Какие права имеет собственник при оплате взносов на капитальный ремонт и есть ли возможность избежать этой оплаты?

Нужно ли платить за кап ремонт многоквартирного дома при непосредственном управлении? Ремонт раньше делали сами, собирали средства. ПРИЕХАЛ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ АДМИНИСТРАЦИИ сказал что нам нужно заключать договор на Т С Ж.И открывать счёт через оператора, так ли это?

Фонд капремонта не заключил договор на оплату взносов в письменном виде в соответствии с ч.10 статей 155 ЖК., ст 445 ГК.Также в ст.8 и 307 ГК, ст.10 ЖК говорится что обязанности возникают на основе договоров. Не была проведена работа в соотв. С ч. 6 и 7 ст.170 ЖК, и не был предоставлен договор в квитанциях. Но суд, занявший позицию Фонда не обращает на эти статьи внимания. Где же истина?

Я не плачу взносы на капитальный ремонт. Почему? Потому что:

1-при приватизации мне должны были сделать капремонт

2-дом за 50-60 лет ни разу не видел капремонта

3-квитанцию присылают только на мое имя (оплата за всю площадь), хотя на мне только половина площади.

4-я плачу подоходный налог. Этого мало?

5-мне начисляют пени за несуществующий долг (денег я уних не занимал)

6-почему государству можно нарушать закон, а мне начисляют пени за несуществующий долг?

Взносы на капремонт на р/с счет в УК?

Обязана ли я оплачивать взносы на капремонт на счет управляющей компании? Взносы на капремонт?

Меня интересует следующее. Вопросы о капремонте. Стали приходить квитанции на капремонт. Ещё ни разу не оплатила так как считаю, что должна видеть договор в письменном виде как и на остальные услуги. Обязана ли я платить за капремонт если договор ни с кем не заключала? Законно ли мне присылают подобные квитанции? И ПЕРВУЮ квитанцию на капремонт я получила в июле месяце и уже с задолжностью аж с мая месяца. Имеют ли права предъявлять мне задолжность? Спасибо.