Оплата за уборку подъезда / Финансовое право - 127 советов адвокатов и юристов
Добрый день!
Уточните, какой-то договор с соседкой заключали?
УК у Вас есть?
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. УК есть, договор не заключали Чушь какая - уборка подъездов включена вам в квитанцию в строке "содержание и ремонт общедомового имущества" и вы оплачиваете эту услугу каждый месяц!
То, что соседка моет за деньги - это её инициатива, может, любит лестницы мыть...
А вы идите в УК и спросите, кто именно числится у вас уборщиком и получает зарплату, и кто контролирует уборку подъездов. Такой вот вопрос: соседка моет подъезд с оплатой 200 рублей с квартиры, однако из-за личной неприязни мы отказались платить, в итоге наш этаж не был помыт полностью. Соседка наклеила бумагу на стене подъезда что 19 квартира то есть мы не сдали деньги и мойте свой этаж сами. Можно ли привлечь соседку за оскорбление или клевету? Хотя мы не отказываемся платить если будет мыть подъезд другой человек
Добрый день!
Уточните, какой-то договор с соседкой заключали?
УК у Вас есть?
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Чушь какая - уборка подъездов включена вам в квитанцию в строке "содержание и ремонт общедомового имущества" и вы оплачиваете эту услугу каждый месяц!
То, что соседка моет за деньги - это её инициатива, может, любит лестницы мыть...
А вы идите в УК и спросите, кто именно числится у вас уборщиком и получает зарплату, и кто контролирует уборку подъездов.
СпроситьНе должен, если нет решения общего собрания о том, что проживающие должны сами мыть лестничные площадки. Должен, если он собственник и другие собственники этим занимаются. Если в квитанциях на оплату ЖКУ в статье Содержание здания включена уборка подъездов, то мыть их обязано обеспечить ТСЖ и платить за это деньги.
Решение общего собрания собственников имеется по факту уборки в подъезде жильцами?
Не живёт и не обязан. Какие вы к нему санкции примените? Никакие. Собственник не проживает в квартире дом ТСЖ лестничную площадку убираю собственники сами должен ли он мыть плрщадку. Г.Белозерск
Не должен, если нет решения общего собрания о том, что проживающие должны сами мыть лестничные площадки.
Спросить
Если в квитанциях на оплату ЖКУ в статье Содержание здания включена уборка подъездов, то мыть их обязано обеспечить ТСЖ и платить за это деньги.
Решение общего собрания собственников имеется по факту уборки в подъезде жильцами?
Не живёт и не обязан. Какие вы к нему санкции примените? Никакие.
СпроситьЗапрсите в управляющей компании документ, которым установлен данный расчёт оплаты. Жэу берут за уборку подъездов по квадратным метрам, раньше такого не было. Что делать, выходит большая сумма. У нас жильцы бабушки, не могут себе позволить такие оплаты. А лично мне убираться просто некогда, если самим убираться. Но все же на площадке убрала я, остальные квартиры игнорят уборку. А с этажей выше давят что на нашем этаже засранцы, хотя сами водят животных с недержанием, они не успевают доходить до улицы и гадят на нашей площадке. Что делать не понимаю.
Запрсите в управляющей компании документ, которым установлен данный расчёт оплаты.
СпроситьВы не должны платить за уборку. Услуги должны входить в содержание жилья. А кто такой дварник? Оплата указанных лиц входит в тариф текущее содержание и оплачиваться отдельно не должна.
Текущее содержание платится с кв.метров. Скажите пажалусто почему у/к берет оплату дварнику и уборщицы подъездов из квадратных метров жилья.
Оплата указанных лиц входит в тариф текущее содержание и оплачиваться отдельно не должна.
Текущее содержание платится с кв.метров.
СпроситьТо о чем вы спрашиваете - законодательством РФ ни как не урегулировано Решение о способе взымания платы должны принять сами собственники помещений стст 44-47 ЖК РФ Доп услуга с согласия Общего собрания жильцов дома. Если вводится доп услуга уборка подъезда как должны взимать оплату по числу собственников равномерно или по количеству прописанных с каждой
То о чем вы спрашиваете - законодательством РФ ни как не урегулировано Решение о способе взымания платы должны принять сами собственники помещений стст 44-47 ЖК РФ
СпроситьНе может. Получится двойная оплата. ТСЖ на общем собрании принимает решение - надо ли им нанимать лиц, которые будут убираться в подъезде;
если в квитанции по оплате нет строки - "оплата уборки подъезда", то вы эту услуги не оплачиваете; Содержание дома включает в себя услугу по уборке подъездов Может ли собрание жильцов ТСЖ решить и взимыть плату через квитанцию за уборку подъездов, на содержание дома платим
ТСЖ на общем собрании принимает решение - надо ли им нанимать лиц, которые будут убираться в подъезде;
если в квитанции по оплате нет строки - "оплата уборки подъезда", то вы эту услуги не оплачиваете;
Спросить
Не обязаны вы платить. Тут по желанию.
С уважением. Уборка подъездов входит в перечень услуг по содержанию общедомового имущества. Подайте заявление в полицию - "вымогательство";
пусть поставят на место, чтобы не возникало желания собирать деньги! Здравствуйте, Любовь - скажите что это общедомовое имущество - и уборку производит Управляющая компания или ТСЖ (смотря что у вас). Если у вас оплата убрана по какой-либо причине из квитанции - пусть созывают всех собственников и решают по уборке самостоятельно. Если нет - вызывайте государственную жилищную инспекцию вашего города. А почему вас просят? Вы кормите животных? Как ответить соседкам которые просят заплатить за уборку в подъезде, где кормят животных от чего в подъезде жуткая вонь и грязь
Подайте заявление в полицию - "вымогательство";
пусть поставят на место, чтобы не возникало желания собирать деньги!
Спросить
Здравствуйте, Любовь - скажите что это общедомовое имущество - и уборку производит Управляющая компания или ТСЖ (смотря что у вас). Если у вас оплата убрана по какой-либо причине из квитанции - пусть созывают всех собственников и решают по уборке самостоятельно. Если нет - вызывайте государственную жилищную инспекцию вашего города.
СпроситьЕсли решение собрания принято без нарушений, то такое решение по оплате обязательно для всех собственников в МКД — даже тех, кто не участвовал в голосовании. Удачи. Обнаружила в квитанции от жкх строка ип - прочие расходы в 110 руб. Позвонили, узнали, что это значит,? оказывается было ощее собрание жильцов, на котором якобы решили нанять со стороны лицо ип, которая будет убирать подъезды, теперь в общей квитанции выставляют сумму по оплате итого с плюсом в 110 руб.
Законно ли это?
Если решение собрания принято без нарушений, то такое решение по оплате обязательно для всех собственников в МКД — даже тех, кто не участвовал в голосовании. Удачи.
СпроситьЗдравствуйте во-первых, если процедура банкротства уже завершена, то УК уже ничего не может, ее нет. Что касается оплаты, УК всего лишь посредник между ресурсоснабжающей организацией и потребителями. Если вы все оплачиваете непосредственно поставщику услуг, у УК нет оснований для взыскания долга за коммуналку. Спасибо за ответ. Мы оплачивали УК только за уборку подъезда и территории и за обслуживание внутренних сетей.
Подскажите, пож, где можно узнать завершена ли процедура банкротства УК.
Заранее ВАс благодарю. Большое ВАм спасибо за быстрые и понятные ответы! Может ли обанкротившаяся Управляющая компания взыскать через суд задолженность за квартплату с жильцов дома. Все платежи за комму-нальные услуги (свет, вода, газ, отопление, вывоз мусора и капремонт) мы оплачиваем непосредственно поставщикам этих услуг. С ноября 2022 г.наш дом заключил договор на обслуживание с другой УК, которой и оплачиваем квартплату с ноября 2022 г.
Здравствуйте во-первых, если процедура банкротства уже завершена, то УК уже ничего не может, ее нет. Что касается оплаты, УК всего лишь посредник между ресурсоснабжающей организацией и потребителями. Если вы все оплачиваете непосредственно поставщику услуг, у УК нет оснований для взыскания долга за коммуналку.
Спросить
Спасибо за ответ. Мы оплачивали УК только за уборку подъезда и территории и за обслуживание внутренних сетей.
Подскажите, пож, где можно узнать завершена ли процедура банкротства УК.
Заранее ВАс благодарю.
Спросить
На сайте арбитражного суда по номеру дела или в поиске набрать название организации банкрота.
СпроситьДобрый день!
Расходы на уборку подъездов должны быть включены в тариф на содержание и текущий ремонт и не могут выставляться отдельной дополнительной строкой в квитанциях об оплате жилищно-коммунальных услуг. Нет. Эта услуга входит в услуги по содержанию жилья. Если большинство жителей голосуют за отдельную строку в квитанции. Можно ли в ТСЖ уборку мест общего пользования включить в квитанцию отдельной строкой.
Добрый день!
Расходы на уборку подъездов должны быть включены в тариф на содержание и текущий ремонт и не могут выставляться отдельной дополнительной строкой в квитанциях об оплате жилищно-коммунальных услуг.
Спросить
Ну моет, молодец. Но деньги вы платить ей не обязаны.
С уважением. Здравствуйте. А что именно Вы считаете незаконным - что она полы моет, или что хочет получить оплату за свой труд? Является ли законным, если женщина моет полы в подъезде и собирает за это деньги? И вправе ли она заставить платить собственника жилья?
Здравствуйте. А что именно Вы считаете незаконным - что она полы моет, или что хочет получить оплату за свой труд?
СпроситьВсе коммунальные услуги, исчисление которых идет не от площади квартиры, а от количества прописанных в ней людей, подлежат оплате за каждого прописанного, независимо от его возраста. мы живём в многоквартирном доме на 1 этаже 5 человек многодетная семья, у нас оплачивается уборка подъезда с человека 50 рублей, вопрос в том надо ли платить за детей 2 и 3 года за уборку подъезда по закону и с какого возраста надо оплачивать за детей уборку подъезда?
Все коммунальные услуги, исчисление которых идет не от площади квартиры, а от количества прописанных в ней людей, подлежат оплате за каждого прописанного, независимо от его возраста.
СпроситьВы не можете отказаться, вы можете оспорить данный тариф. Я живу на 1,этаже, жилищная компания поставила оплату за уборку подъезда со 100 р (как было в прошлом месяце) сразу на 375 (с каждой квартиры) Могу ли я отказаться, тем более, что я никак согласий на это не давала.
Все собственники платят за лифт и уборку, нельзя отказаться от оплаты.
- см. ст. 30, 154-155 ЖК РФ. Если вы отчуждение недвижимости осуществите, а так, согласно ЖК РФ вам придётся платить. Можно ли собственников нежилых помещений с отдельным входом, на первом этаже многоквартирного дома, освободить от оплаты за лифт и уборку в подъезде или применить диференцированную оплату?
Все собственники платят за лифт и уборку, нельзя отказаться от оплаты.
- см. ст. 30, 154-155 ЖК РФ.
СпроситьТарифы и те услуги которые входят в базовую оплату услуг по обслуживанию МКД утверждают ваши депутаты. Если УК хочет брать с вас больше, то должна инициировать общее собрание собственников. Посмотрите на сайте администрации вашего города должен быть размещен официальный документ об утверждении платы за обслуживание МКД. У меня такой вопрос: я живу в мкд, полы моют жители, в нашей ук тарифа на уборку подъезда нет, как они мне сказали. Если мы хотим чтобы производилась уборка, то я должны собрать 80% голосов со всего дома и тогда они добавят к тарифу и будет уборщик. В нашем городе в другой уже компании другие тарифы. Насколько знаю, что есть общее постановление для всех организаций, где сказано, что ук должна предоставить уборщика. Законно ли, что они сами назначают тарифы, выбирают какие им нужно?
Тарифы и те услуги которые входят в базовую оплату услуг по обслуживанию МКД утверждают ваши депутаты. Если УК хочет брать с вас больше, то должна инициировать общее собрание собственников. Посмотрите на сайте администрации вашего города должен быть размещен официальный документ об утверждении платы за обслуживание МКД.
СпроситьТатьяна Васильевна Усманских, при указанном в вопросе обстоятельстве, обращайтесь с заявлением в УК об отказе от оплаты, а затем в Росжилнадзор. Удачи. Обращайтесь в управляющую компанию. Имею в собственности магазин, находящийся на первом этаже многоквартирного дома, с отдельным входом.. В декабре 2021 года УК добавили мне в счёт за содержание жилья новый пункт-уборка подъездов. На основании каких законов я могу не производить оплату. Вход отдельный, подъездом не пользуюсь. Собрание жильцов состоялось, решение передать уборку подъездов в УК. Почему я должна платить за уборку? Насколько это законно?
Татьяна Васильевна Усманских, при указанном в вопросе обстоятельстве, обращайтесь с заявлением в УК об отказе от оплаты, а затем в Росжилнадзор. Удачи.
Спросить
Не имеет такого права, шлите её лесом, подъезд убирает только уборщик, это обязанность УК. Добрый день!
Нет, не имеет. Здравствуйте.
Вообще то, Вы за уборку подъезда платите деньги, это входит в оплату коммунальных услуг. Так что, требование неправомерно.
С уважением. К моему ребенку каждый день приходит массажистка по утрам. Сегодня ко мне заявляется старший по подьезду и говорит что сегодня человек приходивший к нам домой испачкал подьезд грязью. На улице зима. Требует чтобы я или она помыла полы. Хотя в подьезде через день убирается уборщица. Имеет ли он право требовать такое?
Не имеет такого права, шлите её лесом, подъезд убирает только уборщик, это обязанность УК.
Спросить
Здравствуйте.
Вообще то, Вы за уборку подъезда платите деньги, это входит в оплату коммунальных услуг. Так что, требование неправомерно.
С уважением.
СпроситьДобрый вечер, Валерий! Да, Вы можете эту услугу оформить подобным образом, но для начала председатель Вашего дома должен отказаться от этой услуги в УК. Освобождения председателя совета дома от оплаты коммунальных услуг, то это просто недопустимо. Плата за коммунальные услуги подлежит внесению всеми собственниками и пользователями помещений. Такой вопрос у нас мкд, есть управляющая компания. Мы оплачиваем в у.к плату за обслуживание. Вопрос: нас не устаревает уборка нашей придомовой территории и подъездов, можем ли мы собирать оплату за эту услуги, допустим председателю дома а он с советом дома наймут сотрудника для выполнений этих обязанностей?
Добрый вечер, Валерий! Да, Вы можете эту услугу оформить подобным образом, но для начала председатель Вашего дома должен отказаться от этой услуги в УК.
СпроситьОсвобождения председателя совета дома от оплаты коммунальных услуг, то это просто недопустимо. Плата за коммунальные услуги подлежит внесению всеми собственниками и пользователями помещений.
СпроситьЖалобу в прокуратуру и гжи. В тариф текущего содержания входит и уборка подъездов.
То есть Вас обманывают. Ситуация следующая, по старой прописке в коммуналку не была включена оплата, при этом подъезды убираются регулярно. По новой прописке управляющая компания ответила, что подъезды не убираются так как в коммуналке нет такой строки, вы за это не платите, поэтому и не убирают. Насколько законным действия на мой взгляд безответственной УК?
Жалобу в прокуратуру и гжи. В тариф текущего содержания входит и уборка подъездов.
То есть Вас обманывают.
СпроситьЭтот вопрос должен решаться на Общем собрании собственников. Нужно собирать собрание и принять коллективное решение о расторжении договора с фирмой уборщиков. Уборка подъезда-прямая обязанность управляющей компании. Недопустимо включение подобной расходной строки в квитанцию об оплате.
Обратитесь с жалобой в жилищную инспекцию.
Удачи Вам! Управляющая компания паритет. Наняла фирму уборщиков в подъезде. Уборка производится с сентября месяца. 2020 года и в квитанции идёт отдельной строкой сумма за уборку подъезда. На каком основании. Это должно браться с ремонта и обслуживания жилья. Как нам оспорить это решение.
Этот вопрос должен решаться на Общем собрании собственников. Нужно собирать собрание и принять коллективное решение о расторжении договора с фирмой уборщиков.
Спросить
Уборка подъезда-прямая обязанность управляющей компании. Недопустимо включение подобной расходной строки в квитанцию об оплате.
Обратитесь с жалобой в жилищную инспекцию.
Удачи Вам!
СпроситьДобрый день, в соответствии со ст. 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается п[b]о цене, установленной соглашением сторон.[/b]
Нормы трудового кодекса, в том числе о минимальной оплате труда к договорам возмездного оказания услуг не применяются.
Вы конечно можете обратится с жалобой в трудовую инспекцию о заключении гражданско-правового договора вместо трудового или в суд с иском об установлении факта трудовых отношений, но:
1. обращение не равно удовлетворение требований;
2. трудовой договор не гарантирует оплату по МРОТ;
3. могут быть не формальные санкции со стороны заказчика. На договор гпх не распространяется трудовое законодательство. Попробуйте установить факт трудовых отношений в суде. Работодатель заключил договор ГПХ на уборку подъездов, подметание три раза в неделю и мытьё раз в месяц. Может ли начисления быть меньше МРОТ, ведь жильцы домов оплачивают эти услуги постоянно ЖКХ и работа не одноразовая, это же пошив штор или платья.
Добрый день, в соответствии со ст. 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.
Нормы трудового кодекса, в том числе о минимальной оплате труда к договорам возмездного оказания услуг не применяются.
Вы конечно можете обратится с жалобой в трудовую инспекцию о заключении гражданско-правового договора вместо трудового или в суд с иском об установлении факта трудовых отношений, но:
1. обращение не равно удовлетворение требований;
2. трудовой договор не гарантирует оплату по МРОТ;
3. могут быть не формальные санкции со стороны заказчика.
Спросить
На договор гпх не распространяется трудовое законодательство. Попробуйте установить факт трудовых отношений в суде.
СпроситьУборка подъезда входит в строку "содержание жилья". Законно ли в квитанции дополнительная оплата за уборку подъезда.
Если уборщицу нанимает управляющая компания (или ТСЖ), то должно содержаться в квитанции, а если это инициатива отдельных жильцов, то лично. Надо ли платить уборщице лично за уборку подъезда или это есть в квитанции строка об оплате?
Если уборщицу нанимает управляющая компания (или ТСЖ), то должно содержаться в квитанции, а если это инициатива отдельных жильцов, то лично.
СпроситьНет.
Так как уборка подъезда входит в оплату текущее содержание жилья. Ситуация следующая - как то приходили соседи нашего подъезда, приносили какой то список где нужно было поставить подпись согласен ли на уборку подъезда.
Я отказался. И ничего не подписывал.
Теперь же мне принесли счет в квитанции за уборку подъезда. Законно ли это? (уборку осуществляем сами)
Для каждого муниципального образования существует разный тариф. (за кв.м, за кол. проживающих, за кол. зарегистрированых и т.д.) Правильно ли что оплата содержания мусоропровода и уборки подъезда расчитывается от количества кв метров квартиры?
Для каждого муниципального образования существует разный тариф. (за кв.м, за кол. проживающих, за кол. зарегистрированых и т.д.)
Спросить
