Отсрочка по ипотечному кредиту / Кредит - 1046 советов адвокатов и юристов

В 2012 году был взят ипотечный кредит на приобретение квартиры. Кредит Сбербанком был предоставлен только с условием на срок 25 лет (хотя в заявлении был прописан срок 15 лет). Сумма огромная. Выплачиваем больше года без задержек. Была погашена часть основного долга материнским капиталом. Вопрос: что можно просить (требовать) у банка в случае рождения 3-го ребенка? Банк дает отсрочку только по погашению основного долга? Но основной долг составляет всего 10% платежа, остальные 90% - это проценты по кредиту. Как быть в такой ситуации? Такой платеж при рождении 3-го ребенка не потянуть. Спасибо!

Ипотечный кредит с 2014 г. В декабре 2015 года с работы уволили, затем приняли в январе на 0,5 ставки. В семье единственный кормилец, 2 иждивенца. Как получить отсрочку полную на 2 месяца, пока ищу другую работу или подработку. Или частичную на 1 год.

Мы сейчас попали в очень тяжелое положение. Моего мужа сократили с работы, он сейчас состоит на учете в службе занятости, там ничего подходящего предложить не могут, а у нас ипотека, платить пока не чем. Может ли банк нам дать отсрочку по кредиту?

Сегодня получил письмо счастья от залогодержателя в лице Сбер банк, в котором была информация о просроченой задолженности и вариантах её урегулирования в конкретные сроки. А) оплатить просроченую задолженность Б) оплатить весь ипотечный кредит до 07.06.2016. Подскажите пожалуйста, возможно ли расписать сумму просроченной задолженности на остаток ипотечного кредита. Либо получить отсрочку? Реструктуризация уже была на год.

Можно ли сделать отсрочку платежа по ипотечному кредиту, в связи с рождением третьего ребенка? Муж 2 месяца стоит на бирже труда.

Через 20 месяцев действия ипотечного кредитного договора заемщику были предоставлены каникулы, оформлено Доп соглашение «Об изменении условий договора», составлен новый график платежей, в котором увеличен размер аннуитетного платежа, с начислением процентов за пользование кредитом на сумму остатка задолженности по кредиту в размере 10% на период каникул с последующим доначислением с даты окончания каникул по дату окончания погашения задолженности по кредиту. Через несколько месяцев платежей по новому графику Кредит был полностью досрочно погашен. Из полученных документов Банка выявилось: ежемесячные платежи до оформления каникул не учтены в новом графике платежей; суммирование ПСК нового графика и неучтенных платежей указали на увеличение финансовой нагрузки на заемщика, по сравнению с согласованной исходным кредитный договором, о чем заемщик не был уведомлен банком; из предоставленных банком документов имеет место переплата процентов.

Нужно ли писать заявление на имя банка для отсрочки платежа по потребительскому кредиту, какая статья на предоставление каникул и можно ли написать заявление через госуслуги или лучше напрямую через банк?

Приветствую. Сложилась тяжёлая жизненная ситуация. Не смог своевременно оплачивать ипотечный кредит. Банк подал в суд на взыскание всей суммы задолженности. При этом я изначально просил предоставить банк мне кредитные каникулы.

Я бы хотела узнать, есть ли выход из моей ситуации. Дело в том, что я нахожусь в декретном отпуске и у нас образовалась просрочка по ипотечному кредиту. Мы погасили почти всю сумму долга. Внесли два материнских капитала. Тем не менее на нас подали в суд и решением суда обратили взыскание долга на квартиру. До решения суда нам в банке пообещали предоставить рассрочку на год. А теперь говорят, что не работают с рассрочкой уже месяц. Сумма долга 144200 рублей. Банк ВТБ 24. Погасить в раз её у нас нет возможности. Посоветуйте, что можно сделать. Или уже ничего нельзя сделать.

Имею ипотечный кредит в валюте. На сегодняшний день необходимость в данной квартире отпала, да и платить тяжело. Рассматриваю варианты дальнейших действий:

1. Вернуть квартиру банку. Проблема в том, что остаток по кредиту на сегодня в рублях больше, чем рыночная стоимость квартиры (ибо брали при курсе 22, а сейчас 35). Должен ли я буду банку еще доплатить и дельту или нет?

2. Реструктуризировать платеж через фиксацию курса рубля, по которому я в дальнейшем буду платить (например на уровне 30 руб). Насколько это реально?

Заранее спасибо!

Какие действия сейчас можно предпринять? А ситуация такая: Сын оформил кредит по ипотечному договору. От 22.06.2018 г. Оплатил сразу 50% стоимости квартиры. С июля по декабрь в связи с уважительной причиной взносы не мог производить. Представитель банка был извещен об уважительной причине невозможности оплачивать взносы. Сын пообещал, что по изменению ситуации в декабре месяце произведёт погашение долга. Но в декабре представитель банка сообщил о состоявшемся в декабре суде

Сын не был уведомлен, о подаче иска в суд и пока не известно решение суда. Что в этой ситуации можно предпринять?

С июня 2018 являюсь безработным, стою на бирже труда. При этом я созаемщик по ипотечному кредиту. Слышал что есть программа помощи малоимущим или безработным. Объясните пожалуйста что мне делать, куда обратиться что бы списать долг или его часть по кредиту.

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, можно ли снизить ставку в банке, где взят ипотечный кредит. Ипотека оформлена в Сбербанке в 2014 году под 14%, обращалась с заявлением о снижении ключевой ставки в июле 207, было отказано. Аргументировали тем, что еще не достаточно низкая ставка рефинансирования, они рассматривают заявления, тех, кто брал под 17% кредиты. Возможно ли повторное обращение к ним? какова ставка рефинансирования сейчас у ЦБ РФ?

Нужна грамотная консультация по вопросу с банком.

Были оформлены 2 кредита в втб. В 2012 г. Ипотечный кредит и в 2016 г потреб. В 2017 г ушла в декрет и уже почти 3 года не оплачиваю потреб. По нему прошёл суд и взыскание у приставов.

Хочу закрыть полностью ипотечный кредит. ⚠️НО в договорах прописано условие безакцептного списания средств с любых моих счетов. Я обращалась многократно с письмами в банк, за разъяснение как платить ипотеку. Уже прошёл Суд с решением отказать мне в отмене пунктов договора о безакцептном списании.

Можете подсказать какие шаги предпринять, чтобы вывести банк для закрытия Договора ипотеки?

У меня 10-й день просрочки по кредиту. Сумма очень большая-670000, к тому же я являюсь созаёмщиком по ипотечному кредиту. Это единственное жильё,где проживаем с сыном 8 лет и супругом. Ипотека на супруга оформлена. Платить на сегодняшний день такую сумму не можем, доходы снизились в разы. Банк, коллекторы звонят, пугают. Как быть. Просила снизить (реструкторизировать) платёж,сказали, что только через 60 дней просрочки, но как эти 60 дней прожить под таким гнётом? И нет ведь ни каких гарантий, что кредит реструкторизируют. Что делать. Понимаю, что нужно письменно офрмлять все общения с банком, но как и что писать и главное к кому в банке обращаться не знаю. Отправляют из одного отдела в другой. Я ИП,кредит Коммерсант. Подскажите как себя вести, что делать? Спасибо, с уважением, Надежда.

Моя подруга осенью 2021 взяла кредит в банке и обосновалась в другой стране. Может ли она получить отсрочку платежей на полгода в связи с законом №497 с апреля 2022.

Как правильно написать заявление с просьбой о понижении процентной ставки по ипотечному кредиту? Я брала кредит в 2015 году в Сбербанке.

Я затопил соседа снизу, он выдвигает сумму ущерба 160000 руб, у меня зар. плата 50000 тысяч. Руб из них я плачу алименты на 2 детей и супругу которая находится в декрете, при этом я плачу ипотечный кредит в размере 20000 тысяч. Руб.Скажите при возмещении ущерба по исполнительному листу будет ли учитываться ипотечный кредит? Спасибо.

Хочу продать свое жилье и с помощью ипотечного кредита приобрести новое. То жилье, которым я владею сейчас, в собственности меньше года. Если всё (купля-продажа) будет проходить в один налоговый период, то я могу получить взаимозачет (1 млн с продажи и 2 млн с покупки не облагаются налогом). При моих подсчетах, я должна буду заплатить в налоговую 160 тысяч рублей. Но я не смогу заплатить их в налоговый период (следующий год за покупкой), так как у меня ипотечный кредит и не будет денег на налоги. Что делать в такой ситуации? Что грозит если налог не будет вовремя оплачен (ипотеку рассматриваю на 15 лет).

Очень нужен квалифицированный ответ. У меня в свое время был заключен ипотечный кредитный договор с банком. Впоследствии я получила от банка извещение, что в результате договора купли-продажи права по данному договору перешли к некому ООО, не являющемуся кредитной организацией, но в открытых источниках есть информация, что 100% уставного капитала принадлежат ВТБ 24, гендир является аффилированным лицом ВТБ 24 (теперь ВТБ). Справку о погашении кредита выдавал ВТБ 24. В течение 4 лет не внесена информация о погашении ипотечного кредита и в моей КИ висит долг более млн. Достаточно ли перечисленных фактов, чтобы суд признал, что ВТБ 24 (ВТБ) должен был внести информацию в КИ. Или с точки зрения норм закона это еще не доказательства. Тогда что может считаться железобетонным доказательством.

Полностью пенсия уходит на оплату ипотечного кредита. По другому кредиту возбудили ИП. Платить нечем. В реструктуризации ипотеки отказали. Подал на рассрочку платежей по ИП не имея на то никаких средств. Как выйти из данной ситуации законным путем, что гласит закон.

Мне необходим Кредитный юрист.

У меня потребительский кредит брала его в 2018 года в связи с пандемией образовалась просрочка и банк начисляет % но я писала заявление по поводу отсрочки на пол года банк отказал в тел режиме. Хотела бы уточнить правомерно ли банк отказал и правильно ли у меня было составлено заявление?

С уважением, Надежда.

Я ИП, взяла кредит в банке Открытие, сейчас торговля упала и нечем платить по кредиту, но у меня ипотечный кредит в Сбербанке, оформленный как на физ. лицо. Если признать себя банкротом что будет с ипотекой?

4 года назад у нас достаточно было обеспечить семьи 2 детьми +ипотека а сейчас 4 детей и уже трудно оплачивать ипотечный кредит. Как дети растут и расходы начинается расти:sm_bn: что нам делать как выйти из этих долговой ямы посоветуйте пожалуйста?

Добрый день! Скажите пожалуйста, если взяли квартиру в ипотеку, застраховали Ее и через определённое время проживания в ней - отец семейства получает инвалидность, это может как то сказаться на размер дальнейшей выплаты ипотечного кредита? Спасибо!

Здравствуйте. Вопрос. Можно ли заморозить на время ипотечный кредит без пении. Мой брат не может оплачивать кредит.

Муж (покойный) брал кредитную карту до заключения брака, я и дочь вступили в наследство в квартиру в ипотечном кредитовании, больше ни какого наследства нет, банк требует погасить кредит, ребёнок учится, должны ли мы его погашать? Спасибо.

Есть ли отсрочка или снижение оплаты ипотечного кредита на время декретного отпуска? Ребенку 8 месяцев. Ипотека оформлена на меня (по брачному договору), с мужем не живем вместе. Слышала, что с 2016 года что-то изменилось. Ипотека в ВТБ банке.

Есть решение суда по ипотечному кредиту между банком и мной. Напишите, какой следующий шаг правильный? Что следует предпринимать, с кем связываться, кому платить? Очень не хотелось бы после положительного для нас решения, наделать проблем. Решение принято в начале лета. Представитель банка на одном из слушаний предложил мировое, мы согласились, но они его не подготовили и в суд больше не явились. Странное и пугающее поведение с их стороны. Мы ждем приставов, связываемся с банком, идем в суд за рассрочкой или п нам выгодно "тянуть" время пока тишина?

Спасибо за грамотный ответ. Ссылка

https://shelkovo--mo.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=323099726&delo_id=1540005&new=0&text_number=1

В связи с тем, что я потеряла работу в 2014 г. у меня образовалась задолженность по ипотечному кредиту и по ком услугам, на сайте суд. приставов я нашла информацию о том, что уже есть документ на исполнительное производство от 02,2017 г. но там такие суммы... в общем я все равно не смогу сейчас произвести оплату так как до сих пор без работы... что мне делать?

У нас сложилась такая ситуация, муж потерял работу на данный момент нам нечем выплачивать ипотечный кредит. Банк отказывает в реструктуризации. Что нам делать?

Оформили ипотеку в 2013 году, на данный момент просрочка по ипотечному кредиту 6 месяцев, но в марте и мае оплачивали частично (60+10 тыс рублей) остаток 205+20 пени. Сотрудник банка сообщил что крайний срок понедельник) ли документы пойдут в суд. Если погасить еще частично и вообще что нам грозит) Спасибо!

Имеется задолженность по ипотечному кредиту за 4 месяца в связи с отсутствием заработка, но готова начать оплачивать через месяц, так как устроилась на работу. Банк не идёт на встречу. Требуют оплатить долг до 19 апреля, иначе дело будет передано в суд. Можно ли решить этот вопрос с банком? Если возможно, то как?

Банк подал в суд по ипотечному кредиту, и требует всю сумму, я нахожусь в декретном отпуске, на суде не присутствовала так как не каких уведомлений не получала. Какие документы нужны для того чтобы подтвердить своё возражение и подтвердить свою не платёжеспособность. Уведомление о том что банк подаёт в суд я получила 21.11.2017 а письмо от 09.11.2017 и такие письма приносят сотрудники банка. И как правильно составить возражение и надо ли с ним идти к приставам?

У меня просроченная выплата по ипотечному кредиту (1 мес). Прописана я в квартире, которая приватизирована на дочь (не проживаю там уже год, это вообще другой город).

Банк настаивает (устно по телефону), чтобы я написала заявление о том, что отказываюсь платить кредит.

Писать ли такое заявление и выписываться ли из квартиры, чтобы обезопасить дочь?

У нас идет судебный процесс по ипотечному кредиту, просрочки, завышенные проценты. Судом было принято заочное решение о взыскании квартиры в пользу банка. Мы заочное решение суда отменили, теперь назначено новое заседание по существу. Какие наши дальнейшие действия? Это наше единственное жилье, там прописаны несовершеннолетние дети. Хотим с банком на мировую и чтоб банк разрешил самостоятельно продать квартиру, купить себе меньшую и отдать сумму долга банку. Что нужно писать на новое заседание? Возражение на исковое заявление или ходатайство?

Заранее спасибо! Виктория.

У меня образовалась задолженность по ипотечному кредиту (просрочка больше 115 дней) дали время выплатить до 16 мая. Возможности заплатить сейчас просрок нет. От платежей я не отказывалась, платила каждый месяц, но в меньшей сумме, чем нужно было.

Говорят вышел мораторий на банкротство с 1 апреля 2022 года по октябрь месяц, подскажите как это работает, и работает ли это по отдельным каким-то регионам или по всей РФ? И как вообще быть сейчас с ипотечной задолженностью, лишаться квартиры не очень хочется … спасибо за ответ.

Моя дочь по ипотечному кредиту просила перенести срок оплаты на другое число. Ей отказали. Что можно в этом случае предпринять? Место проживание дочери Домодедово Моск. обл.Спасибо.

У нас задолженность по тпотечному кредиту! Не выплачиваются 2 месяца, я нахожусь по уходу за детьми! Сумма задолженности 90.000! Сейчас возможности погасить долг нет! Дело передано в отдел взыскания! Что нам можно сделать всложившейся ситуации? Спасибо.

Есть ипотека. Были просрочки. Сечас все погашено. Банк все равно требует полный возврат кредита через суд. Я хочу закрыть кредит, но в течении 10 меяцев.

Сегодня суд. Скорее всего суд будет на стороне банка. У меня такой вопрос

1) что нужно сделать чтобы получить отсрочку судебного решения? Я реально хочу закрыть всеь кредит, но мне нужно время. Жилье единственное, есть ребенок.

2) правильно ли я понимаю, что после вынесения судебного решения, начисление процентов приостанавливается и сумма задолженности фикисируется? Либо нужно написать заявление на прекращения кредитного договора?

3) возможно ли подписание морового после решения суда?

В 2007 г выступила поручителем по ипотечному кредиту (квартира не приобреталась, это я узнала на заседании суда) , в 2010 г. по иску банка мне и другим поручителям назначено выплачивать по этому кредитному договору 4 миллиона рублей, в 2011 г. нами проигран последний аппеляционный суд. В 2012 банк отозвал исполнительный лист у судебных приставов, в сентябре 2014 у меня начали удерживать из пенсии (10980 руб) 50%,получаю сейчас пенсию на руки 5490 р, прож. Минимум 6230 р, обратилась в суд с заявлением о снижении суммы вычетов, суд мой иск не удовлетворил. Что делать чтобы снизить сумму удержания, я выплатить все равно не смогу до конца жизни. Заемщик не работает два поручителя не платят, у двоих поручителей удерживается из зарплаты. Посоветуйте, что сделать для уменьшения суммы удержаний или процента?

У меня вопрос.

Мы с мужем были поручителями в ипотечном кредите у знакомой. Какое время она платила. Потом перестала, банк подал в суд, суд естественно принял решение выплачивать долг в 1200000. Подруга подает на банкротство. Пока идут суды, исполнительный лист уже у приставов. Нас начинают дергать, когда выплатим, мы объясняли что идет процедура банкротства. В итоге квартиру продали, часть долга отдали банку, осталась сумма 48000, ее повесили на нас, и сказали что исполнительный сбор будут брать с суммы в 1200000. Это законно?.

В 2013 году взяли ипотеку. В 2014 родился второй ребенок. Взяли отсрочку у банка на 2 года. Заключили с ним дополнительное соглашение, в котором сказано, что нам даётся льготный период. 2 года мы платили 10 процентов. В соглашении сказано, что накопленные проценты распределяются равномерно на все годы после окончания льготного периода. Мы направили средства материнского капитала в ипотеку. Банк ничего нам не сказал и направил эти средства на погашение отложенных процентов. Но ни в кредитном договоре ни в доп соглашении об отложенных процентах ничего не сказано. Даже слова " отложенные" нет вообще. Нам бы хотелось направить средства на погашение основного долга. Есть ли выход? Спасибо.

Мы с женой брали ипотеку она заёмщик а я созаёмщик. Но она умерла два года назад я платил за ипотеку но пол года назад я потерял работу и не плачу. Сейчас банк подал на нас в суд можете подсказать что мне делать.

У нас такая проблема, мы взяли ипотечный кредит на приобретение готового жилья в 2015 году. Исправно платили каждый месяц, в этом году в мае месяце по определенным обстоятельствам мы попросили изменить дату обязательного платежа, но оказалось что наш кредит продан в другой филиал, и что нам не могут ничем помочь. Мы несколько раз обращались в отделение банка с данной проблемой, но нам отказывают в услугах. И так же о том, что продали наш кредит, мы не были удовемлены. Сейчас нам сказали, что можно подать документы на снижение ипотечной ставки, мы обратились в отделение банка, но нам опять сказали ничем не можем помочь, ваш кредит продан и они ничего не могут сделать. Как нам быть в данной ситуации? Можем ли мы подать заявление в суд для разбирательства данной проблемы, и можем ли мы выиграть дело?

В 2006 году я взяла ипотечный кредит в Сбербанке 1,5 млн руб с 3-мя поручителями и залогом на имущество. Один из моих поручителей объявил себя банкротом и банк досрочно прервал со мной договор и выставил мне всю сумму к выплате (на данный момент это 360 тыс. руб вместе с процентами). При этом банк не уведомил меня о своем решении письменно. Правомерны ли действия банка и нужно ли мне искать нового поручителя?

Спасибо.

Как правильно составить заявление в сбербанк с просьбой о понижении %ставки по ипотечному кредитованию? Брал ипотеку в январе под 14.5% полгода уже выплачиваю.