Оформить в собственность дом в деревне / Право собственности - 567 советов адвокатов и юристов
Если имущество выморочное то отошло государству
Собственник только вправе- ст 209 ГК рф РФ- распорядиться этими никак, для начала нужно произвести регистрацию права на наследника Через суд оформить право собственности на сына (иск о признании права собственности в порядке фактического наследования), затем купить дом у сына наследодателя, по другому не получиться.
Обратитесь к юристу по месту жительства. Есть решение вашего вопроса. Пишите в личку Приятно видеть вопрос из моего города!
В данном случае никак.
Для начала сын умершего должен оформить имущество на себя.
Ему необходимо составить иск о фактическом принятии наследства и подать его в суд.
Есть практика по подобным делам. Взять натуральную доверенность об оформлении документов на наследника после этого уже купить Хочу купить дом в деревне, хозяин умер 6 лет назад, а наследник сын не вступил в права наследства, как оформить дом на себя?
Если имущество выморочное то отошло государству
Собственник только вправе- ст 209 ГК рф РФ- распорядиться этими
Спросить
Через суд оформить право собственности на сына (иск о признании права собственности в порядке фактического наследования), затем купить дом у сына наследодателя, по другому не получиться.
Обратитесь к юристу по месту жительства.
Спросить
Приятно видеть вопрос из моего города!
В данном случае никак.
Для начала сын умершего должен оформить имущество на себя.
Ему необходимо составить иск о фактическом принятии наследства и подать его в суд.
Есть практика по подобным делам.
СпроситьОна продавец фактически приняла наследство, т.е. надо подать иск о принятии ей! Не Вам. Просто так, без второй стороны, не получится оформить. Удачи
Про что Вы говорите: иск такой имеет место быть, но в таком порядке сложно выиграть дело Купила дом в деревне по письменному договору купли-продажи и расписке об оплате за дом. Договор и расписку составляла жена собственника, собственник умер в 2016 году (он по документам собственник, на нем регистрация дома) а договор составили в сентябре 2023 года с его женой. К нотариусу не обращались. Купила за 75000 дом в деревне. Сейчас я живу в доме, но продавец не переоформляет его на меня, нет данных о вступлении ее в наследство. Ка мне через суд оформить право собственности. И как платить госпошлину с суммы 75000 или оценивать нужно дом?
Она продавец фактически приняла наследство, т.е. надо подать иск о принятии ей! Не Вам. Просто так, без второй стороны, не получится оформить. Удачи
Про что Вы говорите: иск такой имеет место быть, но в таком порядке сложно выиграть дело
Спросить
Здравствуйте, после того, как Ваша мама примет наследство, и оформит право собственности. Если есть иные наследники, и собственность будет долевая, то потребуется согласие всех участников долевой собственности. Может, когда оформит дом в собственность, обратившись к нотариусу. Неважно, "прописана" мама в доме или нет. Важно знать, был ли зарегистрирован брак мамы с отчимом, является ли мама наследником и приняла ли она в 6-месячный срок после смерти отчима наследство. Если мама приняла наследство и стала единственным собственником дома, то может Вас по месту жительства зарегистрировать в доме. Мой отчим умер 9 месяцев назад, дом в деревне был его, мама там прописана уже 6 лет. Может ли она меня прописать?
Здравствуйте, после того, как Ваша мама примет наследство, и оформит право собственности. Если есть иные наследники, и собственность будет долевая, то потребуется согласие всех участников долевой собственности.
Спросить
Неважно, "прописана" мама в доме или нет. Важно знать, был ли зарегистрирован брак мамы с отчимом, является ли мама наследником и приняла ли она в 6-месячный срок после смерти отчима наследство. Если мама приняла наследство и стала единственным собственником дома, то может Вас по месту жительства зарегистрировать в доме.
СпроситьНу если нет никаких документов подтверждающих право собственности, то никак не оформите. Можно. Доказательства нужно собирать и обращаться в суд. Заключите договор с юристом. Юрист проанализируем ситуацию, соберёт необходимые документы и обоснованно обратится в суд. Можете конечно сами всё делать, если есть время. Пренжде всего, вам следует открыть у нотариуса наследственное дело. Если оно открыто, то нотариус имеет право запросить документы из БТИ, из местной администрации. Вполне возможно, что сохранились справки, квитанции, расписки о передаче денежных средств бывшему собственнику, договор, поскольку договор купли-продажи был заключен сторонами. Любые документы будут являться доказательствами для суда. Скажите пожалуйста, как оформить дом в деревне купленный без документов покойной мамой
Ну если нет никаких документов подтверждающих право собственности, то никак не оформите.
Спросить
Можно. Доказательства нужно собирать и обращаться в суд. Заключите договор с юристом. Юрист проанализируем ситуацию, соберёт необходимые документы и обоснованно обратится в суд. Можете конечно сами всё делать, если есть время.
Спросить
Пренжде всего, вам следует открыть у нотариуса наследственное дело. Если оно открыто, то нотариус имеет право запросить документы из БТИ, из местной администрации. Вполне возможно, что сохранились справки, квитанции, расписки о передаче денежных средств бывшему собственнику, договор, поскольку договор купли-продажи был заключен сторонами. Любые документы будут являться доказательствами для суда.
СпроситьЛюдмила, Ваш вопрос не корректно сформулирован. Земельный участок на котором стоит дом не стоит на кадастровом учете? Купить дом можно, участок, если участок под ним стоит на кадастре. Межевание потребуется для исключения споров с соседями или установления точных границ МОжно купить.
Главное, чтобы земля в собственности была оформлена в Росреестре Можно ли купить дом в деревне под мат капитал без межевания земли?
Людмила, Ваш вопрос не корректно сформулирован. Земельный участок на котором стоит дом не стоит на кадастровом учете?
Спросить
Если земельный участок стоит на кадастровом учете, то в каких целях вы его собираетесь межевать? Уточняете границы, есть спор с соседями?
Спросить
Купить дом можно, участок, если участок под ним стоит на кадастре. Межевание потребуется для исключения споров с соседями или установления точных границ
Спросить
Если покупаете дом сразу у обоих хозяев - проблем не будет (если нет путаницы с официальными адресами участка и дома).
[quote]ГК РФ Статья 552. Права на земельный участок при продаже здания, сооружения или другой находящейся на нем недвижимости[/quote] Если у дома нет оформленного земельного участка, то вы покупаете только дом, без земли. Соответственно ДКП будет только на дом или долю дома, так как вы пишете, что у дома два хозяина.
Покупка долевой собственности грозит тем, что вам придётся все свои действия согласовывать с другими участниками долевой собственности. Собираемся купить часть дома с земельным участком в деревне. Участок и часть дома оформлены, межевание участка есть. Но дом на двух хозяев и не привязан к земле. Чем это грозит?
Если покупаете дом сразу у обоих хозяев - проблем не будет (если нет путаницы с официальными адресами участка и дома).
ГК РФ Статья 552. Права на земельный участок при продаже здания, сооружения или другой находящейся на нем недвижимостиСпросить
Если у дома нет оформленного земельного участка, то вы покупаете только дом, без земли. Соответственно ДКП будет только на дом или долю дома, так как вы пишете, что у дома два хозяина.
Покупка долевой собственности грозит тем, что вам придётся все свои действия согласовывать с другими участниками долевой собственности.
СпроситьДля начала нужно узнать статус дома,-собственность или найм. Обратитесь в Росреестр. День добрый. Скорее всего, Вам придётся обращаться в суд за признанием права собственности. Если совхоз еще действует, то можете подать туда заявление о приватизации и после получения отказа (а он, наверняка, будет) обращаться в суд за признанием права собственности в порядке приватизации. В суд придётся сходить и право собственности установить Ваше. Не тривиально, но можно пытаться. Сначала обращайтесь в местную администрацию, может вопрос решится. Далее можно говорить о судебных перспективах. Нужно ознакомиться со всеми обстоятельствами, в том числе с документацией Если есть договор социального найма, то надо обратиться в тот орган, с которым такой договор заключен. Подать заявление на приватизацию. Пожалуйста как оформить дом в деревне из документов только домовая книга и моя прописка, дом довали отцу из совхоза бумаг ему дали ни каких
Для начала нужно узнать статус дома,-собственность или найм. Обратитесь в Росреестр.
СпроситьЗначит нужно начать с приватизации. Обратитесь к собственнику дома (в местную администрацию)
Спросить
День добрый. Скорее всего, Вам придётся обращаться в суд за признанием права собственности. Если совхоз еще действует, то можете подать туда заявление о приватизации и после получения отказа (а он, наверняка, будет) обращаться в суд за признанием права собственности в порядке приватизации.
Спросить
В суд придётся сходить и право собственности установить Ваше. Не тривиально, но можно пытаться.
СпроситьСначала обращайтесь в местную администрацию, может вопрос решится. Далее можно говорить о судебных перспективах. Нужно ознакомиться со всеми обстоятельствами, в том числе с документацией
Спросить
Если есть договор социального найма, то надо обратиться в тот орган, с которым такой договор заключен. Подать заявление на приватизацию.
СпроситьОбращайтесь в суд с иском, о фактическом принятии наследства. Иначе дом может быть отождествлен (передан) в собственность государства. Удачи Вам. Здравствуйте! Можно оформить наследство, но для этого нужно в архивах получать документы о предоставлении участка и дома вашему дедушке, после чего в судебном порядке включать недвижимость в состав наследства. Это будет долго и скорее всего дорого, но возможно. Принять наследство фактически, вернее доказать это.
Подав исковое заявление в суд о признании права собственности в порядке наследования. Можно ли восстановить права на дом в деревне, если он принадлежал дедушке, тот умер, бабушка с документами на дом ничего не делала, умерла в 2012 году, мы с сестрой тогда тоже о документах не думали. Дом в нашем имещустве не значится, что нам нужно сделать, чтобы он снова был нашим?
Обращайтесь в суд с иском, о фактическом принятии наследства. Иначе дом может быть отождествлен (передан) в собственность государства. Удачи Вам.
Спросить
Здравствуйте! Можно оформить наследство, но для этого нужно в архивах получать документы о предоставлении участка и дома вашему дедушке, после чего в судебном порядке включать недвижимость в состав наследства. Это будет долго и скорее всего дорого, но возможно.
СпроситьПринять наследство фактически, вернее доказать это.
Подав исковое заявление в суд о признании права собственности в порядке наследования.
СпроситьМожете, но по практике через 18 лет.
Почему? Поскольку ещё 3 года срок исковой давности добавляется, есть такой нюанс. Нет, вы же знали, что это не ваш дом.
Дом может быть в частной собственности либо в муниципальной и ваше вселение в него не основание для прекращения права собственности Можете, но дом действительно должен быть безхозяйным. Как только Вы сделаете ремонт, может объявиться собственник. Если я в деревне нашёл бесхозный дом, вселился, сделал ремонт и живу, могу я на него через 15 лет оформить собственность?
Можете, но по практике через 18 лет.
Почему? Поскольку ещё 3 года срок исковой давности добавляется, есть такой нюанс.
Спросить
Нет, вы же знали, что это не ваш дом.
Дом может быть в частной собственности либо в муниципальной и ваше вселение в него не основание для прекращения права собственности
Спросить
Просто не вступайте в права наследования и всё. Подайте заявление в администрацию, что передаёте дом им на баланс Что значит - "списать"? Если вы не примете наследство, то дом перейдёт в собственность муниципалитета (станет выморочным имуществом). Поэтому если не хотите этот дом в собственность, просто не принимайте наследство ни подачей заявления нотариусу, ни совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. Здравствуйте, Дарья. В данном случае ничего делать не надо. Либо можете обратиться к нотариусу с заявлением об отказе от наследства) У меня умерла мать в глухой деревне, она проживала в доме, который был оформлен на её мать, т.е. на мою бабушку. Моя мать этот дом на себя не оформляла. Что нужно сделать, чтобы этот дом списать? Завещания нет. Мы с сестрой не собираемся вступать в права наследования.
Просто не вступайте в права наследования и всё. Подайте заявление в администрацию, что передаёте дом им на баланс
Спросить
Что значит - "списать"? Если вы не примете наследство, то дом перейдёт в собственность муниципалитета (станет выморочным имуществом). Поэтому если не хотите этот дом в собственность, просто не принимайте наследство ни подачей заявления нотариусу, ни совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
Спросить
Здравствуйте, Дарья. В данном случае ничего делать не надо. Либо можете обратиться к нотариусу с заявлением об отказе от наследства)
СпроситьКому-то они приходят согласно данным ЕГРН Добрый день, если вы не оформили на себя, то в таком случае налог приходит собственнику, а не вам. Здравствуйте, Вы не должны уплачивать налог на имущество за данный дом. Обязанность по уплате налога на имущество возникает только у собственника такого имущества. Поскольку право собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации в ЕГРП, то обязанность по уплате налога возникнет с момента регистрации права собственности на дом в Росреестре. Пока данное имущество Вам не принадлежит у Вас нет обязанности по его содержанию. В 2006 г. мы купили домик в деревне по расписке, документы не оформляли, прописана я там одна, но не живу там уже 15 лет. Должна ли я оплачивать налоги по этому адресу?
Добрый день, если вы не оформили на себя, то в таком случае налог приходит собственнику, а не вам.
Спросить
Здравствуйте, Вы не должны уплачивать налог на имущество за данный дом. Обязанность по уплате налога на имущество возникает только у собственника такого имущества. Поскольку право собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации в ЕГРП, то обязанность по уплате налога возникнет с момента регистрации права собственности на дом в Росреестре. Пока данное имущество Вам не принадлежит у Вас нет обязанности по его содержанию.
СпроситьДоговором купли продажи как же еще. Так же как и дом - до договору купли-продажи. Здравствуйте договор купли продажи, Росреестр Если участок не в собственности он должен быть на каком-то ином праве находиться у продавца, нужно проверить сначала, вдруг это вообще самовольная постройка Хочу купить дом в деревне. Но по купли продаже продавец продаёт дом, двор, постройки, огород. Как по закону эту землю сделать в собственность?
Если участок не в собственности он должен быть на каком-то ином праве находиться у продавца, нужно проверить сначала, вдруг это вообще самовольная постройка
СпроситьАся, признать через суд право собственности в порядке наследования. Наследники 1 очереди-родители, дети и супруга. Если кроме вас никого нет, то дело успешное. Единственное, что спросит судья, почему пропустили столько времени? П отец в 2013. прошло 10 лет завещания нет я единственный ребенок как я могу оформить родительский дом в деревне?
Ася, признать через суд право собственности в порядке наследования. Наследники 1 очереди-родители, дети и супруга. Если кроме вас никого нет, то дело успешное. Единственное, что спросит судья, почему пропустили столько времени?
СпроситьНадо всё оформить надлежащим образом и тогда можно будет зарегистрироваться. Если дом не оформлен - соответственно и зарегистрироваться в нем нельзя. Странный вопрос! Если нет права собственности, то нет и возможности продажи, так как нельзя продать то,что Вам не принадлежит. Дом в деревне не оформлена право собственности, продается покупатель может в нем оформить прописку?
Странный вопрос! Если нет права собственности, то нет и возможности продажи, так как нельзя продать то,что Вам не принадлежит.
СпроситьЕсли есть документы на собственность, то забрать она дом не сможет.
По подводу угроз можно обращаться с заявлением в полицию.
Такие угрозы недопустимы. Заявите на мать опасность для окружающих, преднамеренное самоуправство, мотивируя, что пожар может уничтожить всю деревню, а это русская земля, то есть умысел причинить вред всей российской территории Никаких прав на дом мама не имеет. Расписка имеет юридическую силу в части передачи денежных средств.
Если Вы купили, то у Вас есть расписка о передаче денег маме?
И, как оформлен дом и участок? Такая ситуация. Дом, без документов, его продавали по обычной расписке (не завереной у натариуса) , купила его моя мама, в дальнейшем продала нам, муж сделал документы на дом, он в его собственности. Сейчас мама пытается нас выгнать, имеет ли она на это право? Имеет ли эта обычная расписка юридическую силу. Угрожает сжечь дом, скважину на воду завалить кирпичами.
Если есть документы на собственность, то забрать она дом не сможет.
По подводу угроз можно обращаться с заявлением в полицию.
Такие угрозы недопустимы.
Спросить
А имеет ли обычная расписка юридическую силу. Ведь мы не брали с нее ничего. Просто устный договор.
Спросить
Заявите на мать опасность для окружающих, преднамеренное самоуправство, мотивируя, что пожар может уничтожить всю деревню, а это русская земля, то есть умысел причинить вред всей российской территории
СпроситьНикаких прав на дом мама не имеет. Расписка имеет юридическую силу в части передачи денежных средств.
Если Вы купили, то у Вас есть расписка о передаче денег маме?
И, как оформлен дом и участок?
СпроситьОбратитесь пожалуйста за личной подробные консультации в личные сообщения Николай, есть два варианта - подать иск о признании права собственности по приобретательной давности либо о признании права собственности по расписке (договору купли-продажи). Посмотрите мою статью
https://www.9111.ru/questions/777777777257051/ Родители купили дом в деревне в 2008 году. Сразу не оформили, никаких документов нет, а от бывших хозяев на руках осталась только расписка. С самими хозяевами связь утеряна, даже не уверены, живы ли они. Теперь хотим оформить в собственность и дом, и участок. Не знаем, с чего начать. Пожалуйста, помогите разобраться.
Николай, есть два варианта - подать иск о признании права собственности по приобретательной давности либо о признании права собственности по расписке (договору купли-продажи).
СпроситьНе должны. В деревне дом собственности не оформлен и никто не прописан, должны ли мы платить за мусор
Имея решение суда участие второго для указанных процедур необязательны... Если судо разделен, то выполняя решение суда Росреестр оформит право собственности. Дом в деревне, судом разделен реально между братом и сестрой, которая уклоняется от участия в кадастровом учете и госрегистрации части дома.
Если судо разделен, то выполняя решение суда Росреестр оформит право собственности.
СпроситьВладимир Иванович, а кто купит без документов? Вам бы сначала документы оформить. Проконсультируйтесь с юристами, что можно сделать. Обращайтесь в личные сообщения. Добрый день. Нет, сделку без подтверждающих ваше право собственности на продаваемый объект провести нельзя. Здравствуйте, если найдёте покупателя. Лучше сначала признать право собственности. Могу ли я продать дом в деревне без документов,
Владимир Иванович, а кто купит без документов? Вам бы сначала документы оформить. Проконсультируйтесь с юристами, что можно сделать. Обращайтесь в личные сообщения.
Спросить
Здравствуйте, если найдёте покупателя. Лучше сначала признать право собственности.
СпроситьЗдравствуйте, Сергей - вопрос - по свидетельствам или выпискам из ЕГРН указаны собственники своих долей? Право долевой собственности останется, построить новый дом и оформить на себя другой сособственник не сможет. Дом в деревне находится в общей долевой собственности. Раздела по долям нет. Есть общая стена, разделяющая дом пополам. Входы радельные. Собственников двое. Вопрос: если при пожаре дом сгорит полностью, но останется фундамент, право общедолевой собственности остается? Или тот кто первый построит дом на своей несгоревшей половине фундамента сможет первым оформить дом в собственность без общей долевой и тогда я не смогу получить разрешение на строительство своей половины на своем несгоревшем фундаменте ввиду нарушения отступа от его теперь уже отдельного дома.?
Здравствуйте, Сергей - вопрос - по свидетельствам или выпискам из ЕГРН указаны собственники своих долей?
Спросить
Право долевой собственности останется, построить новый дом и оформить на себя другой сособственник не сможет.
СпроситьДа, можете письменным заявлением. После принятия наследства у вас возникнет обязанность по оплате данной услуги и погашения долга за истекший период. Что бы в таком случае не платить за вывоз мусора, вам необходимо написать заявление в организацию, которая вывозит ТБО, в котором и указать факт того, что в доме фактически никто не проживает и соответственно никакого мусора не образовывается, в услугах по вывозу мусора не нуждаетесь. Дом в деревне я там не живу не прописан и права собственности еще не оформил, за какой мусор я должен платить? Ежемесячно с января 2019 года, идут начисления, сейчас долг больше 9 тысяч. Можно ли требовать перерасчета за период моего отсутствия? Как поступить?
После принятия наследства у вас возникнет обязанность по оплате данной услуги и погашения долга за истекший период.
Спросить
Что бы в таком случае не платить за вывоз мусора, вам необходимо написать заявление в организацию, которая вывозит ТБО, в котором и указать факт того, что в доме фактически никто не проживает и соответственно никакого мусора не образовывается, в услугах по вывозу мусора не нуждаетесь.
СпроситьЗдравствуйте Татьяна, в упрощенном порядке можете через администрацию с.п. Обращайтесь в местную администрацию. Купили дом в деревне, как теперь оформить в собственность землю прилегающию к нему?
Право собственности на объект недвижимости можно оформит через суд через 15 лет его владения. Все что вы купили это не законно, скорее всего это брошенный дом, если нет на него документов. Все сделки с недвижимостью должны регистрироваться в Росреестре, если вы не зарегистрировали сделку значит сделка не законная. Купили дом в деревне, но документов на дом нет, есть справка от сельсовета, что мы купили дом у предыдущего владельца, как оформить дом и землю на себя.
Право собственности на объект недвижимости можно оформит через суд через 15 лет его владения. Все что вы купили это не законно, скорее всего это брошенный дом, если нет на него документов. Все сделки с недвижимостью должны регистрироваться в Росреестре, если вы не зарегистрировали сделку значит сделка не законная.
СпроситьЕлена, Вам следует подать иск в суд о признании права собственности в порядке наследования. Добрый день
Надо оформлять наследство теперь через суд.
Подавать иск о фактическом вступлении.
Потом получить свидетельство, оформить в Росреестре.
Потом продавать.
Иск в суд может составить любой юрист сайта. Елена, Вам следует подать иск в суд о признании права собственности в порядке наследования. После вступления решения суда в законную силу, вправе зарегистрировать дом за собой и продать. Подавайте иск о фактическом принятии наследства ч.2 ст. 1153 ГК РФ или о приобретательной давности ст. 234 ГК РФ. Надо оформлять наследство теперь через суд. Как продать дом в деревне (используется как дача) собственник (отец) умер 30 лет назад, никто в наследство не вступал, на руках имеется договор купли-продажи 1988 г.
Елена, Вам следует подать иск в суд о признании права собственности в порядке наследования.
СпроситьДобрый день
Надо оформлять наследство теперь через суд.
Подавать иск о фактическом вступлении.
Потом получить свидетельство, оформить в Росреестре.
Потом продавать.
Иск в суд может составить любой юрист сайта.
СпроситьЕлена, Вам следует подать иск в суд о признании права собственности в порядке наследования. После вступления решения суда в законную силу, вправе зарегистрировать дом за собой и продать.
Спросить
Подавайте иск о фактическом принятии наследства ч.2 ст. 1153 ГК РФ или о приобретательной давности ст. 234 ГК РФ.
Спросить
Обращайтесь в местную администрацию, просите признать ваш дом аварийным. Вам выплатят компенсацию. Никто ничего не выплатит. Это всё только в юридической теории. Лидия Александровна, добрый день. Напишите обращение в адрес Администрации.
Однако по ситуации с частным домом можете получить отказ...
С уважением. Вы вправе принять наследство, можете не принимать. Оформите в собственность дом и землюи тогда только вы и отвечаете за состояние дома. После смерти единственного родителя-матери, остался частный дом в деревне. Для меня это единственное жилье, состояние которого аварийное проживать в нем нет возможности.
Сама живу на съемной квартире и работаю в городе.
На что имею право в такой ситуации?
Обращайтесь в местную администрацию, просите признать ваш дом аварийным. Вам выплатят компенсацию.
Спросить
Лидия Александровна, добрый день. Напишите обращение в адрес Администрации.
Однако по ситуации с частным домом можете получить отказ...
С уважением.
СпроситьЧитайте также:
- Как оформить землю у дома в собственность
- Земля оформлена в собственность а дом нет
- Как оформить дом без документов в собственность
- Как оформить участок с домом в собственность
- Оформить в собственность дом и земельный участок
- Как оформить в собственность дом и земельный участок
- Оформить в собственность построенный дом
- Как оформить построенный дом в собственность
- Дом по наследству как оформить в собственность
- Оформить жилой дом в собственность
- Как оформить часть дома в собственность
- Оформить дом в деревне
- Как оформить дом в деревне
- Дом в собственность в деревне
- Как оформить дом и землю в собственность без документов
