Купили дом в деревне, как теперь оформить в собственность землю прилегающию к нему?

Доброго времени суток! Начинать нужно сначала на основании каких документов был построен или выдан этот дом и земельный участок после чего можно идти с этими документами в Росреестр и оформлять право собственности.

Здравствуйте. Обратитесь в местную администрацию и учитывая что Вы собственник жилого дома, сможете оформить участок в собственность.

Здравствуйте, для начала Вам необходимо собрать документы: кадастровый план; документ-подтверждение права собственности; документ, отражающий историю, в котором указано, когда, для каких целей и кто выделял/передавал её. Если собственник земли умер, потребуются также документы, которые подтверждают права наследников: решение суда, нотариальное заключение. Далее необходимо собрать всю бумажную документацию: справки и иные документы, подтверждающее выделение земли будущему собственнику. Организации, в которые обращаться:

правление садового общества;

правление садоводческого некоммерческого товарищества;

архив администрации района;

завод, институт, НПО, в котором выдавался участок. Кадастровый план можно запросить в местном кадастровом центре. Если межевание не проводилось, его необходимо провести с дальнейшей постановкой земли на кадастровый учёт. Для выполнения данной процедуры и подготовки межевого дела необходимо обратиться в специализированные организации.

Затем межевое дело вкупе с историей сдаётся в органы Роснедвижимости, после чего участок ставится на учёт, а собственник получает кадастровый план. Если межевание проводится повторно, а результаты обмера показали, что площадь земли отличается от указанной в старом свидетельстве о праве собственности, выдаётся новый документ с указанием актуальных размеров. После чего Вам нужно оплатить госпошлину за регистрацию и сдать все документы вкупе с копией паспорта, заявлением в Росреестр, МФЦ Через определённое время вы получите право на участок и сможете его завещать, закладывать, обменивать, дарить.

Уважаемый Владимир г. Оренбург!

Вопрос оформления Права собственности на дом и ЗУ зависит от наличия у вас документов на данное имущество.

Но в любом случае Базовым вопросом в этом случае является Право собственности на Земельный участок.

Поэтому:

Во-первых:

01 сентября 2006 года вступил в силу, так называемый "Закон о дачной амнистии".

Полное название документа - ФЗ №93-ФЗ от 30 июня 2006 года "О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощённом порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества".

Если речь идёт о земельном участке, то он должен быть предоставлен вам до введения в действие Земельного кодекса РФ, т.е. до 30 октября 2001 года.

Во-вторых:

Государственная регистрация производится на основе документа, подтверждающего, что данный земельный участок принадлежит вам на праве:-пожизненного наследуемого владения;-постоянного (бессрочного) пользования и т.д.

В-третьих:

Признаются также документы, в которых не указано право или невозможно определить вид этого права.

Они могут быть выданы как российскими, так и советскими властями.

В-четвёртых:

если нет правоустанавливающих документов, то для регистрации права собственности будет приниматься ВЫПИСКА из ПОХОЗЯЙСТВЕННОЙ КНИГИ, её по установленной форме должны выдать Органы местного самоуправления.

В-пятых:

при оформлении земельного участка в регистрирующий орган обязательно представляется Кадастровый паспорт на земельный участок, если его нет, значит необходимо оформить.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 17.10.2017 г

Полагаю, обратившись в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Если там откажут, то в суд.

В соответствии со ст. 6 ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Статьей 25.2 указанного закона предусмотрено, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является, в том числе, выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, до введения в действие Земельного кодекса РФ, то есть до 31.10.2001.

Если это не является объектом купли-продажи, то вряд ли, но нужно изучать документы на Вашу покупку.

обратится в муниципалитет с таким вопросом.

До 1 марта 2015 года можете успеть, пока действует ст. 34 Земельного кодекса РФ. Обратитесь в администрацию с соответствующим заявлением. Предоставление участков под благоустройство территории жилого дома зависит от градостроительной документации на территорию, где находится ваш дом. И администрация удовлетворяет далеко не каждый запрос. С 1 марта 2015 года порядок изменится.

Никак не оформите, т.к. вы не купили недвижимость.

Оформить земельный участок в аренду или собственность Вы можете в соответствии с Земельным кодексом.

Можете совершить сделку с домом, предварительно взяв документ из администрации, что земельный участок находится в муниципальной собственности.

Здравствуйте, Нина! Надо сначала узнать в Росреестре кому этот дом принадлежит (кто собственник). Если есть собственник, то Вы сможете приобрести данный дом в собственность только путем заключения договора купли-продажи этого дома. Но если собственник пожелает продать Вам дом. если собственника нет, то можно признать за собой право собственности на дом на основании приобретательской давности через 15 лет добросовестного, открытого владения домом в судебном порядке.

Если нет документов на дом,должны быть документы на землю, если нет ни того,ни другого дом будет принадлежать государству.

Если дом сгорел не полностью, соответственно он не может быть снят с кадастрового учета. Следовательно, собственники не лишены права обратиться с заявлением в местную адмнистрацию о выкупе земельного участка. Для этого нужно предварительно согласовать схему расположения земельного участка, которую также нужно согласовать и утвердить в местной администрации.

Здравствуйте!

Если право собственности на дом возникло у гражданина РФ до 2001 года или после, но перешло к нему по наследству, то у такого гражданина есть право на бесплатную приватизацию земельного участка.

А выкуп - это то же самое, что и приватизация земли (оформление в собственность)?

В судебном порядке - ст. 35 ЗК РФ.

Оформите доверенность на представление их интересов, только не на себя.

Ищите другого представителя.

Я зделала доверенноть на дядю чтоб он занялся дольнейим оформленим в сельсовете мне сказали что если есть судебное решение о наледстве то проблем нет оформить землю но есть только судебное решение только на доливую часть дома а на землю не зделали так как доверитель сказал что земля перейдет мне через 15 лет автоматически

Сроков на приватизацию земли нет.Обратитесь в администрацию района для заключния договора о передаче земли в собстенность.

нужно оформлять землю - обратитесь в администрацию я данным вопросом , оформите куплю-продажу и земля будет ваша