Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Оформить продажу доли / Долевое участие в строительстве - 10291 советов адвокатов и юристов

Как правильно оформить сделку покупки дома для матери, чтобы сохранить доли для себя и детей

Здраствуйте! Для начала надо выделить доли в старом доме мужу, Вам и детям, потом можете купить новый и выделить доли тем кому хотите. При этом если у Вас нет брачного договора Ваша доля будет совместно нажитым имуществом с мужем. Нет, так не получится. Если Ваш муж полный профан и ему по барабану, то всё сможете! Но лучше Вам всё делать после расторжения брака... а то муж всё оспорит и в тюрьму Вас посадит...))) Долю мужу придется выделить. Да можете Здравствуйте. Обратитесь к риэлтору. Могу ли купить дому своей мамы и выделить доли себе и детям при этом доли мужу не выделять чтобы продать старый дом купленный на маткапитал

Как оформить продажу долей в доме и земельном участке между сестрами - шаг за шагом, сроки и затраты?

Сделки с долями нужно оформлять через нотариуса, неважно, купля продажа или дарение. Выберете нотариуса, он расскажет, какие документы для составления договора ему предоставить и цену озвучит. Обратитесь к нотариусу Дом и земельный участок оформлен на троих сестер родных. У каждой по 1/3. Двое сестер хотят продать третьей сестре свои доли. Двое последних в браке не состоят. Какой алгоритм действий оформления договора купли продажи? Какие понадобятся документы? Какая госпошлина и доп. Расходы? И так же как оформить дарственную на данный дом и земельный участок? Какие понадобятся документы? Сколько будет стоить? Что выгоднее и быстрее? Спасибо.

Какой порядок продажи дома, принадлежащего в доле умершей жены?

Именно так и получается. Нет, не нужно продавцу вступать в наследство, если дом оформлен на него и нет общедолевой собственности.

Вступление в наследство это право, а не обязанность. Добрый день! В данном случае долей умершей супруги покупателя распоряжаться не смогут до вступления наследников в наследство. При этом, наследниками первой очереди являются не только супруг, но и дети, а также родители умершего. Таким образом, для приобретения всего дома целесообразно подождать до решения вопроса с наследством умершей супруги покупателя, имевшей долю. С мужем хотим купить дом, с собственником который составили договор купли продажи, но у него дом построенный в браке и т.е жена даже если собственность записанна на него является тоже в доле, и на днях она умерла, это получается что он сначала должен вступить в права наследования, и только через пол года может продать нам этот дом? Спасибо заранее

Можно ли продать участок с построенным фундаментом и маткапиталом в аренде и как это сделать правильно?

Продайте, если сможете - в опеке разрешение надо брать, до того детям выделять... Здравствуйте, да возможно.

Оформить право собственности на объект незавершенного строительства - фундамент.

Определить доли детей в незавершенном строительстве (фундамент).

Получить разрешение органов опеки и попечительства на продажу долей детей в праве собственности на незавершенный объект.

Заключить договор купли - продажи. У нас есть участок находящийся в аренде, на нем мы построили фундамент и вложили в него маткапитал. Можем ли мы его продать? И как правильно? Хотим строить дом в другом городе.

Как правильно оформить дом при покупке в деревне, чтобы обеспечить обоим партнерам доли в случае развода?

Оформляйте изначально дом в долях по 1/2 доли каждому. Заключайте брачный договор и сразу дооаор купли-продажи. Мы муж с женой, решили купить дом в деревне, как можно оформить дом при покупки что бы в случии развода обоим были доли

Как оформить дом при покупке в деревне, чтобы оба супруга имели доли в случае развода?

По 1/2 доли на каждого.... Одометре договор купли-продажи и укажите покупателями обоих супругов и по 1/2 доли на каждого Такое следствие покупки наступит независимо от какого-либо договора, это предусмотрено законом. Мы муж с женой, решили купить дом в деревне, как можно оформить дом при покупки что бы в случии развода обоим были доли

Переписать долю в квартире на совершеннолетнего сына - как это сделать и какие налоги при этом платить?

Вы можете оформить передачу посредством договора дарения. смотря сколько в собственности, переписать что именно имеете ввиду. ДКП, дарение и тд. Здравствуйте, лучше дарением. Уплачивать налог при дарении квартиры не требуется, если вы дарите ее близким родственникам. В остальных случаях одаряемый должен уплатить 13% от кадастровой стоимости подаренной квартиры. У меня делема. В 3 х комнатной квартире имеются следующие доли: Сын совершеннолетний 1/10 доля от первого брака, не усыновлялся. Сын 11 лет-1/10 доля, Дочь 5 лет-1/10 доля. Мать-1/10 доля. Отец-1/10 доля. И 5/10 совместная собственность супругов. Хочу долю мужа и свою, в том числе и совместную с мужем переписать на совершеннолетнего сына. Как это сделать? И если это купля продажа то интересует налог и сумму которую надо прописать

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Покупка квартиры вне брака

Если вы бывшие супруги, у вас не может быть общего жилья.

Если берете такое, сами определяете доли в квартире, каждому по 1/2. Сразу оформляйте по 1/2 на каждого и все. Оформить договор купли-продажи в долях. Очень просто, оформляется доли при регистрации права Здравствуйте. Просто оформляйте договор по 1/2 доли каждому. Никаких проблем В равных долях, по 1/2. Просто указать это в договоре.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Бывшие супруги. Как можем сейчас - без росписи, взять общее жилье, за наличку? Что бы оно было пополам. И безопасно. Спасибо

Как оформить ДКП доли в приватизированной квартире, если у продавца есть долги?

Как узнать, из чего состоит задолженность, связана ли она с квартирой, долю которой собираюсь купить? Здравствуйте, если Вы собираетесь покупать долю, то это нотариальная сделка в любом случае.

Для того чтобы узнать какие долги и сколько, требуйте от продавца предоставить [b]справки о задолженности из всех ком. организаций [/b] это: свет, вода, газ, отопление, мусор, кап.ремонт, УК.

На нового собственника по закону переходит долг по кап. ремонту. Татьяна, здравствуйте!

Задолженность по оплате коммунальных услуг к новому собственнику не переходит. Переходит лишь задолженность за капремонт. Хочу оформить ДКП доли в приватизированной квартире. Но у продавца имеются долги, не знаю, в каком размере. Перейдут ли его долги ко мне вместе с долей недвижимости?

Продажа дома оформленного на несовершеннолетнего ребенка

Интересы ребенка представляют оба родителя, поэтому нужно согласие обоих родителей на продажу квартиры несовершеннолетнего или его доли. Опека даёт разрешение только при наличии согласия ОБОИХ родителей на продажу. Может ли отец как законный представитель без матери съездить в опеку чтобы взять разрешение на продажу дома в котором ребенок является единственным собственником и подписать договор купли продажи? Без участия матери ребенка

Как правильно оформить дом на материнский капитал и избежать проблем при продаже?

Обратитесь к нотариусу и сделайте соглашение о перераспределении долей Мария, существует процедура перераспределение долей недвижимости. Эта процедура нотариально заверяется. Обратитесь к нотариусу. Удачи. Был куплен дом на мат капитал. Мы с мужем записали его сразу на детей, себе доли не выделили. Как оказалось, что так делать нельзя и сейчас возникла проблема при продаже дома из вот этих не выделенных долей. Что теперь нам делать. Один ребёнок уже совершеннолетний.

Оформление отказа от доли при продаже собственной квартиры - как избежать ее превращения в совместно нажитое имущество

Договором дарения можно оформить. Есть семья в квартире. Квартира получена в долях по приватезации во время брака. Как следствие как поняли оно являеться собственным имуществом а не совместно нажитым. Сейчас ее семья продает и покупают отдельно другое жилье в нескольких долях (старший брат+жена) (младший брат+жена) как правельно оформить отказ от доли в сторону младшего брата чтоб доля и не стала у отца совместно нажитым имуществом? Надо ли у нотариуса дарственую его доли на сына оформлять или он может отказаться в сторону сына уже на сделке и это будет достаточно?

Продажа доли в квартире в рассрочку - подводные камни и меры по защите интересов.

Здравствуйте.

При купле-продаже квартиры с рассрочкой платежа , конечно, желательно оформление продаваемой квартиры в залог продавцу (ипотека между физическими лицами). В этом случае исключается риск, что покупатель до момента полной оплаты распорядится квартирой (продаст ее иному лицу, подарит и т.д.). Составления какого-либо дополнительного соглашения о передаче квартиры в залог продавца не требуется, достаточно в договоре купли-продажи указать условие о том, что до момента полной оплаты квартира будет находиться в залоге у Продавца, а также заявить об этом при подаче документов. на государственную регистрацию перехода права собственности. Оформите ипотеку (залог). Хочу продать долю в квартире в рассрочку. Как правильно это сделать и вообще стоит ли? какие есть подводные камни? Как застраховать себя чтобы не остаться без этой доли если всю сумму не заплатят по непредвиденным обстоятельствам и как в случае смерти решать вопрос с наследниками?

Супруг умер - можем ли мы забрать автомобиль, оформленный на него?

Правомерны, на половину от половины. Авто у супругов по умолчанию по 1/2 доли и значит наследники претендуют на 1/2 долю умершего. Правомерное требование родительницы умершего.

На всё имущество семьи не может претендовать, только на долю от доли умершего. Добрый день, Вадим

Если авто является совместно нажитым имуществом, то правомерны.

Если авто добрачный или получен в дар/наследство, или куплен на деньги с продажи добрачного / подаренного/унаследованного имущества, то нет Вопрос касается наследства. Супруг умер. Его мать претендует на всё имущество семьи, среди которого имеется автомобиль оформленный на жену погибшего. Насколько правомерны её претензии на автомобиль?

Что делать, если нужно переоформить машину после наследства - правила и порядок действий

Добрый день! Если наследники подавали нотариусу заявление о принятии наследства и прошло более 6 месяцев с момента смерти наследодателя, им нужно сходить к нотариусу и получить свидетельства о праве на наследство, ст. 1162 ГК. Нотариус выдаст свидетельства на доли, если нужно, чтобы машина была оформлена только на отца, все наследники должны либо подарить ему свои доли в машине, либо заключить соглашение о разделе наследственного имущества. Если свидетельство о права на наследство оформлено, то там указаны все собствененики. Можно оформить договор купли-продажи или дарения от имени этих собственников. А покупателем или одаряемым будет отец. В общем, в обычном порядке это оформляется. Нотариус выдаст свидетельство только на долю отца в машине.

А не на весь авто. После Смерти брата, в наследство вступили жена, несовершеннолетние дети, отец. Уже прошло более 5 лет и надо на отца переоформить машину. Как это оформляется? Надо идти к нотариусу?

Что нужно (какие документы) , чтобы оформить договор купли-продажи собственности (1/2 квартиры)?

Куплю-продажу долей квартиры можно провести только через нотариуса - он всё расскажет и объяснит, за это с вас и плату возьмет.... Вам нужно посетить нотариуса и там все оформить. Что нужно (какие документы) , чтобы оформить договор купли-продажи собственности (1/2 квартиры)?

Как правильно купить и оформить частный дом с земельным участком на двух собственников, не являющихся родственниками?

Добрый день! Тут нужно каждому оформить договор купли-продажи, будет долевая собственность. По 1/2 доли в праве собственности.

С Уважением! Как правильно купить и оформить частный дом с земельным участком на двух собственников, не являющихся родственниками?

Продажа квартиры по наследству - как оформить доли и несовершеннолетнего совладельца?

Изначально надо разрешение от органов опеки получить на долю дочери.

С уважением. К риелторам. Они вам все расскажут Скажите пожалуйста. Хотим продать квартиру которая досталась по наследству. В ней 1/3 доля у моей дочери (10 лет) и 2/3 у её дяди. Как это сделать, какие нужно документы и куда обратиться?

Хочу продать часть земли (Собственность), Можно оформить раздел земли при продаже (купля-продажа)?

Надо сделать межевание и выделить участок для продажи.

С уважением. Вы можете продать долю из права, или провести межевание с образованием 2 участков. Нет. Сначала раздел. Хочу продать часть земли (Собственность), Можно оформить раздел земли при продаже (купля-продажа)?

Пять долей квартиры - как обезопасить себя при покупке собственности с взрослой женщиной и четырьмя детьми

Прежде всего найдите надежную фирму риэлторскую. Они знают, как правильно оформить и все подводные камни. И стоит ли вообще связываться. Не экономьте, если хотите именно эту квартиру Не советую риэлторов.

Посмотрите выписку из ЕГРН.

Проверьте долги по квартире.

Справку из ГУВМ МВД о количестве зарегистрированных.

Согласие из опеки по продаже квартиры.

Проверить на предмет наличия родственников и претензий на квартиру. На какие детали стоит обратить внимание при покупке квартиры, которая в собственности в равных пяти долях с 5 декабря 2023 года: взрослая женщина и 4 детей с выделенными долями!? Как покупателю обезопасить себя?

Защита своих прав - как правильно оформить документы на квартиру при ипотеке, банкротстве и браке

Заключайте соглашение об обещании дарения. Всё что до брака приобреталось не является совместно нажитым и не делится. Похоже вы ни с чем остались. Здравствуйте

В текущей ситуации никакой. Иначе в банкротстве квартиру подставите под продажу.

Подробнее о банкротстве читайте в книге

https://ridero.ru/books/put_bankrotstva/

https://www.9111.ru/questions/7777777772441072/ Вам сейчас можно сделать так, или в качестве созаемщика ввести маму (папу, брата и т.д.), или свою долю с разрешения банка оформить на ребенка (но этот вариант могут оспорить). Есть долги. Есть девушка. Берется ипотека на нее. Позже банкротство и брак. Имею ребенка от прошлого брака. Какой нужно составить документ на квартиру, чтоб в случае чего часть или вся квартира была моя?

Как отказаться от доли в квартире? В квартире прописаны 3 человека, собственник не я, доля мни не нужна, куда обратиться?

Здравствуйте, если стоит вопрос о принятии доли, то можно отказаться в момент принятия (например у нотариуса, при получении наследства), в пользу одного из собственников или третьего лица. В случае, если Вы уже являетесь собственником доли в квартире, то Вам необходимо заключить договор купли-продажи доли с одним из собственриков (в данном случае сделка нотариальная), либо, в случае, если другой, обственник близкий родственник, оформить договор дарения доли в квартире. Обратиться нужно Вам и потенциальному новому собственнику к нотариусу. Если у Вас есть доля в праве собственности, то ее можно продать согласно ст. 250 ГК РФ, подарить. Если доли нет, то и нечего отчуждать. Удачи Как отказаться от доли в квартире? В квартире прописаны 3 человека, собственник не я, доля мни не нужна, куда обратиться?

Мы ходим продать квартиру и купить в другом городе квартиру но у нас есть ребёнок и у него есть доля в квартире как нам быть

Получайте разрешение на продажу в опеке. Если вашему ребенку принадлежит доля в текущей квартире, то вам необходимо учесть это при продаже и покупке новой квартиры. В таком случае сделка должна быть совершена с учетом доли вашего ребенка в квартире.

Если вы планируете продать квартиру и купить новую, то вам необходимо провести все сделки с учетом доли ребенка. Возможно, вам потребуется согласие на совершение сделки от вашего ребенка или устройство опекунства, если ребенок является несовершеннолетним.

Рекомендуется обратиться к нотариусу для получения консультации по всем вопросам оформления сделки с учетом доли вашего ребенка. Нотариус поможет вам правильно оформить документы и провести сделку с соблюдением всех необходимых требований и законодательства. Мы ходим продать квартиру и купить в другом городе квартиру но у нас есть ребёнок и у него есть доля в квартире как нам быть

Продажа совместно нажитого имущества - нужно ли платить налоги?

Срок владения исчисляется с даты приобретения права собственности и регистрации его в официальном порядке, независимо от того на кого из супругов она была оформлена. Налог платить не нужно в вашей ситуации Не нужно платить налог. Здравствуйте, в случае, если Вы с супругом совместно владели имуществом, в долях, не выделенных в натуре (общая долевая собственность), то продажа дома облагаться налогом не будет, поскольку срок будет считаться с даты регистрации права собственности на недвижимое (совместно нажитое и общедолевое) имущество. С момента вступления в наследство должно пройти 3 года, тогда налога не будет. Мы совместно с супругом жили в совместно нажитом имуществе 30 лет (строили сами дом), 2.5 года его не стало и я вступила в наследство на дом. Сейчас его продаю, придётся ли мне платить налог с продажи? Это не единственная недвижимость

Как правильно оформить договор купли-продажи доли квартиры за счет материнского капитала и как подать заявление о распоряжении им

ДКП Вы можете и сами сделать через МФЦ.

Если речь про доли, то только через нотариуса.

Составление документов на платной основе. Нужна помощь с составлением договора купли-продажи доли квартиры за счет материнского капитала (покрывает полную стоимость доли). И какие дальнейшие действия для подачи заявления о распоряжении мат. капиталом. Где можно скачать грамотный образец ДКП? Нужно ли обращаться к нотариусу (в том числе по поводу выделения доли) или самостоятельно можно все оформить и передать через мфц?

Читайте также:

12320СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение