Продажа доли собственности / Долевое участие в строительстве - 67388 советов адвокатов и юристов
Нужна помощь по составлению письма-уведомления о продаже долей собственности. Куда мне обратиться? Спасибо. Григорий.
В жилом доме 3 собственника
Двое из них проживают в доме а третьему всячески припятсвуют в пользовании его долей
Доли в натуре не выделены. Вход/выход один, коммуникации и т.п не разделены. Доля третьего собственника не позволяет выделить в натуре поскольку она не соответствует нормам под ижс. Собственница третьей доли хочет там жить. Что можно сделать в данной ситуацией? Определить порядок пользования?
на 4 человека. По 1/4. У моего мужа 1 доля. У сестры и её детей остальные. У неё нет возможности нам выплотить нам стоимость этой доли. Как нам быть? Хотим уже продать свое и съехать.
Хочу продать свою 1-3 долю собственности в квартире бывшей жене (мы 2 года разведены но проживаем в одной квартире). счета по всем коммунальным услугам на ней. после развода она отказалась делить счета по комм услугам. Я (продавец) в УК счёта по жкх не имею. В УК я не должник. Есть долги по комм услугам за квартиру. Она -- должник по жкх покупает мою долю. Смогу ли я продать ей свою долю без проблем (или она сначала должна погасить долг по жкх)?
Приветсвую, подскажите хочу продать свою долю бывшей жене, у меня есть исполнительный лист на 50 % алиментов со всех доходов, у меня есть второя квартира в собственности. Будет продажа доли считаться доходом, чтобы облажить ее алиментами? Квартирой владею 5 лет.
Здравствуйте! Я в данный момент оформляю договор купли-продажи. Я-покупатель. У продавца несовершеннолетний ребенок, который имеет 1/2 доли собственности в приватизированном жилье. Но на этапе сделки выясняется, что у продавца нет денег купить жилье ребенку в данный момент, ждет денег от меня и хочет частично взять ипотеку на покупку жилья. Но так как ипотека-это жилье в залоге у государства, будет ли иметь право собственности ребенок, чья доля продается, на жилье которое продают мне? Если сделка купли-продажи состоится, деньги я передам продавцу, а ипотека пока не выплачена продавцом.
Мной отправлена телеграмма с уведомлением о продаже 1/2 доли собственности сособственнику по адресу постоянной регистрации и проживания. В уведомлении указано, что телеграмма получена матерью сособственника. Будет в данном случае являться надлежащим уведомлением, факт вручения телеграммы?
Моя проблема в следующем; лет 12 назад купил 3-х ком. кв. По своей глупости оформил права общей долевой собственности следующим образом; 9/40, 10/40, 9/40 (моя гражданская жена её дочь и её мать) в их пользование находится 2-е комнаты. И 4/40, 8/40 (я и мой несовершеннолетний /совместный с гр. женой/ сын) в наше пользование 1 комната. В настоящий момент гр. жена пытается продать принадлежащие ей комнаты, тем самым из отдельной квартиры сделать коммунальную. Квартиру покупал после рождения сына, хотел что бы ребенок рос в хороших условиях, а теперь получается, что будет жить в коммуналке!? Подскажите пожалуйста, есть ли выход из такой ситуации.
Предположим, что я нашел покупателя на свою долю, другой собственник желает ее тоже купить, но у меня не устраивает цена. Кому могу продать?
Хочется понять до конца, если определен порядок пользования комнатами в квартире, то при продаже доли собственности в ней покупатель этой доли приобретает и право пользования комнатой, которая была отведена сособственнику доли по договору пользования комнатами и это право можно оспорить только в суде как мне ранее растолковали?
Моя супруга при выходе замуж сменила фамилию и имя, может ли она оформить доверенность на право продажи доли собственности в квартире или ей необходимо самой присутствовать при сделке с подтверждающим документом смены фамилии и имени? Действительно ли право собственности в данной ситуации или его в начале необходимо переоформить на новую фамилию и имя?
У меня возник такой вопрос, если один из наследников решил продавать долю собственности наняв риэлтора не информировав лично об этом других собственников и не определив границы долей собственности, то может ли этот риэлтор проводить показы доли без согласия и присутствия других собственников?
Меня зовут Сергей. У меня такой вопрос, в двухкомнатной квартире у меня 1\2 доля собственности, соседи без моего ведома продали 1\2 своей доли, что мне делать? С уважением, Сергей.
Делим с б.м. совместно нажитое имущество если в процессе суда по разделу совместно нажитого имущества принимается решение о разделе по 1/2 каждому - какие права на продажу этой доли собственности я имею?
Пожалуста, хочу продать брату долю собственности квартиры принадлежащую нам с ним, сама присудствовать на сделке купли-продажи не могу, поэтому оформляю доверенность на незнакомого мне человека (знакомых у меня в том городе нет) живу в Грузии, здесь не нашла компетентного переводчика и нотариуса для составления доверенности, приходится самой составлять текст для далнейшего заверения. Подскажите если я впишу мои условия в такой форме, будет ли это правильно и будут ли защещены мои права от обмана.
Предоставляю право; Продать принадлежащую мне 1/2 долю в праве общей собственности на квартиру, при условии, имеет право подписи после перечесления обговоренной суммы на мое имя о чем должен подтвердить выпиской из банка.
Какие изменения нужно ввести с юридической точки зрения? Помогите пожалуста.
Нужно ли заверять у нотариуса такую сделку: было 3 собственника по 1/3 доли у каждого (брат, сестра и тетя), сестра и тетя продают свои доли брату и его жене и двоим детям.
Может ли один собственник из четверых продать свои 2 доли в трёхкомнатной квартире (всего 5 долей в квартире, у остальных собственников по одной), если в квартире прописаны (не имеющие собственность) двое несовершеннолетних (1 год, 12 лет) , один из которых ребёнок-инвалид. И матери с детьми признаны малоимущими. Мать с ребёнком-инвалидом является матерью-одиночкой.
У матери и ребенка по 1/5 доли в квартире. Мать свою долю продает, что происходит с ее пропиской? Она обязана выписаться, если этого требует покупатель? Или перепрописывается на долю ребенка без согласия других дольщиков?
Может ли человек дать доверенность на продажу 1/4 доли собственности квартиры, если он в данный момент считается подозреваемым в краже и находится под арестом в СИЗО. Он не осужден.
Как получить доверенность на продажу доли собственности в квартире, если мой сын находится в тюрьме?
Мой сын в тюрьме, мне нужна доверенность на право продажи его доли собственности в квартире (1/2).Поехать туда и через нотариуса решить вопрос не имею возможности. Имеет ли начальник колонии право подписи, если я вышлю письмом готовую доверенность, или есть ещё какие-то варианты?
4,1 сотки в общей долевой собственности на троих (по 1/3)у каждого. Строений нет.. у одного есть намерение продать долю. Необходимо ли для продажи проводить землепользование и выделять долю в натуре?
Три года назад купили 2-х комн. Квартиру с гражданским мужем в общей долевой собственности, по 1/2, за 3550000 руб. В настоящее время муж предлагает выкупить у него его долю за 2 млн. Могу ли я требовать продать мне долю за пол цены, т.е. за, ,1750000 руб., как было указано в договоре при покупке квартиры. И еще, имеет ли он право продать свою долю третьим лицам, если в 2-х комнатной квартире смежные комнаты?
У меня с родителями есть приватизированная квартира в равных долях. Приватизирована в 2001 г. У каждого 1/3 доли. Я хочу свою долю продать матери. Отец не против. Какую сумму сделки я должна указать? Могу я указать в договоре сумму меньше кадастровой? Нужно регистрировать договор у нотариуса?
Можно ли продать долю в квартире, если есть ребенок 17 лет его доля определена судом и доля жены определена судом моя доля, мужа, составляет 1,3.сейчас мне нужно разрешение опеки? Или нужен дополнительный суд по определению права доли в этой квартире? Что мне нужно еще сейчас делать?
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, мать умерла и осталась двухкомнатная квартира трём дочерям. Одна дочь не хочет продавать эту квартиру, можем ли мы продать свои доли без её согласия?
Продажа доли в общей долевой собственности на нежилое помещение без уведомления всех собственников
Такой вопрос. Общая долевая собственность на нежилое помещение, принадлежит собственнику 1/50. Здание гаража, 50 машиномест. Гараж построен в 2011, право собственности с 2012 по договору купли-продажи от застройщика.
Собственник продает свою долю.
Нужно ли обязательно всех уведомлять о сделке в соответствие со ст. 250 ГК или достаточно написать в договоре: Продавец гарантирует Покупателю, что данный договор не нарушает преимущественного права других участников долевой собственности на покупку продаваемой доли по установленной договором цене.
Зарегистрируют ли такой договор в УФРС?
Остальные собственники 100% не будут против сделки, просто уведомлять 50 человек и ждать месяц это очень долго и муторно.
У меня квартира в долевой собственности. Моя сестра свою долю подарила незнакомым людям. Теперь они хотят свои 12/29 продать за 970 тыс. рублей. Прислали письмо от нотариуса, хотя я узнавала у риэлторов ее стоимость максимум 500 тысяч. Какие есть подводные камни при оформлении такой собственности в обход закона, изменяя размер собственности при продажи другим покупателям. Есть ли такая вероятность.
Какая процедура продажи доли участка и дома в г.Гомель, Белоруссия, полученного по завещанию от матери. Сейчас там проживают родственники владельца второй стороны завещания. Собственность оформлена, но определение конкретной части дома и межевание участка не сделаны.
В коммунальной квартире у одного из собственника за долги выставили на торги его комнату. Должны ли уведомить остальных собственников о торгах. Если да, то в какой форме? Торги прошли, нашёлся покупатель, который выкупил долю. Но остальные собственники коммуналки узнали об этом только после факта продажи доли с торгов постороннему лицу. Есть собственники, которые готовы были выкупить эту долю. Спасибо.
Владела долью ООО Компании с 1999 г. В начале 2016 г. эта доля была продана. Знаю, что не нужно платить налог при продажи доли тем владельцам, которые владели ею с 01.01.2011 г. более 5 лет. Но ДРУГАЯ норма для продажи в моем случаем случае должна заработать в 2016 г. Это произошло? Какие новые правила? С большим уважением к Вам. Спасибо.
Хочу продать долю дома с земельным участком за наличный расчет, второй дольщик отказ не подписывает и готов выкупить долю с использованием мат капитала. Могу ли я продать долю третьим лицам на моих условиях (полный наличный расчет) если собственник не выкупит долю в течении 30 дней?
В ООО два учредителя. Я являюсь директором, и соучредителем, имея долю 50,5%. У общества долги около 1 млн. руб., в основном налоги. Имеются основные средства примерно на такую-же сумму. В данный момент есть покупатель, желающий выкупить мою долю, о долгах он знает. Соответственно будет назначен новый директор. Второй учредитель не против. Вопрос: Как правильно оформить сделку, что-бы в дальнейшем ко мне не было претензий, как к директору, при котором образовались долги?
Есть квартира. 4 собственника в равных долях. Бабушка, ее дети (брат и сестра) и ее несовершеннолетний сын. Брат планирует продать свою долю сестре. Вопрос, нужно ли разрешение опеки на такую сделку, долю получается покупает мать несовершеннолетнего? И по итогу в квартире будет распределение долей: 1/4 бабушка, 1/2 ее дочь, 1/4 внук.
Продажа доли несовершеннолетнего: вопросы налогового вычета и возможности расходов на новое жилье
Трехкомнатная квартира была приватизирована в равных долях с отцом несовершеннолетнего (по 1/2) менее одного года назад. Сейчас планируется продажа этой квартиры и приобретение двух однокомнатный в новостройке. От имени несовершеннолетнего выступает мама, которая уже ранее использовала предоставленные ей имущественные вычеты в полном объеме на продажу и приобретение иного жилья. Может ли мама воспользоваться налоговым вычетом при продаже доли ребенка, если не использовать право ребенка на вычет? Либо: можно ли зачесть доходы от продажи доли несовершеннолетнего и расходы на приобретение нового жилья в одном периоде?
Продаю долю в коммунальной квартире нас двое владельцев по 11/548 доли. Собственников много, они имеют первоочередное право выкупа доли, у меня несколько вопросов.
1. Как получить их полный перечень и куда отправлять уведомления? Свежая форма 7 и выписка из ЕГРН частично не совпадают, откуда брать данные.
2. Я решил отправить письменное уведомление всем (и в ЕГРН и в форме 7), можно ли его оформить от двоих, где будет указано, что мы продаем 22/548 доли или по 11/548?
3. В форме 7 все собственники совершеннолетние, но в выписке ЕГРН есть собственник доли, которому 10 лет. На него письмо я не подготовил, но нужно получить отказ в органе опеки. Вопрос в том, как это делается и как быть, если родители ребенка наотрез откажутся идти в местный орган опеки?
Сестра продает 1/2 доли и 1/2 участка. Со мной не договорилась, ни устно, ни письменно. Поручила продажу агентству, которое пытается со мной договориться, но давит на то, что если я не соглашусь на их стоимость, будет продавать третьим лицам, к примеру, многодетной семье через комитет опеки и попечительства за материнский капитал, что якобы делается для того, чтобы только его обналичить. Жить такая семья со мной не будет, но потом в связи с наличием детей, мне будет сложно эту долю у них выкупить, т.к. требуется одобрение опеки для ее продажи и предоставление другой жилплощади, либо приводят примеры, как доли продаются дарением чужим людям или психически больным, которых в результате вселят ко мне. Действительно ли возможна такая продажа, если доля не выделена в натуре? Дом в общей долевой собственности.
На данный момент состою в браке, хочу подать на развод и продать свою долю в 1 комнатной квартире (квартира куплена в браке, оформлена как общая собственность по 50% у меня и у мужа) Продать и поделить деньги муж не хочет, хочет, чтобы я отказалась от своей доли в его пользу. Я правильно понимаю, что здесь через суд делить не нужно? А нужно продать свою долю, оповестив об этом мужа и ждать его ответа месяц? Можно ли продать свою долю сейчас до развода? И каким документом оповещают второго собственника? Сколько стоит этот документ?
Вопрос по продаже доли в квартире между бывшими супругами.
Есть решение суда о расторжении брака, взыскании алиментов на одного ребенка и разделе совместно нажитого имущества-квартиры с учетом интересов несовершеннолетнего ребенка: бывшей супруге право собственности на ¾ доли, бывшему супругу ¼ доли в квартире.
Сейчас супруга хочет продать эту квартиру, продать свою долю.
Как это сделать?
Куда и что писать?
Как продать эту квартиру?
Спасибо.
Мы с мамой допустим владеем одним земельным участком ИЖС с кадастровой стоимостью 3 300 000 и собираемся его продать
Верно ли что:
Если каждый владелец доли в праве собственности на имущество продал свою долю, находившуюся в его собственности по отдельному договору купли-продажи, то он вправе получить имущественный налоговый вычет в размере 1 000 000 рублей?
Т е мы продаем один участок одному покупателю с мамой двумя договорами по 1 Млн
Заранее благодарю за ответ.
Ситуация-нежилое помещение на двух собственников. Один из них свою долю собрался продавать. Я написала отказ от права преимущественной покупки доли. Долю купил человек. Если он соберётся ее продавать мне тоже ему нужно будет писать отказ от преимущественной покупки его доли или пролангируется с прошлого владельца?
А можно продать свою долю в однокомнатной квартире 2/3
1/3 доля бывшей жены, есть ребёнок прописан в этой квартире.
Проживает с бывшей женой, её квартира муниципальная.
Ребёнок несовершеннолетний.
Есть ли какие-то юридические препятствия по продаже своей доли?
В 2018 году в ступила в наследство 1/4 доли квартиры, у брата была 1/2 + 1/4 теперь у него 3/4, продали квартиру в 2019 году с разными свидетельствами о праве собственности одним договором с выделением в нем каждого продавца. Моя доля стоит 892500 руб. Придется ли мне платить налог с продажи недвижимости?
У меня и мамы приватизированная трех комнатная квартира с 2011 года, общая долевая собственность по 1/2. Как мне продать свою 1/2 долю родной сестре (в этой квартире не прописана и в приватизации не участвовала)
У нас по договору долевого строительства приобретена 1-комн. Квартира. Собственность оформлена в равных долях на троих детей. Стоимость квартиры около 3 млн. руб. Нужно ли нам ждать 5 лет, чтобы продать квартиру без уплаты подоходного налога? Или можно продать каждую долю по отдельности примерно по 1 млн руб. и избежать налога?
Я хочу продать комнату в общежитии, доля. Нужно ли всех остальных дольщиков вести к нотариусу и заверять отказы от преимущественного права покупки моей доли, или достаточно их уведомить заказными письмами?
У меня вопрос о доле в квартире. Собственниками квартиры являются 4 человека (родители и 2 взрослых детей) с равными долями 1/4. Родители пенсионеры, один инвалид 3 группы. Сейчас один из детей хочет продать свою долю. Как поступить в этом случае родителям?
Вопрос такой: в 1-квартире была продана доля моим отчим а в ней проживаю я с 2-мя несовершенно летними детми законна ли у него сделка. Моя доля 1/4 по наследству. Сей час кто приобрел его долю хочет нас выгнать. Как быть мне. на выкуп доли у меня нет таких денег т.к.я нахожусь в декретном отпуске и считаюсь мать одиночка. Спасибо. Помогите. Доля была продана без моего согласия в ноябре 2016 года.
Хочу продать долю в доме где 4 собственника. Дом 73 квадратных метра. Земля и дом приватизированы. Я хочу за свою долю 500 тыс. руб.Мне говорят что это дорого.
У меня 1/3 доля комнаты в совместной собственности. Сосед срочно хочет продать свою часть, но комната пока под арестом. Можем мы поступить так на условиях доверия - он пишет Генеральную доверенность на все полномочия, а я продаю по этой Доверенности его долю себе или кому то еще после снятия ареста. Дает ли Ген Доверенность такие права?
Читайте также:
- Доли при продаже квартиры
- Продажа собственности
- Как узнать доли собственности в квартире
- Доля в квартире это собственность
- Доли собственности в квартире
- Продажа квартиры в собственности
- Доля в праве собственности
- Налог при продаже собственности
- Продажа долей в доме
- Доля в долевой собственности то
- Доля в долевой собственности
- Доли при купле продаже
- Продажа права собственности
- Доля в собственности дома
- Купля-продажа по долям