Оформить сделку купли продажи - 14168 советов адвокатов и юристов
Можно. Однако муж может признать договор дарения недействительным. Добрый день. Если вам выдали согласие на продажу, то и совершать вы должны сделку купли-продажи. Если в согласии указано просто на отчуждение, без указания на саму сделку, то можно. Можно, если в согласие указано "отчуждение", а не только продажа. Вопрос не понятен по самой сути. Зачем оформлять дарственную если Вы собрались продавать Можно оформить дарственную на дочь, если есть согласие мужа на продажу?
Добрый день. Если вам выдали согласие на продажу, то и совершать вы должны сделку купли-продажи. Если в согласии указано просто на отчуждение, без указания на саму сделку, то можно.
Спросить
Вопрос не понятен по самой сути. Зачем оформлять дарственную если Вы собрались продавать
СпроситьФизические лица - граждане РФ вправе совершать сделки по покупке и продаже наличной иностранной валюты (п. 5 ч. 3. ст. 9 Федерального закона от 10.12.2003 N 173-ФЗ "О валютном регулировании и валютном контроле", далее - Закон о валютном контроле). [u]Данные сделки могут быть заключены только с уполномоченным банком (ч. 1 ст. 11 Закона о валютном контроле).[/u] Как правильно оформить куплю-продажу валюты с физическим лицом?
Физические лица - граждане РФ вправе совершать сделки по покупке и продаже наличной иностранной валюты (п. 5 ч. 3. ст. 9 Федерального закона от 10.12.2003 N 173-ФЗ "О валютном регулировании и валютном контроле", далее - Закон о валютном контроле). Данные сделки могут быть заключены только с уполномоченным банком (ч. 1 ст. 11 Закона о валютном контроле).
СпроситьЗдравствуйте, можно если есть от супруга нотариальная доверенность на приобретение квартиры. Без доверенности, только его присутствие. Можно ли оформить сделку купли продажи квартиры с использованием средств материнского капитала если муж находится на СВО?
Здравствуйте, можно если есть от супруга нотариальная доверенность на приобретение квартиры. Без доверенности, только его присутствие.
СпроситьЧека и не нужно. Основанием будет оговор и выписка из егрп. Екатерина, добрый день. Налоговая всегда запрашивает платежные документы при оформлении вычета. Так что вы правильно переживаете.
Как правило в банке должны выдать квитанцию о зачислении денег продавцу. Также можно продавца попросить написать расписку о том, что деньги в сумме такой-то были зачислены на его счет. Претензий он не имеет... в Вашем случае чека не будет, главное, чтобы в договоре было прописано, что произведен расчет между продавцом и покупателем Как правильно оформить расчёты по сделке купли продажи недвижимости для дальнейшего налогового вычета. Я покупатель. Хочу через банк положить сумму наличными на счёт продавца по его реквизитам. Выдаст ли мне банк документ или чек по проведённой операции? И необходимо ли присутствие продавца в это время? Если чека не будет, примет ли налоговая мои документы на вычет?
Не верно. В вычете откажут по вашему совету. Обязательно нужен платёжный документ, если не чек, то расписка, что продавец получил всю сумму и претензий не имеет
Спросить
Екатерина, добрый день. Налоговая всегда запрашивает платежные документы при оформлении вычета. Так что вы правильно переживаете.
Как правило в банке должны выдать квитанцию о зачислении денег продавцу. Также можно продавца попросить написать расписку о том, что деньги в сумме такой-то были зачислены на его счет. Претензий он не имеет...
Спросить
в Вашем случае чека не будет, главное, чтобы в договоре было прописано, что произведен расчет между продавцом и покупателем
СпроситьЗдравствуйте, если стоит вопрос о принятии доли, то можно отказаться в момент принятия (например у нотариуса, при получении наследства), в пользу одного из собственников или третьего лица. В случае, если Вы уже являетесь собственником доли в квартире, то Вам необходимо заключить договор купли-продажи доли с одним из собственриков (в данном случае сделка нотариальная), либо, в случае, если другой, обственник близкий родственник, оформить договор дарения доли в квартире. Обратиться нужно Вам и потенциальному новому собственнику к нотариусу. Если у Вас есть доля в праве собственности, то ее можно продать согласно ст. 250 ГК РФ, подарить. Если доли нет, то и нечего отчуждать. Удачи Как отказаться от доли в квартире? В квартире прописаны 3 человека, собственник не я, доля мни не нужна, куда обратиться?
Здравствуйте, если стоит вопрос о принятии доли, то можно отказаться в момент принятия (например у нотариуса, при получении наследства), в пользу одного из собственников или третьего лица. В случае, если Вы уже являетесь собственником доли в квартире, то Вам необходимо заключить договор купли-продажи доли с одним из собственриков (в данном случае сделка нотариальная), либо, в случае, если другой, обственник близкий родственник, оформить договор дарения доли в квартире. Обратиться нужно Вам и потенциальному новому собственнику к нотариусу.
Спросить
Если у Вас есть доля в праве собственности, то ее можно продать согласно ст. 250 ГК РФ, подарить. Если доли нет, то и нечего отчуждать. Удачи
СпроситьНепонятно сформулировано. Например, аванс - может быть лишь по подписанному договору, это как раз его условие, у Вас - до. (последнее место регистрации) Данные регистрации в паспорте и в договоре купли продажи недвижимости противоречат друг другу, что делать? Перед покупкой квартиры составляется договор купли-продажи. Собственник снялся с регистрации после внесения аванса с данной квартиры, но по паспортным данным получается что регистрация все еще там. И в договоре это отражается. Как это грамотно прописывать в договоре? Иначе получается что паспортные данные говорят что он еще там, а в договоре в пункте регистрации указывается, что никого там нет.
Непонятно сформулировано. Например, аванс - может быть лишь по подписанному договору, это как раз его условие, у Вас - до.
Спросить
На сайте нотариальной палаты региона. Здравствуйте уважаемая Вера!
К сожалению Государственных нотариусов больше не существует. Их всех упразднили и перевели в статус "частно-практикующих".
Всего доброго Вера, добрый день. Таких нотариусов нет, везде нотариальные тарифы, ознакомиться можно на сайте палаты региона.. С уважением Не дублируя ответы других юристов, поясню, что за этим Вы можете обратиться к любому нотариусу. Государственных нотариусов давно нет. Все только частно практикующие. выбирайте любого местного нотариуса,он оформит вам сделку купли продажи Как найти государственные нотариальные конторы, которые могут провести сделку купли продажи недвижимости и проверить чистоту сделки?
Здравствуйте уважаемая Вера!
К сожалению Государственных нотариусов больше не существует. Их всех упразднили и перевели в статус "частно-практикующих".
Всего доброго
Спросить
Вера, добрый день. Таких нотариусов нет, везде нотариальные тарифы, ознакомиться можно на сайте палаты региона.. С уважением
Спросить
Не дублируя ответы других юристов, поясню, что за этим Вы можете обратиться к любому нотариусу.
Спросить
Исключать сестру из числа собственников нужно в результате сделки. Здесь возможно либо дарение на вас, либо сделка с вашим мужем - лучше купли-продажа, т.к при дарении у вашего супруга возникнет налог с дарения. А потом объединять. Если сначала объединять участки с сестрой, у вас возникает общая долевая собственность и в дальнейшем все сделки с долями через нотариуса, что влечет дополнительные затраты. Право на дом будет зарегистрировано на того, на кого будет оформлен земельный участок (участки).
Выбранный вами вариант обычно приводит к конфликтам и судебным спорам. Есть два смежных участка под ИЖС. Один принадлежит мне, второй моей сестре. Хотим с мужем переоформить участок сестры на него и объединить их, чтобы построить потом дом. Как в таком случае проще поступить: 1. Оформить два участка на меня одну, а дом потом на двоих или сразу долю сестры на мужа, а потом объединить и по 1/2 доли на каждого оформить.
Исключать сестру из числа собственников нужно в результате сделки. Здесь возможно либо дарение на вас, либо сделка с вашим мужем - лучше купли-продажа, т.к при дарении у вашего супруга возникнет налог с дарения. А потом объединять. Если сначала объединять участки с сестрой, у вас возникает общая долевая собственность и в дальнейшем все сделки с долями через нотариуса, что влечет дополнительные затраты.
Спросить
Право на дом будет зарегистрировано на того, на кого будет оформлен земельный участок (участки).
Выбранный вами вариант обычно приводит к конфликтам и судебным спорам.
СпроситьДобрый день! При условии, что доверенность выдана в РФ либо сделан апостиль + недвижимость зарегистрирована в росреестре может.
Если нет, то придется идти по длинному пути Нет. Вернее, договор купли-продажи заключить можно, но деньги покупатель должен зачислить на счёт С, т.к продавец гражданин недружественной страны. А с этого счёта продавец на данный момент не сможет деньги получить. Поэтому фактически сделки такие не оформить На новой территории РФ человек с гражданством Рф имеет генеральную доверенность от гражданина Украины. Может ли он продать недвижимость по доверенности на новых территориях гражданину РФ?
Добрый день! При условии, что доверенность выдана в РФ либо сделан апостиль + недвижимость зарегистрирована в росреестре может.
Если нет, то придется идти по длинному пути
СпроситьНет. Вернее, договор купли-продажи заключить можно, но деньги покупатель должен зачислить на счёт С, т.к продавец гражданин недружественной страны. А с этого счёта продавец на данный момент не сможет деньги получить. Поэтому фактически сделки такие не оформить
СпроситьМожно оформить, указав и на параметры покупки и на кого оформлять и в каких долях. Здравствуйте Наталья! Ответ - можно.
Согласие у нотариуса составляется на основании пожеланий волеизъявителя. Требования одно: в нем должно быть понятно кто, кому и на что дает свое одобрение.
В разрешении на совершение сделки желательно ( но не обязательно) указать конкретный объект недвижимости.
Но можно устанавливать рамки допустимых условий для совершения покупки, например ( по выбору), максимальную цену или площадь, комнатность, город или район приобретаемой недвижимости, размер оформляемых долей .
Нотариальное согласие срока не имеет, ЕСЛИ только его не ограничил сам волеизъявитель. Но если вариант покупки квартиры вас в дальнейшем не устроит, через нотариуса вы можете сделать нотариальное заявление об этом. Условие - ДО подписания сделки купли-продажи. Можно ли оформить у нотариуса согласие на продажу определенной квартиры и одновременно покупку, но без адреса, ещё не определились, какой
Можно оформить, указав и на параметры покупки и на кого оформлять и в каких долях.
Спросить
Здравствуйте Наталья! Ответ - можно.
Согласие у нотариуса составляется на основании пожеланий волеизъявителя. Требования одно: в нем должно быть понятно кто, кому и на что дает свое одобрение.
В разрешении на совершение сделки желательно ( но не обязательно) указать конкретный объект недвижимости.
Но можно устанавливать рамки допустимых условий для совершения покупки, например ( по выбору), максимальную цену или площадь, комнатность, город или район приобретаемой недвижимости, размер оформляемых долей .
Нотариальное согласие срока не имеет, ЕСЛИ только его не ограничил сам волеизъявитель. Но если вариант покупки квартиры вас в дальнейшем не устроит, через нотариуса вы можете сделать нотариальное заявление об этом. Условие - ДО подписания сделки купли-продажи.
СпроситьДа, законно
Согласие обычно оформляют до подписания ДКП. Требование законно, оформлять нужно до сделки Требование законно.
Согласие оформляется нотариально до заключения ДКП. а зачем соглашение?
нотариальное согласие можно оформить. Предстоит развод. Делим машину. Нашёлся покупатель на машину. Теперь он просит нотариально оформленное соглашение о том, что у меня нет претензий к сделки, чтобы в последующем я не могла её оспорить. Законно ли это? И скажите если оформлять соглашение оформляют его до оформления ДКП или после оформления ДКП? Спасибо.
Добрый день! В любом случае Вы действуете за ребенка, как законный представитель. Именно так и следует прописать в договоре. В любом случае сделку проводить через нотариуса, там подробнее все расскажут.
С Уважением! Вы можете заказать услугу составления документа (и сопровождения сделки) в личном чате выбранному юристу, ст.779 ГК.
Проводить сделку через нотариуса необязательно. Покупаю квартиру у матери с использованием средств маткапитала, как правильно составить договор купли продажи? Ребенок ведь не может быть покупателем у бабушки, значит прописать что я действую от своего лица за несовершеннолетнего?
Добрый день! В любом случае Вы действуете за ребенка, как законный представитель. Именно так и следует прописать в договоре. В любом случае сделку проводить через нотариуса, там подробнее все расскажут.
С Уважением!
СпроситьВы можете заказать услугу составления документа (и сопровождения сделки) в личном чате выбранному юристу, ст.779 ГК.
Проводить сделку через нотариуса необязательно.
СпроситьОтчим пусть подарит свою долю маме, а она потом обе доли подарит вам. Можно подарить, это пожалуй самый приемлемый В данном случае лучше совершить сделку по отчуждению недвижимости по договору дарения.
Но имейте в виду, что при дарении недвижимости близкому родственнику налог не взимают. В иных ситуациях налог при дарении придется уплатить. Налоговая ставка составит 13% для резидентов РФ (находится в РФ от 183 дней за год), и 30%, если одаряемый — не налоговый резидент РФ. Налог рассчитывают по кадастровой стоимости недвижимости. Все просто, точнее есть некоторые моменты Продать договором купли-продажи, если налога им платить не нужно. За долю отчима вы будете платить налог, если вы не усыновлены им. У моей мамы и отчима имеется квартира в равных долях. Они решили оформить ее на меня. Как лучше это сделать, по срокам и по финансам?
В данном случае лучше совершить сделку по отчуждению недвижимости по договору дарения.
Но имейте в виду, что при дарении недвижимости близкому родственнику налог не взимают. В иных ситуациях налог при дарении придется уплатить. Налоговая ставка составит 13% для резидентов РФ (находится в РФ от 183 дней за год), и 30%, если одаряемый — не налоговый резидент РФ. Налог рассчитывают по кадастровой стоимости недвижимости.
Спросить
Новый владелец не сможет поставить машину на учёт без договора. Заведомо ложный донос о преступлении влечёт уголовную ответственность по ст 306 УК РФ. Как это вы "продали" машину без договора купли-продажи? Это невозможно. Ваша сделка недействительна. Вам еще и налоги будут приходить, а не только штрафы.
Вам надо найти покупателя, оформить ДКП. С ДКП вы сможете сами снять машину с учета через Госуслуги (в ГИБДД можно не ехать) Продал машину 5 месяцев назад, договора купли-продажи продажи нет, приходят штрафы, новый владелец не ставит на учет могу ли я подать на угон если договора купли-продажи продажи нет
Новый владелец не сможет поставить машину на учёт без договора. Заведомо ложный донос о преступлении влечёт уголовную ответственность по ст 306 УК РФ.
Спросить
Как это вы "продали" машину без договора купли-продажи? Это невозможно. Ваша сделка недействительна. Вам еще и налоги будут приходить, а не только штрафы.
Вам надо найти покупателя, оформить ДКП. С ДКП вы сможете сами снять машину с учета через Госуслуги (в ГИБДД можно не ехать)
СпроситьЛюбая сделка оспорима при наличии оснований. При прочих равных условиях лучше договор купли-продажи Оформите ДКП - а то налог платить придётся Вам, хотя цена продажи должна быть адекватной. Но и дарственную не оспорит - нет оснований - ст. 166 ГК РФ и т.д. - даритель вменяем. Хатина Вероника Юрьевна, вам решать, т.к. возможно договор дарения или ДКП Дарение. У меня такой вопрос: гражданский муж поставил машину на учет после развода. Сейчас он хочет на меня переоформить. Как лучше сделать дарственную оформить или куплю продажи, чтоб в случаи чего его сын не смог у меня ее отсудить? Заранее спасибо.
Оформите ДКП - а то налог платить придётся Вам, хотя цена продажи должна быть адекватной. Но и дарственную не оспорит - нет оснований - ст. 166 ГК РФ и т.д. - даритель вменяем.
Спросить
Здравствуйте можете Да, можете. Укажите свой прежний адрес: "ранее зарегистрированная там-то".
Не забывайте благодарить юриста за ответы. Конечно можете. Никаких проблем. Собственник вправе не иметь регистрацию в своей недвижимости. Можете. Но указывать в договоре нужно где проживаете, чтобы не было недоразумений и волокиты сделайте временную регистрацию. Могу ли я оформить сделку купля продажа не имея регистрации?
Да, можете. Укажите свой прежний адрес: "ранее зарегистрированная там-то".
Не забывайте благодарить юриста за ответы.
Спросить
Можете. Но указывать в договоре нужно где проживаете, чтобы не было недоразумений и волокиты сделайте временную регистрацию.
СпроситьДоброго времени суток, Денис Валерьевич! Продавец предлагает купить. авто по бездокументарно заключённой сделке - без ДКП - по распискам. Расписки - о передаче-получении денег за авто, самого авто и документов к нему, ключей и т.д - требуют нотариального заверения в обязательном порядке, соответственно передача происходит в присутствии нотариуса. Риски - необходимо юридически правильно составить и заверить расписки; ознакомиться с содержанием полномочий по доверенности.; подать документы на регистрацию авто в ГИБДД через МФЦ может быть проблематично. Для чего таковая сделка продавцу, понятно, а вот нужно ли это Вам?! С уважением Покупаю авто ввезенное из Японии 06.08.2023 г. и уже оформленное на физ лицо. Продавец говорит что продажа будет не по договору купли-продажи, а по доверенности заверенной у нотариуса и ряда расписок данных друг другу. Как правильно оформляются все документы? Какие риски покупателя?
Доброго времени суток, Денис Валерьевич! Продавец предлагает купить. авто по бездокументарно заключённой сделке - без ДКП - по распискам. Расписки - о передаче-получении денег за авто, самого авто и документов к нему, ключей и т.д - требуют нотариального заверения в обязательном порядке, соответственно передача происходит в присутствии нотариуса. Риски - необходимо юридически правильно составить и заверить расписки; ознакомиться с содержанием полномочий по доверенности.; подать документы на регистрацию авто в ГИБДД через МФЦ может быть проблематично. Для чего таковая сделка продавцу, понятно, а вот нужно ли это Вам?! С уважением
СпроситьПисьменная форма договора купли-продажи может быть предоставлена в регистрирующий орган для регистрации сделки. Возможна и нотариальная форма сделки. Как удобно. Для покупки / продажи доли - только нотариальная сделка.
ППФ допускается, если одновременно в одном договоре все сособственники продают (или дарят) целиком объект одному лицу. Я имею долю в квартире, хочу купить долю в этой же квартире. Нужно ли нотариальное удостоверение ДКП или достаточно ППФ договора? Спасибо.
Письменная форма договора купли-продажи может быть предоставлена в регистрирующий орган для регистрации сделки. Возможна и нотариальная форма сделки. Как удобно.
Спросить
Для покупки / продажи доли - только нотариальная сделка.
ППФ допускается, если одновременно в одном договоре все сособственники продают (или дарят) целиком объект одному лицу.
СпроситьЗдравствуйте, можно пробовать, но в судебном порядке. Нужны доказательства, что данное обстоятельство от Вас скрыли. Ну да, 2 года прошло, они скажут, что вы столько "накатали"... Как докажите-то? Можно, необходимо предъявить претензию на основе норм ГК, но есть и другие варианты. Здравствуйте! Фактически это является основанием для расторжения сделки в судебном порядке. При это ходатайствовать суд об истребовании предыдущих дкп и если там указывался пробег, то на это ссылаться. Ещё есть нюанс по вопросу исковой давности. Да, шансы есть. Вы вправе оформить и направить претензию продавцу с доказательствами ваших доводов.
Если не отреагирует или откажется, то взыскать уплаченные деньги возможно только в судебном порядке. Да, можете. Претензию направьте. Досудебный порядок обязателен Спустя 2 года после покупки машины с автосалона, узнал что пробег скрученный, могу ли я её вернуть обратно и получить свои деньги?
Здравствуйте, можно пробовать, но в судебном порядке. Нужны доказательства, что данное обстоятельство от Вас скрыли.
Спросить
По автотеке показывает другой пробег, когда купил салон, а после моей постановки на учёт он упал вниз
Спросить
Можно, необходимо предъявить претензию на основе норм ГК, но есть и другие варианты.
Спросить
Здравствуйте! Фактически это является основанием для расторжения сделки в судебном порядке. При это ходатайствовать суд об истребовании предыдущих дкп и если там указывался пробег, то на это ссылаться. Ещё есть нюанс по вопросу исковой давности.
СпроситьДа, шансы есть. Вы вправе оформить и направить претензию продавцу с доказательствами ваших доводов.
Если не отреагирует или откажется, то взыскать уплаченные деньги возможно только в судебном порядке.
СпроситьГрамотно, берите юриста, он всё проверит, и оформит также ГРАМОТНО! Здравствуйте, обязательно заключайте предварительный договор купли-продажи, и лучше если вы будете с юристом. Лучше обратиться к риелтору или юристу, для заключения сделки. Дать объявление на известных сайтах о продаже оформить договор купли-продажи сдать в МФЦ получить деньги найти на сайте другое жильё и купить его по такой же схеме
https://www.9111.ru/questions/77777777721952906/ Найдите покупателя, подберите вариант для покупки, сделки надо провести в один день. Обратитесь в риэлторское агентство, либо сами ищите варианты одновременной купли продажи Как грамотно продать дом, и на деньги от проданного приобрести другое жилье?
Здравствуйте, обязательно заключайте предварительный договор купли-продажи, и лучше если вы будете с юристом.
Спросить
Дать объявление на известных сайтах о продаже оформить договор купли-продажи сдать в МФЦ получить деньги найти на сайте другое жильё и купить его по такой же схеме
СпроситьНайдите покупателя, подберите вариант для покупки, сделки надо провести в один день.
Спросить
Обратитесь в риэлторское агентство, либо сами ищите варианты одновременной купли продажи
СпроситьНе сохраните машину. Сделку суд признает недействительной. Можно, если правильно переоформить. Задним числом договор купли продажи оформить автомобиля при банкротстве. Когда еще не было просрочек. Поищите информацию о таком варианте в интернете. Задним числом оформить можно , но если другая сторона узнает об этом и докажет на суде , признают сделку недействительной и вернут машину в конкурсную массу , в особенности если вы сделку будете проводить с друзьями , родственниками Добрый день! Яна , при проведении процедуры банкротства есть разные варианты по сохранению имущества.
В зависимости от ситуации можно подобрать один из них. Если перед процедурой банкротства машину переоформить на третье лицо, машину можно сохранить
Задним числом договор купли продажи оформить автомобиля при банкротстве. Когда еще не было просрочек. Поищите информацию о таком варианте в интернете.
СпроситьЗадним числом оформить можно , но если другая сторона узнает об этом и докажет на суде , признают сделку недействительной и вернут машину в конкурсную массу , в особенности если вы сделку будете проводить с друзьями , родственниками
СпроситьСделка может быть оспорена. Риски есть. Но если все правильно оформить, то шансы банка сводятся к 0.
Такие схемы применяют компании, которые специализируются на банкротстве.
И такая практика имеет место быть.
Спросить
Добрый день! Яна , при проведении процедуры банкротства есть разные варианты по сохранению имущества.
В зависимости от ситуации можно подобрать один из них.
СпроситьАнтон, можете в течение десяти дней с дата ДКП. Приказ МВД России от 21.12.2019 N 950 (ред. от 28.09.2020) "Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации предоставления государственной услуги по регистрации транспортных средств" В отношении автомобилей действует принцип сделки товар-деньги. Если оплата подтверждена, передача товара имеется то другого подтверждения собственности не требуется. Не понятно, что могло истечь в ДКП, какие-то особые условия и далее недействителен, тогда сложно ответить, можете ли ездить. Срок дкп не истекает, истекает срок для постановки машины на учет, это 10 дней с момента покупки. После истечения срока могут привлечь к адм ответственности Я купил машину сделал осаго, но авто ещё не оформил и договор куплипродажи истёк, могу ли я ездить
Антон, можете в течение десяти дней с дата ДКП. Приказ МВД России от 21.12.2019 N 950 (ред. от 28.09.2020) "Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации предоставления государственной услуги по регистрации транспортных средств"
Спросить
В отношении автомобилей действует принцип сделки товар-деньги. Если оплата подтверждена, передача товара имеется то другого подтверждения собственности не требуется. Не понятно, что могло истечь в ДКП, какие-то особые условия и далее недействителен, тогда сложно ответить, можете ли ездить.
СпроситьСрок дкп не истекает, истекает срок для постановки машины на учет, это 10 дней с момента покупки. После истечения срока могут привлечь к адм ответственности
СпроситьДа, возможно. Подавайте дкп, с заявлениями и решением. Здравствуйте, Сергей Сергеевич.
Нет, решением суда установлено право владельца бокса, это решение нужно исполнить и зарегистрировать право собственности на бокс. После этого вы можете оформлять сделку.
Оформить на себя право собственности по судебному решению вы не сможете.
Можно попробовать вариант оформления сделки вначале, а затем обращения в суд с заявлением о замене стороны. Если суд заменит сторону в деле, тогда возможно оформление права собственности с использованием решения суда. Владелец бокса в ГСК имеет на руках решение суда о праве его на этот бокс, но не оформлен до конца. Я хочу купить этот бокс у него. Могу ли я,купив бокс оформить на себя право собственности используя данное судебное решение?
Здравствуйте, Сергей Сергеевич.
Нет, решением суда установлено право владельца бокса, это решение нужно исполнить и зарегистрировать право собственности на бокс. После этого вы можете оформлять сделку.
Оформить на себя право собственности по судебному решению вы не сможете.
Можно попробовать вариант оформления сделки вначале, а затем обращения в суд с заявлением о замене стороны. Если суд заменит сторону в деле, тогда возможно оформление права собственности с использованием решения суда.
СпроситьКому даются деньги, тот и указывается в расписке. Добрый день
От того кто их получает ,а второй супруг предоставляет свое нотариальное согласие на совершение сделки. Вообще вам нужно исходить из условий договора ,в нем указывается как происходит порядок оплаты. Если оба фигурируют в ДКП в качестве продавцов, то и расписка должны быть от обоих. Всё зависит от того как предусмотрено договором. Расписка должна быть подписана обоими супругами, потому как они оба являются собственниками продаваемого жилья.
Я не советую отдавать деньги им на руки, нужно в договоре написать ,что вы напрямую погасите ихнюю ипотеку в счёт договора купли-продажи в счёт оплата жилья и от своего имени причём. При покупке квартиры продавцами являются супруги. Часть стоимости идёт в погашение их ипотеки, которая оформлена на жену. От кого должна быть написана расписка на получение этой суммы: от жены или от каждого из супругов?
Добрый день
От того кто их получает ,а второй супруг предоставляет свое нотариальное согласие на совершение сделки. Вообще вам нужно исходить из условий договора ,в нем указывается как происходит порядок оплаты.
Спросить
Оба супруга являются собственниками жилья. Но ипотека на жену. На что требуется нотариальное согласие мужа?
Спросить
Если это совместная собственность изначально ,то вы праве ,не требуется согласия супруга .Но тогда в договоре указывается порядок расчета - Оплата по ипотеке и остальное - в равных долях .Если деньги наличными - то пишут оба получающих ,каждый за себя.Вы не в полной мере изложили информацию Приходится домысливать .
СпроситьЕсли оба фигурируют в ДКП в качестве продавцов, то и расписка должны быть от обоих.
Спросить
Расписка должна быть подписана обоими супругами, потому как они оба являются собственниками продаваемого жилья.
Я не советую отдавать деньги им на руки, нужно в договоре написать ,что вы напрямую погасите ихнюю ипотеку в счёт договора купли-продажи в счёт оплата жилья и от своего имени причём.
СпроситьМожете составить договор задатка, он возможен и без нотариальных удостоверений. Здравствуйте, Евгения!
Для уверенности покупателя можете составить предварительный договор купли- продажи, в который в том числе включить соглашение о задатке, а также условие заключении основного договора в в такой- то срок. Такой договор может быть оформлен без нотариуса. Хочу продать квартиру она у меня в собственности 4 года. Если продам сейчас будет очень большой налог. Есть покупатель хочет купить. Есть такая возможность оформить куплю продажи натариально, что бы новый хозяин был уверен? А оформить в следующем году, что бы не платить налог.
Здравствуйте, Евгения!
Для уверенности покупателя можете составить предварительный договор купли- продажи, в который в том числе включить соглашение о задатке, а также условие заключении основного договора в в такой- то срок. Такой договор может быть оформлен без нотариуса.
Спросить
