Как защитить свои интересы при переоформлении автомобиля после развода - дарственная или купля-продажа?
У меня такой вопрос: гражданский муж поставил машину на учет после развода. Сейчас он хочет на меня переоформить. Как лучше сделать дарственную оформить или куплю продажи, чтоб в случаи чего его сын не смог у меня ее отсудить? Заранее спасибо.
Оформите ДКП - а то налог платить придётся Вам, хотя цена продажи должна быть адекватной. Но и дарственную не оспорит - нет оснований - ст. 166 ГК РФ и т.д. - даритель вменяем.
СпроситьЗдравствуйте. в законе ограниченный перечень оснований для отмены дарственной. Обратитесь к юристу лично за более подробной консультацией, вы предоставили слишком мало сведений
СпроситьДолжны быть основания к этому.Причинение получателем подарка телесных повреждений дарителю.Совершение получателем подарка покушения на жизнь дарителя (в случае смерти дарителя его родственники вправе требовать отмены дарственной в судебном порядке); на жизнь членов его семьи; на жизнь близких родственников дарителя. Одаряемый гражданин создает угрозу безвозвратной утраты подаренной вещи.
СпроситьБудем покупать жилье приватезировано месяц назад как лучше оформить дарственная купля продажа и.т.д. можно ли купить за 1 руб 00 копеек.
• Здравствуйте,
Не нужно указывать цену, которые не соответствуют действительности, кроме того продавцу это совсем не выгодно и черевато разборками с налоговой
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьДоброго вам времени суток. В любом случае придется платить налог, а если укажете стоимость в 1 руб., то вам налоговая просто доначислить по кадастровой стоимости. Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьДоброго времени суток. Лучше оформить договор купли-продажи и указать реальную цену. 1 рубль указать не можете. Дарение не нужно, потому что в случае чего вы не сможете вернуть обратно деньги. Всего доброго и удачи в благополучном разрешении вашей ситуации.
СпроситьЗдравствуйте! Смотря кому вы собираетесь подарить имущество.
. При купле-продаже в целях налогообложения должна будет учитываться кадастровая стоимость имущества, в соответствии со статьей 217. 1 Налогового кодекса. В случае дарения не близкому родственнику, одаряемый должен будет заплатить налог 13% от кадастровой стоимости.
СпроситьТак ли это? И попадают ли под это дарственные, заключенные 5 лет назад?
Спасибо!
Анна.
Уважаемая Анна! Договор дарения может быть оспорен, как и любой другой гражданско-правовой договор, в порядке, установленном Граждаснким кодексом РФ. В каждом случае должны быть правововые основания для признания договора недействительным.К сожалению, заочно определить наличие или отсутствие оснований не представляется возможным.
СпроситьЯ проживаю с бабушкой в 2-х комнатной приватизированной квартире. Мы хотим переоформить квартиру на меня одного. Подскажите как лучше это сделать: оформить дарственную, куплю-продажу или еще что.
И 2-ой вопрос. Бабушка больная, лежит дома, из дома никуда не выходит. Какую доверенность мне лучше оформить, чтобы я мог совершать любые действия с квартирой без участия бабушки и что для этого нужно сделать.
Заранее спасибо за ответ.
ВАм лучше оформить договор дарения в простой письменной форме.Для совершения действия с квартирой нужна доверенность нотариально удостоверенная. Можно вызвать нотариуса на дом правда это будет стоить дороже
СпроситьДа, можно. Налоговый вычет при покупке недвижимости получите. Только сохраните копию свидетельства о праве собственности, все договоры и документы, подтверждающие платеж.
СпроситьКак, с минимальными затратами, переоформить автомобиль на сына. Оформить дарственую, купля-продажа...?
лучше договор дарения, т.к. данная сделка предполагает наиболее быстрый переход права собственности к дочери, в течение 1 месяца. По завещанию, если вдруг так может получиться, что сын может стать нетрудоспособным, получить какую-либо травму, и учитывая, что он также как и дочь является наследником первой очереди, на него обязательно будет распространятся требование обязательной доли, т.е он сможет претендовать на часть имущества, и соответственно, может возникнуть общая долевая собственность на ваше недвижимое имущество
СпроситьНеобходимо заключить договор дарения в простой письменной форме, составленный юристом, нотариальное удостоверение не требуется (это лишние неоправданные траты). Переход права собственности регистрируется в Росреестре.
Обращайтесь, помогу все оформить, сопровождаю сделки с недвижимостью. От Вас потребуются только правоустанавливающие (договор, на основании которого приобретена квартира) и правоподтверждающие (свидетельство о государственой регистрации права собственности) документы на квартиру.
Внимание! Остерегайтесь звонков с навязыванием якобы "бесплатных" услуг сомнительного качества. Специалисты сами не названивают никому!
СпроситьЗдравствуйте. Если дом был в вашей собственности больше трех лет - то лучше куплю-продажу. Налогов не будет.
СпроситьПри оформлении сделки дарения одаряемый должен оплатить 13% налог от кадастровой стоимости или заявленной в договоре. Исключение для сделок дарения между близкими родственниками - они освобождены от налогов. Поэтому, если дом находился в собственности более 3-х лет или его стоимость меньше 1 млн. руб., то лучше оформить сделку купли-продажи.
СпроситьЕсли жилье в собственности бабушки более трех лет, то она налоги платить не будет. Оформите дарение.
СпроситьВ соответствии с налоговым кодексом РФ "за удостоверение прочих договоров, предмет которых подлежит оценке, если такое удостоверение обязательно в соответствии с законодательством Российской Федерации, - 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей";
СпроситьУ бабушки умерла мама,есть на неё завещание от мамы, но в течении 8 лет не оформила на себя документы и хочет это жильё предать внукам. у нас есть материнский капитал, как можно его было бы в нашем случае использовать. заранее благодарен.
СпроситьЕсли не получено свидетельство о принятии наследства, т придется восстанавливать срок или признавать факт принятия наследства. В этом Вам помогут адвокаты по месту Вашего жительства
СпроситьКонечно, так нельзя сделать это будет фальсификация документов. Если Вы являетесь наследником то можно подать заявление о вступлении в наследство нотариусу.
СпроситьЗадним числом невозможно оформить ни договор дарения, ни договор купли-продажи. Вступить в наследство можно только после смерти собственника (наследодателя).
СпроситьЗемельный участок перешел по наследству (по завещанию) по 1/2 двум наследникам. Один наследник хочет продать второму свою долю, но живет в другом городе и не может приехать по состоянию здоровья. Собственность оформлена и зарегистрирована. Все документы у покупателя. Как можно оформить куплю-продажу? Спаибо.
Если он хочет приобрести, то может выписать доверенность и удостоверить у нотариуса.
Удачи Вам в разрешении возникшей ситуации!
СпроситьВ соответствии с Федеральным законом Российской Федерации N 40 от 25 апреля 2002 года «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств» при возникновении права владения транспортным средством водитель обязан застраховать свою ответственность в течение 10 дней..Статья 4. Обязанность владельцев транспортных средств по страхованию гражданской ответственности
2. При возникновении права владения транспортным средством (приобретении его в собственность, получении в хозяйственное ведение или оперативное управление и тому подобном) владелец транспортного средства обязан застраховать свою гражданскую ответственность до регистрации транспортного средства, но не позднее чем через десять дней после возникновения права владения им
Таким образом, водитель имеет право управлять транспортным средством в течение 10 дней после приобретения без оформления полиса ОСАГО.
СпроситьС праздниками!
Как правильно поступить? Оформить куплю-продажа дома у родителей чтобы потом перепродать дом в течение года или дарственную оформить лучше?
Налог все равно платить придется. Пускай родители ее сами продают, а вам деньги передают.
СпроситьДля вас без разницы, хоть дарение, хоть купля продажа. В любом случае с суммы свыше 1 миллиона придется платить налог НДФЛ 13 %, если продажа в течение года или через год например.
СпроситьПосле договора дарения, я не смогу продать в течение 3 лет или налог опять платить придется))
СпроситьРазница есть и для Вас и для родителей.
Разумеется лучше купить, и чем больше цена тем лучше, так как при продаже сможете отнять цену покупки от цены продажи и не платить налог.
Разумеется, если у родителей дом в собственности 3 или 5 лет, чтобы им не платить налоги.
СпроситьСпасибо, и я тоже хочу сделать Ваш вариант, купля продажу оформить с мамой.
НО! Я боюсь, могут ли другие оспорить такую сделку? (Брат которого лишили родители, который ушел из семьи) Что купля прошла между близкими родственниками?
Спросить5 лет назад мой отец сделал дарственную другому человеку на комнату в коммуналке, где я отказалась от приватизации. Прошла 2 суда с отцом и новым собственником-осталась там зарегистрирована. Сейчас проживаю в собственной квартире без регистрации. Сейчас отец умер. Можно ли отсудить дарственную спустя 5 лет. если он сделал ее на комнату при таких условиях. Что я там отказалась от приватизации и являюсь ли я там сособственником? А он с нарушением сделал дарственную. В которой написано. Что объект бех обременения. Хотя там мое обременение.
Добрый день! Если Вы отказались от приватизации, то у Вас нет прав на данную комнату. Отказ должен быть оформлен письменно и подан в соответствующий орган, который на тот момент готовит документы по приватизации.
Если Вы письменно отказывались от приватизации, то никаких обременений нет и оспорить дарственную не получится.
СпроситьКак лучше сделать, моя свекровь от своего родного брата (после смерти) получает в наследство земельный пай, земля ей не нужена, она хочет отдать пай сыну, как лучше ей оформить без лишних хлопот и маленьких затрат? (оформить куплю-продажу, дарственную, или отказаться в его пользу) ? Благоодарю за совет!
Ирина, отказаться в пользу сына будет невозможно. Дарение или купля продажа, после государственной регистрации права свидетельства о наследстве, возможны. На ваше усмотрение. Но лучше дарение.
СпроситьПай можно переоформить только на другого участника общей долевой собственности, то есть пайщика. Если сын не пайщик, то это юридически невозможно. Хотя в Краснодарском крае с землей бывает всякое
СпроситьУважаемая Ирина! Если сын не явялется пайщиком, то подарить можно если земельный участок будет выделен. К ответу Костяева Ю.Ю. необходимо добавить, что в Краснодарском крае закон обороте земель сельскохозяйственного назначения действует как и на всей территории РФ.
СпроситьЗдравствуйте, мало информации в вашем вопросе. Опишите ситуацию более детально и корректно сформулируйте вопрос.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьДоброго времени суток!
Вы имеете ввиду, оспорить договор дарения? Если есть основания по ГК РФ для недействительности сделок, это в принципе возможно
Всего доброго, желаю удачи!
СпроситьЖиву с семьей (двое детей) в приватизированной трехкомнатной квартире. Квартира приватизирована пополам с отцом (по 50% доля). В настоящее время отец с нами не проживает и не зарегистрирован в этой квартире, имеет в собственности еще одну квартиру, в которой и живет. Скажите пожалуйста, в случае смерти отца придется ли платить налог на наследство или нет, ведь мы проживаем в наследуемой квартире. Как выгоднее в данный момент оформить половину собственности отца на меня: оформить куплю-продажу, дарственную или договор ренты?
Налог не платится в случае совместного проживания в нгаследуемой квратире. В данном случае этого нет. Так что будете платить налог. Можете оформить сейчас сделку - нужно смотреть по обстоятельствам. Если вы в браке, то не стоит продажу и ренту. А дарение.
Спросить