Могу ли я оформить сделку купля продажа не имея регистрации?

Он Вам может направить доверенность на эту сделку паспорт его не нужен будет.

Если нет никаких документов, то и покупать нечего и не у кого. Как у продавца будут документы, можно будет говорить о покупке.

Если нет права собственности, то и продать данное здание права не имеете

Для начала - восстановить документы. Через Росреестр или БТИ. Как документы будут восстановлены и ими будет подтверждено право собственности Продавца - можно заключать договор купли-продажи и регистрировать переход права собственности

Здравствуйте,Ирина! Как это делается: в банке открывается счет в рублях или в валюте на имя покупателя.Средства блокируются до момента окончательного оформления сделки.Условия доступа к банкосвкому счету-зарегистрированный договор купли-продажи на имя нового владельца.Только после предъявления оговоренных документов,деньги со счета покупателя продавец может получить наличными либо перевести на заранее открытый счет.При открытии счета в банке покупателем присутствие продавца обязательно.

Недостаток такой схемы расчетов для покупателя: при срыве сделки или возникновении конфликтной ситуации с продавцом, деньги покупателя зависают и получить их он сможет только через суд.С уважением,

Ирина, здравствуйте! Если у Вас происходит продажа недвижимости с отсрочкой платежа, то квартира будет находиться в залоге у продавца до полной выплаты по договору купли-продажи. Или же в договоре должен быть пункт о том, что, согласно п. 5 ст. 448 ГК РФ, стороны договорились о том, что залог не возникает. Именно так требуют в УФРС.

Должен быть акт приема-передачи квартиры.

Если же деньги покупатель перечисляет сразу же в полном объеме после подписания договора, но до передачи его в УФРС, то такой пункт вносить не нужно.

С уважением,

Харченко О.В.

В рег.палате сказали,что мы подписываем куплю-продажу,а потом после перечесления денег на мой счет надо еще какой то передаточный акт составить,ничего не могу понять

Здравствуйте! Оформить сделку без мужа не сможете, вам нужно в любом случае дождаться выздоровления супруга и уже с ним совершить сделку.

Добрый день.

Правильным будет, приватизировать погреб и после этого продавать. Хотя на практике, просто передают членство в кооперативе другому лицу и все.

Сергей! Сделки купли-продажи возможны только в отношении СОБСТВЕННОСТИ. При помощи приватных соглашений возможны разные варианты, но нужно знать детально правовую ситуацию, чтобы что-то Вам подсказать.

Здравствуйте. При регистрации договора перехода права собственности регистрационные органы не проверяют, какие строения есть на участке. По общему правилу все строения на земле следуют судьбе земельного участка. Вам в любом случае зарегистрируют договор, даже без указания, что "никаких иных строений нет". Однако, чтобы в дальнейшем не было никаких споров - лучше сразу зарегистрировать строения в упрощённом порядке и продавать участок вместе со всеми строениями.

Здравствуте. Составляете договор купли-продажи жилого дома и земельного участка. Не зарегистрированные строения не вносите в договор. Новый собственник сам решит вопрос о постанове на учет данных объектов как вновь построенных. В договоре не надо делать никаких приписок по незарегистрированным строениям, главное чтоб цена всех устроила.

Нужно обратиться с договором купли продажи в Росреестр

только по месту расположения объекта недвижимости

Документы подаются в Росреестр по месту нахождения объекта права

Это аванс. В случае не заключения сделки аванс подлежит возврату.

По доверенности можете.

Здравствуйте, может выдать доверенность на совершение сделки.

Здравствуйте Елена!

Через доверителя в России!

Срок сокращен. С учетом режима работы регпалаты, получается порядка 12-14 дней.

Некоторые отделения рег.палат делают платную услугу по быстрой регистрации - узнавайте конкретно у них. А продать можно хоть в тот же день, как получили Свидет. о собственности.

Первое это наделить детей правом собственности, иначе Вы можете остаться ни с чем

В настоящее время Договор купли-продажи считается заключенным с даты подписания, а регистрации подлежит только переход права собственности. Можно подписать Договор сегодня ДКП, а зарегистрировать через ___лет. Без кадастрового учета теоретически можно провести по продажи недвижимости. Кадастровый учет и сделка купли-продажи это разные вопросы. Для осуществления сделки необходимо идентифицировать предмет по данным ЕГРП. Можно недвижимость указать по данным указанным в выписки из ЕГРП.

оформив дарственную. Если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственники, то декларировать доход и уплачивать налог при дарении не нужно (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).

Здравствуйте! Можете договор дарения заключить.

Не у нотариуса надо, а в Росреестре оформлять сделку, приносите с собой все договоры, право у Вас есть, поэтому можете продать дом.

Сходить в МФЦ с документами какие есть, документы покупателя. Там всё скажут. Выписать предварительно этого одного прописанного человека.

Если подарит сестра лично Вам, то это будет Ваше имущество. Если продаст, а Вы состоите в браке, то это будет совместное имущество подлежащее разделу.

Лучше оформить ту сделку, которая и происходит между сособственниками. Чтобы не было признаков притворности. Оформите сделку купли-продажи. Раз сестра решила именно продать Вам.

Здравствуйте! Можете оформить договор купли-продажи, но в зависимости от срока владения сестре возможно придется заплатить налог. При дарении никто из Вас налог платить не должен, только за регистрационные действия и за услуги нотариуса.

Добрый вечер. Лучше оформить договором дарения это намного проще и никаких притязаний больше не будет и договор дарения не оспаривается. Хорошего приятного вечера.

Здравствуйте! Безусловно, лучше оформить договор дарения, нет налога и имущество переходит лично к Вам, ну а с сестрой решите вопросы по-родственному.

С июля 2016 г. сделки по отчуждению долей в праве общей сoбственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками дoлевой собственности своих дoлей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению. Это правило действует также, если среди собственников есть несовершеннолетние дети.

В остальных случаях можете обращаться за составлением договора к адвокату (обычно так выходит дешевле чем у нотариуса).

Но не забывайте, что в любом случае Вам необходимо после нотариуса (адвоката) обратиться в Росреест за регистрацией перехода права собственности.

Надеюсь мой ответ был Вам полезен.

Вам обязан возместить виновник ДТП ущерб на основании ст 15 и 1064 ГК РФ.

Значит платит СК при обращении потерпевшего.

Добрый день. Срок действия ДКП не может истечь, может быть просто нарушен срок перерегистрации. Так что ничего у Вас нет страшного.

Обратитесь в СК с заявлением о выплате страхового возмещения.

У договора купли-продажи нет срока действия, он бессрочный. Раз ПДД нарушил другой водитель, а не Вы, то можете обращаться за возмещением в его страховую компанию ОСАГО за выплатой. Если у него нет полиса ОСАГО, то заказывайте экспертизу оценки ущерба, и обращайтесь с иском в суд к виновнику.

Не обязательно заверять договор нотариально