Можно ли оформить сделку купли продажи квартиры с использованием средств материнского капитала если муж находится на СВО?

Это не нотариус определил, а вы написали такое заявление о выделении долей с учётом того, что там должны быть ещё и доли детей.

Ждите ответа юриста, который будет полезным для вас.

Натариус разделил доли одинаковые с мужем

Странная Вы. А зачем согласились то?

нет, теперь доли уже не поменять. ТО, что он не вложил значения не имеет.

Нужно было по суду доказывать, что вложили Вы и долю свою увеличивать..

Теперь можете лишь взыскать с него сумму, что вложили в покупку дома, в пропорции к его доле..

Детям доли тоже даны, но муж ни копейки не вложил в покупку этого дома. Имею ли я право обратиться в суд чтоб ему уменьшили доли?

Суд может принять в счёт что он не влаживался в покупку жилья и дать ему долю только с материнского капитала, а часть что были отданы наличные доли дать только мне.

Договор купли-продажи может быть как нотариальным, так и в простой письменной форме. В договоре прописываются условия оплаты стоимости квартиры: часть стоимости в момент подписания договора, часть в виде средств маткапитала после государственной регистрации перехода права собственности на квартиру. В договоре обязательно прописывается условие об обремении.

Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий

1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:

1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;

2) на[b][/b] строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.

1?.Согласно ст. 10 256-ФЗ отказ правомочен

2? Можете- ЗУ индивидульное жилищное строительство

Помочь то поможет, но в таком случае с вас могут быть взысканы убытки, в том числе упущенная выгода (хотя это и сложно)

Он может выслать Вам нотариальную доверенность от своего имени на продажу доли в квартире.

Для доверенности нужен оригинал свидетельства на долевую собственность.

Да, вы должны будете всем детям выделить доли.

Добрый день! Нет, справку указывать не нужно, только цену договора.

Нужно обратиться с договором купли продажи в Росреестр

Оформить вам поможет любой риелтор или юрист на месте. Нужно смотреть документацию на жилье, составлять договор, обращаться в ПФР и т.д..

1.Покупатель берет справку в ПФ РФ о наличии средств МК.

2.Готовите договор купли-продажи и получив наличные регистрируете переход права.

3.Один экземпляр договора покупатель предоставляет в ПФ РФ и вы ожидаете поступление денег на ваш счет указанный в договоре..

Доброе у тро, Кристина! Ближайшими родственниками в данном случае признаются родители, бабушки / дедушки и братья / сестры (как полнородные, так и неполнородные). Таким образом, если Вы планируете приобрести квартиру в собственность с использованием материнского капитала (то есть в собственность) у кого-либо, входящего в этот перечень, то она будет прямо противоречить закону, и такая сделка может быть признана недействительной по решению суда.

Не должен. Просто выделите ему долю и всё.

Если ребенку 3 года найдите жилье -заключите договор КП --регистрируйте в росреестре-получаете свидетельство о собственности---обращайтесь в ПФ с заявлением---перечисляют сумму МК в течении 2 месяцев на счет продавца.

Если нет 3 лет—найдите жилье -придется оформить ипотеку или займ под МК –и погасить МК.

Такие договора заверяются у нотариуса.

Только с согласия органа опеки и попечительства можете её продать. С ними решайте все вопросы по выделению доли детям в доме.

Теперь следует получать разрешение в отделе опеки района.

Получив разрешение обращаться за оформлением сделки к нотариусу, т.к. сделки по недвижимости с участием несовершеннолетних собственников производятся только с нотариальным заверением.

После нотариального заверения(удостоверения) куда? Мне нужен поэтапный план действий. И вообще могу ли я это сделать, если был договор дарения

Это Ваше право, но в дальнейшем Вы обязаны выделить доли в данной комнате обеим дочерям.

Доброго Времени суток!

МУЖ обладает в этой квартире долей. ПО этому вопрос продажи - необходимо с ним согласовать

Удачи ВАМ! Всегда рады помочь

Обязательно нужно согласия бывшего мужа, так как он на ряду с вами является законным представителем своих Несовершеннолетних детей.

Доброго времени суток

Если на момент оформления квартиры Вы не были в браке, то тогда его согласие не требуется и долю ему выделять не нужно

Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Обращайтесь в органы опеки за получением разрешения на продажу. Если он откажет по причине отсутствия согласия отца детей, можно обратиться в суд.

Но по сути он к этой квартире ни какого отношения не имеет. Я даже незнаю где его искать. Выход вообще есть?

Юлия, если вы остальную часть денег за квартиру получите наличными, кроме маткапитала, вам ничего не мешает в последующем расторгнуть договор купли-продажи и вернуть все в первоначальное состояние, если ПФР не перечислит деньги.

Здравствуйте! Может и ничего не будет, так как доли детям в новой квартире выделите. Возможно, у органов опеки и попечительства будут вопросы.

Он Вам может направить доверенность на эту сделку паспорт его не нужен будет.