Противоречия между данными в паспорте и договором купли-продажи недвижимости - как правильно оформить сделку?
Данные регистрации в паспорте и в договоре купли продажи недвижимости противоречат друг другу, что делать?
Перед покупкой квартиры составляется договор купли-продажи.
Собственник снялся с регистрации после внесения аванса с данной квартиры, но по паспортным данным получается что регистрация все еще там. И в договоре это отражается. Как это грамотно прописывать в договоре? Иначе получается что паспортные данные говорят что он еще там, а в договоре в пункте регистрации указывается, что никого там нет.
Непонятно сформулировано. Например, аванс - может быть лишь по подписанному договору, это как раз его условие, у Вас - до.
Спросить
У меня такой вопрос, мать умерла, остался отец и два сына, осталась дача но никто на наследство не подавал, проблема в том что в садовой книжке была записана мать, а сейчас записан младший сын, а у председателя дачи записано младший сын но дата рождения стоит отца, как такое может быть? По закону вроде первый наследник отец а потом вроде сыновья?
Здравствуйте
Садовая книжка вообще не подтверждает собственность и вступать в наследство вам не на что. Если в садовой книжке ошибки, пусть председатель СНТ исправит
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
Спросить
Если право собственности на участок не оформлено тогда и наследовать вы ничего не можете так как участок принадлежит государству. Вы можете только договориться с председателем что членом СНТ он оформит кого-то из вас. К наследству это отношения не имеет.
СпроситьДПСники выписали мне постановление, я подал жалобу в суд, городской проиграл т.к. суд и гаи это одно и тоже, т.к. живу в небольшом городке, сейчас подал апелляцию в областной суд, захожу на сайт гибдд а там я в должниках по этому постановлению. Как такое может быть?
Ответы на вопрос: можно ли поменять паспорт, предоставив свидетельство о расторжении брака бывшей жены. В первом ответе категорически можно, в пятом категорически нельзя.
Спросить
Здравствуйте, Сергей!
Ответ 1.
Свидетельство о расторжении брака будет являться документом, дающим право на замену паспорта, если супруга хочет взять свою предыдущую (девичью) фамилию.
"Об утверждении Положения о паспорте гражданина Российской Федерации, образца бланка и описания паспорта гражданина Российской Федерации"
3. Для замены паспорта гражданин представляет:Спроситьзаявление по форме, установленной Министерством внутренних дел Российской Федерации;
паспорт, подлежащий замене;
две личные фотографии размером 35 x 45 мм;
документы, подтверждающие указанные в пункте 12 настоящего Положения основания для замены паспорта.
Меняю паспорт по достижении возраста 45 лет, развелся 7 лет назад, свидетельство о расторжении брака не получал, соответственно в паспорте нет печати о расторжении, для того, чтобы снова не поставили штамп о браке, хочу предоставить свидетельство о расторжении брака, бывшей супруги, возможен ли такой вариант. Здесь пишут, что свидетельство о браке или расторжении брака не является обязательным документом, однако при подаче заявления на сайте госуслуг оно требуется обязательно.
СпроситьОпишу вам свою ситуацию. Я собираюсь идти на пенсию в 55 лет по льготам лесного рабочего. С 2003 года я работаю у частног предпринимателя. Когда я собирал документы тогда обнаружил что в трудовой стоит запись что я действительно работаю с 2003 года но почему то в трудовом договоре который я взял у своего работодателя написано что я начал работать с 2011 года. Сегодня был суд по решению моего ухода на пенсию. На суде налоговый представитель заявил что у меня не хватает рабочих лет так как у них нет данных о том что мой работодатель платил за меня налог, то есть с 2003 по 2011 год он не платил. Вопрос такой. Как такое вообще может быть, ведь в трудовой ясно написано что я работаю с 2003 года. Это получается что мой работодатель уклонялся от налогов? Как поступить в такой ситуации? Запись в трудовой что вообще роли не играет?
Председатель нашего правления ТСЖ работает по трудовому договору. По закону она не имеет права голосовать как член правления. Но председатель доказывает, что она имеет право голоса. Кто прав?
Я получила по договору дарения от мужа часть дома, в котором мы с ним проживаем, зарегистрировав право общей собственности на жилой дом и на земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, где в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним была произведена запись. В договоре дарения мы указали, что Даритель (мой муж) не вправе отменить дарение, если он переживет Одаряемую (меня). В свое время муж получил в собственность дом и земельный участок по договору дарения от своей мамы, моей свекрови. В договоре указано, что Даритель (мама мужа) вправе отменить дарение, если она переживет Одаряемого (ее сына, моего мужа). Получается, что договора противоречат друг другу. Вопрос: 1)Если мама переживет своего сына, все договоры дарения по ее желанию будут отменены и моя часть собственности перейдет к ней или нет? 2)Если мой муж переживет меня, моя часть собственности перейдет моим наследникам первой очереди или нет?
Договоры противоречат друг другу и спорная ситуация, если возникнет, будет решаться в суде. Если муж вас переживет, то ваше имущество перейдет вашим наследникам.
СпроситьНа соседнем участке незаконно выстроен 4-х этажный жилой дом, расстояние между стенами 4-х эт. дома и моего одноэтажного - 1 метр. Против застройщика возбуждено уголовное дело по ч.3 ст.327, и были проведены 2 экспертизы (эксперт предупрежден по 307), первая - по дому застройщика, а вторая экспертиза касалась только моего дома (прокуратура пела: вы-инвалид, одинокая, мы сделаем для Вас эту экспертизу; мне дали ее переписать и сфотографировать выводы). Суд приобщил ее к материалам дела (хотя заверенную копию из МВД не запросил), приобщив ее в таком виде, как я подала. Возможно ли в гражданском деле ссылаться на выводы этой экспертизы, если выводы экспертизы по гражд. Делу (эксперт тоже предупр. По 307) противоположны?
В таких случаях суд назначает повторную экспертизу и ставит на ее разрешение вопросы, представляющие спор. Вы можете заявить такое ходатайство.
СпроситьДля того чтобы ссылаться на выводы эксперта из уголовного дела как минимум надо чтобы материалы этого дела были представлены в суд. поскольку уголовное дело в отношении застройщика возбуждено в том числе проверяется и факт нарушения снип, то в вашей ситуации гражданское дело следует приостановить о чем заявить ходатайство суду а после вступления в силу приговора по уголовному делу и доказательств собирать не потребуется так как все в рамках расследования установят то есть обстоятельства нарушения ваших прав дополнительному доказыванию не подлежат в силу преюдиции.
СпроситьЗдравствуйте. Щепетильный вопрос. У нас законы видимо не для народа! Проживаю в квартире по соц. найму. Являюсь квартиронанимателем. Супруга зарегистрирована в другом месте но в том же субъекте Р.Ф.что и я.супруга проживает со мной. Хотел бы зарегистрировать её по данному месту проживания но по закону не хватает как бы парадоксально не звучало 3 квадратных метра. И из-за этого не могу зарегистрировать её.у нас семья. Родился ребенок. По закону ребенок имеет право быть зарегистрированным по месту проживания одного из родителей. Что имеет место быть-ребенок зарегистрирован со мной в этой же квартире. Но маму ребёнка мою законную супругу зарегистрировать не могу. Абсурд полный: семья полная но...а вот что интересно конституция и законы власти они разве не должны обоюдосодержащими один и тот же смысл по защите прав и свобод каждого человека Р.Ф.в этом примере хотелось бы задать вопрос куда смотрят те кто издает законы? В частности что сказано про семью в конституции? Твердят о защите интересов ребенка и в тот же момент-ан нет в России можно так Ну а абсурд закона на лицо.
Сергей, к сожалению, с законами все так и есть. Лучшее что здесь можно сделать - приватизировать квартиру и вписывать туда кого хотите. А пока квартира по соц. найму, она не ваша, а как бы съемная, вот арендодатель и решает, кто там может жить, а кто нет.
СпроситьЯ ведь правильно понимаю, что указанные условия противоречат друг другу 1.:" заказчик должен в течение 7 дней с момента получения уведомления об окончании оказания услуг и поступления денежных средств на р/с исполнителя принять результат услуг с подписанием акта сдачи-приемки оказанных услуг " 2. " заказчик оплачивает услуги в течение 3 дней с даты получения счета, выставленного на основании акта оказанных услуг"?
У моего отца написано завещание, что после его смерти все имущество достанется моей матери, его жене. У мамы тоже написано завещание, что все достается отцу. Я являюсь их дочерью, брат умер. Выходит, что мне ничего не остаётся?
Ирина!
Вы унаследуете за пережившим родителем.
Супруг 1 наследует за супругом 2, Вы наследуете за супругом 1 как наследник 1 очереди.
Удачи.
СпроситьСегодня написали заявление о переводе из одного техникума в другой. В новом техникуме в приемной комиссии за подписью председателя комиссии дали справку что согласны нас принять. Но в старом техникуме требуют справку а вернее "Отношение" на бланке со штампом и за подпись руководителя. Законно ли это?
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Требования законны, должна быть справка, можно и ОТНОШЕНИЕ, но заверенное руководителем. См. Письмо Министерства образования и науки РФ от 4 июня 2015 г. № 06-656 “Законодательное и нормативно-правовое обеспечение среднего профессионального образования в части приема, перевода и отчисления обучающихся” .
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Как понять смысл выдержек " ...8.2. При определении размера социальной доплаты к пенсии в связи с индексацией (корректировкой) в текущем году размеров денежных выплат, перечисленных в пунктах 1 и 3 части 2 настоящей статьи, в подсчет общей суммы материального обеспечения пенсионера включаются размеры указанных выплат без учета индексации (корректировки), произведенной в текущем году.
8.3. При определении размера социальной доплаты к пенсии в связи с изменением с 1 января текущего года величины прожиточного минимума пенсионера, установленной в субъекте Российской Федерации, в подсчет общей суммы материального обеспечения пенсионера включаются размеры денежных выплат, перечисленных в пунктах 1 и 3 части 2 настоящей статьи, с учетом их индексации (корректировки), произведенной в предыдущем году." ? Не противоречат ли они друг другу? Объясните пожалуйста.
В первом абзаце говорится о том, что сначала определяют размер пенсии без индексации и потом рассчитывают размер соцвыплаты.
Во-втором - определяют размер пенсии с учётом индексации, и если она не достигла размера прожиточного минимума добавляют необходимую сумму соцвыплаты.
Никакого противоречия не вижу.
Спросить
Почта Банк подал на меня в суд, для взыскания всей суммы за должности. При рассмотрении искового заявления, обратила внимания, что банк ссылается на договор индивидуальных условий договора потребительского кредита по программе "Потребительский кредит" №36882574, где процентная ставка 19.9% годовых, с открытием расчетного счета, но при этом есть еще один договор № 36882577 Индивидуальные условия договора потребительского кредита по продукту "Сберегательный счет с картой", с процентной ставкой 14.9% годовых, и более лояльными условиями, в суде я могу ходатайствовать об отмене данных кредитных договоров, так как они противоречат друг другу. Или как правильно поступить в данной ситуации.
Так мне следует встречное исковое написать, о расторжение договоров? Или можно будет ходатайствовать, что договора, прошу признать не действительными?
Спросить
Вашу позицию необходимо изложить в отзыве на исковое заявление, с указанием доводов, правовых оснований незаконности и необоснованности требований и прочее.
Для определения правовой позиции по Вашему делу необходимо детальное изучение ситуации.
В тоже время для признания договора недействительным, предъявляйте встречное исковое заявление.
СпроситьВ соответствии с законом "Об образовании в РФ" (ст.2,п.21) статус директора школы определен-он является педагогом. Но в номенклатурном перечне педагогических работников общей образовательной школы Постановления правительства РФ от 8 августа 2013 года №678 "Об утверждении номенклатуры должностей педагогических работников организаций, осуществляющих образовательную деятельность, должностей руководителей образовательных организаций" должность директора уже не значится. Не являясь педагогом директор сельской школы, если он не ведет уроки, не может пользоваться льготами, предусмотренными педагогическим работникам сельских школ. Постановление правительства РФ не соответствует Федеральному Закону РФ.Кто по закону должен исправить ошибку?
Здравствуйте нужно подать иск в суд о включении этого периода в педагогический стаж деятельности образцы таких исков есть в интернете в открытом доступе.
СпроситьСпорный вопрос: облагается НДФЛ выплата выходного пособия по соглашению сторон, в прошлом году Арбитражный суд решил облагать, а в этом году Верховный суд вынес решение признать компенсацией выплату по соглашению и не облагать НДФЛ. Так на какое решение ориентироваться?
Доброго вам времени суток. Думаю что стоит ориентироваться на решение Верховного суда. Его мнение определяющее. Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Ехал по главной на зеленый, вдруг слева на перкрестке в мой автомобиль въехал (ударил) другой тонированный автомобиль. Утверждает, что ехал на зеленый. У него в машине была девушка. Камер на перекрестке нет. Видеорегистраторов тоже нет. В ГИБДД признали обоюдку. У меня закончилась страховка! Вторая сторона подала в суд. Сделали экспертизу, по которой якобы автомобиль не подлежит восстановлении. Как быть?
Здравствуйте. Как будет происходить процесс доказывания - ответит только Ваш юрист, с которым Вы заключите договор, оплатите его труд, и он будет защищать Ваши интересы на суде. Без ознакомления с материалами дела ничего определенного Вам сказать невозможно.
СпроситьКупленные здания (производственная база) в собственности земли населенных пунктов производственного назначения в долгосрочной аренде (договор не зарегистрирован) по скольку земельный участок по генеральному плану утвержденному Собранием депутатов, оказался в зоне рекреационного назначения, без уведомления меня, уже после моего оформления зданий в собственность, Аренда зем. участка на производственное назначение - 456 труб. Как так по генплану рекреационная зона, а по аренде производство? Спасибо.
Добрый день!
Договор не зарегистрирован же... Здесь нужно вносить изменения в генплан, возможно - через суд.
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
О чем собственно речь?. Срок исковой давности по разделу имущества три года.. Если квартира не разделена в течение трех лет.То лицо на ком оформлена квартира имеет право ее продать
Спросить
Нет никаких противоречий. Срок исковой давности по разделу имущества начинает течь с момента, когда один из супругов узнает о нарушении своего права. Узнал, что квартира продается - и обратился, хоть через несколько лет.
Спроситьпри разделе имущества руководствоваться надо семейным кодексом, а не гражданским. В соответствии с СК РФ лицо имеет 3-х летний срок с того момента когда узнало о нарушении его права. А узнать лицо могла и через 15 лет после развода.
Спросить
