Оформление договора приватизации / Договор - 1407 советов адвокатов и юристов

Если есть договор - можно приписаться.

Вы можете подать документы на приватизацию, не ждать...

Если не дадут разрешение оформить приватизацию - получите отказ.

Если будут основания - идти в суд за оформлением приватизации.

В этом случае - лучше сначала сходить к юристу... а потом подать в суд... 👋 Получила жилье как сирота "Уже" прожила 5 лет.

Администрация Выдала договор "Социального найма"

Сказали, когда квартира будет на "Балансе" у Села можно приватизировать квартиру.

Мои вопросы:

1.когда она будет на "Балансе "? Сколько ждать?

2.Когда Я смогу в этой квартире прописаться?

3. Где Домовая Книга от квартиры? Кто должен мне её отдать? Как я могу прописаться без домовой книги?

Спасибо большое вам за ответы.

Кто является собственником по договору приватизации? Оформление на двоих или на троих? Какая доля принадлежала умершему отцу? Именно эта доля перейдет по наследству наследнику, принявшему наследство. Что делать? Закончить оформление нужно наследнику.

Чтобы дать точный ответ и помочь решить вопрос, следует ознакомиться со всеми обстоятельствами дела поближе. Дооформлять 2 брату свою долю, а если не оформит, то наследники это сделают. Приватизация была на отца и двух братьев (второй брат приватизированную часть не оформлял). После отец умер, второй брат отказался от наследства в пользу первого. Что делать с неоформленной частью приватизации брата?

Дарственная. Но можете остаться на улице. Лучше договор дарения с условием пожизненного содержания. Если я изначально живу и прописана в этой квартире, а приватизацию оформили на маму, почему я должна платить налог? Купля продажа самое выгодное, если налог платить не нужно продавцу. Если не хотите потом платить нотариусу за оформление наследства, то Тогда дешевле будет договор дарения при жизни мамы - госпошлина 2000 р. На наследство квартиры придется заплатить налог, не знаю, какую сумму, но знаю, что не мало. Что будет дешевле: наследство, завещание, дарственная или купля-продажа?

Добрый день!

Уже давно прекращена выдача свидетельств о государственной регистрации прав, в том числе повторных. Теперь государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимость удостоверяется другим документом - выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Право собственности на дом будет зарегистрировано на тех лиц, которые указаны в договоре приватизации. В подтверждение зарегистрированных прав получите Выписку из ЕГРН. А владелец дома по приватизации, у меня прописана жена, взрослые сын и дочь, возникла необходимость оформить зеленку, нужно ли ее оформлять на на каждого из членов семьи или достаточно только на владельца, спасибо

Можете оформить, если для этого есть основания. Можно, Вы же ее купили. Более того, недвижимость обязательно надо регистрировать, лишь договора мало. Да,можете оформить и ваша приватизация квартиры не имеет значения и не препятствует в оформлении садового участка и дома безвозмездно Могу ли я оформить право собственности на купленную мной дачу, если я в 2007 году участвовал в долевой приватизации квартиры в другом регионе?

Здравствуйте можете Можете включить в договор приватизации.

Если при оформлении документов возникнут вопросы, что его нет в договоре соцнайма, то можете заключить дополнительное соглашение к этому договору о включении сына в договор найма. А своего сына я тоже могу включить в приватизацию, хотя он не включён в договор соц найма, так как я родила позже получения договора Он прописан по адресу соц найма

Здравствуйте! Надо конечно посмотреть Ваши документы и договор, но такой договор не пройдет регистрацию в росреестре. Он не может подарить то, что ему е принадлежит. Нет не имеет никакой силы

Он не пройдет регистрацию в Росреестре У вас с братом не может быть совместной собственности, если, конечно, это право не возникло при приватизации жилья.

Во всех других случаях - это долевая собственность, и распорядиться брат может только своей долей, и такой договор подлежит нотариальному удостоверению. Вы видели этот договор? Он зарегистрирован в Росреестре?

Вы можете проверить эту информацию, заказав выписку из ЕГРН на квартиру.

Если собственников двое, то договор дарения всей квартиры силы не имеет.

И по закону сделки с недвижимостью подлежат госрегистрации, а сделки с долями подлежат нотариальному оформлению. Брат подписал договор дарения на всю квартиру! Но собственников двое, то есть мы с ним. Имеет ли этот договор силу? (собственность совместная)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Приватизация жилища — это процесс оформления права собственности на жилую площадь, который предоставляют государственные органы. В нашей стране этот порядок регламентируется законом, и каждый гражданин имеет право приватизировать квартиру или комнату, в которой он является прописанным. Однако, не всегда жители стремятся воспользоваться этой возможностью и готовы отказаться от приватизации. В судебном порядке Если выписаны, наверное нет (нужно знать об обстоятельствах выписки). По крайней мере получайте подписи от имеющихся, обращайтесь с заявлением о приватизации. Отказ - в суд Вам не нужны никакие отказы. Если человек снялся с регучета, выехал, значит утратил все права по договору социального найма и на приватизацию в том числе.

Потребуйте письменный отказ в приватизации и по суду обжалуйте его. В приватизации участвуют только лица, зарегистрированные в квартире. Мне надо отказ от приватизации, всех ранее прописаных в квартире? А если я с некоторыми не поддерживают контакт.

Этого делать не нужно. Вы приобретаете квартиру у собственника, после сделки собственником будете вы. Спасибо. Вам нужно составить договор купли-продажи и и сдать его через МФЦ на регистрацию, приватизировать ничего не нужно, квартира у продавца в собственности Нет, не нужно. У Вас будет договор купли-продажи как документ, подтверждающий право собственности Я покупаю квартиру а старый хозяин приватизировал мне надо приватизировать или не надо Спасибо.

Вы получали ее как сирота? Возможность оформить в собственность квартиру по соцнайму предоставляется единожды. Нужно проедоставить все документы и написать заявление в МФЦ по месту жительства. Можете приватизировать. Если ранее не участвовали в приватизации. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия (ч. 2 ст. 60 ЖК РФ). Нельзя продлить бессрочный договор. Он ведь бессрочный. Для оформления жилья в собственность обратитесь к наймодателю с заявлением о приватизации. Пожалуйста у меня заканчивается социальный на квартиру стоит продлевать социальный найм или нет как её оформить в собственность

Если квартирой вы владеете на праве социального найма, то приватизировать квартиру вы можете в любое время. Никакого срока ожидать не требуется. Закон о приватизации не предусматривает срок проживания в квартире по договору социального найма для оформления договора передачи. Если жилье предоставлено по договору соц. найма приватизировать его можно в любое время. Мы жили в старом доме, он попал под снос, нам дали новую квартиру. Подскажите, пожалуйста, можно ли ее сразу приватизировать? Потому что нам сказали, что надо сначала года два - три прожить, а только потом приватизировать.

Марина, во-первых, личная консультация - это платная услуга (см. правила сайта и ст. 779 ГК РФ). Во-вторых, исключить умерших людей из договора приватизации невозможно. В-третьих, не понятна ситуация в целом. Уточните исходные данные и задайте интересующий вопрос четко. Не требуется исключать. Оставшимся в живых надо обратиться к нотариусу для оформления наследства. Вероятно решать проблему придется через суд. В свидетельстве о приватизации 5 человек. Главный собственник его жена двое детей и опекун собственника. Опекун умерла давно свидетельство о смерти утеряно. Жена тоже умерла свидетельство о смерти есть. Как исключить из свидетельства умерших и собственника и оставить детей - 30 лет и 38 лет возраст детей. Почта-marina333196161@mail.ru

Да,может подготовить документы, а для этого ей потребуется доверенность от мужа, что бы она могла и по поручению мужа документы собрать (его документы) Договор соцнайма на мужа, прописаны оба, может ли жена сама заняться оформлением документов на приватизацию

Если квартира уже приватизирована и на данный момент у нее три собственника, то сначала надо оформить "отказ" двух собственников от своих долей: договор дарения или договор купли-продажи. Далее третий оформляет в Росреестре две доли, перешедшие к нему в свою собственность. Добрый день! Отказ нужно оформить в виде договора либо купли-продажи, либо дарения. В силу ст. 42 Закона о государственной регистрации недвижимости, все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению. Поэтому всем собственникам с паспортами и правоустанавливающими документами (договором приватизации) нужно пойти к нотариусу, он составит договор и зарегистрирует переход права в ЕГРН. Также нужно продумать налоговые последствия сделки. Приватизированная квартира на 3-х человек. Есть только ордер и приватизационные документы Порядок действий для правильного юридического оформления квартиры, при условии что 2 собственника отказываются от своих долей в пользу 3-го собственника. Спасибо.

Договором дарения или купли-продажи. Сделка оформляется через нотариуса. Заключить договор купли-продажи или дарения в зависимости от того, что выгоднее, сделка нотариальная Добрый день.

Сделка нотариальная в обязательном порядке.

И дарение, и купля-продажа платные, 0,5% от кад. стоимости+УПТХ около 6000 руб.

В каждом регионе по-разному. Добрый день!

Важно понимать в каком году была приватизация, поскольку возможно придется платить НДФЛ с продажи квартиры.

Лучше оформить дарение через нотариуса, стоимость услуг нотариуса зависит от региона. Составит около 5 000 Квартира приватизирована на 3 человека в равных долях - мать, дочь, сын. Как передать долю матери и дочери, чтобы квартира была только на сына оформлена

Здравствуйте Олеся Юрьевна

Вы можете подарить имущество, кому пожелаете, соответственно до оформления подарка следует оформить приватизацию, если в этом имеется необходимость. Необходимо составить завещания у нотариуса Составьте завещание. Олеся Юрьевна, чтобы Ваша сестра при Вашей жизни стала собственником всего этого имущества, Вам надо у нотариуса оформить договор дарения. И все. Никого из других дольщиков не надо уведомлять. Не будет наследства - нечего будет и делить на всех наследников.

Только о налогах не забудьте. Чтобы сестре не начислили НДФЛ 13%, лучше в договоре указать родство с ней и приложить подтверждающие документы (свидетельства о рождении, о перемене фамилии и т.п.) Документы лучше проверить на наличие ошибок. У меня есть доли 1.5 дачи, горожа и квартиры, нас 5 человек, могу ли я при жизни своё имущество отпесать чтоб получила одна сестра, в случае моей смерти, чтоб неделилося всё на всех. Что мне нужно сделать. Все преватезированно.

В любое время. Если с вами заключён договор соцнайма, то после оформление договора вы можете участвовать в приватизации. Удачи. Хоть на следующий день после заключения договора социального найма. Через какое время можно приватизировать квартиру, которую получили по переселению из ветхого аварийного жилья?

Добрый день.

Нужно видеть договор приватизации. Каждый зарегистрированный д.б. получить свою 1/6 доли и зарегистрировать её в Росреестре, за н/л детей это их родители обязаны были сделать.

Если отказа от приватизации не было, то у у всех по 1/6.

В Договоре передачи квартиры д.б. стоять все подписи лиц участвующих в приватизации. Это не личная его и не совместная собственность это общая долевая собственность всех членов семьи, так как все они участники приватизации, все стали собственниками Татьяна, нужно видеть документ. Иначе не получите правильную консультацию. В договоре приватизации написано, что гражданин получает в собственность на семью из 6 человек и всех их прописывать пофамильно, но оформили один документ и подписал его тот на кого оформили документ, но не собственность. Почему сейчас это признают как личную, а не совместную собственность?

Чтобы выделить доли, нужно приватизировать квартиру, а значит оформить ее в собственность.

Неприватизиванная квартира - это аренда жилья у государства по договору социального найма, там не может быть никаких долей. Нельзя. Вы не имеете права распоряжаться имуществом, собственником которого не являетесь. Здравствуйте!

Нет, к сожалению. Квартира в муниципальной собственности. Понятие "доли" прочно связано с правом собственности, а договор найма жилого помещения право собственности за нанимателями НЕ предполагает. Нет, выделить доли в праве собственности на неприватизированную квартиру детям нельзя. Выделить доли в праве общей собственности на квартиру и оформить их на детей можно только после приватизации квартиры и оформления ее в общую собственность жильцов. Здравствуйте. Нет, сделать это может только собственник Нет конечно. Вы не собственник и распоряжаться долями не можете Скажите пожалуйста можно ли выделить доли детям в неприватизированной квартире?

Нет, но можно переоформить договор на себя и только затем приватизировать. Выполнить переход участка находящегося в бессрочном пользовании по наследству не представляется возможным, так как такое право само по себе не может перейти по наследству.

1. Можно выкупить если на нем есть жилое строение

2. Если наследодатель начал осуществлять оформление земельного участка, принадлежащего ему на праве постоянного бессрочного пользования, в собственность, но не успел завершить ввиду своей кончины Моему отцу был выдан участок в бессрочное пользование, он умер, в собственность не вступил, межевание не делал. На участке домик стоит. Могут ли дети приватизировать данный участок.

Не могли его изъять. Могли потерять. Посмотрите в заявлении на сдачу документов, что принимал сотрудник (чтобы истребовать недостающее). У Вас должна быть на руках расписка о принятии документов с перечнем приложенных документов. Если там числится данный договор, то это вина МФЦ, надо будет написать жалобу и они сами предпримут все меры к поиску.

.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] При оформлении документа на собственность на квартиру "пропал" договор на приватизацию жилья. Могли ли его изъять в МФЦ?

Здравствуйте. Это невозможно в том понимании, в котором Вы имеете в виду. В гражданском законодательстве право пожизненного проживания закреплено в 2 случаях: про оформлении договора ренты с правом пожизненного проживания и для лиц, имеющих право на участие в приватизации квартиры и отказавшиеся от участия в ней. В остальных случаях бывает либо временная, либо постоянная (бессрочная) регистрация. Можете прописать. Фактом постоянной прописки, (регистрации) он будет иметь право бессрочного проживания Если вы являетесь собственником посещения, то можете сделать постоянную регистрацию кому угодно Можете. Могу ли я прописать гражданского мужа с пожизненным правом проживания

Да, если вы в ней зарегистрированы. Смотря чей это ребенок, а так надо перезаключить соц найм на ребенка Добрый день. Да если вы прописаны, в данном объекте Добрый день! Если ребенок прописан в квартире, он имеет право проживать там. Вы, как законный представитель ребенка, можете обратиться в муниципалитет с заявлением о переоформлении договора социального найма на ваше имя. Вам нужно обратиться для перезаключения договора соц. найма. Заявление в Администрацию на переоформление договора соцнайма на ребёнка и решать вопрос о приватизации им жилья. Оформления наследства. Оформления пенсии по потере кормильца. Это ваш ребёнок, если нет - требуется решение суда на оформление квартиры ребёнку в собственность. Сирота умер осталась квартира полученная 8 лет назад, по договору соц найма, и остался ребенок, прописан ребенок, я бывший муж сироты, могу я приехать и с ребенком жить в этой квартире?

Вы ничего не путаете? Дома не приватизируют, они находятся в частной собственности (за редким исключением), если от колхозов получены, или от предприятий, которых уже давно нет. Может вы его просто хотите поставить на учёт в Росреестр? Так это не приватизация. См. почту У нас есть дом на который оформлен договор приватизации. Мы хотим его оформить в Росреестре. Обязательно ли оформлять на всех людей, которые есть в приватизации? Можно ли как-то мне отказаться от этого дома в процессе оформления?

Если есть договор о передаче в собственность (приватизация), нужно сдать в мфц и отрегистрировать право собственности. Здравствуйте!

Так как не оформлена в собственность, то на данный момент квартира является муниципальной. Если есть договор о приватизации, то обратитесь в МФЦ для оформления перехода права собственности и регистрации в собственность. Бабушка регистрировала квартиру до закона о регистрации. В начале 90-х годов это делалось в БТИ. Поэтому для получения выписки достаточно предъявить документы в Росреестр и зарегистрировать право в соответствии с действующим законодательством, после чего можно получить выписку. Куда нужно идти первым делом? После приватизации бабушкой квартиры прошло 30 лет документы не менялись, сейчас нужна выписка ЕГРН. В МФЦ, говорят что собственность не оформлена. Получается она что, в воздухе весит? Спасибо

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение