Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Оформление квартиры в долевую собственность / Право собственности - 1977 советов адвокатов и юристов

Материнский капитал

Здравствуйте.

Отказ совершеннолетнего ребенка от своей доли в квартире, приобретенной с использованием средств материнского (семейного) капитала, недопустим. Распорядиться ею он праве только после оформления квартиры в общую долевую собственность родителей и всех детей и в общем порядке. То есть принадлежащую ему долю он может продать или подарить любому лицу. Ольга, закон не запрещает отказ от оформления доли, приобретенной с использованием маткапитала. Только некоторые нотариусы и работники Соцфонда думают иначе и приходится обращаться в суд в таких случаях, чтоб не оформлять долю на совершеннолетнего при отсутствии его согласия. Пишет отказ от доли нотариусу. Если не хочет никуда идти, то вам через суд понуждать сына совершать действия. Как совершеннолетний может отказаться от выделения доли в квартире, купленной в ипотеку с использованием мат. капитала? Сын взрослый не хочет на себя оформлять долю, так как это у него будет второе жильё чего ему не нужно

Сертификат север юг

Участникам долевой собственности будет принадлежать Квартира будет принадлежать в равных долях всем, на кого выписан сертификат. При её продаже денежные средства обычно выплачивают я так же в равных долях, если собственники не договорились о другом и не зафиксировали это договоре. Могу помочь с продажей квартиры и правильным оформлением. Кому будет принадлежать квартира выданная по сертификату север юг если данным сертификатом владеют трое человек в равной доле. И кому при продаже этой квартиры, полученной по сертификату север юг будут выплачены деньги?

Правовые аспекты оформления совместной покупки квартиры свекровью и женой сына - права жены в этой ситуации.

Пускай доовор дарения оформляет на обоих супругов, в противном случае жене доли в квартире не видать. Если так то никаких. Если только деньги под расписку Здравствуйте. Единственный правильный вариант - это это покупать квартиру сразу в общую совместную собственность, либо хотя бы в долевую, жене будет причитаться доля, оплаченная её деньгами. Как правильно оформить покупку квартиры, если свекровь покупает в дарственную своему сыну, но недостающую сумму на квартиру добавляет жена сына. Какие права будут у жены сына?

Как оформить квартиру (купленную в ипотеку до официального оформления брака) как совместно нажитое имущество?

Да. Можно заключить соглашение у нотариуса, в котором обе стороны признают приобретаемую/при обретенную квартиру совместно нажитым имуществом. Вы можете заключить брачный договор у нотариуса по которому признаете купленую квартиру в ипотеку но оформленную на жену общей совместной собственностью. Заключите брачный договор. Либо просто оформите в долевую собственность. Покупаем сейчас с будущей женой квартиру, оформляем ипотеку на неё, но официально брак мы регистрируем только через месяц. Есть ли вариант нам до брака заключить какой-то договор, с которым эта квартира сможет считаться совместно нажитым имуществом?

Нужно ли согласие брата мужа на прописку жене к мужу, если брат имеет долю в квартире по наследству?

По оформлении регистрации необходимо согласие всех собственников квартиры. В том случае, если квартира находится в долевой собственности ( собственники и муж и его брат), то согласие брата нужно Муж и брат в долевой собственности, согласие на прописку нужно от всех собственников нужно согласие, без этого согласия никак не зарегистрировать. Нужно ли согласие брата мужа на прописку жене к мужу, если брат имеет долю в квартире по наследству?

Нужно ли обращаться к нотариусу для оформления договора дарения комнаты в коммунальной квартире?

Надо смотреть выписку ЕГРН. Если комната - это отдельно выделенный объект (в наименование помещения комната, определена площадь комнаты), то простая письменная форма договора дарения. Если зарегистрирована доля в праве на квартиру, то нотариальная форма договора У Вас [b]отдельный объект права[/b] - комната в общежитии, а не в квартире, и у вас не долевая собственность. Нотариус не нужен. Если доля, тогда нотариус. Смотрите выписку из ЕГРН. Нужно ли обращаться к нотариусу для оформления договора дарения комнаты в коммунальной квартире? Я собственник комнаты в общежитии (всего 6 комнат), хочу подарить свою комнату маме. Нотариус говорит, что так как комната вся дарится, можно оформить письменный договор без нотариуса, в мфц отправляют к нотариусу, так как комната это доля в квартире. Помоги разобраться в ситуации

Проблема оформления участка с тремя собственниками разного типа помещений - как решить?

Ну и что из того , что в здании находятся две квартиры и одно нежилое помещение- в любом случае землю можно оформить в долевую собственность ст 244 ГК РФ То, что две квартиры и одно нежилое помещение- не является препятствием для оформления земли в долевую собственность Это не должно быть проблемой. В доме могут быть жилые и нежилые помещения. Было здание с тремя квартирами в полосе отвода РЖД. Затем выкупили одну квартиру, перевели ее в нежилое помещение, которое используется в коммерческих целях. Затем остальные две квартиры выкупили два разных собственника. В данный момент три собственника. Собственник нежилого помещения, собственник квартиры 1 и собственник квартиры номер 2. Проблема оформления участка. В администрации сказали, что участок под зданием после вывода из полосы отвода сформирован, но проблема в том что помещения разного типа т.е. квартиры и нежилое помещение. Земля нам нужна для оформления реконструкции, устроит и долевая собственность

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Приобретение доли двухэтажного дома на ИЖС - перспективы и возможности оформления.

На данный момент дом в долевой собственности.. долю вам могут продать, если второй собственник отказался ее покупать... . Можно оформить как квартиры, если есть отдельные входы, но это нужно оформлять, делать новые тех паспорта и тп, совместно с другим собственником. С ним обсуждайте детали. Мария, дом изначально стоит на земельном участке, права на который могут быть оформлены как в собственность, так и в аренду. Это необходимо уточнить перед сделкой.

Переоформление доли дома в квартиру возможно по соглашению всех участников долевой собственности (а также при технической возможности) или при недостижении согласия - через суд. Хочу приобрести 1/2 доли 1/2 части дома. Дом два этажа, у каждого свой вход, санузел, кухня и т.д. Он изначально на техплане на двоих построен. Земля ижс, 4,2 сотки. Стоит ли покупать, можно ли будет оформить в собственность как квартиру и прилегающую землю?

Оформление земельного участка квартиры - что нужно знать и как действовать

Если у дома несколько собственников (квартиры), то оформить участок под домом можно либо в аренду для всех собственников (аренда со множественностью лиц на стороне арендатора), либо в долевую собственность.

Отдельно для квартиры-невозможно. Все собственники обращаются в администрацию и приватизируют земельный участок под домом в границах забора то есть существующих границах Квартира на земле, у меня есть доля в этой квартире, земля не оформлена ни у одного из собственников, (возможно земля в аренде) как мне оформить земельный участок этого дома в собственность.

Оформление квартиры в индивидуальную собственность - процесс для супругов-участников долевого строительства, с согласием жены.

Если ДДУ погашен, через нотариуса по соглашению все оформить. По сути это будет раздел совместно нажитого имущества, а потому это только нотариальный договор. Как оформить квартиру в индивидуальную собственность на меня, если мы вместе с женой являемся участниками долевого строительства, жена согласна?

Как оформить право собственности на дачу при участии в долевой приватизации квартиры - инструкция для граждан.

Можете оформить, если для этого есть основания. Можно, Вы же ее купили. Более того, недвижимость обязательно надо регистрировать, лишь договора мало. Да,можете оформить и ваша приватизация квартиры не имеет значения и не препятствует в оформлении садового участка и дома безвозмездно Могу ли я оформить право собственности на купленную мной дачу, если я в 2007 году участвовал в долевой приватизации квартиры в другом регионе?

Договор дарения доли квартиры на генеральной основе - особенности оформления через нотариуса и МФЦ

Дарение долей только через нотариуса Требования к сделкам по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество содержатся в ч. 1 ст. 42 Закона о госрегистрации.

Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке.

Таким образом, в данной ситуации для совершения дарения доли в квартире потребуется нотариальное удостоверение договора дарения Квартира в общей долевой собственности в долях 1/4 и 3/4 у родных сестер по матери. Собственник 1/4 доли выразил желание подарить собственику 3/4 свою долю. Подлежит ли данный договор дарения нотариальному заверению.? И можно ли оформить без нотариуса через МФЦ? Заранее благодарю за исчерпывающий ответ.

Какова сила договора дарения на квартиру при совместной собственности?

Здравствуйте! Надо конечно посмотреть Ваши документы и договор, но такой договор не пройдет регистрацию в росреестре. Он не может подарить то, что ему е принадлежит. Нет не имеет никакой силы

Он не пройдет регистрацию в Росреестре У вас с братом не может быть совместной собственности, если, конечно, это право не возникло при приватизации жилья.

Во всех других случаях - это долевая собственность, и распорядиться брат может только своей долей, и такой договор подлежит нотариальному удостоверению. Вы видели этот договор? Он зарегистрирован в Росреестре?

Вы можете проверить эту информацию, заказав выписку из ЕГРН на квартиру.

Если собственников двое, то договор дарения всей квартиры силы не имеет.

И по закону сделки с недвижимостью подлежат госрегистрации, а сделки с долями подлежат нотариальному оформлению. Брат подписал договор дарения на всю квартиру! Но собственников двое, то есть мы с ним. Имеет ли этот договор силу? (собственность совместная)

Может ли собственник квартиры продать 1/3 часть своего имущества без нотариального оформления?

Может. Пока долевой собственности нет - сделка может оформляться в простой письменной форме. Собственник 2-х ком. квартиры (единственный) хочет продать 1/3 часть своей квартиры. Вопрос, он может оформить ДКП в простой письменной форме?

Как оформить долевую собственность после оформления ипотеки на квартиру вместе с партнером и возможность получить налоговый вычет?

Каждый имеет право на вычет независимо от того, созаемщики супруги или нет. Кредит в браке может взять только супруг, а вычет дадут и жене.

Это касается обоих вычетов: при покупке квартиры и по ипотечным процентам.

Оба вычета супруги могут распределять между собой как угодно, в любой пропорции. Иногда это помогает быстрее вернуть налог или получить из бюджета больше денег. Мой молодой человек оформил ипотеку на квартиру на себя, деньги на первоначальный взнос скидывали пополам, платим тоже вместе, через 3 месяца расписались, хотим сделать долевую собственность, он не против, как это можно сделать и куда идти? И есть ли вероятность на меня тоже делать налоговый вычет

Возможность оформления временной регистрации на основе доли в квартире при отсутствии оплаты за вступление в наследство

Добрый день! Регистрация в квартире, находящейся в долевой собственности, должна производиться с согласия всех собственников, ст. 247 ГК. Поскольку вторая доля числится за вашей мамой, миграционная служба не сможет зарегистрировать нового человека в квартире, пока Вы не оформите наследство. Можно в МФЦ У меня есть доля в квартире 1/2, вторая доля принадлежит моей маме, мама умерла, полгода уже прошло, я ещё не оплатила за вступление в наследство, мне надо человеку сделать временную регистрацию, я имею право сделать? Если да, то как?

Как переоформить квартиру, чтобы оформить право собственности на жену сына без нотариального оформления?

Согласно ст 42 ФЗ РФ о государственной регистрации недвижимости нотариальное удостоверение сделки не требуется. Покупателям ОДС не обойтись без нотариуса, если они — супруги, потому что по закону все их имущество совместное. Если они хотят зарегистрировать владение по долям, им надо оговаривать это в брачном контракте, а его заключают только нотариально. Что касается купли-продажи долевой недвижимости, то ограничения относятся, по большей части, к продавцам, то есть к ее отчуждению. Добрый день.

Можно составить ДКП в обычной письменной форме и сдать в МФЦ.

Но сын после Отчуждения, будет иметь право общей совместной собственности на квартиру вместе с женой, если не будет брачного договора. Переоформить квартиру, оформленную на 4 человек (долевое владение - родители, сын и дочь), на жену сына. Сказали, что у нотариуса это делать необязательно. Можно в МФЦ переписать просто. Это так?

Можно ли прописать супруга в долевую квартиру после наследования

Добрый день!

После регистрации перехода права собственности, сможете зарегистрировать супруга в жилом помещении.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Только после оформления права собственности можете оформить регистрацию своему супругу У нас с братом квартира в долях. Брат умер. Наследственное дело завела. Я единственный наследник, есть справка от нотариуса. Могу ли я сейчас прописать в квартиру супруга?

Оформление дарения долей квартиры между отцом, сыном и дочерью - необходимость нотариального удостоверения и согласия супруги

Если Мать не является собственником а дети совершеннолетние согласия не нужно Александр, согласно п. 1 ст. 24 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению. Обязательно и также и согласие нотариальное супруги нужно. Квартира поделена на 3 доли между близкими родственниками (отец, сын, дочь; приобретена в браке): если отец и сын дарят свои доли дочери в рамках одного договора, обязательно ли нотариальное удостоверение и оформление нотариального согласия супруги (матери)?

Как продать свою долю в квартире без разрешения опеки и оформления права собственности в ЕГРН

К нотариусу идите, если покупатель у Вас найден и цена придумана. Нотариус требования ст. 250 ГК РФ соблюдёт. Добрый день!

У Вас в любом случае, нотариальная сделка, т.к. собственность долевая. В первую очередь, обратитесь к нотариусу. В квартире 3 собственника. Каждому по 1/3 доле принадлежит. Один собственник недееспособный. А другой не оформляет право собственности в ЕГРН. Как продать мне свою долю? Не надо разрешения опеки?

Сын бывшего мужа требует перевести общую собственность на долевую в 2-х комнатной квартире со смежными комнатами

Да это возможно сделать через нотариуса. Для оформления наследства. Добрый день.

После вступления в наследство и будут выделены доли.

Только не по 1/2 сыну и Вам.

У вас будет ваша половина и половина от 1/2 доли супруга. Доли будут выделены нотариусом и у вас останется 1/2, а вторая 1/2 доля умершего будет включена в наследственную массу. Наследниками 1-очереди по Закону будут - дети, жена (на момент смерти состояли супруги в браке), родители.

После регистрации доли умершего на новых собственников вы определить порядок пользования жильём должны и определить порядок оплаты за ЖКУ и обязательные платежи, чтобы каждый собственник платил за свою долю. 2-х комнатная квартира со смежными комнатами находится в общей совместной собстственности с моим бывшим мужем. Муж умер. Сын от первого брака собирается вступить в наследство на 1/2 квартиры и требует перевести общую совместную собственность в долевую, чтобы выделить свою 1/2 часть. Возможно ли это со смежными комнатами?

Спор о собственности после приватизации - почему оформление документа вызывает сомнения в совместной собственности

Добрый день.

Нужно видеть договор приватизации. Каждый зарегистрированный д.б. получить свою 1/6 доли и зарегистрировать её в Росреестре, за н/л детей это их родители обязаны были сделать.

Если отказа от приватизации не было, то у у всех по 1/6.

В Договоре передачи квартиры д.б. стоять все подписи лиц участвующих в приватизации. Это не личная его и не совместная собственность это общая долевая собственность всех членов семьи, так как все они участники приватизации, все стали собственниками Татьяна, нужно видеть документ. Иначе не получите правильную консультацию. В договоре приватизации написано, что гражданин получает в собственность на семью из 6 человек и всех их прописывать пофамильно, но оформили один документ и подписал его тот на кого оформили документ, но не собственность. Почему сейчас это признают как личную, а не совместную собственность?

Как оформить совместную собственность на квартиру с сыном? (Отправитель - maya2943350@gmail.com)

Заключайте с сыном договор дарения вам доли. Добрый день

Он может вам подарить или продать долю в своей квартире. Совместная собственность возникает только у супругов. У Вас будет долевая собственность, если часть квартиры сын передаст Вам. Только следует иметь ввиду, что сделки с долей подлежат обязательному нотариальному оформлению. Сын имеет в собственность квартиру и хочет чтобы я тоже была ее собственницей Как это оформить, спасибо за ответ. Прошу ответить на е-почту:maya2943350@gmail.com

Оформление договора участия в долевом строительстве без подписей и печатей

Наталья Валерьевна, добрый день!

В бумажном виде на ДДУ должны быть оригинальные подписи Ваша и оригинальная подпись и печать застройщика. В электронном виде на ДДУ должны быть усиленная электронно-цифровая подпись застройщика и электронно-цифровая подпись Ваша. В противном случае ДДУ считается недействительным, так как не подписан сторонами и не зарегистрирован в Росреестре. У меня договор участия в долевом строительстве без подписей участников, печатей, квартира построена, в построенном доме. Необходимо ли мне оформить договор правильно, какие необходимые документы мне нужно собрать для подтверждения собственности моей.

Возможно ли оформление отдельной комнаты в коммунальной квартире при наличии долей в собственности? Начальные шаги

Если одна комната, то нельзя конечно. Как вы при наличии одной комнаты собрались выделять каждому собственнику по комнате? Только доли у вас и все. Нет, невозможно, нет правовых оснований. В квартире в натуре выделить невозможно. Можете определить порядок пользования квартирой на основании письменного соглашения между долевыми собственниками или на основании решения суда. Нет, нельзя Можно ли перевести доли в коммунальной квартире в выделенную комнату? У нас с дочерью по 13/100 долей в квартире, общая площадь-22 кв. метра. Комната-17 кв. метров. И с чего начинать это делать?

Читайте также:

12320СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение