Оформление сделки купли / Административное право - 14328 советов адвокатов и юристов

Предстоит продажа квартиры в Молдове. Я гражданин России, но квартира оформлена на меня по дарственной. Какие "сюрпризы" ждут меня как иностранного гражданина при оформлении сделки купли-продажи, и как лучше полученную сумму в Евро переправит на счет в России?

Какой перечень документов нужен для оформления сделки купли-продажи недвижимости от юрлица к физлицу, но от имени собственника (юрлица) должно действовать другое юрлицо - представитель (агент). Интересует формат перечень документов и возможность электронной сделки, чтобы можно было повторить такую сделку некоторое кол-во раз без лишнего геморроя.

Возможно ли оформление сделки купли-продажи квартиры одним из собственником двух долей квартиры (½ принадлежит продавцу и на ½ у продавца генеральная доверенность от второго собственника)? Можно ли оформить без привлечения второго собственника сделку у нотариуса или должны присутствовать оба?

Мы собираемся оформлять сделку купли-продажи квартиры через нотариуса, так как квартира в долевой собственности. Меня интересует вопрос: Когда продавец получает деньги за квартиру, после регистрации сделки и перехода права собственности или до?

Обязательно ли оформлять сделку купли-продажи через нотариуса. Если да, то какие расходы (услуги нотариуса, налоги, пошлины и т.д.) несут продавец и покупатель. И из какой суммы (оценка БТИ, кадастровая или непосредственно сумма сделки) ?

Оформили сделку купли-продажи квартиры. В договоре и расписке адрес квартиры прописан по старому "город", а мы с 2012 года "микрорайон". Считается ли это, что мы купили квартиру в несуществующем городе. Сделку на регистрацию приняли.

Расскажите, пожалуйста, в каком порядке происходит оформление сделки купли дачи? Какие документы должны быть предоставлены с обоих сторон? Когда происходит оплата сделки?

Добрый день... Как правильно оформить сделку купли-продажи квартиры? Два собственника по 1/2 доли (квартира по наследству) оба продаем... Какие документы нужны? И правда ли что коммунальные услуги нужно оплатить за месяц вперёд? Кто платит нотариусу за оформление сделки (покупатель или продавец)?

Как правильно оформляется сделка купли-продажи дома с участком от матери дочери и какие в данном случае нужно оплатить налоги и госпошлины?

При оформлении сделки купли-продажи на дачный участок должно ли быть свидетельство на право собственности нового образца?

Какие надо собрать документы, чтоб оформить сделку купли продажы квартиры между близкими родственниками? Нужно ли обращаться в БТИ? Продавец пенсионер. Квартира в собственности более 10 лет. Продавец и покупатель проживают и прописаны в этой квартире и после сделки так же останутся в ней. Хочу обойтись без риэлтора. Подскажите.

Как правильно в МФЦ оформить договор купли-продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом признанным аварийным.? Все документы на земельный участок и жилой дом имеются, а также есть акт межведомственной комиссии о признании жилого дома аварийным. Нового строительства не планируем, а предполагаем просто ремонт и реконструкцию дома. Жилой дом и зем. участок состоят на учете в Росреестре, не сняты с учета. Как правильно оформить сделку и написать договор купли-продажи?

Или можно грамотно составить этот договор самим? И отобразится ли это как то на налогов. Вычете на имущество, ведь там необходим договор приобретения жилья?

Решил купить дом в деревне в Саратовской обл. С хозяином все обговорили. Вопрос как оформляется сделка купли - продажи и сколько это стоит. И долго длится эта продцедура? Спасибо зарание.

Где оформляется сделка купли-продажи земли (полного участка), у нотариуса или в МФЦ? Нотариус имеет право заверять договор и вообще вести эту сделку, если продажная стоимость ниже кадастровой?

Квартира - два собственника: я-7/8 и еще один собственник-1/8. Хочу купить 1/8 у второго собственника. Достаточно ли простого договора купли-продажи или в обязательном порядке оформлять договор у нотариуса?

Вопрос такой, покупается в деревне дом с зем. участком 25 соток напрямую у собственника, без риэлтора и прочих, как оформляется сделка купли-продажи? Кто и где составляет договор купли-продажи? Вообще этапы сделки каковы? Спасибо.

Оформляю сделку купли продажи моей наследуемой квартиры по свидетельству о праве на наследство. Какие документы нужно представить в МФЦ, если я одновременно регистрирую собственность на эту квартиру и сделку купли продажи ее же.

Хотели оформить сделку купли продажи квартиры. Мне исполнилось 45 лет 19.09.2017. в мфц не пропустили сделку, законно ли это? у нотариуса оформляли договор купли продажи, платили деньги. Вернут ли деньги раз сделка не прошла?

Оформляется сделка по купле-продаже недвижимости. Оформляется риэлтором. Имеет ли данный Договор юридическую силу или необходимо оформление нотариусом?

Как правильно оформлять сделку купли продажи, чтобы получить налог с продажи? И если сделка оформлена через нотариуса, но рассчитались наличными через банковскую ячейку, могут быть проблемы с выплатами?

Могу ли я оформить сделку купли-продажи квартиры в МФЦ или надо будет обращаться к натариусу? Есть в собственности две квартиры, одна в Губкинском ЯНАО, вторая в Тюмени где и проживаю с мужем и детьми. Доли детям выделены в Тюменской квартире. Нужно ли мне получить разрешение в опеке на продажу квартиры или не надо? Где мне оформить сделку по продаже квартиры в МФЦ или у натариуса?

Собираюсь купить гараж. У продавца правоустанавливающие документы на гараж это свидетельства о праве на наследство по завещанию. Продавец оформлять свидетельство о праве на собственность не хочет, в виду лишних бумаг и денежных трат. Оформят ли сделку купли-продажи с этими правоустанавливающими документами. И какие риски бывают при отсутствии свидетельст о праве на собственность? Заранее спасибо.

Будет оформляться сделка купли-продажи дома. Денежные средства были сняты со счетов несовершеннолетних детей с разрешения органов опеки. Можно ли на регистрации сделки оформить дом на родителей?

Если квартира находится в совместной собственности нескольких лиц, нужно ли сделку купли продажи квартиры оформлять через нотариуса или можно договор заключить в простой письменной форме и зарегистрировать в регистрационной службе?

У меня с дочерью, (ей 26 лет), по 1/2 доли в приватизированной 2-х комнатной квартире. Дочь оформила доверенность у нотариуса на меня для продажи этой квартиры без ее участия. Скажите, пожалуйста сколько стоит сделка купли-продажи у нотариуса и обязательно ли ее там проводить или можно сразу оформить в росреестре? Спасибо.

Планируется сделка купли-продажи квартиры. Собственница не может присутствовать на сделке, предлагает подъехать к ней на работу для подписания документов, а ячейку оформить на дочь. Правомерно ли это действие? Есть ли в этой ситуации подводные камни?

Я покупаю у родственника квартиру.

Я хочу передать 100% денег после получения свидетельства о праве собственности а квартиру в росреестре.

Скажите пожалуйста как этот момент предусмотреть в Договоре купли продажи на квартиру, или есть какие то другие стандартные правила такой сделки.?

Спасибо.

У меня хотят купить квартиру по сертификату молодая семья, риэлтор говорит что часть денег они отдадут наличными и мы должны оформить сделку купли продажи, а потом банк перечислит мне остальные деньги недели через две, мол квартира будет пока в аресте пока мне не перечислят деньги оставшиеся, правильно ли это, а если им откажут в этом сертификате, правильная ли это будет сделка.

Добрый день! Подскажите пожалуйста, как все оформить чисто с юридической стороны, по данному вопросу. Хочу купить машину у знакомого в долг, то есть у него остаётся ПТС машина в течение двух лет у меня как я все выплачу то он на меня её перепишет! Цена вопроса 700.000 руб. Его предложение типо платишь ч пишу расписки что принимаю оплату а течение двух лет как все выплачиваешь то на тебя переписываем! Что посоветуйте!

Оформляем сделку купле продажи, покупаем квартиру. На момент заключения договора в ней остаются прописанными несовершеннолетние дети и собственник. Чем это черевато? Стоит ли это делать?

Умерла Мама 07,07,2015 г. по завещанию я получил квартиру, свидетельство на собственность я получил в 2016 г. И эту квартиру я хотел передать племяннику. По дарению 13% налог (не вариант).

Вопрос:

Можно ли оформить сделку купли продажи за 1 мл.р. (1 мл. р. налоговая вычета) и соответственно, что налог с продажи платить не придется.?

Если можно, то какие документы предоставить в налоговую.?

P.S. Одна налоговая говорит что сделка правомерна и налогообложение должно быть по 2015 г. поскольку вход в наследство с момента смерти наследодателя, а другая что в 2016 г. платить налог с кадастровой стоимости. НЕПОНЯТНО.

Мной по доверенности, выданной моим отцом, оформлена сделка купли земельного участка. Может ли мой отец подарить или завещать мне этот участок. Какие документы для этого необходимы?

Мы хотим купить дачный участок, продавцы вступили в наследство на 2 х примерно в середине июня, участок не размежеванный, когда мы обратились к нотариусу она сказала что обязательно размежевать нужно, а у меня нет времени мне нужно срочно уехать, потом обратились в контору недвижимости и там нам предложили оформить сделку задним числом до 2 июня до того как в силу вступил этот закон ограничивающий продажу без межевания. Будет ли такая сделка считаться корректной так как по документам выйдет что мы участок купили раньше чем они вступили в наследство?

Какие документы необходимы для оформления сделки купли-продажи через нотариуса, и примерная стоимость услуг?

Здравствуйте, меня зовут Светлана. Подскажите какие справки (и сроки действия этих справок) должен предоставить продавец при оформлении сделки купли-продажи 1/2 доли дома и 1/2 доли земельного участка у нотариуса? Покупатель является собственником остальных 1/2 долей и дома и участка.

Д.ночи. Подскажите, пожалуйста: как происходит процесс расчета при оформлении сделки купли-продажи? Свидетельство получает новый собственник и никто никого не спрашивает произведен ли расчет. Раньше в Крыму нотариус спрашивал обе стороны. Как себя обезопасить?

Оформление сделки купли-продажи недвижимости - это процесс, который требует тщательной подготовки, чтобы обеспечить безопасность и правильность сделки. Ниже перечислены основные этапы оформления сделки: 1. Подготовка договора купли-продажи: для оформления договора купли-продажи необходимо

Будет оформляться сделка купли-продажи дома. Денежные средства принадлежат несовершеннолетним детям и были сняты со счетов с разрешения органов опеки для приобретения дома. Можно ли на регистрации сделки оформить дом на их родителей?

Добрый день! Как можно оформить сделку купли-продажи земельного участка на котором сгорел дом вместе с документами, но есть наследники? С чего начать?

Покупаю машину по договору купли продажи, но продает ее не владелец авто, а его племянник. Должен ли присутствовать владелец авто при оформлении сделки (для подписей и проверки паспортных данных).

Какова стоимость оформления сделки купли-продажи квартиры в Москве у нотариуса при стиоимости квартиры 4 600 000?

1. Можно ли оформить сделку купли-продажи земельного участка в МФЦ другого района области? Из за эпидемии получилось записаться только в соседний (не там где находится участок) район.

2. При оплате гос. пошлины (350 руб.) в этом случае какое территориальное отделение Рос реестра необходимо указывать в получателях? Того района где находится участок или района МФЦ?

3. Обязательно нужен оригинал квитанции из банка для приема документов? Или можно оплатить например онлайн и предоставить распечатанный чек?

4. Нужно ли перед оформлением сделки заказывать именно оригиналы выписок из ЕГРН (с подписями и печатями) или подойдут электронные выписки с сайта Росреестра? У продавца есть "зеленое" свидетельство о регистрации, старый ДКП, согласие супруги. Этого достаточно?

Сделка купли-продажи с квартирой.

Если в собственности более 3-х лет, налог с продажи будет?

Покупатель имеет желание завысить (по документам) цену сделки. Чем мне это аукнется?

Договорились, что сделка за счёт покупателя. Надо делать доверенность, для оформления сделки. Входит ли это в затраты покупателя?

Могу я оформить сделку купли-продажи в другом городе, приехав к продавцу? Квартира, в которой живу уже наполовину моя, надо выкупить ещё одну комнату у бывшего мужа, он выписался и приезжать не хочет.

При заключении договора на аренду авто под выкуп нужно ли согласие супруга? (супруги) или только при оформлении сделки купли-продажи? Оформлять договор аренды авто под выкуп будем нотариально. Спасибо.

Помогите пожалуйста грамотной консультацией!

Квартира общей долевой собственности, три участника-мать, отец, дочь, все в равных долях. Дочь желает продать свою долю одному из родителей. По совету нотариуса, оформляет доверенность на отца, поскольку уезжает в другой город. Доверенность оформляется на отца, с правом совершения по ней договора купли продажи на мать. Впоследствии, нотариус, оформлявший доверенность, отказывается от дальнейших действий по этой доверенности, объясняя это тем, что сделки купли продажи между близкими родственниками незаконны. Как понять подобные действия нотариуса? И как нам теперь оформить сделку?

Предусматривает ли нотариальное оформление сделки купли-продажи недвижимости составление предварительного договора о предоставлении нотариальных услуг по сделке и расходах на ее оформление.

Здравствуйте!

Проконсультируйте, пожалуйста.

Родители (собственники квартиры) хотят закрепить при своей жизни права своей дочери на эту квартиру. Им приглянулся вариант купли-продажи (нашлись люди, которые "подсказали" это, как знающие, по их словам). Допустимо ли в таком случае оформление сделки купли-продажи? Не будет ли от оформления купли-продажи каких-то неблагоприятных последствий, как вы считаете?

Заранее большое спасибо за ответы.

С уважением.

Хотим оформить сделку купли-продажи квартиры. На лицевом счету собственника имеется задолженность по жилищно-коммунальным услугам, которую он по договорённости сторон сделки выплатит за свой счёт после регистрации сделки в определённый срок. Обратившись в жилищную компанию получили отказ в подписи справки и не ставят печать. Правомерно ли поступает жилищная компания?