Перевод из нежилого в жилое / Законы и прочие темы - 1516 советов адвокатов и юристов
Скорее всего будет отказ.
Надо переводить в нежилое помещение. Для открытия частной стоматологической клиники необходимо перевести жилое помещение в разряд нежилого.
Порядок перевода регламентируется гл. 3 ЖК РФ. Процедуру также придётся согласовать с пожарной и санитарной службой, районной администрацией, жилтрестом, БТИ и другими государственными структурами Возможно ли в помещении ижс открыть частную стомат клинику (здание два этажа, первый комер недвижимости, второй этаж ижс)?
Для открытия частной стоматологической клиники необходимо перевести жилое помещение в разряд нежилого.
Порядок перевода регламентируется гл. 3 ЖК РФ. Процедуру также придётся согласовать с пожарной и санитарной службой, районной администрацией, жилтрестом, БТИ и другими государственными структурами
СпроситьДа, это возможно. Здравствуйте, вам в помощь ЖК РФ ст. 23, только так, а суд здесь не причём. Порядок перевода помещения из жилого в нежилое установлен ст 23 ЖК РФ. Помещение в общежитие на первом этаже. Хотел перевести в жилое подали заявление через госуслуги те переслали в администрацию нашего города. Оттуда приходит ответ что нужны подписи, но там такой контингент что даже 50% может не соберу подписи. Можно ли как то через суд перевести из нежилого в жилое помещение. Спс. Всем добра!
Обратитесь по вопросу в местную администрацию, но скорее всего придеться перевести из жилого в нежилое помещение. Одно из ограничений прописано в Постановлении Правительства — запрещено размещение кухни над жилыми комнатами (п. 24 Постановления Правительства РФ №47 от 28 января 2006 г.).
Пункт 2.8 ВСН 61-89(р) Реконструкция и капитальный ремонт жилых домов. Нормы проектирования гласит:
«Не допускается размещение газифицированных кухонь непосредственно над и под жилыми комнатами». Это будет перепланировка
Никаких переводов не требуется
Но помните- перенос кухни в другую комнату допускается только на первом этаже У нас коммунальная квартира без общей кухни хотят выкупить у собственника что бы сделать общую кухню, нужноли будет жилую комнату переводить в нежилую что бы сделать кухню.?
Обратитесь по вопросу в местную администрацию, но скорее всего придеться перевести из жилого в нежилое помещение.
Спросить
Одно из ограничений прописано в Постановлении Правительства — запрещено размещение кухни над жилыми комнатами (п. 24 Постановления Правительства РФ №47 от 28 января 2006 г.).
Пункт 2.8 ВСН 61-89(р) Реконструкция и капитальный ремонт жилых домов. Нормы проектирования гласит:
«Не допускается размещение газифицированных кухонь непосредственно над и под жилыми комнатами».
Спросить
Обратитесь в Комитет по градостроительству и Архитектуре Администрации вашего района. Руководствуйтесь ст. 23 ЖК РФ. У Вас в администрации должна быть создана комиссия по вопросу перевода помещения из жилого в нежилое и наоборот.
На сайте администрации всегда публикуются административные регламенты и положения, в которых есть перечень документов для перевода помещений из жилых в нежилые.
Могу сказать одно, Вам нужно заказывать проект перевода у организации, имеющей допуск в СРО и согласовать этот проект с вашим отделом архитектуры или главным архитектором при администрации У меня имеется два жилых дома на одном земельном участке, одно из них жилая кухня с мансардой общая площадь 39,8 кв. м два этажа я хочу перевести из жилого в нежилой, как я должна это сделать
Обратитесь в Комитет по градостроительству и Архитектуре Администрации вашего района.
Спросить
У Вас в администрации должна быть создана комиссия по вопросу перевода помещения из жилого в нежилое и наоборот.
На сайте администрации всегда публикуются административные регламенты и положения, в которых есть перечень документов для перевода помещений из жилых в нежилые.
Могу сказать одно, Вам нужно заказывать проект перевода у организации, имеющей допуск в СРО и согласовать этот проект с вашим отделом архитектуры или главным архитектором при администрации
СпроситьМожно. А в администрацию зачем ... ? Здравствуйте, можете обратиться и подать документы через МФЦ. Заявление в Росреестр о внесении изменений в документы. Во первых у вас на руках должно быть несколько копий решения суда с отметкой "решение вступило в силу". В решении должен быть указан объект недвижимости - жилой дом. Дом не регистрируют без прав на земельный участок. Берёте решение, техпаспорт, тех план, право собственности (пользования) участком и подаёте в МФЦ. Получаете документ о собственности. С 1 апреля 2024 года вступил в силу закон о переводе нежелого помещения в жилое. У меня на руках решение суда о признании права собственности по наследству, тех. паспорт и тех. план. Во всех этих документах указано "жилой дом", а в базе Росреестра "кухня". Можно ли с этими документами напрямую обратиться в Росреестр для оформления права собственности? Или сначала надо обращаться в городскую администрацию? Спасибо.
Во первых у вас на руках должно быть несколько копий решения суда с отметкой "решение вступило в силу". В решении должен быть указан объект недвижимости - жилой дом. Дом не регистрируют без прав на земельный участок. Берёте решение, техпаспорт, тех план, право собственности (пользования) участком и подаёте в МФЦ. Получаете документ о собственности.
СпроситьВы должны на основании статьи 26 ЖК РФ узаконить переустройство путем получения разрешения в местной администрации.
Нежилое помещение вы ни как не сможете перевести в жилое не сделав перепланировку С 1 апреля 2024 года для перевода нежилого помещения в жилой фонд надо сначала узаконивать переустройство? Если да, то каким образом? Мы перепланировку не делали. Просто в нежилом помещении на первом этаже установили унитаз и душевую кабину. На поэтажном плане указана только раковина в нашем помещении. Какое сейчас правильный порядок действий для перевода в жилой фонд такого помещения без перепланировки? Спасибо за ответ! Петербург.
Вы должны на основании статьи 26 ЖК РФ узаконить переустройство путем получения разрешения в местной администрации.
Нежилое помещение вы ни как не сможете перевести в жилое не сделав перепланировку
СпроситьВам уже ответили на этот вопрос. Хотел спросить если оформить счетчик на электроенергию на юридическое лицо, мне автоматически переведут помещение из жилого в нежилое? Просто не хотелось бы переводить, слышал налоги на нежилое помещение во много крат сильнее
Здравствуйте можете подать заявление в росреестр при отказе в суд Здравствуйте!
Перевод жилого помещения в нежилое осуществляется в соответствии со ст. 23 ЖК РФ.
Для начала следует подать заявление в орган местного самоуправления осуществляющий эти фукции через МФЦ, приложив документы указанные в ст. 23 ЖК РФ. Решение принимается в течении 45 дней. В случае получения отказного решения, это решение может быть обжаловано в судебном порядке.
Удачи! Как лучше перевести жилой 2-х этажный дом в нежилой через суд или архитектуру? Вид разрешенного Использование земли ИЖС, деловое управление.
Здравствуйте!
Перевод жилого помещения в нежилое осуществляется в соответствии со ст. 23 ЖК РФ.
Для начала следует подать заявление в орган местного самоуправления осуществляющий эти фукции через МФЦ, приложив документы указанные в ст. 23 ЖК РФ. Решение принимается в течении 45 дней. В случае получения отказного решения, это решение может быть обжаловано в судебном порядке.
Удачи!
СпроситьОбращаться МФЦ. Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещения закреплён в ст 23 ЖК РФ. Добрый день Анна!
Вам необходимо обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о признании дома нежилым и приложить соответствующие документы (техпаспорт, справку о наличии или отсутствии коммуникаций, справку о состоянии фундамента и кровли и т.д.)
Удачи! В отдел архитектуры местного муниципалитета вам нужно обратиться и собрать все необходимые документы Как признать не жилым куда обратиться
Обращаться МФЦ. Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещения закреплён в ст 23 ЖК РФ.
Спросить
Добрый день Анна!
Вам необходимо обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о признании дома нежилым и приложить соответствующие документы (техпаспорт, справку о наличии или отсутствии коммуникаций, справку о состоянии фундамента и кровли и т.д.)
Удачи!
Спросить
В отдел архитектуры местного муниципалитета вам нужно обратиться и собрать все необходимые документы
СпроситьПеревод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение осуществляется органом местного самоуправления.
На основании ст. 23 ЖК РФ. Что нужно сделать чтобы перевести жилой дом в хоз постройку (то есть баню), а на участке который находится в собственности построить новый жилой дом?
Отказали правомерно, фо документам вы купили нежилое помещение, в связи с чем вычет не предоставляется. Продоставление вычета за перевод из нежилого в жилое законодательством не предусмотрен. Можно ли получить имущественный вычет, если в 2018 г купили в СНТ уже построенный жилой дом, НО в договоре купли-продаже значится "нежилое помещение" с использованием ипотеки. В 2020 году перевели из Нежилого помещения в жилое. В налоговом вычете отказали. Правомерно? Или есть смысл идти в суд?
Отказали правомерно, фо документам вы купили нежилое помещение, в связи с чем вычет не предоставляется. Продоставление вычета за перевод из нежилого в жилое законодательством не предусмотрен.
СпроситьЗдравствуйте. Какое помещение Вы имеете ввиду?
С, уважением ЖК РФ Статья 23. Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение
Нужно подать заявление с предоставлением всех документов Нужно перевести жилое помещение в статус квартира. Какая процедура, сколько по времени и стоимость?
ЖК РФ Статья 23. Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение
Нужно подать заявление с предоставлением всех документов
СпроситьМинимальный срок рассмотрения гражданского дела в силу ст.154 ГПК РФ
[quote]1. Гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд, если иные сроки рассмотрения и разрешения дел не установлены настоящим Кодексом, а мировым судьей до истечения месяца со дня принятия заявления к производству.[/quote]
Но на самом деле дело в первой инстанции рассматривается гораздо дольше, зависит разных обстоятельств и срок не ограничен-может быть и год. Федорина Ирина Геннадьевна, гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд, однако на практике бывает и дольше. Сколько по времени рассматривает суд заявление, о переводе жилого дома в нежилое
Минимальный срок рассмотрения гражданского дела в силу ст.154 ГПК РФ
1. Гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд, если иные сроки рассмотрения и разрешения дел не установлены настоящим Кодексом, а мировым судьей до истечения месяца со дня принятия заявления к производству.
Но на самом деле дело в первой инстанции рассматривается гораздо дольше, зависит разных обстоятельств и срок не ограничен-может быть и год.
Спросить
Федорина Ирина Геннадьевна, гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд, однако на практике бывает и дольше.
СпроситьОформляйте тут проблем нет никаких, для перевода из нежилых жилые требуются особенности порядок Закон Вас не ограничивает в этом! Вперед к новым возможностям! Хочу переоформить документы на дом с украинских на российские в Севастополе, одновременно переведя постройки на своём участке, помимо дома, с нежилых в жилые помещения
Оформляйте тут проблем нет никаких, для перевода из нежилых жилые требуются особенности порядок
Спросить
Нужно, чтоб этот хозблок отвечал требованиям к жилым помещениям. Экспертиза это установит. Обращайтесь с иском в суд. Решение суда. Начинать надо с консультации с экспертами, занимающимися строительными экспертизами.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Для этого вам сначала надо ответить на очень много уточняющих вопросов и изучить имеющиеся у вас документы и только тогда можно будет сделать вывод о возможности ли невозможности такого признания (перевода) с изменением статуса с нежилого строения на жилое. Как-то, так Что нужно для признание хозблока в жилой дом
Нужно, чтоб этот хозблок отвечал требованиям к жилым помещениям. Экспертиза это установит. Обращайтесь с иском в суд.
Спросить
Решение суда. Начинать надо с консультации с экспертами, занимающимися строительными экспертизами.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Для этого вам сначала надо ответить на очень много уточняющих вопросов и изучить имеющиеся у вас документы и только тогда можно будет сделать вывод о возможности ли невозможности такого признания (перевода) с изменением статуса с нежилого строения на жилое. Как-то, так
СпроситьНет Добрый день!
Да, вы можете перевести часть первого этажа из жилого в нежилое помещение, но для этого потребуется согласие всех собственников и выполнение установленных законодательством процедур, включая изменение технического паспорта и перерегистрацию в соответствующих инстанциях. Нет, если это доля.
Для начала можно попробовать выделить в натуре. Я проживаю в частном доме. У нас 4 собственника. Могу ли я перевести часть первого этажа из жилого помещения в нежилое? Туда есть отельный вход, запасной выход, санузел.
Добрый день!
Да, вы можете перевести часть первого этажа из жилого в нежилое помещение, но для этого потребуется согласие всех собственников и выполнение установленных законодательством процедур, включая изменение технического паспорта и перерегистрацию в соответствующих инстанциях.
СпроситьНу возможно, надо документы смотреть.
С уважением. Добрый день! Согласно ст. 22-23 ЖК РФ ограничений для того, чтобы отставить отдельный вход нет. Если указанный вход не будет нарушать нормы, предъявляемые к жилому помещению при его переводе из нежилого, то его можно оставить. Я перевожу нежилое помещение с отдельным входом в жилое. Можно ли сохранить отдельный вход?
Добрый день! Согласно ст. 22-23 ЖК РФ ограничений для того, чтобы отставить отдельный вход нет. Если указанный вход не будет нарушать нормы, предъявляемые к жилому помещению при его переводе из нежилого, то его можно оставить.
СпроситьДа, необходимо согласие. Согласие собственников, не соседей (помимо общего согласования с госструктурами). Нужно ли согласие жителей для перевода нежилого помещения в жилое без отдельного входа?
Согласие собственников, не соседей (помимо общего согласования с госструктурами).
СпроситьСм. ЖК ФР Глава 3. ПЕРЕВОД ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
И НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ОМСУ обратитесь с заявлением Купил нежилое помещение (есть санузел, окно, балкон) рядом с электрощитовой в многоэтажном доме. Хочу перевести в жилое. Возможно ли в принципе это и каким путем это сделать быстрее?
См. ЖК ФР Глава 3. ПЕРЕВОД ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
И НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
Спросить
Нет, не получится. Здравствуйте. Если честно: то такой практики почти нет. Процедура существует, но не всегда работает. Пробуйте собрать все документы, голосование жителей на ОСС в 100% При наличии всех деталей обустройства помещения законом предусмотрен перевод из нежилого в жилое, ст 23 ЖК РФ. Да, если есть все условия для перевода его в жилое помещение Если помещение отвечает всем требованиям жилого, то процедур возможна. Можно ли нежилое помещение ремонт обуви на первом этаже оформить как жилое помещение?
Здравствуйте. Если честно: то такой практики почти нет. Процедура существует, но не всегда работает. Пробуйте собрать все документы, голосование жителей на ОСС в 100%
Спросить
При наличии всех деталей обустройства помещения законом предусмотрен перевод из нежилого в жилое, ст 23 ЖК РФ.
Спросить
Вход в магазин должен быть вообще со стороны улицы. Фиксируйте нарушения на видео и пишите жалобы в жилищную инспекцию и роспотребнадзор. Жалуйтесь в жилищную инспекцию, в прокуратуру. Направьте жалобу в Госжилинспекцию А заодно пусть проверят, не было ли нарушений при переводе жилого помещения в нежилое. Обратитесь в ГЖИ, так как должен быть перевод в нежилое помещение. Если нет, то лавочку прикроют Пишите жалобу в прокуратуру В нашем доме была выкуплена квартира в которой сделали магазин цветов. Вход в магазин сделана место окна и она постоянно открыта. На наши просьбы закрывать в морозы владелец магазина реагирует не адекватно и отказывает.
Вход в магазин должен быть вообще со стороны улицы. Фиксируйте нарушения на видео и пишите жалобы в жилищную инспекцию и роспотребнадзор.
Спросить
Направьте жалобу в Госжилинспекцию А заодно пусть проверят, не было ли нарушений при переводе жилого помещения в нежилое.
Спросить
Обратитесь в ГЖИ, так как должен быть перевод в нежилое помещение. Если нет, то лавочку прикроют
Спросить
Необходимо ли закрывать вход с лестничной площадки при переводе помещения на первом этаже в нежилое?
Мало конкретики в вопросе. У нежилого помещения должен быть отдельный вход, отдельный от общего с жильцами. Это непременное условие, чтобы признали помещение нежилым. Помещение нп жилое уже давно. Но входа до сих пор нет. Возможность техническая есть. Но просят для этого подучить разрешение в архитектуре города. Может не нужно его брать раз его уже давно признали не жилым? Должен ли закрываться вход в помещение с лестничной площадки при переводе данного помещения первого этажа многоквартирного дома из жилого в нежилое?
Мало конкретики в вопросе. У нежилого помещения должен быть отдельный вход, отдельный от общего с жильцами. Это непременное условие, чтобы признали помещение нежилым.
СпроситьНежилое помещение, обладающее выгодными для коммерции параметрами, будет иметь совершенно другую стоимость, нежели квартира, ранее бывшая в этих стенах. Разница может быть колоссальная, на порядок больше. Переводом из жилого в нежилое занимается собственник, это может быть и покупатель, и продавец. Ликвидны квартиры большая площади — от 70-100 м 2. Перевод связан с большими трудностями и затратами - процедура перевода жилого помещения в нежилое проводится в соответствии со ст. 23 ЖК РФ и другими законами. Это как договоритесь. Нежилое помещение можно продать дороже, но этим надо заниматься. Этим уже может заняться новый собственник Я хочу продать свою квартиру на первом этаже под коммерческую недвижимость. Нужно ли мне оформлять документы по переводу объекта в нежилое помещение или это делает покупатель?
Заранее благодарю.
Нежилое помещение, обладающее выгодными для коммерции параметрами, будет иметь совершенно другую стоимость, нежели квартира, ранее бывшая в этих стенах. Разница может быть колоссальная, на порядок больше. Переводом из жилого в нежилое занимается собственник, это может быть и покупатель, и продавец. Ликвидны квартиры большая площади — от 70-100 м 2. Перевод связан с большими трудностями и затратами - процедура перевода жилого помещения в нежилое проводится в соответствии со ст. 23 ЖК РФ и другими законами.
Спросить
Это как договоритесь. Нежилое помещение можно продать дороже, но этим надо заниматься.
Спросить
Здравствуйте. Никаких рисков. Вы покупаете квартиру со статусом жилое помещение.
Есть квартиры нежилые - жить в них нельзя. Никакой опасности. Помещения можно затем перевести в жилое через администрацию. Хочу, купить квартиру в многоквартирном доме, имеющую статус жилого помещения. Но в этом доме есть и жил. помещения со статусом квартира. Какую опасность несет для меня такая покупка, и можно ли потом перевести статус жилое. Помещения в статус квартиры
Вы покупаете квартиру со статусом жилое помещение.
Есть квартиры нежилые - жить в них нельзя.
СпроситьЖилищным кодексом РФ предусмотрено право перевода жилых помещений в нежилые. К жилым помещениям относятся как дома, квартиры, так и комнаты. Я хотела бы узнать сейчас возможно в квартире одну комнату делать в коммерческая. Хочу свою парикмахерскую возможно это
Жилищным кодексом РФ предусмотрено право перевода жилых помещений в нежилые. К жилым помещениям относятся как дома, квартиры, так и комнаты.
СпроситьЧитайте также:
- Собственники жилых и нежилых помещений
- Как перевести из нежилого в жилое
- Перевод в нежилое помещение
- Перевод жилого помещения
- Перевести жилое помещение в нежилое
- Можно ли нежилое помещение перевести в жилое
- Перевод квартиры в нежилое
- Как перевести нежилое дом в жилой
- Как перевести дом из жилого в нежилое
- Перевод нежилого дома в жилой
- Перевод дома в нежилое помещение
- Жилой нежилой фонд
- Нежилое помещение на первом этаже жилого дома
- Перевод квартиры в нежилое помещение
- Аренда жилого помещения как нежилого
