Нужно ли переводить жилую комнату в нежилую для создания общей кухни в коммунальной квартире?

Добрый день!

Согласно законодательству РФ, жечь угли на общей кухне коммунальной квартиры запрещено. Это может представлять опасность для здоровья и безопасности других жильцов.

Кроме того, такое поведение соседа может привести к загазованию помещения и появлению неприятного запаха в коридоре или на лестничной клетке.

Если вы столкнулись с подобным поведением со стороны своего соседа, рекомендую обратиться в органы ЖКХ или местную администрацию. Они могут провести проверку и принять необходимые меры для защиты прав других жильцов.

Также можно попросить самого соседа перестать использовать угольный гриль на общей кухне из-за возможных последствий его действий. Если это не поможет - следует сообщить о случившемся ответственным лицам.

Надеюсь, данная информация была полезной!

Здесь только договариваться. К ней же пристава судебного не приставишь.. и не определить каждый раз, нужно ли открыть или нет ещё..

Там где нет счетчика и есть собственник, то ему. Если обще долевая - то в соотношении долей. В любом случае по нормативу, а не по факту.

За воду на общей кухне платят все, кто ей пользуется.

Здравствуйте Денис,

найдите общий язык с соседями, ну а если не получается, то подавайте в суд о не препятствовании пользования общими помещениями.

С Уважением!

Место на общей кухне может быть закреплено в общежитии, но не в коммунальной квартире.

Следует договариваться о порядке пользования кухней и др.

Просто это будет переоборудованием жилья и потребуется, как минимум, прохождение процедуры согласования в органами местного самоуправления. Смотрите ст. 26 ЖК РФ.

Здравствуйте!

Вы можете обратиться к собственнику общежития.

Ольга, можете не платить, поверьте.

Все, что смогут сделать - подать заявление на вынесение судебного приказа о взыскании оплаты за воду, который вы сможете отменить.

Закон четко дает вам такое право:

ГПК РФ Статья 129. Отмена судебного приказа

При поступлении в установленный срок возражений должника относительно исполнения судебного приказа судья отменяет судебный приказ.

Нет. Плата за воду в МОП взыскивается со всех проживающих

Выкупить или приватизировать можно с согласия собственника, то есть администрации муниципального образования.

Нет, это места общего пользованиятолько по согласованию всех соседей.

Доброе утро. В коммунальных квартирах пользование местами общего пользования должно осуществляться по соглашению между соседями.

В любом случае нужно убрать всю захламленность.

Всё правильно. Это общая собственность, или если дык не в собственности всё равно должно быть соласие всех проживающих, собственников или нанимателей.

В случае самовольной учтановки, можете по суду требовать возврата всё на место. Соседка потерпит убытки, в т.ч. моральный ущерб в Вашу пользу.

Добрый вечер! В соответствии с ч.1 ст.41 ЖК, собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (далее - общее имущество в коммунальной квартире).

Таким образом, кухня, коридор, туалет и ванна, не являются местом общего пользования, а находятся в долевой собственности собственников комнат в данной коммунальной квартире.

В суд нужно обращаться, если Вам чинят препятствия

Определите порядок пользования местами общего пользования в коммунальной квартире. Если не удастся по соглашению, обращайтесь в суд.

Отправьте им почтой свои требования с предупреждением, что обратитесь в суд. Письма с описью вложения.

Обратитесь в суд с иском об устранении препятствий в пользовании жилым помещением. Взыщите все судебные расхода.

Добрый день. Места общего пользования в комунальной квартире должны использоваться по своему назначению. Их запрещено загромождать либо использовать для личных нужд путем размещения предметов и мебели не предназначеной для данного помещения. То есть соседи могут поставить на кухню отдельный обеденный стол или холодильник, но поставить диван или другую мебель без вашего согласия не могут. Предполагая отказ от добровольного урегулирования ситуации важно фиксировать все путем письменных обращений, фото-видео сьемки и тд. Обратитесь к ним устно, скажите, что если они не устранят нарушение ваших прав вы обратитесь в полицию. В случае отказа напишите заявление участковому. Если не поможет то в суд.

Если речь о сдаче комнаты в коммунальной квартире, то в случае когда эта комната является самостоятельным объектом недвижимого имущества, ничьего согласия на сдачу собственником комнаты в найм не требуется.

Речь идет о сдаче комнаты в общежитии, где общая кухня, туалет, душ на одну секцию состоящую из восьми комнат. Спасибо.

Нет. Может быть квалифицировано по ст 137 УК РФ.

Здравствуйте. Места общего пользования находятся в Вашей с ним совместной собственности.

Гражданский кодекс

Статья 253. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности.

Елена, нельзя устанавливать камеры в туалетах, раздевалках, ванных комнатах.

Однако в любом лифте находятся камеры, и это никому не мешает. Или, например, в каждом московском подъезде на входе также установлена камера. В офисах, на кухне, также устанавливают камеры, кстати, над холодильниками.

Поэтому камеры устанавливать можно. Важно - где и как. Поскольку вы хотите установить камеру в свой холодильник или в свой шкафчик внутрь, то есть, в закрытое пространство, то ваши камеры ни коим образом не могут помешать вашим соседям. Если, конечно, они не полезут в холодильник. Но это уже их проблемы...

Можно поставить на холодильник просто сигнализацию (брелком ставите его на "охрану", и если кто то полезет в него, зазвучит сирена). Это недорого и эффективно.

Приветствую! Для начала процентную статью жилищного кодекса. В ней собственно и ответ на ваш вопрос.

Статья 65 жилищного кодекса

Статья 65. Права и обязанности наймодателя жилого помещения по договору социального найма

1. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение;

2) принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение;

3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;

4) обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.

3. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 2 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения.

Здравствуйте!!!

Общая кухня в общежитии является общественным местом и уж тем более курить на кухне, безусловно, запрещено!

Для курения есть специально отведенные места, если таковые предусмотрена общежитием.

Через суд долго очень, без кухни жить невозможно.

Нормы права.

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 12. Способы защиты гражданских прав

Защита гражданских прав осуществляется путем:

самозащиты права;

Статья 14. Самозащита гражданских прав

Допускается самозащита гражданских прав.

Способы самозащиты должны быть соразмерны нарушению и не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения.

Зря Вы боитесь суда. Не смотря на кажущуюся длительность судебных процедур, этот путь, как показывает жизнь, бывает даже короче всех прочих.

Обратитесь в управляющую компанию, пусть придут и зафиксируют актом факт невозможности попасть в кухню по вине соседки. При обращении в суд это будет основанием для возмещения морального ущерба, который предъявите в размере стоимости половины ее ремонта.

Имеете право, а администрация ОБЯЗАНА принять участие в срочном ремонте.

Сообщайте в заявлении об опасности.