Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Перевод прав и обязанностей по договору - 478 советов адвокатов и юристов

Продажа долей смежных комнат в коммунальной квартире.

Сначала соседям, поскольку у них есть право преимущественной покупки, а только потом третьим лицам Могут ли соседи продавать доли в своих смежных комнатах разным людям? Если квартира в долевой собственности, то согласно ст. 250 ГК РФ уведомлять сособственников о продаже доли нужно обязательно, без этого нотариус не вправе оформлять сделку купли-продажи. Удачи Здравствуйте!

Могут. Даже, если соседям не предложат.

Нарушение преимущественного права (которое имеется у соседей) не порочит сделку.

В таких ситуациях у лица, имеющего преимущественное право, будет возможность обратиться в суд с иском о переводе прав и обязанностей по договору на себя на условиях заключенного договора.

При этом на депозит суде будет необходимо разметить денежную сумму, за которую была продана доля. Могут. Смежные комнаты моего соседа приватизированные в трех долях одной семьей. Могут ли они продавать свои доли людям из разных семей. Соседям по коммунальной квартире придложения не было.

Долевая собственности дома

Ничего вы уже не выкупите. да и не факт что он её продал, а допустим не подарил. Вы подаете заявление в суд о переводе прав покупателя на себя.

В рамках процесса, запрашиваете договор (ст. 56-57 ГПК РФ). Вряд ли, нотариус будет проводить такие сделки.

Возможно, было дарение., Запросите выписку там будет видно основание как по Вашей доле так и по доле соседей. Вам нужно подать иск на расторжение Нужно подать исковое заявление о переводе на себя прав и обязанностей покупателя.

ЗАявить ходатайство об истребовании договора из Росреестра. Частный дом находится в долевой собственности, второй собственник продал без нашего ведома свою долю, нам документы и предложения о выкупе не поступали. Подскажите, пожалуйста, какой документ нам нужно подать в суд, чтобы получить копию договора купли-продажи? Хочется узнать стоимость, и по возможности самим выкупить долю. Со вторым собственником контакта нет.

Могу ли я продать долю в квартире (1/2) по цене отличной от цены которая указана в извещении о продаже другому собственнику?

Можно. Но даёте повод оспорить сделку другому дольщику Здравствуйте!

Закон "это" запрещает, однако, речь идет о цене, "ниже той, что указана в извещении". Ст.250 ГК РФ. Сделка, совершенная с нарушением преимущественного права покупки НЕ оспаривается, законом предусмотрен ИНОЙ способ защиты - [b]иск о переводе прав и обязанностей покупателя. [/b]

Соответственно, ....выводы делайте сами: есть ли риск судебного производства (если цена выше) и т.д. Если продадите её дешевле, чем вы предложили её изначально второму сособственнику- - то он может оспорить этот договор купли-продажи квартиры в суде и признать ваш договор не действительным. А потом обяжет вас продать ему эту долю по этой цене. Дороже- можете

дешевле-нет Вы можете продать долю по любой стоимости.

При этом надо уведомить др дольщиков за месяц. Могу ли я продать долю в квартире (1/2) по цене отличной от цены которая указана в извещении о продаже другому собственнику?

Перевод со 2 курса на целевое обучение в другой ВУЗ - условия и необходимые документы

Здравствуйте

да, можно. Договор, который вы заключаете с предприятием, это договор о целевом обучении, а не о "целевом поступлении" (хотя многие рассматривают целевой договор именно как способ поступить в рамках квот и по более щадящему конкурсу).

С любого года обучения студент может заключить договор о целевом, и именно с даты заключения этого договора стороны станут обладателями прав и обязанностей, предусмотренных договором (то есть студент может получать от будущего работодателя меры поддержки, а при отчислении будет нести ответственность и возмещать предусмотренные договором расходы и т.д.).

Документы договор об обучении.

При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия и подготовки правовых документов.

Рад был Вам помочь Можно ли перевести со 2 курса на целевое обучение в другой ВУЗ, который находится в другом регионе? И какие нужны документы при этом?

Как в браке купить квартиру, чтоб она не досталась жене при разводе?

Нужно составить брачный договор у нотариуса Заключение брачного договора, в котором четко определены права и обязанности в отношении имущества. В таком договоре можно указать, что квартира является личным имуществом одного из супругов и не подлежит дележке при разводе.

Приобретение квартиры за счет личных средств одного из супругов без привлечения имущества семьи может служить основанием для того, чтобы недвижимость была признана его личным имуществом при разделе имущества. Мама купит и подарит.

Или мама подарит деньги переводом со счета на счёт и на них купить, но суд потребуется Оформить ее на своих родителей или заключить брачный договор у нотариуса.

В обоих случаях есть свои нюансы. Если необходимо, расскажу о них подробнее. Вариантов несколько:

1.Получить деньги или квартиру в дар от родных.

2. заключить брачный договор

3. купить квартиру за деньги, нажитые до брака Как в браке купить квартиру, чтоб она не досталась жене при разводе?

Основания для подозрений - оплата на карту доверенного лица при заключении договора на строительство бани

Подвох в том, что потом ООО может сказать, что доверенность не выдавало и не уполномочивало никого и при наличии претензий вы на руководствуетесь Законом РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 04.08.2023) "О защите прав потребителей"и отвечать перед вами будет этот гражданин, а может он всем должен и взять с него нечего. А потом ООО скажет, что у них договорных обязанностей с этим лицом. Не связывайтесь с ними. Не докажете потом, что оплатили работу. Никаких переводов на карту третьим лицам! Должен быть перевод по реквизитам фирмы через банк по платежному поручению. Вас банально разводят на деньги. Только через договор напрямую с подрядной организацией без посредников Заключаю договор на постройку бани с Ооо которая оформила доверенность на некое лицо, которое уполномочено подписывать и заключать договора. Доверенность нотариально не заверена. А оплатить мне предлагают на карту этого доверенного лица. Есть ли в этом нарушения и подвохи, чтобы обезопасить себя.

Вопросы законности перевода на вышеоплачиваемую работу и требования согласно оклада

В праве Добрый день можете потребовать доплаты-Согласно статье 151 ТК РФ при совмещении профессий (должностей), расширении зон обслуживания, увеличении объема работы или исполнении обязанностей временно отсутствующего работника без освобождения от работы, определенной трудовым договором, работнику производится доплата.

Размер доплаты устанавливается по соглашению сторон трудового договора с учетом содержания и (или) объема дополнительной работы. Работаю машинистом сспс, работодатель приказом назначает исполнять обязанности машиниста-инструктора, при этом оплата происходит "по среднему" ,при том что зарплата машиниста - инструктора выше.

Законно ли переводить на "вышеоплачиваемую работу" с оплатой по среднему?

Вправе ли я требовать оплату согласно оклада машиниста - инструктора?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Переводы аппаратчиков котельных - права и обязанности работника.

Обязательным условием трудового договора являются в том числе условия о месте работы, а в случае, когда работник принимается для работы в филиале, представительстве или ином обособленном структурном подразделении организации, расположенном в другой местности, - о месте работы с указанием обособленного структурного подразделения и его местонахождения.

В соответствии со статьей 72 ТК РФ изменение определенных сторонами условий трудового договора, допускается только по соглашению сторон трудового договора.

Внимательно посмотрите содержание Вашего трудового договора. Если там указано только одно место Вашей работы, то требовать без Вашего согласия выполнение трудовой функции на других котельных работодатель не имеет право. Работаю аппаратчиком ХВО на котельной. Имеет ли право работадатель перевести меня работать на другие котельные на время отпусков аппаратчиков на этих котельных, если я не согласна?

Возможность перевода ребенка в другой класс - права и действия родителей

Права и обязанности ОУ, родителей и ученика, указаны в договоре, который вы заключили с дирекцией школы, и в Уставе учреждения. Внимательно изучите эти документы. Как правило, ученика переводят в другой класс, если он не выполняет условия договора (нарушает дисциплину, не желает нормально учиться, и т.д.)

В случае несогласия с переводом, вы можете обратиться в управление образования города. У нас такая ситуация. Мой муж разговаривал с учителем и у них возник конфликт, учитель перед родительским комитетом поставила вопрос или я остаюсь вашим классным руководителем или мой сын переходит в другой класс. Часть родителей. Не все конечно, пишут письмо директору, чтоб перевести моего сына и обосновывают что он плохо себя ведет, мешает вести уроки. Директор их хочет поддержать чтоб учитель не уходил, так как в школе не хватка кадров. Вопрос могут ли без нашего согласия перевести сына в другой класс? И в случае не согласия куда мы можем пожаловаться?

Как избежать споров с соседями при продаже комнаты в коммуналке за сниженную цену, чем было указано в уведомлении?

А как вы их остановите? Они легко могут подать в суд и оспорить сделку. Только договариваться. Если Вы продадите квартиру третьему лицу по цене ниже, нежели указано в уведомлении - соседи/любой из них будут вправе подать иск о переводе на себя прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи. Суд затребует как нотариальный материал, так и данные из Росреестра, поэтому что-либо сокрыть от судьи - не получится. При этом истцу придётся предварительно внести выкупную сумму на счёт судебного департамента - чтобы не возникло сомнений в его добросовестных намерениях и платежеспособности. По факту, отсутствие денег у истца - единственный вариант выкрутиться (не считая пропуска срока давности - 3 месяца со дня, когда истец узнал или должен был узнать о сделке и её условиях, но такое случается редко). Такие дела. Как избежать оспаривания сделки соседями по коммуналке, если я продам комнату сторонним покупателям за цену ниже, чем указала в уведомлении соседям?

Исковое заявление о передаче арендуемого имущества на несовершеннолетних детей после смерти должника и развода с бывшей женой

В данном случае исковое заявление может называться "Об установлении наследства и прекращении договора аренды" или "Об установлении наследников и прекращении договора аренды". Точное название зависит от правовой системы, в которой подается заявление. Добрый день! Не очень понятно из вопроса, чего Вы хотите? Перезаключить договор аренды на наследников или взыскать с них долг по договору аренды? Уточните вопрос. О переводе прав и обязанностей Как будет называется исковое заявление (должник арендатор умер, осталась бывшая жена, с женой при жизни должник развелся, остались несовершеннолетние дети). Спасибо.

Перевод в другую бригаду

Доброго времени суток! Уважаемый Евгений! Что делать, если Вы как работник отказываетесь брать на себя дополнительные функции? Ничего. Уволить Вас за это нельзя. Статья 3 ТК РФ говорит о том, что каждый сам свободно распоряжается своим трудом. Если Вы как сотрудник не готов даже за деньги работать больше – это Ваше право.

Уволить по п. 7 ч. 1 ст. 77 ТК РФ в таком случае будет невозможно, т.к. этот вариант увольнения связан с изменениями условий договора по ст. 74 ТК РФ, а она не может применяться в случаях, когда изменяются обязанности Ваши как работника. Являюсь отцом одиночкой, работаю на заводе, начальник часто отправляет в другие бригады работать, можно ли отказаться?

Может ли преподавателя быть назначен исполняющим обязанности директора колледжа без согласия работника?

Нет, не имеют права. Нет, это нарушение турового законодательства.

Перевод на другую работу - постоянное или временное изменение трудовой функции работника и (или) структурного подразделения, в котором работает работник (если структурное подразделение было указано в трудовом договоре), при продолжении работы у того же работодателя, а также перевод на работу в другую местность вместе с работодателем. Перевод на другую работу допускается только с письменного согласия работника, за исключением случаев, предусмотренных частями второй и третьей статьи 72.2 настоящего Кодекса. Без его согласия не могут перевести работника на другую работу согласно ст.72.1. ТК РФ Директор колледжа написала заявление на увольнение по собственному желанию. Могут ли преподавателя назначить исполняющим обязанности директора без согласия этого работника?

Как уведомить арендаторов о смене собственника при продаже здания с зарегистрированным долгосрочным договором аренды в кадастре?

Здравствуйте! Согласно ст. 617 ГК РФ, при смене собственника имущества договор аренды не прекращается и не изменяется. В данном случае необходимо заключить соглашение к договору аренды о переводе прав и обязанностей по договору на другое лицо, указав также новые реквизиты для внесения арендной платы. Направляйте уведомление о смене собственника с предложением заключить такое соглашение. Собственник продал здание, арендаторы остались, как правильно уведомить арендаторов о смене собственника? Как известить арендатора по долгосрочному договору аренды, зарегистрированному в кадастре?

Пожарная безопасность - Фирма перекинула долги предыдущей компании на нас и начисляет пени за просрочку платежей.

Нет конечно, пишите претензионное письмо, затем можете обратиться в суд. Здравствуйте! Если Вы никак не связаны с прежней фирмой (не заключалась соглашение о переводе долга, передаче договора, т.е. передаче всех прав и обязанностей по договору), начисление пени не обоснованно. Проверьте, чтобы в Вашем договоре с фирмой не было условия, что вы принимаете на себя обязательства прежнего должника. Обращайтесь в Арбитражный суд. Заключен договор с фирмой по пожарной безопасности, предоставляют нам в аренду оборудование. До нас в этом помещении работала другая фирма.

Долги предыдущей компании, которая арендовала оборудование у них, перекинули на нас, мы платим только свое, нам начисляют большие пени за просрочку платежей. В договоре указана 0.5% за каждый просроченный день. Законно ли это все?

Легальность замены руководителя в отделе без официального уведомления

Полное или частичное изменение организационно-штатной структуры отдела или подразделения в рамках компании, с увольнением части сотрудников или их переводом на другие должности называют реорганизацией структуры организации. Часто в связи с неправильным проведением этого процесса нарушаются права отдельных сотрудников, что может привести к возникновению вопросов у юридического лица со стороны:

[quote]трудовой инспекции;

налоговой службы;

иных контролирующих органов и служб.[/quote]

Если вас не перевели на другую должность, трудовая функция не была изменена, то нарушений нет. Обратитесь в отдел кадров. Изучите и ознакомьтесь с реорганищацией. Есои она была официально. Если от этого не поменялись ваши трудовые обязанности или не были изменены условия трудового договора с вами, то нарушений нет. В отделе произошла реорганизация и теперь я подчиняюсь не директору департамента, а его заму. Никаких официальных уведомлений не было. Законно ли это?

Ответственность заказчика за перевод денег на арестованный счет по ошибке - возможность требования дополнительных выплат

Если он таким образом нарушил какую-то установленную договором обязанность, то претензии возможны. Нет - нет.

При этом если он чужие деньги направил не туда, то получатель этих денег может заявлять, что он ничего не получал, а потому его деньги должны быть уплачены в соответствии с указанным в их договоре способом (ст. 309 ГК РФ) Сперва те деньги верните, он тоже может требовать их возврата. Кто допустил ошибку тот и виноват Есть у вас такое право. Заказчик произвел ненадлежащее исполнение. Однако и у вас возникло неосновательное обогащение. Заказчик может предъявить вам требование о возврате неосновательного обогащения. Тогда у вас перед заказчиком возникнет долг, который погасится взаимозачетом. Если заказчик скинул и мои и чужие деньги на мой арестованный счет по ошибке (давал другие реквизиты перевода средств), вправе ли я требовать дополнительные выплату с заказчика, так как он перевел не на указанные реквизиты?

Отказ начальника в переводе внутри организации - оправдание или нарушение прав сотрудников?

Ваши отношения с работодателем регулируются Трудовым кодексом и договором. Если вы не подписывали никаких соглашений с работодателем то вы не можете принудительно обязать начальника перевести вас. Все условия должны быть оговорены в письменной форме а только такая форма является надлежащей и принимается судами при рассмотрении. Здесь дело совести вашего начальника. Перевод, это ПРАВО, а не ОБЯЗАННОСТЬ работодателя.

В силу ст. 72.1 ТКРФ. Мой начальник не дает перевод внутри организации. Сначало было условия, что придет сотрудник обучу и уйду, прошло полгода прошелиспытательный срок у сотрудника, как вдруг она всвпомнила про сотрудника который в декрете. И не дает перевод, при этом говоря что штат не полный должно быть 3 оператора. Когда по факту 2 года мы с напарницей работали вдвоем, была текучка. Как быть?

Срок для оспаривания сделки продажи дома с выделенными долями, если один из собственников не был оповещен.

В пределах срока исковой давности Сделку ав оспорить никаким образом не сможете, но можете потребовать перевода прав и обязанностей по сделке на вас (ст 250 ГК рф). Это многократно пояснял Верховный суд рф. Обращайтесь в суд. При подаче иска в суд вам необходимо будет внести на депозит суда стоимость объекта согласно условиям договора В течении какого срока можно оспорить сделку продажи дома.

Частный дом на два хозяина с выделенными долями.

Одним собственником была совершенна продажа, второй собственник не был оповещен.

В какой срок можно оспорить сделку?

Как отказаться от несвоевременных обязанностей на работе, не причиняя ущерба своей карьере?

Послать, не обязаны.

С уважением. Это фактически изменение должностных обязанностей. Новые обязанности должны быть внесены в должностную инструкцию с которой Вы имеете право отказаться знакомиться. Отказаться от дополнительного функционала как работник Вы имеете право, но надо быть готовым к недовольству руководителя. Согласно ст 60 тк РФ запрещено требовать от работника исполнения функций, не предусмотренных трудовым договором Добрый день. Перевод возможен только с письменного согласия работника Ст. 72.1 Тк РФ. Более того работники склада материально ответственные лица принять дела должны только по инвентаризации, Не брать ответственность за чужие обязанности, а действовать только в рамках своих на основании трудового договора и должностной инструкции! Я занимаю одну должность, мне настойчиво заставляют принять дела по складу не соответствующую моим обязанностям и должности, хотя на должности которую мне предлогают исполнять, есть человек. Подскажите пожалуйста как быть.?

Я служу в погран войсках меня переводят в другой регион и говорят что я обязан подписать согласие?

Игорь, вы вправе не подписывать такое согласие. Игорь, если вы "служите", вы обязаны подчиняться приказам. Вот когда вы будете "работать", то для перевода у вас будут спрашивать согласие и вносить изменения в трудовой договор. Советую вам почитать закон "О воинской обязанности", многое станет понятнее. Перевести вас могут, а вот подписать согласие это ваше право а не обязанность. Вы имеете право возражать. Я служу в погран войсках меня переводят в другой регион и говорят что я обязан подписать согласие?

Учебное заведение практикует отчисление студентов по их инициативе взамен отчисления по инициативе руководства.

В Министерство образования РФ и прокуратуру жалобы пишите.

С уважением. Жалуйтесь в прокуратуру. ПЕРЕВОД в другой ВУЗ, это ПРАВО, а не ОБЯЗАННОСТЬ руководства. Кроме того, должно быть Соглашение с другим ВУЗом о переводе. ФЗ - 273 Поэтому, в таком случае образовательные отношения прекращаются просто расторжением договора по инициативе учащегося. А далее Вы сами решаете,-что делать дальше и куда идти учиться. В моём учебном заведении руководство практикует отчисление студентов по их инициативе взамен отчисления студента по его инициативе. На простом языке, на примере:

Саша подал заявление на отчисление в связи с переводом. В итоге руководство само отчислило Сашу (потому что потому) и никакого перевода не состоялось.

К кому обращаться? Как.. что вообще?

Учусь в коледже на 1 курсе 2 семестра могу ли я сейчас забрать документы и летом поступить в другое учреждение в Беларуси.

Доброе утро! Евгений, Кодексом Республики Беларусь об образовании регламентированы права и обязанности учащегося (его законных представителей), учреждения образования (гл. 4 - 5). Названным Кодексом (ст. 68) также определена и процедура прекращения образовательных отношений, в т.ч. досрочно по инициативе обучающегося (его законных представителей). В частности, прекращение образовательных отношений возможно как в случае перевода в др. УО, так и по собственному желанию. Да, можно забрать. Если учился бесплатно (не по целевому договору) то деньги возмещать не нужно. Если платно - должны вернуть часть денег за обучение Учусь в коледже на 1 курсе 2 семестра могу ли я сейчас забрать документы и летом поступить в другое учреждение в Беларуси.

Возможно ли отказаться от перевода в другой город и уволиться по сокращению?

В зависимости от типа договора на Вашем трудовом месте и условий работы, Вы можете иметь право отказаться от переезда и уволиться по сокращению. Однако, Вы должны внимательно ознакомиться с условиями Вашего трудового договора и правилами сокращения, чтобы убедиться, что Ваши права и свободы защищены правильно. 1. Увольнение по сокращению пункт 2 статьи 81 тК РФ это право, а не обязанность вашего работодателя..

2. В вашей ситуации работодателю проще вас уволить по такому основанию ст 77 ТК РФ, как:[b]9) отказ работника от перевода на работу в другую местность вместе с работодателем (часть первая статьи 72.1 настоящего Кодекса);[/b] В нашем городе закрывается точка где я работаю, но за 200 км в другом городе есть другие. Имею ли я право отказаться не ездить и имею ли я право уволится по сокращению?

Нарушение прав сотрудника - перевод без уведомления на новую должность и отсутствие трудовых обязанностей

Доброе утро,

Неправомерно.

Согласно статье 72 Трудового кодекса РФ изменение определенных сторонами условий трудового договора допускается только по соглашению сторон трудового договора, за исключением случаев, предусмотренных Кодексом. Соглашение об изменении определенных сторонами условий трудового договора заключается в письменной форме. Неправомерно. Можете направить жалобы в ГИТ и в прокуратуру. Конечно не правомерно. Пишите жалобы в ГИТ и Прокуратуру. Перевели с должности санитарки на должность уборщицы без уведомления. Не выдали трудовые обязанности. А работать заставляют. Правомерно ли это?

Читайте также:

12310СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение