Переоформить ипотеку / Кредит - 1984 советов адвокатов и юристов

Только с банком решайте вопрос. Это возможно только с согласия банка. В данном случае решение принимает банк и если ваша жена соответствует требованиям банка - по доходу и кредитной нагрузке, то банк даст такое согласие. Вы уверены, что банк даст согласие? Хочу переоформить ипотеку на супругу. Я заемщик, супруга созаемщик. Квартира в общей долевой собственности.

Путем заключения трехстороннего соглашения с согласия банка-кредитора. Обратитесь в юр. отдел банка за разъяснениями.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Здравствуйте. Если банк согласен, тогда это просто сделать на условиях банка. Если не согласен - ничего не сделаете. Только с разрешения самого банка, обратитесь к ним, банк вправе отказать также. Как переоформить ипотеку сына на мать?

Дочь купила квартиру в ипотечный кредит в сбербанке под 10.7%.Сейчас вышла замуж. Можно ли как то переоформить ипотеку на молодую семью под меньший процент и спишется ли что то при рождении ребенка?

Для переоформления надо обращаться в банк.

Получать на это согласие банка.

Потом к нотариусу. Нужно заключение трехстороннего соглашения между банком, вами и бывшим мужем. С согласия банка эт можно сделать.

Квартира в браке куплена, значит при разделе по 1\2 делится. Восемь лет в разводе, есть ипотечная квартира, за которую платит всё восемь лет бывший муж. Как переоформить ипотеку на него.

Мы с мужем когда-то взяли квартиру под ипотеку государственную, в начале я оформляла на себя потом под последний момент перевели на имя мужа потому что у него получить кредит привелегии было больше, потом мы разошлись. И полность все кредиты я оплачива одна, при разводе он написал что он ни на что претендовать не будет. И я ходила в банк на основе генеральной доверенности, чтобы они рефинансировали кредит на мое имя, но они говорят что в генеральной доверенности не написано что передается на дарственное не написано или чтобы вы перевели на свое имя. Говорят что он должен придти и расписаться. А он не приходит, постоянно обещает и убегает. Что мне делать, а все кредиты я оплачиваю сама, и боюсь в один день он не отберет ли у меня квартиру. Как мне быть, посоветуйте.

Планируем оформление ипотеки, но, так как я нахожусь в декрете, а супруг официально не трудоустроен, заявка оформлена на маму супруга. Мама говорит, что через 3 года, после выхода с декрета, ипотеку переоформим на меня. Скажите, такое вообще возможно? И какие есть нюансы, ведь получается моей доли в этой квартире не будет. Может как то можно все это оформить? Спасибо.

Квартира куплена в ипотеку почти 2 года назад. Деньги на первоначальный взнос 580 тысяч общие (250 тысяч ему достались в наследство). Ипотеку оплачиваю я, но это не значит, что он меня содержит, а я плачу. Он созаемщик. При разводе как будет меняться кредитный договор с банком.

Хотим с мужем оформить ипотеку на моего отца т.к. не можем документально подтвердить свои доходы, проблема в том, что у отца есть 2-х летняя дочь от второго брака (отцу сейчас 53 года, жены нет в живых). Сможет ли отец после погашения кредита без проблем оформить дарственную на мое имя? И что можно сделать, чтобы не остаться без квартиры если с отцом что-нибудь случиться?

ИПОТЕКА (действующая). Разведены. Бывшая жена и тёща - созаёмщики. Так как бывшая жена и тёща не платили. Подал в суд за последние 3 года и выиграл его. На руках есть судебное решение, ещё не отнёс к приставам.

ВОПРОС: Можно заключить мировое соглашение в данном случае? Имею ввиду что: бывшая жена переоформляет на меня свою долю в квартире, а Я не обращаюсь к приставам и в дальнейшем с аналогичными исками в суд?

Здравтвуйте! Гражданский муж взял ипотеку квартира оформленна на него, пол года платим, сейчас разошлись и квартира так же остается на нем, возможно ли заверить завещание или что чтоб переоформить её на меня и сына?

Поменять заемщика по ипотеке можно только согласия банка. Обращайтесь в банк. Залоговую квартиру вы переоформить не можете. Тамара, если банк согласится, Вы сможете это сделать. Обратитесь в банк, где получали ипотеку. Удачи. Будьте здоровы. Да, но с согласия банка. Здравствуйте! Да, переоформить можно. Согласно Федеральному закону «Об ипотеке», у гражданина есть право переоформить ипотеку на другое лицо. Главное, чтобы на сделку были согласны все стороны: заемщик, созаемщик и банк. Квартира куплеена в ипотеку, можно ли ее (ипотеку) оформить теперь на постороннего человека

Моя жена оформила ипотеку на себя до того, как мы поженились.

Дом скоро достроят и мы хотели бы получать налоговый вычет с наших обоих зарплат.

Что нам необходимо сделать, для того, чтобы получать налоговый вычет с обоих зарплат (переоформить ипотеку, переоформить собственность или что-либо другое)?

Здравствуйте. У меня такой вопрос: можно ли переоформить свою ипотеку и собственность которая в этой ипотеке на родственника?

Купили с мужем квартиру в ипотеку, оформилось всё на мужа, я иду созаёмщиком. Недавно развелись. Хотим переоформить всё на меня (и квартиру и долг по ипотеке). Но моя официальная зар. плата маленькая. Но возможность оплачивать есть. Как нам переоформить это?

Да - на основании трехстороннего соглашения. Можно, если банк одобрит такую сделку. Естественно, кредитор потребует документы у вас о доходах, + у потенциального созаемщика (в т.ч., о семейном положении, изучит кредитные истории, и т.д.) Здравствуйте! Да, переоформить можно. Согласно Федеральному закону «Об ипотеке», у гражданина есть право переоформить ипотеку на другое лицо. Главное, чтобы на сделку были согласны все стороны: заемщик, созаемщик и банк. По поводу условий сделки - здесь решение будет принимать банк, изучив документы нового созаемщика. Являюсь созаемщиком по ипотеке, заёмщик муж. Стоит вопрос о дарении его доли (1/2) мне, и переоформлении ипотеки на меня +другой созаемщик. Можно ли поменять у ипотеки заёмщика, не меняя условия сделки (процентная ставка и платёж)

Мы в апреле с гражданским мужем взяли ипотеку я заемщик, он созаемщик. Оформили по 1\2 доле. Оказалось что у него полно долгов и ипотеку он платить не в состоянии. Первоначальный взнос нам дала моя мама. И ипотеку платить она мне помогает., потому что я сейчас в декретном отпуске можно ли с моей мамой заключить какой-нибудь договор займа о том что мы ей должны. И будет ли это правомерно, если вдруг придется судиться за его 1\2 (пусть даже по истечении 10 лет. после выплаты ипотеки). и ли есть какие нибудь еще меры, как можно обезопасить квартиру? И стоит ли щас в такой ситуации расписываться, чтобы ребенок родился в браке. Есть вариант составить брачный договор, но если мы так и не распишемся он ведь не будет иметь юр.силу? Может еще какие нибудь варианты есть? Спасибо заранее. Лейсян.

Добрый день! Разводимся с женой, ребёнку 4 года. Квартира в ипотеке. Хотим переоформить квартиру и ипотеку на супругу, она же отказывается от алиментов. Как это сделать, оформить, куда идти?

Как решить пробоему. Мы с сужем в браке приобрели квартиру 2016 году в марте. Сдача 25.07. 2017. Строящее жильё, новостройка. В ипотеку. Ипотеку брали в сбербанке на мужа, оформляли документы. Так как поскольку на тот момент официально один работал. Оформили по 1,2 доли. На обоих. Подаём на развод взаимно. Вопрос. Может муж отказаться от ипотеке переоформить на жену и отказаться от квартиры документально. Не хочет платить и совместно проживать. Спасибо!

Купили с гражданским мужем квартиру в ипотеку. Оформлена по 1/2 на каждого. Потом вступили в брак. Сейчас хотим развестись. Как переоформить всю ипотеку на себя одну? Увеличится ли при этом срок погашения ипотеки? Муж еще требует вернуть ему его деньги, отданные при первоначальном взносе.

Я военнослужащий. Под разными предлогами меня долгое время не ставили в очередь на квартиру. В итоге я решил самостоятельно взять в коммерческом банке ипотечный кредит на строительство квартиры, по которому плачу уже 5 лет и еще предстоит платить 10. С учетом того, что в настоящее время для военнослужащих упростилась процедура постановки в очередь на квартиру, хочу воспользоваться этим правом. Подскажите, что мне для этого сделать и обязательно ли продавать ипотечную квартиру, которая мне по факту не пренадлежит, а будет еще 10 лет находиться в залоге у банка. Спасибо.

Ипотеку брали в гражданском браке, оформляли только на мужа, без созаемщиков, поженились и развелись, в суде о разделе имущества утвердили мировое соглашение о том, что квартира остается мне и я обязуюсь погашать ипотеку, что и делаю. Как уговорить банк переписать ипотеку на меня? Спасибо.

Квартира приобретена в браке, оформлена ипотека на супругу, как при разводе переоформить ипотеку на мужа? Какие документы нужны для этого?

Если у вас ипотека, то пока не будет выплачена, вы не можете стать собственником жилья. Ипотечная квартира является собственностью, независимо от того, выплачен заем или нет. Собственником квартиры, приобретенной в ипотеку, становится покупатель, который вносил первоначальный взнос и который ставил свою подпись на договоре.

Однако закон говорит, что можно переоформить ипотеку с согласия банка на родственника или третье лицо (77 ст. ФЗ «Об ипотеке»). Всё зависит от того в браке ли Вы. Если вы состоите в браке, то маме лучше оформить квартиру на себя, а только потом подарить Вам. Регистрацию вам может оформить, а собственником она является и только после погашения ипотеки снимет обременение. Жильё для меня, меня она там не прописала, возраст у неё 67,как лучше сделать сейчас на меня оформить или потом?

А банку это зачем? Он берет квартиры только безнадежных должников, и то те квартиры, которые не удалось продать с торгов. В вашем случае, можно попробовать переоформить ипотеку на жену, если у нее есть доходы. Теоретически да, практически нет. Банк не согласится покупать Вашу долю в квартире, он может выкупить только всю квартиру. Можете продать свою долю банку, если это интересно.

А ему это совершенно не нужно.. У меня такой вопрос, года четыре назад я с бывшей женой преобрел квартиру в ипотеку, часть ипотеки погасили материнским капиталом, сейчас там остостаток примерно 280,000 р.ипотека оформлена на меня, бывшая жена как созаемщик, могули я продать банку в котором брал ипотеку свою долю в квартире, в Счёт погашения ипотеки?

Моя сестра будучи во втором браке приобрела квартиру в ипотеку. Ипотека оформлена на зятя. Деньги на первоначальный взнос давали наши родители (Они брали кредит в банке). Есть двое взрослых детей от первого брака (19 и 20 лет). Сестра умерла 9 месяцев назад. Зять ипотеку не платит, накопил долг по коммунальным платежам. Из банка поступают звонки, что дело передают в суд. Мы с родителями хотим взять все обязательства по уплате ипотеки на себя, чтобы сохранить квартиру для детей. Можно ли как-то переоформить ипотеку на детей или кого-то из родственников? И как мы ее будем делить потом, когда долг будет уплачен (Между детьми и зятем)? На какую долю может претендовать зять?

В вашем случае расторжение брака осуществляется судом. Подписывать согласие у нотариуса нет необходимости. Соглашение о разделе имущества вправе заключить у нотариуса. Подача заявления о разводе, никак на это не влияет. Такое согласие - переоформить ипотеку - не имеет силы, вопрос решается исключительно в судебном порядке с участием банка. С письменного согласия банка супруги по обоюдному желанию могут заключить у нотариуса соглашение о разделе (как в период брака, так и после его расторжения). При чем тут нотариус. Хотите развестись - нужно подать иск в мировой суд, и все. Нужно ли идти к нотариусу и подписывать обоюдное согласие при разводе, если: есть ипотека на мужа, которую решено переоформить на жену при разводе (жена сейчас созаемщик) , жена выходит на работу после декрета с 1.11.22, оба согласны на такое решение, есть общий оебенок 1,8 мес, оебенок остается с мамой. Или можно сразу идти подавать заявление на развод?

Мать взяла ипотеку., я и отец созаемщики имеем доли! У меня появилась семья жена и двое ребят мы проживаем в этой квартире и платим! Можно ли как то переоформить ипотеку на меня?

Добрый день. Мы с мужем брали ипотеку он оформлял на себя её но в документах мы оба собственники этого жилья, так сложилась судьба, что хотели бы развестись как быть мне с домом он его хочет вернуть банку или меня выгнать из жилья могу ли я вернуть свою долю от дома? За ранее спасибо.

Квартира была в собственности у меня я продала её бывшему мужу он для этого взял ипотеку сейчас платить ему нечем у него ещё кредиты есть плачу я так как там дети прописаны и я он не прописан могу я переоформить на себя ипотеку и естественно свидетельство о собственности и выселить его с квартиры так как он пьёт и мешает проживанию мы пока тоже там живем с детьми.

Я хочу приобрести квартиру, но ее хозяева еще не выплатили за нее ипотеку, могут ли они переоформить квартиру на меня вместе с ипотечным кредитом и чтоб так же продолжала выплачивать кредит?

Если это возможно, то банк потребует у меня справки о доходах и т.д.?

У меня квартира взятая в ипотеку кредит оформлен на меня, основной заёмщик я созаемщик моя жена, у нас есть ребёнок 5 месяцев, можно ли решить вопрос с ипотекой если я уйду от неё,без ее согласия?

Вопрос по переоформлению ипотечного кредита. Ипотека на квартиру оформлена на меня, возможно ли переоформление ипотечного договора на мужа и переоформление в другой банк?

Мы с мужем дольщики, у нас в декабре достроится 2 квартира. Ипотека 43 тыс рублей, проблема в том что его бывшая подала на алименты, я вот вот ухожу в декрет, зп одного мужа 46 тыс руб, незнаем что нам делать, мы на грани развода! Суть вопроса это ипотека, как нам быть и что делать?

Здравствуйте! Хочу развестись с мужем. У нас ипотека и 2 детей. Я пока не работаю. На сколько возможно оставить ипотеку и детей на себя.

Во время брака покупали квартиру с женой в ипотеку в совместную собственность. Я как основной, она созаемщик (детей нет). Сейчас собираемся разводится, она не готова оплачивать половину ипотеки и я бы хотел сам ее оплатить, но чтобы потом квартира полностью досталась мне. Кроме варианта, что мы у нотариуса заключаем соглашение о разделе имущества и в банке договор полностью переделывают на меня, можно ли составить соглашение следующим образом:

- ипотечный договор остается без изменений;

- ипотеку выплачиваю полностью я;

- после выплаты ипотеки и снятия обременения она теряет право на квартиру;

- если будут просрочки по ипотеке и ей придется платить, то квартира достается пополам.

Насколько такой договор правомерен и реален?

Я хочу развестись с мужем, но у нас ипотека платим её год, в несли мат капитал, он заёмщик я созаемщик, у нас двое детей, как мне все юридически грамотно оформить...

Бывший муж проживает со мной в квартире, которую мы купили в равных долях в ипотеку. Но уже более года не платит ипотеку, не платит алименты, коммунальные услуги тоже. Ипотеку более года плачу я. Периодически наносит мне физические побои, за мои требования. Как можно с ним что сделать и призвать к исполнению своих обязательств. Судебные приставы не могут решить этот вопрос. Я инвалид 3 группы, имею несовершеннолетнего ребенка.

Здравствуйте! Являюсь собственником 1/2 доли в квартире взятой в ипотеку, сейчас возникли трудности с выплатой. Дальний родственник предлагает переписать ипотеку на него. Если я соглашусь, я лишаюсь права собственности на свою 1/2 доли? И пойдет ли банк на согласие данного переоформления, если данный родственник - пенсионер (старше 60 лет, но работает)?

Можно ли на данный момент снизить процентную ставку по ипотеке в сбербанке, если в прошлом году она уже была снижена, но на данный момент все равно не меньше 10%. (11,9%), если это возможно, то при каких условиях.

Квартира была взята в ипотеку в браке. От брака два ребёнка. Папа детей ушёл к другой, официальный развод. Мать проживает в ипотечной квартире с двумя детьми, отец детей алименты не платит с самого развода, это же касается и ипотеки. Подано в суд за неуплату алиментов. В течение трёх лет ипотека оплачивается мамой детей. На половину квартиры арест судебных приставов, так как у отца детей много долгов.

Можно ли отсудить половину квартиры принадлежащей отцу детей, так как он не платит за ипотеку и с квартирой ничего не сделать из-за ареста.

Брал квартиру в ипотеку сроком на 15 лет, плачу уже 1.5 года ежемесячный платеж 20.5 р. квартира стоимостью 2450 000 р, брал 1800 000 руб.

Возник вопрос о продаже квартиры, разводимся с женой, квартира в обременение

Хотел поинтресоваться на руках ДДУ а документов о праве собственности нет? где и как его получить? И какой налог платить государству при продаже, квартира 63,5 м 2? или там как то по кадастровому паспорту? А документы спрашивать не у застройщика а у управляющей компании которой застройщик передал объект?

Ипотека оформлена на гражданского мужа (хотела оформить на себя, но банки отказали). Что можно сделать, какой договор заключить, чтобы жилье осталось за мной. Это обоюдное желание с мужем. С его стороны есть наследники, которые будут настаивать на своих правах на наследство. А он этого не хочет. Заранее благодарю за ответ.

Живем в доме (я, сын и муж у нас в доме не прописан) по договору соц. найма. Купили с мужем в ипотеку квартиру (сдача в 2015 г). Но в 2016 наш дом планируют на расселение. Считается ли квартира купленная в ипотеку как моя собственность и могу ли претендовать на площадь при расселении?

Взял ипотеку в браке на приобретения жилья с расчётом часть ипотеки оплатить материнским капиталом но в неожиданный для меня момент жена отказывается жить со мной в этой квартире и пишет заявление на возврат материнского капитала, я временно не работаю оплачивать ипотеку нет средств да и сумма приличная хочу отказаться от ипотеки каковы будут последствия? Или дайте совет как лучше поступить.

Мы с супругой мирно разводимся. Есть несовершеннолетний ребёнок. Жена оставляет мне квартиру находящуюся в ипотеке. Какие документы нужно оформить, чтобы ипотека была на мне и, следовательно, квартира была моя после выплаты кредита? Нужно ли идти в банк переоформлять ипотеку?

Квартира в ипотеке собственники по 1/2 бывшие муж и жена (разделена по суду) , ипотека оформлена на жену, в настоящее время в квартире она не проживает, платежи не платит. Муж обратился в банк, для того что бы продолжать платить ипотеку, но ему отказали, так как все оформлено на бывшую жену. Как поступать в дальнейшем.

Добрый день! Мой дядя седит в тюрьме, у него ипотечный кредит, который оформлен на него, перваночальным взносом был материнский капитал, в квартире взятую в ипотеку живёт его бывшая жена с его ребенком, в квартире он не прописан, может ли он отказаться от ипотеки в пользу бывшей жены.

Ситуация такая, в сентябре прошлого года с супругой берем семейную ипотеку на двоих в равных частях, в ноябре она уходит к другому мужчине (сейчас не проживает в приобретенной квартире), первоначальный взнос вносил я с проданной личной моей и моей матери квартиры. Супруга не хочет отказываться в мою пользу от ипотеки, в банке сказали тогда решается только через суд. Есть совместный ребенок 8 лет. В приобретенной квартире не кто пока не зарегистрирован. Если я подам в суд я выиграю, или будет спорная ситуация?