Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Платежи одн за электроэнергию / Жилищное право - 94 советов адвокатов и юристов

Могут ли УК оплачивать общедомовые нужды из моих коммунальных платежей?

Нет, это неправильно. Вы сделали целевой платеж и дробить его не должны. Странно, что бухгалтерия это пропустила. ОДН за воду и ОДН за электроэнергию взыскиваются отдельной строкой.

Подавайте жалобу в ГЖИ и в УК, т.к. в статью содержание жилья ОДН не входит и дробление незаконное. Оплатила коммунальные платежи по статье "Содержание жилья" в сумме 1000 руб за март месяц. В апреле пришла квитанция, где напечатано, что за "Содержание" оплачено 108 руб, а за ОДН 882 руб. Правомерно ли это, что УК самостоятельно оплачивает общедомовые нужды из моих платежей. Тем самым искусственно создает задолженность по Содержанию жилья. Спасибо

За что именно должен платить человек если там прописан, но там не живёт,+я ещё собственник 1/3 доли

Вы должны оплачивать все ЖКУ. Вы как собственник обязаны платить за ЖКУ

По факту оплачивает квитанцию тот, кто живёт и пользуется ЖКУ. Он же передаёт показания приборов учёта. Другие сособственники не проживающие должны вносить в копилку обязательные платежи: отопление, содержание и ремонт здания, взносы за капремонт, ОДН вода, ОДН электроэнергия, вывоз мусора, если по количеству зарегистрированных взыскивается. Оплата по приборам учёта уже только тем, кто пользуется услугами. Однако если будут взыскивать долг, то его солидарно взыщут с каждого сособственника согласно его доли в праве.

Соглашение письменное составлять между собственниками как будет производится оплата и соглашение подавать в УК (ТСЖ), поставщикам прямых услуг. При отказе оформить отдельные квитанции по оплате решать вопросы в суде. За что именно должен платить человек если там прописан, но там не живёт,+я ещё собственник 1/3 доли

Спор о праве проживания - как защитить свои интересы при покупке доли в квартире

Здравствуйте!

Без согласия других собственников не заселят. Иск перспектив не имеет, пусть судится.

Вам через суд наверное придётся определять порядок оплаты за ЖКУ и обязательных платежей, чтобы каждый собственник платил за свою долю в праве.

Не проживание в квартире собственника не освобождает его от оплаты обязательных платежей: отопление, мусор, содержание здания, ОДН вода, ОДН электроэнергия, взносов на капитальный ремонт. Если нет приборов учёта на воду, газ, электроэнергию, то платить по количеству зарегистрированных придётся и потом взыскивать часть платежей с не проживающего собственника. Человек купил долю в двухкомнатной квартире и хочет через суд заселить туда другого человека без моего согласия. Может ли суд предоставить другому человеку право жить там.?

Оспаривание счетов на оплату ку с временной регистрацией - что делать, если не проживаешь в квартире?

Можно. Направьте в УК претензию о перерасчете с приложением доказательств того, что в данной квартире Вы не проживаете. Статус квартиры не указан.

Согласно ст. 155. )Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги) ЖК РФ [b]собственники[/b] платят в обязательном порядке: за капремонт, содержание здания, мусор, отопление. ОДН вода, ОДН электроэнергия.

[b]Зарегистрированные не собственники[/b] вносят обязательные платежи: отопление, мусор.

При наличии приборов учёта потребители услуг и платят за них (вода. Канализация, газ, электроэнергия).

Вы же платите по своей квитанции и смотрите что у вас в неё внесено. Счета на оплату ку разделены, я там не проживаю, но прописана но так же имеется временная регистрация по месту жительства. По факту в той квартире проживает сестра со своей семьёй, можно как то оспорить платежи за ку,т.к. там не проживаю?

Возможно ли включить в одно исковое заявление требования о возмещении половины коммунальных платежей и разделе

Можно. Добрый вечер, разумеется можно) Здравствуйте. Конечно возможно.

С уважением, Дарья Алексеевна Половину платежей не получится взыскать, т.к. при наличии приборов учёта и не проживании второго сособственника он не обязан платить за воду, канализацию. Электроэнергию, газ. Вы этим лично пользуетесь и платить за это обязаны. С сособственника только обязательные платежи: содержание здания. Отопление, взносы за капремонт, вывоз ТБО, ОДН вода, ОДН электроэнергия. Можно ли в одном исковом заявлении, требовать от ответчика возмещение половины оплаченных сумм по коммунальным платежам и раздел совместно нажитого имущества. Заранее благодарна.

В жкх предоставил справку что проживаю на даче, какие разделы должны быть снижены в счет-квитанции,

Обязательные платежи вы обязаны платить независимо от того проживаете вы или нет: отопление, содержание здания, ОДН вода, ОДН электроэнергия + показания приборов учёта. Только за мусор и не более. В жкх предоставил справку что проживаю на даче, какие разделы должны быть снижены в счет-квитанции,

Могу ли я не платить ЖКХ в квартире, которую переписала на меня большая доля, но не проживаю там?

Платить всё равно должны, не платить - такого права у Вас нет.

Платить - обязанность всех собственников - долевых (ст.210 ГК РФ).

Даже если не живете.

Независимо от того на ком лицевой счет. Обязаны платить, вы собственник доли и несете бремя ее содержания. Вы обязаны оплачивать ЖКУ согласно ЖК РФ. Определите через суд порядок оплаты за ЖКУ, чтобы каждый платил за себя.

Вы будете платить обязательные платежи - отопление, содержание здания, капремонт. Мусор, ОДН вода, ОДН электроэнергия, а остальное по приборам учёта мама, т.к. она по факту будет пользоваться услугами. На меня переписала бОльшая доля в квартире. Вторая доля материна. Я собираюсь съехать от неё. Имею ли я право не платить ЖКХ, так как я не проживаю в этом месте?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Нужен счетчик воды в помещении, где не проживаю, но плачу за воду - история собственника квартиры

Правильно начисляют. Собственник несет бремя содержания своего имущества (ст.210 ГК РФ). Оплата должна начисляться по нормативу потребления. Как собственник вы обязаны оплачивать ЖКУ (ЖК РФ), если даже не проживаете в квартире. Устанавливайте прибор учёта и передавайте ежемесячно 0 показания, а так с вас по нормативу с повышающим коэффициентом начисляют за воду, водоотведение.

Обязательные платежи вам оплачивать необходимо - содержание здания. Отопление, ОДН вода, ОДН электроэнергия, взносы за капремонт, мусор.

Если приборы установлены на газ. электроэнергию, то ежемесячно их передавать вы должны, чтобы по нормативу не считали вам задолженность. Я собственник квартиры, в квартире нет счетчика воды. В квартире проживали и была зарегистрирована мать, которая умерла. Сейчас там никто не зарегистрирован и не проживает. Мне начисляется плата за воду. Фактически я владею ещё частным домом где и проживаю.

Какие услуги обязан оплачивать собственник, не проживающий в квартире, но списывающийся с пенсии за задолженность по квартплате?

Если денежные средства списываются на основании постановления пристава, то обжаловать надо было ранее исполнительный лист или судебный приказ. А вообще он должен платить за ЖКУ полностью, за исключением платы за свет и воду при наличии счетчиков. Необходимо определить порядок оплаты за ЖКУ через суд, чтобы каждый собственник платил только за себя.

Оплачивать обязательные платежи должен: отопление. Содержание здания, взносы капремонт, ОДН вода, ОДН водоотведение, ОДН электроэнергия, вывоз мусора.

Часть 5.2. ст. 69 ФЗ "об исполнительном произовдстве " необходимо воспользоваться и увеличить сумму прожиточного минимума с 15 669,00 руб. до... руб. У меня вопрос, на жил. площади два собственника по 1/2 части, один собственник не проживает в квартире, но с его пенсии ежемесячно списывают ден. средства по задолженности за квартплату оставляя прожиточный минимум, за какие услуги он обязан рассчитываться а за какие нет? Спасибо.

Как назвать иск по возмещению половины коммунальных расходов у дольщика?

По оплате коммунальных. Здравствуйте. Исковое заявление о взыскании задолженности. Иск должен называться:

"Исковое заявление о взыскании в порядке регресса понесенных расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг". Вообще можете никак "не называть иск" - нет таких требований;

- просто пишите - "исковое заявление" Если должник не проживает в жилом помещении, то вы только сможете взыскать с него обязательные платежи (отопление, содержание здания + капремонт, но если он собственник, с зарегистрированного не собственника не взыщите), ОДН за электроэнергию, ОДН вода. Да по оплате коммунальных. Скажите пожалуйста при подаче иска на дольщика в квартире по возмещению половины от уплаченной комм-ки иск будет называться (Исковое заявление о взыскании в порядке регресса понесенных расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг) или (Исковое заявление на взыскание задолженности по оплате коммунальных платежей)

Какие расходы несет собственник квартиры, если он не проживает в ней?

Если докажет, что не проживал, то может. Платить обязан согласно ЖК РФ за ЖКУ и обязательные платежи. С должников взыщут долг солидарно если доли не выделены.

Если стоят приборы учёта и человек докажет своё не проживание, то не платит за воду, электроэнергию, газ, мусор.

Обязательные платежи - содержание здания, капремонт, отопление, ОДН вода, ОДН электроэнергия. Обращайтесь в бухгалтерию в управляющую компанию. Что может явиться неопровержимым доказательством непроживания? Договор найма жилья нотариально не заверяется. Он может явиться неопровержимым доказательством непроживания? Обязательно ли оригинал, или подойдет не заверенная копия? Если у квартиры несколько собственников, и один из них не проживал несколько лет в ней - может ли он не платить за электроэнергию, ГВС, ХВС и га? За какие ещё статьи расходов ему можно не платить?

Как получить акт о непроживании, если не зарегистрирован на данном адресе - опыт Марии

Доказательством непроживания является регистрация по другому месту жительства. Можете подписать у соседей по месту проживания. По суду определите порядок оплаты за ЖКУ и обязательные платежи и будете платить только за себя, т.к. вы обязаны платить за ЖКУ согласно ЖК РФ.

Если приборы учёта стоят в квартире, то ваша оплата только - капремонт, содержание здания, отопление, ОДН вода, ОДН электроэнергия. Являюсь собственником части площади но не имею регистрации соседи отказываются подписывать акт о непроживании для перерасчета, я зарегистрирована и проживаю по другому адресу могу ли я с этого места предоставить акт в доказании о проживании в этом месте?

С Уважением Мария.

Продажа доли в трехкомнатной квартире - как найти адекватную цену?

Здравствуйте. Продавайте свои доли, предварительно исполнив уведомительный порядок. Можно пробовать по суду, признав его долю незначительной... Подаёте в суд иск об определении порядка оплаты за ЖКУ и обязательные платежи, чтобы платить за свою долю. С брата взыскать за 3 года ЖКУ и обязательные платежи которые он обязан был платить если даже не проживал (отопление, ОДН вода, ОДН электроэнергия, содержание жилья, капремонт...).

Можете попробовать признать его долю незначительной и выкупить принудительно. Проблема в квартире 3 комнатная квартира большая часть моя одна третья доля брата г.Володарск. Предлагаем выкупить его долю завышает цену как за пол квартиры в квартире брат не прописан не платит не проживает в ней более 10 лет интересует пути решения такие как выкупить его долю по адекватной не завышенной цене, продать только свою большую часть отдельно, либо обмен ваша цена за услугу и описание путей решения нужен вариант один из описанных выше?

Как законно начисляют квартплату за пустующую квартиру в городе?

Вы обязаны оплачивать отопление и капитальный ремонт. Все остальные услуги, если стоит счетчик по счетчику. Напишите заявление в УК, о том, что там не проживание и начислений не будет. Смотрите квитанцию

Если по воде и элэнергии по нолям, а остальное плата за услуги, которые не зависят от факта использования жилого помещения, то правомерно. Ваши обязательные платежи: содержание здания, отопление, ОДН за воду, электроэнергию, взносы за капремонт. При отсутствии прибора учёта на газ с собственников по нормативу начисляют тоже. Мы с мужем живём в деревне, купили квартиру в городе. Сейчас возможности переехать нет и квартира просто так стоит и там никто не живёт. (и никто не прописан). Начисляют каждый месяц квартплату в 5 тысяч рублей. Хотела узнать законно ли это. Показания передаем каждый месяц.

Жильцы многоквартирного дома 1948 года без УК или ТСЖ столкнулись с необоснованными платежами за общедомовые нужды

ОДН видимо насчитывается по нормативу, поскольку общедомового прибора учета электроэнергии у вас в доме нет. Обратитесь в энергоснабжающую организацию и урегулируйте вопрос об установлении общедомового прибора учета. Мы живем в доме постройки 1948 года. Проживает 6 семей. Официально дом считается многоквартирным, но небходимости в УК или ТСЖ у нас нет. У нас нет освещения в местах общего пользования. Лампочки в коридоре подсоединены к индивидуальным счетчикам и оплачиваются как индивидуальное потребление. Эксплуатируемых и освещаемых подвалов, чердаков нет. В этом месяце пришли счета за общедомовые нужды за электричество, которых у нас по факту нет. Сумма в квитанции за ОДН превышает сумму индивидуального потребления. Что делать?!

Начисление за содержание МКД для непрописанных в квартире владельцев - правомерно ли это?

Вам надо предоставить справку, что вы не проживаете в этой квартире. Однако, ОДН вы всё равно должны будет оплачивать.

С уважением. Добрый день

За ремонт жилья платит собственник, за воду в зависимости от показаний счетчиков, на содержание МКД, надо смотреть условия договора с управляющей компанией, электроэнергия соответственно по счетчикам, а в целом если не проживаете, необходимо фиксировать этот факт с сотрудниками управляющей компании. Собственник имущества несет бремя его содержания. Факт отсутствия прописки и не проживания имеет только для индивидуальных коммунальных платежей (в случае их неиспользования, разумеется, и при наличии справки о непроживании).

Однако коммунальные платежи за содержание общедомового имущества вы уплачивать обязаны. Квартира в собственности не прописна в ней не проживаю. УК начисляет за ремонт жилья, за воду на содержание МКД. электроэнергия на содержания МКД, водоотведение на содержание МКД Правомерны эти начисления? Спасибо.

Как отказаться от ненужных камунальных услуг и изменить тариф на электроэнергию - основные вопросы и возможности

При наличии регистрации в квартире вы обязаны платить за ЖКУ, обязательные платежи - содержание жилья, вывоз мусора, капитальный ремонт, ОДН. Если приборов учёта нет на газ и воду, то и за эти услуги тоже. Если вы собственник комнаты в общежитии, то тоже обязаны платить за ЖКУ. Решите вопрос с энергетиками о постановке вам отдельного прибора учёта, но всё равно вам платить нужно будет ещё за пользование общим имуществом (освещение санузла, кухни, умывальной комнаты. Душа и т.д.). А если не прописана в комнате общежития. Я прописана в квартире где плочу камунальные услуги, имею комнату в общежитии где на меня начисляют электроэнергию 122 киловат по общему тарифу, как отказаться от ненужных услуг, есть ли такой закон?

Электрики обрезали свет без предупреждения и требуют оплату долга - нарушение прав потребителей?

Добрый день!

По ИП это у Вас задолженность за какой-то определенный период. Он не относится к текущим платежам. Но если у Вас свет обрезан, соответственно платить нужно только за ОДН.

По ИП осуществляйте погашение через судебных приставов. Если осуществляете оплату через вашу Энергоснабжающую организацию, то каждый раз необходимо предоставлять приставу справку об остатке долга.

В случае если Вам предоставят рассрочку по оплате - сразу можете обращаться с заявлением о восстановлении Вам подачи электроэнергии, насколько известно подключение осуществляется платно.

Удачи Вам! Электрики обрезали свет без предупреждения, хотя есть исполнительный по суду. Говорят пока не оплачу 122 тыс. не подключат. Зачем же тогда ип? По счетчику плачу регулярно. Не нарушен ли закон о защите прав потребителей? А также после обращения в прокуратуру требуют заключить доп. соглашение о рассрочке долга. Так кому платить и приставам и электрикам?

Можно ли пожаловаться в Роспотребнадзор на энергоснабжающую организацию по поводу отключения электричества в квартире?

Добрый день! Смотря из-за чего произошло отключение от электроэнергии. Электроснабжающая организация не могла просто прийти и отключить, для этого должны быть веские основания. Опишите подробнее Вашу ситуацию. Разумеется вы можете пожаловаться в Роспотребнадзор, жилищную инспекцию и прокуратуру, пусть проведут проверку может что решат, но главный способ защиты суд. За ОДН, который не имели права начислять и взимать, так как домом управляет УК, и ОДН 2013-2015 г. г., текущие платежи оплачены. Да причем здесь ук, если разговор идет об электроснабжающей организации. Можно ли пожаловаться в Роспотребнадзор на энергоснабжающую организацию по поводу отключения электричества в квартире?

Скажите если у меня есть задолженность по квартире, мне могут отключить свет.

Здравствуйте. В соответствии с постановлением 354 «О правилах предоставления коммунальных услуг» электроэнергию Вам могут отключить при наличии долгов по оплате ЖКУ. Но при этом должен быть соблюден определенный процесс — Вас должны были уведомить сначала за 30 дней об ОГРАНИЧЕНИИ коммунальной услуги, затем за три дня, затем ограничить предоставление коммунальной услуги и только, если Вы не начнете оплачивать или не заключите соглашение об оплате, тогда можно отключить коммунальную услугу полностью. Только в том случае если имеется задолженность по свету, за два месяца, а не по другим платежам (вода, отопление, канализация, общедомовые нужды) Только в том случае если имеется задолженность по свету, за два месяца, а не по другим платежам (вода, отопление, канализация, общедомовые нужды) Скажите если у меня есть задолжность по квартире, мне могут отключить свет.

Порядок оплаты электроэнергии в местах общего пользования и установление доли платежа в соответствии с федеральным законом

Здравствуйте! Нормативы потребления электроэнергии в целях содержания общего имущества в доме утверждены постановлением Госкомитета №6-66/тп от 21.07.2017. Согласно постановлению правительства РФ №306 от 23.05.2006, нормативы устанавливаются на срок не менее трёх лет.

рассчитывается ОДН По формуле:

Р = N х Т х Sмоп. / S жилых и нежилых помещений, где:

Р — размер платы за коммунальный ресурс на 1 кв. м жилого или нежилого помещения в доме.

N — норматив потребления на 1 кв. м (см. выше)

Т — тариф на коммунальную услугу

Sмоп. — площадь мест общего пользования

S жилых и нежилых — сумма площадей жилых и нежилых помещений в доме. Скажите, пожалуйста, в соответствии с каким федеральным законом граждане РФ осуществляют ежемесячные платежи за электроэнергию, потребленную в местах общего пользования, а также каким порядком и по какой формуле устанавливается доля платежа определенного потребителя в конкретном доме?

Энергосбытовая служба перевела задолженность по ОДН в оплату текущего расхода электроэнергии - законно ли это?

Существует установленный тариф на общедомовые нужды, при этом есть установленная сумма по ОДН за 1 м.кв. и она не может быть 50% от суммы общего платежа за электроэнергию по квартире, обращайтесь в управляющую компанию. Вы не поняли, у отца маленький расход воды и большая площадь квартиры и поэтому начисленный ОДН получается 50% от суммы за фактический расход. Пример, в мае за потребленную электроэнергию заплачено 305 руб., а ОДН к оплате стоит 155 руб. Энергосбытовая служба в своей квитанции перевела задолженность по ОДН до 01.01.2017 в строку оплаты текущего расхода электроэнергии. Насколько это законно? Отец не платил ОДН, так как сумма ОДН в месяц доходила до 50% от фактического расхода по счетчику. Счетчик проверен и опломбирован.

Раздельное учет платы за электроэнергию и тепло для общедомовых нужд - что включено в тариф и нужно ли его сокращать?

• Здравствуйте, Можете обратиться коллективно в жилищную инспекцию и пусть она проверит, насколько вам законно начисляют коммунальные платежи

Желаю Вам удачи и всех благ! У нас отдельно стали считать элэктроэнергию и тепло для общедомовых нужд, при этом мы платим на их содержание по тарифу. Что входит в этот тариф. И если мы начали выводить из тарифа эл энергию и тепло, не следует ли уменьшить тариф на содержание?

Проблема оплаты ЖКХ - невыгодные тарифы и неправомерные платежи - как найти решение?

[i]пришла в ужас: за электроэнергию расход по ИПУ-79 квт, а на ОДН-42 кВт. Что делать? Как бороться с этим безобразием?[/i]

Не вижу в чем безобразие. Не могла за месяц использовать в квартире 79 кВт? Но это зависит от количества электроприборов и их мощности. Плата за ком. услуги на ОДН взимаются по нормативу потребления на ОДН, если общим собранием собственников помещений МКД не принято решение об оплате по показаниям ОДПУ. Пункт 44 ПП РФ от 06.05.2011 № 354. Моя мама проживает в МКД, она очень пожилой человек и не в состоянии оплачивать самостоятельно услуги ЖКХ. Взяв ее квитанции на оплату - пришла в ужас: за электроэнергию расход по ИПУ-79 квт, а на ОДН-42 кВт. Что делать ? Как бороться с этим безобразием?

Имею ли право не платить по квитанции от управляющей компании по ОДН разность с ТИПУ за электроэнергию. По ТИПУ плачу исправно.

Обязаны платить, увы - это правило закреплено в ст. 154 Жилищного кодекса РФ - платите за общедомовое потребление помимо индивидуального. Здравствуйте. Право-то не платить, у всех есть. Но ОДН - платеж обязательный, и в случае задолженности - будет взыскан в судебном порядке. Естественно, надо будет доказывать неправомерность взыскания. ОДН - это ОДН, а не долги неплательщиков, которые туда втюхивают энергоснабжающие организации.

Всего Вам доброго.

P.S. - это общее предупреждение, а не кому-то конкретному. Не пишите мне бесплатные вопросы и уточнения на "Стене" и в личной почте. Моя бесплатная консультация и ответы на уточнения - только здесь, на сайте. Доброго времени суток. К сожалению по жилищному законодательству платить обязаны. Можете конечно не платитт, но могут обратиться в суд и взыскать. Всего доброго и спасибо за обращение на сайт. Имею ли право не платить по квитанции от управляющей компании по ОДН разность с ИПУ за электроэнергию. По ИПУ плачу исправно.

Читайте также:

12

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение