Платить аренду за квартиру / Жилищное право - 1189 советов адвокатов и юристов
Наймодатель не обязан давать платёжку, если у Вас фиксированная плата (ст. 420 ГК). Но Вы можете сами заглянуть в УК и попросить, сотрудники зачастую не сверяют паспортные данные). Не совсем понятно о каких квитанциях и платёжках Ваш вопрос.
Вы платите Арендодателю арендную плату, а её сумма определяется договором аренды и формируется по договоренности сторон. Непонятно, о чём Вы. У Вас в договоре найма цена указана Вашего договора. Сколько и кто платит за услуги ЖКХ - не Ваша забота - собственник платить должен... Если Вы обязались платить - то квитанции Вам все долины быть даны. Если в договоре указана обязанность платить фиксированную сумму, то Вы можете просить чтобы подтвердить факт оплаты и указания правильных реквизитов. Скажите пожалуйста, снимаем квартиру, имеем ли мы право спросить квитанции у хозяина квартиры? Спросили квитанции, хозяин поинтересовался с какой целью? Что ему на это сказать? Платим фиксированной одну сумму, не зная сколько по факту в платежке
Наймодатель не обязан давать платёжку, если у Вас фиксированная плата (ст. 420 ГК). Но Вы можете сами заглянуть в УК и попросить, сотрудники зачастую не сверяют паспортные данные).
Спросить
Не совсем понятно о каких квитанциях и платёжках Ваш вопрос.
Вы платите Арендодателю арендную плату, а её сумма определяется договором аренды и формируется по договоренности сторон.
Спросить
Непонятно, о чём Вы. У Вас в договоре найма цена указана Вашего договора. Сколько и кто платит за услуги ЖКХ - не Ваша забота - собственник платить должен... Если Вы обязались платить - то квитанции Вам все долины быть даны.
Спросить
Если в договоре указана обязанность платить фиксированную сумму, то Вы можете просить чтобы подтвердить факт оплаты и указания правильных реквизитов.
СпроситьЕлена доброго дня,
Арендодатель, так как он собственник, но если в договоре Аренды прописано что платит Арендатор, тогда Арендатор Елена, оплачивает собственник, т.е. Арендодатель, если иное не предусмотрено договором аренды. Надо смотреть условия договора аренды. Кто должен платить за ежегодное техобслуживание газового оборудования в аренду ой квартире, Арендатор или Арендодатель?
Елена доброго дня,
Арендодатель, так как он собственник, но если в договоре Аренды прописано что платит Арендатор, тогда Арендатор
Спросить
Елена, оплачивает собственник, т.е. Арендодатель, если иное не предусмотрено договором аренды.
Спросить
Екатерина вам зачем чужие проблемы? Может стоит просто найти другое жильё . Ничего не делать, платить вы не обязаны, а содержание квартиры лежит на наймодателе Здравствуйте
Рассторгайте договор и съезжайте из этой комнаты. Ни чего не платите, это не ваши долги. Найдите другое жилье Вы снимаете и платите за аренду, отказывайтесь от каких-либо дополнительных выплат, если нет конкретного договора Я снимаю комнату в общепите у пожилой женщины. До меня там жила другая девушка, из-за которой там завелись клопы и тараканы. Я позвонила хозяйке и рассказала об этом, на что она сказала: "это не мои проблемы, выводи сама, ты там живёшь, я ничего делать не буду".
После чего я узнаю то, что они с соседкой оплачивали старый долг девушки, которая жила с той команте, где я снимаю. Соседка забирала квитанции без моего ведома и оплачивала их, тебе они вместе с хозяйкой требуют, чтобы я выплатила те деньги, которые заплатила хозяйка. Что мне делать в этлй ситуации?
Ничего не делать, платить вы не обязаны, а содержание квартиры лежит на наймодателе
Спросить
Здравствуйте
Рассторгайте договор и съезжайте из этой комнаты. Ни чего не платите, это не ваши долги.
Спросить
Вы снимаете и платите за аренду, отказывайтесь от каких-либо дополнительных выплат, если нет конкретного договора
СпроситьВесьма маловероятно. Если не зарегистрирован там. Здравствуйте. А как одно от другого должно зависеть? Егор! Приставы могут Вас найти где угодно, если у них будет желание Вас искать, и если кредитор (взыскатель по исполнительному производству) им сообщит где Вас искать. Найдут ли приставы должника на съёмной квартире, если арендодатель платит налоги за сдачу квартиры в аренду.
Егор! Приставы могут Вас найти где угодно, если у них будет желание Вас искать, и если кредитор (взыскатель по исполнительному производству) им сообщит где Вас искать.
СпроситьДобрый день. Это условие должно быть прописано в договоре аренды. Если это никак не определёно сторонами, то платит хозяйка Здравствуйте, Оксана!
Согласно 55-й статье Жилищного кодекса, за повреждение имущества, произошедшее по вине жильцов, несут ответственность сами жильцы. Если, например, ребенок нанимателя сломал телевизор или в ходе ненадлежащего пользования арендатор сломал стиральную машину, то он обязан профинансировать ремонт бытовой техники. Так что в Вашем вопросе важно знать кто именно сломал стиральную машину или установить факт, что машина стиральная уже использовала свои ресурсы. В документах на технику всегда указывается срок службы. Если вина дочери, то вопросы к ней Тут и спорить ничего, обязанность содержать своё имущество несёт собственник и ремонтировать его. Дочь снимает комнату в квартире с хозяйкой. Сломалась стиральная машина (старая). Кто должен платить за ремонт? Возник спор.
Добрый день. Это условие должно быть прописано в договоре аренды. Если это никак не определёно сторонами, то платит хозяйка
Спросить
Здравствуйте, Оксана!
Согласно 55-й статье Жилищного кодекса, за повреждение имущества, произошедшее по вине жильцов, несут ответственность сами жильцы. Если, например, ребенок нанимателя сломал телевизор или в ходе ненадлежащего пользования арендатор сломал стиральную машину, то он обязан профинансировать ремонт бытовой техники. Так что в Вашем вопросе важно знать кто именно сломал стиральную машину или установить факт, что машина стиральная уже использовала свои ресурсы. В документах на технику всегда указывается срок службы.
Спросить
Тут и спорить ничего, обязанность содержать своё имущество несёт собственник и ремонтировать его.
СпроситьАлександр, собственник, если иное не установлено договором аренды квартиры. Вы платите только за ЖКУ - отопление, свет, газ, вода, канализация, мусор, а остальные начисления собственник платит. Снимаю квартиру. В оплату включили оплату за техническое обслуживание газового оборудования. Кто должен оплачивать такие услуги, собственник или тот кто снимает квартиру?
В договоре прописано "коммунальные услуги (в том числе услуги по капитальному, текущему обслуживанию дома и отоплению) за пользование жилым помещением оплачивает Наниматель отдельно от арендной платы. Входит ли в этот пункт тех. обслуживание газового оборудования?
Спросить
Вы платите только за ЖКУ - отопление, свет, газ, вода, канализация, мусор, а остальные начисления собственник платит.
СпроситьДа без проблем.
Именно для сдачи квартир можно Вы можете оформить статус самозанятого для оплаты налога за сдачу квартиры в аренду. Зайдите на сайт налоговой инспекции скачать приложение или с госуслуг скачать приложение зарегистрируйтесь никаких проблем с этим нет Работаю по трудовому договору на госпредприятии, хочу сдавать в найм квартиру, что платить налог с дохода от найма не 13%а 4% мне надо зарегистрироваться как самозанятый
Вы можете оформить статус самозанятого для оплаты налога за сдачу квартиры в аренду.
СпроситьЗайдите на сайт налоговой инспекции скачать приложение или с госуслуг скачать приложение зарегистрируйтесь никаких проблем с этим нет
СпроситьНикому, ничего не платите.
По всей видимости, вопрос по аренде жилья. Заоанен не оплачивайте ничего, только после предоставления всех правоустанавливающих документов на кватиру/дом и показа. Если кто-то требует денег за просмотр, такие варианты даже не стоит рассматривать. Показывать квартиру должны просто так, а договор заключается, когда уже всё устроило, и вы готовы снять конкретную квартиру. Развод, вам будут давать телефоны "собственников"левых квартир. Распространённая схема обмана клиентов. Осмотр квартиры с собственником с наличием всех документов и подписания договора с собственником. Может ли риэлтор требовать подписания договора за плату (4000-5000, да и в принципе неважно, просто плату) и только потом дать номера собственников, чтобы посмотреть квартиру. Уже второй риэлтор требует заключение договора за плату. Что одни что второй, говорит, что не имеют права разглашать информацию о собственниках.
Заоанен не оплачивайте ничего, только после предоставления всех правоустанавливающих документов на кватиру/дом и показа.
Спросить
Если кто-то требует денег за просмотр, такие варианты даже не стоит рассматривать. Показывать квартиру должны просто так, а договор заключается, когда уже всё устроило, и вы готовы снять конкретную квартиру.
СпроситьЗдравствуйте. Они обязаны за вас платить и это указывается в договоре МВД будет исчислять налог 13% и платить за вас в налоговую
заранее согласуйте с МВД, арендная плата о которой вы договорились, включает налог или МВД налог уплачивает сверху.
От налоговой к вам претензий не будет, т.к. МВД должно уплачивать за вас, как физ. лицо, налог Для Вас это ничем не чревато, Вы можете сдавать квартиру в аренду Если я сдам в аренду квартиру сотруднику полиции и заключу договор с МВД как физлицо, сем это для меня черевато? И как они проводят 13 процентов налога?
МВД будет исчислять налог 13% и платить за вас в налоговую
заранее согласуйте с МВД, арендная плата о которой вы договорились, включает налог или МВД налог уплачивает сверху.
От налоговой к вам претензий не будет, т.к. МВД должно уплачивать за вас, как физ. лицо, налог
СпроситьПо сути, вам нужен только правильно составленный договор аренды плюс доказательства того, что это квартира ваша (выписка из ЕГРН) Добрый день. Вам следует обязательно заключить договор аренды, в нем указать все условия, составить акт приёма-передачи имущества. Обязательно снимать копию или записать данные арендатора, по возможности брать залог за месяц и платить налог как самозанятый Здравствуйте, Наталья Валерьевна!
Главное чтобы был грамотно составлен договор.
И удостоверена личность арендатора. Т.е. нужно по документам проверить кто это. Есть ли у него долги и пр. Планирую сдавать квартиру в аренду. Какой пакет документов нужен, чтобы в аренду квартира была сдана безопасно?
По сути, вам нужен только правильно составленный договор аренды плюс доказательства того, что это квартира ваша (выписка из ЕГРН)
СпроситьДобрый день. Вам следует обязательно заключить договор аренды, в нем указать все условия, составить акт приёма-передачи имущества. Обязательно снимать копию или записать данные арендатора, по возможности брать залог за месяц и платить налог как самозанятый
Спросить
Здравствуйте, Наталья Валерьевна!
Главное чтобы был грамотно составлен договор.
И удостоверена личность арендатора. Т.е. нужно по документам проверить кто это. Есть ли у него долги и пр.
СпроситьДоброе время суток! Платите согласно условиям обговоренных в договоре аренды. Мы живём съёмная квартира нам платить сказали за коммунальные услуги что входит
Не должны платить аренду Если ваша дочь сособственница кв-ры (имеет в ней 1/2 часть), - об аренде кв-ры речь не идет. Она обязана оплачивать КУ наравне с вами, даже если не зарегистрирована и не проживает к этой кв-ре. Но, это в том случае, если в кв-ре нет счетчиков. Если счетчики есть - она должна платить за КУ, на которые счетчики не установлены, и за общедомовые нужды. Нет, не должны. Вы же ей не препятствуете проживать в квартире. Я собственник 2 ух комнатной квартиры, с дочерью 1/2 доли, она не приписана и не живёт в своей доле. Должен ли я платить аренду её 1/2 части в моей квартире? Коммунальные платежи не делили, сам за всё плачу.
Если ваша дочь сособственница кв-ры (имеет в ней 1/2 часть), - об аренде кв-ры речь не идет. Она обязана оплачивать КУ наравне с вами, даже если не зарегистрирована и не проживает к этой кв-ре. Но, это в том случае, если в кв-ре нет счетчиков. Если счетчики есть - она должна платить за КУ, на которые счетчики не установлены, и за общедомовые нужды.
СпроситьПосмотрите внимательно условия заключенного вами договора. Полагаю, что наличие хороших или иных отношений с соседями не является основанием не платить арендные платежи.
Более того, если помещение было передано по акту приема передачи, то с этой даты арендатор обязан платить аренду вне зависимости живет он там или нет, пользуется он имуществом и ли нет до даты возврата помещения арендодателю. Квартирант отдал за месяц вперёд аренду полностью. Въехал, а через день съехал сказал, что не поладил с соседями. Должна ли я вернуть аренду. Он же не стал жить.
Посмотрите внимательно условия заключенного вами договора. Полагаю, что наличие хороших или иных отношений с соседями не является основанием не платить арендные платежи.
Более того, если помещение было передано по акту приема передачи, то с этой даты арендатор обязан платить аренду вне зависимости живет он там или нет, пользуется он имуществом и ли нет до даты возврата помещения арендодателю.
СпроситьЗдравствуйте. По какой причине нельзя продать?
Платежи за жилье - императивные, так что платить придется. Установить счетчики и сдать жилье в аренду, возложив обязанности по оплате ком. услуг на арендаторов. Удачи Здравствуйте. Найдите кому подарить Отказаться от собственности, подав заявление в Росреестр Имеется 1 комнатная квартира, в ней не проживаю, продать еë не могу. Квартплату приходится платить ежемесячно, как от неë избавится, чтобы документально, она не висела на мне?
Здравствуйте. По какой причине нельзя продать?
Платежи за жилье - императивные, так что платить придется.
Спросить
Установить счетчики и сдать жилье в аренду, возложив обязанности по оплате ком. услуг на арендаторов. Удачи
СпроситьДобрый день!
Вам нужно 20 000 разделить на 30 и умножить на 10
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Зависит от условий договора. Здравствуйте, это как договоритесь!... Если квартиру сдают по условиям договора на на длительный срок со ставкой аренды 20000 р./месяц, то просто поделить месячную ставку при аренде на 10 суток неправильно.
При посуточной аренде действуют другие ставки. Если я плачу за кв 20000 в месяц, то сколько я должна заплатить за 10 дней?
Добрый день!
Вам нужно 20 000 разделить на 30 и умножить на 10
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Здравствуйте, это как договоритесь!... Если квартиру сдают по условиям договора на на длительный срок со ставкой аренды 20000 р./месяц, то просто поделить месячную ставку при аренде на 10 суток неправильно.
При посуточной аренде действуют другие ставки.
СпроситьЗдравствуйте, нет. Договор типовой, скорее всего "формальный" собственница за него налоги не платит и в договоре вопрос временной прописки не обговаривается Переехали в другой город, хотим отдать ребенка в лицей, но нет прописки, снимаем квартиру. В лицее сказали только по прописке. Договор с арендодателем имеет ли какую-либо силу?
Здравствуйте, нет. Договор типовой, скорее всего "формальный" собственница за него налоги не платит и в договоре вопрос временной прописки не обговаривается
СпроситьЧто написано в договоре? Если по договору аренды он не обязан платить взносы за капремонт, то ничего сделать Вы не сможете. Либо судитесь, либо выселяйте и ищите другого Здравствуйте, Ваши отношения с квартиросъемщиком регламентированы в заключенном между вами и квартиросъемщиком договором. В этом договоре должно быть написано как разрешаются споры. Обычно это претензионный, затем судебный порядок. Бывает упрощенный порядок рассмотрения споров - расторжение договора в связи с ниличием задолжености. Я сдаю квартиру мой квартиросъемщик не хочет оплачивать капитальный ремонт который входит в жку что делать?
Что написано в договоре? Если по договору аренды он не обязан платить взносы за капремонт, то ничего сделать Вы не сможете.
Спросить
Взыскать можно в судебном порядке. До суда напишите ему претензию об необходимости оплатить и дайте срок для добровольной оплаты. Если в срок не оплатит или не ответит - обращайтесь в суд. Написание претензии не является обязательным условием, можно сразу в суд обращаться.
Спросить
Здравствуйте, Ваши отношения с квартиросъемщиком регламентированы в заключенном между вами и квартиросъемщиком договором. В этом договоре должно быть написано как разрешаются споры. Обычно это претензионный, затем судебный порядок. Бывает упрощенный порядок рассмотрения споров - расторжение договора в связи с ниличием задолжености.
СпроситьДолжен. Такой вопрос должен ли сирота платить за сиротскую квартиру аренду пока он её не приватизировал
Нет такой статьи Только если это установлено договором аренды и стороны согласились на такие условия! Ст. 210 ГК РФ гласит, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Здравствуйте, Екатерина.
Нет такой статьи. Налог предусмотрен с арендодателя.
Подпункт 4 пункта 1 статьи 208 НК РФ указывает, что человек должен платить налог на доход от сдачи квартиры в аренду. Согласно статье 224 НК РФ, НДФЛ составляет 13% от дохода. Вы лучше попросите привести статью на которой арендодатель имеет право требовать Нет такой статьи П.1 ст. 45 НК РФ с учетом ст. 400 НК РФ. По какой статье арендодатель не имеет право требовать платить налоги квартиросъемщика, за съем жилья.
Только если это установлено договором аренды и стороны согласились на такие условия! Ст. 210 ГК РФ гласит, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Спросить
Здравствуйте, Екатерина.
Нет такой статьи. Налог предусмотрен с арендодателя.
Подпункт 4 пункта 1 статьи 208 НК РФ указывает, что человек должен платить налог на доход от сдачи квартиры в аренду. Согласно статье 224 НК РФ, НДФЛ составляет 13% от дохода.
СпроситьВы лучше попросите привести статью на которой арендодатель имеет право требовать
Спросить
Здравствуйте, это учесть собственника платить налоги. Если в договоре ни чего не указано, или нет вообще договора, то пусть собственник не перелаживает свои обязанности. Спасибочки большое, а есть какая нибудь статья на которую можно сослаться. Нет, налоги платит собственник Только если это установлено договором аренды и стороны согласились на такие условия! Ст. 210 ГК РФ гласит, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Должен ли квартиросъемщик платить налоги за квартиру, которую снимает? Просто такая ситуация, приятель снимал квартиру три месяца и решил съехать, каждый месяц оплативая за аренду, коммуналку и счётчики, а при уезде хозяин квартиры требует заплатить ему налог за якобы три месяца, которые он жил, имеет ли он право на это и что делать в данной ситуации?
Здравствуйте, это учесть собственника платить налоги. Если в договоре ни чего не указано, или нет вообще договора, то пусть собственник не перелаживает свои обязанности.
СпроситьТолько если это установлено договором аренды и стороны согласились на такие условия! Ст. 210 ГК РФ гласит, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
СпроситьВсе, что он должен хозяину, а хозяин должен ему, в вашем договоре аренды прописано по пунктам. Смотрите, читайте Только если это установлено договором аренды и стороны согласились на такие условия! Ст. 210 ГК РФ гласит, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Должен ли квартиросъемщик платить налоги за квартиру, которую снимает? Просто такая ситуация, приятель снимал квартиру три месяца и решил съехать, каждый месяц оплативая за аренду, коммуналку и счётчики, а при уезде хозяин квартиры требует заплатить ему налог за якобы три месяца, которые он жил, имеет ли он право на это и что делать?
Все, что он должен хозяину, а хозяин должен ему, в вашем договоре аренды прописано по пунктам. Смотрите, читайте
СпроситьТолько если это установлено договором аренды и стороны согласились на такие условия! Ст. 210 ГК РФ гласит, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
СпроситьВправе, главное все правильно и чётко прописать в документации Здравствуйте. Налог Вы обязаны заплатить в любом случае. Если квартира оформлена на ИП или ИП является представителем физического лица арендодателя по договору аренды, то оплату принимает ИП. Мы поставщики квартиры государству. Работаем с собственником квартиры по доверенности. Работаем как ИП на усн доходы. С собственником договор, по которому он после продажи квартиры оплачивает нам комиссию. Можем ли мы принять все деньги от заказчика за квартиру на счет ИП, но при этом не платить налог (6%) за полную стоимость квартиры, а оплатить только налог со своей комиссии? Т.е. заказчик расплачивается с нами как с поставщиком, после мы передаем деньги собственнику квартиры с удержанием нашей комиссии.
Здравствуйте. Налог Вы обязаны заплатить в любом случае. Если квартира оформлена на ИП или ИП является представителем физического лица арендодателя по договору аренды, то оплату принимает ИП.
СпроситьКвартиру продает собственник, мы являемся его представителем на торгах. Мы хотели принять всю сумму на свой счет (2 млн), наша комиссия 200 т.р. нам придется платить налог по усн с 2 млн рублей? Но наши всего 200 тысяч. Если у налоговой возникнет вопрос, а он возникнет, мы предоставим договор между нами и собственником на 200 т. р.
СпроситьЗдравствуйте! Это мошенник Развод, оплатите за информацию, а потом то ключей нет, то собственник на даче и т.д. развод. Мошенники.
Платить посреднику нужно только, после подписания договора и акта передачи жилья с собственником квартиры, получения расписки от собственника.
Вот уже после этого платите посреднику, а он Вам расписку о получении денег.
В договоре с посредником условие оплаты: после вселения и подписания акта приёма квартиры. Нашла квартиру под аренду через риелтора. Он говорит у него завтра выходной и чтобы мне завтра посмотреть квартиру и оформить договор мне сейчас надо оплатить комиссию, скинул на ватцап бланк договора, пустой, и договор на оказание услуг, но там написано про услуги абоненту и реквизиты на оплату через сбербанк онлайн. Говорит потом пришлёт адрес чтобы мне уже связаться с собственником. Стоит ли верить или это мошенники
Мошенники.
Платить посреднику нужно только, после подписания договора и акта передачи жилья с собственником квартиры, получения расписки от собственника.
Вот уже после этого платите посреднику, а он Вам расписку о получении денег.
В договоре с посредником условие оплаты: после вселения и подписания акта приёма квартиры.
СпроситьВообще должна платить и может подать за 22, как узнают-могут соседей спросить. Если захотят, то найдут информацию. Но чаще всего сами они не чешутся, только если кто то жалобу подаст и им необходимо будет реагировать. Родственница сдаёт квартиру в аренду военному, по подънаему. За 21 год не платила налог. Может ли она поддать декларацию на 2022 год? Как могут узнать налоговики о том что она сдавать начала раньше квартиру?
Долг солидарен, к сожалению могут После прохождения процедуры банкротства списываются долги за ЖКХ, в том числе и прожиточный минимум, только с того лица, кто является банкротом. Так как ст. 153 ЖК РФ установлена солидарная ответственность, долг остается за остальными собственниками или зарегистрированными в жилье лицами.
Чтобы полностью списать долг с квартиры должны пройти процедуру банкротства все прописанные и все собственники. Прошла процедуру бонкротства Был долг в НЕСК Квартира в найме, прописано 2 человека Написала заявление на имя директора и приложила копию об определении бонкротства на перерасчёт На что мне ответили, что долг перекинул на второго жильца, разве он не делится пополам?
После прохождения процедуры банкротства списываются долги за ЖКХ, в том числе и прожиточный минимум, только с того лица, кто является банкротом. Так как ст. 153 ЖК РФ установлена солидарная ответственность, долг остается за остальными собственниками или зарегистрированными в жилье лицами.
Чтобы полностью списать долг с квартиры должны пройти процедуру банкротства все прописанные и все собственники.
Спросить
