Пользование долей квартиры / Долевое участие в строительстве

Добрый день. Подскажите как быть... в долевой собственности имеется 1-комн Квартира (3/8 бывший супруг, 1/8 один ребёнок, 1/8 второй ребёнок и 3/8 мои). Квартира покупалась в браке с использованием материнского капитала. Сейчас брак расторгнут и бывший супруг проживает там один. Я

Огромное количество граждан РФ являются собственниками долей в квартирах. Квартиры, в отличие жилых домов, как правило, невозможно реконструировать так, чтобы осуществить их раздел в натуре. Долевая собственность на квартиры возникает при их приобретении с использованием материнского

Можно ли подать иск о выплате денежной компенсации за пользование моей долей квартиры с совладельцев квартиры, если еще не определен порядок пользования жилым помещением.

Если один из собственников доли приватизированной квартиры снялся с регистрационного учета, переходит ли его право пользования его долей квартиры другим собственникам, зарегистрированным в квартире? Вещи из квартиры не вывозил, периодически проживает в квартире по мере надобности.

Как учитывается принадлежащая ему доля квартиры при определении нуждаемости оставшихся зарегистрированных в предоставлении жилого помещения?

Возмещение морального ущерба за препятствование в проживании и пользовании 1/2 долей квартиры.

Суть вопроса. Судебным решением 1-на комнатная квартира разделена пополам. Бывший муж препятствует бывшей жене пользоваться квартирой. Тремя годами раннее доступ в квартиру был, далее бывший муж сменил замки. На место, к двери вызывалась полиция дважды с составлением заявления и КУСП, руками разводят мол дверь не имеем права ломать, разбирательство в участке вынесло решение - мол отсутствует состав преступления. Далее суд - о моральном ущербе и вселении с компенсацией материального ущерба за три года. Суд удовлетворил вселение (а по другому и не могло быть) , но моральный (30 тр) и материальный вред (67 тр) не посчитал нужным. Представителю ответчика было предложено поменятся местами коли ущербов нет (бывший муж выезжает из однакомнатной квартиры на три года - а бывшая жена заезжает на три года в эту квартиру) судья ушел в астрал. Имеем желани е подать на кассацию. Каковы наши шансы.

Господа юристы. Ситуация такова: бывшим супругам суд разделил квартиру в следующих долях: жене - 0, 003 доли, мужу, соответственно, всё остальное. И обязал мужа не чинить препятствий бывшей жене в пользовании долей. Бывшая жена и их общий ребенок зарегистрированы в спорной квартире. На днях бывшая жена должна родить второго ребенка и предъявила бывшему мужу ультиматум: либо он впускает ее добровольно в квартиру, либо с приставами. Вопрос, собственно, в следующем. Как решить эту ситуацию? Где ей надо выделить место для житья? Она предпологает, что займет с новорожденным целую комнату. А сын будет жить с папой и новой семьей (в которой тоже есть ребенок - девочка) в другой комнате. Понятно, что надо подавать иск в суд. Так вот что нам делать до решения суда о порядке пользования долями. Немного сумбурно, но, надеюсь, понятно.

С уважением, Наталья.

Недавно я подарила (купля-продажа) свою половину квартиры сестре. Обе мы давно участвовали в приватизации этой квартиры. Я осталась в ней прописана. Сестра настаивает на моем выселении.

Есть ли у меня право пожизненного пользования квартирой? Какова вероятность, что через суд меня выпишут? Что поможет мне остаться прописанной в квартире?

В квартире 4 собственника, у одного 7/16, у второго 1/16,у остального по 1/4. Собственник 7/16 получил свою долю по наследству от умершей матери, собственник 1/16 получил обязательную долю в наследстве, остальные собственники владеют своими долями более 20 лет. Собственник 7/16 в квартире не проживает, имеет свое жилье. Остальные собственники проживают и прописаны в квартире. Выдела в натуре нет. Порядок пользования квартирой не определен. Собственник 7/16 долей подал к остальным собственникам иск о компенсации за пользование долей, проведена экспертиза с тоимости доли. Ответчики (остальные три собственника/ готовы выплатить разумную компенсацию, но не устраивает стоимость 7/16 доли, как оценили эксперты. Может ли суд обязать трёх собственников выплатить собственнику 7/16 доли компенсацию на основании оценки экспертами. При этом такой суммой эти три собственника не имеют, все трое пенсионеры 83,60,55 лет.

У меня 1/4 доля в квартире, 3/4 у второго собственника. Меня в квартиру не пускают, сменили замки. Выяснилось, что в квартире живут чужие люди уже год. До этого жил второй собственник (я не претендовала на пользование долей, т.к. есть свое жилье, а у второго собственника нет). Я попросила платить мне 1/4 от сдачи квартиры или освободить маленькую комнату, чтоб я ее сдавала. Но мне говорят что квартира не сдается, а люди живут просто так (присматривают, платят только за ком. услуги), но от этого ничего не меняется. Если на мои требования не пойдет второй собственник, куда я могу обратиться чтоб людей из квартиры убрали, т.к. я разрешения не давала на пользование моей долей.

Владею 1/4 трехкомнатной квартиры. При разводе договорились с бывшей супругой о разделе-продажи квартиры, но прошло уже пять лет и на сколько я понимаю она этого делать не хочет. В этой квартире у меня есть комната. За это время я уже женился второй раз и у меня другая семья. Своего жилья не имеем, устраивать коммуналку тоже не хотим. Да и нормально нам жить нам в этой квартире не дадут. Сейчас планируем взять ипотеку. В связи с этим вопрос: могу ли я с бывшей супруги затребовать компенсацию за пользование долей, т.к. сам со своей семьей в ней проживать не могу. Выкупать мою долю или продавать квартиру она не хочет.

Я собственник 2/3 доли квартиры в 50,4 квм, остальные 2 сособственника имеют по 1/6. Так вышло, что они "захватили" всю квартиру и проживают в ней. Я живу у мужа. 1. Как мне определить порядок пользования квартирой, если я там не проживаю, но это мое единственное жилье или потребовать компенсацию за пользование моей долей? 2. Как принудительно выкупить у сособственников их доли, если как только они узнают кто то один подарит другому свои 1/6 (у одного еще есть недвижимость в собственности, у другого нет) 3.

Здравствуйте. Нужно проанализировать документы, чтобы оценить перспективы. Да вы имеете право потребовать компенсацию за невозможность использовать свою долю. Да, можно подать иск о выплате компенсации за пользование вашей долей. Я знаю это Определение. Для выделения доли в натуре у Вас должен быть, как минимум, изолированный вход Если суд отказал, то значит нельзя Разъясните пожалуйста можно ли через суд получить компенсацию за пользование долей в однокомнатной квартире. Нас 4 дольщика. У одного 2/5, у троих по 1/5. Я имею 1/5 доли в этой квартире. Суд в выделении доли в натуре мне отказал, во вселении и определении порядка пользования тоже отказано. В квартире проживают мать у которой 2/5 и её дочь у нее 1/5 доли. Спасибо заранее за ответ.

Мой сособственник (у нас по 1/2 доли) предлагает произвести выделение долей в натуре. Чем отличается порядок пользования общей квартирой от выделения долей в натуре? Я боюсь, как бы квартира из совместной собственности не превратилась в коммунальную квартиру, т.е. например, потерять право первого покупателя его доли в случае продажи. Мой сособственник - директор агентства недвижимости.

Жилищный кодекс рф. Жк рф Собственники владеют и пользуются квартирой сообща. А значит когда собственник доли хочет прописать человека, ему нужно получить согласие остальных собственников. Согласие требуется в письменной форме. П. 1 ст. 247 ГК РФ: «Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.». Какой документ регламентирует необходимость согласия собственников долей квартиры на проживание сожителя одной из собственников на ее доле? Спасибо.

Я владею 1/2 долей в двухкомнатной квартире 9 лет назад судом был определен порядок пользования квартирой в результате которого мне была выделена в пользование комната 18 кв.м, а другому владельцу 1/2 доли 13 кв.м. После смерти второго владельца доля отошла его дочери, которая решила продать её, в итоге эта 1/2 доля квартиры теперь принадлежит моему брату и он подал иск в суд для определения порядка пользованием помещением. Вопрос: сможет ли брат отсудить мою комнату в свое пользование, т.к моя комната имеет большую площадь, а он сейчас проживает с женой и ее ребенком в комнате 13 кв.м (она и её ребенок здесь не прописаны к лету должен родиться ещё ребенок).

Подала иск на принудительный выкуп доли квартиры у бывшего мужа, он женат на гражданке Израиля и получил гражданство, за квартиру не платит, эти доказательства есть. Мне нужно, видимо, доказать, что он гражданин Израиля, женат там. Как просить суд направить запрос (и куда?) для доказательства незаинтересованности бывшего мужа в пользовании своей долей. Можно ли это делать сразу в начале заседания?

Что нужно сделать и куда писать заявление на определение пользования долей в квартире? У нас умерла мама, моя свекровь. Наследником стал ее муж по 3/4 квартиры. А второй наследник сын, ему отошла 1/4 доля от всей квартиры. Квартира двухкомнатная. Как нам поступить юридически правильно, чтобы можно было как минимум закрыть дверь в маленькой комнате чтобы там не жил никто кроме сына.

, не препятсвую владению и пользованием его доли, в аренду никому не сдавала

По суду выделена 1/2 доля квартиры, бывшая супруга неофициально продаёт, по документам - дарит свою долю чужим людям. По закону она имеет на это право. Теперь возникает вопрос о том, как быть второму совладельцу. Покупатели веселились в эту квартиру. Будет владелец 2 доли предлагать выкупить его долю / платить арендную плату за пользование его долей / в случае отказа выкупить долю выставить на продажу другому лицу. Если доля будет продана другому человеку, который не имеет другого места жительства, он имеет право веселиться в данную квартиру? У тех покупателей есть жилье. Или как правильнее поступить? Договор дарения будет сложно в суде опротестовать. Какой выход остаётся? Через суд определять право владением или есть какие-то ещё законы?

По оплате комм. Услуг 1/2 доли квартиры. За что конкретно я обязан платить?. В квартире не проживаю. И второй вопрос могу ли я снимать арендную плату за пользование моей условной долей (она не выделена) спасибо.

Наследство. Был суд с родственниками, мы его выйграли, я получила свою долю в квартире. Прописана там. Потом подали снова на них в суд,-на вселение, проиграли, нас не вселили. Сейчас хотим подать в суд на денежные средства, за пользование долей. Вопрос стоит ли подавать, выйграли ли суд.

Я являюсь собственником 1/2 доли квартиры и прописана в ней же. Вторая половина принадлежит сестере которая сдесь не проживает и не прописана. Должна ли она оплачивать комунальные платежи соразмерно свое доле. (Определен порядок пользования жилым помещением в судебном порядке). Спасибо!

В договоре купли-продажи квартиры и доли земельного участка от застройщика написано: Продавец предоставляет право ограниченного пользования доли земельного участка пропорционально занимаемому помещению на основании Соглашения об установлении частного сервитута земельного участка от 17. 12.2012 года...

Что это означает, и как в договоре купли-продажи будет прописано это обстоятельство, если квартира с долей земельного участка продаётся следующему покупателю.

Какие финансовые неожиданности могут возникнуть у нового правопреобретателя в связи с этим обстоятельством?

В суде 1-й инстанции началось рассмотрение моего иска об определении порядка пользования долями, ответчик — СПб в лице исполнительных органов. Можно ли в рамках иска внести требование выселить из квартиры не зарегистрированных в ней граждан. Или это предмет иного спора. Информация о том, что незарегистрированные граждане насильно завладели моей долей, есть в исковом заявлении.

Сейчас у меня такая ситуация брат продает свою долю 1/4 доли квартиры, у меня 3/4! Общая площадь 44 м 2, двушка в хрущевке! Если выделить его долю то получается 7 м жилой и 3 общей! У нас две комнаты, одна 10,7, другая 17,8! Если он продаст чужим людям свою долю, они могут придти и жить у нас в квартире? По суду мы можем определить право пользование долей? Мы их имеем право не пускать, до суда?

Двухкомнатная квартира (16 и 27 кв. м) находится в долевой собственности. 2/3 у бабушки, 1/3 у внука. В квартире прописана и проживает мать внука, лишенная родительских прав. Пока внук жил с опекунами, одну комнату занимала бабушка, другую - мать. После достижения совершеннолетия внук вернулся в квартиру. Его поселили на диван, вместе с бабушкой. Мать, не имеющая прав собственности категорически не допускала возможности уступить комнату сыну. Сын ушел на съемную квартиру. Есть ли возможность взыскать компенсацию за пользование долей? С кого ее требовать? Какие доказательства предъявлять в суд?

Какой юридически значимый факт будет доказательством оплаты тех или иных помещений общего пользования коммунальной квартиры., если есть распоряжение администрации, в котором указаны перевод жилых помещений в нежилые и другое распоряжение о переводе их обратно? А как был произведен рассчет долей общего имущества и какие помещения в него вошли в администрации не дают.

Я хочу подать иск о порядке пользования долей 1/4 в двухкомнатной квартире. Комнаты изолированы. Т.е. есть все предпосылки для "победы" в суде. Но у меня есть квартира в ипотеке. Но ведь это еще не моя собственность. И проживать я там не могу, т.к. далеко от работы и детей и меня нужно будет переводить в др. поликлинику и т.п. Что посоветуете?

Как мне поступить в следующей ситуации. У меня с сестрой в СПб квартира в общей долевой собственности по 1/2 доли. В квартире проживает наша мама, больной пожилой человек. У меня двое детей, который живут в СПб, тогда как я сама проживаю в Волгограде. Документа, определяющего порядок пользования этой квартирой у нас с сестрой нет. Сейчас сложилась такая ситуация, когда сестра не разрещает моим детям посещать бабушку. Этото негативно сказывается на её состоянии, она очень нервничает и переживает по этому поводу. Скажите пожалуйста, могу ли я сделать своим детям доверенность (на определённый срок) на право пользования моей долей квартиры? Единственная цель-дать им возможность навещать бабушку. Никакие дейсивя по отчуждению своей доли я предпринимать пока не хочу. Спасибо.

Как правильно указать размер долей в договоре купли-продажи комнаты в коммунальной квартире если ранее было составлено соглашение о порядке пользования долями... вопрос-с соглашения-метраж комнаты или правоустанавливающий документ-размер зарегистрированных долей? Спасибо. И как в дальнейшем быть если по првоуст. Документам доля гораздо меньше, чем метраж комнаты, определенной по соглашению об пользовании.

Можно ли с экс жены и ее сына (от первого брака) взыскать арендную плату за пользование 1/4 доли квартиры?

Ситуация:

В законном браке приобрели 3 х комнатную квартиру.

1/2 доли квартиры оформили на её сына от первого брака.

Вторую 1/2 на себя.

Через 3 года развелись.

Мне уменьшили долю с 1/2 на 1//4.

После развода в данной квартире не проживал. Но регулярно оплачивал ЖКХ с 1/4 доли.

Вопрос

Возможно ли и каким образом взыскать арендную оплату за пользование 1/4 моей доли в квартире?

После развода в 2010 году, у меня и дочки (12 лет) в собственности по 1/2 доли двухкомнатной квартиры. Бывшая жена прописана в ней, но собственности не имеет. Но так как дочь несовершеннолетняя распоряжается 1/2 долей. На данный момент она проживает в квартире и пользуется всей квартирой. Дочку отдала в школу-интернат для девочек. И сама проживает с нынешним мужем в данной квартире. Плачу 1/2 счета за квартиру.

Вопрос: Я хочу определить порядок пользованием 1/2 доли квартиры, обязать бывшую жену выдать мне ключ от квартиры. 50% имущества в квартире определено судом в мою собственность.

Назрел вопрос... С бывшей женой в разводе с 2019 года. В 2018 ушёл из общей 2 х комнатной квартиры из за невыносимых условий с бывшей. Имею 2/6 доли в собственности. С бывшей была договорённость что я снимаю квартиру, не притендую на имущество, она оплачивает расходы жкх. В мае 19 г она"выбросила" нашего несовершеннолетнего сына... Ребёнок проживает со мной по решению суда. У ребёнка 1/6 доля в собственности. Начала препятствовать в пользовании общей квартирой. Сменила замки, в ноябре 2020 решением суда нам определили порядок пользования квартирой, выделив мне и сыну комнату. В феврале 2021 разделили лицевые счита. Следом бывшая подала иск о компенсации расходов жкх с 2018 года, суд удовлетворил её пребывания.. Могу ли я подать иск на нее о компенсации за единооличное пользование нашими с сыном долями? И как это сделать? Если да, можно пожалуйста ссылку на закон... Спасибо.

Скажите может ли суд отказать в иске об определении порядка пользования долей в квартире (1/3) ,при условии что собственник 1/3 имеет другое жильё ,ни когда не проживал в этой квартире (двушка хрущёвка 44 м.),а другой собственник, т.е.я имею 2/3 доли, всю жизнь прожил в ней ещё в квартире зарегистрированы и проживают двое моих несовершеннолетних детей. Считается ли доля в 14 метров существенно значимой, при которой суд не может принять решение о принудительной продаже доли, ведь собственник меньшей доли не нуждается в жилье.

Вправе ли натариус выписывать и заверять доверенность на проживание и пользование в квартире, если владеешь долей?

Доля была подарена братом посторонним людям, и что делать в этом случаи?

Живу в Сочи. В Нижнем Новгороде есть 1/3 доля в пятикомнатной квартире. Нотариально есть два пакета двум другим собственникам - предложение выкупить. Без ответа. Что еще можно предпринять, что бы понудить их оплатить долю либо платить мне за пользование площадью? Квартира не делимая. Я там прописана. Два года уже не проживаю в ней. Спасибо. Ольга.

В документе купли-продажи указано: покупатель купил 0,374 долей и соответсвующие им места общего пользования. Указанные доли квартиры соответсвуют жилой комнате площадью 11,0 кв. м и пропорционально им местам общего пользования. Квартира приватизирована по комнатам и лицевые счета раздельные. Подскажите, это у меня все-таки доля в квартире или комната?

Хочу подать иск о признание утратившей право пользования муниципальной

квартирой мать, которая не проживает в ней уже 35 лет. После моего рождения, не желая исполнять

материнские обязанности она выехала из квартиры и больше никогда в ней не жила. Меня

воспитывала бабушка. Все это время коммунальные услуги она не оплачивала. Вернуться в

квартиру не пыталась. Коммунальные услуги я взыскивала с нее через суд в порядке регресса. Так

же через суд было разделение долей по оплате. После того как мать узнала что я хочу ее выписать,

она стала оплачивать свою долю, но только за ЖКХ, за электричество платить отказалась, т.к. она

не проживает и соответственно им не пользуется. Конфликтов с ней у нас никогда не было,

неприязненных отношений тоже.

Скажите, есть шанс в такой ситуации что суд примет решение в мою пользу? Или не стоит

подавать иск?

Я имею 2,5 доли в квартире, сама там не проживаю, хочу подать иск на порядок пользование долей, если один из собственников не согласен возможно ли это сделать? Далее я хочу свою комнату сдавать, ибо сейчас в ней проживают, но я с этого ничего не получаю. Заранее благодарна!

Если не затруднит объясните пожалуйста как можно сделать определение пользование доли 3/8 в квартире и что оно даст. Спосибо Татьяна.

Валерий.

Бывшая супруга подала иск о выделении доли квартиры в натуре (у каждого по ½ доли) в связи с невозможностью реального владения, пользования и распоряжения долей. В действительности бывшая супруга полностью и единолично распоряжается данной квартирой (сдает в аренду). Как признать иск недействительным?

Если мне принадлежит 2/3 доли квартиры (не в коммуналке) , а 1/3 будет передана очереднику у него будут какие либо ограничения в пользовании всей квартиры? И как правильно распорядиться квартирой, в смысле деления этих долей?

Отношения с мамой испортились…

Она хочет продать свою долю кв…

У нас 3-х комн кв 67 кв. м и я с мамой собственник в равных долях.

При продаже ее доли квартиры, превратится ли квартира в коммунальную, без определения порядка пользования долями?

Как определить порядок пользования, если

3 комнаты поровну не делятся?

Поставят ли мою семью из 5 чел на учет, как нуждающихся в обеспечении жильем?

Я собственник 2/3 доли квартиры, но не проживаю и не прописан на этом адресе; собственник 1/3 доли несовершеннолетний ребенок, прописан и живет с матерью (не прописана), могу ли я сдать в аренду свою долю без выделения права порядка пользования квартирой и без согласия опекуна (матери) несовершеннолетнего ребенка. Если нет, как быть?

Я владелец 1/2 доли квартиры, решением суда определили порядок пользования, мне выделели комнату в 9 м 2, у другого собственника 15 м 2, комнаты изолированные. Могу ли я сдать в аренду комнату?

У меня такой вопрос. У нас квартира в долевой собственности. Владелец второй доли передарил свою долю. Право пользования долями не выделено. Может ли суд установить право пользования долями без присутствия одного из собственников долей? Если меня никто не поставил в известность и на момент суда я нахоилась на работе в другом регионе. И физически не могла присутствовать на суде.

Я был прописан с женой, дочерью и сыном в муниципальной квартире как член семьи в 1999 году. В конце 2004 написал отказ от участия в приватизации и квартира была приватизизирована на жену и двоих детей. В конце 2005 развелся по настойчивому желанию жены. Согласно Статьи 19 закона N 189-ФЗ и разьяснений Верховного суда имею, как мне кажется, бессрочное право пользования этим жилым помещением. Дочь хочет продать свою долю третьим лицам (т.е. не бывшей жене и не сыну - они отказались, у меня таких денег тоже нет). Будет ли являться существенным условием для договора купли-продажи принадлежащей дочери доли квартиры, указание о моем праве на пользование данным жилым помещением. Спасибо.

По исковому заявлению бывшего мужа суд вынес решение о взыскании с меня платы за пользование чужим имуществом, а именно арендной платы за 1/2 долю квартиры, принадлежащую бывшему мужу. В этой же квартире по 1/4 доли принадлежит мне и нашей общей дочери. Сумма составила 500.000 за три года. Бывший муж последние 8 лет не платит квартплату. Возможно ли взыскать за него плату за квартиру, кроме платежей по счётчикам, в размере его доли? Какой срок исковой давности? И в какой надо подавать суд, по месту прописки бывшего мужа или по месту нахождения квартиры?

Довольно часто приходится сталкиваться с ситуацией, когда во время раздела имущества супруги делят 1-комнатную квартиру. Как известно, в этой ситуации суд по общим правилам делит такую квартиру пополам, определяя каждому из супругов по 1/2 доли, и все бы ничего, но тут начинается

Имеет ли права муж на долю квартиры жены, после её смерти, если квартира приобреталась задолго до свадьбы, приватезированна, и находится в долевой собственности? Есть ли у мужа хоть какие права на пользование данным жилье?