Помещение под магазин продуктов - 73 советов адвокатов и юристов
Арендаторы не имеют права. Они должны обратиться в управу района с соответствующей заявкой на отлов. Животные будут помещаться в приют. Наш офис находится в жилом доме, в подвале живут кошки, в этом доме хотят арендовать помещение под продуктовый магазин. Имеют ли право эти арендаторы отлавливать кошек для усыпления?
Арендаторы не имеют права. Они должны обратиться в управу района с соответствующей заявкой на отлов. Животные будут помещаться в приют.
СпроситьЕсли данное помещение является нежилым и отвечает всем требованиям, то ничьего согласия вам не надо Являюсь собственником помещения, на первом этаже жилого дома. Хочу сдать в аренду под продуктовый магазин, нужно ли согласие жильцов и ТСЖ? И если вышеуказанные против, какие могут быть последствия?
Добрый день. Нет, так нельзя нужно тогда переводить землю. Вы не можете строить на земельном участке под ИЖС нежилое помещение. Могу ли я на своём собственном участке под ИЖС построить нежилое помещение и открыть магазин продуктов не переводя землю под коммерцию? У меня в этом же дворе стоит жилой дом, где мы проживаем. Фасад выходит на проезжую часть улицы. Перевод под коммерцию проблематичен, нужно весь кусок земли переводить, а у меня всего 3 сотки и потом я не уверенна, что магазин будет выгоден, а если нет мне что назад переводить обратно под ИЖС? не будет ли нарушением если я построю как нежилое и в нём открою магазин, попробую стоит ли его вообще использовать как магазин и так риски очень велики. Спасибо!
Добрый день. Нет, так нельзя нужно тогда переводить землю. Вы не можете строить на земельном участке под ИЖС нежилое помещение.
СпроситьТолько если переоформите помещение под осуществление ком. деятельности. У меня в собственности кап гараж, земля приватизирована. Могу ли я из своего гаража сделать продуктовый магазин? Что мне для этого нужно? Требуется ли на это разрешение соответствующих органов?
Если помещение в установленном ЖК РФ порядке переведено в нежилой фонд, то владельцы имеют право использовать его под нежилые цели, в том числе под продуктовый магазин. Вы конечно можете писать жалобу на проверку в СЭС , пожнадзор, но это уже проверка на соответствие конкретным нормам при ведении деятельности, то есть вынесут им штраф, предписание устранить какие то не дочеты, Как можно препятствовать открытию продуктового магазина на первом этаже многоквартирного жилого дома, куда обращаться. Помещение уже переведено в нежилое.
Если помещение в установленном ЖК РФ порядке переведено в нежилой фонд, то владельцы имеют право использовать его под нежилые цели, в том числе под продуктовый магазин. Вы конечно можете писать жалобу на проверку в СЭС , пожнадзор, но это уже проверка на соответствие конкретным нормам при ведении деятельности, то есть вынесут им штраф, предписание устранить какие то не дочеты,
СпроситьСмотрите местные правила благоустройства. Я арендую нежилое помещение под прод. Магазин в МКД, по договору с ТСЖ на возмещение эксплутационных расходов я оплачиваю содержание придомовой территории. Должна ли я оплачивать дополнительно дворнику за уборку возле магазина. Вход в магазин находится на территории двора дома?
Здравствуйте. Переводите помещение , которое выделяете под магазин в нежилое, регистрируйте ИП или ООО и можете продавать. Да это возможно, но необходимо провести ряд мероприятий по соблюдению законности такого действия. За развернутой письменной консультацией, Вы можете обратится на мою эл. почту. Имеют ли право открыть в жилом доме круглосуточный продуктовый магазин.
Здравствуйте. Переводите помещение , которое выделяете под магазин в нежилое, регистрируйте ИП или ООО и можете продавать.
Спросить
Да это возможно, но необходимо провести ряд мероприятий по соблюдению законности такого действия. За развернутой письменной консультацией, Вы можете обратится на мою эл. почту.
СпроситьНет, неправомерно неправомерно, вам нужно написать жалобу в Роспотребнадзор Организации принадлежит прод. Магазин, расположенный в жилом доме. Вход в магазин находится под окнами жилых помещений. Доставка и разгрузка продукции осуществляется через вход в магазин. Правомерно ли это?
Марат! Много чего. Регистрация в качестве предпринимателя, пользование нежилым помещением, документы от контролирующих органов. 1) Вам необходимо зарегистрировать в ФНС Ваш бизнес: в виде юридического лица или индивидуального предпринимателя;
2) оформить правоустанавливающие документы на владение помещением под магазин;
3) лецензионно - разрешительные документы: в зависимости от того, что Вы будете продавать;
4) документы о согласовании с видов деятельности и условий продаж с госорганами (роспотребнадзор, МЧС, коммунальщики) Хочу открыть продуктовый магазин в деревне, какие документы нужны для этого?
Марат! Много чего. Регистрация в качестве предпринимателя, пользование нежилым помещением, документы от контролирующих органов.
Спросить
1) Вам необходимо зарегистрировать в ФНС Ваш бизнес: в виде юридического лица или индивидуального предпринимателя;
2) оформить правоустанавливающие документы на владение помещением под магазин;
3) лецензионно - разрешительные документы: в зависимости от того, что Вы будете продавать;
4) документы о согласовании с видов деятельности и условий продаж с госорганами (роспотребнадзор, МЧС, коммунальщики)
СпроситьБерется на ИП,зависит от того чем Вы будете заниматься Планирую арендовать торговое помещение под продуктовый магазин в Челябинске. Ранее в помещении был магазин, разрешение от пожарных и от СЭС ранее получали. В настоящее время я зарегистрировал ИП, отнёс уведомление о начале предпринимательской деятельности в роспотребнадзор, интересует следующее: при смене арендатора необходимо ли по-новой получать разрешение СЭС и пожарных? Разрешение этих органов выдаётся на помещение или ИП?
Нужно получить разрешение УК и местной администрации Как оформить подвальное помещение под магазин продуктов подвал находится в аренде на срок 1 год и более с чего начать зарание спасибо.
Здравствуйте. Если без перевода в нежилое помещение и без оформления, то не законно Я проживаю в деревне в частном доме, часть дома (одну комнату) использую под продуктовый магазин. Законно ли это?
Здравствуйте. Если без перевода в нежилое помещение и без оформления, то не законно
СпроситьНачните с обращения в [b]Управление роспотребнадзора[/b] И чем Роспотребнадзор поможет?
Если документы оформлены у магазина верно. то никак не уберёте Я обращалась в Роспотребнадзор по поводу шума от магазина(дверь магазина железная хлопала и у меня тряслись стены в квартире).Они приехали посмотрели что дверь исправлена, а все остальное посчитали в пределах нормы.То что спиртным торгуют около школы,матерятся посетители под окнами-мои проблемы- вызывайте полицию.Потом ходила к участковому,он вызывал хозяина,теперь порядка больше,но меня это соседство все равно не устраивает.Хочу их как-то на законных основаниях убрать. Продуктовый магазин расположен под моей квартирой в помещении колясочной. Как их можно оттуда убрать? Не представляю с чего правильнее начинать.
И чем Роспотребнадзор поможет?
Если документы оформлены у магазина верно. то никак не уберёте
Спросить
Я обращалась в Роспотребнадзор по поводу шума от магазина(дверь магазина железная хлопала и у меня тряслись стены в квартире).Они приехали посмотрели что дверь исправлена, а все остальное посчитали в пределах нормы.То что спиртным торгуют около школы,матерятся посетители под окнами-мои проблемы- вызывайте полицию.Потом ходила к участковому,он вызывал хозяина,теперь порядка больше,но меня это соседство все равно не устраивает.Хочу их как-то на законных основаниях убрать.
СпроситьЗарегистрироваться в качестве предпринимателя, найти помещение которое будете использовать под магазин и оформить все докумеенты Хочу открыть продуктовый магазин, что для этого нужно?
Зарегистрироваться в качестве предпринимателя, найти помещение которое будете использовать под магазин и оформить все докумеенты
СпроситьСобственник несет ответственность - см. ст. 210 ГК Арендуем помещение под продуктовый магазин. Помещение находится на территории частного домовладения арендодателя. Кто несет ответственность за противопожарную безопасность, арендодатель или арендатор?
Вопрос разрешения собственников для аренды подвального помещения жилого дома под продуктовый магазин
Нужно обращаться в ТСЖ этого дома. Обычно все телефоны УК, председателя, организаций, относящихся к этому дому, находятся на первом этаже, где висят почтовые ящики. Уж какой-то из этих телефонов там должен быть. Начните с этого. Или у жильцов можно узнать, кто в доме является председателем ТСЖ. Начать разговоры на тему аренды подвала нужно с ним.
Вам понадобится разрешение жителей на любое использование подвала Собираюсь взять в аренду подвальное помещения жилого дома под продуктовый магазин, вход отдельный, нужно ли 100% разрешение собственников дома? Дом находится под правлением ТСЖ.
Спасибо!
нужно обращаться в ТСЖ этого дома. Обычно все телефоны УК, председателя, организаций, относящихся к этому дому, находятся на первом этаже, где висят почтовые ящики. Уж какой-то из этих телефонов там должен быть. Начните с этого. Или у жильцов можно узнать, кто в доме является председателем ТСЖ. Начать разговоры на тему аренды подвала нужно с ним.
Вам понадобится разрешение жителей на любое использование подвала
СпроситьЗдравствуйте Елена, ответ зависит от того какое помещение вы собираетесь арендовать и от предполагаемого срока аренды. Есть ряд особенностей заключения долгосрочного и краткосрочного договоров аренды и собственно для заключения полноценного договора аренды помещения, необходимо наличие у арендодателя полноценного пакета документации на соответствующее помещение (Техническая документация, свидетельство о регистрации права и тд.). Хотим взять помещение в аренду под продуктовый магазин, но не знаем как это всё делается. Если можно всё поэтапно разъяснить.
Здравствуйте Елена, ответ зависит от того какое помещение вы собираетесь арендовать и от предполагаемого срока аренды. Есть ряд особенностей заключения долгосрочного и краткосрочного договоров аренды и собственно для заключения полноценного договора аренды помещения, необходимо наличие у арендодателя полноценного пакета документации на соответствующее помещение (Техническая документация, свидетельство о регистрации права и тд.).
СпроситьЗдравствуйте! Собственниками нежилых помещений в многокваритинорм доме могут быть либо местная администрация, либо собственники жилых помещений в доме, что скорее всего. В любом случае лучше всего с этим вопросом Вам обратиться к руководству ТСЖ (если есть) или управляющей компании. Там направят. Хочу снять в аренду нежилое помещение в жилом доме под продуктовый магазин. Скажите с чего начать и к кому обратиться? Хочется понять, кто может дать ответ по собственнику этого помещения и вообще есть ли он там?
Спасибо.
Здравствуйте! Собственниками нежилых помещений в многокваритинорм доме могут быть либо местная администрация, либо собственники жилых помещений в доме, что скорее всего. В любом случае лучше всего с этим вопросом Вам обратиться к руководству ТСЖ (если есть) или управляющей компании. Там направят.
СпроситьЕсли имеется фундамент, оно и так стационарное. Поскольку оно имеет статус нежилого помещения, то вы вправе сдавать его под оборудование продуктового магазина, остальное вопросы арендатора У меня имеется свидет-во о праве собственности, объект права-хозяйственный блок, общая площадь 68 кв. м.Помещение на фундаменте, с блоков. Находится в сельской местности. Могу ли я сдавать его в аренду под продуктовый магазин? И нужен ли статус - стационарное (если да,то куда мне обращаться?)
Здравствуйте Ринат!
Ваш вопрос не юридический, а технический. Вам необходимо взять Правила пожарной безопасности для предприятий торговли и ознакомиться с требованиями, предъявляемыми к ним. В них Вы найдете ответ на свой вопрос о вагончике. Удачной торговли! Какие требования предъявляют пожарные к помещению под продуктовый магазин?
Смогу ли я получить разрешение от пожарных, если торговать продуктами буду в вагончике (бытовке 6 Х 3)?
Здравствуйте Ринат!
Ваш вопрос не юридический, а технический. Вам необходимо взять Правила пожарной безопасности для предприятий торговли и ознакомиться с требованиями, предъявляемыми к ним. В них Вы найдете ответ на свой вопрос о вагончике. Удачной торговли!
СпроситьИзвините, а что за (чье) помещение определено под магазин? Если магазин открывается на площадях, относящихся к общему имуществу (например, колясочной) - согласие нужно. Если эти помещения в собственности третьих лиц - не нужно. Некоторые из жильцов против открытия магазина в их доме.
Извините, а что за (чье) помещение определено под магазин? Если магазин открывается на площадях, относящихся к общему имуществу (например, колясочной) - согласие нужно. Если эти помещения в собственности третьих лиц - не нужно.
СпроситьНапишите претензию собственнику помещения магазина с требованием снять кондиционер со стены. Установите ему срок для исполнения требования. Письмо отправьте заказным с уведомлением о вручении. По истечении установленноого вами срока при неисполнении требования вы можете обратиться в суд. Мы живем на 1 этаже. В цокольном помещении, расположенном под нашей квартирой, открылся продуктовый магазин. Владельцы магазина, не спрашивая нашего согласия, повесили на внешней стене нашей квартиры свой кондиционер - в 1,5 метрах от нашего окна. От кондиционера и днем, и ночью вибрирует стена около которой находится диван, и соответственно, это очень мешает. Подскажите, пожалуйста, законны ли действия владельцев магазина и что нам следует предпринять (у нас ТСЖ, может быть надо туда написать заявление, т. к. внешние стены дома вроде бы - это общее имущество собственников)?
Напишите претензию собственнику помещения магазина с требованием снять кондиционер со стены. Установите ему срок для исполнения требования. Письмо отправьте заказным с уведомлением о вручении. По истечении установленноого вами срока при неисполнении требования вы можете обратиться в суд.
СпроситьСогласно ст.7 ЗАКОНА Санкт-Петербурга от 28.04.97 № 69-21 "О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПЕРЕВОДА ЖИЛЫХ ДОМОВ И ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В НЕЖИЛЫЕ" перевод жилых помещений в домах государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга в нежилые осуществляется с обязательным указанием их целевого использования. Принятие решения о переводе жилого помещения в домах государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга в нежилое, а также формулирование инвестиционных условий осуществляются применительно к характеру использования помещения в будущем. В распоряжении губернатора СПб о переводе жилого помещения в нежилое обязательно указывается целевое использование нежилого помещения: под офис, под магазин промышленных товаров, под продуктовый магазин и. т.п. Я являюсь собственником квартиры на 1 этаже. Хочу сдавать ее в аренду как коммерческую недвижимость, но пока не определился подо что. Могу ли я при переводе в НФ не указывать целевое назначение?
Согласно ст.7 ЗАКОНА Санкт-Петербурга от 28.04.97 № 69-21 "О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПЕРЕВОДА ЖИЛЫХ ДОМОВ И ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В НЕЖИЛЫЕ" перевод жилых помещений в домах государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга в нежилые осуществляется с обязательным указанием их целевого использования. Принятие решения о переводе жилого помещения в домах государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга в нежилое, а также формулирование инвестиционных условий осуществляются применительно к характеру использования помещения в будущем. В распоряжении губернатора СПб о переводе жилого помещения в нежилое обязательно указывается целевое использование нежилого помещения: под офис, под магазин промышленных товаров, под продуктовый магазин и. т.п.
Спросить
