Построить торговый павильон - 75 советов адвокатов и юристов
Обращаться в администрацию органа местного самоуправления. Добрый день!
Правила размещения НТО устанавливает Федеральный закон от 28.12.2009 N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации"
+ три постановления правительства и региональные нормативные акты. Данную консультацию необходимо готовить индивидуально с учетом особенностей регионального законодательства.
В заявительном порядке с готовым пакетом документов, вам необходимо обратиться в местную администрацию обращайтесь в Администрацию района,где находится это парк Хочу построить мини павильон в городском парке, подскажите куда мне обратиться и какие документы подготовить?
Добрый день!
Правила размещения НТО устанавливает Федеральный закон от 28.12.2009 N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации"
+ три постановления правительства и региональные нормативные акты. Данную консультацию необходимо готовить индивидуально с учетом особенностей регионального законодательства.
В заявительном порядке с готовым пакетом документов, вам необходимо обратиться в местную администрацию
Спросить
Отступы должны быть в зависимости от категории участка и здания, которое вы построить. 1-5 метров. У меня в собственности участок ИЖС, позже поменяю разрешённое использование, на котором я хочу поставить нестационарный торг. Обьект (предприятие общепита), на каком расстоянии от начала участка я могу поставить торг. Павильон? Нужно ли отступать от начала участка какие-либо метры?
Отступы должны быть в зависимости от категории участка и здания, которое вы построить. 1-5 метров.
СпроситьДобрый день! Можете при условии, что вид разрешенного использования земельного участка - ИЖС. Вы сможете построить жилой дом, если поменяете вид разрешенного использования земельного участка на индивидуального жилищное строительство. Для того, чтобы определить возможно ли такое изменение, необходимо знакомиться с градостроительным регламентом ваших местных Правил землепользования и застройки. Если есть вид для использования ижс. В собственности земельный участок и торговый павильон, могу ли я перестраивать или снести все и построить жилой дом?
Добрый день! Можете при условии, что вид разрешенного использования земельного участка - ИЖС.
Спросить
Вы сможете построить жилой дом, если поменяете вид разрешенного использования земельного участка на индивидуального жилищное строительство. Для того, чтобы определить возможно ли такое изменение, необходимо знакомиться с градостроительным регламентом ваших местных Правил землепользования и застройки.
Спросить
Для некапитального строения не требуется разрешение. Главное - законность владения земельным участком. Право на некапитальное строение не регистрируется в ЕГРН. Разрешение на строительство как итог согласования данного вопроса с уполномоченными органами и администрацией обязательна во всех случаях, и когда земля в собственности и когда не в собственности... Здравствуйте. Во-первых уточните пожалуйста вид разрешенного использования земельного участка, во-вторых, по общему правилу для возведения зданий, сооружений вспомогательного характера (в том числе объектов капитального строительства) разрешение не требуется. Хочу построить торговый павильон без капитального фундамента 150 кв. м, на земле которая у меня в собственности. Рядом на этом участке капитальное здание магазина, в моей собственности. Вопрос: 1. Нужно ли разрешение на строительство? 2. Что нужно для узаконения и для начала работы. 3. Как оформить на него собственность. Спасибо.
Для некапитального строения не требуется разрешение. Главное - законность владения земельным участком. Право на некапитальное строение не регистрируется в ЕГРН.
Спросить
Разрешение на строительство как итог согласования данного вопроса с уполномоченными органами и администрацией обязательна во всех случаях, и когда земля в собственности и когда не в собственности...
СпроситьЗдравствуйте. Во-первых уточните пожалуйста вид разрешенного использования земельного участка, во-вторых, по общему правилу для возведения зданий, сооружений вспомогательного характера (в том числе объектов капитального строительства) разрешение не требуется.
Спросить
Как зарегистрировать и получить право собственности на самостоятельно построенный торговый павильон?
Добрый день. У вас как минимум на руках должно быть разрешение на строительство, из отдела архитектуры администрации района (города). Впоследствии выдается разрешение на ввод в эксплуатацию, после чего регистрируется право собственности. Уточните пожалуйста на каком виде права Вы владеете земельным участком, если аренда, то цель его предоставления и вид разрешенного использования (предполагаю, что павильон не является капитальным строением). Нельзя на него получить право собственности, так как это не недвижимое имущество, а потому он не может быть зарегистрирован.. Строю торговый павильон (сам). Хочу зарегистрировать его. И получить право собственности. Нужно ли сейчас это делать? Как, куда обращаться?
Добрый день. У вас как минимум на руках должно быть разрешение на строительство, из отдела архитектуры администрации района (города). Впоследствии выдается разрешение на ввод в эксплуатацию, после чего регистрируется право собственности.
Спросить
Нельзя на него получить право собственности, так как это не недвижимое имущество, а потому он не может быть зарегистрирован..
СпроситьДобрый день! Поскольку торговый павильон относится к временным (нестационарным) помещениям, то разрешения на строительство не требуется и документы на него не оформляются. В рассматриваемой ситуации должен земельный участок принадлежать Вам, например, на праве аренды. Уже построен торговый павильон, как получить необходимые документы?
Добрый день! Поскольку торговый павильон относится к временным (нестационарным) помещениям, то разрешения на строительство не требуется и документы на него не оформляются. В рассматриваемой ситуации должен земельный участок принадлежать Вам, например, на праве аренды.
СпроситьДобрый день! Отказ администрации Вы вправе обжаловать в судебном порядке. Вполне возможно объект, который расположен рядом введен в эксплуатацию до внесения в кадастр сведениях об ограничениях в виде зоны подтопления.
Обжалуйте отказ, другого не остается. Оформляем разрешение на строительство торгового павильона площадью 400 кв м.Администрация дает отказ в связи с тем, что данный обьект будет находться в зоне затопления. Хотя рядом на моей земле уже построен обьект и введен два года назад в эксплуатацию.
Здравствуйте.
Обратитесь к кадастровому инженеру для оформления документов. Добрый вечер, Марина. Если объект нежилой, то оформить его возможно только в судебном порядке. Это длительная и сложная процедура, без юриста Вы не сможете оформить (г.Красноярск). Земля в собственности, построили павильон на фундаменте, как оформить торговую точку.
Добрый вечер, Марина. Если объект нежилой, то оформить его возможно только в судебном порядке. Это длительная и сложная процедура, без юриста Вы не сможете оформить (г.Красноярск).
СпроситьТорговый павильон вы сами построили?
Если да то сначала вы должны были согласовать в том числе и с пожарной службой, если нет, то это должен был сделать арендодатель (продавец) Елена, никаких документов для пожарной не требуется. Главное, чтобы помещение соответствовало противопожарным требованиям и санитарным нормам и правилам. Но для более правильного ответа на Ваш вопрос, нам нужно уточнить, сами ли Вы его построили, или же являетесь арендатором. Открываем торговый павильон общей площадью 20 квадратов. Как быть с пожарными. Нужно ли их заранее уведомить, или это делается после открытия?
Торговый павильон вы сами построили?
Если да то сначала вы должны были согласовать в том числе и с пожарной службой, если нет, то это должен был сделать арендодатель (продавец)
Спросить
Елена, никаких документов для пожарной не требуется. Главное, чтобы помещение соответствовало противопожарным требованиям и санитарным нормам и правилам. Но для более правильного ответа на Ваш вопрос, нам нужно уточнить, сами ли Вы его построили, или же являетесь арендатором.
СпроситьГде участок то? Использование земли какое? Вы ни чего не пишите конкретно но отвечаю стройте. Хочу построить торговый павилион на сваем учамтке.
Добрый вечер! А в чем сейчас у вас вопрос? Да в том и вопрос, что на участке стоит построенное сооружение (хоть и не с кирпича), а на фундаменте, с залитыми полами, а договор аренды земли не продлевают, и зарегистрировать не могу, и нет разрешения на строительство. ЧТО ДЕЛАТЬ В ТАКОЙ СИТУАЦИИ? Вроде здание есть, а его нет? Земля в аренде с 2010 года под строительство магазина, ,каждые 3 года аренда продлевалась,. но в 2019 г пришел отказ. На участке установлен торговый павильон на фундаменте и под крышей. ИЗ документов есть: договор купли-продажи павильона не зарегистрирован. Срок действия договора старого истек 1 ноября 2019 г, заявление о продлении договора было подано 10.10.2019 г. на которое пришел отказ, 13,01.2020 г было подано 2 заявление через сайт госсуслуги. Сегодня позвонили и сказали, что точно будет опять отказ, потому что нет разрешения на строительство.
Да в том и вопрос, что на участке стоит построенное сооружение (хоть и не с кирпича), а на фундаменте, с залитыми полами, а договор аренды земли не продлевают, и зарегистрировать не могу, и нет разрешения на строительство. ЧТО ДЕЛАТЬ В ТАКОЙ СИТУАЦИИ? Вроде здание есть, а его нет?
Спросить
Здравствуйте! Почему не обращались за разрешением на строительство? Очень сложное у вас сейчас положение. Не удивлюсь если администрация выйдет с иском о сносе.
СпроситьЗдравствуйте.
Нельзя.
Сначала нужно отмежевать часть участка и перевести под коммерческое использование. Можно ли построить торговый павильон на территории прилегающей к частному дому, земля в собственности?
Здравствуйте.
Нельзя.
Сначала нужно отмежевать часть участка и перевести под коммерческое использование.
СпроситьЗдравствуйте, Иван! Вам нужно оформить право собственности на ваше самовольное строение. Для этого вам необходимо получить заключения Пожарной службы и стройнадзора о том, что ваш объект соответствует всем пожарным и строительным нормам, а также санитарным нормам. Затем через суд оформить право собственности, если суд удовлетворит ваше заявление. Половина стройматериала было взято с разрушенных объектов и свалок. Без правоустанавливающих документов не могу застраховать.
Здравствуйте, Иван! Вам нужно оформить право собственности на ваше самовольное строение. Для этого вам необходимо получить заключения Пожарной службы и стройнадзора о том, что ваш объект соответствует всем пожарным и строительным нормам, а также санитарным нормам. Затем через суд оформить право собственности, если суд удовлетворит ваше заявление.
СпроситьУважаемая Елена!
Обратитесь в органы местного самоуправления по месту прописки (ИП) с целью получения разрешения на установку торгового павильона. Аналогичное разрешение нужно получить и в управлении архитектуры.
Нужно получить разрешение на ввод в эксплуатацию и зарегистрировать право собственности.
89507825618, любые юридические услуги, опыт. Я построила торговый павильон 110 кв.м, он переносной, нужно ли его вводить в эксплуатацию.
Уважаемая Елена!
Обратитесь в органы местного самоуправления по месту прописки (ИП) с целью получения разрешения на установку торгового павильона. Аналогичное разрешение нужно получить и в управлении архитектуры.
Нужно получить разрешение на ввод в эксплуатацию и зарегистрировать право собственности.
89507825618, любые юридические услуги, опыт.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, если есть лишние деньги стройте, но он НИКОГДА не будет у вас в собственности, и по окончанию договора арены участка, вас обяжут его снести и за собственный счёт. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Вам надо получить разрешение у собственника земли на постройку стационарного объекта. Обратитесь для начала к юристу на личную консультацию с договором. Земельный участок в аренде под торговый павильон могу ли я на нем построить стационарный объект.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, если есть лишние деньги стройте, но он НИКОГДА не будет у вас в собственности, и по окончанию договора арены участка, вас обяжут его снести и за собственный счёт. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Вам надо получить разрешение у собственника земли на постройку стационарного объекта. Обратитесь для начала к юристу на личную консультацию с договором.
СпроситьЭто будет считаться самовольной постройкой и суд, по требованию администрации, может принять решение о ее сносе (демонтаже). Как обойти администрацию города и поставить торговый павильон или магазин. Участок выделен под ИЖЗ. Разрешения на постройку у меня нет. Есть ли какой-либо выход из ситуации? Я хочу узнать следующее. Могу ли я на своём участке (зеленка под ИЖС) построить магазин из Металлоконструкции? Металлосборная конструкция без кирпичей, бетонных столбов. Разрешения города на строительство какого либо здания у меня нет.
Это будет считаться самовольной постройкой и суд, по требованию администрации, может принять решение о ее сносе (демонтаже).
СпроситьДобрый день.
Все зависит от различных обстоятельств (получали ли разрешение на строительство, какие характеристики у объекта и др).
Без данной информации вас компетентно нельзя проконсультировать. Построил торговый павильон, где и как его оформить в собственность?
Добрый день.
Все зависит от различных обстоятельств (получали ли разрешение на строительство, какие характеристики у объекта и др).
Без данной информации вас компетентно нельзя проконсультировать.
СпроситьОбязательно изменить вид разрешенного использования на той площади на которой будет стоять магазин (часть участка). Нежилые и торговые объекты не могут размещаться на землях ИЖС. Но не нужно переводить половину участка, достаточно 20 м.кв. и перевести, получить разрешение на строительство, построить и ввести в эксплуатацию. Если вы не хотите строить, а разместите скажем металлический павильон с целью торговли, то необходимости менять вид разрешенного использования не нужно, т.к. это не капитальное строение, а временное. ДД! У меня на участке (я купила 10 сот под ИЖС) я построила дом, ввел в эксплуатацию где и проживаю. Но еще хочу на этом же участке построить магазин небольшой 20 кв.м (павильон), обязательно ли менять целевое назначение участка, ведь дом и магазин будут на одном участке?
Обязательно изменить вид разрешенного использования на той площади на которой будет стоять магазин (часть участка). Нежилые и торговые объекты не могут размещаться на землях ИЖС. Но не нужно переводить половину участка, достаточно 20 м.кв. и перевести, получить разрешение на строительство, построить и ввести в эксплуатацию. Если вы не хотите строить, а разместите скажем металлический павильон с целью торговли, то необходимости менять вид разрешенного использования не нужно, т.к. это не капитальное строение, а временное.
СпроситьДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК
Начать необходимо с изменения назначания земельного участка - под торговый павильон
УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО Добрый день, уважаемый посетитель!
Сначала нужно привести в соответствие назначение и ВРИ земельного участка, обратитесь в администрацию
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса! Доброго вам времени суток. Нужно прежде всего изменить назначение земельного участка. Всего хорошего, желаю вам удачи в решении вашего вопроса. На данной земле находится магазин и мы хотим построить рядом. Владелец данного магазина и земли частное лицо. Он нам дал в аренду землю и разрешение на строительство. Нужно ли мне получать разрешение на строительство у администрации города? Планирую построить павильон для продажи разливного пива на территории земельного участка, находящегося во владении частной собственности.. Хотелось бы узнать как оформляется строительство и с чего вообще начинать?
Добрый день, уважаемый посетитель!
Сначала нужно привести в соответствие назначение и ВРИ земельного участка, обратитесь в администрацию
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!
Спросить
Доброго вам времени суток. Нужно прежде всего изменить назначение земельного участка. Всего хорошего, желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
Спросить
На данной земле находится магазин и мы хотим построить рядом. Владелец данного магазина и земли частное лицо. Он нам дал в аренду землю и разрешение на строительство. Нужно ли мне получать разрешение на строительство у администрации города?
СпроситьТеоретически - вполне может. Закона упомянутого - не существует, да и вряд ли когда такой будет принят - ухудшение положения на одной территории не может компенсироваться улучшением на другой, без претензий к тому, кто это допускает.
А условия предоставления - устанавливает собственник участка. Хочу взять у администрации города землю в пользования и построить на ней торговый павильон. Но как мне там объяснили что если на том месте где я хочу построить павильон есть насождения (деревья) то отдел экологии может отказать! Так ли это? Я слышала что есть закон который говорит если при страительстве я вырубаю деревья то я обязана столько же же посадить в другом городе! Могу ли я этим законном воспользоваться?
Теоретически - вполне может. Закона упомянутого - не существует, да и вряд ли когда такой будет принят - ухудшение положения на одной территории не может компенсироваться улучшением на другой, без претензий к тому, кто это допускает.
А условия предоставления - устанавливает собственник участка.
СпроситьДоброго времени суток! К сожалению у нас такое Законодательство в стране и Вам абсолютно правомерно Отказали в заключении такого договора вам именно так и придётся делать либо заключать каждый раз на 11 месяцев с последующей пролонгацией и либо построить что-то капитальное. Исходя из текущего законодательства Да действительно Вы можете заключать договор сроком не более чем на год. Всего доброго вам и удачи в вашем деле. Можете и на больший срок, в таком случае придется зарегистрировать в росреестре, в установленном законом порядке. Можете и на 11 месяцев, а затем пролангировать. Здравствуйте! Необходимо заключить договор аренды на торговый павильон. Но павильон в легких конструкциях и не имеет свидетельства на право собственности Поэтому к сожалению нам отказали в регистрации договора на длит срок Как быть, хочется каких нибудь гарантий, а договор получается можно сделать только на 11 месяцев?
Доброго времени суток! К сожалению у нас такое Законодательство в стране и Вам абсолютно правомерно Отказали в заключении такого договора вам именно так и придётся делать либо заключать каждый раз на 11 месяцев с последующей пролонгацией и либо построить что-то капитальное.
СпроситьИсходя из текущего законодательства Да действительно Вы можете заключать договор сроком не более чем на год. Всего доброго вам и удачи в вашем деле.
Спросить
Можете и на больший срок, в таком случае придется зарегистрировать в росреестре, в установленном законом порядке. Можете и на 11 месяцев, а затем пролангировать.
СпроситьВвести объект в эксплуатацию, для этого специальный порядок предусмотрен, необходим ряд заключений о его соответствии СНиП, САНПиН, и нормам противопожарной безопасности. А по поводу статуса капитального строения, то нужно смотреть как он построен из каких материалов этому оценку дают эксперты. Администрация запрещает в НЕстационарном торговом объекте, торговать пивом, говорят нужно сделать его стационарным, как это сделать? (Здание сделано на фундаменте из кирпича) Торговый павильон, как получить зелёнку на него? И после получения зеленки, он перейдёт в статус капитального строения?
Ввести объект в эксплуатацию, для этого специальный порядок предусмотрен, необходим ряд заключений о его соответствии СНиП, САНПиН, и нормам противопожарной безопасности. А по поводу статуса капитального строения, то нужно смотреть как он построен из каких материалов этому оценку дают эксперты.
СпроситьЗдравствуйте.
Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (с изменениями и дополнениями)
Вам нужно сначала определится, где именно Вы хотите строить. Запросите выписку с ЕГРП и потом нужно подобрать по зонированию участок. Также и разрешение на строительство ст.51 Градостроительного кодекса РФ. Вы какие действия предпринимали? Здравствуйте, Фатима.
Начинать надо с официального обращения (письменного) к собственнику земельного участка (чтобы получить аренду или выкупить). Здравствуйте! Напишите заявление в Администрацию на имя главы вашего субъекта РФ с указанием планируемого места монтажа торгового павильона. Хотела узнать как взять землю и построить торговый павильон с чего начать спасибо.
Здравствуйте.
Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (с изменениями и дополнениями)
Вам нужно сначала определится, где именно Вы хотите строить. Запросите выписку с ЕГРП и потом нужно подобрать по зонированию участок. Также и разрешение на строительство ст.51 Градостроительного кодекса РФ. Вы какие действия предпринимали?
Спросить
Здравствуйте, Фатима.
Начинать надо с официального обращения (письменного) к собственнику земельного участка (чтобы получить аренду или выкупить).
Спросить
Здравствуйте! Напишите заявление в Администрацию на имя главы вашего субъекта РФ с указанием планируемого места монтажа торгового павильона.
СпроситьЕлена, если право собственности на павильон, как на объект недвижимого имущества не зарегистрировано, то передать в аренду вы сможете его только как некое оборудование. Он не в собственности, пока не зарегистрирован в Росреестре, а если Вы построили его без разрешения Арендодателя, это вообще незаконная постройка. Можете сдавать только на свой страх и риск, а так это не законно. [b]Здравствуйте. Да, вы вправе заключить договор аренды торгового павильона. Для этого вам необходимо заключитьдоговор аренды. [/b] Здравствуйте.
Если Ваше право собственности на данное помещение не зарегистрировано в Росреестре, то не можете сдать его в аренду, поскольку не являетесь собственником и не вправе распоряжаться павильоном. могу ли я сдать в аренду торговый павильон (он в собственности, но не зарегистрирован в юстиции) который расположен на земельном участке (земля в аренде)?
Елена, если право собственности на павильон, как на объект недвижимого имущества не зарегистрировано, то передать в аренду вы сможете его только как некое оборудование.
Спросить
Он не в собственности, пока не зарегистрирован в Росреестре, а если Вы построили его без разрешения Арендодателя, это вообще незаконная постройка. Можете сдавать только на свой страх и риск, а так это не законно.
Спросить
Здравствуйте. Да, вы вправе заключить договор аренды торгового павильона. Для этого вам необходимо заключитьдоговор аренды.
Спросить
Здравствуйте.
Если Ваше право собственности на данное помещение не зарегистрировано в Росреестре, то не можете сдать его в аренду, поскольку не являетесь собственником и не вправе распоряжаться павильоном.
СпроситьЗдравствуйте. Данный вопрос необходимо задавать непосредственно в службу пожарного надзора. Могут играть роль строения рядом. Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт. Могу ли я построить торговый не капитальный павильон-каркас из бруса и обшить его изнутри и снаружи проф листом. Будет соответствовать пожарным нормам такое строение.
Здравствуйте. Данный вопрос необходимо задавать непосредственно в службу пожарного надзора. Могут играть роль строения рядом. Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьЧитайте также:
- Строительство торгового павильона
- Купить торговый павильон
- Право собственности на торговый павильон
- Размещение торгового павильона
- Торговый павильон нестационарный
- Продал торговый павильон
- Требования к торговым павильонам
- Аренда продажа торговых павильонов
- Стационарный торговый павильон
- Покупка торгового павильона
- Торговый павильон на своем участке
- Открытие торгового павильона
- Договор аренды земельного участка под торговый павильон
- Торговые павильоны не капитальное строение
