Стационарный торговый павильон / Финансовое право - 110 советов адвокатов и юристов
Если вид разрешенного использования земельного участка не предполагает возведения именно объекта капитального строительства, то Вы никак не сможете павильон (нестационарный торговый объект) перевести в магазин (объект капитального строительства). Добрый день..
Не получится, поскольку с 1 октября 2023 года вступил в силу "ГОСТ Р 51303-2023. Национальный стандарт Российской Федерации. Торговля. Термины и определения" согласно которому
[quote]магазин: Стационарный торговый объект, предназначенный для продажи товаров и оказания услуг покупателям, в составе которого имеются торговый зал или торговые залы, подсобные, административно-бытовые помещения и складские помещения.[/quote]
У вас нестационарный объект. Имеется нестационарный торговый объект, который числится павильоном. Можно ли перевести его по документам в магазин?
Если вид разрешенного использования земельного участка не предполагает возведения именно объекта капитального строительства, то Вы никак не сможете павильон (нестационарный торговый объект) перевести в магазин (объект капитального строительства).
Спросить
Добрый день..
Не получится, поскольку с 1 октября 2023 года вступил в силу "ГОСТ Р 51303-2023. Национальный стандарт Российской Федерации. Торговля. Термины и определения" согласно которому
магазин: Стационарный торговый объект, предназначенный для продажи товаров и оказания услуг покупателям, в составе которого имеются торговый зал или торговые залы, подсобные, административно-бытовые помещения и складские помещения.
У вас нестационарный объект.
СпроситьФедеральный закон от 28.12.2009 N 381-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2023)
Статья 2. Основные понятия, используемые в настоящем Федеральном законе
Для целей настоящего Федерального закона используются следующие основные понятия:
5) стационарный торговый объект - торговый объект, представляющий собой здание или часть здания, строение или часть строения, прочно связанные фундаментом такого здания, строения с землей и подключенные (технологически присоединенные) к сетям инженерно-технического обеспечения; У меня в собственности имеется павильон общей площадью 40 кв. м. подключен к коммуникациям, полиция выписали протокол за торговлю пивом (пиво официально через ЕГАИС) говорят что на стационарный объект. Как узнать стационарный он или нет? И как оформить стационар?
Федеральный закон от 28.12.2009 N 381-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2023)
Статья 2. Основные понятия, используемые в настоящем Федеральном законе
Для целей настоящего Федерального закона используются следующие основные понятия:
5) стационарный торговый объект - торговый объект, представляющий собой здание или часть здания, строение или часть строения, прочно связанные фундаментом такого здания, строения с землей и подключенные (технологически присоединенные) к сетям инженерно-технического обеспечения;
СпроситьМогут - как неосновательное обогащение. Добрый вечер, разумеется имеют право, но только за 3 года. Начислить могут что угодно в этом городе. Взыскать реально – не всегда Могут ли начислить оплату за прошлые годы если договор заключается сейчас, а торговый павильон, не стационарный работал и раньше.
С согласия арендодателя, если это не обговорено договором, Сергей. Добрый день
Нужно обратиться в администрацию за разрешением муниципалитета на установку и внесением НТО в схему размещения Пожалуйста можно ли поставить на арендованной земле поставить СТАЦИОНАРНЫЙ ТОРГОВЫЙ ПАВИЛЬОН 50 квадратов заранее спасибо.
Добрый день
Нужно обратиться в администрацию за разрешением муниципалитета на установку и внесением НТО в схему размещения
СпроситьТабачный киоск не стоит открывать около школ, детских садов, больниц и спортивных объектов. Кроме того, по закону (№ 15-ФЗ «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака»), с июня этого года запрещено торговать сигаретами на вокзалах, на территориях отелей, на станциях метро. Важно знать, что продажа табака, никотинсодержащей продукции и кальянов, запрещена с открытой выкладкой и демонстрацией, а также в нестационарных торговых объектах, так как они не относятся к павильонам строениям, так как строение в значение закона 381-ФЗ это стационарный тип. Важно отметить, что речь про НТО идёт не только на улицах, но и в зданиях (торговых центрах). Можно ли открыть табачный магазин около детской больницы?
Табачный киоск не стоит открывать около школ, детских садов, больниц и спортивных объектов. Кроме того, по закону (№ 15-ФЗ «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака»), с июня этого года запрещено торговать сигаретами на вокзалах, на территориях отелей, на станциях метро.
Спросить
Важно знать, что продажа табака, никотинсодержащей продукции и кальянов, запрещена с открытой выкладкой и демонстрацией, а также в нестационарных торговых объектах, так как они не относятся к павильонам строениям, так как строение в значение закона 381-ФЗ это стационарный тип. Важно отметить, что речь про НТО идёт не только на улицах, но и в зданиях (торговых центрах).
СпроситьПиво может продаваться [b]только в стационарных торговых объектах,[/b] поэтому здание должно иметь фундамент и быть внесено в реестр недвижимости. То есть, такие временные сооружения, как ларьки и киоски, не подходят для продажи пива, исключение – предприятия общепита. Что касается площади торгового объекта, то если кроме пива продаётся крепкий алкоголь, то действует ограничение:
не менее 50 кв. м. в городах
не менее 25 кв. м. в сельской местности.
При торговле только пивом ограничений по площади не установлено. У меня 36 квм (павильон). Как в рамках закона организовать торговлю пивом. Спасибо.
Пиво может продаваться только в стационарных торговых объектах, поэтому здание должно иметь фундамент и быть внесено в реестр недвижимости. То есть, такие временные сооружения, как ларьки и киоски, не подходят для продажи пива, исключение – предприятия общепита. Что касается площади торгового объекта, то если кроме пива продаётся крепкий алкоголь, то действует ограничение:
не менее 50 кв. м. в городах
не менее 25 кв. м. в сельской местности.
При торговле только пивом ограничений по площади не установлено.
СпроситьНЕТ ОДНОЗНАЧНО! Участок выделен под временный торговый павильон. Можно ли нестационарный торговый объект павильон переоформить в стационарный торговый объект, и быть внесено в реестр недвижимости.
Только есть он стоит на фундаменте. Но для этого потребуется собрать очень много соответствующих бумаг и получить разрешение.
Стационарный торговый объект - это объект, представляющий собой здание или часть здания, строение или часть строения (ст. 2 Закона № 381-ФЗ): прочно связанные фундаментом такого здания, строения с землей; подключенные (технологически присоединенные) к сетям инженерно-технического обеспечения. Возможно ли павильон перевести в стационар.
Только есть он стоит на фундаменте. Но для этого потребуется собрать очень много соответствующих бумаг и получить разрешение.
Стационарный торговый объект - это объект, представляющий собой здание или часть здания, строение или часть строения (ст. 2 Закона № 381-ФЗ): прочно связанные фундаментом такого здания, строения с землей; подключенные (технологически присоединенные) к сетям инженерно-технического обеспечения.
Спросить
Как оформить не стационарный торговый павильон в собственность - пошаговая инструкция и рекомендации
Здравствуйте!
Нужно ознакомиться с документами. Напишите юристу в личном сообщении, на электронную почту, WhatsApp Viber Telegram Если строение не капитальное, то не оформите. Есть торговый не стационарный павильон с договор купли-продажи. Мне нужно оформить этот павильон в собственность. Что для этого нужно и куда обращаться?
Здравствуйте!
Нужно ознакомиться с документами. Напишите юристу в личном сообщении, на электронную почту, WhatsApp Viber Telegram
Спросить
Если земля предоставлялась для некапитальной торговой точки, то нельзя. Как признать торговый павильон стационарным? Стоит на фундаменте и есть тех. паспорт, но в регистрации отказали, ссылаясь на то, что павильоны не регистрируем. Земля была в аренде с 2006 года. В данный момент аренду не продляют, так как ООО ликвидировала налоговая. Просят убрать павильон, но это неразборная конструкция. Могу ли я выкупить этот участок земли 1 сотка?
Добрый день Елена!
Пиво может продаваться только в стационарных торговых объектах, поэтому здание должно иметь фундамент и быть внесено в реестр недвижимости.
Что касается площади торгового объекта, то если кроме пива продаётся крепкий алкоголь, то действует ограничение:
не менее 50 кв. м. в городах
не менее 25 кв. м. в сельской местности.
При торговле только пивом ограничений по площади не установлено. Торговый павильон, фундамент все комкникации 20 кв м земля в аренде у города, можно ли торговать пивом?
Добрый день Елена!
Пиво может продаваться только в стационарных торговых объектах, поэтому здание должно иметь фундамент и быть внесено в реестр недвижимости.
Что касается площади торгового объекта, то если кроме пива продаётся крепкий алкоголь, то действует ограничение:
не менее 50 кв. м. в городах
не менее 25 кв. м. в сельской местности.
При торговле только пивом ограничений по площади не установлено.
СпроситьА в чем проблема? Почему не можете оформить как стационарный? Куда вы обращались? У меня земля в собственности и оформлена под торговлю розничными товарами. Но на этой земле стоит торговый павильон мой и я не могу его оформить как стационарный, хотя это здание уже имеет фундамент и обшит сайдингом. Подскажите, как оформить здание как стационарное?
А в чем проблема? Почему не можете оформить как стационарный? Куда вы обращались?
СпроситьДобрый день!
Всё зависит от того, кому принадлежит земельный участок - прилегающая территория к вашему магазину.
По общему правилу вопрос решается по соглашению между владельцами торговых павильонов об определении порядка пользования земельным участком. На расстоянии 7 м от фасада моего стационарного магазмна расположен ряд нестационарных павильонов. Правомерно ли это. Создались трудности в парковочных местах, нарушен пожарный разрыв и сожности в подвозе товара. Как я могу урегулировать данный вопрос.
Добрый день!
Всё зависит от того, кому принадлежит земельный участок - прилегающая территория к вашему магазину.
По общему правилу вопрос решается по соглашению между владельцами торговых павильонов об определении порядка пользования земельным участком.
Спросить
Это маловероятно, что в парковой зоне разрешат строить стационарный магазин, а вот временный некапитальный павильон или торговую палатку весьма возможно. Нет конечно нельзя это сделать без изменения целевого назначения земли. Можно ли брать в аренду паркову зону под постройку магазина.
Это маловероятно, что в парковой зоне разрешат строить стационарный магазин, а вот временный некапитальный павильон или торговую палатку весьма возможно.
СпроситьДобрый день!
Розничная торговля, осуществляемая через объекты стационарной торговой сети, имеющие торговые залы;
или
розничная торговля, осуществляемая через объекты стационарной торговой сети, не имеющие торговых залов, а также через объекты нестационарной торговой сети; Здравствуйте.
09 - магазин;
10 - павильон; Здравствуйте Рузанна.
Вам подойдут:
09 - магазин;
10 - павильон;
11 - розничный рынок;
12 - ярмарка;
13 - киоск;
14 - палатка;
15 - торговый автомат;
16 - автомобиль;
17 - автолавка;
18 - автомагазин;
19 - тонар;
20 - автоприцеп;
21 - передвижной торговый автомат;
22 - разносная торговля (торговля с рук, лотка, из корзин и ручных тележек)
Надеюсь мой ответ был Вам полезен. Какой вид деятельности указать в заявлении на патент если торговля запчастями?
Добрый день!
Розничная торговля, осуществляемая через объекты стационарной торговой сети, имеющие торговые залы;
или
розничная торговля, осуществляемая через объекты стационарной торговой сети, не имеющие торговых залов, а также через объекты нестационарной торговой сети;
Спросить
Здравствуйте Рузанна.
Вам подойдут:
09 - магазин;
10 - павильон;
11 - розничный рынок;
12 - ярмарка;
13 - киоск;
14 - палатка;
15 - торговый автомат;
16 - автомобиль;
17 - автолавка;
18 - автомагазин;
19 - тонар;
20 - автоприцеп;
21 - передвижной торговый автомат;
22 - разносная торговля (торговля с рук, лотка, из корзин и ручных тележек)
Надеюсь мой ответ был Вам полезен.
СпроситьДобрый день! В рассматриваемом случае, торговый павильон не является объектом капитального строительства (стационарным объектом). У меня есть торговый павильон 52 кв. Земля в аренде, может считаться стационарном объектом.
Добрый день! В рассматриваемом случае, торговый павильон не является объектом капитального строительства (стационарным объектом).
СпроситьНе получится если не соблюдены ниже перечисленные требования. Пиво может продаваться только в стационарных торговых объектах, поэтому здание должно иметь фундамент и быть внесено в реестр недвижимости. То есть, такие временные сооружения, как ларьки и киоски, не подходят для продажи пива, исключение – предприятия общепита. Что касается площади торгового объекта, то если кроме пива продаётся крепкий алкоголь, то действует ограничение:
не менее 50 кв. м. в городах
не менее 25 кв. м. в сельской местности. У меня есть нестационарный торговый павильон, площадь 24 кв. м. Хочу торговать продуктами в сельской местности. Подскажите, пожайлуста, есть ли какая-то возможность оформить его, чтобы можно было торговать пивом.
Не получится если не соблюдены ниже перечисленные требования. Пиво может продаваться только в стационарных торговых объектах, поэтому здание должно иметь фундамент и быть внесено в реестр недвижимости. То есть, такие временные сооружения, как ларьки и киоски, не подходят для продажи пива, исключение – предприятия общепита. Что касается площади торгового объекта, то если кроме пива продаётся крепкий алкоголь, то действует ограничение:
не менее 50 кв. м. в городах
не менее 25 кв. м. в сельской местности.
СпроситьОбратитесь к любому юристу на сайте в личные сообщения для получения консультации.
По общему правилу розничная продажа алкогольной продукции при оказании услуг общественного питания не допускается в нестационарных торговых объектах. Однако данный запрет не распространяется на розничную продажу пива, пивных напитков, сидра, пуаре, медовухи, осуществляемую индивидуальными предпринимателями, при оказании индивидуальными предпринимателями услуг общественного питания (пп.2 п.6 ст.16 Федерального закона «О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции» от 22.11.1995 N 171-ФЗ. Есть не стационарный торговый павильон. Как его оформить, чтобы торговать пивом.
Обратитесь к любому юристу на сайте в личные сообщения для получения консультации.
По общему правилу розничная продажа алкогольной продукции при оказании услуг общественного питания не допускается в нестационарных торговых объектах. Однако данный запрет не распространяется на розничную продажу пива, пивных напитков, сидра, пуаре, медовухи, осуществляемую индивидуальными предпринимателями, при оказании индивидуальными предпринимателями услуг общественного питания (пп.2 п.6 ст.16 Федерального закона «О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции» от 22.11.1995 N 171-ФЗ.
СпроситьЕсли это стационарный павильон, то нужно получать разрешение на строительство. Для возведения объекта недвижимости необходимо обратиться к кадастровому инженеру, который подготовит вам пакет документов в зависимости от категории земли, цели использования, вида использования и т.п. Для регистрации объекта и прав его использования (например аренды) в вашем случае необходимо будет сдавать CD диск в МФЦ, на котором будут все необходимые документы, заложенные кадастровым инженером. Хотим поставить торговый павильон. Земля в частной собственности, участок земли под коммерцию. Какие нужно получать разрешения?
Для возведения объекта недвижимости необходимо обратиться к кадастровому инженеру, который подготовит вам пакет документов в зависимости от категории земли, цели использования, вида использования и т.п. Для регистрации объекта и прав его использования (например аренды) в вашем случае необходимо будет сдавать CD диск в МФЦ, на котором будут все необходимые документы, заложенные кадастровым инженером.
СпроситьСмотря что хотите открыть ООО или ИП. Уважаемый Влад! В силу п. 7 ст. 10 Федерального закона от 28.12.2009 N 381-ФЗ (ред. от 25.12.2018) "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации" [quote]порядок размещения и использования нестационарных торговых объектов в стационарном торговом объекте, в ином здании, строении, сооружении или на земельном участке, находящихся в частной собственности, устанавливается собственником стационарного торгового объекта, иного здания, строения, сооружения или земельного участка с учетом требований, определенных законодательством Российской Федерации.[/quote]
[u]Полезная ссылка:[/u] https://www.cheladmin.ru/sites/default/files/n/page/35752/upload/resheniechgdobutverzhdeniipolozheniya08042020.pdf
https://cheladmin.ru/ru/resulution/postanovlenie-administracii-g-chelyabinska-no-366-p-1 Хочу открыть ип. Продуктовый павильон на своей земле как оформить документы на торговлю и на павильон.
Уважаемый Влад! В силу п. 7 ст. 10 Федерального закона от 28.12.2009 N 381-ФЗ (ред. от 25.12.2018) "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации"
порядок размещения и использования нестационарных торговых объектов в стационарном торговом объекте, в ином здании, строении, сооружении или на земельном участке, находящихся в частной собственности, устанавливается собственником стационарного торгового объекта, иного здания, строения, сооружения или земельного участка с учетом требований, определенных законодательством Российской Федерации.
Полезная ссылка:Подробнее ➤
Спросить
Вы рне уточнили самое главное: категория участка и виде его разрешенного использования.
СпроситьЗдравствуйте.
Входит вся площадь, которая доступна взгляду покупателя, включая прилавки, стеллажи и витрины. Абз. 14 ст. 346.27 НК РФ относит к объектам стационарной сети, в которых есть торговые залы, только магазины и павильоны.
Магазином согласно абз. 26 ст. 346.27 НК РФ считается оборудованное здание или его часть, если оно:
служит для реализации товаров и оказания услуг;
оборудовано помещениями, предназначенными для торговли, складирования товаров, их подготовки к продаже, размещения административного персонала и подсобных нужд.
Павильоном согласно абз. 27 ст. 346.27 НК РФ считается строение, имеющее торговый зал и рассчитанное на малое количество рабочих мест (одно или несколько). Торговля цветами. ЕНВД. Холодильник с витриной цветов входит ли в торговую площадь?
Здравствуйте.
Входит вся площадь, которая доступна взгляду покупателя, включая прилавки, стеллажи и витрины.
Спросить
Абз. 14 ст. 346.27 НК РФ относит к объектам стационарной сети, в которых есть торговые залы, только магазины и павильоны.
Магазином согласно абз. 26 ст. 346.27 НК РФ считается оборудованное здание или его часть, если оно:
служит для реализации товаров и оказания услуг;
оборудовано помещениями, предназначенными для торговли, складирования товаров, их подготовки к продаже, размещения административного персонала и подсобных нужд.
Павильоном согласно абз. 27 ст. 346.27 НК РФ считается строение, имеющее торговый зал и рассчитанное на малое количество рабочих мест (одно или несколько).
СпроситьПервое у вас земля должна быть отведена под торговый павильон. А потом если он стационарный, то ставьте пожалуйста. А если поставить, торговый павильон не стационарный? Какие нужны документы для установки торгового павильона? На своем участке.
Первое у вас земля должна быть отведена под торговый павильон. А потом если он стационарный, то ставьте пожалуйста.
Спросить
Здравствуйте!
Если Ваш участок отведен для жилой застройки, а планируете заниматься торговлей, то это не целевое использование, за которое полагается штраф и предписание о сносе.
Стационарный или нет - нарушение.
СпроситьА разрешение на этот павильон у вас есть? У меня есть павильон в сельской местности 80 кв м я отсыпал щебенкой и сверху положил дорожные плиты на него поставил павильон к нему сделал пристройку из шлакблоков 20 кв м вокруг залил бетоном ширина 5 см высота 10 см вода и свет есть можно ли считать стационарный торговым помещением или нет.
Да все документы запросить по этому павильону. Лучше их все показать юристу, чтобы не было потом сюрпризов.
С уважением. Павильон может быть стационарный и нестационарный. Соответственно, документы будут совершенно разные. Вам лучше обратиться с документами к конкретному юристу, чтобы он провел анализ. Что нужно знать при покупке торгового повильона?
Что я должна узнать у продавца?
Да все документы запросить по этому павильону. Лучше их все показать юристу, чтобы не было потом сюрпризов.
С уважением.
СпроситьПавильон может быть стационарный и нестационарный. Соответственно, документы будут совершенно разные. Вам лучше обратиться с документами к конкретному юристу, чтобы он провел анализ.
СпроситьК сожалению, они правы.
[b]Пиво может продаваться только в стационарных торговых объектах, поэтому здание должно иметь фундамент и быть внесено в реестр недвижимости.[/b] То есть, такие временные сооружения, как ларьки и киоски, не подходят для продажи пива, исключение – предприятия общепита. Что касается площади торгового объекта, то если кроме пива продаётся крепкий алкоголь, то действует ограничение:
не менее 50 кв. м. в городах
не менее 25 кв. м. в сельской местности.
При торговле только пивом ограничений по площади не установлено.
3.Время продажи пива ограничено периодом с 8 до 23 часов, кроме точек общественного питания. Вчера пришли участковые и сказали что в нестацыонарных повильонах нельзя пробовать различное пиво, хотя уже три года продаём, что делать.
К сожалению, они правы.
Пиво может продаваться только в стационарных торговых объектах, поэтому здание должно иметь фундамент и быть внесено в реестр недвижимости. То есть, такие временные сооружения, как ларьки и киоски, не подходят для продажи пива, исключение – предприятия общепита. Что касается площади торгового объекта, то если кроме пива продаётся крепкий алкоголь, то действует ограничение:
не менее 50 кв. м. в городах
не менее 25 кв. м. в сельской местности.
При торговле только пивом ограничений по площади не установлено.
3.Время продажи пива ограничено периодом с 8 до 23 часов, кроме точек общественного питания.
СпроситьЧитайте также:
- Строительство торгового павильона
- Построить торговый павильон
- Купить торговый павильон
- Право собственности на торговый павильон
- Размещение торгового павильона
- Торговый павильон нестационарный
- Продал торговый павильон
- Требования к торговым павильонам
- Аренда продажа торговых павильонов
- Покупка торгового павильона
- Торговый павильон на своем участке
- Открытие торгового павильона
- Договор аренды земельного участка под торговый павильон
- Торговые павильоны не капитальное строение
