Права снт / Административное право - 15431 советов адвокатов и юристов

СНТ провело водопровод за счет целевых взносов, часть трубы проходит не по территории СНТ, оформлено право собственности на весь водопровод. На той части вне территории СНТ есть незаконная врезка, не члена СНТ. Путем переговоров достигнуто согласие на возмещение расходов по воде. Какое соглашение можно составить в этом случае, образец?

Состоялось собрание членов СНТ.

Большинством голосов сняли председателя. Нужно ли официально ознакамливать снятого председателя с протоколом общего собрания?

Обязательная ли эта процедура? Если нужно, то как?

Я задавала вопрос на этом сайте, законно ли с меня просят росят оплатить первичный взнос в снт (купила дачи в 2019 году в июле), дачи в собственности. Они требуют оплатить первичный взнос, раньше был вступительный, а сейчас пошли на хитрость (я это так оцениваю) и ссылаются на устав, что якобы это на основании устава, нового, что они сами и писали и что якобы он не противоречит закону федеральному. Как же не противоречит, если с 2019 г января месяца не имеют право брать никаких оплат, кроме членских и целевых?

В Советское время предприятию был предоставлен земельный участок в размере 5 Га для передачи его сотрудникам в дачное пользование. В середине 90 годов на базе этих участков был создан дачных кооператив, правопреемником которого затем стало СНТ.

Во время дачной амнистии большая часть участков была приватизирована. Неоформленными остались земли общего пользования. На сегодня статус участка: временный (Удостоверен).

В декабре 2014 года СНТ обратилось в управление по земельным отношениям и градостроительству г.Кунгура Пермского Края с заявлением о приватизации земель общего пользования в границах СНТ. В чем ему было отказано.

Основанием отказа было, что СНТ должно обращаться в арбитражный суд с иском к предприятию, которому данный участок был выделен. Т.к. его права не были прекращены.

Скажите, правомочен ли такой отказ?

И какой порядок действий для оформления земель общего пользования в границах СНТ?

В апреле месяце в нашем снт была проверка трансформаторов. Выявлено, что сорвана пломба и было вмешательство, что повлекло занижение показаний. Никаких экспертиз не проводилось. Председатель сделал анализ потребления за последние два года по выставленным счетам, никаких отклонений не нашел. Мы все находимся на прямых договорах с энергосбытом, платим им напрямую, снт, как юридическое лицо, оплачивает потери. Сейчас нам выставили счет за неучтенное потребление в районе 1 миллиона рублей, включив туда транзитных потребителей. Сумма для снт неподъёмная. Подскажите, что мы можем сделать? Спасибо.

При регистрации снт Ягодка в 2016 году указаны 3 учредителя. Данному СНТ выделен земельный участок в безвозмездное пользование.

Вопрос:

1. как стать членом СНТ без права собственности?

2. возможна ли замена учредителя?

После смерти мужа ко мне по закону в наследство перешел земельный участок в СНТ. Муж был членом товарищества и собственником данного участка. Участок приобретен нами в браке в далекие 90-е. Я переоформила право собственности на наш участок. Сейчас председатель СНТ требует от меня оплатить вступительный взнос! Но я ведь не новый человек со стороны - я наследник по закону. Разве я являюсь вновь вступившим в товарищество?

Я так понимаю, что при приобретении наследства наследник приобретает все права и обязанности, все имущество, блага в том же объеме в которых наследодатель владел при жизни, в том числе правами на уплаченные ранее наследодателем вступительные взносы.

Стоит ли мне оплачивать дважды вступительный взнос из семейного бюджета? Спасибо.

В СМИ прошла информация что осенью ГД внесет изменения в законодательство, по которому СНТ обяжут до 01.01. 2020 г. оформить лицензию (как и на скважину) на продажу Товариществом электрической энергии садоводам. Цена лицензии якобы составит 1 млн. руб.

Прошу разъяснить в какой стадии решение этого вопроса и насколько это вероятно?

И не выгоднее ли тогда садоводам передать энергосети СНТ и трансформатор (они у нас новые) на баланс Энергетической компании и что для этого надо сделать.

Имеет ли право председатель снт, отключить от электроэнергии земельный участок если собственник данного снт не входит в члены товарищества.

Меня зовут Наталья. Я купила землю с временной постройкой в СНТ. У бывшего хозяина есть задолженность перед СНТ за 3 года по членским взносам. На протяжении этих трех лет бывший хозяин не находился в садоводстве, а соответственно не потреблял электричество. Имеется сщетчик электричества опломбированный. Сейчас председатель правления сообщает мне новому собственнику, что они обрежут мне электричество, так как долг по членским взносам и по электричеству, и отказываются принять меня в члены садоводства. Имеет ли на это право председатель?

P.s. я готова оплатить долг за бывшего собственника, и сообщила об этом председателю, но чуть позже, т.к. на данный момент нет необходимой суммы денег. Но это не идет во внимание.

Заранее спасибо, Наталья.

Прошу проконсультировать по вопросу правомочности ситуации с принятием сметы за 2019 год на собрании которое провели 26.06.2021 года?

СНТ находиться в стадии принудительной ликвидации по решению арбитражного суда. Чтоб прекратить череду судебных разбирательств в течении последних 3-х лет (с 2018 года) по поводу *кто председатель*, наши садоводы согласились с выбором ликвидационной комиссии и её председателя на собрании 09.06.2021 года. В результате эти дамы на собрании проводимом 26.06.21 помимо сметы на 2021/2022 года, протаскивают смету за 2019 год! ссылаясь на принцип справедливости.

Прошу разъяснить правомочность данных действий.

Имеет ли право руководство СНТ брать с участников СНТ налоги за не приватизированную землю общего пользования (дороги, остановку и пр.)?

Спустя 29 лет, правопреемник СНТ (с 2018 года), подал исковое заявление в суд о взыскании с меня задолженности за 2018-2020 годы. По моему заявлению Судебный приказ о взыскании задолженности был отменен. В этом году (спустя 30 лет) правопреемник подал в суд заявление о взыскании с меня задолженности за 2021 и 2022 годы. По моему заявлению судебный приказ также был отменен. Теперь истец предъявляет иск о взыскании задолженности за 2021 и 2022 годы плюс расходы на оплату услуг адвоката. До 2021 года со стороны СНТ ко мне претензий не было.

Я являюсь собственником в СНТ. У нас появились названия улиц, что должен предоставить председатель? И ещё когда я вступала в члены СНТ должен ли председатель что-то дать мне на руки? Спасибо.

Мой муж член СНТ. Участок куплен в браке. Имею ли я право избираться в правление и в председателя СНТ и голосовать на Общем собрании без доверенности от мужа.

У нас сад СНТ живу в доме в саду прописан там, в праве брать с меня за сотки и вообще какие либо сборы. За электричество платим по квитанци.

Собственник садового участка в снт не был членом снт. участок продал в июле 2023 г. За 2022 г взносы уплатил, за 2023 г не платил. Имеет ли право снт подать в суд на бывшего владельца с требованием взыскать долг.

Наша дорога на дачу проходит через СНТ Пульс, наш снт был построен раньше, и дорога бы сделана за наш счет, но дорога не пренадлежит официально не одному из снт. Снт Пульс уведомил нас письмом, что перекрывают нам дорогу шлагбаумом, а другого подьезда нет. как быть, есть ли закон на этот счет и какой?

Второй год просим правление отсыпать дорогу по улице в СНТ, на что нам четкий приказ вырыть дренажную канаву под трубой по которой нам подается вода. В противном случае мы так и будет ходить пешком и тонуть в грязи по колено. По плану улицы получается: Забор - дорога - канава - забор. Кто обязан копать эту дренажную яму и производить отсыпку дороги?

Тариф на оплату электроэнергии для СНТ по Владимирской области официально 1 руб. 62 коп. На общем собрании СНТ приняли тариф 2 руб.50 коп., при этом члены товарищества не были поставлены в известность о настоящем тарифе и что сюда включены расходы на общее пользование (сторож, уличное освещение). Происходит следующее, чем больше член товарищества пользуется для своих нужд электроприборами, тем больше он переплачивает. Имеет ли право общее собрание менять тарифы и как должны оплачиваться расходы заэлектроэнергию на общие нужды товарищества?

СНТ выиграло грант на замену электропроводки и трансформатора. На собрании было решено вынести счетчики на фасад домиков или на ближайший столб самостоятельно. Имеет ли право СНТ не подключать к электричеству тех, кто не выполнил условие подключения и тех, кто не учавствовал в софинансировании гранта? Среди таких есть и участки под ИЖС.

Снт не даёт выписку на земельный участок, т.к по плану у мни 10 мои, а у нас по факту почти 12,,,пользуемся участком уже больше пяти лет, никто из администрации снт не сказал, что мы вылезли за пределы и поставили забор, участок угловой, соседей с двух сторон мы не притеснили, с двух других дорога, что теперь делать?

Члену снт принадлежит участок 8 соток для садоводства, он сдал 4 м 2 компании мтс под строительство вышки. СНТ подало в суд. Какие правоотношения возникают у снт с арендатором 4 м 2? Имеет ли снт право запретить ему использовать дороги снт для проезда техники?

Как доказать, что деревья и кусты по границе участка в СНТ спилили, если стволы убраны, пеньки выкорчеваны и землю разровняли?

Имеет ли право председатель СНТ отключать подачу электроэнергии от дачного дома из за своих убеждений?

Если да, то каким нормативным актом РФ он должен руководствоваться, если нет, то какой закон он нарушил?

Спасибо!

Сетевая организация предъявила иск к СНТ о взыскании задолженности за электроэнергию, однако каждый член СНТ регулярно оплачивал эл.энергию председателю СНТ и у них задолженности нет, что подтверждается документально. Каким образом можно председателя привлечь к ответственности за долг перед сетевой организацией.

Наше СНТ исключено из ЕГРЮЛ, но земельные участки не в собственности. Сейчас нам сказали создавайте новое СНТ, но сейчас мы можем зарегистрироваться как товарищество собственников недвижимости. Как быть если у нас нет недвижимости в собственности и будет ли неизвестно.

В сентябре 2019 года меня приняли на работу сторожа и по совместительству дежурного сантехника в СНТ с предоставлением служебного помещения (дом) для семьи (я, жена, ребенок несовершеннолетний). Оформили официально, но на руки договор не дали. С должностными инструкциями ознакомили на словах. С 1 мая договор на сторожа расторгнут и к сантехнику прибавились обязанности дворника. На руки выдали только приказ. В настоящий момент меня не уволили (не за что, обязанности я свои исполняю), но председатель решила выселить меня и мою семью из служебного помещения, чтобы я написал заявление на увольнение. Имеет ли она такое право?

Имеет ли права председатель снт приходить на участок с частным лицом (с которым она заключила договор обслуживания по электроэнергии*не является штатным электриком) без приглашения?

Это зависит от наличия правоустанавливающих документов на земельный участок. Обращайтесь к председателю СНТ. Ответить невозможно, так как непонятно, как оформлен участок был на умершего. И когда. Наследнику лучше обратиться на консультацию к юристу очно. Есть нюансы, которые надо выяснить. Здравствуйте, Наследнику может быть предоставлено право на не приватизированный участок в СНТ, если он является наследником по завещанию или по закону. Однако, в случае, если прошло 12 лет с момента смерти владельца участка и за это время не были оплачены взносы, возможно возникновение спорной ситуации.

Необходимо ознакомиться с документами.

Находимся в г. Новосибирск, обращайтесь поможем. Возможно ли наследнику получить право собственности на не приватизированный участок в СНТ? С момента смерти прошло 12 лет, взносы не платились.

В снт отключили воду, мотивируя долгом в 700 т.р. но платежи поступают в водоканал постоянно, но не полными суммами. Законно ли это, если в снт прописаны дети?

У меня такой вопрос - Председатель СНТ Имеет Ли право Взымать плату в размере 500 р, за не явку на общее собрание?

И Может ли Председатель Устанавливать Пени за просрочку платежей в размере 0,1% за день?

СНТ оформила в собственности ЛЭП 0,6 кВ протяженностью 1 км. ЛЭП имеет кадастровый номер. Кто определяет и ставит на кадастр охранную зону ЛЭП? По каким документам? Является СНТ сетевой организацией и распространяется на СНТ ПП РФ №160 т от 24.02.2009 г.?

Общим собрание решено вынести эл.счетчики на уличные столбы. Если кто-то отказывается это сделать, имеем ли мы право как правление снт ограничить доступ подачи электроэнергии на конкретный дом?

Купил участник в снт, бывший хозяин сказал что все оплачено, оказывается что за два года не оплачены сборы. Председатель требует оплатить! И за этот год не хочет брать плату, говорит пока долги старого хозяина не оплатите, а пени идут! Подскажите пожалуйста что делать?

В СНТ просят за электричество 2,68 р. за 1 кВт, , а согласно

Приказ Департамента по тарифам Новосибирской области от 13 декабря 2018 года № 746-ЭЭ «Об установлении цен (тарифов) на электрическую энергию (мощность), поставляемую населению и приравненным к нему категориям потребителей по Новосибирской области, на 2019 год»

Для СНТ тариф 2,08 р за кВт.

В каком случае СНТ может продавать электроэнергию по завышеной цене?

Члены снт получили лицевые счета на электричество. Имеет ли право энергосбытовая компания отключить СНТ за неуплату по общему счетчику.

Я не член СНТ (идивидуал), следовательно права голоса на собрании не имел, ну и на собраниях не присутствовал, а они мне не докладывали чего там порешали?. Судья ссылается на п.2 ст 181.1 ГК РФ и спрашивает а вы оспаривали решение собрания СНТ в суде? Прав ли он?

Садовое товарищество из 40 дольщиков проложили водопроводные трубы в 2013 г., а 2014 г. 15 из этих дольщиков перешли в созданное в этом же 2014 г. снт БЕЗ правопреемства Какие у них права на этот водопровод?

Скажите пожалуйста, в нашем СНТ сложилась такая ситуация, что ТКО выставил долг перед обществом на 2.2 миллиона, операясь на то, что три года не было оплаты за оказания их услуг, которые они действительно не выполняли. У нас даже не было контейнеров для мусора. Суд уже выдвинул вердикт об оплате задолженности. Как нам быть? Представители нашего снт на суде не приставали, все прошло "автоматически". Может ли мы (садоводы) оспорить этот долг.

СНТ-истец по взысканию взносов.

Долги: за 2020=А руб, за 2021=Б руб., за 2022=В руб.

Суд. приказ на А+Б был вынесен судом, но отменен должником.

Готовим иск. Какую сумму следует указать:

1. (А+Б) руб., прошедшие стадию суд. приказа;

2. (А+Б+В) руб.-общую сумму долга на дату подачи иска?

Каким НПА следует это обосновать?

Большое спасибо за Ваше мнение.

Общим собранием снт решили менять трубы водопровода. Собирают целевые взносы. Должникам грозят отрезать воду совсем. Правомерно ли это?

Имеет ли право председатель снт без оповещения хозяина участка проникать на территорию участка, чтобы снять показания счётчика в отсутствии хозяина. Участок не приватизирован.

Хочу приобрести в собственность земельный участок 5 га. Можно ли на нем построить гостевые дома, бани..? Какие могут быть «подводные камни»?

Лет 6 назад СНТ разволилось, председатель набрал денег и исчез, из 60 участков действующих осталось штук 30,из них почти половина пенсионеров, приезжает три раза за сезон, просто садит картошку. Дорога просто ужасная, после дождя вообще не проехать, скидываться на дорогу никто не хочет, тем более пенсионеры, в позапрошлом году с горем пополам человек 7 скинулись на дорогу, подсыпали не много, остальным по барабану, всех все устраивает, ни в какую не хотят скидываться. Как быть в такой ситуации?

По решению суда, после развода с женой, и разделе имущества, я имею в СНТ 1/2 долю. (3 сотки) . ужен после развода я построил небольшой, но очень удобный. ,со всеми коммуникациями, домик. У же 4 года в нем и пооживаю, так как сразу после развода, в 14-ом году. Бывшая жена, без моего ведома, выптсала меня из квартиры. Квартира была её. Суд который меня выписывал, основал решение на моём неуважение к суду, потому что я не являлся в суд. А не являлся я потому, что не хнад о суде ничего. Жил на даче, а повестки посылали по адресу, т.е. в руки к бывшей жене... Она их просто овала, а суду говорила, что не знает гдея, т что у меня есть другие возможности для жилья и прописки. На самом деле этот дом, моё единственное жильё,и я очень хотел бы его зарегистрировать. Ну а если и проптсатбся в нем, это было бы здорово. Я являюсь малоимущим пенсионером...

Имею ли я право на то, о чем писал выше? С уважением, Владимир.