Как требовать подключения газовой трубы, если нет прав на землю - вопросы и законы

Наталия. Если собственник земли государство, газовая служба может потребовать взять разрешение от собственника, так как придется тянуть трубы по участку

Удачи Вам. Анна Титова.

Можно. Лишь бы на дом документы были.

Постановление Правительства РФ от 30.12.2013 N 1314 (ред. от 16.11.2016) "Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации"

Здравствуйте! Постановление Правительства РФ от 30.12.2013 N 1314 (ред. от 16.11.2016) "Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации" "заявитель" - юридическое или физическое лицо, являющееся правообладателем земельного участка, намеренное осуществить или осуществляющее на нем строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства с последующим его подключением (технологическим присоединением) к сети газораспределения или подключение (технологическое присоединение) построенного на своем земельном участке объекта капитального строительства к сети газораспределения;

Для проведения газа не обязательно чтобы была права собственности на землю, никаких новых законов в этом плане нет. Однако данные о земельном участке потребуются в любом случае, в том числе кадастровый паспорт.

Газификация а также подключение электричества, воды и канализации не связано с правом собственности на землю. От права собственности лишь зависит набор разрешений и иных документов.

Чтобы пользоваться землей - нужно иметь на это право. Чтобы проводить по земле газопровод - нужно быть собственником или иметь согласие собственника на такое проведение газопровода.

Добрый день. Для газификации основанное требование-это то,что здание является объектом капитального строительства, а не право собственности на землю. Но, право собственности на дом не может возникнуть без наличия какого-либо права на земельный участок. Это может быть не только право собственности, но и аренда и бессрочное пользования. Газифицируют не земельный участок, а здание.

Здравствуйте! Хотим провести газ в дом, но дом оформлен на свёкра, он умер в 2022 году. Могут ли мне отказать в газовой службе, что дом не в моей собственности?

Здравствуйте! Хотим провести газ в дом но собственник мой свёкор он умер в 2022 году, могут ли отказать нам в газовой службе?

Добрый вечер

Ну так оформляйте, ставьте на технический и кадастровый учеты и подавайте декларацию на дачную амнистию

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Для подключения газа необходимо заключать договор, а договор можно заключить только с собственников, который несет обязательства по эксплуатации.

Доброго времени суток.

Александр, вы получили правомерный отказ, т.к. нельзя подвести газ к воздуху, вам нужно сначала оформить дом, после подключать газ.

Удачи вам.

Здравствуйте! Можно решить этот вопрос, заключив договор с собственником, который несет обязательства по эксплуатации. Иного не дано.

Участок в собственности. Есть разрешение на строительство.

Добрый день, демонтаж трубы возможен только в случае ее незаконной прокладки по территории Вашего участка. Отсутствие сведений об обременении участка не всегда означает незаконность прокладки, Вам необходимо обратиться в газовую компанию с просьбой о предоставлении пакета документов, на основании которых по территории Вашего земельного участка была проложена труба (возможно было получено разрешение предыдущего собственника земельного участка). Только после изучения этих документов, можно определить возможность/невозможность демонтажа.

Если газопровод в частной собственности, то на основании ст 209 ГК РФ данным имуществом распоряжается ДНТ. Порядок распоряжения собственностью, включая подключение к сетям, должно быть установлено уставными документами ДНТ. Т.е. формально отказать имеют право.

Здравствуйте. Могут.В силу п. 2 ст. 4 ФЗ-66 в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом товариществе имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким товариществом за счёт целевых взносов, является совместной собственностью его членов. Из этого следует, что строительство газопровода осуществлялось за счет целевых взносов членов садоводческого товарищества. Целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнёрства на приобретение (создание) объектов общего пользования.На основании ст 209 ГК РФ данным имуществом распоряжается ДНТ

Уважаемый Михаил!!

В соответствии со ст. 4 п.2 ФЗ от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ, к имуществу общего пользования отнесено имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В соответствии со ст. 8 того же Закона, граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке (п. 1). Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключение договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

Верховный Суд РФ в «Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 — 2013 год» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014 )разъяснил, что обязанность по заключению договора о пользовании имуществом общего пользования имеется и у некоммерческого объединения в случае выражения гражданином, ведущим садоводство в индивидуальном порядке, намерения заключить такой договор, что прямо следует из содержащейся в абз. 3 п. 2 ст. 8 ФЗ N 66-ФЗ нормы о праве гражданина обжаловать в судебном порядке отказ товарищества от заключения договора .

Исходя из выше приведенной правовой позиции Верховного суда РФ ДНТ не вправе вам отказать в заключении договора о пользовании имуществом общего пользования ДНТ. Заключение такого договора позволит вам подключиться к газопроводу СНТ.

Поэтому поговорите с Председателем ДНТ еще раз сославшись на судебную практику,что если Вы обратитесь в суд то ДНТ проиграет его и тогда в судебном порядке ДНТ обяжут с вами заключить договор на пользование общим имуществом.

Поэтому совет-взвесьте что для вас выгодней в данной ситуации добиться подключения или вступить в члены ДНТ..

Нерешенные проблемы по оформлению земельного участка согласно ст18 приведенного закона не являются основанием для отказа в Вашем приеме в члены ДНТ

ДАННЫЙ ВОПРОС РЕГУЛИРУЕТСЯ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ О ГАЗОСНАБЖЕНИИ. Если вам не дадут ТУ на подключение, то можно обратиться в суд.

В соответствии с Федеральным законом РФ от 31.03.1999 г. № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации» и Правилами Поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008г. № 549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан» одним из условий заключения договора на поставку газа с газоснабжающей организацией является наличие технической возможности подачи газа заявителю.

Техническая возможность признается наличествующей, если на территории муниципального образования, где расположено помещение (жилой дом), газоснабжение которого необходимо обеспечить, имеется газораспределительная сеть, мощность которой позволяет газоснабжающей организации обеспечить подачу газа во исполнение всех заключенных ею договоров и к которой подключен газопровод, входящий в состав внутридомового газового оборудования заявителя.

При этом обязанность по обеспечению наличия входящих в состав внутридомового газового оборудования газопровода, газоиспользующего оборудования и приборов учета газа лежит на заявителе, если иное не установлено договором.

Газопровод относится к сетям инженерно-технического обеспечения.

Постановлением Правительства РФ от 13.02.2006 № 83 утверждены Правила определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, регулирующие отношения между организацией, осуществляющей эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, органами местного самоуправления и правообладателями земельных участков, возникающие в процессе определения и предоставления технических условий подключения строящихся, реконструируемых или построенных, но не подключенных объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (далее - технические условия), включая порядок направления запроса, порядок определения и предоставления технических условий, а также критерии определения возможности подключения, регулируются; и Правила подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, регулирующие отношения между организацией, осуществляющей эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, и лицом, осуществляющим строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства, возникающие в процессе подключения таких объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, включая порядок подачи и рассмотрения заявления о подключении, выдачи и исполнения условий подключения, а также условия подачи ресурсов.

Согласно Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения осуществляется в порядке, который включает следующие этапы:

• подача заказчиком заявления о подключении;

• заключение договора о подключении;

• выдача исполнителем заказчику условий подключения (технических условий для присоединения), которые не противоречат техническим условиям, ранее полученным заказчиком от исполнителя или органа местного самоуправления либо от предыдущего правообладателя земельного участка, при условии, что срок действия технических условий не истек;

• выполнение заказчиком условий подключения;

• проверка исполнителем выполнения заказчиком условий подключения;

• присоединение заказчиком объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и подписание сторонами акта о присоединении;

• выполнение условий подачи ресурсов.

При этом, как следует из п.17 Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, в случае если подключение объекта капитального строительства возможно только к существующим сетям инженерно-технического обеспечения, принадлежащим на праве собственности или на ином законном основании лицу, которое является потребителем соответствующего вида ресурсов (далее - основной абонент), технические условия такого подключения могут быть выданы основным абонентом по согласованию с ресурсоснабжающей (сетевой) организацией, к чьим объектам присоединены принадлежащие основному абоненту сети инженерно-технического обеспечения. По соглашению между ресурсоснабжающей (сетевой) организацией и основным абонентом технические условия может разработать ресурсоснабжающая (сетевая) организация.

Плата за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения определяется на основании тарифов, установленных органом местного самоуправления для подключения объекта капитального строительства к системам коммунальной инфраструктуры соответствующей ресурсоснабжающей (сетевой) организации.

Договор о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения заключается с основным абонентом, который должен заключить с ресурсоснабжающей (сетевой) организацией договор о подключении к сетям инженерно-технического обеспечения для получения дополнительной мощности. Стороны могут заключить трехсторонний договор о подключении.

Соответственно, «согласие» владельца существующей газовой магистрали состоит в необходимости в получении технических условий от основного абонента по согласованию с ресурсоснабжающей (сетевой) организацией либо ресурсоснабжающей (сетевой) организацией по соглашению с основным абонентом. При этом плата за подключение должна быть определена на основании тарифов, которые устанавливаются органами местного самоуправления, а также в необходимости заключить договор (желательно трехсторонний) о подключении объекта капитального строительства к имеющейся сети газовой магистрали для получения дополнительной мощности.

Вам в суд, если "председатель не предоставляет мне такой возможности".

Ст. 426 ГК РФ указывает:

"Публичным договором признается договор, заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

Лицо, осуществляющее предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, не вправе оказывать предпочтение одному лицу перед другим лицом в отношении заключения публичного договора, за исключением случаев, предусмотренных законом или иными правовыми актами."

Отказать могут, то Вы можете в суде отстоять своё право на газоснабжение - условия для этого имеются.

Спасибо за ответы ,А могут ли мне отказать в членстве ДНТ , если есть нерешенные вопросы с границами моего участка (учитывая тот факт ,что сама земля днт не отмежевана и не оформлена ,не отмечены земли общего пользования ,все участки на кадастровой карте наложены друг на друга итд..)

Добрый день!

Для заключения договора заявитель направляет заявку в сетевую организацию, объекты электросетевого хозяйства которой расположены на наименьшем расстоянии от границ участка заявителя, с учетом условий, установленных пунктом 8 (1) настоящих Правил. Заявка направляется по формам согласно приложениям N 4 - 7 любым способом ее подачи (очно, почтой или с использованием официального сайта сетевой организации).

К заявке в сетевую компанию прилагается копия документа, подтверждающего право собственности или иное предусмотренное законом основание на объект капитального строительства (нежилое помещение в таком объекте капитального строительства) и (или) земельный участок, на котором расположены (будут располагаться) объекты заявителя, либо право собственности или иное предусмотренное законом основание на энергопринимающие устройства (для заявителей, планирующих осуществить технологическое присоединение энергопринимающих устройств потребителей, расположенных в нежилых помещениях многоквартирных домов или иных объектах капитального строительства, - копия документа, подтверждающего право собственности или иное предусмотренное законом основание на нежилое помещение в таком многоквартирном доме или ином объекте капитального строительства);

Таким образом закон предусматривает, что или копия документа, подтверждающего право собственности или иное предусмотренное законом основание на объект капитального строительства (нежилое помещение в таком объекте капитального строительства) .или документы на земельный участок (подтверждающие прав собственности или аренды) .

поэтому поскольку у Вас нет документов на участок, но есть на недвижимость, на здание - т о в составе заявки предоставляете их. Отказать не имеют право.

То же самое примерно и по водоснабжению - предоставляете документы на здания. На участок - то,что есть (кадастровый паспорт, схема и т.д.)

При отказе заключить договор обращаетесь в суд.

Постановление Правительства РФ от 27.12.2004 N 861 (ред. от 21.12.2020) "Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам по...

II. Порядок заключения и выполнения договора

8. Для заключения договора заявитель направляет заявку в сетевую организацию, объекты электросетевого хозяйства которой расположены на наименьшем расстоянии от границ участка заявителя, с учетом условий, установленных пунктом 8 (1) настоящих Правил. Заявка направляется по формам согласно приложениям N 4 - 7 любым способом ее подачи (очно, почтой или с использованием официального сайта сетевой организации).

10. К заявке прилагаются следующие документы:

г) копия документа, подтверждающего право собственности или иное предусмотренное законом основание на объект капитального строительства (нежилое помещение в таком объекте капитального строительства) и (или) земельный участок, на котором расположены (будут располагаться) объекты заявителя, либо право собственности или иное предусмотренное законом основание на энергопринимающие устройства (для заявителей, планирующих осуществить технологическое присоединение энергопринимающих устройств потребителей, расположенных в нежилых помещениях многоквартирных домов или иных объектах капитального строительства, - копия документа, подтверждающего право собственности или иное предусмотренное законом основание на нежилое помещение в таком многоквартирном доме или ином объекте капитального строительства);

Постановление Правительства РФ от 29.07.2013 N 644 (ред. от 22.05.2020) "Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. В силу с...

IV. Особенности подключения (технологического

присоединения) к централизованным системам холодного

водоснабжения и (или) водоотведения

Если у вас земля ни как не оформлена, то исходя из нижеуказанных нормативных актов, регулирующих порядок заключения договоров на поставку электричества и водоотведение Вы ни как не сможете принудить к заключению этих договоров Даже если обратитесь в суд Причина здесь простая: в обоих случаях для заключения договоров требуются предоставление документов и на землю

Постановление Правительства РФ от 27.12.2004 N 861 (ред. от 21.12.2020) "Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам по...

II. Порядок заключения и выполнения договора

8. Для заключения договора заявитель направляет заявку в сетевую организацию, объекты электросетевого хозяйства которой расположены на наименьшем расстоянии от границ участка заявителя, с учетом условий, установленных пунктом 8 (1) настоящих Правил. Заявка направляется по формам согласно приложениям N 4 - 7 любым способом ее подачи (очно, почтой или с использованием официального сайта сетевой организации).

10. К заявке прилагаются следующие документы:

г) копия документа, подтверждающего право собственности или иное предусмотренное законом основание на объект капитального строительства (нежилое помещение в таком объекте капитального строительства) и (или) земельный участок, на котором расположены (будут располагаться) объекты заявителя, либо право собственности или иное предусмотренное законом основание на энергопринимающие устройства (для заявителей, планирующих осуществить технологическое присоединение энергопринимающих устройств потребителей, расположенных в нежилых помещениях многоквартирных домов или иных объектах капитального строительства, - копия документа, подтверждающего право собственности или иное предусмотренное законом основание на нежилое помещение в таком многоквартирном доме или ином объекте капитального строительства);

Постановление Правительства РФ от 29.07.2013 N 644 (ред. от 22.05.2020) "Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.07.2020)

II. Порядок заключения договоров холодного водоснабжения,

договоров водоотведения, единых договоров холодного

водоснабжения и водоотведения, договоров по транспортировке

воды, договоров по транспортировке сточных вод

(в ред. Постановления Правительства РФ от 22.05.2020 N 728)

(см. текст в предыдущей редакции)

16. В заявке абонента указываются следующие сведения:

д) площадь и характеристика покрытия земельного участка, принадлежащего абоненту, на котором расположены здания и сооружения, принадлежащие абоненту на праве собственности или на ином законном основании, с которого осуществляется сброс поверхностных сточных вод в централизованную систему водоотведения, в том числе неорганизованный сброс поверхностных сточных вод (отведение поверхностных сточных вод с территории объекта недвижимого имущества (земельный участок, здание, сооружение), находящегося в зоне централизованного водоотведения поверхностных сточных вод, в централизованную систему водоотведения по рельефу местности без непосредственного подключения абонента к указанной системе);

(в ред. Постановлений Правительства РФ от 03.11.2016 N 1134, от 22.05.2020 N 728)

(см. текст в предыдущей редакции)

Добрый день! В рассматриваемом случае в судебном порядке в силу следующего.

Например, согласно п. 6 Правил присоединения к электрическим сетям, утв. Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861, технологическое присоединение осуществляется на основании договора, заключаемого между сетевой организацией и физическим лицом, в сроки, установленные указанными Правилами. Заключение договора является обязательным для сетевой организации. При необоснованном отказе или уклонении сетевой организации от заключения договора заинтересованное лицо вправе обратиться в суд с иском о понуждении к заключению договора и взыскании убытков, причиненных таким необоснованным отказом или уклонением.

В соответствии с п. 8 Правил присоединения к электрическим сетям для заключения договора физическое лицо направляет заявку в сетевую организацию, объекты электросетевого хозяйства которой расположены на наименьшем расстоянии от границ участка заявителя. Заявка направляется в 2 экземплярах письмом с описью вложения по формам согласно Приложениям N 4 - 7 к указанным Правилам любым способом ее подачи (очно, почтой или с использованием официального сайта сетевой организации).

Сетевой организацией для осуществления процедуры технологического присоединения обеспечивается возможность использования таких документов в электронной форме. Заявитель - физическое лицо для осуществления процедуры технологического присоединения и заключения договора подписывает документы в электронной форме простой электронной подписью.

Согласно п. 10 Правил присоединения к электрическим сетям, утв. Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861, к заявке, в частности, прилагаются:

- план расположения энергопринимающих устройств, которые необходимо присоединить к электрическим сетям сетевой организации;

- однолинейная схема электрических сетей заявителя, присоединяемых к электрическим сетям сетевой организации, номинальный класс напряжения которых составляет 35 кВ и выше, с указанием возможности резервирования от собственных источников энергоснабжения (включая резервирование для собственных нужд) и возможности переключения нагрузок (генерации) по внутренним сетям заявителя;

- перечень и мощность энергопринимающих устройств, которые могут быть присоединены к устройствам противоаварийной и режимной автоматики;

- копия документа, подтверждающего право собственности или иное предусмотренное законом основание на соответствующий объект (помещение, земельный участок, и т.п.) и др. документы, предусмотренные указанными Правилами.

Требовать документы, не предусмотренные Правилами присоединения к электрическим сетям, сетевая организация не вправе.

Аналогично решается вопрос и в отношении вопроса водоотведения.

Здравствуйте Виктор

Затребуйте письменный отказ в заключении договора на поставку электроэнергии и водоотведения

Т.к. отказ в подключении при наличии технической (технологической) возможности на присоединение объекта не законен в соответствии с п.8 (4)

Постановления Правительства РФ от 27.12.2004 N 861 (ред. от 21.12.2020) "Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам по...

II. Порядок заключения и выполнения договора

И п.10 Постановления Правительства РФ от 29.07.2013 N 644 (ред. от 22.05.2020) "Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.07.2020)

II. Порядок заключения договоров холодного водоснабжения

При оформленном праве собственности на объект недвижимости

В случае заключения договора энергоснабжения до завершения процедуры технологического присоединения энергопринимающих устройств, в отношении которых заключается такой договор энергоснабжения, - с даты фактической подачи сетевой организацией напряжения и мощности на объекты потребителя, соответствующей дате фактического присоединения, указанной в акте об осуществлении технологического присоединения, а в отношении заявителей, предусмотренных пунктами 12 (1) и 14 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии согласно п.28 Постановления Правительства РФ от 04.05.2012 N 442 (ред. от 29.12.2020) "О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии" (вместе с "Основными положениями...

III. Правила заключения договоров между потребителями

(покупателями) и гарантирующими поставщиками и правила

их исполнения, включающие существенные условия таких

договоров, а также условия договоров, заключаемых

потребителями (покупателями) с энергосбытовыми

(энергоснабжающими) организациями, производителями

электрической энергии (мощности) на розничных рынках

8 (4). В случае технологического присоединения энергопринимающих устройств, находящихся в нежилых помещениях, расположенных в многоквартирных домах и иных объектах капитального строительства, заявка на технологическое присоединение энергопринимающих устройств подается в сетевую организацию, к объектам электросетевого хозяйства которой присоединен соответствующий многоквартирный дом или иной объект капитального строительства, собственником такого нежилого помещения или лицом, обладающим иным законным правом на нежилое помещение и имеющим право распоряжения нежилым помещением.

Здравствуйте, Виктор, отказ неправомерен, поскольку Вы не обязаны предоставлять документы на земельный участок, достаточно предоставить документы о праве собственности на объекты недвижимого имущество, согласно Постановлению Правительства РФ от 27.12.2004 N 861 (ред. от 21.12.2020) "Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг...

II. Порядок заключения и исполнения договора

9. Договор является публичным и обязательным к заключению для сетевой организации.

10. К заявке прилагаются следующие документы:

...

г) копия документа, подтверждающего право собственности или иное предусмотренное законом основание на объект капитального строительства (нежилое помещение в таком объекте капитального строительства) и (или) земельный участок, на котором расположены (будут располагаться) объекты заявителя, либо право собственности или иное предусмотренное законом основание на энергопринимающие устройства (для заявителей, планирующих осуществить технологическое присоединение энергопринимающих устройств потребителей, расположенных в нежилых помещениях многоквартирных домов или иных объектах капитального строительства, - копия документа, подтверждающего право собственности или иное предусмотренное законом основание на нежилое помещение в таком многоквартирном доме или ином объекте капитального строительства);

86. Подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности для подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, с учетом особенностей, предусмотренных Федеральным законом "О водоснабжении и водоотведении" и настоящими Правилами, на основании договора о подключении (технологическом присоединении), заключенного в соответствии с типовым договором о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения или типовым договором о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоотведения.

Как вариант для вас получить письменные отказы с этих о́ранизаций и в трёхмесячный срок обжаловать в суд в порядке статьи 218 КАС РФ.

Паралельно занимайтесь оформлением документации на землю

Удачи. Иных вариантов пока нет законных а незаконных масса.

Как я правильно понимаю у меня нет возможности пользоваться своим имуществом в ближайшие годы, (так как нет воды и электричества) то есть госсударство мне препятствует заниматься хозяйственной деятельностью.

Выхода из ситуации НЕСУЩЕСТВУЕТ или может есть какая то надежда.

Ваш вопрос, если не договоритесь, будет решаться в суде.

.

Надеюсь, что мой ответ на ваш вопрос, полностью вас удовлетворил.

В случае повторного обращения указывайте номер вашего вопроса.

С уважением. Сергей Чесноков. Юрист. Москва - Мытищи.

Здравствуйте, Александр Николаевич, поскольку право собственности на существующий газопровод не зарегистрировано, то можно обратиться в суд о понуждении подключения к газопроводу, если у Вас имеются технические условия. В данном случае действуют Правила определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденные постановлением Правительства РФ от 13.02.2006 г. № 83.

п.17 Правил: 17. В случае если подключение объекта капитального строительства

возможно только к существующим сетям инженерно-технического

обеспечения, принадлежащим на праве собственности или на ином законном

основании лицу, которое является потребителем соответствующего вида

ресурсов (далее - основной абонент), технические условия такого

подключения могут быть выданы основным абонентом по согласованию с

ресурсоснабжающей (сетевой) организацией, к чьим объектам присоединены

принадлежащие основному абоненту сети инженерно-технического

обеспечения. По соглашению между ресурсоснабжающей (сетевой)

организацией и основным абонентом технические условия может

разработать ресурсоснабжающая (сетевая) организация.

Плата за подключение объекта капитального строительства к сетям

инженерно-технического обеспечения определяется на основании тарифов,

установленных органом местного самоуправления для подключения объекта

капитального строительства к системам коммунальной инфраструктуры

соответствующей ресурсоснабжающей (сетевой) организации.

Договор о подключении объекта капитального строительства к сетям

инженерно-технического обеспечения заключается с основным абонентом,

который должен заключить с ресурсоснабжающей (сетевой) организацией

договор о подключении к сетям инженерно-технического обеспечения для

получения дополнительной мощности. Стороны могут заключить

трехсторонний договор о подключении.

Поэтому для заключения договора Вам следует обратиться в суд. А плата за подключение определяется на основании тарифов, а не на основании одного лишь желания владельца газопровода, к тому же не собственнику.

Александр НиколаевичЮ нужны уточнения и документы, просто так газопроводы даже в нашей стране при нашем раздолбайстве не строят. Есть какие то документы вот они и нужны. Как их получить это другой вопрос.

Таким образом, есть возможность Вам помочь, но нужны уточнения и дополнительная информация по вашему вопросу.

Если хотите, записывайтесь на консультацию. Постараемся Вам помочь.

Надеюсь, что мой ответ на ваш вопрос, полностью вас удовлетворил.

В случае повторного обращения указывайте номер вашего вопроса.

С уважением. Сергей Чесноков. Юрист. Москва - Мытищи.

А вы не ошибаетесь..? у нас тоже есть газовые сети..каждый дом подключен к газу...но потребители не являются собственниками..Собственники газовые организации С уважением Виктор

Уважаемый Александр Николаевич!

1. Имеет ли право владелец газопровода отказать нам в подключении?

Для того, чтобы в данном случае подключиться к газопроводу, собственник должен дать письменное разрешение, и только при его наличии обслуживающая организация сможет произвести оценку технических возможностей к подключению и выдать технические условия.

2. Каким образом может быть установлена справедливая цена за такое подключение?

В Вашем случае только договариваться по мирному.

3. Имеет ли право владелец назначать самостоятельно произвольную, сколь угодно высокую плату?

Если собственником газопровода к Вам будут изложены завышенные условия присоединения, Вы можете обратиться в суд с иском о нечинении препятствий в газификации.

Еще помните об административном кодексе – 7.19 – самовольное подключение и использование газа, где штраф – 400 минималок. Если вдруг выяснится, что Вы подключились нелегально.

В приложении к договору должно быть разрешение на подключение.

Уточнение 1. Строго говоря, владельцев действующего газопровода не один,

а несколько. Это жильцы группы домов с соседней улицы. Но в акте приёмки в эксплуатацию от имени всех подписался только один. Его Горгаз и считает владельцем.

Права собственности на газопровод не зарегистрированы.

Решайте данный вопрос с газовщиками непосредственно. Скорее всего не согласятся они без собственности подвести Вам газ. Всего вам доброго!

Здравствуйте!

Для начала предстоит выбрать тип газоснабжения. Для этого нужно определиться, сколько кубометров газа в час вы планируете расходовать. В основном все частные дома попадают в первую группу. Количество потребляемого продукта при этом не должно превышать 5 м³ в час. Этого количества хватит, чтобы отопить дом площадью до 200-250 м² и обеспечить семью из четырех человек.

Далее вам требуется составить проект ТУ или технических условий в газовой службе вашего города или поселка. Чтобы получить ТУ, требуется определенный список документов, а именно: заявление на получение ТУ, копия паспорта и документы на право собственности. А если дом – то только в проекте-право на землю, свидетельство о регистрации права владения собственностью и план расположения дома. При этом дом подключат только в случае, если он находится не более чем в 200 м от главной газовой магистрали. Ваше заявление должны рассмотреть в течение 1 месяца.

После представления в газовую службу всей необходимой документации и составления проекта, осуществляется техническое подсоединение. Работники газовой службы должны провести газовую трубу от главной магистрали и до вашего участка. Стоимость данной работы колеблется от 25-50 тысяч. Все зависит от протяжности трубы и сложности ее проведения.

Самая дорогая процедура – это составление проекта газификации дома. Существует два пути: или обратиться в горгаз, тогда вы сэкономите деньги, но потеряете 6-8 месяцев своего времени и сил, или обратиться в частную фирму, что, естественно, выйдет гораздо дороже, зато быстрее. Для составления проекта требуется перечень приборов, потребляющих газ, и правила их эксплуатации, а также расположение приборов в доме в соответствии с вашим помещением и дымоход.

Когда вся бумажная волокита пройдена, наступают монтажно-строительные работы. В подрядчики желательно взять человека с фирмы, составлявшей договор.

Завершительный этап – это подключение газа в дом. К вам должны прийти сотрудники горгаза и проверить выполнение всех условий. На это уйдет 2-3 недели. После выписывается квитанция технического надзора, после чего вместе со всеми документами подается снова в горгаз. Сотрудники управления в течение 21 дня должны запломбировать счетчик на газ, заключить договор на его поставку и провести инструктаж по технике безопасности. После всех процедур вам подключают газ.

Здравствуйте. Если дом принадлежит дедушке, но на него не оформлено право собственности, то газ вам не проведут. Так как должен быть заключён договор с собственником.

Если документов нет, то собственниками не являются. Если есть, то цена может быть любой. Собственник решает (ст. 209 ГК РФ). Да получается, что сколько захочет. И это законно. Тут либо соглашаться, либо альтернативные варианты подключения искать (создавать).

Если у них отсутствуют документы, то они не являются никакими собственниками (209 ГК РФ) в данном случае. Цены регулирует скорее всего региональный оператор. А вообще здесь есть основание для прокурорской проверки.

ГК РФ Статья 209. ... Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Николай, только собственник имеете право распоряжаться имуществом ст. 209 ГК РФ, если у ней отсутствуют документы, то данном случае необходимо обратиться в ресурсоснабжающую организацию о принадлежности данного имущества, и уточнить кому принадлежит газопровод. В противном случае её можно привлечь к ответственности по факту мошенничества ст. 159 УК РФ.

Данный газопровод должно принять на свой баланс муниципальное образование на основании ст. 225 ГК РФ в судебном порядке. Если муниципальное образование этого не делает, то можно принудит его это сделать и установить единую цену для подключения к газопроводу. Сбор денег за подключение некими лицами является мошенничеством.

Добрый день!

Надо написать заявление в полицию или прокуратуру за самоуправство, пусть полиция проверит правомерность ее действий

Газопроводы объект повышенной опасности, его должна обслуживать специализированная организация, если обслуживает то на каком основании, с кем у такой организации заключен договор.

Плата за технологическое подключение регулируется государством она единая для всех собственников.

Добрый день!

Газопровод подземный должен быть зарегистрирован в Росреестре как недвижимость. Можете запросить Выписку из ЕГРН на объект.

Далее обращайтесь в антимонополную службу с жалобой.

Федеральный закон от 26.07.2006 N 135-ФЗ (ред. от 27.12.2018) "О защите конкуренции" (с изм. и доп., вступ. В силу с 08.01.2019)

Статья 6. Монопольно высокая цена товара.

Однако должны быть подтвержденные основания, а не просто субъективное мнение о завышенной цене, а также не должно быть альтернатив для подключения.

У нас возникал такой вопрос Верховный суд РТ не признал право собтвенности за отдельным лицом на данный газопровод, ст.209 ГК РФ и запретил данное "комерческое" подключение.

Постановление Президиума Московского областного суда от 28.10.2015 N 522 по делу N 44 г-243/2015 Требование: О признании незаконными действий по подключению к газопроводу высокого и среднего давления, обязании согласовать присоединение, взыскании компенсации за незаконное присоединение и судебных расходов. Обстоятельства: Истица указала, что ею дано согласие на подключение к находящемуся в ее собственности газопроводу шести абонентам без права подключения третьих лиц, однако вместо этих абонентов и без ее согласия техническое присоединение к газопроводу осуществлено ответчиком. Решение: Апелляционное определение отменено, дело направлено на новое апелляционное рассмотрение в связи с существенным нарушением норм материального права.

Добрый вечер! Для начала вам надо удостовериться, что на газопровод нет документов на право собственности у людей, которые предлагают врезку. Для этого вы самостоятельно можете зайти на портал Росреестра и по публичной кадастровой карте проверить наличие оформленного земельного участка под линейным объектом, сориентироваться по месту расположения вы можете по кадастровому номеру вашего земельного участка. Возможно под данным линейным объектом (сооружением) оформлен сервитут. Также эти объекты, если оформлялись в законном порядке обязательно проходят (проходили) техническую инвентаризацию и на них готовились технические паспорта БТИ, для постановки на кадастровый учет и регистрации права в порядке 218-фз готовится тех. план, основаниями являются права на землю и разрешительная документация на объект. По факту может оказаться, что газопровод расположен на муниципальной земле, прокладывали его без согласований. В таком случае администрация в судебном порядке может признать права на этот объект в таком порядке (ст. 225 ГК РФ):

3. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Дерзайте, проверяйте наличие документов, обращайтесь в администрацию МО, узнавайте статус объекта.

Удачи!