Спор о праве собственности - Жена, проживающая на участке 31 год, требует право на землю и дом

Доброе утро Сергей

Доли при разделе имущества признаются равными согласно ст.38-39 СК

В вашем случае раздел имущества произойдет в равных долях с учётом вами изложенного, так как с каждым из родителей остаётся ребенок.

Суд может отойти от равенства долей при разделе имущества только в интересах ребенка.

А при чем тут дети! В любом случае квартира как совместное нажитое жилье будет делиться пополам.

А квартира, в которой вы были прописаны в браке приобреталась?

- все правильно, по нормам жилищного права:

1) вас сняли с регистрации, п.ч. жилым помещением не пользовались;

2)сейчас уже ничего сделать нельзя;

3) инвалидность никак не влияет на жилищные права;

А где вы жили 30 лет? Странный вопрос.

Ничего вы не сделаете. Вас сняли с рег. учета как бывшего члена семьи собственника - это если квартира в собственности.

Бывший член семьи (например, бывший супруг) не имеет права пользоваться квартирой собственника, если семейные отношения прекратились (ст. ст. 31, 35 ЖК РФ).

В некоторых случаях эта норма не действует, в частности (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ; ст. 19 Закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ):

• если право пользования квартирой сохранено за бывшим членом семьи на основании соглашения между собственником и бывшим членом его семьи;

• если право пользования квартирой сохранено за бывшим членом семьи на основании решения суда;

• если в момент приватизации квартиры бывший член семьи имел равные права пользования квартирой с лицом, ее приватизировавшим.

Если подобных обстоятельств нет, то, чтобы выписать бывшего члена семьи из квартиры, необходимо придерживаться следующего алгоритма.

Как выписать жильца из квартиры без его согласия?

Снять жильца с регистрационного учета (выписать из квартиры) можно в случае утраты им права пользования жилым помещением.

Основания для утраты права пользования жилым помещением

Утрата права пользования жилым помещением возможна, в частности, в следующих случаях:

1. Прекращение семейных отношений с собственником квартиры.

В этом случае право пользования этой квартирой за бывшим членом семьи собственника квартиры не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник квартиры вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (ч. 4 ст. 31, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ; п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14).

Собственник вправе предъявить указанное исковое заявление, чтобы прекратить право пользования квартирой бывшего члена семьи, а также в случае, если собственник купил квартиру с проживающими посторонними лицами. При этом членами семьи собственника являются проживающие совместно с ним его супруг, дети и родители. Также членами семьи собственника могут быть признаны при определенных обстоятельствах другие родственники и иные лица (п. 2 ст. 292 ГК РФ; ч. 1 ст. 35, ч. 5 ст. 31 ЖК РФ; п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14; Апелляционное определение Московского городского суда от 24.03.2021 по делу N 33-12204/2021).

2. Лишение родительских прав.

Родители, лишенные родительских прав, если их проживание с детьми в помещении, занимаемом по договору социального найма, признано судом невозможным, могут быть выселены в судебном порядке по иску законных представителей несовершеннолетних, органа опеки и попечительства или прокурора без предоставления им другого жилого помещения либо, если это предусмотрено законом субъекта РФ, - в другое жилое помещение по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие (ч. 2 ст. 90, ч. 2 ст. 91 ЖК РФ).

3. Выезд нанимателя жилого помещения на другое место жительства.

В случае выезда нанимателя жилого помещения и членов его семьи на другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. Если такой выезд носит постоянный, а не временный характер, то заинтересованные лица вправе требовать признания утраты такими лицами права пользования жилым помещением в судебном порядке (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ; п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14).

4. Невнесение нанимателем и членами его семьи платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги.

Если плата за жилое помещение и коммунальные услуги не вносится более шести месяцев подряд без уважительных причин, жильцы по требованию наймодателя могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением им другого жилого помещения по договору социального найма (п. 1 ч. 4 ст. 83, ч. 1 ст. 90 ЖК РФ; п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14).

5. Использование жилого помещения не по назначению, систематическое нарушение прав и интересов соседей, разрушение жилья.

Если указанные действия совершаются нанимателем и (или) членами его семьи, то по иску заинтересованных лиц они могут быть выселены из жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого помещения. Такое выселение невозможно без предварительного предупреждения и требования об устранении нарушений (п. п. 2 - 4 ч. 4 ст. 83, ч. 1 ст. 91 ЖК РФ; п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14).

Скорее всего с вами произошло что то из вышесказанного!

Договариваться с кем то из родственников или знакомых чтобы прописали. Раз вы так долго не жили и не платили ЖКУ вас через суд было выписать несложно.

Она муниципальная но позже был совершен обмен.

Вам придется обращаться в суд с иском об истребовании вашего имущества из квартиры мужа.

Здравствуйте!

Единственный законный способ — подать иск в суд для истребования своего имущества из чужого незаконного владения. Указать, что вам чинят препятствия, и требовать передачи данного имущества. Однако у вас большая сложность с доказыванием факта нахождения ваших вещей у ответчика и того, какие именно вещи там находятся. Если у вас нет чеков, фото из квартиры, подтверждающих нахождение там вещей, показаний свидетелей, подтверждающих, что, н-р, сами заносили ваши вещи в квартиру, а когда вас забирали, вещей уже не было, то, боюсь, дело может кончиться проигрышем, увы.

Вы можете попробовать написать заявление участковому о том, что ваше имущество незаконно удерживается посторонним лицом, которое препятствует в доступе. Участковый явится для опроса, если увидит ваши вещи в квартире и отразит это в протоколе, это будет хорошим доказательством для суда.

Время прожитое с мужем для раздела дома его родителей не имеет значения. Дом принадлежит родителям, а не вам с мужем, поэтому после расторжения брака у вас нет прав на имущество родителей мужа.

Нет, надо в суде доказать что это совместно нажитое имущество.

Нет, квартира не подлежит разделу, поскольку она зарегистрирована на третье лицо.

Не будет подлежать разделу. Раз оформлена на 3 е лицо.

Добрый день! Нет, не будет.

Нет.

Она ж матери принадлежит.

Можно 1/2 денег взыскать, если доказать, что куплена на общие семейные деньги.

Елена,добпый вечер! В Вашем случае нормы Семейного кодекса Российской Федерации не применемы. Если нет завещания, то в соответствии со статьёй 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

2. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В порядке статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Если бы Вы состояли в браке на день смерти мужа,то и были наследником 1 очереди.

Желаю удачи.

Уважаемая Елена, г. Рузаевка!

Согласно ст.1142 ГК РФ

ч.1.Наследниками ПЕРВОЙ очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

ч.2.Внуки наследодателя и их потомки наследуют ПО ПРАВУ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ !!!

Поэтому исходя из выше изложенного имеются законные основания утверждать что:

1)Раздел совместнго нажитого супружеского имущества был возможен был только при жизни!!! вашего бывшего супруга;

2)К вашему сожалению данный нотариус совершенно права, что претендовать на наследственное имущество вашего бывшего мужа могут только ваш ребёнок и родители вашего бывшего мужа !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 14.10.2011г

20:26 моск. вр.

Здравствуйте Юлия

Если нет договора дарения денег и автомобиль куплен в браке, то он делится как общее имущество супругов нажитое в браке в силу статей 34,38 СК

Так как автомобиль неделимая вещь в натуре, то происходит оценка тс по назначенной экспертизе в силу ст.79 ГПК при рассмотрении дела в суде о разделе имущества и суд определяет сумму выплаты.

Делиться поровну в соответствии со ст. 34, 38 СК РФ. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей (ст. 39 СК РФ).

Одному из супругов ТС целиком, а второму денежная компенсация, а так в равных долях по 1/2, в случае если не докажут, что деньги передавались родственниками, а так же если вы не подтвердите это в суде!

Можно поделить в натуральном виде по 1/2 и определить порядок пользования ТС, но это через чур заморочисто, но можно! Ст 34, 37,38 СК РФ

наличие договора дарения денег или займа от родственников, еще необходимо доказать в силу статьи 56 ГПК РФ.

то что с вами четверо детей ни как не влияет на раздел имущества, на размер взыскания алиментов влияет, а на раздел имущества нет!

Дети права на имущество родителей не имеют, как и родители на имущество детей (при вопросе расторжения брака и раздела имущества)

Доброго утра желаю Вам!

Тут нужно руководствоваться положениями не об общей собственности супругов, а положениями о личном имуществе каждого из супругов, чтобы понять, что именно нужно разграничивать под общей, а что под раздельной собственностью.

Статья 36. Имущество каждого из супругов СК РФ:

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.

Именно это положение будет для суда главным! Суд не будет интересовать вопрос, откуда были взяты средства на покупку машины, так как налицо - приобретение автомобиля как имущества во время брака.

Конечно, можно доказать, что деньги передавались на покупку автомобиля одному из супругов, но и это неважно! Так как суд придет к выводу, что супруг вложил деньги для покупки автомобиля, а он будет в любом случае являться совместной собственностью Вас и супруга!

Желаю Вам успехов в отстаивании своих прав!

Здравствуйте, Юлия!

Если не было письменного договора дарения на денежные средства, из которых куплен автомобиль, то он подлежит разделу 50/50, согласно ст. 34 СК РФ.

Однако, учитывая то, что автомобиль не "распилить" на пополам, суд оставит его за тем супругом, которому он нужен больше.

Как показывает судебная практика, машина остается у того, кто ранее на ней ездил постоянно.

Супруг, у которого останется машина, должен будет выплатить компенсацию от половины стоимости автомобиля другому, в соответствии со ст. 38 СК РФ,

В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Но опять же, есть и исключения.

Если ваши дети ходят в школу, в садик и их необходимо отвозить, то суд скорее оставит автомобиль за вами, так как он вам нужнее, даже если отец детей на нем ранее ездил.

Вы, должны будете выплатить компенсацию своему супругу. Но эта компенсация может составлять не 50 процентов от стоимости, а например 20 (по решению суда).

Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи (ст. 39 СК РФ)

Всех Благ Вам!

Здравствуйте, Юлия!

Давайте по порядку.

Во-первых, Вам нужно понимать, что то обстоятельство что дети остаются с Вами никак не влияет на раздел имущества.

В этом случае у Вас появляется право требовать уплаты алиментов на всех 4 детей (ст. 80-83 СК РФ).

А не делить каким то особым образом имущество.

Во-вторых, что касается раздела, то если машина остается у него, то по общему правилу Вам должны выплатить половину от стоимости машины (ст. 38-39 СК РФ).

То что дети давали родственники и что он имеет право на всю машину еще надо доказать.

Поэтому исходим из того, что Вы получите половину стоимости авто.

Здравствуйте, Юлия! Смотря смогут ли доказать факт дарения денежных средств. Тот факт, что их дали, не означает, что можно автоматически применить статью 36 Семейного кодекса РФ. Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в абзаце четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ)».

Если дарения не было, нет письменного договора, то полученные средства являются обязательством (если смогут доказать вообще), а вот приобретенное имущество в силу ст.34 Семейного кодекса РФ является общим. Обратное доказывается. Т.е. чтобы применить статью 36 Семейного кодекса РФ и признать имущество собственностью одного из супругов, он должен доказать, что имущество было приобретено на его личные добрачные либо подаренные средства (ст.55-56 ГПК РФ). Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ "каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом".

Т.е. в общем случае авто делится в равных долях. А кроме того, есть еще и следующие положения: согласно п.2 ст.39 Семейного кодекса РФ:

Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

В последнем случае в теории возможно остудить и больше половины, но на практике эта норма не всегда дает положительный результат.

Здравствуйте, Юлия!

Во-первых сам факт того, что деньги на покупку дали родственники мужа, не становиться причиной выбытия имущества из совместно нажитого ст.34.38 СК РФ. Если в суде Ваш муж не предоставит доказательств передачи денег родителями на покупку. Кроме того, родители могли оформить договор дарения, купить на свои деньги, а после заключить договор дарения. То в таком случае к совместно нажитому имуществу автомобиль не относится.

Во-вторых, так как разделить автомобиль в натуре невозможно, то возможны 2 варианта. 1)Одному супругу передать автомобиль полностью, а второму исходя из оценки автомобиля передать денежную компенсацию в размере половины стоимости авто. 2) Суд может вынести решение в котором будет указано, что каждому из супругов полагается по 1/2 доле.

Исходить будет из заявленных в исковом заявлении требований. Но, чтобы суд вынес такое решение Вам необходимо доказать, что имущество совместно нажитое и не должно быть дарственной на имя Вашего мужа. Поскольку в силу положений ст. ст. 36 СК РФ, полученное в дар имущество принадлежит супругу единолично и не подлежит разделу.

В-третьих, если Вы в исковом заявлении укажите, что дети ходят в школу и Вам автомобиль нужнее, поскольку дети остаются с Вами и их надо отвозить и привозить.

Тот факт, что дети остаются с Вами для суда будет иметь решающее значение, при назначении компенсации о выплате стоимости авто, можно в суде заявить ходатайство о снижении суммы компенсации, с 50 % .

Статья 34. Совместная собственность супругов Семейный кодекс РФ 1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. 2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. 3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода. Статья 36. Имущество каждого из супругов Семейный кодекс РФ 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. 2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался. 3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата. Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью Семейный кодекс РФ Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие). Статья 38. Раздел общего имущества супругов Семейный кодекс РФ 1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. 2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. 3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация. 4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них. 5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети. Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов. 6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность. 7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности. Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов Семейный кодекс РФ 1… При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. 3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Подробнее на Правовед.RU: Подробнее ➤

Тогда суд определяет, является ли мебель общим имуществом супругов.

Ст. 56 ГПК РФ указывает:

"Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом".

Т .е. если муж не предоставляет в суд чеки на дату до заключения брака, или не приводит свидетелей, которые могут показать, что мебель они видели у мужа до заключения им брака, то суд посчитает мебель общим имуществом супругов (муж не доказал своё требование).

Поскольку имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (ст. 34 СК РФ), ваш муж, ссылающийся на иное (принадлежность имущества исключительно ему), должен доказать данное обстоятельство.

Если муж не представит доказательства, мебель поделят между вами. Доказательствами могут быть свидетельские показания, фотографии мебели, сделанные до брака и т.п.

Доброе утро!!

В данной ситуации, кто из супругов предоставит больше доказательств в соответствии со статьями 55 и 56 ГПК РФ в обосновании своей позиции - ту сторону примет суд.

Статья 56. Обязанность доказывания

[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 6] [Статья 56]

1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Если муж докажет в суде, что мебель была куплена до брака то тогда мебель не будет делиться так как согласно статье 36 СК РФ такое имущество является личной собственность одного из супругов.

Если же жена докажет в суде что мебель куплена во время брака то мебель будет делиться ,так согласно статье 34 СК РФ мебель является совместно нажитым имуществом.

Если на мебель нет чеков,то когда куплена мебель доказывается с помощью показаний свидетелей.

Одним словом.кто из супругов больше предоставит суду своих свидетелей ту сторону и примет суд

33-39 ск РФ- все делится поровну

421 гк РФ- соглашением сторон

Нет соглашения- 79 и96 Гпк РФ- эксперт оценит стоимость и суд разделит

Кому мебель а другому половину стоимости

Я это все читала, как на практике это происходит на мебель нет документов муж утверждает что покупал до брака.