Право собственности на квартиру возникает с момента / Право собственности - 1195 советов адвокатов и юристов
От налога освобождается определённая категория граждан Екатерина! Право собственности участника долевого строительства на переданную ему квартиру, приобретенную по договору участия в долевом строительстве, возникает с момента государственной регистрации.
Если купленная Вами квартира по ДДУ не была зарегистрирована в срок, оговоренный в действующем законодательстве, то Вам придется заплатить налог. Подлежит ли уплате налог НДФЛ с продажи доли квартиры, в собственности менее 3 лет? Если есть 2 несовершеннолетних детей, после продажи в этом же году (надоговом периоде) куплена по ДДУ квартира 83.5 кв.м. Но так же имеется другое жилье общей площадью 56 кв.м.В которой 1/4 собственности принадлежит мне, 1/4 одному моему ребёнку, 1/4 второму ребенку. (итого в собственности нпшей семьи 3/4 доли=42 кв.м)
Екатерина! Право собственности участника долевого строительства на переданную ему квартиру, приобретенную по договору участия в долевом строительстве, возникает с момента государственной регистрации.
Если купленная Вами квартира по ДДУ не была зарегистрирована в срок, оговоренный в действующем законодательстве, то Вам придется заплатить налог.
СпроситьНалоговый вычет по процентам ст 220 НК РФ заявить не получится, пока квартира Вам не передана. До оформления Акта приема-передачи, у Вас не возникает права на вычет. В рамках ст 220 НК РФ заявить не получится, пока квартира не будет передана по акту приема-передачи. Право на вычет возникает с момента оформления акта приёма передачи квартиры, после получения выписки из егрн о праве собственности. Взяли ипотеку, квартира еще не сдана. Могу ли получить налоговый вычет?
Налоговый вычет по процентам ст 220 НК РФ заявить не получится, пока квартира Вам не передана.
Спросить
В рамках ст 220 НК РФ заявить не получится, пока квартира не будет передана по акту приема-передачи.
Спросить
Право на вычет возникает с момента оформления акта приёма передачи квартиры, после получения выписки из егрн о праве собственности.
СпроситьС момента регистрации права считайте срок. Минимальный предельный срок владения квартирой в данном случае исчисляется с даты полной оплаты прав требования в соответствии с договором уступки прав требования.
Если Вы полностью оплатили стоимость квартиры в сентябре 2018 года, и эта квартира на момент продажи являлась для вас единственным жильем, то обязанность по уплате налога у Вас не возникает.
Если налоговая имеет к Вам вопросы, то представьте необходимые документы. Вы не платите налог, право собственности начинается с 2018 г. Вопрос по налогам. Квартира была приобретена в сентябре 2018 года по договору уступки права требования. (с полной оплатой в сентябре) Застройщик обанкротился, стройка затянулась на 5 лет. И только в 2023 году дом сдали. В июле 2023 года я оформила документы (зарегистрировала право собственности) и продала квартиру. Эта квартира являлась единственным недвижимым имуществом (жильем) на тот момент. Вопрос, нужно ли платить налог за продажу этой квартиры?
Минимальный предельный срок владения квартирой в данном случае исчисляется с даты полной оплаты прав требования в соответствии с договором уступки прав требования.
Если Вы полностью оплатили стоимость квартиры в сентябре 2018 года, и эта квартира на момент продажи являлась для вас единственным жильем, то обязанность по уплате налога у Вас не возникает.
Если налоговая имеет к Вам вопросы, то представьте необходимые документы.
Спросить
Как мне грамотно аргументировать это в налоговой? Они считают , что если я оформила право собственности, то считать три года нужно от июля 2023 года.
Либо 5 лет с момента полной оплаты. То есть продавать без налога я могла только в сентябре 2023 года.
СпроситьНалоги. В том числе и с выплаченных процентов 13%. если налоги позволяют... Сначала вычет производится со стоимости жилья, но не более чем 260тыс, затем можно заявлять на вычет с ипотечных процентов за все годы.
Право на вычет возникает с момента получения выписки из егрн о праве собственности с года акта приёма передачи квартиры Купил 19.09.2023 квартиру за 5 млн в новострое под 7.7%. Первоначальный платеж 700 тысяч. Вопрос: при налоговом вычете возвращаются только уплаченные налоги при получении зарплаты за 2023 год или в том числе сумма уплаченных процентов по ипотечным платежам?
Сначала вычет производится со стоимости жилья, но не более чем 260тыс, затем можно заявлять на вычет с ипотечных процентов за все годы.
Право на вычет возникает с момента получения выписки из егрн о праве собственности с года акта приёма передачи квартиры
СпроситьСрок владения исчисляется с момента приобретения права на первую долю и не меняется при увеличении доли, т.е. вам платить налог не нужно Минимальный срок владения будет считаться с даты владения первой доли в данной квартире. Обязанности по уплате налога не возникает, если выдержан минимальный срок владения. В вашем случае налога не будет. У меня есть в собственности более 5 лет 1/4 доля в квартире, в этом году я вступила в наследство 1/4 доля в этой же квартире и купила еще 1/4 в этой же квартире. Чтобы не платить налог при продаже надо чтобы 2/4 были тоже в собственности более 5 лет
Срок владения исчисляется с момента приобретения права на первую долю и не меняется при увеличении доли, т.е. вам платить налог не нужно
Спросить
Нет. Если получите не полный вычет, на этом выше право не теряется до получения полной суммы 260000р. Вы можете написать заявление о неудержании НДФЛ с зарплаты
В расчет входят любые три года Екатерина, если Вы приобрели квартиру в 2023 году, то право на вычет у Вас появляется только с 2023 года. На 2022 и 2021 данное право не распространяется. При этом остаток неиспользованного вычета в 2 млн, Вы вы можете переносить на будущие периоды на 2024,2025 и т.д. пока не используете свое право до конца. Готова помочь в этом вопросе. Если у вас дду , то право на вычет возникает с момента акта приёма передачи, тогда его нужно прикладывать. Если договор купли продажи, то не с момента оформления права собственности. За более ранние года вычет не предусмотрен. Возможен только пенсионерам Если квартира куплена в 2023 году, но налогов отчисленных по ставке 13 % не хватает чтоб получить разово, налоговый вычет. Могут ли входить 2022 и 2021 в расчет вычета?
Нет. Если получите не полный вычет, на этом выше право не теряется до получения полной суммы 260000р.
Спросить
Вы можете написать заявление о неудержании НДФЛ с зарплаты
В расчет входят любые три года
СпроситьЕкатерина, если Вы приобрели квартиру в 2023 году, то право на вычет у Вас появляется только с 2023 года. На 2022 и 2021 данное право не распространяется. При этом остаток неиспользованного вычета в 2 млн, Вы вы можете переносить на будущие периоды на 2024,2025 и т.д. пока не используете свое право до конца. Готова помочь в этом вопросе.
СпроситьЕсли у вас дду , то право на вычет возникает с момента акта приёма передачи, тогда его нужно прикладывать. Если договор купли продажи, то не с момента оформления права собственности. За более ранние года вычет не предусмотрен. Возможен только пенсионерам
СпроситьНу когда вы не жили квартиру то отапливали. Факт проживания или не проживания никакой роли не играет Обязанность оплачивать коммунальные услуги возникает с даты государственной регистрации права собственности на жилое помещение.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 14.02.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 25.02.2024)
Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; Зависит ли начисление за отопление от сроков проживания в квартире? Заселились 15 декабря 2023 года, выставляют перерасчет годовой разницы между 1/12 и фактом. Но мы же год не жили в этом доме?
Ну когда вы не жили квартиру то отапливали. Факт проживания или не проживания никакой роли не играет
Спросить
Обязанность оплачивать коммунальные услуги возникает с даты государственной регистрации права собственности на жилое помещение.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 14.02.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 25.02.2024)
Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
СпроситьС даты регистрации в Росреестре Егор, с даты регистрации перехода права собственности Росреестром. Право собственности на квартиру возникает с момента государственной регистрации. До этого момента он только формально была в вашей собственности. Получил наследство по решению суда о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. В решении написано что после смерти мамы в 2009 году вступил 1/2 часть наследства (квартира), но не зарегистрировал, после смерти отца в 2020 году за мной признают право на всю квартиру. Когда получил решение суда сказали, что к нотариусу идти не надо. По этому решению я оформил квартиру на себя. Как считается срок владения квартирой? С момента смерти мамы? С момента смерти отца? Или с даты решения суда?
Право собственности на квартиру возникает с момента государственной регистрации. До этого момента он только формально была в вашей собственности.
СпроситьМожете и со старой дарственной обратиться в Росреестр (через МФЦ). Собственником жена будет с даты регистрации в Росреестре. Пока право жены по договору дарения не зарегистрировано в Росреестре, собственником квартиры являетесь Вы.
По договору дарения, составленному ранее, можно зарегистрировать право собственности Одаряемой (жены), если он соответствует требованиям, но право собственности всё равно возникает с момента регистрации в Росреестре. На квартиру, которую я приватизировал в 1993 году в 2012 году оформил дарственную и акт передачи квартиры на жену (без нотариуса). Квартиру в росреестре на я себя не регистрировал и жена тоже не регистрировала. Если мы сейчас обратимся в Росреестр будет ли старая дарственная иметь силу? И кто с момента подписания дарственной до регистрации в Росреестре имеет право собственности на квартиру?
Можете и со старой дарственной обратиться в Росреестр (через МФЦ). Собственником жена будет с даты регистрации в Росреестре.
СпроситьПока право жены по договору дарения не зарегистрировано в Росреестре, собственником квартиры являетесь Вы.
По договору дарения, составленному ранее, можно зарегистрировать право собственности Одаряемой (жены), если он соответствует требованиям, но право собственности всё равно возникает с момента регистрации в Росреестре.
СпроситьНепонятно, как так получилось.
Если приватизация оформлена в 2010 году, то и право собственности в ЕГРН должно было быть зарегистрировано тогда же.
И минимальный срок владения считается с того времени. Надо.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Если приватизирована в 10 году, то почему право зарегистрировано в 20 м? Здравствуйте.
Увы, надо платить.
Предоставьте декларацию.
Надеюсь что мой ответ вам полезен! Надо ли оплачивать налог с продажи, если квартира приватизирована в 2010 в долях, право собственности в МФЦ зарегистрировано в 2020, продали в 2022
Непонятно, как так получилось.
Если приватизация оформлена в 2010 году, то и право собственности в ЕГРН должно было быть зарегистрировано тогда же.
И минимальный срок владения считается с того времени.
Спросить
Надо.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Если приватизирована в 10 году, то почему право зарегистрировано в 20 м?
Спросить
Здравствуйте.
Увы, надо платить.
Предоставьте декларацию.
Надеюсь что мой ответ вам полезен!
СпроситьДобрый день, переход права собственности возникает с даты регистрации в Росреестре. До этой даты вы являетесь собственником. Здравствуйте. Если у Вас долг по ку, то Вы его будете оплачивать.
С, уважением Согласно ст 153 ЖК РФ Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. Светлана, до 9 числа ваша оплата, после 9 ого нового собственника. Однако на практике договариваются, например, вы оставили покупателю СВЧ, или занавески, или люстру, и пусть это будет в счёт платы за 8 дней... Главное, закройте лиц счета по проданной квартире, то есть пойдите в УК, покажите договор купли-продажи и напишите заявление о закрытии лиц счетов. По свету - отдельно надо писать в энергосбыт. Это надо сделать, чтобы начисления делали уже новому жильцу Продала квартиру! Акт передачи 5 числа! Новый собственник вступил в права 9 числа! Должна ли я платить за коммуналку за это время!?
Добрый день, переход права собственности возникает с даты регистрации в Росреестре. До этой даты вы являетесь собственником.
Спросить
Согласно ст 153 ЖК РФ Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
СпроситьСветлана, до 9 числа ваша оплата, после 9 ого нового собственника. Однако на практике договариваются, например, вы оставили покупателю СВЧ, или занавески, или люстру, и пусть это будет в счёт платы за 8 дней... Главное, закройте лиц счета по проданной квартире, то есть пойдите в УК, покажите договор купли-продажи и напишите заявление о закрытии лиц счетов. По свету - отдельно надо писать в энергосбыт. Это надо сделать, чтобы начисления делали уже новому жильцу
Спросить
Вопросы о перерасчете за отопление и количестве проживающих в квитанции после приобретения квартиры.
Добрый день!
Нет у Вас такой обязанности. Согласно ст. 153 ЖК РФ
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
[quote]5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.[/quote] Приобрела квартиру в октябре 2023, в декабре 2023 пришли квитанции за отопление с перерасчётом за прошлый год. Должна ли я оплачивать этот перерасчёт если на тот момент не являлась собственником? И в счете почему-то указаны 2-е проживающих, хотя живу я там одна, законно ли это?
Добрый день!
Нет у Вас такой обязанности. Согласно ст. 153 ЖК РФ
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.Спросить
Как пройдете процедуру гос. регистрации в Росреестре. С момента регистрации перехода права собственности. Право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации такого права, а именно с момента внесения соответствующей записи в единый государственный реестр (ЕГРН) В день внесения записи в Росреестре о том, что Вы собственник квартиры. Скажите пожалуйста если мама делает дарственную на меня (на дочь), то через какое время квартира будет мой собственностью.
Право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации такого права, а именно с момента внесения соответствующей записи в единый государственный реестр (ЕГРН)
СпроситьКроме долга за капремонт нет, не могут. Все лицевые счета заново заводятся. Добрый день! Если Вам квартира досталась по наследству, то соответственно долги за ЖКХ вы будете оплачивать, так как в порядке наследования передаются не только имущество, денежные средства, но и долговые обязательства, в том числе и за ЖКХ. Если Вам квартира досталась по договору купли-продажи, то долги вы не будете оплачивать, так как обязанность по внесению платы за услуги ЖКХ возникает с момента приобретения права собственности (ст. 153 ЖК РФ). Да могут если вы получили квартиру в наследство. Если приняли наследство в виде данной квартиры, то с Вас могут взыскать долги по ЖКХ. 19 лет ребёнку, учащаяся, получила квартиру после смерти мамы. На квартире долги за ЖКХ, могут ли требовать уплату долга?
Добрый день! Если Вам квартира досталась по наследству, то соответственно долги за ЖКХ вы будете оплачивать, так как в порядке наследования передаются не только имущество, денежные средства, но и долговые обязательства, в том числе и за ЖКХ. Если Вам квартира досталась по договору купли-продажи, то долги вы не будете оплачивать, так как обязанность по внесению платы за услуги ЖКХ возникает с момента приобретения права собственности (ст. 153 ЖК РФ).
Спросить
Если приняли наследство в виде данной квартиры, то с Вас могут взыскать долги по ЖКХ.
СпроситьПока не зарегистрировали - не является. Если это было сделано до вступления в силу закона о регистрации имущества, например, в 1997 году, то все законно. Здравствуйте, Елена.
Когда именно был заключен договор?
Если до создания Росреестра и единого государственного реестра прав на недвижимое имущество - то да, квартира является приватизированной и ваше право собственности действительно.
Если же договор был заключен уже после создания Росреестра и ЕГРН - тогда право собственности возникает только с момента его государственной регистрации. То есть, если в Росреестре регистрация не оформлена, то и права собственности пока нет. Есть договор с мэрией о передаче мне квартиры в собственность. Но я не оформила регистрацию в Росреестре. Является ли моя квартира приватизированной?
Если это было сделано до вступления в силу закона о регистрации имущества, например, в 1997 году, то все законно.
Спросить
Здравствуйте, Елена.
Когда именно был заключен договор?
Если до создания Росреестра и единого государственного реестра прав на недвижимое имущество - то да, квартира является приватизированной и ваше право собственности действительно.
Если же договор был заключен уже после создания Росреестра и ЕГРН - тогда право собственности возникает только с момента его государственной регистрации. То есть, если в Росреестре регистрация не оформлена, то и права собственности пока нет.
СпроситьПодождите, так это муниципальная квартира или кооперативная? 1. Если речь идет о пае - это кооперативная квартира.
2. Право собственности на кооперативную квартиру возникает с момента полной выплаты паевого взноса.
Если вы ничего не напутали, конечно. Мама собственник кооперативной квартиры и имущество входит в наследственную массу, если не будет отчуждено собственником при жизни. Вы и не могли стать собственником, если ваша мама не выделила вам долю. Ордер был выдан в 1987 г., но в право собственности я не вступила. Сейчас говорят, что он недействительным. Чек о выплате пая существует, но на имя моей мамы. Как быть. Квартира не приватизированная.
1. Если речь идет о пае - это кооперативная квартира.
2. Право собственности на кооперативную квартиру возникает с момента полной выплаты паевого взноса.
Если вы ничего не напутали, конечно.
Спросить
Добрый день!
Коммунальные и иные платежи обязаны оплачивать все собственники жилого помещения.
Согласно ст. 153 Жк РФ
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
[quote]собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;[/quote] После смерти матери я с сестрой оформили квартиру у нотариуса, разделив по 1/2 каждой. В квартире ещё прописаны мои дети. Сестра не проживает в квартире, но прописана. Я оплачиваю все коммунальные услуги за квартиру, а сестра нет. Она думает, если не проживает в квартире, то ничего не должна оплачивать. Скажите, пожалуйста, сестра должна оплачивать за свою 1/2 долю, если она не проживает в квартире?
Добрый день!
Коммунальные и иные платежи обязаны оплачивать все собственники жилого помещения.
Согласно ст. 153 Жк РФ
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;Спросить
Если квартира менее 3-х лет в собственности с момента вступления в права наследования, то будет налог 13% Добрый день.
Нет, налог платить не нужно.
В данном случае-присоединение доли. От этого не зависит, у Вас прошло всего два года - оплачивать придется с унаследованной доли. Добрый день!
Если квартира является общим имуществом супругов (не было брачного договора по данной квартире_, то вы являлись сособственником с 2015 года. Соответственно, обязанности по уплате налога не возникает. Так как срок владения более 5 лет.
Не забывайте оставлять отзывы. Не нужно.
Срок течёт с даты покупки С мужем приобрели в совместную собственность квартиру в 2015 г. В январе 2021 г. супруг умер, на его долю я вступила в наследство. Сейчас оформляю сделку по продаже квартиры. Нужно ли будет мне оплачивать налог с продажи. Проживала в этой квартире совместно с мужем. Брак зарегистрирован.
Если квартира менее 3-х лет в собственности с момента вступления в права наследования, то будет налог 13%
Спросить
Присоединение долей, налог не оплачивается.
Ст. 131 ГК РФ
Письма Минфина:
от 17.06.2019 № 03-04-05/44005,
от 25.11.2019 № 03-04-05/88189
СпроситьОт этого не зависит, у Вас прошло всего два года - оплачивать придется с унаследованной доли.
Спросить
Добрый день!
Если квартира является общим имуществом супругов (не было брачного договора по данной квартире_, то вы являлись сособственником с 2015 года. Соответственно, обязанности по уплате налога не возникает. Так как срок владения более 5 лет.
Не забывайте оставлять отзывы.
СпроситьЕсли приобретали квартиру по договору купли-продажи то Вы обязаны оплачивать все начисляемые платежи по ЖКХ с момента регистрации права собственности, если приобретали по договору долевого участия или переуступки прав то обязанность по оплате ЖКХ возникает с момента подписания акта приема-передачи. Отсутствие договора с управляющей компанией на обязанность оплаты не влияет. Кто должен оплачивать квитанции жкх? приобрели квартиру в новостройке сентябре месяце, подписали акт приёма сдачи, прописались. Еще договоры не заключили на себя с компаниями. Посмотрели в почттовом ящике куча квитанции, за год задолженностей.
Если приобретали квартиру по договору купли-продажи то Вы обязаны оплачивать все начисляемые платежи по ЖКХ с момента регистрации права собственности, если приобретали по договору долевого участия или переуступки прав то обязанность по оплате ЖКХ возникает с момента подписания акта приема-передачи. Отсутствие договора с управляющей компанией на обязанность оплаты не влияет.
СпроситьДобрый день!
Да, будут считать совместной собственностью. Однако, в суде можно будет вывести квартиру из режима совместного имущества.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Да, если иное не установлено брачным договором.
Нормы права:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 8.1. Государственная регистрация прав на имущество
2. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются[b] с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр[/b], если иное не установлено законом. Да квартира будет считаться совместной собственностью Однако денежные средства потраченные на ее приобретение нет Купила квартиру до брака, вышла замуж, а собственность буду оформлять только сейчас. Квартира будет считаться совместной собственностью?
Добрый день!
Да, будут считать совместной собственностью. Однако, в суде можно будет вывести квартиру из режима совместного имущества.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Да, если иное не установлено брачным договором.
Нормы права:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 8.1. Государственная регистрация прав на имущество
2. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Спросить
Да квартира будет считаться совместной собственностью Однако денежные средства потраченные на ее приобретение нет
СпроситьЗдравствуйте нет долг будет числится за вами Екатерина, Если договором дарения предусмотрен переход долгов, связанных с предметом дарения, то — да, переходят долги. Если не предусмотрен, то не переходят. Даритель обязан сам погашать эти долги.
П. 5 ч. 2 ст.153 ЖК РФ обязанность по содержанию жилого помещения в части уплаты соответствующих коммунальных услуг возникает у гражданина в момент возникновения права собственности на данное жилое помещение. Долг ваш так и останется на вас. Скажите пожалуйста если я хочу написать дарственную на дочь подарить ей квартиру но у меня долг жкх то долг перейдёт на неё или нет?
Екатерина, Если договором дарения предусмотрен переход долгов, связанных с предметом дарения, то — да, переходят долги. Если не предусмотрен, то не переходят. Даритель обязан сам погашать эти долги.
П. 5 ч. 2 ст.153 ЖК РФ обязанность по содержанию жилого помещения в части уплаты соответствующих коммунальных услуг возникает у гражданина в момент возникновения права собственности на данное жилое помещение.
СпроситьНет, правоспособность гражданина, то есть возможность иметь права, в том числе и право собственности возникает с момента рождения. Нет. Возможно отписать только на нее, но смысла в этом нет, лучше дождаться рождения малыша и отдать ему долю, если есть необходимость. А ребенок чей? Нет, такое невозможно физически, так как нет человека.
С момента рождения можно оформить будет дарственную либо завещание. Развожусь с женой, она просит отписать долю в квартире на не рожденного ребенка. Это вообще возможно?
Нет, правоспособность гражданина, то есть возможность иметь права, в том числе и право собственности возникает с момента рождения.
Спросить
Возможно отписать только на нее, но смысла в этом нет, лучше дождаться рождения малыша и отдать ему долю, если есть необходимость.
Спросить
Нет, такое невозможно физически, так как нет человека.
С момента рождения можно оформить будет дарственную либо завещание.
СпроситьС даты регистрации права собственности на квартиру. Доброе утро. На основании решения суда росреестр оформит регистрацию права. Собственником Вы станете с момента гос. регистрации права собственности Формально Вы станете собственником с момента регистрации в МФЦ (Росреестр).
Фактически с момента вступления решения суда в законную силу. Решения обязательны к исполнению всеми должными лицами и гражданами в соответствии со ст.13 ГПК РФ. С даты регистрации права собственности на квартиру Право собственности (независимо от оснований возникновения - наследование, приобретение, дарение и т.п.) возникает с даты регистрации в Росреестре. Я собственник квартиры с даты принятия решения судом, с даты вступления решения в силу или с даты регистрации права собственности на квартиру?
Доброе утро. На основании решения суда росреестр оформит регистрацию права. Собственником Вы станете с момента гос. регистрации права собственности
Спросить
Формально Вы станете собственником с момента регистрации в МФЦ (Росреестр).
Фактически с момента вступления решения суда в законную силу. Решения обязательны к исполнению всеми должными лицами и гражданами в соответствии со ст.13 ГПК РФ.
Спросить
Право собственности (независимо от оснований возникновения - наследование, приобретение, дарение и т.п.) возникает с даты регистрации в Росреестре.
СпроситьЗадолженность по ЖКУ к новому собственнику не переходит, уступка долга возможна только с согласия тоо, кому должен должник. Новый собственник обязан оплачивать ЖКУ и плату за жилое помещение с момента регистрации его права собственности. До этого момента обязанность лежит на продавце. В договоре об этом нет необходимости указывать. Долг по взносам на капремонт в любом случае переходит к новому собственнику от старого в силу закона. По закону обязанность оплаты коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности. Все долги, образовавшиеся до этого, должен оплачивать прежний собственник. Когда обязанность оплаты коммунальных платежей по ЖКУ и остальные, свет газ переходит к собственнику, после продажи квартиры, и нужно ли указывать в договоре купли продажи пункт об этом, или это автоматически переходит с момента регистрации собственности к покупателю? .Спасибо
Задолженность по ЖКУ к новому собственнику не переходит, уступка долга возможна только с согласия тоо, кому должен должник.
СпроситьЯ про долг не спросила, я спросила, когда покупатель обязан начать оплачивать коммунальные платежи и все платежи по квартире, после покупки квартиры, долга нет, но когда новый собственник должен начать оплачивать комуналку, с какого момента
Спросить
Новый собственник обязан оплачивать ЖКУ и плату за жилое помещение с момента регистрации его права собственности. До этого момента обязанность лежит на продавце. В договоре об этом нет необходимости указывать. Долг по взносам на капремонт в любом случае переходит к новому собственнику от старого в силу закона.
Спросить
По закону обязанность оплаты коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности. Все долги, образовавшиеся до этого, должен оплачивать прежний собственник.
СпроситьЗдравствуйте, мне все сказали что нужен и договор купли - продажи и выписка ЕГРН что бы сменить счет на комуналку, а мне ответили что только выписка ЕГРН. и что, я отдала этот договор в УК и ЖКХ и Газовикам, а там все персональные данные... можно этот договор, вернуть назад себе, , я имею ввиду что я копию отдала, можно обратно забрать? Зачем им договор? И зачем все сказали что нужно и договор в УК, ЖКХ и газовикам сдать?
СпроситьДобрый день! Обязанность по оплате за жилищно-коммунальные услуги возникает с момента регистрации права собственности (в новостройках - с даты подписания акта приема-передачи квартиры). Отсутствие платежек не освободит Вас от обязанности оплачивать услуги. Информацию о порядке передачи показаний ИПУ лучше узнать в управляющей компании по телефону или на сайте. Долг конечно будет. Вопрос как заполнять конкретную платежку адресуйте вашей УК Возможно нужно указать показания счётчиков не требует провести по перерасчёт 4 месяца назад приобрели квартиру в новостройке, но управляющая компания не присылала платёжки, только в том месяце 1 ый раз прислали. Хотелось бы уточнить какие показания нужно в носить в квитанции, чтобы не было проблем и будет ли долг за предыдущие месяца?
Добрый день! Обязанность по оплате за жилищно-коммунальные услуги возникает с момента регистрации права собственности (в новостройках - с даты подписания акта приема-передачи квартиры). Отсутствие платежек не освободит Вас от обязанности оплачивать услуги. Информацию о порядке передачи показаний ИПУ лучше узнать в управляющей компании по телефону или на сайте.
СпроситьЧитайте также:
