Как избежать налога при продаже квартиры с долей в собственности менее 5 лет?
У меня есть в собственности более 5 лет 1/4 доля в квартире, в этом году я вступила в наследство 1/4 доля в этой же квартире и купила еще 1/4 в этой же квартире. Чтобы не платить налог при продаже надо чтобы 2/4 были тоже в собственности более 5 лет
Срок владения исчисляется с момента приобретения права на первую долю и не меняется при увеличении доли, т.е. вам платить налог не нужно
СпроситьЗдравствуйте! Что в Вашем понимании сад? Если купит земельный участок, то обязан платить земельный налог, так как пенсионеры не освобождены от уплаты земельного налога.
СпроситьЗдравствуйте Анатолий! Не совсем ясно что в Вашем понимании сад и кем Вы являетесь, пенсионер Вы или нет? Уточните пожалуйста!
СпроситьЕсли вы пенсионер - то освобождаетесь от налога на квартиру, и дачу
но от земельного налога-нет, только если иное не предусмотрено региональным законом.
СпроситьВы лучше вообще не отвечайте. Раз нормально ответить не можете. Там был вопрос потом пояснение к нему для отвечающего на первый. Тот не ответил. А вы на второй отвечаете и не то совсем.
СпроситьУважаемый Анатолий! Вы можете написать вопрос лично юристу, а здесь Ваш вопрос видят все юристы и ответы даны исходя из минимума информации, содержащейся в вопросе. Удачи Вам!
СпроситьНикто ваш первый вопрос смотреть не будет, все излагайте в одном вопросе, если хотите что б ответили по существу, Анатолий.
СпроситьА если собственник - не резидент?
Спасибо.
Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 220 НК РФ если квартира находилась в собственности 3 года и более, то имущественный налоговый вычет предоставляется на всю вырученную от продажи сумму. В этом случае налог не платится. Если квартира находилась в собственности менее 3 лет, то вычет предоставляется в сумме 1 млн. руб., а с суммы превышения платится налог в размере 13 %.
Для получения вычета следует до 30 апреля года, следующего за годом получения дохода от продажи квартиры, подать налоговую декларацию с заявлением о предоставлении вычета и подтверждающими доход документами.
Резидент или нет, в данном случае не имеет значения. Разница лишь в размере налоговой ставки. Для нерезидентов она составляет 30 %, а для резидентов – 13 % (статья 224 НК РФ).
С уважением,
СпроситьСмотря какое имущество? Но самое главное, если имущество было у Вас в собственности более 3-х лет - налог платить не нужно.
СпроситьНадо ли платить налог с продажи акций, если они были в собственнсти более шести лет и достались по наследству?
Здравствуйте! Если в собственности более трех лет, то НДФЛ с продажи дома не возникает.
СпроситьСогласно пп. 4 п. 3 ст. 217.1 Налогового кодекса РФ, если на момент продажи квартиры она находилась в собственности три года и более, а также является единственным жильем, то при продаже такой квартиры налог платить не нужно и декларацию подавать не надо.
Следует учитывать, что для определения понятия «единственное (не единственное) жилье» учитывается не только жилье, оформленное на имя самого налогоплательщика, но и жилье, оформленное на имя супруга (супруги) налогоплательщика и являющееся совместным, т.е. приобретенным в браке.
Если у супруга есть другое жилье, но оно получено им в дар, по наследству или в порядке приватизации, то данное имущество не является совместным и для определения понятия «единственное (не единственное) жилье» не учитывается.
СпроситьВы освобождены от уплаты налога, квартира в собственности более 3 лет.
- см. ст. 217.1 НК РФ.
СпроситьДоброго времени суток! При продаже квартиры, которая находилась в собственности 17 лет, платить налог с продажи не нужно. Смотрите статью 217 Налогового кодекса.
СпроситьНалог с продажи квартирыНет налог не платится.СпроситьПри продажи квартиры в собственности более 17 лет надо платить налог?
Здравствуйте. Не нужно. В настоящее время доход физлиц с реализации объектов недвижимости освобожден от НДФЛ при пребывание жилья во владении плательщика налога более пяти лет.
СпроситьЕсли квартира получена в дар от члена семьи или близкого родственника, то срок владения, при котором можно продать квартиру без налога составляет 3 года. В ином случае - 5 лет. В любом случае можете воспользоваться вычетом в 1 000 000,00 рублей.
СпроситьМне подарили квартиру. Стоимость 700 т.р. Мне надо платить налог подареной квартиры?
--- Здравствуйте, если подарок не от родственников, то обязаны подать в налоговую инспекцию декларацию 3-НДФЛ и оплатить налог 13% от стоимости подарка. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьНет, налог с дарения не уплачивается при условии, что
доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);Спросить
Я, пенсионер и мне пенсионер подарил квартиру, стоимость по кадастровой палате 700 т.р. Надо платить налог?
СпроситьЗдравствуйте, если дарение было осуществлено не между близкими родственниками, то придётся платить налог 13 процентов от кадастровой стоимости.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьЗдравствуйте! В данном случае не играет роли кто по статусу подарил Вам квартиру. Если он не родственник, значит нужно платить налог.
СпроситьЛьготы по налогообложению при дарении недвижимости распространяются только на близких родственников. На пенсионеров она не распространяется. Льгота у вас будет только в отношении налога на имущество, но это уже другое.
СпроситьНалоговый кодекс РФ устанавливает, что обязанность уплаты налога возникает в случае возникновения у налогоплательщика налоговой базы.
В вашем случае, подрядчик выполняет работы или оказывает услуги, и ему за это подлежит оплата.
Если подрядчик признается плательщиком налога на доходы физ.лиц (НДФЛ), или налога на прибыль организаций, или налога в связи с уплатой налога по упрощенной системе налогообложения, то полученная им по договору подряда оплата может образовывать налоговую базу по соответствующему налогу.
СпроситьС 1 января 2016 г. для освобождения от налогообложения необходимо владеть недвижимым имуществом не менее пяти лет.
Трехлетний срок применяется в следующих случаях:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;
2) право собственности на объект недвижимого имущества получено в результате приватизации;
3) право собственности на объект недвижимого имущества получено в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.
СпроситьВ собственности 1 месяц купил за 200000 т р продал за 700000 тр налог надо платить или нет.