Влияет ли на дочь долг по ЖКХ, если я хочу подарить ей квартиру через дарственную?
Скажите пожалуйста если я хочу написать дарственную на дочь подарить ей квартиру но у меня долг жкх то долг перейдёт на неё или нет?
Екатерина, Если договором дарения предусмотрен переход долгов, связанных с предметом дарения, то — да, переходят долги. Если не предусмотрен, то не переходят. Даритель обязан сам погашать эти долги.
П. 5 ч. 2 ст.153 ЖК РФ обязанность по содержанию жилого помещения в части уплаты соответствующих коммунальных услуг возникает у гражданина в момент возникновения права собственности на данное жилое помещение.
Спросить
Может ли мне муж в браке по дарсвеной подарить квартиру.
Может с согласия супруги если это имущество является совместной собственностью, в случае отсутствия согласия, супруга может обжаловать данную сделку в течении 1 года.
Если же имущество его личное (несовместное имущество супругов), то вправе распоряжаться им самостоятельно.
Спросить, т.к.я снят с регистрации и имею временную регистрацию до 2014 года.
Договор дарения под условием невозможен. Оформите договор пожизненного содержания с иждивением, либо оставьте завещание. В обоих указанных случаях право собственности перейдет после смерти.
СпроситьХочу подарить дочери квартиру дочь в донецке украина какой налог для нее на недвижимость по новому законодательству.
Хочу подарить дочери квартиру дочь в донецке украина какой налог для нее на недвижимость по новому законодательству.Налога для нее нет если вы отец. Только показать документы надо о родстве в налоговую.Спросить
Такая ситуация. Купили квартиру 28 октября. Заехали жить в нее только 7 декабря (была договоренность с бывшими владельцами. Владельцы все оплатили и съехали. Ждали выписку владельцев долго. За декабрь платили (хозяева ещё были прописаны) счет был нормальный, а вот в январе их уже выписали, но мы не вписались, так счет увеличился больше чем на 500 рублей! Так вот суть вопроса нам насчитали ЖКХ намного больше, чем в прошлом месяце. Спросил в УК почему рассчитали по повышенному тарифу объяснили тем, что у нас никто не прописан. Законно ли это? Ведь счетчики стоят и даем показание вовремя и оплачиваем услуги тоже вовремя.
Если установлены ИПУ, срок эксплуатации не истек, показания передаются своевременно, то начисление платы по нормативу незаконно. ПП РФ № 354.
Обращайтесь в жилищную инспекцию или оспаривайте требование оплату ком. услуг в суде.
СпроситьУ нас с мужем совместно нажитое имущество в равно долевой собственности, кроме дачи. Если я оформлю дарственную на данную дачу на нашу дочь, сможет ли муж иметь право на дачу при разводе и разделе имущества? Дарение недвижимости.
Муж может признать договор дарения недействительным в судебном порядке, так как дача является совместно нажитым имуществом и муж вправе претендовать на 1/2 долю дачи.
Спросить
Уважаемая Татьяна! Если дача куплена или построена в период брака на совместные средства, то согласно ч.3 ст.35 СК РФ для того, чтобы подарить её дочери, потребуется нотариально удостоверенное письменное согласие супруга. При получении согласия не будет оснований к оспариванию договора мужем, если он дееспособен по состоянию здоровья.
СпроситьЕсли дача не является совместно нажитым имуществом супругов,получено Вами в виде дарения,по завещанию или иной безвозмездной сделке,то данное имущество является Вашим лично и Вы вправе распорядиться им по своему усмотрению,в том числе и подарить своей дочери.Но может вопрос о согласии мужа возникнуть при преоформлении данной дачи на дочь,"по дарственной",а кроме того муж может стваить вопрос о компенсации вложенных денег в улучшении дачи в период брака.
Спросить
Договор дарения может признать недействительным. Возможности отмены дарения перечислены в ст. 578 ГК РФ.
СпроситьУказывается ли как ответчик несовершеннолетний ребенок в иске о порядке регресса услуг жкх. Должник больше года не оплачивает за себя и своего ребенка коммуналку. Договор соцнайма с солидарной ответственностью. Оплачиваю я, хочу подать иск в порядке регресса. Затрудняюсь, как указывать правильно должника.
Да, указываете в качестве ответчиков должника-родителя и несовершеннолетнего ребенка (в скобках указываете его законного представителя - того же самого ответчика-родителя). Всё.
СпроситьМожно подарить дарственную квартиру с незарегестрированой перепланировкой?
У женщины, которой Вы собираетесь сделать такой подарок, возникает. После получения от Вас дара, ей придется заплатить налог 13% от стоимости квартиры.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская
СпроситьУважаемый, Антон! Извините, невнимательно прочитала Ваш вопрос. Утро. Видимо, не проснулась! 
Если речь о ЖЕНЕ, то никаких налогов ей платить не придется. Близкие родственники (к которым, безусловно, относится жена) от налогов на доходы при дарении освобождены. Удачи!
С Уважением, адвокат Н.Федоровская
Спросить
Можно ли оформить дарствунную (подарить квартиру) которая досталась собственнику по дарственной. То есть передарить даренное.
Уважаемая Людмила Игоревна г. Сухум !
Только Собственник квартиры Право собственности за которым зарегистрировано в Органе государственной регистрации сможет ей распорядиться, в т.ч. и Подарить её кому либо.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 22.02.2015г
СпроситьУ моих родителей была 3-х комнатная квартира, собственник мама, а прописаны папа, мама и я, мама сделала на меня дарственную, могу ли я обратно ее ей подарить, и нужно ли приходить в росрееестр папе, маме. И мне или только мне и маме? Спасибо.
Вы можете с квартирой делать все что угодно, в т.ч. и подарить обратно. В росреестре нужны Вы и мама.
Спросить
Уважаемая Ирина!
По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. (ст.572 ГК РФ)
Согласно п.3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации
В Вашем случае согласие зарегистрированных лиц не требуется.. Для регистрации договора дарения необходимо Ваше присутствие с сопутствующими документами...
СпроситьМоя мама хочет оформить на меня квартиру через дарственную, имеет ли право претендовать муж на раздел квартиры после развода?
Ирина.
Есть определение суда о предоставлении рассрочки по долгам ЖКХ. Я пропустила несколько месяцев. Кто имеет право отменить рассрочку? Пристав-исполнитель? Пристав отправил на работу ИЛ об удержании с зарплаты 50%. Влияет ли на процент удержания, что на иждивении двое детей. Спасибо.
рассрочку отменить может только суд. пристав вправе, на свое усмотрение, снизить процент удержания из Вашей заработной платы, необходимо написать об этом заявление с приложением документов, подтверждающих основание снижения процента удержания. если пристав откажет, можете обратиться в суд с аналогичным заявлением.
Спросить
Светлана, здравствуйте.
Вы задали важный для себя юридический вопрос, надеясь получить от юристов на него более полные разъяснения с ссылками на конкретные статьи или пункты нормативных актов, а не краткие ответы без ссылок на нормативные акты или с ссылками, не на те нормативные акты.
Определение суда Вы сами нарушили, а значит оно уже не действует.
Согласно статьи 99 Федерального закона № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при исполнении исполнительного документа (нескольких исполнительных документов) с должника-гражданина может быть удержано не более пятидесяти процентов заработной платы и иных доходов. Удержания производятся до исполнения в полном объеме содержащихся в исполнительном документе требований.
В указанном Вами случае наличие у должника по решению суда несовершеннолетних детей (хоть 10) не влияет на процент удержания задолженности согласно статьи 99 Федерального закона № 229-ФЗ.
Но выходов из этой ситуации для Вас несколько, о чем Вам более подробно разъяснит юрист (в том числе с этого сайта по договоренности) после получения от Вас более полной и нужной информации.
Знать свои права и обязанности - это хорошо, но ещё лучше уметь пользоваться ими на практике с пользой для себя, а не наоборот.
Удачи Вам.
СпроситьКому достанется квартира, после смерти одаряемого. А даритель жив! отец на доч дарственную квартиру оформил. Дочь скончалась. Была за мужем, детей нет! даритель (отец) жив!кому дастанется квартира?
Здравствуйте! Если в договоре дарения не указано, что дар переходит к дарителю в случае смерти одаряемого, то имущество дочери будут наследовать супруг и родители умершей в равных долях.
Спросить
Добрый день, Анжелика!
В случае, если в договоре дарения не было обусловлено право дарителя отменить дарение, в случае он переживает одаряемого, то указанная квартира будет наследством дочери, которое будет разделено между ее наследниками (родители, супруг, дети). Вместе с тем, если отец является пенсионером, он обладает правом на обязательную долю в наследстве.
Спросить
Если в договоре дарения не указано, что в случае смерти одаряемого квартира переходит назад к дарителю, то значит квартира перейдет к наследникам одаряемого в соответствии с гражданским законодательством.
СпроситьДобрый день, Анжелика. Все зависит от того, имелась ли в договоре дарения оговорка о том, что в случае смерти одариваемого ранее дарителя квартира возвращается в собственность дарителя. Если такой оговорки не было, то право на квартиру возникает у лиц, которые являются наследниками первой очереди и подали заявление о вступлении в наследство. В вашем случае - мужу дочери, если на момент смерти они состояли в браке, родителям умершей. Будут вопросы - обращайтесь к юристам в личную консультацию и получите грамотную консультацию по данному вопросу и возможности защиты ваших прав. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
СпроситьВыплатила в налоговую налог за дарственную квартиры дочери несовершеннолетней и пени тоже. Последние квитанции перепутаны на одну цыфру, по налогу получилась не доплата а по пени переплата. Писала заявление, чтобы зачли это. Там так посоветовали. Заказала справки, что задолженности нет в налоговой ни у меня, ни у дочери. Мне справку дали, а дочери нет. Сказали, что за ней числится долг. Подскажите пожалуйста что делать? И вообще имела ли право налоговая обязать меня платить за дарственную (за дочь).. Я являюсь инвалидом 3 гр. И насколько я знаю, налог выплачивает одариваемый, в моём случае это 16 летняя дочь.
Дарение между близкими родственниками, в том числе недвижимого имущества налогом не облагается.
18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.СпроситьДоходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
Какие документы надо предоставить при оформлении дарственной на квартир... ухочу подарить квартиру племяннику.
Доброго дня!
Она не будет платить НДФЛ при переходе права собственности.
В будущем же она обязана будет платитьналог на недвижимость исхлжя из кадастровой стоимости.
Спросить
Добрый день! Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами). (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).
Спросить
Доброго Вам времени суток! Однозначно в данном случае она освобождена от уплаты налога. Всего Вам хорошего и спасибо за обращение на сайт 9111 за оказанием юридической помощи.
Спросить
Добрый день. В данном случае ваша внучка не будет платить налог. Так как договор дарения происходит между близкими родственниками. По налоговому кодексу РФ внучка входит в их число при заключении дарения.
Спросить
обратитесь к любому юристу для составления договора дарения. или скачайте форму в интернете. подготовьте правоустанавливающие и смежные с ними документы на квартиру свидетельство о праве собственности, техпаспорт и кадастровый паспорт. и отправляйтесь в мфц, где сдадите договор на регистрацию. с паспортом.
удачи.
Спросить
Договор дарения составляется в простой письменной форме и не нуждается в нотариальном заверении.
Спросить
Вам понадобится договор дарения в трех экз. и свидетельство о регистрации права собственности на квартиру. Еще квитанция на оплату пошлины в размере 2000 руб. (квитанцию взять и оплатить можно в МФЦ). Больше никаких документов не нужно.
Если договор будет составлять юрист, то ему нужно будет оплатить услугу по той стоимости, на которую Вы договоритесь с ним.
Вам вместе с матерью нужно будет прийти в МФЦ и сдать договор на регистрацию.
СпроситьМы с сестрой получили от отца по дарственной квартиру. За 7 лет пока он был собственником, он накопил большой долг жкх. Подскажите, пожалуйста, обязаны ли мы с сестрой платить его долг. Управляющая компания настаивает, что долг закреплен за объектом недвижимости и требует от нас, как новых собственников, погасить долг отца, но закон говорит, что это не так, только долги за кап. ремонт.
Спасибо!
Почему, если дарственная, то вы и долги за три последних года должны оплатить, если нет судебного решения.
Спросить
Вы правильно понимаете, что долг предыдущего собственника по жкх, кроме взносов за кап. ремонт вы оплачивать не обязаны.
Спросить
Олег Сергеевич, здравствуйте.
Вы правы.
Только долг по кап ремонту за Вами
С уважением.
Спросить
Если мать хочет передать квартиру через дарственную дочери, нужно ли согласие других детей, то есть родных братьев и сестёр, одаряемого? Мать собственник и дети прописаны (совершеннолетние).
Если у других детей нету долей в этой квартире и мать является единоличным собственником, то согласия не требуется
Если же квартира разделена на доли, то дарения она может сделать только своей доли в квартире
Но в любом случае ничье согласие при дарении не требуется.
Спросить
