Каков статус квартиры, купленной до брака и оформляемой после?
Купила квартиру до брака, вышла замуж, а собственность буду оформлять только сейчас. Квартира будет считаться совместной собственностью?
Добрый день!
Да, будут считать совместной собственностью. Однако, в суде можно будет вывести квартиру из режима совместного имущества.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
СпроситьДа, если иное не установлено брачным договором.
Нормы права:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 8.1. Государственная регистрация прав на имущество
2. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
СпроситьДа квартира будет считаться совместной собственностью Однако денежные средства потраченные на ее приобретение нет
СпроситьКвартира была куплена и зарегестрирована на одного из супругов до заключения брака. Становиться ли она совместным имуществом после нескольких лет семейной жизни? Если да, то через какой период?
Уважаемый Сергей! Добрачная собственность является единоличной собственностью того, на имя кого она приобретена (ст.36 СК РФ). Если в период брака на совместные средства в квартире будет сделан не косметический, а крупный ремонт (замена окон, полов,дверей,оборудования, перепланировка и. т. п), в результате которого рыночная стоимость квартиры существенно увеличится, то тогда супруга сможет претендовать на долю квартиры, соразмерную 1/2 доли, на которую в результате ремонта возросла цена квартиры(ст.37 СК РФ). Придётся в таком случае проводить экспертизу и иметь доказательства затрат (чеки, квитанции, договор на ремонт, свидетельские показания).
СпроситьУважаемый Сергей!
Согласно, ч. 1 ст. 36 СК РФ, имущество, принадлежащее каждому из супругов до вступления в брак является его собственностью.
СпроситьБыл развод через суд и получено св-во о разводе в загсе. Через месяц приобретается квартира в собственность бывшим супругом, а еще через 3 месяца бывшая супруга отменяет решение мирового судьи о разводе. Скажите, купленная квартира будет теперь считаться совместно нажитой или нет?
Данное имущество может быть признано личным имуществом супруга, поскольку приобретено, хотя и в период брака, но в то время, когда супруги не вели совместное хозяйство. Однако для этого необходимо будет подавать иск в судебном порядке.
СпроситьЗависит от того, как она приобретена. Она приобретена точно в браке. Но если супруга не знала о ратсоржении брака, супруги жили это время вместе и вели хозяйство - квартира общая. Если не жили, то можно в судебном порядке на основании ст. 38 СК РФ при доказанности факта непроживания и неведения хозяйства признать личной.
СпроситьДобрый вечер Станислав. Нет, купленная после расторжения брака мировым судьей квартира, не будет считаться совместным имуществом супругов, даже если решение отменили, поскольку совместное хозяйство между супругами уже не ведется.
СпроситьСупруге по наследству остался дом, в котором мы прожили некоторое время. Потом этот дом продали и на эти деньги купили квартиру. Является ли эта квартира совместной собственностью или является собственностью супруги?
Здраствуйте! Формально квартира совместно нажитая, но она имеет право признать квартиру личной собственностью, так как приобретена на средства от продажи личного имущества.
СпроситьЗдравствуйте. Служебная квартира была приватизирована в браке на жену. Затем она дарит ее (полностью) мужу. Вопрос: при разводе эта квартира подлежит разделу?
Квартиру не подлежит разделу между супругами, так как не является общей совместной собственностью. Она принадлежит мужу по договору дарения. Статья 36 семейного кодекса.
СпроситьНет, не подлежит, поскольку не является совместно нажитым имуществом имущество, которое перешло в собственность одного из супругов по безвозмездным сделкам.
СпроситьДоброе время суток. Нет, то квартиры такая квартира не будет делиться между супругами, поскольку оно приобретено в период брака по безвозмездной сделке.
СпроситьДоброго времени суток суть вопроса такова жена взяла ипотеку до брака но большую ее часть оплачивал я со своей зарплаты. Считается ли квартира совместным имуществом?
---Здравствуйте, не считается. а взыскать при разделе имущества вы сможете половину оплаченных взносов на квартиру. при нахождении в браке.
Всего хорошего.
СпроситьСитуация такова: моя мама получила в наследство квартиру от моей бабушки. Квартиру она продала и купила моему брату (на часть вырученных денег) квартуру, оформив на брата который на тот момент был в браке. Сейчас брат развелся, его бывшая жена конечно же претендует на половину квартиры. Считается ли эта квартира совместно нажитым имуществом, если деньги дала мама от продажи своей квартиры?
В нашем доме некий гражданин Сирии купил три квартиры и получив разрешение на перевод в нежилой фонд переустраивает их под магазин. При этом ломаются несущие стены.
Имеет ли он право делать проёмы в несущих стенах внутри квартиры и в фасадной стене (на месте окна) если согласия остальных собственников квартир дома на это не было получено?
Являются ли в данный момент (ещё ведутся работы и приёмки не было) эти три квартиры жилыми помещениями ещё или они уже попадают в категорию нежилых помещений?
Если приемки дома в установленном порядке не было, значит указанный иностранец не вправе был как покупать (объекта нет, покупать нечего), так и, тем более, производить переустройство помещений. Вам надлежит обратиться в органы градостроительного и архитектурного надзора, которые обязаны следить за выполнением строительных работ по проекту. Кроме того, советую Вам обратиться в прокуратуру с заявлением, поскольку если дом действительно еще не сдан, то никто не вправе выдавать ему разрешение на перевод из жилого фонда в нежилой. А если это разрешение действительно существует, то наличествует состав уголовно-наказуемого преступление, квалифицируемого как превышение полномочий должностным лицом.
СпроситьЖена имеет 1/2 часть квартиры по приватизации до вступления в брак. После ее смерти квартира перейдет в собственность мужу по закону или необходимо составить на его имя завещание.
После ее смерти ее доля квартиры будет поделена между всеми наследниками: мужем, родителями, детьми.
СпроситьЕсли муж продает добрачную квартиру и покупает в браке, новую квартиру, берет в банке кредит на не хватившую сумму покупки квартиры. При оформлении купли новой квартиры, вносит жену в свидетельство о государственной регистрации права, вид права: общая совместная собственность. Будет ли это совместно нажитым имуществом? Или он сможет доказать что это только его собственность?
Если достигнуто соглашение о государственной регистрации совместной собственности, проблем быть не должно.
СпроситьЕсли квартиру отец после окончании военной службы там прописал детей сам в ней не прописан прошла приватизация она является его собственностью?
Владислав, квартира - собственность тех, кто участвовал в приватизации. В ней должны были участвовать все прописанные там.
СпроситьМама выходит замуж 20.11.14 года. Будущий муж сдал документы на покупку и регистрацию квартиры 06.11.14., собственником квартиры будет муж. Будет ли приобретенная квартира считаться общей собственностью. Спасибо.
Ипотека оформлена до замужества, новостройка, договор долевого участия на мне, вышла замуж, далее спустя некоторое время получила свидетельство на недвижимость будучи уже в браке. Вопрос? Данная квартира считается приобретенная в браке или же до брака?
если в покупку вложены ваши личные средства, то суд может и не признать квартиру общей совместной собственностью супругов
СпроситьМожет ли мать прописать инастранца с которым есть регистрация брака без согласия детей и брак фактически фиктивный ему 26 ей 42 года без согласия детей дом куплен на мать капитал детям 7,11,16
Добрый день, Андрей!
Учитывая, что дети в обозначенном возрасте не наделены полноценной правоспособностью и за них отвечает родитель (официальный опекун) согласие на регистрацию не требуется.
СпроситьМуж по договору дарение переоформил на меня квартиру. 1. Считается ли это общее имущество при разводе? 2. Имеет ли право пристав наложить арест на квартиру, если она фактически на другом собственнике?
Здравствуйте! 1. Если квартира была только по личным имуществом, то нет. 2. Смотря какой арест и по какому основанию. Нужно уточнить вопрос.
СпроситьЗдравствуйте!
Имущество полученное по договор у дарения не является общенажитым имуществом. Приставы могут наложить арест на имущество должника в не зависимости от основания возникновения имущества.
СпроситьКира. Если Вам подарили квартиру, значит она лично ваша.
Когда вы оформили такую сделку? Если в этот момент уже было вынесено решение ссуда, то сделку через суд могут оспорить
Удачи Вам. Анна Титова.
СпроситьДобрый день.
Такое имущество, полученное по акту дарения, совместно нажитым не является.
Сделку притворную, имеющую целью сокрытие имущества от наложения взыскания, можно оспорить в суде.
СпроситьЯ вышла замуж 30 лет назад, через несколько лет узнала, что этот человек женат раньше и не расторг брак, выбросил паспорт, получил новый и женился на мне, замужем я сейчас или нет?
Вопрос теоретический? Если таковой, то в отношениях, где требуется указание статуса замужества - да, до тех пор, пока не признают брак недействительным.
СпроситьСын оформил брак с девушкой и обменял свою квартиру на дом. Будет дом совместно нажитым имуществом, если девушка не работала до брака и не работает сейчас?
Здравствуйте! Да, все, что приобретено в браке является совместно нажитым имуществом.
СпроситьЕсли квартира им была приобретена до брака, то в случае расторжения брака он сможет доказать что приобретен не на совместные средства и разделу не полежит.
СпроситьУ меня поруга гражданка рф и молдовы, брак у нее зарегестрирован в рф, в молдавии эта информация есть где нибудь или она может считаться в молдавии не замужней? Спасибо заранее!
Нотариус принял документы, выдал расписку и завёл наследственное дело (квартира, Москва), после чего направил единственного наследополучателя за дополнительными справками. Наследополучатель (очень пожилой человек) сказал, что продолжать сбор бумажек выше его сил и ничего далее делать не намерен, доверенность на сбор документов так же выдавать не желает.
Пожалуйста, скажите:
- Каков статус квартиры - чья она?
- Могут ли дети наследополучателя наследовать после него эту неоформленную квартиру?
Заранее весьма признателен!
С почтением,
Станислав.
В свидетельстве о разводе допущена ошибка, неверно написано наименование места рождения супруга. Считается ли брак расторгнутым или необходимо обращаться в Загс повторно? Заранее спасибо за ответ.
Брак был расторгнут по заявлению сторон а не по решению суда. Соответственно данные из свидетельства внесли в книгу рег актов гр.состояния и Республиканскую базу данных. А эти данные не верны. Т.е. Такого человека по факту нет....
СпроситьКредитный договор по ипотеке я оформила до брака (ЖСК), а регистрация прав собственности на квартиру проводилась уже после заключения брака. Все расходы по ипотеке несу только я. Подскажите, пожалуйста, квартира будет считаться совместно нажитым имуществом или нет?