Приватизация муниципального жилья / Жилищное право - 2944 советов адвокатов и юристов

Не сможет. Если человек участвовал в приватизации до совершеннолетия, он может еще раз приватизировать бесплатно какое-либо жилье уже после совершеннолетия

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

(часть вторая введена Федеральным законом от 11.08.1994 N 26-ФЗ, в ред. Федерального закона от 16.10.2012 N 170-ФЗ) Как известно у нас есть возможность первой бесплатной приватизации. При этом в ней участвуют так же несовершеннолетние - дети, за которыми закрепляется доля. Означает ли это, что повзрослев ребенок не сможет приватизировать своё жильё?

Кто собственник квартиры? Продолжить пользоваться жильем после смерти основного нанимателя могут только его родственники, проживавшие при его жизни вместе с ним. Право собственности на помещение, а следовательно, возможность его продать или подарить, возникает у нанимателя или его наследников лишь после приватизации жилья.

В Семейном кодексе нет понятия "гражданская жена", то есть вы не попадаете в категорию родственников. Екатерина, если кроме Вашего мужа в квартире никто больше не прописан, и Вы там прописаны, то выселения не будет. При условии, что квартира не ведомственная, а муниципальная. Удачи. Живите в квартире как жили. Оплачивайте ЖКУ. Такая ситуация может длится долго. Администрация вправе Вас выселить через суд. Когда возникнет судебное дело можно обратиться с заявлением в администрацию о приватизации квартиры. С 2017 года зарегистрирована в квартире гражданского мужа. Он умер. Может ли местная администрация меня выписать из этой квартиры?

Сначала надо приватизировать квартиру;

потом только можно ей распоряжаться - продать, разделить деньги согласно долям и приобрести другое жилье А как Вы собрались делить муниципальное жилье, которое ещё даже не в праве собственности находится. Нет конечно. Сперва оформите должным образом квартиру на себя. Квартиру скорее всего разделить нельзя. Можно определить порядок пользования квартирой. Здравсвуйте! ПОДСКАЖИТЕ, проживаю с детьми и мужем в коммунальной квартире с родителями, у нас 3 комнаты прописаны 5 человек, жилье не приватизировано, как сделать раздел, возможно это? что мы проживаем в одной комнате и поделить счёт. З комнаты 48 кв, м общая площадь 77

Чтобы выделить доли, нужно приватизировать квартиру, а значит оформить ее в собственность.

Неприватизиванная квартира - это аренда жилья у государства по договору социального найма, там не может быть никаких долей. Нельзя. Вы не имеете права распоряжаться имуществом, собственником которого не являетесь. Здравствуйте!

Нет, к сожалению. Квартира в муниципальной собственности. Понятие "доли" прочно связано с правом собственности, а договор найма жилого помещения право собственности за нанимателями НЕ предполагает. Нет, выделить доли в праве собственности на неприватизированную квартиру детям нельзя. Выделить доли в праве общей собственности на квартиру и оформить их на детей можно только после приватизации квартиры и оформления ее в общую собственность жильцов. Здравствуйте. Нет, сделать это может только собственник Нет конечно. Вы не собственник и распоряжаться долями не можете Скажите пожалуйста можно ли выделить доли детям в неприватизированной квартире?

Нет. Без согласия никак. Даже через суд. Нет, невозможно. Приватизация - это ДОБРОВОЛЬНОЕ согласие всех зарегистрированных на переход жилья в собственность. При отсутствии согласия хотя бы одного из зарегистрированных граждан приватизация НЕВОЗМОЖНА. Проживаем, в муниципальной квартире хотел сделать приватизацию один член семьи против возможно ли приватизация через суд без согласия членов семьи?

Статья 11. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

ст. 11, Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2021) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" Прходит ли приватизация жилья в ДНР

Законодательство - этого не требует. Да и зачем, от этого же ничего не меняется. Обязанности по уведомлению нанимателей нет, но у администрации есть обязанность в соответствии с п. 1. ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вам должны предоставить другое жилье по договору соцнайма во внеочередном порядке т.е. немедленно. У меня муниципальное жильё. Совсем недавно, при попытке приватизации, я узнал, что мой дом является аварийным. Обязаны ли муниципальные органы меня предупреждать? Если да,то за какой срок?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

А вам дарить нечего. Это государственное жильё. Приватизируйте, а потом дарите кому хотите. Не можете подарить то, что Вам не принадлежит.

Сперва приватизируйте квартиру, иначе она останется муниципальной собственностью. Нет, не можете. Именно по той причине, что приватизировать квартиру не собираетесь. Дарить, продавать, завещать вы можете только имущество, находящееся в вашей собственности. А собственником вашей квартиры без приватизации является город, вам разрешено лишь проживать в ней. Я сирота и получила квартиру от государства но ее не приватизировала и не собираюсь могу ли я ее подарить сестре?

Да. Нет, нельзя Нет нельзя Можете, долги по оплате услуг ЖКХ не могут служить препятствием для приватизации квартиры. Закон РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 (в редакции от 11 июня 2021 года) "О приватизации жилищного фонда в РФ" не устанавливает препятствий в приватизации жиля при наличии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, так как отношения по приватизации жилья возникают между гражданами и государством или органом местного самоуправления, а отношения по оплате ЖКУ - между гражданами и ресурсоснабжающими организациями. Приватизировать муниципальное жильё можно если задолжность есть

Ок. Пусть муниципалитет или ЖК обращаются в суд. Тогда сможете подать возражение согласно ч. 2 ст. 199 ГК РФ (срок давности здесь 3 года, можно снизить сумму долга). В приватизации не имеют право отказать. В районную прокуратуру напишите. Вы подавайте все документы на приватизацию. Обязаны принять и выдать Вам решение. Думаю, что квартиру Вы приватизируете. Наличие долгов не является препятствием для приватизации квартиры. Здравствуйте, Вам необходимо собрать документы и обратиться с заявлением о заключении договора о передаче жилья в безвозмездную собственность. В случае получения отказа с иском в суд Что делать, если в квартире не проживаем 11 лет, но прописаны. Квартира муниципальная. Сейчас бывший муж умер, который там проживал. Хочу приватизировать квартиру, меня обязывают погосить долг за коммунальные платежи

В судебном порядке нужно оспаривать сделку. Только через судебные разбирательства. Служебное жильё не приватизируется, если только не было передано в муниципальную собственность. Признать сделку недействительно можно не иначе как в судебном порядке. Надо учитывать дату заключения договора приватизации, поскольку срок исковой давности составляет три года (ст. 196, ст. 200 ГК РФ).

.

[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Никак.

Не важно, кому предоставлено, раз были вместе прописаны, как члены семьи. Значит и приватизация была возможна только на все, кто прописан был в жилом помещении по договору социального найма. Как оспорить договор приватизации.. когда в договоре указано в совместную собственность... тогда как изначально жилье было предоставлено как молодому специалисту?

Здравствуйте, переводите жильё из служебного в муниципальное с согласия собственника и приватизируйте. Служебное жилье не приватизируется Здравствуйте

Нет изменений в законе

Приватизация служебного жилья возможна только с согласия собственника СЖП Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2021) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" ст.4

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения. Работаю в школе 13 лет. Когда устроилась, дали служебную квартиру. Можно ли приватизировать? Слышала, что вышел указ президента, что можно приватизировать, если отработал не менее 10 лет в госучреждении. Не могу его найти

Никак. Брат утратил право на жилье, снявшись с рег учета. В общем никак. А в частности обратитесь за консультацией к юристу. Помогите разобраться. В общем мать двоих детей жила в муниципальной квартире, через какой то период времени умерла, получается младший сын уехал учиться в другой город, а дочь совершеннолетняя попросила брата выписаться с квартиры не надолго, после чего приватизировала квартиру и решила ее продать, каким образом брату не остаться на улице и сохранить свою долю, или как оформить на себя?

Нет коммерческий найм, не подлежит приватизации Коммерческий найм не предполагает приватизацию. Приватизировать можно только жилье, которым гражданин владеет на праве социального найма (ст. 2 Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1) Может договорится о покупке. Приватизировать - это вы многого хотите:) Ни приватизировать, ни купить муниципальное жилое помещение, полученное по договору коммерческого найма нельзя. Родственник заключил договор коммерческого найма на жилое помещение с муниципалитетом, прошло больше года, подскажите пожалуйста может ли он воспользоваться правом приватизации данного жилого помещения? Если да, то каков алгоритм действия. Спасибо.

Оплатите долги и сможете, без оплаты не разрешать совершить приватизацию. МОжете, указанное препятствием не является.

Откажут иск в суд и суд обяжет заключить договор передачи в собственность. Приватизировать имеете право, но когда Вы обратитесь в администрацию вашего города с заявлением, администрация запросит сведения о вашем лицевом счете, то есть о наличии задолженности и количестве проживающих граждан. При имеющейся задолженности Вам могут отказать в приватизации жилья. Кроме того, Управляющая Компания вправе просить администрацию расторгнуть договор соц. найма с Вами по тем же основаниям. Живу в квартире муниципальной но там есть долг мой же за соц. найм и жкх на мне, могу ли я приватизироваь ее?

Нужно обратиться в администрацию с обращением о снятии статуса служебного жилья и заключении с Вами договора договора социального найма. Ст.2 Закона № 59-ФЗ О порядке рассмотрения обращений граждан. Только собственник может решить данный вопрос, это его исключительное право. Даже суд не может понудить собственника снять статус служебного жилья. Здравствуйте.

Статус квартиры при ее передаче из Минобороны в собственность города меняется автоматически. Ничего вам менять не надо. Ваша квартира не должна быть служебной. Если все равно будут трудности с приватизацией, то придется решать вопрос в суде. Возможно, есть основания полагать, что она может перейти в муниципальный статус, надо больше информации. Как изменить статус квартиры с служебной на муниципальную? Квартиру получали в середине 90-х. Проживаем в ней до сих пор. Собственник квартиры г. Москва указано в выписке егрн

Вы не задали вопроса, Светлана Олеговна. Светлана Олеговна, хотеть Вы можете сколько угодно и что угодно, но по закону приватизация на всех там прописанных и имеющих право на приватизацию и с их согласия, в равных долях Отец отказывается дать согласие на приватизацию так как когда хотел на себя а я не дала согласия, я хочу на 2 или 4 доли. Квартира муниципальная, выдавалась с маминой работы, мама вписала нанимателем отца. Лет 10 назад сама выписалась. Теперь она конечно и впишется назад, так как отец не даст разрешения. Она замужем живёт в другой квартире благополучной.

Выписать вы можете, но без ребенка вам приватизацию все равно вам не разрешат и не оформят Нет. Ребенок все равно будет участвовать в приватизации. Если с муниципального жилья выписать сына с его несовершенно летней дочкой к супруги (маме ребенка) после этого приватизировать комнату.. будет ли в дальнейшим претендовать ребенок на приватизацию?

Добрый день Наталья! Порядок изменения и дополнений договору регламентируется в самом договоре. Посмотрите сам Договор, там должно быть все указано. Это не основание для этого. Наталья, добрый день, нет не могут. Расторгнуть то могут, но такие действия можете легко оспорить.

Отказа или согласия от приватизации не бывает. Это сами граждане в заявительном характере получают такую услугу, а тне муниципалитет им это предлагает Нет, не могут, это не основание Могут ли муниципальные власти расторгнуть со мной Договор социального найма на жилье или изменить его в одностороннем порядке в случае отказа в моем Заявлении на приватизацию этого жилья?

В соответствии со статьей 4 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» служебные жилые помещения не подлежат приватизации. Если в договоре указан служебный найм на время, то не приватизировать. Не нельзя.

По закону есть исключения но они частные Можно ли учителю приватизировать муниципальное служебное жилье?

Доброе утро! Может, но при прописке потребуется согласие всех прописанных и администрации. Здравствуйте.

Выписаться она может по своей инициативе, но обратно зарегистрироваться возможно только с согласия собственника (в Вашем случае это муниципалитет).

С уважением. Не делайте глупости, т.к. уже никто не даст согласие заного зарегистрировать в жилье дочь вашу. Администрация в чьей собственности квартира находится, точно не разрешит. Зачем ей ещё один претендент на приватизацию? Можно ли дочьке сначала выписаться с муниципальной квартиры, а через пллгодо заново прописаться?

Если выписали из квартиры которую планируется приватизировать - не может участвовать. Вы о чём говорите? Если её сняли с регистрации по решению суда, она не имеет права на приватизацию. Если речь про другое жилое помещение, то да, в этом нет, если решение вступило в законную силу! В приватизации участвуют только зарегистрированные лица. Почему сестру выписали? Нет. Она утратила все права по договору социального найма. Конечно не может, если её сняли с регистрации из муниципальной квартиры в которой планируется приватизация. Сестру выписали по решению суда. Имеет ли право участвовать в приватизации? Муниципального жилья. Спасибо

Если брат выписывается, значит он переезжает в иное жилье? Значит он больше не пользуется этой квартирой?

Я бы подстраховалась и взяла у них согласие на то, что квартира будет приватизирована без них (без брата и ег сына). Муниципальная квартира, в которой постоянно зарегистрированы я, моя взрослая дочь, мой брат и его несовершеннолетний ребенок. Если брат с ребенком выписывается, а мы с дочерью приватизируем квартиру может ли этот ребенок в по исполнении ему 18 лет потребовать часть собственности. Если да, то можно ли этого избежать не совершая с квартирой никаких действий пока ребенку не исполнится 18 лет. Второй вопрос можно ли разделить лицевой счет в муниципальной квартире, если брат с сыном останутся прописаны в ней. Каким образом это делается?

Нет, все прописанные должны дать согласие либо отказ Если собственник жилья (муниципалитет) не даст на это своего согласия - нет. С согласия собственника возможна приватизация. Квартира муниципальная, есть судебное решение о разделе коммунальных платежей и присуждено кто где проживает (в какой комнате). Возможно ли приватизировать свой метраж без согласия прописанных

Если именно в аренду, то чушь вам риэлтер сказал.

С уважением. Вы имеете право на приватизацию жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, если пользуетесь им на условиях социального найма. Если это служебное жилье, то не можете приватизировать Вам нужно обратиться в эту организацию, где жена работает Вам в помощь Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1 Нет, это неправда, нельзя приватизировать квартиру которую пользуетесь по договору аренды Жена 8 лет назад получила квартиру от организацию в аренду, сегодня один из риэлторов нам подсказал что мы можем эту квартиру приватизировать, правда ли это и каким законом апеллировать, заранее спасибо

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение