Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Признание договора купли продажи действительным / Судопроизводство - 273 советов адвокатов и юристов

Плата пошлины в суде - освобождение для инвалидов 2 группы при признании договора купли-продажи не действительным

Здесь требование неимущественное и от цены договора не зависит, пошлина 300 рублей. Иск у Вас не имущественный и в силу п.2 ч.2 ст.333.36 НК РФ госпошлину Вам платить не надо. Должен ли я буду платить пошлину в суд за признание предварительного договора купли продажи не действительным, если я инвалид 2 группы. В предварительном договоре говорится что стороны оценили имущество в 2 мл. руб. Другими словами будет ли цена иска в этом случае когда я хочу признать договор не действительным по болезни?

Продление реализации имущества - как защитить свои права после банкротства?

Так и будете мыкаться... Требуйте от суда закончить дело... Если ДКП был от вашего имени, то у вас должен сохраниться второй экземпляр ДКП. Его и предъявите финансовому управляющему, в суд. Можете обратится в суд с иском к новому собственнику " о признании сделки купли-продажи автомобиля действительной" и снятии регистрации за вами автомобиля Признали банкротом. Но дело не закрывают, т. к при разводе 10 лет назад, бывший супруг продал автомобиль, который был зарегистрирован на моё имя, новый собственник не переоформил, у меня уже была смена фамилии, а автомобиль даже не могут найти, полтора года продлевают реализацию имущества! Что делать, подскажите пожалуйста!

Как аннулировать договор купли-продажи с несовершеннолетним, участвующим в сделке с использованием крымского жилищного сертификата

Здравствуйте, пробуйте по соглашению сторон, если нет соглашение, то направляйте письменную претензию и обращайтесь в суд с иском. Здравствуйте!

Если кто то из сторон не согласен то иск в суд о признании сделки не действительной Расторгнуть можно, как правило, через соглашение сторон Только в суд Галина, добрый день, договор купли-продажи можно расторгнуть только через суд. Как расторгнуть договор купли продажи если в сделке присутствует несовершеннолетний по крымскому жилищному сертификату пришел отказ и надо аннулировать сделку

Продавец недвижимости хочет оформить дарственную вместо договора купли-продажи. Какие риски для меня?

Здравствуйте Екатерина

Во-первых риск признания сделки недействительной. Мнимая сделка. Расторжение, то Вы вернете квартиру, а раз это дарение, то денег Вам не обязаны отдавать. Добавлю: дарение - безвозмездная сделка, и в случае признания сделки не действительной вы свои деньги вернуть не сможете (ведь вам же "подарили" квартиру)... Это очень подозрительно, что продавец не хочет продавать, а хочет подарить. Подумайте сто раз... Здравствуйте. Кроме перечисленных коллегами, хотелось добавить про обязанность уплаты НДФЛ на имущество, полученное в дар, а также невозможность воспользоваться правом на имущественный вычет по возврату НДФЛ. Продавец недвижимости хочет оформить дарственную вместо договора купли-продажи.

Какие риски для меня?

Как сделать договор купли продажи не действительным?

Здравствуйте!

Необходимо обратиться в суд с соответстветствующим иском Здравствуйте, либо по соглашению сторон, либо в судебном порядке. Нужно более детально знать ваш вопрос. Путем подачи иска в суд по основаниям для признания сделок недействительными, ст. 166-181 ГК Здравствуйте!

Необходимо знать подробности возникшей ситуации, содержание договора.

Вы можете расторгнуть договор по соглашению сторон; обратиться в суд при наличии оснований. Как сделать договор купли продажи не действительным?

Может ли продавец квартиры прописать или подарить ее перед сделкой?

Здравствуйте Лина!

Вполне возможно, если не заключен предварительный договор купли-продажи квартиры с задатком.

Удачи! Чтобы обезопасить сделку купли-продажи, оформите расчет через аккредитив: деньги, находящиеся на специальном счете, банк перечисляет продавцу квартиры [i]после факта признания сделки действительной. [/i]Благодаря этому вам не придется переживать, так как банк несет всю ответственность за перевод денежных средств и является гарантом сделки. Может.

Может и подарить кому то...

Тогда Вашу сделку Росреестр не сможет провести.. Может, если продавец действует не честно.

Если есть недоверие, то заключите предварительный договор купли-продажи с задатком и проводите платёж по сделке через Сбербанк, с оплатой договора после регистрации сделки. Скажите пожалуйста, а продавец квартиры может перед самой сделкой тайно прописать кого-то в квартиру пока является собственником? Или кому-то подарить квартиру перед самой сделкой прожажи квартиры?

Как снять обременение при покупке дома по маткапиталу умершей бабушки - шаги и рекомендации

Здравствуйте, в данном случае в судебном порядке снимать обременения, обратитесь в суд. В вашем случае только судебный порядок. Готовьте заявление об исключении имущества из описи, признании сделки действительной Светлана, в суд нужно обращаться с соответствующим заявлением. Но чтобы вам помочь нужно видеть выписку с ЕГРН, договор купли продажи, документы на руках? Могу ли я снять обременение, покупали дом по маткапиталу, бабушка у которой купили умерла где-то 2 года назад, и что мне нужно сделать куда обратиться что бы сняли?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Можно ли признать ДКП авто не действительным, если продавец подписал пустой бланк под давлением

Здравствуйте, можно, в судебном порядке, через подачу иска в суд о признании договора недействительным, либо ничтожным. Но вам было бы еще не плохо обратиться с заявлением в полицию по данному поводу. Добрый день, можно обращаться с этими требованиями в судебном порядке. Все ваши доводы вам нужно будет доказать. Михаил, да, можно подать такой иск, основания есть. Только не недействующим, а недействительным. Можно ли признать ДКП авто не действующим, если продовец поставил роспись в пустом бланке под давлением, а покупатель сам заполнил и перегестрировал авто на себя. Указанные деньги продавец не получаш

Мошенники оформили квартиру через куплю-продажу. Как сделку признать не действительной

Обратится в суд с иском о признании сделки не действительной. Подать исковое заявление о признании сделки недействительной по ст.166-ст.168 ГК РФ Елена здравствуйте

В зависимости от ситуации подать иск в полицию, подать иск в суд о признании сделки недействительной.

Какие указать основания для признания сделки недействительной возможно установить после изучения ДКП и обстоятельств дела. Мошенники оформили квартиру через куплю-продажу. Как сделку признать не действительной

Дом, купленный в 1992 году

Валентина, вопрос решаемый. Обращайтесь в суд с иском о признании права собственности на дом в порядке наследования. Вам действительно лучше обратиться в суд. Дом, приобретенный в 1992 году, не был поставлен на кадастровый учет. В настоящее время Ростреестр отказал поставить на учет, так как в договоре купли-продажи не указана площадь дома по их мнению.

Собственник дома умер. Нотариус сказала, что включить дом в наследственную массу не может, и предложила обратиться в суд.

Развод в мировом суде - вопросы раздела имущества, продажи квартиры и выписки из помещения

Добрый день

Если продана без вашего согласия, то можно оспорить.

Выписать вас может, детей нет. В любые, но чем быстрее, тем лучше

Да вполне, если сможете доказать свои расходы на ее покупку

Если место жительства детей будет с вами, то проблематично, но можно. Органы опеки будут против. После развода можете подать иск или во время развода, т.к. процесс длительный. Вам срочно подавать иск на признание ДКП квартиры не действительным и делить имущество. Из своей квартиры вас по суду снимет как бывшую жену. Муж подал на развод в мировой суд.2 несовершеннолетних детей, есть квартира купленная в браке. Жена прописана с детьми в квартире мужа (в приватизированной). в какие сроки подавать иск о разделе имущества? Если квартира которая куплена в браке уже продана без моего согласия могу ли я оспорить это в суде ии какие шансы? И может ли он выписать меня из своей квартиры после развода,?

Как вернуть машину, оформленную на родственников без согласия владельца?

Для начала напишите заявление в полицию. Они обязаны провести проверку. Далее уже по ситуации. Пишите заявление в полицию о мошенничестве. Другого способа не вижу. Здравствуйте. А как они сделали договор купли-продажи, ведь нужны ваши паспортные данные и ваша подпись. Если вы действительно не оформляли данный договор подавайте заявление в полицию. Данное действие ваших родственников уголовно-наказуемо, гражданско-правовые сделки, в которых использовались подписи-фальшивки, относятся к действию 327 статьи Уголовного кодекса. Она вводит наказание за подделку подписи:

в договоре купли-продажи

заявлении и т.д., также могут привлечь в соответствии с ст.159 УК РФ Мошенничество. Только иск о признании договора недействительным. Что делать дал машину со всеми документами родственикам во временное пользование, счас оказалось они сделали договор купли продажи ее оформили в ГБДД на себя, можно вернуть? Ни каких документов на машину нету.

Как оформить свою долю в квартире, полученной по дарению от деда?

Договор действителен. Путем договора купли-продажи или дарения. Обращайтесь в суд с исковым заявлением о признании права собственности на долю в квартире по договору дарения. Валерия, здравствуйте.

Если ваша доля по договору дарения была зарегистрированна в установленном законом порядке, тогда вам ничего не надо оформлять.

Посмотрите, на договоре стоит штамп о регистрации права общей долевой собственности и гербовая печать? Такая ситуация. В 1999 году дед купил трёхкомнатную квартиру, в которой оформил дарственную на 1/3 доли в ней на меня (мне тогда было 6 лет). Через несколько лет он умер, 2/3 получила по наследству моя мать, на 1/3 она была моим законным представителем. По истечении своего совершеннолетия, в 2011 году, я на себя дарственную не переоформила, так как считала, что в этом нет срочной необходимости. Скажите, пожалуйста, действителен ли ещё этот документ дарения доли 1999 года? Могу ли я ещё оформить 1/3 на себя и как мне это сделать? Живём в квартире с матерью вдвоём.

Как признать договор купли продажи недействительным.. когда жилье проали ребенку?

Здравствуйте. Необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признании договора купли продажи квартиры не действительным. Иск должен соответствовать требованиям ст. 131, 132 ГПК РФ. Договор может признать недействительным только суд. Как признать договор купли продажи недействительным.. когда жилье проали ребенку?

Как признать договор купли автомобиля на несовершеннолетнего ребенка не действительным.

В одностороннем порядке признать договор купли продажи можно через суд. Но для обращения в суд нужны достаточные основания для признания договора недействительным. Только в судебном порядке.

- см. ст. 131-132 ГПК РФ. Марина, здравствуйте.

Через суд.

Нужно подготовить заявление

Исковое заявление должно соответствовать требованиям статей 131-132 ГПК РФ.

С уважением. Здравствуйте!

Для ответа на вопрос необходимо изучить все обстоятельства дела и документы. В любом случае это через суд только.

С уважением! Как признать договор купли автомобиля на несовершеннолетнего ребенка не действительным.

Как обезопасить покупателя при продаже квартиры по двум договорам и избежать рисков?

Что значит продать по двум договорам? Так не получится её продать. Либо вопрос задайте корректно. Здравствуйте, любое заинтересованное лицо может подать иск о признании сделки купли продажи не действительной, нужно составить один договор купли продажи (основной) остальные два договора пойдут к нему приложениями (а не договорами) Хочу продать квартиру по двум договорам но это риск для покупателя (как мне объяснили) ,как и кто может подать иск об признании сделки купли продажи не действительной и можно ли как то юридически обезопасить покупателя?

Стоимость подачи иска на отмену сделки купли продажи квартиры.

В данном случае речь наверно идет об иске о признании договора купли-продажи недействительным и применении последствий недействительности сделки?

Если так, то это требование неимущественного характера, государственная пошлина за подачу такого иска составляет для физических лиц 300 рублей. Если иск связан с передачей прав на имущество в результате признания сделки недействительной, госпошлина применяется в размере, установленном для имущественных требований по пп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ и никак ни 300 рублей. Чтобы уменьшить размер госпошлины Вам нужно подать ходатайство о рассрочке суммы госпошлины, подлежащей уплате. Удачи. Была зарегистрирована сделка в МФц по купле продажи квартиры, подаётся в суд на отмену регистрации и признании сделки не действительной. Стоимость подачи иска на отмену сделки купли продажи квартиры.

На меня оформили квартиру через договор купли-продажи а справку о недееспособности не сделали. Сделка действительна или нет.

Ну если Вы не являетесь недееспособным по суду, то сделка действительна. Добрый день, если судом не выносилось решение о признании вас недееспособным, то сделка действительна. На меня оформили квартиру через договор купли-продажи а справку о недееспособности не сделали. Сделка действительна или нет.

Кредит на авто не выплачен, запрет на регистрацию, авто продан но продолжают на нем ездить и приходят штрафы - что делать?

В судебном порядке отменяйте арест. Здравствуйте. Пишите претензию о признании договора купли продажи автомобиля не действительным, требуйте обратно автомобиль. Либо снимайте запрет в судебном порядке и потом снимайте авто с учёта. У меня долг по кредиту на авто наложен запрет регистрационных действий. Авто я продал в авторазбор с условием что на запчасти но на нём продолжают ездить, а штрафы приходят мне. Подскажите пожалуйста что можно предпринять?

Недействительный договор при смерти продавца земельного участка сельхозназначения до его регистрации.

Нет. Договор является действительным. Добрый день! Оснований для признания договора недействительным не усматривается. Здраствуйте, Рустем!

Нет, смерть продавца после подписания договора купли-продажи объекта недвижимости не говорит о его автоматической недействительности.

В таком случае в соответствии с положениями пункта 2 статьи 165, статей 382, 1110 ГК РФ необходимо обратиться в суд к наследникам с исковым заявлением о регистрации сделки. Если вы подписали договор и успели сдать его на регистрацию в мфц, а продавец умер уже после, то сделка будет зарегистрирована. И естественно договор будет действительным. Если ПРодавец земельного участка сельхозназначения умрет после подписания договора и подачи документов в МФЦ, но до регистрации сделки, то договор недействительный?

Возможно ли подписание договора купли-продажи автомобиля с помощью доверенности и что нужно знать при сделке с физическим лицом?

Оксана. На текущий момент вы можете если позволяет доверенность и срок ее годности. Но! могут всплыть потом проблемы от наследников и тд. Нет, конечно, если от физического лица доверенность. И да - если от юридического..

Статья 188 ГК РФ. Прекращение доверенности

[quote]1. Действие доверенности прекращается вследствие:

5) смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;[/quote] Оксана, доверенность, выданная от имени юридического лица, действительна даже при смерти (увольнении и т.д.) подписанта. Могу ли я по этой доверенности подписать договор купли-продажи авто, находящегося на балансе, с физ. лицом? Доверенность разрешает сделки купли-продажи машины.

Действителен ли предварительный договор купли-продажи автомобиля в автосалоне без подписи покупателя?

Добрый день!

Договор действительный, пока он не расторгнут в судебном порядке либо по соглашению сторон. Если на экземпляре, который остался у продавца, подпись присутствует, договор действителен. Другое дело, что суд может заинтересоваться моментом, когда была исполнена эта подпись и почему, в силу каких обстоятельств, эта подпись отсутствует на экземпляре, который остался у покупателя. Отсутствие подписи может являться основанием для признания договора незаключённым (статьи 432 ГК РФ). Такие дела. Риск признания договора незаключенным, так как печать уже не является обязательным элементом!

Вам следует обратиться в Салон и пусть поставят подпись уполномоченного лица! Действителен ли предварительный договор купли-продажи автомобиля, составленный в автосалоне, если на экземпляре, который остался у покупателя стоит только печать продавца, а подписи нет.

Как расторгнуть договор купли-продажи квартиры, унаследованной после бабушки

Здравствуйте Олег

Вы продали квартиру и в последствии умер покупатель?

Если так, то просто так вы уже не рассторгните дкп без обращения в суд так как имущество вправе унаследовать наследники

Иск подаётся о признании дкп не действительным. Меня зовут федулин Олег Михайлович я Иркутской области города усолья-сибирского в 2017 году приобрёл двухкомнатную квартиру в городе усолье-сибирском после того переписал комнату на бабушку бабушка денежных средств никаких не передавала на данный момент бабушка умерла Могу ли я Я расторгнуть договор купли-продажи.

Считается ли договор купли-продажи действительным, если поставили подпись не в том месте? Где ф.и.о должно быть стоит подпись.

Можете фото скинуть, точно скажу. Здравствуйте. Нет, это не является основанием признания договора-купли продажи недействительным. На действительность договора купли-продажи местонахождение подписи участника договора не повлияет. Главное, чтобы договор был подписан участниками сделки. Считается ли договор купли-продажи действительным, если поставили подпись не в том месте?

Где ф.и.о должно быть стоит подпись.

Продавец умолчал об ограничениях на авто после заключения договора - что делать?

Обращайтесь в суд с этим договором купли продажи, признание сделки не действительна! И пишите заявление о мошенническое действие в отношении вас! Суд присудит вернуть деньги! Здравствуйте, Наталья. Согласно ст.460 ГК РФ продавец обязан был передать Вам автомобиль, на котором отсутствуют обременения. Как правило, данный пункт также прописывается и в самом договоре. В Вашем случае Вы спокойно можете обратиться в суд с заявлением о расторжении договора и возврате денежных средств.

Также Вы можете написать заявление в правоохранительные органы, поскольку продавец Вас фактически ввёл в заблуждение относительно отсутствия ограничений. Заключили договор купли продажи авто, отдали деньги продавцу... начали оформлять авто, а на нем оказывается ограничения, о котором продавец умолчал... теперь у нас ни денег, и не можем оформить авто.. как быть? Продавец отказывается выращивать деньги.

Читайте также:

1236СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение