Приобретение в собственность земельного участка / Право собственности - 1644 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте, Надежда! Если отвечать на вопрос отвлеченно-теоретически, то ответ будет положительный. К примеру, п.1 ст.287.3 ГК РФ начинается так: "Собственник здания или сооружения, [i]находящихся на земельном участке, принадлежащем другому лицу[/i], ..." и т.д. Стало быть, закон такую ситуацию вполне допускает.
Если говорить конкретно, то для приобретения права собственности на здание, находящееся на чужом земельном участке, необходимы соответствующие правовые основания.
С уважением, Если один человек оформляет на себя землю, то можно ли другому человеку оформить здание которое находится на этой земле?
Здравствуйте, Надежда! Если отвечать на вопрос отвлеченно-теоретически, то ответ будет положительный. К примеру, п.1 ст.287.3 ГК РФ начинается так: "Собственник здания или сооружения, находящихся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, ..." и т.д. Стало быть, закон такую ситуацию вполне допускает.
Если говорить конкретно, то для приобретения права собственности на здание, находящееся на чужом земельном участке, необходимы соответствующие правовые основания.
С уважением,
СпроситьОтказ правомерен. Не важно каким образом Вы приобрели недвижимость. Да это ваши проблемы, вы и должны сами улучшать свои условия, участок вам больше положен, он у вас имеется в собственности. Добрый вечер, отказ не правомерный, вы все равно имеете право Спасибо. Но ведь данный сертификат тратится на покупку земли, либо нс погашение ипотечного кредита взятого на приобретение земли или жил дома. У меня такой кредит имеется, именно на покупку земли и жил. дома. Так почему я не могу получить данный сертификат и направить средства на погашение кредита взятого на покупку земли? Имею ли я право на получение земельного сертификата, вместо земельного участка многодетным семьям. Я стою на получение участка более 8 лет. В этом году купили дом м участком взяв ипотечный кредит в банке. Мне пришел отказ, причина-не нуждаюсь в улучшении жилищных условий. Но я сама себе улучшила услрвия, взяв кредит и купив дом. Правомерен ли отказ? Проживаю в красноярском крае.
Спасибо. Но ведь эта мера поддержки многодетных семей. Земельный сертификат можно направить на покупку нового участка либо на погашение ипотечного кредита взятого на покупку участка. У меня именно такой кредит. Так почему отказ? Получается полное противоречие:
Спросить
Да это ваши проблемы, вы и должны сами улучшать свои условия, участок вам больше положен, он у вас имеется в собственности.
Спросить
Спасибо. Но ведь данный сертификат тратится на покупку земли, либо нс погашение ипотечного кредита взятого на приобретение земли или жил дома. У меня такой кредит имеется, именно на покупку земли и жил. дома. Так почему я не могу получить данный сертификат и направить средства на погашение кредита взятого на покупку земли?
Спроситьпочему я не могу получить данный сертификат и направить средства на погашение кредита взятого на покупку земли?
потому что участок у вас уже имеется в собственности.
СпроситьНе понятно, для чего тогда прописано, что данные средства можно направить на погашение кредита взятого на землю?
СпроситьЕсли это жильё единственное то достаточно трёх лет собственности. Отнять 1 млн можно только от одного объекта продажи А у вас в продаже два объекта одновременно и земля и дом поэтому с одного из объектов платить придётся, но при этом можно отнять расходы на его приобретение Могу вам вопрос задать.
Подскажите, продаем дом и земельный участок (в собственности, владеем менее 5 лет) Кадастровая стоимость дом 613 тр, земля 142 тр.
Продаем за 2,7 млн руб Чтоб не платить налог с продажи нужен договор купли-продажи. Я так понимаю один договор до 1 млн, а второй на оставшуюся сумму, договор неотделимых улучшений.
Что посоветуете? Может ещё какие-то документы нужны для сделки?
Если это жильё единственное то достаточно трёх лет собственности. Отнять 1 млн можно только от одного объекта продажи А у вас в продаже два объекта одновременно и земля и дом поэтому с одного из объектов платить придётся, но при этом можно отнять расходы на его приобретение
СпроситьЗдравствуйте! В соответствии с законом № 217-ФЗ, все имущество общего пользования, приобретенное после 1 января 2019 года и расположенное в границах садоводства, принадлежит собственникам земельных участков данного СНТ. Доля рассчитывается пропорционально площади земельных наделов, собственниками которых являются дачники. Ни как не сделать. 217 ФЗ никакого другого варианта не предполагает - только общедолевая собственность на земельные участки общего назначения (дороги). В марте 2023 года образовано СНТ. Можно ли приобрести в собственность СНТ (а не в общедолевую собственность) земли общего пользования (дороги)?
Здравствуйте! В соответствии с законом № 217-ФЗ, все имущество общего пользования, приобретенное после 1 января 2019 года и расположенное в границах садоводства, принадлежит собственникам земельных участков данного СНТ. Доля рассчитывается пропорционально площади земельных наделов, собственниками которых являются дачники. Ни как не сделать.
Спросить
217 ФЗ никакого другого варианта не предполагает - только общедолевая собственность на земельные участки общего назначения (дороги).
СпроситьМожет - брачный договором. Добрый день. Людмила Александровна!
Согласно ч. 1 ст. 39.20 ЗК РФ [quote]Если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.[/quote]
Следовательно, местная администрация может предоставить участок за плату собственникам дома, то есть Вам обоим, поскольку права на дом зарегистрированы за вами двумя. А уже после оформления права собственности на землю можно решать вопрос об дарении супругом доли в праве на землю Вам. Может ли жена оформить земельный участок на себя, если дом в совместной собственности с мужем, находится на арендованной земле? Муж прописан в доме, жена прописана в другой квартире.
Добрый день. Людмила Александровна!
Согласно ч. 1 ст. 39.20 ЗК РФ
Если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
Следовательно, местная администрация может предоставить участок за плату собственникам дома, то есть Вам обоим, поскольку права на дом зарегистрированы за вами двумя. А уже после оформления права собственности на землю можно решать вопрос об дарении супругом доли в праве на землю Вам.
СпроситьЗдравствуйте. Нельзя. Можете так сделать. Прописанные так и будут там проживать. Во многом все зависит от оснований приобретения права собственности на земельный участок или дом (смотреть надо), а также от круга собственников, имеющих притязания на эту недвижимость. Если выясниться, что родственники не имеют никакого права собственности на дом или земельный участок, то оформить как вы хотите можно, сохранив право на проживание своих родственников. Что делать с прописанными? Здравствуйте ситуация следующая, есть дом и участок, там прописаны муж и его брат с сестрой и детьми. Мы собираемся там жить, так получилось что оформлен только участок, а дом нет, решили оформлять дом на мужа, всё его родственники согласны, он хочет выделить доли там себе мне и детям, как в таком случае быть с прописанными там? Можно ли всё сделать не выписывая их,но и чтоб отношения к собственности они не имели, или всё таки им нужно будет выписываться?
Во многом все зависит от оснований приобретения права собственности на земельный участок или дом (смотреть надо), а также от круга собственников, имеющих притязания на эту недвижимость. Если выясниться, что родственники не имеют никакого права собственности на дом или земельный участок, то оформить как вы хотите можно, сохранив право на проживание своих родственников.
СпроситьЗдравствуйте, обращайтесь в Администрацию и заполняйте по бланкам заявление о приобретении з/у. Надо начинать с тех документов, какие есть у Вас. Далее запрашивать в архивах документы на основании, которых Вам был предоставлен участок. Потом смотреть - как поступить. Рекомендую обращаться за юридической помощью для полного ведения вашего дела. Все требования прописаны в ГПК РФ. Если сами не знаете, как правильно составить иск и что потом делать, то надо обратиться к специалистам. Администрация направляет в мировой суд, как подать заявление? Как подать заявление на приобретение неиспользуемого более 15 лет земельного участка в сельской местности в собственность?
Здравствуйте, обращайтесь в Администрацию и заполняйте по бланкам заявление о приобретении з/у.
Спросить
Надо начинать с тех документов, какие есть у Вас. Далее запрашивать в архивах документы на основании, которых Вам был предоставлен участок. Потом смотреть - как поступить.
Спросить
Все требования прописаны в ГПК РФ. Если сами не знаете, как правильно составить иск и что потом делать, то надо обратиться к специалистам.
Спросить
Такую категорию споров рассматривает районный суд по месту нахождения участка. Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы.
СпроситьОДНОЗНАЧНО, ВАС СОВЕРШЕННО ЗАКОННО СНЯЛИ ИЗ ОЧЕРЕДИ! Земельный участок у вас в собственности уже имеется, второго не положено и не получите. Если вы не согласны, то Вы можете оспорить это в суде, Нужно уточнять основания, требовать письменное объяснение. Мы стояли с 2016 года на очереди на получение земельного участка, в 2021 году купили в ипотеку дом с земельным участком, но ипотека на мужа и есть брачный договор! Двое старших детей у нас мои от первого брака, третий 2016 г. р. и четвёртый 2022 г. совместные! Как только купили дом, нас сняли с очереди, законно ли это?
ОДНОЗНАЧНО, ВАС СОВЕРШЕННО ЗАКОННО СНЯЛИ ИЗ ОЧЕРЕДИ! Земельный участок у вас в собственности уже имеется, второго не положено и не получите.
Спросить
Если вы не согласны, то Вы можете оспорить это в суде, Нужно уточнять основания, требовать письменное объяснение.
СпроситьЗа 3 предыдущих года, если в нем платили НДФЛ. Налоговый вычет вы получите, когда там будет дом.
а так за 3 гола назад без проблем. Добрый день, Кристина. Вычет с покупки Вы сможете заявить в следующем году. Сейчас справки НДФЛ не нужны, у налоговой есть все данные от работодателя. Получить налоговый вычет отдельно при покупке земельного участка нельзя. Сначала нужно на приобретенном земельном участке построить жилой дом, зарегистрировать его в ЕГРН на праве собственности, после этого можно получить налоговый вычет, в котором также можно будет учесть расходы по приобретению земельного участка. Здравствуйте. Вычет можете заявить в следующем году, через онлайн кабинет. Все сведения есть в налоговой. С уважением. Собираюсь покупать земельный участок ижс. Для получения налоговый вычет нужно подать справку 2-НДФЛ. За какой период должна быть справка?
Налоговый вычет вы получите, когда там будет дом.
а так за 3 гола назад без проблем.
Спросить
Добрый день, Кристина. Вычет с покупки Вы сможете заявить в следующем году. Сейчас справки НДФЛ не нужны, у налоговой есть все данные от работодателя.
Спросить
Получить налоговый вычет отдельно при покупке земельного участка нельзя. Сначала нужно на приобретенном земельном участке построить жилой дом, зарегистрировать его в ЕГРН на праве собственности, после этого можно получить налоговый вычет, в котором также можно будет учесть расходы по приобретению земельного участка.
Спросить
Здравствуйте. Вычет можете заявить в следующем году, через онлайн кабинет. Все сведения есть в налоговой. С уважением.
СпроситьВам надо обращаться к собственнику земельного участка с заявлением о выкупе или приобретении в аренду. Хотим оформить за дачным участком 2 сотки в собственность, это старый пожарный проезд как это сделать официально? Или взять в аренду.
Вам надо обращаться к собственнику земельного участка с заявлением о выкупе или приобретении в аренду.
СпроситьДобрый день!
Нет, так как он не является собственником земельного участка. Нет, не может, так как не является собственником земельного участка. Для приобретения права собственности на дом собственник земельного участка должен обращаться в Росреестр. Здравствуйте, Виталий! Нет, не сможет. Если земельный участок оформлен на сына, то построенный дом должен быть оформлен на него, если конечно нет оснований пользования данным земельным участок (например договор аренды от сына с правом возведения строений). В данном случае можно построить дом с разрешения собственника участка и зарегистрировать его на сына, далее сын по договору дарения переоформляет дом на отца. Здравствуйте, Виталий!
Нет, не сможет без оформления права владения или пользования на земельный участок под домом: например, по договору аренды или дарения. На земельном участке собственник (сын) ! Может отец построить себе дом и зарегистрировать на себя?
Нет, не может, так как не является собственником земельного участка. Для приобретения права собственности на дом собственник земельного участка должен обращаться в Росреестр.
Спросить
Здравствуйте, Виталий! Нет, не сможет. Если земельный участок оформлен на сына, то построенный дом должен быть оформлен на него, если конечно нет оснований пользования данным земельным участок (например договор аренды от сына с правом возведения строений). В данном случае можно построить дом с разрешения собственника участка и зарегистрировать его на сына, далее сын по договору дарения переоформляет дом на отца.
Спросить
Здравствуйте, Виталий!
Нет, не сможет без оформления права владения или пользования на земельный участок под домом: например, по договору аренды или дарения.
СпроситьДа, приобретение квартиры совсем не означает, что Вы приобрели и земельный участок. Это разные правоотношения. Здравствуйте, если это жилое помещение (квартира), то она продается без земельного участка. Администрация не права, в этом году вышел закон о домах блокированной застройки. Вы можете перевести свои квартиры в дома, а потом оформить земельный участок в собственность. В прикрепленном файле дается разъяснение, какое заявление Вам нужно подать в Росреестр. Можно ли купить квартиру в 2 х квартирном доме без земельного участка. На кадастровом учете состоит Земля а документов нет. она была в аренде. В администрации посёлка говорят что закона уже нет такого что можно оформить землю в собственность в 2 х квартирных домах.
Да, приобретение квартиры совсем не означает, что Вы приобрели и земельный участок. Это разные правоотношения.
Спросить
Здравствуйте, если это жилое помещение (квартира), то она продается без земельного участка. Администрация не права, в этом году вышел закон о домах блокированной застройки. Вы можете перевести свои квартиры в дома, а потом оформить земельный участок в собственность. В прикрепленном файле дается разъяснение, какое заявление Вам нужно подать в Росреестр.
СпроситьПокупайте. Если домик - самозастрой, потом через суд его узаконите. Здравствуйте, покупайте, потом домик оформите сами на себя в собственность. Т.е. поставите его на кадастровый учет. Но в договоре купли-продажи он должен фигурировать, как постройка или как строение. Добрый день! Особых препятствий к приобретению участка нет, в дальнейшем Вы сами сможете оформить право собственности на дом в порядке дачной амнистии. Покупайте только землю. Стоит.
Главное земельный участок.
Домик отдельным договором купите и расчет за него отдельный. _ это будет просто договор для сторон. Собираемся покупать дачный участок межевание есть, земля оформлена в собственность а домик нет. как нам быть стоит ли покупать.
Здравствуйте, покупайте, потом домик оформите сами на себя в собственность. Т.е. поставите его на кадастровый учет. Но в договоре купли-продажи он должен фигурировать, как постройка или как строение.
Спросить
Добрый день! Особых препятствий к приобретению участка нет, в дальнейшем Вы сами сможете оформить право собственности на дом в порядке дачной амнистии.
Спросить
Стоит.
Главное земельный участок.
Домик отдельным договором купите и расчет за него отдельный. _ это будет просто договор для сторон.
СпроситьЗдравствуйте Маргарита
Во-первых оформить в собственность земельный участок, в рамках закона собственник здания имеет право на получение в собственность занятого земельного участка.
[quote]ЗК РФ Статья 39.20. Особенности предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположены здание, сооружение
1. Если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, [b]являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках[/b].[/quote] Купила участок, земля в аренде, недвижимость в собственности, какие документы мне нужно переделать? На свою фамилию, кадастровый план, разрешение на строительство и т д все на старого владельца. Подключение всех коммуникаций тоже на неё. Она все документы отдала мне.
Здравствуйте Маргарита
Во-первых оформить в собственность земельный участок, в рамках закона собственник здания имеет право на получение в собственность занятого земельного участка.
ЗК РФ Статья 39.20. Особенности предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположены здание, сооружениеСпросить1. Если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
Здравствуйте, если на земельном участке есть зарегистрированные в собственность обукеты недвижимости то можно приобрести в собственность. После приобретения в собственность если правила землепользования и застройки муниципального образования предусматривают на данной территории лпх, то можно перевести. Можно перевести земельный участок из аренды под огородничество в собственность или ЛПХ?
Здравствуйте, если на земельном участке есть зарегистрированные в собственность обукеты недвижимости то можно приобрести в собственность. После приобретения в собственность если правила землепользования и застройки муниципального образования предусматривают на данной территории лпх, то можно перевести.
СпроситьСогласно подпункту 2 пункта 3 статьи 220 Налогового кодекса при приобретении земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, право на имущественный налоговый вычет возникает с даты государственной регистрации права собственности налогоплательщика на расположенные на таком земельном участке жилой дом или долю (доли) в нем.
То есть, у Вас есть право на это, если земельный участок имеет разрешенное использование "для индивидуального жилищного строительства". И возврат может произведен после строительства жилого дома на этом участке. Купил участок под строительство за 1000000. Могу ли я вернуть 13 процентов от государства?
Согласно подпункту 2 пункта 3 статьи 220 Налогового кодекса при приобретении земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, право на имущественный налоговый вычет возникает с даты государственной регистрации права собственности налогоплательщика на расположенные на таком земельном участке жилой дом или долю (доли) в нем.
То есть, у Вас есть право на это, если земельный участок имеет разрешенное использование "для индивидуального жилищного строительства". И возврат может произведен после строительства жилого дома на этом участке.
СпроситьЗдравствуйте, Александр. Если при приобретении земельного участка использовались средства из общего бюджета семьи, то требования вашей супруги - законны. Здравствуйте. Здесь нужно посмотреть индивидуально. По общему правилу, согласно СК РФ, земельный участок между супругами делится пополам. Нет, Вы же не купили участок, а приватизировали бесплатно на основании права собственности на гараж. Приобрел гараж до брака. В браке начали оформлять землю под гаражом в собственность. Супруга после развода претендует на половину участка под гаражом. Или на компенсацию стоимости половины. Это законно?
Здравствуйте, Александр. Если при приобретении земельного участка использовались средства из общего бюджета семьи, то требования вашей супруги - законны.
Спросить
Здравствуйте. Здесь нужно посмотреть индивидуально. По общему правилу, согласно СК РФ, земельный участок между супругами делится пополам.
СпроситьНет, Вы же не купили участок, а приватизировали бесплатно на основании права собственности на гараж.
СпроситьДля ускорения очереди это ничего не дает, сейчас нет льготных очередей. Но вправе претендовать на земельный участок или компенсацию за него.
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ
ПРИКАЗ
от 22 августа 2018 г. N 202
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГЛАМЕНТА РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВЛЕНИЯ ЖИТЕЛЕЙ
ГОРОДА МОСКВЫ, ИМЕЮЩИХ ТРЕХ И БОЛЕЕ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ ДЕТЕЙ
И СОСТОЯЩИХ НА ЖИЛИЩНОМ УЧЕТЕ, О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕР СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ
ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ВЗАМЕН ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИМ ЗЕМЕЛЬНОГО
УЧАСТКА В СОБСТВЕННОСТЬ БЕСПЛАТНО ПУТЕМ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
КОМПЕНСАЦИОННОЙ ВЫПЛАТЫ ДЛЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ ИЛИ СТРОИТЕЛЬСТВА
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ. Куда можно обратиться, стоим на очереди с 2002 года в квартире проживает 3 семьи семья дочери в этом году стала многодетной.
Для ускорения очереди это ничего не дает, сейчас нет льготных очередей. Но вправе претендовать на земельный участок или компенсацию за него.
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ
ПРИКАЗ
от 22 августа 2018 г. N 202
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГЛАМЕНТА РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВЛЕНИЯ ЖИТЕЛЕЙ
ГОРОДА МОСКВЫ, ИМЕЮЩИХ ТРЕХ И БОЛЕЕ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ ДЕТЕЙ
И СОСТОЯЩИХ НА ЖИЛИЩНОМ УЧЕТЕ, О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕР СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ
ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ВЗАМЕН ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИМ ЗЕМЕЛЬНОГО
УЧАСТКА В СОБСТВЕННОСТЬ БЕСПЛАТНО ПУТЕМ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
КОМПЕНСАЦИОННОЙ ВЫПЛАТЫ ДЛЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ ИЛИ СТРОИТЕЛЬСТВА
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ.
СпроситьЗдравствуйте!
Как и когда вы получили земельный участок? Да, должны.
1) имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;
От дохода можете отнять 1 млн или затраты на покупку участка.
Возможно сделать зачет, если ранее не получали возврата налога при покупке квартиры. Продала земельный участок в июне 2021 г. за 1800000 в марте 2021 приобрела квартиру по ипотеке, сумма ипотеки составила 2086094 руб. должна ли я уплачивать налог от продажи земельного участка?
Да, должны.
1) имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;
От дохода можете отнять 1 млн или затраты на покупку участка.
Возможно сделать зачет, если ранее не получали возврата налога при покупке квартиры.
СпроситьДоброе утро
Надо идти а Росреестр с пакетом документов. Добрый день. Мария.
В вопросе Вы не указываете основания приобретения земельного участка в собственность. Это может быть купла-продажа, наследование, предоставление органом местного самоуправления и т.д. От этого будет зависеть перечень документов, необходимых для оформления земельного участка в собственность. Сделать это можно через МФЦ, где Вам расскажут какие документы надо будет в Вашем случае предоставить.. Мария.
В этой ситуации необходимо обратиться в администрацию и узнать информацию не относится ли данный земельный участок к землям. Государственная собственность на которые не разграничена. Если это так. придется выкупать у администрации. Для того, чтобы вам ответить, - нужно знать, - какие у вас есть основания для оформления? Право собственности приобретается по нескольким основаниям:
1. покупка.
2. дарение.
3. постройка.
4.наследство
5. рента и т.п..
А ЧТО У ВАС? Как оформить дачный участок в собственность.
Добрый день. Мария.
В вопросе Вы не указываете основания приобретения земельного участка в собственность. Это может быть купла-продажа, наследование, предоставление органом местного самоуправления и т.д. От этого будет зависеть перечень документов, необходимых для оформления земельного участка в собственность. Сделать это можно через МФЦ, где Вам расскажут какие документы надо будет в Вашем случае предоставить..
СпроситьМария.
В этой ситуации необходимо обратиться в администрацию и узнать информацию не относится ли данный земельный участок к землям. Государственная собственность на которые не разграничена. Если это так. придется выкупать у администрации.
Спросить
Для того, чтобы вам ответить, - нужно знать, - какие у вас есть основания для оформления? Право собственности приобретается по нескольким основаниям:
1. покупка.
2. дарение.
3. постройка.
4.наследство
5. рента и т.п..
А ЧТО У ВАС?
СпроситьОт приобретения земли вопрос предоставления жилья не зависит по законодательству, это безусловная мера господдержки. На
В Федеральном законе №159 указано, что дети – сироты обладают правами на получение бюджетного жилья.
Дети – сироты получают недвижимость, только в том случае, если:
Не живут в жилой квартире по соглашению социального найма.
Не имеют в собственности, какую-либо недвижимость, пригодную для проживания
Из смысла закона земля не является недвижимостью, пригодной для проживания. Стою на очереди как сирота, но я купила себе земельный участок за мат кап, 500 кВ м получу ли я квартиру если есть земля пустая.
От приобретения земли вопрос предоставления жилья не зависит по законодательству, это безусловная мера господдержки.
Спросить
На
В Федеральном законе №159 указано, что дети – сироты обладают правами на получение бюджетного жилья.
Дети – сироты получают недвижимость, только в том случае, если:
Не живут в жилой квартире по соглашению социального найма.
Не имеют в собственности, какую-либо недвижимость, пригодную для проживания
Из смысла закона земля не является недвижимостью, пригодной для проживания.
СпроситьТолько в судебном порядке. Для начала направить ему почтой письмо с требованием убрать до такой-то даты или за хранение по 1000 рублей в день будет вам должен за хранение как за неосновательное обогащение. Как-то, так. Выбор только за вами. Я приобрел в собственность земельный участок. Сделка состоялась в марте. Назначение земли позволяет строительство объектов производственного назначения. При этом от прежнего собственника на участке остались б/у жб конструкции (плиты, балки и проч.), которые прежний собственник считает своими и убирать не торопится. Как мне ускорить процесс освобождения своей территории?
Для начала направить ему почтой письмо с требованием убрать до такой-то даты или за хранение по 1000 рублей в день будет вам должен за хранение как за неосновательное обогащение. Как-то, так. Выбор только за вами.
СпроситьПодайте заявлению собственнику (муниципалитету) и выкупайте участок. В силу ст. 39.20 К РФ, собственник здания имеет [b]исключительное право[/b] на приобретение участка под своим зданием. Что бы выкупить арендный участок дом нужно поставить на кадастровый учёт и иметь документы на собственность дома, а затем обратится в администрацию с заявлением на выкуп, приложив документы о собственности на дом. Как приобрести в собственность земельный участок до 2000 года он у нас был в аренде. 15 соток в месте с домом под домом три сотки.
Подайте заявлению собственнику (муниципалитету) и выкупайте участок. В силу ст. 39.20 К РФ, собственник здания имеет исключительное право на приобретение участка под своим зданием.
Спросить
Что бы выкупить арендный участок дом нужно поставить на кадастровый учёт и иметь документы на собственность дома, а затем обратится в администрацию с заявлением на выкуп, приложив документы о собственности на дом.
СпроситьСлабо описали ситуацию: дом многоквартирный? В документах о собственности есть запись о земельном участке? Напишите в ЛС или позвоните. Уже 18 лет пользуемся землёй которого я купила в месте с квартирой. Прежние жильцы и многие саседи очистели территорию от строительного мусора, от кустарников и пользуються до сих пор, построены гаражы, хоз постройки, держут живность, в итоге нас 6 человек, так-как у нас квартиры хозайство не куда девать а мы находимся в деревне. Решила узаконить землю с постройка и но все начали отказываться, что по новым законам надо по торгам приобрести землю. Уже 4 года таскают без результатов. Сельский совет отказался открыть похозяйстеные книги о записи. Как быть?
Слабо описали ситуацию: дом многоквартирный? В документах о собственности есть запись о земельном участке? Напишите в ЛС или позвоните.
СпроситьДобрый день!
Если участок находится в муниципальной собственности и Вы получите разрешение на строительство дома, то у Администрации не будет оснований отказать в приобретении земельного участка под домом. Аренда даёт право стать собственником только тогда, когда это предусмотрено самим договором аренды. О том, на каких условия Вам будет передан в собственность земельный участок, нужно договариваться с администрацией этого населённого пункта. Если дом построите без нарушений градостроительных регламентов и зарегистрируете своё право на него и если земельный участок не находится на территории природного национального парка, то сможете потом его выкупить. Как-то, так. Решили купить участок недолеко от города в селе под ИЖС на участке нечего нет. Участок находится в аренде, отмежеван, если я приобрету переуступку прав аренды и построю жилой дом, при регистрации земли в собственность могут мне отказать в администрации в оформлении и буду ли я его выкупать у администрации?
Спасибо.
Добрый день!
Если участок находится в муниципальной собственности и Вы получите разрешение на строительство дома, то у Администрации не будет оснований отказать в приобретении земельного участка под домом.
Спросить
Аренда даёт право стать собственником только тогда, когда это предусмотрено самим договором аренды. О том, на каких условия Вам будет передан в собственность земельный участок, нужно договариваться с администрацией этого населённого пункта.
СпроситьЕсли дом построите без нарушений градостроительных регламентов и зарегистрируете своё право на него и если земельный участок не находится на территории природного национального парка, то сможете потом его выкупить. Как-то, так.
Спросить
