Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Возможность оформления торгового павильона в собственность при наличии договора купли-продажи с заводом и всей

Конечно, да. Конечно, нет. Вы такой странный вопрос задаете. Задайте его непосредственно в администрации. Торговый павильон 40 кв.м., есть договор купли-продажи с заводом, имеются все на него лицензии и сертификаты (копии). Оформлен договор НТО с Администрацией, смогу ли я оформить его в собственность?

Продажа торгового помещения без регистрации - что говорит закон?

У кого заключен договор аренды на земельный участок с администрацией? У собственника павильона?

Если с павильоном вместе планируете передать и землю, то оформите переуступку прав аренды на земельный участок, а отдельно заключите ДКП на павильон.

Но конечно нужно смотреть документы на все имущество Можно ли продавать торговый повельон на фундаменте который не зарегистрирован за человеком который его построил + ко всему он находится на земле которая находится в аренде у администрации

Имеется нестационарный торговый объект, который числится павильоном. Можно ли перевести его по документам в магазин?

Если вид разрешенного использования земельного участка не предполагает возведения именно объекта капитального строительства, то Вы никак не сможете павильон (нестационарный торговый объект) перевести в магазин (объект капитального строительства). Добрый день..

Не получится, поскольку с 1 октября 2023 года вступил в силу "ГОСТ Р 51303-2023. Национальный стандарт Российской Федерации. Торговля. Термины и определения" согласно которому

[quote]магазин: Стационарный торговый объект, предназначенный для продажи товаров и оказания услуг покупателям, в составе которого имеются торговый зал или торговые залы, подсобные, административно-бытовые помещения и складские помещения.[/quote]

У вас нестационарный объект. Имеется нестационарный торговый объект, который числится павильоном. Можно ли перевести его по документам в магазин?

Как законно приобрести павильон с просроченной арендой земли?

Здравствуйте!

Договор купли продажи и документы в администрацию Вы его НИКОГДА в частную собственность не оформите (без земельного участка). если с вами и заключат договор аренды, то как на [b]временный торговый павильон. [/b] КАК можно купить павильон с просроченной арендой земли?

Стоит стационарный павильон на муниципальной земле (земля в аренде). Он сдавался в аренду. Документы на павильон еще с 1998 г (купля павильона и установка) ни какой формы собственности до сих пор на него не оформлено. Хозяин решил павильон продать, НО как оказалось-аренда земли не продлена уже много лет, и на павильон документы только по купле-продажи самого павильона. Как мне его приобрести законно?

Какие документы и разрешения необходимы для установки торгового павильона на собственной земле для продажи выпечки?

Земля какого назначения? Изменение ВРИ ЗУ Мы с мужем хотим поставить торговый павильон 13 м 2 продавать выпечку своего производства, павильон будет находиться на собственной земле. Какие документы и разрешения нужны.

Проблемы при продаже торгового павильона

Обжалуйте отказ в суд. Я владею торговым павильоном, земля в аренде. В 2011 году зарегистрировано право собственности на недвижимое имущество. Решил продать павильон, с покупателем обратились в отдел аренды и там нам объяснили, что сделку вы можете совершить, но земельный участок в аренду не получите, так как такого понятия как торговый павильон в новых Правилах землепользования нет. Надо перевести объект "торговый павильон" в объект "магазин". Но под магазин необходимо минимум 400 кв.м. земли, а имеющийся участок в силу плотной застройки не соответствует. Но, право собственности на торговый павильон зарегистрировано до начала действия новых правил и они не должны на него распространяться. А при переходе права собственности аренда земли должна быть оформлена на тех же условиях. Иначе ущемляются права нового собственника. Мои аргументы не были приняты. Прошу совета как разрулить сложившуюся ситуацию.

Покупка торгового павильона на государственной земле

Руслан! Прежде, чем заключать договор купли-продажи Вам надо проработать все вопросы с продавцом. Это возможно только при участии юриста, который будет сопровождать Вас и нести ответственность за сделку. Хочу приобрести торговый павильон на гос земле в аренде, у владельца имеются разрешения на установку данного объекта, как движемое имущество. Нужно ли мне эти разрешения (водоканал... и т.д.) оформлять заново, или мне только договор аренды земли с администрацией только заключить, ? Какая вообще процедура после заключения договора купли продажи?

Можно ли продавать табачные изделия (сигареты) в павильоне оформленном как нто

Продажа табачных изделий должна осуществляться только в специализированных торговых точках, которые соответствуют требованиям, установленным законодательством. Необходимо иметь специальное разрешение на продажу табачных изделий, а также соблюдать определенные правила по выкладке, размещению и рекламе товаров. Что такое нто? Можно ли продавать табачные изделия (сигареты) в павильоне оформленном как нто

Можно ли открыть табачный магазин около детской больницы?

Табачный киоск не стоит открывать около школ, детских садов, больниц и спортивных объектов. Кроме того, по закону (№ 15-ФЗ «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака»), с июня этого года запрещено торговать сигаретами на вокзалах, на территориях отелей, на станциях метро. Важно знать, что продажа табака, никотинсодержащей продукции и кальянов, запрещена с открытой выкладкой и демонстрацией, а также в нестационарных торговых объектах, так как они не относятся к павильонам строениям, так как строение в значение закона 381-ФЗ это стационарный тип. Важно отметить, что речь про НТО идёт не только на улицах, но и в зданиях (торговых центрах). Можно ли открыть табачный магазин около детской больницы?

Торговля пивом через нестационарный объект - Что грозит продавцу?

Продавать в розницу пиво и пивные напитки в нестационарных торговых объектах (например, киосках или павильонах) предприниматель не вправе. Продажа бизнесменом указанных напитков с использованием павильонов (или иных нестационарных торговых объектов) допустима лишь в случае оказания им услуг общественного питания (абз. 4 п. 6 ст. 16 Закона N 171-ФЗ). Возник вопрос; Торгую пивом как положено через ЕГАИС все законно. Но есть момент, торговля идет через нестационарный объект в селе (торговый ларек 23-24 м 2).

Что может мне грозить? То что можно торговать только с объекта на фундаменте Я знаю без комментариев и законы все отлично знаю.

НО момент, торгую то законно по ЕГАИС но да павильон не на фундаменте)

У меня 36 квм (павильон). Как в рамках закона организовать торговлю пивом. Спасибо.

Пиво может продаваться [b]только в стационарных торговых объектах,[/b] поэтому здание должно иметь фундамент и быть внесено в реестр недвижимости. То есть, такие временные сооружения, как ларьки и киоски, не подходят для продажи пива, исключение – предприятия общепита. Что касается площади торгового объекта, то если кроме пива продаётся крепкий алкоголь, то действует ограничение:

не менее 50 кв. м. в городах

не менее 25 кв. м. в сельской местности.

При торговле только пивом ограничений по площади не установлено. У меня 36 квм (павильон). Как в рамках закона организовать торговлю пивом. Спасибо.

Покупка нестационарного торгового повильона в аренде - будет ли договор купли-продажи подтверждением собственности?

Добрый день, Макс! Если павильон является передвижным, то для подтверждения права собственности на него достаточно договора купли-продажи и передаточного акта. Да, будет. Но только павильон. В отношении земли никаких прав у вас как не было, так и не будет. И если договор с вами не продлят (заключат) в очередной раз, придется этот павильнон куда то девать. Можно использовать, в пчеловодстве, например, если торговать не получится. Аренду на землю вам придётся заключать в порядке нового договора. Будет являться, но нужно и договор аренды изменить, в графе арендатор на ВАс. Хочу приобрести торговый повильон не стационарный, стоит на земле с назначением под торговлю, в аренде у муниципалитета, тоесть продлевают аренду данного участка каждый год. будет ли договор купли-продажи между мной и продавцом являться подтверждением что повильон теперь принадлежит мне.

Как правильно оформить продажу торгового павильона в рассрочку?

Прописывайте данное условие в договоре. В собственность он сразу перейдет, но будет ипотека - обременение - в силу закона - до полной оплаты. И залог, само собой... Я являюсь собственником торгового павильона, земля под которым в аренде. Если я хочу продать его в рассрочку на 6 месяцев, как мне оформить эту сделку правильно? Что бы покупатель смог сразу заключить договор аренды земли, энерго и водоснабжения на себя (эти договора заключаются на основании права собственности на павильон) Но при этом, что бы павильон оставался в моей собственности до получения мной последней выплаты по рассрочке.

Как оформить права собственности на торговый павильон при купле-продаже - расписка о получении денег или акт приема?

Добрый день, если павильон перевозной, то необходимо составить договор купли-продажи и вам должны передать документы на павильон. Оформляется ли документ права собственности на торговый павильонпри купле-продаже. Или просто расписка о получении денеги акт приема.

Покупка торгового павильона на арендованной земле - необходимые документы и вопросы налогообложения

Здравствуйте! Если павильон является объектом недвижимости, то необходимо хотя бы заказать свежую выписку на данный объект в Росреесте (либо через МФЦ). Продавцы обязаны предоставить оригиналы правоустанавливающих документов (договор дарения либо купли - продажи, свидетельство о праве на наследство и т.д.), а также договор аренды земельного участка. Деньги передавайте только по расписке. Обязательно проверьте паспорт продавца. Дело серьезное, советую обратиться к юристу для сопровождения сделки и оформления документов. Хочу купить торговый павильон. Он стоит на арендованной земле. У меня вопрос. Какие документы должны мне предоставить. Это должны быть копии или оригиналы договоров купли-продажи. И надо ли мне платить налог на этот павильон? Спасибо.

Как решить проблему с продажей торгового павильона, принадлежащего одному человеку, по долгу по аренде земли

За помощью в подготовке иска вы можете обратиться к любому юристу в личные сообщения. Добрый день, составление искового заявления платная услуга. Торговый павильон продали за долг по арендной плате за землю. Договор аренды земли заключен с одним человеком, а сам павильон принадлежит другому человеку, что вообще можно сделать, как составить заявление в суд?

Собственник земли хочет продать остановочный павильон на арендованной в городе земле. Каким способом можно купить.

Необходимо переоформить договор аренды на себя путем замены стороны в договоре, и по договору купли продажи купить торговый павильон. Либо купить предприятие на которое все это оформлено, но тогда вы можете получить репутационные и прочие риски. Для того что бы ответить точнее нужно видеть документы, а это уже платная услуга ст.779 ГК РФ. Собственник земли хочет продать остановочный павильон на арендованной в городе земле. Каким способом можно купить.

Как вернуть деньги за продажу торгового павильона физическому лицу - опыт и советы.

Пишите ответ на претензию (возражение). Закон о защите прав потребителей не регулирует данные правоотношения. Действуют нормы ГК РФ. Я физическое лицо. Продала физическому лицу павильон. Написали бумагу (не обозначили ее никак), что я такая-то такая, взяла денежные средства за торговый павильон расположенный по адресу, под названием таким, размер такой. Подписи поставили и всё. На следующий день звонит покупатель и говорит, что я передумала. И сейчас требует вернуть деньги, будет писать притензию и через суд. На сколько мне известно, притензия составляется, если ее чем-то не удовлетворяет. И опираясь на закон о защите прав потребителя, он не действует между физическими лицами. Как быть? Притензию прислали.

Договор купли-продажи переносного торгового павильона

Конечно имеет.

Удостоверение договора купли-продажи недвижимости нотариусом по общему правилу не обязательно.

Удачи. Имеет ли юридическую силу договор купли-продажи торгового павильона переносного не заверенный нотариусом? И если мы хотим заверить действительно ли нужно предьявить документ об оценке?

Компания планирует установить павильон для продажи фирменных продуктов питания на территории производственного назначения

В своём вопросе вы не закончили что вы хотите. Поскольку размещение нестационарного торгового объекта вы планируете на землях частной собственности, то помимо получения согласия собственника земли вы ещё должны согласовать проект размещения нестационарного торгового объекта с местной администрацией. Наша компания снимает территорию с инфраструктурой для производства продуктов питания. Хотим при входе в головной офис на парковочном месте установить не стационарный павильон по торговле фирменными продуктами питания. Разрешение от собственника земли получим. Сообщите, пожалуйста, какие согласования необходимо ещё получить. Земли - производственного назначения. Спасибо!

Как оформить договор купли-продажи земли с торговым павильоном на ней?

Если у вас нет Договора аренды участка, то продается только нестационарный объект и земельный участок никак не указывается. Наверняка покупательзахочет чтобы в договоре было указано, что он и земельный участок приобретает вместе с павильоном. Земля в собственности. На ней нестационарный торговый павильон. Как должен выглядеть договор купли продажи. Огаваривать только земельный участок или же и павильон.

Сколько квадратов должно быть торговое помещение для продажи сигарет.

По поправкам в антитабачный закон, разработанным Минздравом, «магазины и павильоны, в которых осуществляется розничная торговля табачной продукцией, расположенные в городских населенных пунктах, должны иметь помещения общей площадью не менее 50 квадратных метров». Сколько квадратов должно быть торговое помещение для продажи сигарет.

Продажа торгового павильона с землей в аренде - обязательно ли платить налог при передаче через нотариуса?

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, а нотариус при чём? Вы можете продать только торговый павильон, но без участка, естественно. Поэтому передать деньги могут наличными, но согласно договора купли продажи. Налог платится со всех доходов.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Хочу продать торговый павильон (без фундамента), земля в аренде у администрации. Нужно ли будет платить налог, т.к покупатель хочет передать деньги через нотариуса?

Хочу торговый павильон переоформить на мужа, как это сделать? Куплю продажу или другим способом, без сильных денежных затрат.

Договор дарения или договор уступки права... Договор дарения самый оптимальный вариант. Хочу торговый павильон переоформить на мужа, как это сделать? Куплю продажу или другим способом, без сильных денежных затрат.

Минимальный размер участка под магазин.

ГОСТ Р 51773-2009 Услуги торговли

5.1 Предприятия торговли подразделяют на различные типы в зависимости от размеров площадей торговых объектов, ассортимента предлагаемых к продаже товаров и форм торгового обслуживания покупателей.

5.2 Основные характеристики типов предприятий торговли приведены в таблице 2.

Например: Магазин (павильон) «Продукты» — минимальная площадь будеь 18 кв. м.

Посмотрите нужный Вам тип магазина в ГОСТе и там будет указана минимальная площадь. Минимальный размер участка под магазин.

Продажа торгового павильона - 262 советов адвокатов и юристов