Возможность оформления торгового павильона в собственность при наличии договора купли-продажи с заводом и всей необходимой документации
Торговый павильон 40 кв.м., есть договор купли-продажи с заводом, имеются все на него лицензии и сертификаты (копии). Оформлен договор НТО с Администрацией, смогу ли я оформить его в собственность?
Конечно, да. Конечно, нет. Вы такой странный вопрос задаете. Задайте его непосредственно в администрации.
СпроситьЯвляясь самозанятым ФЛ и дистрибьютором компании по договору ГПХ. Могу ли я оформить и открыть НТО в городе? И в качестве кого я должен подать для этого заявление в администрацию города? Или заявление должен написать ИП, с которым у меня договор ГПХ, а я уже могу его подавать?
Свидетельство о госрегистрации права собственности на долю, документ, на основании которого эта доля была получена в собственность, техпаспорт (кадастровый паспорт) на жилое помещение.
СпроситьУчасток в в аренде оформлен на меня. При разводе как поделиться есть дочь. И смогу оформить в собственность на сестру без согласия жены.
Участок арендован Вами, он не находится в собственности, поэтому разделу не подлежит.
СпроситьЯ проживаю и зарегестрирована в заводском общежитие. Статус дома до сих пор не определен. Если смогу оформить ордер после 1 марта, то по новому жилищному кодексу я смогу оформить в собственность свою комнату?
Сможете, но уже не в порядке бесплатной приватизации, а выкупая жилое помещение, в соответствии с новым ЖК РФ
СпроситьМы с женой живем в гражданском браке. Собираемся купить дачу. Как оформить оформить сделку, чтобы все было было по ровну.
--- Здравствуйте, в долях по 1/2 на двоих и приобретайте, оформлять сделку нужно у нотариуса. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьЗдравствуйте, Игорь Леонидович!
Оформляйте приобретение в равных долях. Также советую оформить нотариально заверенное соглашение о совместном проживании и ведении общего совместного хозяйства, в котором в т.ч. прописать и порядок отношения к даче. Вполне может пригодиться в будущем.
СпроситьДобрый день!
Все просто: либо вступите в брак, либо по 1/2 доле и оформляйте. Одно не исключает другого. Всего доброго, удачи!
СпроситьДобрый Вам день
в данном случае можно оформить без нотариуса если продавец владеет 100% долей
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьДом оформлен в собсвтенность на мужа. Можно ли оформить собтвенность на двоих на жену?
Валентина, безусловно можно. Все зависит от желания супругов. Следует заключить договор дарения. Правовое основание: 572 ГК РФ.
СпроситьЗдравствуйте. Вы можете получить компенсацию, если это произойдёт, предупредить обязаны.
СпроситьВам уже ответили - даже если вы оплачивали проведение газа до вашего дома, ни в вашей собственности, ни в собственности администрации газопровод быть не может. Как источник повышенной опасности, газопровод принадлежит газовой компании.
СпроситьЕсли Вы купите, это уже будет Ваша собственность. Если в Вашем СНТ разрешена прописка, то сможете.
СпроситьЗдравствуйте
Можете купить, оформить в собственность, но зарегистрироваться сможете, если назначение участка на котором находится жилой дом- указано категория - ЛПХ ( для ведения личного подсобного хозяйства) и ИЖС( для индивидуального жилищного строительства).
Удачи
СпроситьДачу которую я хочу купить имеет свид собственности на участок. на домик нет. вопрос: в снт возможно оформить собственность на домик чтобы прописаться?
Спросить: у нотариуса или в отделе юстиции?
Уважаемая Светлана! Договор дарения не подлежит обязательному нотариальному удостоверению, поэтому удостоверять его не нужно. Зато он подлежит обязательной гос. регистрации, поэтому в отделе юстиции его регистрировать нужно обязательно. Самое главное - правильно составить договор, чтобы он был зарегистрирован в отделе юстиции. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьУважаемая Светлана, не вполне понятно в чем проблема при покупке участка земли, если есть свидетельство о праве собственности. Обычно в регистрационной могут потребовать справку об отсутствии строений, однако в вашем случае можно представить и справку о том, что дом является ветхим с большим процентом износа.
СпроситьСветлана, покупайте просто как участок без дома. Или пусть продавец оформит недострой в бти, получит свидетельство в рег. палате на дом, а уже после продаст Вам. Сроки на регистрацию дома где-то месяца 2,5 - 3.
Желаем Вам удачи.
СпроситьУ меня погиб отец в 1995 г., после его смерти остался дом и земельный участок в его собственности. Завещания небыло и у меня не было воз-сти приехать, оформить собственность на себя т.к. я являюсь единственным ребенком, могу ли я сейчас по прошествие столько времени расчитывать на какую либо компенсацию даже в судебном порядке т.к.соственность оформили на себя дальние родственники?
на какую компенсацию?А где Вы раньше были?Только в судебном порядке,но боюсь,что и суд не поможет,столько времени прошло,ст.1154 ГК
СпроситьМожете обратиться в суд для восстановления пропущенного срока для вступления в наследство и в судебном порядке уже требовать своей наследственной доли
СпроситьНет, уже все сроки прошли для вступления в наследство. У Вас возможно есть вариант установить факт принятия наследства, но с этим нужно лично разбираться адвокату.
СпроситьМожно ли оформить дарственную на квартиру купленную в браке?
После получения свидетельства о праве на наследство (а это и есть вступление в наследство), он зарегистрирует на его основе свое право собственности. Вот после регистрации может совершать любые сделки, в том числе, и дарение.
СпроситьПримет наследство подав заявление нотариусу в течении 6 месяцев с момента смерти завещателя. Получит свидетельство о принятии наследства по завещанию. Зарегистрирует переход права собственности и только после этого вправе распоряжаться своей собственностью.
По завещанию у других наследников может быть обязательная доля в наследстве так, что и этот вариант предусматривайте. При наличии обязательной доли ваш муж только вправе отчуждать свою долю с применением ст. 250 ГК РФ.
СпроситьЕсли это будет договор дарения сыну жены (не родному, не усыновленному), какой налог надо будет заплатить.
СпроситьТогда лучше идти по схеме: муж - супруге, супруга - сыну. В этом случае налог платить не придется. Нотариус здесь не нужен. Придется заплатить 2 раза госпошлину за регистрацию права собственности - по 2.000 рублей. Ну и за составление договора, если будете обращаться к юристу.
В любом случае, это меньше налога. Например, если кадастровая стоимость квартиры будет 2 млн. рублей, налог составит - 26 тыс. рублей.
СпроситьЕсли муж подарит квартиру мне, т.е.жене, а я в свою очередь своему сыну, должны ли мы будем платить какие-либо налоги.
СпроситьДа, налог на доходы будет 260 тыс руб, если муж подарит квартиру напрямую Вашему сыну.
СпроситьВ деревне всю свою жизнь жила бабушка, дом не оформлен (дом построил её отец). Бабушка умерла недавно. Её родственникам дом не нужен, отдают его мне. Заниматься оформлением собственности на дом у них желания нет. В домовой книге нет никаких записей кто собственник дома. Как я могу приобрести данный дом в собственность? С чего надо начать?
Если вы не являетесь наследником бабушки, то получить дом вы можете только от собственника дома, после того как он зарегистрирует своё право собственности на дом. Вы кто бабушке? Родственник или посторонний человек?
Если оформлять дом наследники бабушки не собираются, то приобрести дом вы не сможете. Разве что начать открыто им владеть и по истечении 15 лет признать за собой право собственности на дом в судебном порядке.
Статья 234 ГК РФ. Приобретательная давностьСпросить1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Вступить в наследство раньше полугода со дня открытия никак не получится.
Согласно статье № 1113 ГК Российской Федерации временем открытия наследства считается момент смерти гражданина. На основании статьи № 1154 ГК РФ дают ШЕСТЬ месяцев на принятие наследства. Вам нужно в срок 6 месяцев после смерти обратиться к нотариусу по месту жительства родственника.
Обратиться в нотариальную контору и там получить свидетельство в течение 6 мес. после смерти наследодателя можно, но осуществить принятие имущества и стать его полноправным собственником удастся только по истечению этого срока. Просто в течение этого срока возможно другие наследники заявят право на наследство.
СпроситьВы должны не позднее, чем через шесть месяцев после смерти завещателя (!) обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию, и по истечении срока в шесть месяцев после смерти нотариус выдаст вам свидетельство о праве на наследство, на основании которого вы сможете оформить свое право собственности на наследственную квартиру.
Осуществлять фактическое пользование и владение наследственной квартирой вы имеете законное право сразу после смерти завещателя.
СпроситьК нотариусу - до истечения 6 месяцев со дня смерти завещателя. По истечении 6 месяцев получите у нотариуса свидетельство о праве на наследство и с ним оформите своё право собственности. Но в любом случае, к нотариусу - именно не позднее пресловутых 6 месяцев. Иначе будут проблемы, которые можете и не разгрести. Такие дела.
СпроситьРазьясните, пожалуйста, ситуацию, т.к.нотариусы говорят по разному.
Приватизированная квартира в равных долях на папу и маму, папа умер, я-единственная наследница, с ними не прописана, сейчас оформляю долю по наследству. Хочу купить долю мамы, т.к.ей-80 лет. Одни говорят, что можно оформить на долю мамы договор купли-продажи (чтобы не платить налог на наследство), другие говорят, что нет, т.к. по кодексу в первую очередь должен купить вторую долю хозяин-первой. Сейчас хозяин первой доли получается не оформлен. Значит только после 6 месяцев я смогу оформить договор купли продажи. Так ли это? Что можно сделать, чтобы не ждать полгода и оформить долю мамы.
Уважаемая Ольга! Вы можете оформить с матерью уже сейчас договор дарения Вам её доли в квартире, причём лучше делать договор в простой письменной форме без нотариального удостоверения с регистрацией права собственности в Москомрегистрации, чтобы Вам не пришлось платить налог на дарение, раз Вы не зарегистрирваны с матерью по месту жительства в указанной квартире(ст.5 Закона РФ №2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения"). Постарайтесь сделать договор до осени, когда будет принята глава 25.1 НК РФ и налог на дарение придётся платить при любой форме договора дарения.
СпроситьЯ написал завещание на племянницу. В наследство вступлю только через полгода. Когда я смогу оформить на племянницу договор дарения? После момента вступления или до тоже можно?
Уважаемая Екатерина г. Стерлитамак !
Только Собственник недвижимого имущества Право собственности за которым зарегистрировано в Росреестре субъекта РФ вправе им распорядиться, в т.ч. и Подарить(ст.209 ГК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 30.01.2015г
Спросить