Продаю 2 комнатную квартиру - 385 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте!
Продаете 2 комнатную квартиру, покупаете 3 комнатную квартиру. А если нет возможности купить 3 комнатную кв? Я купила за материнский капитал 2 комнатную квартиру У меня 2 детей разнополые. Что делать? Как применять на 3 комнатную.
Обратитесь к сертифицированным компаниям, аттестованным специалистам рынка недвижимости (риэлторам) http://reestr.rgr.ru/ и они Вам помогут решить Ваш вопрос. Юлия, добрый день. Возможно, юридически препятствий нет, так как три собственника продают квартиру и на собственные средства приобретают новое имущество. Здесь больше вопросы цены. Если вы сможете найти две однокомнатные квартиры по стоимости как двухкомнатная, то препятствий нет. Забыла уточнить, дочь не совершеннолетняя 6 лет. Возможно разменять 2 х комнатную квартиру на две 1 комнатных, если в квартире 3 собственника, моя мама, я, и моя дочь?
Обратитесь к сертифицированным компаниям, аттестованным специалистам рынка недвижимости (риэлторам) http://reestr.rgr.ru/ и они Вам помогут решить Ваш вопрос.
Спросить
Юлия, добрый день. Возможно, юридически препятствий нет, так как три собственника продают квартиру и на собственные средства приобретают новое имущество. Здесь больше вопросы цены. Если вы сможете найти две однокомнатные квартиры по стоимости как двухкомнатная, то препятствий нет.
Спросить
Добрый день
Если решили продавать, так и делайте, предложите выкуп второму собственнику (официально), после отказа продавайте тому кого найдете. Сделки по отчуждению жилых долей в рамках закона, подлежат нотариальному оформлению. Продажа 1\2 доли в общей болевой собственности в 2 х комнатной квартире.
Добрый день
Если решили продавать, так и делайте, предложите выкуп второму собственнику (официально), после отказа продавайте тому кого найдете. Сделки по отчуждению жилых долей в рамках закона, подлежат нотариальному оформлению.
СпроситьЗдравствуйте, Валерий!
К сожалению никак не продать без его согласия. Вы можете только предложить ему выкупить Вашу долю. Если он откажется, то Вы можете продавать только Вашу долю квартиры, но не всю ее целиком. Заставить его продавать свою долю Вы не можете. Собственник, по своему усмотрению, вправе распоряжаться лишь своей собственностью, исходя из содержания вопроса, 1/2 в праве собственности на квартиру при соблюдении требований, установленных ГК РФ. Продать квартиру возможно лишь при наличии согласия всех собственников. У нас с братом есть 3 комнатная квартира, доли пополам. И он отказывается продавать ее.А я хочу продать ее и жить отдельно. Что для этого нужно, чтобы продать квартиру?
Здравствуйте, Валерий!
К сожалению никак не продать без его согласия. Вы можете только предложить ему выкупить Вашу долю. Если он откажется, то Вы можете продавать только Вашу долю квартиры, но не всю ее целиком. Заставить его продавать свою долю Вы не можете.
Спросить
Собственник, по своему усмотрению, вправе распоряжаться лишь своей собственностью, исходя из содержания вопроса, 1/2 в праве собственности на квартиру при соблюдении требований, установленных ГК РФ. Продать квартиру возможно лишь при наличии согласия всех собственников.
Спросить[b]Собственник доли может продать свою долю третьему лицу.[/b]
При продаже своей доли собственник должен известить об этом другого сособственника либо письменно либо через почту с сохранением у себя документа подтверждающего об извещении другого сособственника о продаже доли и за какую цену. (ст.250 ГК РФ)
После извещения должно пройти 30 дней и можно продавать. 2-х комнатная квартира оформлена на 2 хозяина, имеет ли право 1 хозяин продать квартиру без согласия другого хозяина, данная продажа квартиры нотариально не оформлена, если нет, то, как быть в этой ситуации кому обращаться.
Собственник доли может продать свою долю третьему лицу.
При продаже своей доли собственник должен известить об этом другого сособственника либо письменно либо через почту с сохранением у себя документа подтверждающего об извещении другого сособственника о продаже доли и за какую цену. (ст.250 ГК РФ)
После извещения должно пройти 30 дней и можно продавать.
СпроситьЗдравствуйте! Можно продать. Для начала нужно предложить выкупить другим сособственникам. Можно. Но преимущественное право покупки имеют остальные владельцы двух долей. Если они откажутся, тогда можно продавать кому угодно. Да, с соблюдением правил ст.250 ГК рФ. 3 х комнатная квартира 5 долей.2 доли родители..3 доли муж и сын 18 лет и сын 10 лет. Можно ли продать эти 3 доли?
Можно. Но преимущественное право покупки имеют остальные владельцы двух долей. Если они откажутся, тогда можно продавать кому угодно.
Спросить
Разрешается ли сейчас по закону продать пол 2-х комнатной квартиры в Крыму или нет, если квартира на 2-х хозяев. Если можно, то как это правильно сделать?
Здравствуйте Елена, долю на 1/2 квартиры разрешено продавать, дарить и т.д. и т.п. Чтобы данные действия произвести необходимо иметь оформленное право собственности на 1/2 квартиры (свидетельство о праве собственности или выписку из реестра о праве собственности)
Спросить
Как правильно продать или подойти к продаже 1/2 2-х комнатной квартиры в Крыму, если все документы о собственности уже есть?
СпроситьЕлена, оформить куплю-продажу возможно в многофункциональном центре или же в госкомрегистре.
СпроситьЯ спросила как поэтапно правильно продать 1/2 2-х комнатной квартиры, или подойти к продаже, если документы необходимые уже есть? К кому следует обратиться в первую очередь за консультацией-подсказкой?
Спросить
Для начала, необходимо знать, что собственники второй доли имеют преимущественное право на выкуп доли! Итак, вы сначала пишете им официальное уведомление о продаже и, в случае того, если намерения выкупить долю не поступит можете смело приступать к продаже.
СпроситьА если намерение выкупить долю от второй половины поступит, но денег у неё нет и будут неизвестно когда, то есть желание есть, а с возможностями неограниченная задержка, сколько времени я им должна дать на решение финансовых затруднений по закону-сколько я должна подождать прежде чем думать о продаже другому покупателю у кого есть деньги?
Спросить
Согласно ч.2 ст.250 ГК РФ, если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
Таким образом, ждать Вы должны месяц.
СпроситьЗдравствуйте, Олег!
Вам нужно выделять свою долю в натуре, если квартира 2-х-комнатная, оформлять отдельное право собственности (правоустанавливающие документы) и продавать ее. Если будут препятствовать этому, можно взыскать убытки за это время за проживание на квартире. Обратитесь в суд с иском о его выселении из квартиры, так как б.жена вселила его незаконно против воли сособственника - Вас. Как быть, если после раздела имущества по 1/2
Бывшая жена привела нового мужа (он не прописан там ни временно, ни постоянно), а также зарегистрировала ребёнка (нашего, а также его).
Другая половина моя: но жить я там не могу.
Я вызываю полицию: нового мужа они увести не могут, так как он официальный супруг её и имеет право приходить в гости, проживать.
Здравствуйте, Олег!
Вам нужно выделять свою долю в натуре, если квартира 2-х-комнатная, оформлять отдельное право собственности (правоустанавливающие документы) и продавать ее. Если будут препятствовать этому, можно взыскать убытки за это время за проживание на квартире.
Спросить
Обратитесь в суд с иском о его выселении из квартиры, так как б.жена вселила его незаконно против воли сособственника - Вас.
СпроситьС соблюдением права преимущественной покупки. Какую точно долю и чью долю хотите продать? Но в любом случае продажа долей в квартире осуществляется исключительно через нотариуса. По Вашему вопросу в кв-ре 2 собственника, соответственно 1/2 и 1/2 или 1/4 и 3/4 и в тоже время вы пишите 1/2 - принадлежит матери, и по 1/4 детям соответственно минимум три собственника, поэтому не понятно сколько собственников и о какой доле на продажу идет речь. Отец не может купить доли квартиры у своих несовершеннолетних детей. Это запрещено законом. Мать может продать свою долю отцу детей, если эта доля не является совместным имуществом супругов (тогда иная схема отуждения).
Вопрос задан не совсем корректно. Уточните - кто собрался продавать отцу детей, изложите проблему более подробно. День добрый. В 2-х комн. Кв-ре 2 собственника. Как продать долю отцу детей в комнате: 1/2-принадл. Матери, и по 1/4 несовершеннолетним детям?
С соблюдением права преимущественной покупки. Какую точно долю и чью долю хотите продать? Но в любом случае продажа долей в квартире осуществляется исключительно через нотариуса.
Спросить
По Вашему вопросу в кв-ре 2 собственника, соответственно 1/2 и 1/2 или 1/4 и 3/4 и в тоже время вы пишите 1/2 - принадлежит матери, и по 1/4 детям соответственно минимум три собственника, поэтому не понятно сколько собственников и о какой доле на продажу идет речь.
Спросить
Отец не может купить доли квартиры у своих несовершеннолетних детей. Это запрещено законом. Мать может продать свою долю отцу детей, если эта доля не является совместным имуществом супругов (тогда иная схема отуждения).
Вопрос задан не совсем корректно. Уточните - кто собрался продавать отцу детей, изложите проблему более подробно.
СпроситьЗдравствуйте. Сестра как собственник имеет право зарегистрироваться в данной квартире и проживать. Но Вы имеете право продать свою долю. Вам необходимо письменно обратиться к сестре с предложением выкупить Вашу долю, указав сумму, только отправить почтой с описью, либо отдать ей под роспись на Вашем экземпляре, если она откажется или проигнорирует указанный Вами срок, то спокойно продавайте третьим лицам. Я с сестрой получила по наследству от родителей 2-х комнатную квартиру общей пл. 40 кв.м., одна комната проходная. Никто в ней не прописан. Имеет ли право сестра зарегистрироваться в ней (имея 1/2 часть собственности) и вселиться, тем самым противодействовать продаже квартиры и разделу вырученных денежных средств поровну? Спасибо.
Здравствуйте. Сестра как собственник имеет право зарегистрироваться в данной квартире и проживать. Но Вы имеете право продать свою долю. Вам необходимо письменно обратиться к сестре с предложением выкупить Вашу долю, указав сумму, только отправить почтой с описью, либо отдать ей под роспись на Вашем экземпляре, если она откажется или проигнорирует указанный Вами срок, то спокойно продавайте третьим лицам.
СпроситьПодавайте заявление в управляющую компанию. 2 комнаты в 2 комнатной квартире с разными лицевыми счетаии у бабушки и внучки. Можно обединить счет не продавая и не дарить.
Неимущественный;
Государственная пошлина при подача искового заявления по рассматриваемой категории споров составляет 300 рублей (пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ). Не понял вашего вопроса. У нас квартира двухкомнатная, проходные, одна 10 кв м, другая 18 кв м., доли у нас по 1/2. Продавать квартиру полностью он на отказывается. Я решил продать свою долю, отправил ему уведомление о таком намерении. В ответ, он прислал мне требование об определение порядка пользования комнатами, хочет комнату 18 кв.м. Я намерен продать долю а не комнаты, а будущий покупатель уже сам будет договариваться по определению порядка пользования комнат. Вот и возник вопрос. В период процедуры продажи, он может подать в суд с такой целью, если я отказываюсь? Определение порядка пользования комнатой в двух комнатной квартире это какой спор? Имущественный?
Неимущественный;
Государственная пошлина при подача искового заявления по рассматриваемой категории споров составляет 300 рублей (пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ).
Спросить
Не понял вашего вопроса. У нас квартира двухкомнатная, проходные, одна 10 кв м, другая 18 кв м., доли у нас по 1/2. Продавать квартиру полностью он на отказывается. Я решил продать свою долю, отправил ему уведомление о таком намерении. В ответ, он прислал мне требование об определение порядка пользования комнатами, хочет комнату 18 кв.м. Я намерен продать долю а не комнаты, а будущий покупатель уже сам будет договариваться по определению порядка пользования комнат. Вот и возник вопрос. В период процедуры продажи, он может подать в суд с такой целью, если я отказываюсь?
СпроситьЕзди вашего согласия это невозможно. Подарить без Вашего согласия и даже не поставив Вас в известность соседка сможет.
Если она будет продавать свои доли/клмнату, то должна предложить Вам право преимущемственной покупки. В таком слуае на выкуп у вас будет месяц. (ст. 250 ГК РФ)
Притворную сделку дарения можно оспорить в судебном порядке, но это очень сложно будет доказывать. Записывайте хотя бы все свои разговоры с соседкой на всякий случай. У нас комната в 2 х комнатной квартире в собственности. Владелица второй комнаты, такого же метража, хочет срочно продать свою комнату. Мы хотели бы её выкупить, но не "завтра". Тогда она сообщила нам, что её семья готова дать ей деньги за комнату в обмен на дарственную с тем, чтобы впоследствии претендовать на выкуп уже нашей комнаты по невысокой цене, чтобы получить в собственность всю квартиру. Имеет ли она право так поступить без нашего согласия?
Ответ отключен модератором
Подарить без Вашего согласия и даже не поставив Вас в известность соседка сможет.
Если она будет продавать свои доли/клмнату, то должна предложить Вам право преимущемственной покупки. В таком слуае на выкуп у вас будет месяц. (ст. 250 ГК РФ)
Притворную сделку дарения можно оспорить в судебном порядке, но это очень сложно будет доказывать. Записывайте хотя бы все свои разговоры с соседкой на всякий случай.
Спросить
Вопрос - Входит ли моя половина не жилого помещения в продажу моей комнаты в 2-х комнатной квартире?
Здравствуйте!
Если у вас ваша доля в квартире не выделана в натуре и не определен порядок пользования общим имуществом квартиры, вы можете продать также вашу 1/2 часть квартиры как долю. И предложить собственнику второй части выкупить вашу долю. Конечно, Вы продаёте и долю в общих помещениях, эта доля следует правовой судьбе Вашей комнаты. Но Вы не имеете право её выделить и продать отдельно, она остаётся в общем пользовании (ст.42 ЖК РФ). В 2-х комнатной квартире два собственника. Я хочу продать свою комнату. В продажу входит моя половина не жилого помещения (кухня, ванна, коридор, балкон) или нет?
Здравствуйте!
Если у вас ваша доля в квартире не выделана в натуре и не определен порядок пользования общим имуществом квартиры, вы можете продать также вашу 1/2 часть квартиры как долю. И предложить собственнику второй части выкупить вашу долю.
Спросить
Конечно, Вы продаёте и долю в общих помещениях, эта доля следует правовой судьбе Вашей комнаты. Но Вы не имеете право её выделить и продать отдельно, она остаётся в общем пользовании (ст.42 ЖК РФ).
СпроситьЗдравствуйте! Кто Вам сказал, что нужен 1 дольщик? Это не так. Зачем Вам оформлять дополнительную сделку? Продавайте от трёх собственников, придется удостоверять сделку нотариально, поскольку собственность долевая. Собирайте необходимые документы, обращайтесь к нотариусу, там Вам оформят договор купли продажи, после этого покупатель зарегистрирует право собственности в Росреестре. Добрый день, Елена! Вы же хотели продать квартиру? Зачем дарить квартиру дочери? Если Вы заключите договор дарения, Вам квартира не будет принадлежать, это квартира будет дочери, и после продажи денежные средства будут ее собственностью. У нас в 2 х комнатной квартире по приватизации 3 доли. Хотели продать квартиру, но нам сказали что нужен один дольщик, мы сделали на дочку дарственную. Хотела бы узнать сколько стоит дарственная?
Здравствуйте! Кто Вам сказал, что нужен 1 дольщик? Это не так. Зачем Вам оформлять дополнительную сделку? Продавайте от трёх собственников, придется удостоверять сделку нотариально, поскольку собственность долевая. Собирайте необходимые документы, обращайтесь к нотариусу, там Вам оформят договор купли продажи, после этого покупатель зарегистрирует право собственности в Росреестре.
Спросить
Добрый день, Елена! Вы же хотели продать квартиру? Зачем дарить квартиру дочери? Если Вы заключите договор дарения, Вам квартира не будет принадлежать, это квартира будет дочери, и после продажи денежные средства будут ее собственностью.
СпроситьЕсли ребенок является собственником доли в продаваемой квартире, то вам следует обратиться в отдел опеки и попечительства за получением согласия. Здравствуйте! Хотим продать 2 х комнатную квартиру и купить дом. но в квартире прописан маленький ребёнок. как нам быть?
Если ребенок является собственником доли в продаваемой квартире, то вам следует обратиться в отдел опеки и попечительства за получением согласия.
СпроситьВозможно. Вы не указали муниципальная квартира или собственная. Собственную продаете и на полученный от продажи доход приобретаете две однокомнатных квартиры. Муниципальное жилое помещение может быть обменено на другое (другие) муниципальные жилые помещения с согласия наймодателя и всех членов семьи нанимателя (ст.72,73 ЖК РФ). Квартира приватезированая 2 х комнатная хотим разменять на 2 однокомнатных. Здравствуйте возможно ли разменять 2 х комнотную квартиру... на 2 однокомнатных..
Возможно. Вы не указали муниципальная квартира или собственная. Собственную продаете и на полученный от продажи доход приобретаете две однокомнатных квартиры. Муниципальное жилое помещение может быть обменено на другое (другие) муниципальные жилые помещения с согласия наймодателя и всех членов семьи нанимателя (ст.72,73 ЖК РФ).
Спросить
Это Ваше право как собственника. Если найдете двух собственников однокомнатных квартир, которые захотят вместе жить в 2-хкомнатной квартире - оформляйте Договор мены, вот только это очень проблемно. Проще продать и купить с доплатой 2 однокомнатных квартиры.
СпроситьЗдравствуйте. Для начала направьте сособственнику уведомление о своём намерении продать свою долю с указанием цены. Цель - получить от него письменный отказ, либо выждать месяц с момента получения им вашего уведомления. Затем можете смело продавать свою долю третьим лицам, только не ниже цены указанной в уведомлении. Как продать 1/2 часть 1-комнатной квартиры если второй собстенник не согласен продать свою долю мне, и вообще не хочет ее продавать?
Здравствуйте. Для начала направьте сособственнику уведомление о своём намерении продать свою долю с указанием цены. Цель - получить от него письменный отказ, либо выждать месяц с момента получения им вашего уведомления. Затем можете смело продавать свою долю третьим лицам, только не ниже цены указанной в уведомлении.
СпроситьДобрый день!
Вам необходимо найти покупателя, предупредить соседей о том, что Вы собираетесь продавать комнаты, если соседи не купят, то смело продавайте.
Одновременно ищите себе вариант, так как такие сделки (купля-продажа старого жилья и приобретение нового), по многим причинам, проводят одновременно.
Если у Вас нет соответствующего опыта, лучше всего обратиться к риелтору, который вызывает у Вас доверие. Подскажите! Если есть, долги по коммунальным платежам, мне стоит обращаться к риэлторам. Я хочу продать или (разменять) 2 комнаты в 4-х комнатной коммунальной квартире в ЦАО г. Москва (ул.Мантулинская д. 16), на 2-х комнатную квартиру в Москве и не знаю с чего начать и т.д.
Добрый день!
Вам необходимо найти покупателя, предупредить соседей о том, что Вы собираетесь продавать комнаты, если соседи не купят, то смело продавайте.
Одновременно ищите себе вариант, так как такие сделки (купля-продажа старого жилья и приобретение нового), по многим причинам, проводят одновременно.
Если у Вас нет соответствующего опыта, лучше всего обратиться к риелтору, который вызывает у Вас доверие.
Спросить
Подскажите! Если есть, долги по коммунальным платежам, мне стоит обращаться к риэлторам.
СпроситьДолги по коммунальным платежам не мешают обратиться к риелтору.
Но вряд ли кто-то купит комнаты с долгами. Как правило, все покупатели требуют справку об отсутствии задолженности. Поэтому Вам стоит погасить долги по коммуналке.
СпроситьЗдравствуйте.
Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
От Вас нужна подробное описание. Раздел имущества может быть добровольным без суда либо суд может разделить общее имушество супругов.
Раздел общего имущества супругов, нажитого ими в браке, может быть произведен судом по иску одного из супругов (бывших супругов) или его адвоката (как в браке, так и после расторжения). Нужна не большая консультация по разделу имущества.
Здравствуйте.
Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
От Вас нужна подробное описание.
Спросить
Раздел имущества может быть добровольным без суда либо суд может разделить общее имушество супругов.
Раздел общего имущества супругов, нажитого ими в браке, может быть произведен судом по иску одного из супругов (бывших супругов) или его адвоката (как в браке, так и после расторжения).
СпроситьЕсли сын только купил и подарил, то ему ничего не будет, т.к. налог платится при продаже, а не при покупке и дарении. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса! Доброго времени суток!
Нет, в рассматриваемой ситуации не усматривается оснований для уплаты налога сыном
Всего доброго, желаю удачи! Нет, в данном случае он не продает а дарит близкому родственнику, то есть ни сын не платит налог ни отец, в вашем случае, Алексей. Был обмен сын и отец. Получилось, что сыну пришлось купить за декабрь 1-ин месяц одного года 3 покупки недвижимости и в том же месяце декабре, сын дарит отцу 2 покупки две комнаты в одной квартире и отец пенсионер в итоге имеет 2-х комнатную квартиру.
ВОЛНУЮСЬ ЗА СЫНА. БУДЕТ ЛИ ЕМУ НАЛОГ
Спасибо за разъяснения!
Если сын только купил и подарил, то ему ничего не будет, т.к. налог платится при продаже, а не при покупке и дарении. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
Спросить
Доброго времени суток!
Нет, в рассматриваемой ситуации не усматривается оснований для уплаты налога сыном
Всего доброго, желаю удачи!
Спросить
Нет, в данном случае он не продает а дарит близкому родственнику, то есть ни сын не платит налог ни отец, в вашем случае, Алексей.
СпроситьДобрый вечер. Сроков Нет вы можете продавать пока не продадите после этого только можете приобрести И выделить долю. Хорошего приятного вечера. Если согласие получено, то оно действует бессрочно пока не будет отозвано или нарушены его условия. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса! Здравствуйте! У ребенка есть доля 19/50 в коммунальной квартире. Хочу приобрести и выделить ему долю 3/4 в 2-х комнатной квартире, с использованием кредитных средств. Органы опеки дали согласие на покупку доли ребенку в 2-х комн квартире, с одновременной продажей доли в коммунальной квартире. Есть ли сроки по продаже имеющегося коммунального жилья (доли 19/50)?
Добрый вечер. Сроков Нет вы можете продавать пока не продадите после этого только можете приобрести И выделить долю. Хорошего приятного вечера.
СпроситьЕсли согласие получено, то оно действует бессрочно пока не будет отозвано или нарушены его условия. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
СпроситьДоброго времени суток. При покупке нового жилья Вам предстоит выделить долю всем детям. Разрешение органов опеки и попечительства в этом случае не требуется. Тем более, покупаемая площадь увеличивается, а год постройки дома не учитывется. Исходя из вашей информации, жилищные условия детей будут улучшены, поэтому отказы от отдела опеки мэрии вашего города быть не может. Разрешение органов опеки и попечительства в этом случае не требуется. Как это не требуется? Если мы продаем в которой была 2/3 доли у ребенка! Добрый день, продаем 1 комн квартиру S39,4 КВ М,кирпичный, в пригороде, покупаем в городе, на окраине 2 ку,панель, год постройки дома покупаемого имущества старее, по s44,6 квм,2 едетей, старший ребенок в продаваемой имеет 2/3 доли и мать 1/3,2 ребенок позже родился. Хотим при покупке использов маткапитал. Какой интересно ответ будет органов опеки?
Доброго времени суток. При покупке нового жилья Вам предстоит выделить долю всем детям. Разрешение органов опеки и попечительства в этом случае не требуется. Тем более, покупаемая площадь увеличивается, а год постройки дома не учитывется.
Спросить
Исходя из вашей информации, жилищные условия детей будут улучшены, поэтому отказы от отдела опеки мэрии вашего города быть не может.
Спросить
Разрешение органов опеки и попечительства в этом случае не требуется. Как это не требуется? Если мы продаем в которой была 2/3 доли у ребенка!
Спросить
Добрый день! Да, если доля у ребенка до 18 лет, разрешение обязательно нужно получить, если Вы напишите обязательство что предоставите ребенку долю не хуже, в новом жилом помещении, т.е. не ухудшите его условия, то опека даст согласие, хотя точный ответ уже за опекой.
СпроситьДобрый день, уважаемый посетитель!
В рассматриваемой ситуации конечно же требуется разрешение органов опеки
Всего доброго, желаю удачи!
СпроситьДоброго времени суток уважаемый пользователь!
Продаете в обычном порядке, заключаете договор купли продажи, никаких особых требований не предусмотрено. Здравствуйте!
Необходимо подготовить договор купли-продажи, оплатить госпошлину и обратиться в МФЦ или к нотариусу в зависимости от ситуации. Какой конкретно аспект продажи жилья Вас интересует? Составляете договор купли-продажи, отдаете в МФЦ и через 7-10 дней Вам выдают выписку мз Единого реестра недвижимости (ЕГРН) Здравствуйте! Недостаточно информации! Приватизированна на одного человека? Если да, то по договору купли-продажи, возможно без нотариального удостоверения. Если несколько собственников, то продавать долями (один собственник 1/2 и второй 1/2) - такие сделки осуществляет только нртариус. Чтобы продать квартиру, нужно найти покупателей и заключить с ним договор купли-продажи. Потом представить все документы в рос реестр. Как продать приватизированную 2-х комнатную квартиру.
Доброго времени суток уважаемый пользователь!
Продаете в обычном порядке, заключаете договор купли продажи, никаких особых требований не предусмотрено.
Спросить
Здравствуйте!
Необходимо подготовить договор купли-продажи, оплатить госпошлину и обратиться в МФЦ или к нотариусу в зависимости от ситуации. Какой конкретно аспект продажи жилья Вас интересует?
Спросить
Составляете договор купли-продажи, отдаете в МФЦ и через 7-10 дней Вам выдают выписку мз Единого реестра недвижимости (ЕГРН)
Спросить
Здравствуйте! Недостаточно информации! Приватизированна на одного человека? Если да, то по договору купли-продажи, возможно без нотариального удостоверения. Если несколько собственников, то продавать долями (один собственник 1/2 и второй 1/2) - такие сделки осуществляет только нртариус.
Спросить
Чтобы продать квартиру, нужно найти покупателей и заключить с ним договор купли-продажи. Потом представить все документы в рос реестр.
СпроситьПри продаже вы продаёте свою долю, а не метры. Сделка купли-продажи доли должна обязательно оформляться в нотариальной конторе. [quote]Здравствуйте! Скажите пожалуйста, у меня доля собственности в двух комнатной квартире составляет 11,38 кв. м из них 7,95 жилая. При продаже я продаю все свои 11,38 кв. м?[/quote]
Добрый день! Да, вы продаете свою долю которая составляет 11,38 м 2 через нотариуса. Наталья, при продаже Вы продаете свою долю в праве собственности на всю квартиру в целом.
Никакие "метры" при этом вообще не продаются.
Соотношение доли и метража может играть роль, скажем, при определении порядка пользования квартирой в суде и других спорах, но не более того. Здравствуйте! Скажите пожалуйста, у меня доля собственности в двух комнатной квартире составляет 11,38 кв. м из них 7,95 жилая. При продаже я продаю все свои 11,38 кв. м?
При продаже вы продаёте свою долю, а не метры. Сделка купли-продажи доли должна обязательно оформляться в нотариальной конторе.
Спросить
Здравствуйте! Скажите пожалуйста, у меня доля собственности в двух комнатной квартире составляет 11,38 кв. м из них 7,95 жилая. При продаже я продаю все свои 11,38 кв. м?
Добрый день! Да, вы продаете свою долю которая составляет 11,38 м 2 через нотариуса.
СпроситьНаталья, при продаже Вы продаете свою долю в праве собственности на всю квартиру в целом.
Никакие "метры" при этом вообще не продаются.
Соотношение доли и метража может играть роль, скажем, при определении порядка пользования квартирой в суде и других спорах, но не более того.
Спросить
