Какая площадь будет продаваться при продаже моей доли в двухкомнатной квартире?
Здравствуйте! Скажите пожалуйста, у меня доля собственности в двух комнатной квартире составляет 11,38 кв. м из них 7,95 жилая. При продаже я продаю все свои 11,38 кв. м?
При продаже вы продаёте свою долю, а не метры. Сделка купли-продажи доли должна обязательно оформляться в нотариальной конторе.
Спросить
Здравствуйте! Скажите пожалуйста, у меня доля собственности в двух комнатной квартире составляет 11,38 кв. м из них 7,95 жилая. При продаже я продаю все свои 11,38 кв. м?
Добрый день! Да, вы продаете свою долю которая составляет 11,38 м 2 через нотариуса.
Спросить
Наталья, при продаже Вы продаете свою долю в праве собственности на всю квартиру в целом.
Никакие "метры" при этом вообще не продаются.
Соотношение доли и метража может играть роль, скажем, при определении порядка пользования квартирой в суде и других спорах, но не более того.
Спросить
После смерти бабушки я моя мама и тётя получили доли в 4-х комнатной квартире. Стоимость квартиры составляет 1800000 руб. Доля тёти составляет 1/4 так как она не жила в этой квартире. Она требует 600000 руб. за свою долю при этом у нее есть своя квартира. Скажите что разрешено ей как собственнику доли и нам?
В двух комнатной квартире, где я прописана и в собственности у меня 1/4 доля, прописаны и два моих несовершеннолетних ребенка. Родители с братом продают свои 3/4 доли. Могу ли я тоже продать свою долю? И что мне надо делать.
Вопрос про размер налогового вычета при продаже квартиры. Квартира была передана от родителей к сыновьям (2) по договору дарения, соответственно у двух братьев были ровные 2 доли. Владение менее 3 х лет. Один сын купил с помощью ипотеки вторую долю у брата. Соответственно второй брат получается продал по договору купли продажи свою 1/2 долю. Вопрос-Налоговый кодекс трактует что при продажи долей, вычет не 1 млн, а составляет равный доле, однако в данном случае продана доля квартиры по одному договору, получается что продана вся квартира. Какой налоговый вычет в данном случае? Ответьте пожалуйста (статьи так же необоходимы)
Поскольку "второй брат" отчуждал только свою долю в квартире, сама же квартира одновременно не отчуждалась, продавец доли вправе воспользоваться вычетом, предусмотренным пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ, в полном размере 1 млн. руб.
СпроситьУ меня после развода с женой есть 1/3 доля собственности в двух комнатной квартире где по 1/3 остальных доле принадлежит бывшей супруге и несовершеннолетней дочери Общая площадь квартиры составляет-53.61 кв.м жилая-31.81 кв. м из них одна комната-18.98 кв. м вторая комната-12.83 кв. м Я хочу продать свою долю сбственности. Могули я претиндовать на комнату в 12.83 кв.м Покупать мою долю бывшая жена отказывается, и продовать она ее не продает.
Мы с дочкой собственники двух комнатной квартиры у неё своя доля собственности у меня своя доля собственности дочки 27 лет я могу временно прописать человека без её согласия на свою долю?
Здравствуйте К сожалению регистрация по месту жительства лиц не проживающих в данном жилом помещении допускается с согласия всех собственников данного жилого помещения.
Спросить
Хочу продать свою долю в 2-х комнатной квартире. Квартира с дочерью в равных долях. Общая площадь 46.7. жилая 29.6. в хрущовке на 2-м этаже. Скажите, пожалуйста, сколько приблизительно может стоить моя доля и к кому мне нужно обращаться по продаже.
Для продажи квартиры ?лучше обратиться в агенство недвижимости.
Ваша доля будет стоить в зависимости от района города, близости метро, технического состояния здания, в котором находится квартира, а вообще где-то от 20 тыс. долл. США.?
Спасибо за вопрос.
СпроситьПродаю с братом квартиру в общей долевой собственности. Вступили в наследство год назад. Покупателю одобрена ипотека. При продаже по двум договорам купли продажи, как будут начисляться налог с продажи? Обща стоимость квартиры составляет 2500000. наши доли 1/2+1/2.и есть ли разница в налоговых начислениях, если составлять один договор общий от двух собственников.
Здравствуйте! Составьте один договор, а также соглашение о распределении доходов. Каждому по 1250000 р., соответственно, каждый из Вас уплатит 13% с суммы 250 т.р.
Спросить
Если отдельными договорами--тогда каждому вычет по 1 млн. руб.--налог будет на двоих 75тыс.,
если одним договором, каждый будет платить 13% от 750тыс.-ст.220-нкрф. 95тыс. будет платить каждый.
Спросить
подскажите пожалуйста,соглашение о распределен доходов должно отдельно оформляться,или это пункт договора купли продажи?
СпроситьПравильный мой ответ. Вы имеете право составить соглашение о распределении дохода (желательно отдельно), и предоставить его в ИФНС, но можете и двумя договорами продать. Руководствуйтесь:Подробнее ➤
СпроситьУ меня 1/ 6 доля в 3 комнатной квартиры, у брата и двух сестер тоже 1/6 доли, а у трех племянников по 1/9 доли. Брат, сестры и племянники хотят продать квартиру, а я против продажи. Выкупить их доли я не имею возможности, могу ли я отказаться от продажи квартиры и подарить мою долю своим двум несовершеннолетним детям?
Вы имеете право не соглашаться с продажей квартиры. Также имеете право подарить принадлежащую вам долю своим детям. Нужно обратиться к нотариусу.
СпроситьВы можете отказаться от продажи своей доли в квартире, но не можете запретить остальным собственникам продавать свои доли, если они Вас надлежащим образом уведомили. Свою долю Вы можете подарить кому хотите, уведомлять остальных сособственников не нужно.
Спросить
Здравствуйте.
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
По ст. 572 ГК РФ можно заключить договор.
СпроситьВ какой форме нужно написать согласие на продажу доли собственности (в квартире) вторым собственником доли?
То есть квартира в равных долях у двух собственников. Один из них хочет продать свою долю другому человеку.
Напищите примерно так. Я Ф.И.О отказываюсь от своего преимущественного прав на покупку доли и согласен на ее продажу третьим лицам
СпроситьПросят подписать доверенность на продажу моей доли в 3-комнатной квартире при продаже квартиры могу ли я продать свою долю после подписания договора.
Не вполне ясен ваш вопрос. Продать вашу долю вы можете . Договор кп считается заключенным с момента его подписания, переход права собственности подлежит госрегистрации.
Спросить
