Продуктовый Магазин на первом этаже жилого дома / ЖКХ - 30 советов адвокатов и юристов
Вы можете вести бизнес без. Отдельного входа любой кроме косметики, магазинов, продуктовых, общепитов, мастерских. Добрый день! В рассматриваемой ситуации не нужно Вам делать отдельный вход в нежилое помещение. Советую обратиться в местную администрацию с письменным запросом, так как возможны претензии к вам со стороны проживающих лиц. Отдельный вход делать не то что не обязательно, но в некоторых случаях невозможно. У меня есть помещение на первом этаже жилого дама (2010 г), которое при застройке уже регистрировано как нежилое, но вход в него только через подъезд, сразу от входной подъездной двери. Обязательно ли ли делать отдельный вход? Какой бизнес там можно вести без отдельного входа?
Вы можете вести бизнес без. Отдельного входа любой кроме косметики, магазинов, продуктовых, общепитов, мастерских.
Спросить
Добрый день! В рассматриваемой ситуации не нужно Вам делать отдельный вход в нежилое помещение.
Спросить
Советую обратиться в местную администрацию с письменным запросом, так как возможны претензии к вам со стороны проживающих лиц.
Спросить
Отдельный вход делать не то что не обязательно, но в некоторых случаях невозможно.
СпроситьЗдравствуйте.
Имеют право, если жилое помещение переведено в нежилое. Как можно это узнать? Переведено или нет? У нас ипотечный дом, на первом этаже хотят открыть продуктовый магазин. Имеют ли права?
Ни на каком.
С 1 января 2021 года магазины, расположенные на первых этажах жилых домов либо в пристроенных к ним помещениях, не смогут торговать алкоголем на розлив уже независимо от площади. Соответствующий Закон Кемеровской области — Кузбасса был принят Парламентом в декабре прошлого года, его вступление было отложено до 2021 года, чтобы дать предпринимателям больше времени на перепрофилирование своего бизнеса.
Удачи. У меня продавольственный магазин площадью общей 61 кв.. До 01.01 21 осуществлялась продажа пива в фассовке и было три крана разливного пива. По закону г. КЕМЕРОВО на каком условии я могу осуществлять продажу разливных пленных напитков на первых этажах жилых зданий?
Ни на каком.
С 1 января 2021 года магазины, расположенные на первых этажах жилых домов либо в пристроенных к ним помещениях, не смогут торговать алкоголем на розлив уже независимо от площади. Соответствующий Закон Кемеровской области — Кузбасса был принят Парламентом в декабре прошлого года, его вступление было отложено до 2021 года, чтобы дать предпринимателям больше времени на перепрофилирование своего бизнеса.
Удачи.
СпроситьДоговаривайтесь в личных сообщениях о консультации.
У вас коммерческий вопрос. Помещение 38 кв.м на первом этаже жилого дома, имеются 2 стояка, планируем сделать туалет и в дальнейшем организовать магазин продуктов, подскажите пожалуйста какой площади должен быть туалет и нужен ли тамбур?
Уважаемая Алла! Их действия незаконны, так как согласно ст.23 ЖК РФ требуется согласие собственников дома на перевод жилого помещения в нежилое. Проблема в том, что без ведома ТСЖ строят на первом этаже продуктовый магазин, собственники не согласны.
Уважаемая Алла! Их действия незаконны, так как согласно ст.23 ЖК РФ требуется согласие собственников дома на перевод жилого помещения в нежилое.
СпроситьНет, не должна быть, так как они такие же собственники МКД и обязаны платить за ТКО. В нашем жилом доме естьина первом этаже продуктовый магазин. Должна ли быть отдельная площадка и контейнеры под их отходы (ТКО) или магазин может пользоваться нашими контейнерами, которые предназначены для жильцов и какие требования к площадкам, их размещению и т. Д.
Нет, не должна быть, так как они такие же собственники МКД и обязаны платить за ТКО.
СпроситьЗдравствуйте.
Обратитесь в прокуратуру с жалобой. Прокуратура проведёт проверку по факту. Ссылаться на разрешенное использование данного не жилого помещения. Собственник коммерческого (офисного) помещения на 1 этаже 17-этажного дома планирует сдавать первый этаж под продуктовый сетевой магазин. Жители против, т.к. в проекте оба помещения на 1 этаже указаны как офисные и размещение магазина повлечете за собой снос стен, изменение фасада дома, устройства дебаркадера, захвата придомовой территории, подвода более мощных сетевых коммуникаций. На данный момент работы приостановлены.
Что можно предпринять жителям и на какие законы можно ссылаться, чтобы не допустить размещения в офисных помещениях 1-го этажа продуктового сетевого магазина?
Здравствуйте.
Обратитесь в прокуратуру с жалобой. Прокуратура проведёт проверку по факту.
СпроситьПриветствую вас Руслан! По общему правилу запрещается. Чтобы дать вам ответ на этот вопрос в полном объеме, мне нужно видеть общую ситуацию. То есть соблюдаются ли требования по инсоляции, шуму и т.д. Обращайтесь лично и скиньте фотографии торца дома. Тут есть один нюанс, важно учитывать год постройки дома.
Согласно п. 2.4 СП 2.3.6.1066-01 загрузку продуктов следует предусматривать с торцов жилых зданий, не имеющих окон, из подземных туннелей при наличии специальных загрузочных помещений.
По данному спору уже была практика в суде г. Волгограда, на личную консультацию ко мне можно записаться по нижеуказанным контактам.
[b][i]С Уважением, Адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич[/i].[/b] Открываем магазин 400 кв.м на первом этаже жилого дома. Разрешена ли разгрузка товара с тарца дома где выходят жилые окна.
Приветствую вас Руслан! По общему правилу запрещается. Чтобы дать вам ответ на этот вопрос в полном объеме, мне нужно видеть общую ситуацию. То есть соблюдаются ли требования по инсоляции, шуму и т.д. Обращайтесь лично и скиньте фотографии торца дома.
Спросить
Тут есть один нюанс, важно учитывать год постройки дома.
Согласно п. 2.4 СП 2.3.6.1066-01 загрузку продуктов следует предусматривать с торцов жилых зданий, не имеющих окон, из подземных туннелей при наличии специальных загрузочных помещений.
По данному спору уже была практика в суде г. Волгограда, на личную консультацию ко мне можно записаться по нижеуказанным контактам.
С Уважением, Адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьДобрый день!
По смыслу статьи 2 Федерального закона "О рекламе" под рекламой понимаются сведения, распространяемые исключительно для формирования и поддержания интереса к юридическому или физическому лицу, его товарам, идеям и начинаниям.
Исходя из позиции, изложенной в определении Верховного Суда Российской Федерации от 18.11.2014 N 303-ЭС 14-395 (рассматривались дела Хабаровских фирм), Конструкции имеющие значительные размеры, яркое сочетание цветов не позволяют отнести спорные конструкции к информационным вывескам.
При этом, в судебной практике встречаются и иные подходы. Размещение баннера с изображением Продуктов (овощи, колбасы, хлеб...) в оконном проеме магазина, расположенного на первом этаже жилого дома (помещение находится в собственности) будет ли являться рекламной конструкцией? Необходимо ли получать разрешение и оплачивать гос. пошлину в соответствующих органах?
Добрый день!
По смыслу статьи 2 Федерального закона "О рекламе" под рекламой понимаются сведения, распространяемые исключительно для формирования и поддержания интереса к юридическому или физическому лицу, его товарам, идеям и начинаниям.
Исходя из позиции, изложенной в определении Верховного Суда Российской Федерации от 18.11.2014 N 303-ЭС 14-395 (рассматривались дела Хабаровских фирм), Конструкции имеющие значительные размеры, яркое сочетание цветов не позволяют отнести спорные конструкции к информационным вывескам.
При этом, в судебной практике встречаются и иные подходы.
СпроситьЗдравствуйте Марина, а чем именно мешает вам пленка на витрине магазина, и что это за магазин продукты или что то еще? Опишите поподробнее вопрос. Законно ли обклеивать пленкой витрину магазина, находящегося на первом этаже многоквартирного жилого дома?
Здравствуйте Марина, а чем именно мешает вам пленка на витрине магазина, и что это за магазин продукты или что то еще? Опишите поподробнее вопрос.
СпроситьДопускается остановка транспортного средства для разгрузки товара На первом этаже 2-х этажного жилого дома продуктовый магазин. Многочисленные машины для разгрузки въезжают на пешеходный тротуар под окна жильцов. Дорожное полотно и тротуар не заасфальтированы, не поливаются.
1 Нарушаются ли права жильцов?
2. Какие законы защищают жильцов в данной ситуации? Спасибо.
Здравствуйте!
Подробнее уже платная услуга.
Вам отвечали ранее. Хочу открыть продуктовый магазин на первом этаже частного жилого двух этажного дома как оформить?
С чего надо начинать? Я собственник жилья и живу на втором этаже дома. Все нормы сэс и пожарной безопасности соблюдены. Отдельный вход. Кто может комне придраться и с каким вопросом? Земля моя собственность. Ваши юристы мне ответили что надо перевести в нежилое а как же статья 17 жилишного кодекса? Мне не понятно с землей как ко мне могут придраться земельники? Что мне с землей надо делать как ее оформлять пожалуйста ответте по подробнее.
Здравствуйте. Можете регистрировать ИП и ООО и открывать магазин. Хочу открыть продуктовый магазин на первом этаже частного двухэтажного жилого дома как оформить? Земля моя собственность. Все нормы сэс и пожарной безопастности соблюдены. Отдельный вход. Как может ко мне придраться земельный и жилишно комунальные структуры? С кого надо начинать оформление?
Начинать с перевода из жилого в нежилое. ОБращаться нужно в админстрацию. придратся можно только потому что дом жилой . помещения надо переводить в нежилое прежде чем там магазин открывать. ин надо оформить разрешение сэс пожарников Хочу открыть продуктовый магазин на первом этаже частного жилого дома как оформить?
С чего надо начинать? Я собственник жилья и живу на втором этаже дома. Все нормы сэс и пожарной безопасности соблюдены. Отдельный вход. Кто может комне придраться и с каким вопросом?
Здравствуйте! с оформления ИП и с получения разрешения на торговлю. А как с землей??? как платить налоги за землю? Земельный не придерется ли??? Хочу открыть продуктовый магазин на первом этаже частного жилого дома как оформить? С чего надо начинать?
Обращайтесь в Роспотребнадзор. В нашем жилом доме на первом этаже продуктовый магазин. Тараканы табунами ходят по всему дому. Что делать?
Здравствуйте. Нет, нельзя. Должен быть оборудован отдельный вход. Вам надо получить для начала разрешение от администрации потом от собственников дома, потом перевести из жилого в нежилое помещение. Здравствуйте.
Ваше помещение должно быть выведено из жилого фонда в нежилой, а также должно соответствовать санитарным и противопожарным требованиям.
Вход должен быть отдельно, не из подъезда.
С соблюдением этих требований, вы можете открыть продуктовый магазин на первом этаже жилого дома. Помещение переведено в нежилой фонд только у него один центральный вход с улицы отсутствует служебный вход Можно ли открыть продуктовый магазин на первом этаже жилого дома если у него только один вход и находится под окнами квартиры на втором этаже.
Вам надо получить для начала разрешение от администрации потом от собственников дома, потом перевести из жилого в нежилое помещение.
Спросить
Здравствуйте.
Ваше помещение должно быть выведено из жилого фонда в нежилой, а также должно соответствовать санитарным и противопожарным требованиям.
Вход должен быть отдельно, не из подъезда.
С соблюдением этих требований, вы можете открыть продуктовый магазин на первом этаже жилого дома.
Спросить
Открывайте, не проблема. Скажите пожалуйста можно ли открыть продуктовый магазин на первом этаже в жилом 2-х этажном доме если собственники 2-го этажа против.
Здравствуйте! Продажу разрешат,самое главное,чтобы жильцы согласились с открытием магазина. Собираюсь открыть продуктовый магазин на первом этаже жилого дома в Белгородской области! Разрешат ли мне продажу пива в данном магазине до 22 часов?
Здравствуйте! Продажу разрешат,самое главное,чтобы жильцы согласились с открытием магазина.
СпроситьНапишите жалобу в ГИТ и прокуратуру. Работаю в продуктовом магазине, магазин на первом этаже жилого дома! Температура воздуха сейчас у нас плюс 4 работодатель не реагирует! Директор так же говорит что не может решить этот вопрос! Сидим на кассе чуть ли не в шубах! Как поступить, помогите!
Вам необходимо обратиться в районное подразделение Роспотребнадзора. Какими нормами права и СНИПАми регламентируется расположение продуктового магазина на первом этаже жилого дома. Каким должен бытьуровень шума? Звукоизоляция. У них установлен компрессор прямо под кухней и спальней.
Здравствуйте! Нет, это нарушение закона. Пишите жалобу в Роспотребнадзор Хотела уточнить правомерно ли открывать в жилом доме на первом этаже продуктовый магазин с круглосуточной торговлей, включая пиво.
Здравствуйте! Напишите жалобу в Роспотребнадзор .Сотрудники проведут обследование и замеры. Каким образом можно повлиять на администрацию продуктового магазина, расположеннного на 1 м этаже жилого дома, в случае громкой работы холодильного оборудования? Ночью невозможно спать из-за вибраций и гула.
Здравствуйте! Напишите жалобу в Роспотребнадзор .Сотрудники проведут обследование и замеры.
СпроситьЗдравствуйте.
Сначала нужно сделать перевод помещение в нежилое и получить разрешение на размещения магазина Не можете.С начало необходимо перевести квартиру в нежилое помещение.Обращайтесь в администрацию. Имею в собственности квартиру на первом этаже жилого многоквартирного дома. Хотелось бы превратить магазин в продуктовый магазин. Могу ли я это сделать самовольно?
Здравствуйте.
Сначала нужно сделать перевод помещение в нежилое и получить разрешение на размещения магазина
СпроситьНе можете.С начало необходимо перевести квартиру в нежилое помещение.Обращайтесь в администрацию.
СпроситьДобрый день! не не вправе. Если это вывеска, то не в праве.
Но если это рекламная конструкция, которая размещена на внешней стене дома, тогда требование правомерно (только в лице ТСЖ). На первом этаже жилого дома находится продуктовый магазин. Магазин занимает 1/5 часть дома. Вправе ли жильцы требовать плату за размещение вывески?
Читайте также:
