Магазин на первом этаже жилого дома требования - 292 советов адвокатов и юристов

Можно ли открыть продуктовый магазин на первом этаже жилого дома если у него только один вход и находится под окнами квартиры на втором этаже.

Орендую магазин на первом этаже жилого дома, к двери магазина построил лестницу, так как дверь находиться на высоте "метр" от земли, нужно ли чем то закрепить эту лестницу законом? При этом у всех магазинов вокруге стоят лестницы, которые выступают больше чем моя.

Добрый день. В жилом доме первый этаж согласно проекта нежилые. Но специально их не выводили в нежилые. Получено заключение администрации о возможности изменения одного вида использования на другой - помещения под магазин. Кадастровая палата отказывается ставить их на кадастровый учет. Мотивируя тем что должно быть постановление. Но они и так согласно проекта нежилые. Правильно ли это.

В магазине есть неузаконенная пристройка-витрина, магазин находится на первом этаже многоквартирного жилого дома, надо узаконивать? И какие этапы.

Может ли осуществляться разгрузка продуктового магазина расположенного на первом этаже жилого многоквартирного 5-и этажного дома с торца где расположены лоджии?

У меня магазин на первом этаже 2-х этажного жилого многоквартирного дома. Хочу сделать временную пристройку в границах общедомовой территории. Что для этого нужно?

Хочу открыть магазин непродовольственных товаров на первом этаже жилого дома. Уточните, пожалуйста, могу ли я там продавать аэрозольные освежители воздуха, дезодоранты-спреи и бытовую химию или эти товары разрешены к продаже только в отдельно стоящих магазинах? Заранее спасибо за ответ.

На первом этаже жилого дома открылся магазин разливного пива и там же можно его выпить и посидеть. Жильцы не довольны, можно ли закрыть данное заведение?

Имею в собственности магазин на первом этаже многоквартирного жилого дома, все коммунальные системы не зависимы от общедомовых и имеются отдельные выходы. Можно ли организовать сауну для личного пользования в подсобном помещении.

У нас девятиэтажный кирпичный дом 1976 года, в котором проведен газ. Сейчас на первом этаже делают ремонт под продуктовый магазин. Все жильцы против. Какие требования для магазина должны быть, если дом не предназначен для таких объектов? И в какую организацию писать жалобу?

Магазин расположен на первом этаже многоквартирного дома, со стороны дворовой территории расположен служебный вход-выход магазина. Проблема в том, что один из жителей дома паркует свой автомобиль прямо на служебном входе-выходе. Вопрос: имеет ли он право и каким законом регулируется парковка на подъездах?

В жилом доме на первом этаже, перекрытия между этажами деревянные открыли продмаркет. В помещении магазина установили промышленное холодильное оборудование, к потолку прицепили промышленный кондиционер. В квартире над магазином вибрация, шум. Законно ли это, Кто дал разрешение на открытие магазина.

Владею магазином в многоквартирном доме (133 м 2) на первом этаже. Вход отдельный, помещение изначально коммерческое. Над входом висит вывеска «Супермаркет». Решил вывеску снять и заказал буквы световые «Маркет». Но вот сегодня явились господа из хрензнаеткакогонадзора и сообщили что все реклама подлежит согласованию с районной администрацией. Но вот вопрос: реклама может и подлежит, а вывеска разве тоже? И могут ли световые буквы «Маркет» без подложки считаться вывеской если они просто сообщают что это маркет (что в переводе с латыни и английского - рынок).

Есть нежилое помещение на первом этаже многоквартирного дома. Выход с торца здания, на дорогу. Т.е. не во двор и не рядом с подъездом.

Рассматриваем вариант открытия магазина разливного пива. Как его нужно оформить, что бы можно было продавать пиво на разлив до 23.00-24.00.

Каки требования СЭС и Пожарной службы для таких заведений?

Достаточно ли расстояния 160 м до здания детского сада?

Какие ещё разрешения нужно получить для этого?

После. Строитель Тамбовская область.

С Уважением Анастасия.

Арендовал помещение на первом этаже жилого дома под магазин-бар разливных напитков (пиво, квас и т.п) Разрешено ли распитие пива в данном помещении? Или существуют какие-то законодательные запрещения?

Розничный магазин ИП на первом этаже жилого дома. В марте 2013 УК этого дома прислала корректир. Счета-фактуры на водоотведение и водоснабжение МОП (за воду мы им не платим, отдельный договор с городским Водоканалом) без актов выполненных работ. (Сумма огромная). Акты сверок за март 2013 мы не подписали и отмолчались. За 2013 год сверка нам не направлялась. Сейчас мы подписали акт сверки за 2014, где сумма на начало года, естественно, не совпадает на эту сумму корректировки и, кроме того, в учёт не попала текущая сумма (за содержание УК) за май 2014 (акты выполнен. Работ нами не подписывались, т.к. не дошли по почте). Бухгалтер УК сейчас в феврале 2015 направила нам на подпись акт сверки за 2013 и акт выполнен. Работ за май 2014 для подписания. Обязан ли магазин их сейчас подписывать? По договору мы им оплачиваемой только за теплоснабжение, содержание УК и тек. ремонт. Что за корректировка водоотвед., водоснабжения., электрснабж. МОП - не понятно.

Имеет ли право расположенный на первом этаже жилого дома магазин применять для рекламной акции громкоговоритель. И есть ли какие то ограничения.

Хочу открыть магазин разливных напитков в жилом доме на первом этаже, вход расположен с другой стороны от подъездов, помещение переведено в нежилой фонд. Есть ли какие нибудь ограничения и сложности с открытием?

Можно ли организовать вход в помещение учреждения находящиеся на 1 эт жилого дома? (Передано помещение в лохматые года) И какими СНиПами это регулируется?

Являюсь собственником магазина, расположенного на первом этаже жилого здания, мне необходимо сделать еще один вход по требованиям пожарной безопасности, какой документ должны подписать жильцы дома для разрешения строительства? Какой процент жильцов должен подписать его?

В меогоэтажном доме на первом этаже среди коммерческих помещений разместили ритуальные услуги с продажей всех необходимых атрибутов. Жильцы дома и хозяева соседних ком. пом. в шоке. Что делать? Помогите! Спасибо.

Мы собственники нежилых помещений на первом этаже многоквартирного дома. У нас заключен договор м управляющей компании нашего дома на выполнение работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома. Свою часть дог. обязательств мы выполняем точно в срок. В этом году мы написали письмо с просьбой отремонтировать облицовку цоколя по фасаду здания и крылечки. Нам было отказано. Они считают, что фасады и крылечки магазина не являются общедомовым имуществом МКД. Так ли это?

В доме 55 года постройки на первом этаже находится продуктовый магазин-спроектированный при строительстве дома... Зона разгрузки имеет отдельный вход со стороны двора.. Двор тупиковый.. со стороны улицы магазин имеет только узкую проезжую часть и тротуар.. По санитарный нормам разгрузка со двора запрещена. Как быть в этой ситуации...

Куда можно обратиться для разрешения установки барьера о закрытии въезда во двор жилого дома (магазин на первом этаже) происходит разгрузка товара под подъездом и балконом. Город Севастополь.

Получено разрешение на строительство ещё одного жилого дома на моём участке. Отступы указаны по 3 метра по переметру. С лева жилой дом, с права гараж соседа, с переди красная линия. Хочу эту постройку перевести в магазин. Как правильно поступить? Ввести как жилой дом, потом перевести. Или сейчас начать процедуру перевода здания и земли под ним в коммерческую. Целевое назначение позволяет строительство магазина. Волнуют отступы...

У нас в доме на первом этаже открыт продуктовый, круглосуточный магазин. Спиртное продается круглосуточно, не смотря на правил торговли алкоголем. Днем еще спокойно, а вот вечером и ночью ужас. Возле подъезда куча не трезвых людей, которые орут и гадят где попало. Страшно выйти из дома вечером или страшно за детей которые возвращаются домой вечером, т к дураков хватает, тем более пьяных. Как можно решить этот вопрос?

У меня соседи адекватные, все хорошо. Но на первом этаже, а мы живем на втором, работает КРУГЛОСУТОЧНО продуктовый магазин. По каменной плитке всю ночь стучат каблуки продавщиц, постоянно они что-то двигают, переставляют, видимо товар раскладывают, пользуются водой, канализацией. На мои просьбы не очень-то реагируют, день-два тихо, потом опять. Милицию вызывать? Но ведь не пьют, не орут, а мы спать не можем. Что же делать с стаким соседством? С уважением Ольга Филипповна.

В жилом доме в котором я проживаю на первом этаже находиться продуктовый магазин и за газ и свет я плачу как физ лицо но газ заставляет заключить договор на оплату как юр.лицо как быть.

Вопрос заключается в следующем наше помещение находится на 2 этаже двух этажного отдельно стоящего здания, на первом этаже магазин, возможно ли построить при условии согласования с гос органами пристроить балкон по всей длине и по фасаду примерно 18-20 метро.

В доме на первом этаже открыли винный магазин красное - белое, проблема в том, что посетители на автомобилях, а также грузовики на которых привозят товар изъездили всю зеленую зону и клумбы возле дома превратив все в пашню, а также разбили отмостку у дома. Куда можно обратиться и куда отправлять фотографии припаркованных на клумбе автомобилей, слышал, что таким заочно выписывают штрафы. Подскажите так ли это?

В нашем доме на 1 этаже работает продуктовый магазин. На фасаде дома установили вентиляцию без разрешения нашего ТСЖ. Куда обращаться, чтобы убрали незаконную вентиляцию?

Приобрела квартиру на втором этаже. На первом этаже, предусмотренном под нежилое помещение и открытт магазин установлена железная дверь, в результате постоянный шум от хлопания двери мешают полноценно жить, дом при каждом хлопании содрагается так, что у меня просыпается маленький ребенок. Договориться с хозяйкой конечно же пытались, все мы люди, но хозяйка поводу замены доводчика двери сообщила, что вам мешает вы и меняйте сами. Возможно ли по закону наказать хозяйку, или дорога только через суд? Спасибо!

Есть квартира в жилом доме на первом зтаже, хочу её перевести в нежилое помещение под авто магазин, возможно ли это подскажите пожалуйста.

С уважением Наталья!

У человека в собственности 3 этажный жилой дом. На первом этаже он хочет открыть магазин. Что нужно, чтобы это сделать по закону.

Если купить двухкомнатную квартиру на первом этаже в новостройке, можно ли там открыть магазин стройматериалов в одной комнате, а в другой проживать? Что для этого нужно сделать? Как правильно оформлять документы? Куда обращаться за разрешением на это?

Я являюсь собственником трёхкомнатной квартиры на первом этаже в многоквартирном жилом доме. Согласие какого количества голосов собственников многоквартирного жилого дома необходимо получить на общем собрании при оформлении документов на реконструкцию квартиры на первом этаже со строительством пристроя для организации работы магазина.

Я открыл продуктовый магазин в цокольном этаже жилого дома. Некоторые из них жалуются, что мы продаем пиво. Ссылаются на то, что бьют бутылки около дома, хотя это не так. Магазин работает 2 ой день. Могут ли жильцы написать какую либо коллективную жалобу, что бы нам запретили торговать пивом. В радиусе 500 метров нет никаких учереждений. Заранее спасибо.

14 июня 2014 г. при ЧС (наводнении) затопило первый этаж (по паспорту БТИ цокольный) на 30 см.Пострадало имущество: кухонная стенка, стол, стулья, котельная, кухонная утварь. В списках на материальную помощь по частичной утрате имущества не включены. Администрация выдала копию акта и все. С чем идти в суд и как доказать, что частично утрачено имущество первой необходимости.

Хочу продать 4-х комнатную кв. на первом этаже под магазин. Как это сделать так, чтобы покупатель сам переоформлял все нужные документы которые необходимы для того чтобы перевести жилую площадь в коммерческую?

Можно ли привлечь к ответственности организацию (онлайн магазин), находящуюся в подвале жилого дома и осуществляющую ежедневную загрузку/разгрузку товаров со стороны двора жилого дома, прямо под окнами квартиры расположенной на первом этаже?

В жилом одноподьездном доме на 24 кв на цокольном этаже открыли магазин пив. ком и по вечерам используют как кафе, есть столики. При чем ковид и заведения все закрыты, кроме этого пивняка. Рядом через дом в 10 метрах Детская площадка. Законно ли это?

Я живу на втором этаже. Под моей квартирой на первом этаже находится парикмахерская. Постоянный шум, разговоры, крики детей, которые не хотят стричься. Во время дождя и таяния снега постоянный шум в окнах от их козырька от металлопрофиля. Если красят краской у нас в квартире стоит ужасный запах. Невозможно отдохнуть ни среди недели (у меня маленький ребенок), ни в выходные дни. Что с этим делать? Куда обращаться? Хозяйка парикмахерской на контакт не идет.

В соответствии с новыми требованиями СанПиН, возможно ли открытие медклиники в цокольном этаже многоквартирного дома, возможные, планируемые виды деятельности массаж, процедурный кабинет (прием анализов), гинекология, узи-диагностика, возможно консультативный прием врачей. Само помещение - цокольный этаж с окнами с углублением в землю.

Должен ли быть обеспечен доступ в такое помещение маломобильных групп населения и есть ли такое требование у лицензирующего органа (росздравнадзора).

Прошу ответить со ссылками на нормативные документы.

Планирую установить вендинговый аппарат (аппарат для розлива воды) на улице 1-го этажа жилого дома.

Проконсультируйте, с кем необходимо заключить договор аренды - с собственником коммерческого помещения/арендатором, УК/ТСЖ (хотелось бы понять, если установить перед коммерческим помещением, на улице, необходимо ли дополнительное разрешение от УК/ТСЖ, или разрешение жильцов (подписи) на установку).

Если ли юридическое регулирование данного вопроса (если возможно, ссылки на закон).

*прошу выслать ответ на почту smvoicu@mail.ru

Спасибо.

У нас новостройка. На первом этаже коммерческое помещение. Его выкупили и хотят сдать под продуктовый магазин. Скажите, пожалуйста, как жильцам дома не допустить сдачи под магазин. И ещё вопрос владелец просит разрешение жильцов под установку подъёмника, если мы откажем, к чему это приведёт? Спасибо.

Повесили вывеску, закреплена у нас, на первом этаже. Но выходит частично на ограждающую плиту 2 го этажа. Собственник квартиры обещает пойти в суд. правомерно ли его требование? И что нужно сделать?

В подъезде моего жилого дома квартиру на первом этаже выкупил отель и постояльцы отеля курят так что в подъезде и через вентиляцию в квартиру идет вонь от курева. Посоветуйте пожалуйста как решить проблему раз и навсегда.