Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Раздел дачного дома / Семейное право - 131 советов адвокатов и юристов

Какой ширины допустим пожарный проезд в сельской местности между участками и каким документом это узаконено

₽ VIP

Можно-ли определить право пользования дачным домом и участком 6 соток или разделить между двумя сособственниками

Минимальный размер дачного участка составляет 6 соток Здравствуйте! Вы можете прописать детали и заверить у нотариуса Соглашение. Если норма на одного 4 кв. м., то 2 метра не выделяются, обратитесь в свою администрацию в земельный отдел или к кадастровому инженеру, далее в суд. Может быть можно сделать прирезку или перераспределение. И увеличить площадь.

ФЗ 136 ЗК РФ,

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 2 марта 2010 года N Д 23-671

О разделе ранее учтенных земельных участков Порядок можно.

Разделить, если есть техническая возможность Можно-ли определить право пользования дачным домом и участком 6 соток или разделить между двумя сособственниками

Судебный спор по разделу дачного дома - спор о включении отапливаемой веранды в жилую площадь

Может заявить такое требование, кто ж ему запретит.. Но это малоперспективно. Если у суда нет сомнений в компетентности эксперта, то повторную экспертизу судья назначать не будет. Дополнительную может назначить, по другим вопросам, которые не рассматривались в первоначальной экспертизе. Здравствуйте, Вы имеете право вызвать эксперта в суд и задать вопрос, почему не была включена пристройка. Мы выступаем в качестве истца по делу о разделе дачного дома в натуре. Доля 1/2. дом пополам с родственником. К нашей части дома пристроено две остекление веранды. Одна отапливается одной батареей. Экспертиза, которую мы проводили по назначению суда не включила отаплиааемую веранду в жилое помещение. Может ли Ответчик потребовать включения этой веранды в жилую площадь? Оспорить экспертизу? Спасибо.

Сдача дома в СНТ

Нельзя, дачное строительство предполагает некоммерческое использование, а у Вас планы по коммерческому использованию дачного участка

По Приказу Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540

«Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» ведение дачного хозяйства это -

[quote]Размещение жилого дачного дома (не предназначенного для раздела на квартиры, пригодного для отдыха и проживания, высотой не выше трех надземных этажей);

осуществление деятельности, связанной с выращиванием плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля;

размещение хозяйственных строений и сооружений.[/quote]

У Вас категория земельного участка — земли сельскохозяйственного назначения, а разрешенное использование участка — дачное строительство. Можно ли сдавать дом од гостевые номера, если дом находится на землях СНТ?

Как зарегистрировать свою долю в дачном доме после раздела имущества с супругом по решению суда?

Здравствуйте Владимир

В общем и целом да, зарегистрировать право собственности и можете распоряжаться. Регистрировать не обязательно, если хотите продать. Да, зарегистрировать. Потом делать, что захотите - пользоваться, продавать. Суд разделил имущество зарегистрирован на супругу, дачный дом, есть решение суда. Я должен зарегистрировать на себя свою долю и потом продать?

Как разделить дачный участок и построить два дома на 5 сотках в Ленинградской области?

Это не запрещено законом. Идите к кадастровым инженерам и делайте раздел. Здравствуйте!

Вам следует обратиться к кадастровым инженерам, они занимаются разделом, и также знают местное ПЗЗ. Я живу в ДНП, Всеволожский район Ленинградская область, д. Нижние Осельки. У меня участок 10 соток, могу ли я его разделить по 5 соток и построить 2 дома?

Семейный конфликт на дачном участке - право продажи дома оспорено.

У вас есть свидетельство о праве собственности на долю? Ваш участок в 5 соток не подлежит разделу ни на 2, ни тем более на 3 части.

Его площать не соответствует предельно минимальной допустимой в Омске. Есть частный дом, участок 5 соток, на участке живёт одна семья в трех домах, в одном бабушка-мать (глава семьи), её дочь с мужем, в другом бабушкин внук с женой и ребёнком, в третьем бабушкин сын с женой, сын подговоря бабушку разделил участок на 2 части, не беря в расчёт 3 ю дочь которая живёт отдельно (я сын 3 й дочери, но живу на данном участке), всего на участке прописаны 7 человек, сейчас идёт война между детьми, получается что бабуша пока в памяти может делать все что угодно со своим имуществом, могу ли я продать свою долю (дом) или выходит что я уже и не собственник своего дома просто имею прописку тут?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Незаконный дачный дом на участке - как оформить его в наследство при наличии двух наследников?

Это решается с соглашения наследников лучший вариант произвести раздел имущества. После смерти мамы два наследника, я и моя сестра. В наследство вступили. Земельный, квартира, машина. На земельном участке дачный дом, который не был оформлен мамой в собственность, только земля. Я так понимаю, что дом сейчас является незаконным строением. Заклнно ли будет оформить сейчас в собственность его кому-то одному из наследников или нужно разрешение второго наследника?

Конфликт с братом из-за долга за жилье - разрешение или разрыв отношений?

Подайте иск о разделе лицевых счетов и платите за себя. Либо Вы можете продать свою долю, но сначала предложив брату ее выкупить. Не выкупит, так продайте, кто-нибудь да купит. Доброй ночи Борис.

Предложите ему выкупить Вашу долю, даст вам право продать. Смело после этого выставляйте на продажу, заблуждение что не покупают комнаты и т л., Покупают, комнаты в дачных домах если покупают и все по закону.

Спасибо. Разделите счета на оплату по суду, платите только свою долю.

С него взыщите, то что уплатили за него за последние три года. Живу с братом унас по 1/2 камуналку не платим долг болие 300000 т. Я устал за все платить просто.. я предлагаю продать кв а брат отказывается как быть? Долю не продать потому что с таким соседом олкашом не кто не купит.

Как поставить забор на земельном участке, проходящем под фасадом дома?

СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения». Разделы 4 (пункты 4.1 – 4.6, 4.9), 5 (пункты 5.1 – 5.6, 5.10 – 5.13), 6 (пункты 6.1 – 6.4, 6.6 – 6.13), 7, 8 (пункты 8.1 – 8.4, 8.6 – 8.16). --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, нигде не поставите забор, стена дома и есть этот забор. Так дом построен с явными нарушениями строительных норм.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Вы не вправе устанавливать ограждения на земельном участке, который вам не предоставлен в пользование или в собственность для обслуживания дома. Межа земельного участка проходит прям под фасадом дома, где и на каком расстоянии можно поставить небольшой забор.

Перед калиткой домовладения имеется придомовая территория, которую собственник дома и обслуживает, земля муниципальная. Может ли собственник дома огородить данную придомовую территорию перед калиткой?

Земельный участок в собственности, ИЖС.

Вопросы о продаже и разделе недвижимости - дом купленный за мат капитал

Органам опеки нужно представить вариант покупки со всеми документами. Они должны проверить не ухудшаются ли жилищные условия детей. В доме прежде этого должны быть выделены доли детям и право собственности на них должно быть зарегистрировано в установленном порядке.

Регион выезда не будет иметь значения в случае если вы улучшите сменой места жительства жилищные условия детей а не ухудшите. Оцениваться новое жилье органами опеки будет все в совокупности (метраж, состояние, месторасположение и т.д.). И если все их устроит они дадут разрешение на продажу. 1)могу ли я продать дом купленный за мат кап.2)можно ли дать доли в дачном доме 3) могет ли опека дать разрешение на продажу дома в одном регионе, чтобы потом купить в другом или им нужно сразу предоставить документы на дом который покупаешь?

Как разделить дачный дом, не зарегистрированный на кадастровом учете?

Цель судьи не дом разделить, а установить стоимость имущества (дачного дома), подлежащего разделу. В вашем впоросе уже раскрыто, что "дом стоит дороже..." была оценочная судебная экспертиза. У вас раздел дачного участка с садовым домом. И соответственно судом будут установлены доли после раздела по 1/2, либо компенсация (с согласия) денежная или имущественная. У нас с мужем раздел имущества, я ответчик. Делится дачный участок. Муж посчитал, что это мало и подал отдельно на раздел дачного дома. Дом на кадастровом учёте не стоит. Судья назначил судебную экспертизу на дом. По результатам экспертизы оказалось, что дом стоит дороже, чем мы платили за весь участок вместе с домом. Можно ли вообще делить не зарегистрированный объект недвижимости?. Спасибо.

Вопрос о разделе дачного участка и огорода при наследовании

Свидетельство о праве на наследство вы можете получить в разное время, но будет общая собственность на участок, дом, огород, вступите в наследство, разделите в натуре... 1. Выражаю огромную благодарность сайту за помощь!

2. Очередной вопрос.

Есть дачный участок 8 соток с домиком и огород 10 соток. На эти два участка получены кадастровые номера на умершего отца. На наследство претендуют дочь и сын умершего, подавшие заявления в течении полугода после смерти отца.

Других претендентов нет.

Можно ли получить свою половину наследства, то есть документы на свои половины участков, если каждый придет к нотариусу, у которого это дело, поодиночке, не в один день?

Благодарю заранее!

.

Легально ли строить веранду по меже, на расстоянии 30 сантиметров от соседей

Согласно СНиП 30-02-97 (2001) «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения», от жилого дома до забора должно быть не менее 3 метров. До хозпостройки — 1 метр. Кто и что им разрешил — не знаю, но вообще это нарушение. ПЗЗ минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - 3 метра;

уставом дачного или садоводческого товарищества могут быть приняты дополнительные по отношению к установленным настоящим разделом Правил ограничения в части предельных параметров разрешенного строительства. Я могу потребовать сноса этой веранды? Ещё такая ситуация... соседи сделали веранду практически по меже. Расстояние где то сантиметров 30.соседка мне сказала что им разрешили, так как это продолжение дома. Законно это строительство?

Оформление недвижимости без паспорта

Скорей всего суд разделит пополам данное имущество, поскольку оно находится на общем земельном участке. Если не было никаких письменных договоренностей с наследодателем по поводу строительства дома и бани, не предъявляли к нему претензий по поводу неосновательного обогащения, то теперь, когда унаследован земельный участок в равных долях, даже при доказательстве Ваших вложений, скорее всего будет раздел в равных долях.

Слабая надежда на возможность получения денежной компенсации со второго наследника, если срок исковой давности не истек и имеются письменные доказательства. В наследной массе дачный участок, только земля, на двоих - факт. Но есть дом и баня, не оформленные, без паспортов, Есть смысл оформлять и доказывать, что строил я, для себя и за свои или всё равно суд разделит на двоих?

Возможно ли использование сужающегося прохода как основного при разделе дома? Ответ и ссылка на Снип.

Добрый день! Если вы делите земельный участок, то лучше оставить расстояние от дома до границы участка 3 метра. Если нет такой возможности, то пусть будет как есть. Есть такое понятие как сложившаяся застройка.

СП 53.13330.2011 Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97* п 6.7. Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от:

жилого строения (или дома) - 3 м;

постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4 м;

других построек - 1 м;

стволов высокорослых деревьев - 4 м, среднерослых - 2 м;

кустарника - 1 м.

Всего хорошего! Здравстсвуйте, подскажите пожалуйста, проход за домом при разделе должен стать основным проходом. Возможно ли это если он сужается от 1,25 м до 0,86 м?Как и в каком Снипе это указано?

'

Оформление права собственности на дачный участок и садовый дом на имя жены - необходимые документы и процедура

Добрый день!

Можете составить соглашение о разделе имущества в отношении дачи.

"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 18.03.2019)

СК РФ Статья 38.

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено. Как и какой документ оформить у нотариуса для того, чтобы дачный участок и садовый дом принадлежали только жене, если покупка была совершена в браке и оформлено изначально на имя жены?

Как зарегистрировать дом на двух смежных участках с садовым участком, принадлежащих мужу и жене?

Его/их придется регистрировать, как части одного жилого дома: два техпаспорта, две постановки на кадастровый учет и две госрегистрации (выписки из ЕГРН) +, при необходимости, уточнение границ ЗУ, на котором (-ых) расположены соответствующие части жилого дома. По-моему так... Здравствуйте, Владимир Дмитриевич.

Как "жилой дом", если он таким не признан, даже при разделении его в натуре, Вы зарегистрировать не можете. ТОЛЬКО раздел в натуре с обустройством отдельного доступа (входов) как садовое (дачное) строение. Садовый участок разбит, искусственно, на два смежных участка. Оба зарегистрированы, один - на мужа, второй - на жену. Дом построен одновременно на обоих участках. Как его зарегистрировать?

Дачный недостроенный дом в разделе, как разделить по цене материалов?

Добрый день!

Собрать все чеки и поделить на два.

или же нанять независимого эксперта, который бы оценил этот объект... и эту сумму вы поделите на два.

отмечу, что придется эксперту заплатить. Расходы на эксперта также можно поделить в равных долях. Дачный недостроенный дом в разделе, как разделить по цене материалов?

Возможен ли раздел дачного дома? Земля на участке разделена и оформлена в собственность каждым собственником давно.

Здравствуйте!

Возможность реального раздела дома зависит от многих факторов.

В частности от его площади и планировки. Одним словом, должна иметься техническая возможность выдела.

Определить это возможно с помощью строительно-технической экспертизы. Возможен ли раздел дачного дома? Земля на участке разделена и оформлена в собственность каждым собственником давно.

Права супруги на дачный участок при разводе или смерти мужа - что гарантировано по закону?

Здравствуйте!

Земля мужа, дом будет разделен при разводе. Дд. Уточните вопрос. На кого оформлен дом. В любом случае у вас, как у супруги 1/2 доля дома, как возведенного в период брака. Земельный участок в случае раздела имущества делиться не будет, как личная собственность супруга, полученная в дар.

В случае смерти мужа, вы супруга, наследник первой очереди, наряду с детьми и родителями мужа. Доли в наследственном имуществе будут распределяться пропорционально количеству наследников. Дом оформлен на мужа. Что можно сделать сейчас, чтобы подстраховать себя, в случае развода, может он мне его подарить, или сделать совместную собственность, если он не против. Мужу по дарственной достался дачный участок, это было в браке, мы построили там дом и живем там постоянно. В браке 30 лет, двое детей. На что я могу рассчитывать в случае развода или смерти моего супруга.

Частный дом на территории дачного некомерческого товарищества

Если по договору добровольного страхования застрахован предмет ипотеки-дом и в числе страховых рисков (почитайте раздел договора страхования "страховые риски") есть такой, как Вы описываете, то страховая должна выплатить Вам страховое возмещение. Частный дом на территории дачного некомерческого товарищества, в собственности, взят в ипотеку имеется страховка, ушел фундамент. Сквозные трещины в несущей стене, наклонилась (уходит) стенка, скорее всего под воздействием грунтовых вод. Является ли это основанием для обращения и получения страховки по ипотеке?

Изменение энергетической компании в дачном районе

И да, и нет. Если существующий прибор учета имеет достаточный класс точности, то замена не требуется. Смотрите в паспорте.

А вот норма Правил.

138. Для учета электрической энергии, потребляемой гражданами, а также на границе раздела объектов электросетевого хозяйства и внутридомовых инженерных систем многоквартирного дома подлежат использованию приборы учета класса точности 2,0 и выше. В дачном районе меняется энергетическая компания и меняют простые счётчики энергии на матрицы и требуют их полной оплаты. Законно ли это.

Права на имущество при разводе - вопросы о совместно приобретенном дачном доме и доле совершеннолетних детей

Здравствуйте. Вы вправе произвести раздел всего имущества, приобретенного в как в первом, так и в последующем браке. Совершеннолетние, как и несовершеннолетние дети не имеют право на долю в совместном имуществе супругов. Они вправе приобрести право собственности на имущество родителей лишь в порядке наследования. Во время брака с супругой был приобретен дачный дом. После вынужденного (фиктивного) развода (продолжали совместно жить и вести общее хозяйство) через 6 лет снова заключили брак. Раздел имущества естественно не производили. В настоящее время разводимся официально. Имею ли я право на имущество нажитое совместно ранее? Имеют ли право на долю при разделе имущества (дома) совершеннолетние дети?

Закон о дачной амнистии продлён до марта 2020 года

Чтобы Вы не захотел в будущем сделать со своей недвижимостью, необходимо чтобы такой объект состоял на государственном кадастровом учете. Как понять стоит ли объект на кадастровом учете? Это легко. На сайте Росреестра в разделе «Справочная информация» задайте поиск по адресу интересующего объекта. Если информация появится, значит – состоит. А если нет, то собственнику придется собирать документы для постановки его на учет. Одним из самых главных документов для этого является технический план. Что он собой представляет? Понятно, что это серьезный документ. В нем содержатся все самые важные сведения об объекте. В техплан вносятся четко установленные законом сведения в строгом порядке.

Требование законно. Закон о дачной амнистии продлен до марта 2020 года. Для регистрации дома в садоводстве требовалась декларация (заполняли сами). Теперь требуют при регистрации технический план (примерно 15000 руб.) Законно ли это?

Читайте также:

123

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение