Юридическая консультация онлайн 9111.ru

У меня с моим дядей есть 2-х комнатная квартира. Как мне ее разменять. Если дядя против.

Если квартира принадлежит на праве собственности дяде, то никак У меня с моим дядей есть 2-х комнатная квартира. Как мне ее разменять. Если дядя против.

Как разменять 2 х комнатную неприватизированную квартиру.

Екатерина, можно обратиться в муниципалитет и попробовать произвести размен. либо самим найти подходящий вариант. Как разменять 2 х комнатную неприватизированую квартиру, если квартироросъемщик на размен согласен?

Возможно ли разменять 3-х комнатную квартиру на 2-е однокомнатные, если в ней прописаны 5 человек, включая несовершеннолетнего?

Если несовршеннолетний только прописан. то никаких препятствий для любого размена нет. Скажите, пожалуйста, можно ли разменять 3-х комнатную квартиру на 2-е однокомнатные, если в ней прописаны 5 человек, один из которых несовершеннолетний?

Как мне разменять или продать приватизированную 2-х комнатную квартиру на 3 человек?

Жанна, закон на стороне собственника. Обязать продать его свою долю никто не имеет право. Либо договаривайтесь с ним о совместной продаже квартиры, либо продавайте свои доли, с соблюдением требований ст.250 ГК РФ о праве преимущественной покупки супругом Ваших долей. Неужели наше законодательство настолько слепо, что помогает алкоголикам и деспотам? Как мне разменять или продать приватизированную 2-х комнатную квартиру на 3 человек? Дочь 20 лет согласна, а муж - алкоголик упирается и заявляет, что будет жить и умрет именно в этой квартире. Продать 2/3 за бесценок и жить в клетушке с дочерью? Подруга подобную проблему не может решить уже 10 лет. Закон на стороне алкоголика. Что же за страна у нас такая! Простите за эмоции. Может подскажите что-то дельное? Спасибо.

Возможно ли разменять 2-х комнатную квартиру на комнату для меня и моего ребенка, если она приватезирована на бабушку

Здравствуйте, Яна! Как я поняла из Вашего вопроса, Ваши бабушка и мама заключили договор дарения (дарственная). Следовательно, собственником квартиры является Ваша мама, а значит именно она имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом - квартирой. Поскольку у Вас и ребенка есть только право пользования жилым помещением, то ставить вопрос о размене квартиры Вы не имеете права. Заставить маму разменять квартиру невозможно ни в пользу ребенка, ни в Вашу пользу. Жилищный вопрос Вам придется решать самостоятельно, без расчета на квартиру мамы. Удачи! Я живу с мамой в 2-х комнатной квартире, у меня маленький ребенок, отношения с мамой не складываются! Возможно ли разменять эту квартиру, хотя бы нам на комнату мне и ребенку? Если квартира приватезирована на бабушку, но она в ней не проживает у нее своя 3-х комнатная квартира. В квартире прописаны я,мой ребенок и мама! Имеется дарственная на маму! Скажите пожайлуста при таких обстоятельствах возможен размен?

Как противостоять размену квартиры или продаже доли в ситуации с приватизированной 2-х комнатной квартирой на троих?

Здравствуйте Дарья !

Успокойтесь, без Вашего согласия эту квартиру невозможно продать и разменять.

Долевые собственники такой квартиры имеют право только распоряжаться своей долей собственности согласно статьи 246 Гражданского кодекса РФ, а если отчуждать долю, то с обязательным выполнениием условий статьи 250 Гражданского кодекса РФ.

Удачи Вам. 2 х комнатрая квартира. Приватизированна на троих. Мама, Папа и Я. После смерти отца я по глупости отдала его 1/3 маме. Т.е. у нее сейчас 2/3 квартиры, а у меня 1/3. Она хочет разменять квартиру (у нее появился мужчина, которому конечно же я мешаю). После размена я получу комнату в коммуналке. Я категорически против размена. И ухудшения моих условий. Возможно ли как то препятствовать размену квартиры или же продаже её доли.

У меня 2-х комнатная квартира 70 кв.м. в ней прописаны я,отец и мой сын, которому 4 года.

Здравствуйте Елена! Разменять квартиру по суду не получится! А вот выделить свою долю и долю ребенка можно, затем продать эти две доли и купить себе квартиру размером поменьше.

Готовы помочь и с судом по выделу доли и с подбором новой квартиры. У меня 2-х комнатная квартира 70 кв.м. в ней прописаны я,отец и мой сын, которому 4 года. Квартира проватезирована на 3-х.Я хотел разменятся с отцом, его условия получить 11500000, агенство заключает с нами договор но отец отказывается его подписывать. Как мы можем разменять квартиру, что нам нужно? Может быть можно через суд?

Есть 3-х комнатная приватизированная квартира,3 собственника (я,моя сестра и отец), хотим разменять на 2 однокомнатных квартиры.

Дело это сложное, надо подобрать варианты размена. Поэтому лучше всего воспользоваться помощью специалиста в области права. Есть 3-х комнатная приватизированная квартира,3 собственника (я,моя сестра и отец), хотим разменять на 2 однокомнатных квартиры. На размен все собственники согласны. Мне сказали что проще будет переоформить квартиру на одного собственника (на сестру, т.к. ни на меня, ни на отца на получится, у нас очень сложные с ним отношения) ,продать эту квартиру и потом купить 2 однушки, но я не доверяю сестре. Можно ли продать если есть 3 собственника? И вообще как лучше сделать продать или обменять?

Делёж квартиры с бывшей женой есть ребёнок общий была 2 х комнатная дарственно мужу от матери разменяли на трёшку

Максим, квартира в суде будет делиться на пополам, а Вам уже нужно доказывать, что часть денежных средств при покупки квартиры были отданы лично Вами, от продажи квартиры, которую вам подарила мама, чтобы признать за Вами большую часть (доли) собственности на квартиру.

С Уважением, Колодко В.В. Делёж квартиры с бывшей женой есть ребёнок общий была 2 х комнатная дарственно мужу от матери разменяли на трёшку с доплатой в это время находились в браке прописаны me; жена и ребёнок.

В 2-х комнатной квартире прописано: мужчина, его сын и дочь и его четверо внуков.

Нет разменять, не смогут. только собственник жилья может распоряжатся данным жильем и то не нарушая закон, А, Вы даже не указали кто собственник данного жилья. В 2-х комнатной квартире прописано: мужчина, его сын и дочь и его четверо внуков. Дочь с одним из детей собирается выписываться из этой квартиры. Второй ребёнок теперь в детдоме. Третий в розыске. Мужчина нигде не работает. Задолженность за квартиру около 40 тысяч рублей. В связи с этим вопрос: если сын со своей женой (там она не прописана) и дочерью (прописана) выплатят этот долг могут ли они разменять эту квартиру на какие-либо варианты и что для этого нужно?

В 3 х комнатной муниципальной квартире проживают несколько людей это моя мать, моя сестра и я с 2 мя сыновьями 10 и 3 лет

Что вы имеете в виду под " расселением " ? Что , ваш дом сносят? или вы желаете принудительно разменять квартиру ? Вы надо лениться , когда задаетте вопросы ! Ведь от информации зависит то, что предписывает закон.

Уточните , что вы намеренны сделать с квартирой , являетесь ли одной семьей все, или это разные семьи ? Сколько лет вашим детям ? В 3 х комнатной муниципальной квартире проживают несколько людей это моя мать, моя сестра и я с 2 мя сыновьями 10 и 3 лет, я так понимаю, что при расселение мне полагается 2 х комнатная квартира с детьми, если я выпишу старшего сына в другое место, возможно ли,что при расселении мне дадут 1 комнатную или ничего не изменится?

Не понимаю, что его не устраивает-неужели суд может заставить меня разменять 2-х комнатную?

Здравствуйте Наталья!

На угрозы мужа можно отреагировать однозначно написав заявление в милицию, а вот по поводу раздела имущества, все зависит от площади принадлежащих Вам квартир. Но с учетом 2-х несовершеннолетних детей, я думаю у вашего мужа мало шансов. Оформляется развод с мужем! Возник острый вопрос-относительно раздела имущества. Дело в том, что на мое имя оформлены 2 квариры нажитые в браке-2-х комн и 1-а комнатн. Проживаем мы в 2-х комнатной. Предлагаю мужу переехать в 1-шку. Он против. У нас двое несовершеннолетних детей. Дети после развода остаются со мной. Не понимаю, что его не устраивает-неужели суд может заставить меня разменять 2-х комнатную? И еще вопрос-начались угрозы и запугивания в мой адрес-можно найти управу или это бесполезно?

Освобождение от бывшего мужа - возможность разменять не приватизированную 2-х комнатную квартиру на однокомнатную.

Галина Владимировна, ваш муж может выдать доверенность на совершение всех этих действий, если захочет, конечно. Если же он этого не сделает, то вы не сможете приватизировать жилье. Помогите, пожалуйста. У меня 2-х комн. Квартира, не приватизированная. В ней прописаны еще сын и бывший муж, который в данный момент отбывает наказание. Т.к. я не хочу столкнуться с бывшим мужем, по его освобождению, я хотела бы разменять квартиру на однокомнатную (малосемейку) нам с сыном (29 лет) и комнатку для бывшего. Обращались к бывшему, чтобы он дал согласие на долевую приватизацию и разменять квартиру. Тем более, что приватизация бесплатная уже заканчивается. Какой закон есть и что я могу в данной ситуации сделать? Заранее благодарна.

Скажите, возможно ли такое, что против его несогласия разменять нашу 3-х комнатную квартиру на 2 однокомнатных?

Наташа, здравствуйте! Если Вы найдете вариант обмена (две неприватизированные однокомнатные квартиры), то сможете подать иск в суд о принудительном обмене квартиры. Жилищные условия отца не должны ухудшаться!

С уважением,

Харченко О.В. У меня неприватизированная квартира. В ней проживают и прописано 2-е-и мой отец. Скажите, возможно ли такое, что против его несогласия разменять нашу 3-х комнатную квартиру на 2 однокомнатных? Спасибо заранее!

Есть 2 х комнатная кв. ответственный квартиросъемщик отец. Могули я требовать размена квартиры? Я прописан в ней.

Уважаемый Игорь, требовать то вы можете но как вы это сделаете, даже при наличия решения суда. Двух комнатную квартиру разменять на две однакомнатные без доплаты не получится получиться. А отец менее чем на однокомнатную не согласиться. С уважением. Чесноков Сергей. Юрист. Москва. Уважаемый Игорь, Вы вправе требовать обмена квартиры, в которой проживаете совместно с отцом (ст. 72 ЖК РФ). Но при подаче искового заявления в суд Вы должны будете указать конкретные жилые помещения, в которые должны переехать Вы сами и Ваш отец.

Поэтому, коллега абсолютно прав, что это вопрос не юридический, а вопрос возможностей. Есть 2 х комнатная кв. ответственный квартиросьёмщик отец. Могули я требовать размена квартиры? Я прописан в ней.

Можно ли разменять неприватизированную 2-х комнатную квартиру, лиц.счёт один.

Здравствуйте,Юлия! К сожалению с 01 марта 2005 г. вступил в действие новый Жилищный кодекс, и в ст. 82"Изменение договора социального найма жилого помещения" вышеуказанного кодекса раздел лицевого счета не предусмотрен. В вашей ситуации если дочь возражает против приватизации, вы можете подать в суд иск о принудительном обмне. Варианты обмена подобрать можно в Мосжилсервисе.

Обращайтесь за помощью.С уважением,адвокат Можно ли разменять неприватизированную 2-х комнатную квартиру, лиц.счёт один. Прописаны 2-е взр. (мать, дочь) и реб. 14 лет (инвалид детства). Дочь против приватизации. Можно ли в данном случае разделить лиц. счета и приватизировать комнату для дальнейшей продажи? Общая площадь квартиры 49,7 (жилая 30,6), комнаты 16,4 и 14,2. Заранее спасибо.

Мы с женой разменяли 2-х комнатную квартиру моей мамы на 3-х комнатную с доплатой.

Уважаемый Василий! Наследование тут не при чем. При разделе имущества общие долги подлежат разделу пропорционально полученным долям ( ч. 3 ст. 39 СК РФ). Поэтому, если будет оформлен договор займа, при разделе имущества долг будет поделен между Вами и женой. Условия займа при этом не изменятся. С уважением, Дмитрий Константинович. По поводу займа денежных средств. Вот какое дело, в вкратце. Мы с женой разменяли 2-х комнатную квартиру моей мамы на 3-х комнатную с доплатой. Меняли по инициативе жены. Доплату дала её мать (теща). Теперь жена на всякий случай хочет оформить письменный заём моей матери у нее, на эту сумму сроком на 10 лет, бес процентов. Теперь вопрос, в случае развода может теща потребовать возврата долга раньше срока от меня, ведь при унаследовании квартиры, я наследую и её долги? Василий г.Волгоград.

Возможность разменять неприватизированную 2-х комнатную квартиру на две однокомнатные без согласия матери при условии

Уважаемый Дмитрий! Если квартира будет приватизирована на Вас, Вы сможетеее продать, а на вырученные деньги приобрести две однокомнатные квартиры. При этом Вы можете продать квартиру, не снимая мать с рег. учета по мету жительства. Это несколько снизит цену, но новый собственник сможет решить вопрос о прекращении права пользования матерью данной квартирой в судебном порядке на основании ч. 2 ст. 292 ГК РФ. Если у Вас есть возможность приватизировать квартиру на себя, то это будет идеальный вариант. Принудительно разменять муниципальную квартиру Вы также можете на основании ст. 72 ЖК РФ, но сделать это технически очень сложно. С уважением, Дмитрий Константинович. Я проживаю с матерью в неприватизированной 2-х комнатной квартире. Могу ли я разменять эту квартиру на две однокомнатные без согласия матери. И смогу ли я осуществить эту сделку при условии, что квартира будет приватизирована на меня?

Могу ли я разменять 2-х комнатную квартиру, если в ней имеют одинаковую долю: я, мой ребёнок, мама и папа. И как это сделать?

Уважаемая Наталья.

Вы вправе распорядиться лишь принадлежащей Вам 1/4 доли в праве собственности на квартиру. Другие сособственники квартиры (ребёнку долю квартиры можно только подарить, завещать), в случае совершения Вами сделки мены долей в праве собственности на квартиру, будут иметь право преимущественной покупки обмениваемой доли квартиры.

Заключить договор мены квартир, как единого объекта недвижимого имущества, Вы вправе только при получении Вами согласия на совершение указанной сделки со стороны других сособственников жилого помещения, а также органа опеки и попечительства, поскольку Ваш ребёнок также является сособственником квартиры.

С уважением, Косов Сергей Анатольевич. Могу ли я разменять 2-х комнатную квартиру, если в ней имеют одинаковую долю: я, мой ребёнок, мама и папа. И как это сделать?

Право моя жена и дочь на долю в 2-х комнатной квартире при сложной семейной ситуации - что делать?

Уважаемый Константин! Т.к. квартира принадлежит деду жены, то все зарегистрированные в ней имеют право пользования данной квартирой, но никто не имеет доли собственности в этой квартире. Поэтому разменять ее Вы не сможете. С уважением, Дмитрий Константинович. В 2-х комнатной квартире проживают и прописаны моя жена, дочь, мать жены, брат жены. Кварира принадлежит деду жены... сам дед живёт и прописан в другой квартире. Брат жены сейчас находится в психушке, за убийство своего отца. (шизофрения) у тёщи тоже с головой стало невпорядке... вообщем жить с ними моя жена уже не может. Вопрос: имеют ли право моя жена с дочкой на долю квартиры? Если да, то что необходимо предпринять, чтоб разменять квартиру. (тёща конечно будет против размена)

Как будет оплачиваться после развода 2-х комнатная не приватизированная квартира (комнаты раздельные)?

Все зависит от того, прописаны ли в этой квартире оба бывших супруга. Если нет, то в квартире остается проживать тот, кто прописан. Если прописаны оба, то они имеют изначально равные права на квартиру, но продать или поделить в денежном эквиваленте не удастся (если только по добровольному согласию супругов), так как это не собственность. В квартире вы можете совместно проживать, или разменять на две отдельные. Если сами не можете договориться то можно обратиться в суд. Как будет оплачиваться после развода 2-х комнатная не приватизированная квартира (комнаты раздельные)? То есть, как и кем определяются доли и суммы?

Заранее благодарна за ответ.

Я,проживаю с женой и дочерью в приватизированной 2-х комнатной квартире разведен жена меня грозиться не пускать

Вы - собственник, и имеете право проживать в квартире. Если супруга (бывшая супруга) препятствует осуществлению Вами Ваших прав - образайтесь в милицию, возможно, в суд с иском о нечинении препятствий и т.д. Рнако принудить жены в том числе в судебном порядке разменять квартиру или продать ее Вы не можете. С уважением, Вы можете подать иск в суд о нечинении препяствий к пользованию вашим имуществом. Проживать в квартире вы имееете полное право. Молжете подать на определение поряд ка пользования квартирой.

Можете продать свою долю с соблюдением правила ст.250 и сначала предложить сособст венникам.Но цена ниже рыночной. Я,проживаю с женой и дочерью в приватизированной 2-х комнатной квартире разведен жена меня грозиться не пускать в квартиру на том основании что у них с дочерью 2/3 части кв.к согласию ни как не придем я имею ввиду продажу, обмен что мне делать по закону если меня когда-нибудь не пустят в квартиру, другой жил. площади у меня нет. спасибо.

Как можно разменять 2-х комнатную квартиру, какие я имею права.

Уважаемая Людмила!

В Вашем случае имеет важное значение приватизирована ли квартира, прописаны ли Вы с ребёнком в данном жилом помещении, норма площади, приходящаяся на каждого члена семьи и ряд других.

Если Вы прописаны в данном жилом помещении, то Вы имеете право, в соответствии со ст. 86 Жилищного кодекса, на раздел лицевого счёта.

Кроме того, если Вы разведены со своим мужем, то Вы имеете право на определённую долю имущества приобретённого в браке. В квартире проживает 4 человека: я с ребенком, бывший муж и бывшая свекровь (главный квартиросъемщик). У ребенка (девочка 10 лет) больное сердце. Как можно разменять 2-х комнатную квартиру, какие я имею права.

Мы живем в 2-х комнатной квартире с женой и 2-х летним сыном.

Именно через суд. Подаете иск в суд. Если разменять - то находите один вариант, и в суд. Если делить лицевой счет - то сразу в суд. Но если разделите счет, потом не разъедетесь. Мы живем в 2-х комнатной квартире с женой и 2-х летним сыном. С нами проживает мой отец - квартиросъемщик. Квартира не приватизирована. Можем ли мы разменять квартиру или разделить лицевые счета без согласия квартиросъемщика, хотя бы через суд. Если это возможно, то как?

Неприватизированной квартире улучшенной планировки прописаны мои родители, я и мой 3-х летний сын.

Уважаемая Наталья! На две однокомнатные квартиры как правило можно разменять и то не без труда только 3-х комнатную квартиру, поэтому размен 2-х комнатной квартиры даже улучшенной планировки на 2 однокомнатные возможен только с доплатой. Если Вы предъявите к родителям иск о принудительном обмене по подобранному Вами варианту на 1-комнатную квартиру для Вас с ребёнком и комнату в коммунальной квартире для родителей- ст.68 ЖК РФ, то в иске могут отказать, поскольку это ухудшает существенно условия проживания родителей, которые не смогут уже улучшить свои жилищные условия. В 2-х комн. Неприватизированной квартире улучшенной планировки прописаны мои родители, я и мой 3-х летний сын. Можем ли, я и мой сын расчитывать на однокомнотную квартиру в случае размена, если мой отец (главный квартиросъемщик) афганец и пенсионер Минобороны? Большое спасибо за ответ.

Разменять 2 х комнатную квартиру - 155 советов адвокатов и юристов