Разрешение опеки на продажу / Документы - 15412 советов адвокатов и юристов

Купили квартиру в ипотеку до брака по договору долевой собственности (50/50). Потом оформили брак и погасила ипотеку, последние платежи были когда родился ребенок, но мат капитал не использовали. Ребенок прописан в этой квартире. В такой ситуации при разводе квартира будет делиться 50/50 как в договоре долевой собственности? Или при разводе жена имеет право отсудить ещё часть доли на ребёнка?

Разрешит ли опека продать эту квартиру, чтобы купить на эти деньги две квартиры подешевле (каждому из супругов)?

Можно ли получить разрешение опеки на продажу комнаты в общежитии купленную за мат. капитал чтобы купить дом без коммуникаций, газ,вода во дворе с последующим улучшением жилищных условий в доме.

У нас на руках разрешение органов опеки на продажу квартиры от 03.03.16 года.. Продаваемая квартира та же, договор долевого участия на новую квартиру тот же.. (в марте сделка не состоялась, сейчас другой покупатель)... Действительно ли еще разрешение опеки или нужно все подавать заново?

Скажите пожалуйста даже если ребёнок прописан в квартире, но в свидетельстве о праве собственности его нет, так как собственность приобреталась до его рождения, нужно ли разрешение от органов опеки на продажу квартиры.

Скажите нужно разрешение опеки на продажу комнаты (сразу покупаем детям кв)Покупали за МК требуют предоставить заявление от бывшего мужа (комната преобреталась без его участия) на то что я в комнате выделила 1\4 и что я в кв выделю 1\4 с бывшим не общаемся больше 5 лет можно ли получить разрешение без его заявления.

В 2009 г. бабушка приватизировала квартиру, по незнанию в собственники вошел несовершеннолетний ребенок. Сейчас появилась острая необходимость размена жилья (из за совместного проживания двух семей появились регулярные скандалы, с вызовами полиции). Для продажи квартиры по закону необходимо купить ребенку жилье площадью не меньше его доли, получается 1/2 часть будет 33 м 2. Но купить необходимые квадраты не получается, т.к. не хватает тех положенных денег от продажи. Расприватизировать квартиру юрист агентства недвижимости сказал уже не получится. Мама ребенка имеет в собственности квартиру 22 м 2. Подскажите, пожалуйста, как можно получить разрешение Опеки на продажу в такой ситуации.

Ситуация такая: Куплен дом с учетом средств мат. капитала. Соответственно, 3 детей являются долевыми собственниками. Сейчас мы хотим продать дом и купить больший по площади в том же населенным пункте. Сложность в том, что дом который мы хотим приобрести не оформлен в собственность. Именно по этому на его продажу выгодные условия. Земля в собственности. В органах опеки выдали список документов на продаваемое и покупаемое жилье. На наш дом есть весь пакет. Вопрос: Как получить разрешение опеки, если дом не оформлен. Его оформление повлечет поднятие цены. Может возможно сделать оценку рыночной стоимости или обязательство о наделе долевой собственности и оформление в собственность уже самим, после приобретения.

Хотим продать 3 к. квартиру с долями по 1/6 (11 м 2) несовершеннолетним! У отца детей есть в собственности 1/2 (22 м 2) двухкомнатной квартиры! Может ли он,отец, подарить или продать им свою долю? Чтобы опека дала разрешение на продажу трехкомнатной квартиры?

Может ли опека вернуть документы на разрешение продажи жилья из-за просроченного предварительного договора купли-продажи?

Что делать если опека не дает разрешение на продажу квартиры. Мы переехали в другой город, там приобрели квартиру в ипотеку. Сейчас продаем старую квартиру В этой квартире у моих троих детей есть по 1/1000 доли. Это всего по 7 тысяч от сделки продажи. Хотим чтоб опека дала разрешение положить деньги от продажи на счет детей. Выделить новые доли мы пока не можем в силу покупки в ипотеку. Что делать если опека не даст разрешение. Можем ли мы выиграть это дело в суде?

Получил разрешение опеки на продажу квартиры с детьми. Продажа прошла. Но одобрены опекой объект более не актуален. Что делать в этом случае. Можно ли купить другой объект, без разрешения.

Приобреталась квартира в ипотеку с погашением материнского капитала. Ипотека погашена полностью, обременение снято. Сейчас выделяются доли на детей. Хотим переехать в другой город, продать квартиру и купить в другом городе куда будем переезжать. Квартиру там тоже хотим взять в ипотеку (соответственно через 6 месяцев от устройства на работу). Подскажите пожалуйста даст опека разрешение на продажу этой квартиры.

В квартире 1/2 доли - собственность несовершеннолетних детей. Хотим продать эту квартиру и построить дом на эти деньги? Даст ли разрешение опека на эту сделку? Какие есть варианты? Спасибо.

Нам требуется получить разрешение опеки на продажу комнаты в коммунальной квартире. Есть несовершеннолетний (17 лет) собственник, родители которого отказываются идти в опеку и писать заявление об отказе от ППП. Покупать комнату они тоже не будут, за свою имеют неоплату более 200 тысяч. Что делать в этой ситуации? Написать самим заявление в опеку о выдаче разрешения на продажу, и после получения письменного отказа обратиться в суд? Тогда кто будет ответчиком: опека или родители несовершеннолетнего?

Подарила несовершеннолетним внукам одну треть своей квартиры. Сейчас хотим ее продать. Родители детей не против. Дети живут и прописаны вместе с родителями в другом жилье. Как получить разрешение с опеки на продажу?

Ситуация такова. Моя мама живёт в другой стране, с моей сестрой (5 лет), и отчимом. В россии есть квартира принадлежащая матери (9\10 доли) и сестре (1\10 доли). Сейчас возникла необходимость продать недвижимость, с переводом доли ребёнка на ее расчётный счет. Вернуться в страну у них возможности нет, оригиналы всех личных документов у них. Документы на квартиру у меня. Может ли опека дать разрешение на продажу квартиры, если я буду действовать на основании генеральной доверенности от моей матери?! Если да, то как должна быть составлена доверенность?! Новое жилье будет приобретаться в другой стране, поэтому нужно именно продать жильё, без покупки нового, а с переводом доли на счёт ребёнка, а остальная сумма будет передана матери.

Требуется ли разрешение органа опеки при продаже квартиры купленной с использованием материнского капитала, если доли не выделялись?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, что делать в такой ситуации: Мы покупаем квартиру в ипотеку. Но в это же время продаем дом где выделены доли детям. Можно ли после покупки квартиры выделить доли детям, чтобы опека разрешила продать дом.

Можно ли получить разрешение опеки на продажу квартиры, где есть доля ребенка. Если взамен покупется новостройка, свидетельство еще не выдается, но дом сдан, выдача ключей.

С уважением:

Александр.

Хочу купить 1.3 частного дома. У владельца оформлены документы на несовершеннолетнего ребенка. Он мне предлагает внести задаток и обратиться в опеку за разрешением на продажу и на безвременный выкуп его доли. Я являюсь собственником 2.3 это дома. Правомерны ли его требования?

Я хочу купить квартиру 53 кв.м. В квартире три собственника, один из них ребенок трех лет. Достаточно ли ему предоставить гостинку или общежитие, что бы получить разрешение органов опеки на продажу квартиры и сколько квадратных метров надо ему предост авить.

Банк при рассмотрении документов на ипотеку, не хочет принимать разрешение опеки на продажу квартиру недееспособного дольщика. Это замечания юристов: , недееспособному собственнику принадлежит 1/4 доля, сумма эквивалентная 1/4 составляет 1 465 000. В разрешении органов опеки прописано, что разрешают продать с перечислением суммы не менее 1 116 000, не указывая,"1/4 долю от стоимость квартиры), что является не корректным, и ущемляет права недееспособного собственника. Т.к. в обязанности банка входит проверка условий отчуждения на предмет "не ущемления прав недееспособного собственника", банк обязан отследить перечисление суммы не менее 1/4 от стоимости по ДКП, но в разрешении органов опеки об этом не написано. Необходимо предоставить корректное разрешение. Опека отказывается исправлять документ, так как считает, что документ подготовлен корректно.. Кто здесь прав и какой выход из ситуации?

Мы с супругой и двумя детьми купили квартиру на мат. капитал, теперь мы хотим переехать в другую область. Нужно разрешение на продажу этой квартиры. Опека требует документ купли-продажи заверенный натариусом на покупаемое жильё.Действительно ли это так? А вдруг мы составим куплю-продажу и дадим людям задаток, а опека не разрешит продать квартиру? Как быть? Заранее спасибо Вам.

Хотим продать дом купленный за маткапитал и приобрести другое жилье в другом городе, нужно разрешение опеки на продажу дома, пока своих денег нет для приобретения жилья, покупка квартиры будет производиться только после продажи дома т.е на вырученные деньги, скажите опека пойдет нам на встречу даст разрешение на продажу дома?

Планирую приобретение жилого дома с пропиской в СНТ, даст ли опека разрешение на продажу квартиры с этой целью если собственники несовершеннолетние дети?

Есть дом у моего отца (недееспособного, я опекун) есть в нем доля 1\8, все собственики решили продавать (я тоже не против). Как получить разрешение опеки?

Мы живём в квартире, которая в собственности дочери, зятя и внуков. Хотели оформить её в нашу собственность. Разрешение опеки на продажу с открытием счетов на внуков имеется. Как СДЕЛАТЬ? оформить сначала на сестру моей жены?

Требуется ли разрешение Опеки на продажу не приватезированной трехкомнатной квартиры, для размена, где прописано два несовершеннолетних детей?

Мы получили разрешение органов опеки на продажу квартиры и покупку дома по ипотеке, квартиру мы продали, а застройщик дома именно наш дом успел продать и как альтернативу предложил купить участок и он построит дом точно такой же в теч 2 х месяцев. Мы оформили покупку по ипотеке (семейная, нам так даже выгоднее) дом поставили на учет и хотим заменить объект в разрешении. Опека говорит, что нужно договором дарения выделить доли в этом доме и плюс положить деньги на счет, это законно?

Можно ли получить разрешение опеки на продажу квартиры (есть дети собственики) без предворительного договора купли продажи с покупателем, так как его пока нет.

Нужно хотя бы задаток внести. Приложите к заявлению о разрешении на сделку предварительный договор купли-продажи другого дома. У нас дом куплен под мат капитал, хотим его продать, что бы на эти ден средства купить жилье побольше, вопрос в том может ли опека дать разрешение на продажу дома, если новый ещё не куплен (не хватит ден средств на покупку нового без продажи старого)

Могу ли я получить разрешение опеки на покупку жилья в аварийном доме, жилье куплено на мат кап, нужно его продать, чтоб купить другое

У меня однокомнатная квартира приватизирована на меня и 3 х малолетних детей могу я получить разрешение опеки на продажу квартиры что бы на эти деньги построить дом через строительную компанию кв 28 кв м а дом 100 кв м.

Квартира в равных долях на 3-х человек и одна из долей принадлежит несовершеннолетнему ребенку. Один из собственников хочет продать свою часть третьим лицам. Потребуется ли разрешение органов опеки в этом случае?

Такая ситуация. У меня комната в статусе квартиры и находиться она в общежитии секционного типа. Рядом с моей еще 3 комнаты. Одна из комната выставлена на продажу в ипотеку. С меня и ещё 2 х собственников попросили написать отказ, что мы не предентует на эту комнату. Мы съездили к нотариусу, Всё подтвердили. Но моя комната пренадлежит 3 собственникам: мне и моим двум несовершеннолетним детям. Теперь Сбербанк требует, чтобы я обратилась в опеку и опека дала разрешение, так как требуется отказ детей. Вопрос: при чём здесь я и мои дети, если я никакого отношения к этой комнате не имею? У нас просто секция, но не общедолевое имущество. Как быть.

Как получить разрешение опеки на продажу жилья собственником которого является ребенок чтобы деньги от продажи вложить на погашение существующего кредита и остаток денежных средств вложить на приобретениежилья в ипотеку.

Нужна разрешение, согласие от опеки для несовершеннолетнему ребенку которому 16 лет. В долях состою я (мама) и 2 сыновей. Старший совершеннолетний. У ребенка есть свой банковский счет. Но опека все равно не разрешает продавать, типа ущемляю права ребенка продавая автомобиль. А деньги на счету обесценивается. А ничего что автомобиль тоже обесценивается годами?))) Как правильно заполнить заявление и как добиться чтоб автомобиль разрешили продать?!

Как получить разрешение на продажу квартиры с долей 5-ти летнего ребенка. Официальный развод с мамой ребенка-5 лет назад. За это время он не проявлялся и никакой информации о его местонахождении нет. На алименты не подавали, нет необходимости. У реека 1/3 доля в трехкомнатную квартире, сособственника: мама мальчика и тетя мамы. У ребенка с матерью право на основании приватизации, у тети мамы ребенка-наследство по закону

Что нужно, чтобы опека дала разрешение на обмен. К продаваемой квартире отец ребенка никакого отношения никогда не имел.

Покупаю дом, оставляю зарегистрированными в нем ребенка 16 лет и его попечителя, до исполнения ребенку 18 лет. Надо ли разрешение опеки на продажу этого дома.

Здравствуйте! У меня и у несовершеннолетнего ребенка по 1/2 доли в квартире 54 кв. м. Построила жилой дом 140 кв.м в СОНТ и определила доли также по 1/2. Даст ли разрешение опека на продажу доли в квартире?

Разрешит ли опека продать однокомнатную квартиру площадь 25 кв.м 1/2 доля ребёнка и 1/2 доля матери. И приобрести ребёнку комнату 15 кв.м

Ситуация такая. В продаже квартира, где собственники - мама и несовершеннолетняя дочь. Опека разрешает продавать квартиру при покупке равнозначной недвижимости и выделении доли дочке. Какие риски у покупателя при наличии разрешения органов опеки? Могут ли органы опеки когда-нибудь отменить свое решение? Что, если возникнут проблемы с новой квартирой мамы и дочки? Может ли опека или другие гос. органы вернуть старую долю дочки в проданной квартире?

В 3017 году приобрела дом в деревне 39 кв на мат. капитал, а доли детям не выделила, обременения сняла в 2022 г в настоящее время проживаю в пригороде построила дом небольшой 35 кв.вопрос 1.могу ли я продать дом в деревне, разрешит ли опека мне продать его ведь по площади он больше чем тот который построили?2.нужно ли мне выделять доли в старом доме или можно сразу выделить в новом

Мы продаем квартиру в Москве и покупаем у юридического лица жилье с более большой площадью, в квартире прописан ребенок 17 лет, через 3 месяца 18, как нам можно произвести продажу квартиры с последующей покупкой.

Нужно чтобы опека дала разрешение с формулировкой "Размещение денег на счет ребенка с последующим приобритением в течении 5 рабочих дней"

Ранее на данном сайте получила информацию о том, что разрешение опеки при продажи доли в квартире мне не нужно, только уведомить их. Однако внесу уточнение... я собственник 1/2, порядок пользования квартирой не определен. Я отправила в опеку письмо с уведомлением о продаже доли их и чтобы они направили собственнику так как я не знаю где они живут. (Второй собственник несовершеннолетний) его воспитывает опекун, родители лишены родительских прав. Опека теперь говорит мне что я ущемляю права, так как хочу продать и вселить не известно кого, и как они должны делить квартиру, все комнаты разные, две даже смежные, одна изолированная. Законны ли действия опеки? Нужно мне их разрешние? Или нет?

В виду некоторых причин хотим продать дом купленный с участием МАТ. КАПИТАЛА, (оплата прошла полностью) , нужно ли разрешение опеки если ребенок там не прописан? В НЕТЕ нет достоверной ИНФЫ!

Нужно ли разрешение опеки, если сособственник несовершеннолетний ребёнок, при продаже комнаты в коммуналке. Комната ему не принадлежит, он является моим сыном.

Дети зарегистрированы и проживают по месту жительства в московской квартире (право пользования). Параллельно куплен частный дом во Владимирской области матерью (дети и мать собственники). Мать хочет теперь продать купленный ею дом. Требуется ли согласие органа опеки на продажу дома, если местом жительства является московская квартира, в дом они не выселялись. При продаже дома жилищные условия какими были, такими и остаются (квартира). Если всё же не понятно в связи с чем разрешение опеки требуется, то какого района опека дает согласие (Владимирской области или Москвы)?

Могу ли я оформить сделку купли-продажи квартиры в МФЦ или надо будет обращаться к натариусу? Есть в собственности две квартиры, одна в Губкинском ЯНАО, вторая в Тюмени где и проживаю с мужем и детьми. Доли детям выделены в Тюменской квартире. Нужно ли мне получить разрешение в опеке на продажу квартиры или не надо? Где мне оформить сделку по продаже квартиры в МФЦ или у натариуса?