Разрешение опеки на продажу / Документы - 15412 советов адвокатов и юристов

Собираюсь купить квартиру. У собственника имеется несовершеннолетний ребенок, который в данной квартире никогда не был прописан и не проживал (почему то прописан у бабушки). Какие права этот ребенок может предъявить на эту квартиру и требуется ли согласие органов опеки н на продажу данной квартиры?

Спасибо!

Мы с мужем в разводе 12 лет могут ли органы опеки дать согласия на продажу квартиры без согласия мужа, так как он в приватизации не участвовал и не был прописан в этой квартире, квартира на пополам с ребенком по 1/2 части.

У меня комната в коммуналке, в доле я и дети (8 и 14 лет). Ещё у них доли в квартире их отца, там же и прописаны. Хочу продать комнату, что б деньги пошли в стройку дома в садовом обществе. Какие у меня есть варианты, что б отд. опеки дал добро на продажу комнаты? Спасибо.

Добрый день, я хочу продать квартиру, собственники я 2/3 И сын, ему 15 лет 1/3 доли, нужно ли разрешение отца, если платит алименты раз в год небольшой суммой, последний перевод был 8 августа 2017 г, и у него есть долг по аллиментам, достаточно ли того, что в письме от пристава будет указан долг по аллиментам и каким должен быть долг, чтобы не брать разрешение у отца на продажу. Спасибо.

Хочу продать квартиру и купить другую. Квартира в ипотеке, собственник один (супруг) Внесен мат. капитал, доли не выделены. Опека отвечает, раз доли не выделены, это не к нам, от нас разрешения не требуется. Но тогда к кому? Если нужно разрешение опеки.

Нужно ли разрешение органов опеки если я хочу продать свою долю в квартире, купленнной на маткапитал бывшему мужу не трогая доли детей?

Добрый вечер! С мужем в разводе, ребенок со мной. Разрешение в опеку на продажу квартиры ребенка, нужно подавать с бывшем мужем?

Могу ли я как опекун своей матери дать согласие на продажу квартиры моего отца (он единственный собственник, но кваритру приобрел во время брака)? или нужно еще согласие от органов опеки?

Купила дом за 400 т. р,в рассрочку. Который ранее был куплен за мат. капитал. Внесла предоплату 200 т. р.Позже узнала что нужно разрешение органов опеки. Продавец отказывается предоставить разрешение на продажу дома. Естественно такой дом нет желания покупать. Но по предварительному договору, если я отказываюсь, плачу неустойку 50 т.р.Как мне расторгнуть договор и вернуть всю сумму тоесть 200 т.р.Мне приходится отказаться от покупки дома, так как продавец не может предоставить разрешение с органов опеки!

Брала квартиру под мат. капиал, выделила доли. Теперь хочу продавать. Но все в основном с мат. капиталами.. возможно ли с ними сделка, если у меня в квартире доли.. и одновременная купля продажа не выйдет, тк.денег придется ждать 2 месяца. Может как то можно? Или может опека дает согласие с ложением денег на счет на имя ребенка. Не совсем понятно, но суть думаю поняли.

(купила квартиру с вложением мат. кап.+ипотека и свои средства) Хочу продать эту квартиру с последующим выделением долей в другом жилье, супруг против. Мне в любом случае надо от него разрешение или нет? Спасибо.

По наследству от отца, мною получена 1/2 доля в трехкомнатной квартире, свидетельство о наследстве от нотариуса имеется.. Вторая доля принадлежит несовершеннолетнему племяннику, который проживает в данной квартире со своей опекуншей. Я хотел продать свою долю, предложив естественно право первоочередной покупке племяннику, но опекунша отказалась покупать, отказ имеется. Требуется ли согласие органа опеки на продажу принадлежащей мне доли, для регистрации сделки? Условия вроде как у ребенка не ухудшаются, он как жил с опекуншей в своих двух комнатах, так и будет жить. Или опека в данном случае не причем?

Здравствуйте, продали благ. Квартиру в которой 1\4 доля несовершенолетнего ребенка, хотим построить дом на участке в СНТ (собственик ребенок) , разрешит ли опека снять деньги на строительство (строить будет ООО)

Я хочу продать дать детям доли в двухкомнатной квартире, а однокомнотную купленную по мат. капиталу продать! Опека требует разрешения мужа на предоставляемые доли, хотя он в квартере купленной по мат. капиталу доли не имеет! Как быть? Спасибо.

Хочу продать квартиру с несовершеннолетним собственником-1/2 доли. Как получить разрешение опеки, если мы хотим купить квартиру в новостройке на начальной стадии строительства.

Хотим продать квартиру (находится не в очень хорошем месте) и купить через два года в строющимся доме квартиру (в центре районе), но в продоваемой квартире есть доля несовершеннолетнего сына, что можно сделать по закону, что бы опека дала разрешение на продажу?

Мой муж недееспособное лицо. Я хочу купить недвижимость за деньги, которые получу от продажи своей квартиры, которая мне была подарена в Украине, на покупку квартиры требуется согласие мужа, может ли опека дать мне разрешение на покупку любой недвижимости, а если может, то надо ли это разрешение удостоверить ещё и у нотариуса.

Здравствуйте. Покупали дом на земле по ипотеке с погашением мат. капитала (цена 850 т. р.из них 400 т. р.мат. капитал) закрыли ипотеку выделили доли детям с 400 т. р.вообщем получилось у детей по 1/8,а у родителей по 1/4,подскажите дадут ли нам разрешение с опеки если мы купим квартиру с благами, но меньше по квадратам? Детям хотим выделить доли в квартире больше а нам меньше? В доме у детей по 7 кв. м,а в квартире выделим по 15 кв. м?

Скажите пожалуйста мы хотим продать комнату, которую мы купили в материнский капитал и за наличные деньги, дети в доли мы тоже. На сколько времени опека даёт разрешения, чтоб купить новое жильё,но прописаны они в родительском доме. Спасибо большое.

В ипотеку покупали квартиру, ребенку было 4 года, собственники я и муж, ребенок просто прописан. Сейчас ребенку 7 лет, планируем расширяться. Нужно ли разрешение органов опеки на продажу квартиры? Спасибо.

Хочу продать комнату в которой имеется 1/2 доля несовершеннолетнего, без встречной покупки другого жилья, но у ребенка имеется доля в другой квартире, т.е. ребенок при продаже комнаты останется обладателем 1/2 квартиры. Вопрос, дадут ли органы опеки разрешение на продажу комнаты?

Доля дочери в квартире с недееспособным отцом 1/2. Она хочет продать эту квартиру и выкупить другую, где ей принадлежит 1/4. Может ли дать опека согласие, если 1\2 отца в новой квартире уменьшится на 2 метра?

В новой квартире не учитывается лоджия.

Дочь является опекуном.

Нужно ли согласие органов опеки на продажу доли несовершеннолетнего в недвижимости, доставшейся в наследство по договору наследования, находящейся в Казахстане. Ребенок живет в РФ, гражданство РФ.

У нас в собственности 1-ая квартира 30 кв м, погашенная средствами мат капитала, и выделены доли на детей по 1\100. И есть еще одна 2-комнатная квартира 85 кв, собственник только мама детей. Однокомнатную хотим продать за 1 млн. руб., и предоставить по 1\4 дол в квартире большей площади,+положить деньги на счет детей от продажи 1-ой квартиры по 10000 (сумма от доли). Получен отказ органами опеки, ссылаясь на 37 ст. Правомерен ли отказ опекой, если фактически идет улучшения жилищ вопрос у детей. Есть ли шанс добиться положительного результата от опеки?

Моему сыну 16 лет. Ему после смерти отца досталась 1/2 квартиры в Республике Кыргызстан. Нужна ли справка с органов опеки для продажи квартиры?

Нужно ли получать разрешение на продажу квартиры в органах опеки?

Ситуация следующая. Несколько лет назад по Договору купли-продажи мы переоформили квартиру моей тёти на меня. Спустя некоторое время у неё развилась деменция, в конечном итогееё устроили в профильный интернат, опекуном являются органы соцзащиты. Квартира принадлежит мне, обременения на неё не зарегистрировано, квартплату плачу исправно, тётя с регистрации снята одновременно с поступлением в интернат. Нужно ли получать согласие на продажу этой квартиры у органов соцзащиты? Если надо, то на каких условиях это разрешение дают?

Собственником доли 1\2 в квартире является несовершеннолетний. Я хочу купить эту квартиру в ипотеку. Нужно получить разрешение отдела опеки на продажу доли несовершеннолетним. Опека в разрешительном документе поставит условия продажи или как? Пока эти условия не выполнятся разрешительный документ не будет иметь силы? Как это происходит? И я должен убедиться, что все условия выполнены, опять же как, я же не специалист, чтобы понять равноценную долю получил несовершеннолетний в другой квартире или нет...

После развода куплена квартира с использованием материнского капитала. Сейчас я хочу продать эту квартиру, нужно ли разрешение отца детей на продажу?

С женой в разводе, сына воспитываю сам, купил дом в 2015 году, дом на меня и сына 14 лет (долевые), хочу продать дом, но органы опеки требуют разрешение жены, ее давно не видел и даже не знаю где она. Имеет ли право опека отказать в продаже дома без согласия жены? Опека говорит, чтоб лишил родительских прав, а это несколько месяцев ждать.

Собираемся оформить сельскую квартиру 55 кв.м, принадлежащую 4 членам семьи по 1/4 доле (в том числе 2 несовершеннолетним детям), на дедушку. Одновременно семья приватизирует городскую квартиру 85 кв.м по 1/4 доле, выделенную по договору соцнайма. В органах опеки сказали, что если бы мы одновременно продали и купили (а не приватизировали), то все нормально. А так якобы имущественные права детей будут ущемлены, т.к. на городскую квартиру дети и так имеют права. Правы ли они? Как нам получить разрешение органов опеки на продажу? Через дарение дедушке - нужно разрешение?

Нужно ли разрешение на продажу квартиры от органов опеки, если дети прописаны, но собственниками не являются?

Мы хотим продать комнату купленную на средства материнского капитала. . После продажи мы бы хотели купить большую размером квартиру, но пока подходящей не нашли, и оформили нотариально обязательство, что в течение года после продажы комнаты, мы обязуемся выделить долю ребёнку. Опека нам отказала в разрешении на продажу. Сказав что обязательно нужны документы на квартиру которую хотим купить после продажи. Как нам быть в этой ситуации, как получить разрешение? Заранее спасибо.

Помогите, пожалуйста, с ответом. Суть дела такова: квартира поделена на 3 доли., 1/3 доли из них принадлежит совершеннолетнему недееспособному гражданину. 2/3 доли перешли по Договору дарения постороннему лицу. При регистрации права собственности на 2/3 доли Росреестр затребовал разрешение органов опеки от имени недееспособного на совершение сделки. Правомерны ли действия Росреестра? Какие законодательные акты действуют в таких случаях?

Проконсультируйте, пожалуйста, нужно ли разрешение органов опеки на куплю-продажу доли в квартире. Одна доля принадлежит моему несовершеннолетнему ребенку, одна - мне, и одна - моей матери. Мать продает свою долю мне. Все равно нужно разрешение органов опеки на сделку?

Когда нужно получить согласие органов опеки и попечительства или разрешение РОНО на продажу квартиры, (если ребенок не является дольщиком, а только прописан в квартире), до заключения сделки с агентством недвижимости или в процессе и как прописка ребенка может повлиять на ход сделки?

Покупаю квартиру в СПб. Собственники: отец и н/с дочь, по 1/2 доли у каждого. Органы опеки (вернее глава администрации военного городка) выдали разрешение на продажу кв-ры с условием перечисления на счет н/с ребенка 1/2 от суммы сделки. И всё. Те выделение где-либо долей ребенку не затребовано.

Вопрос: законно ли такое решение администрации?

Ребенок живет с семьей в военном городке, недвижимостью не владеет. Квартира продается в СПб.

Есть комната в коммунальной квартире. Собственники-Мать и двое несовершеннолетних. Как получить разрешение органов опеки на продажу комнаты, чтобы на вырученные средства построить дом с выделением там долей в дальнейшем. (участок есть, ижс.Дом там очень старый, приобретен на средства мат. капитала). И возможно ли оспорить отказ органов опеки? Проживать в комнате невозможно, из-за аморальных личностей по-соседству.

Нужно ли согласие опеки, если бывший муж продаёт свою долю в общей долевой собственности, а одним из собственников является ребёнок?

По наследству достался обьект незавершенного строительства с участком. Есть два несовершеннолетних ребенка, нужно ли разрешение на продажу от органов опеки? Спасибо.

У меня вот такой вопрос. Я хочу приватизировать квартиру с дальнейшей ее продажей. В квартире прописано четверо, один из них не совершеннолетний. Хотим продать нашу квартиру, и купить в новостройке в Подмосковье. Скажите, дадут ли мне разрешение органы опеки на данную сделку? В любом случае это будет улучшение жилищных условий, сейчас, если приватизируем на троих (т.к. отец отказывается) то у него в собственности будет 25 кв.м. и 1/3, в новой квартире у него будет порядка 30 кв. м и 1/2.

Нужно ли разрешение супруги на продажу квартиры? Квартира была преобретина мою до брака являюсь одним собственником, прописана дочь (5 лет)

Я хочу купить земельный участок. Владелица приобрела его до брака и рождения ребенка. Нужны ли нотариально заверенное разрешение мужа и документы от опеки на продажу земли?

Хочу продать частный дом где прописан я с женой и двое несовершенно летних детей. Позволит ли нам органы опеки продать дом и купить квартиру в другом городе. По квадратом хотим взять ещё больше чем в доме. Как мы сможем купить квартиру не посмотрев её, даётся ли какой нибудь срок на приобретение жилья?

. Одновременная купля и продажа не получается. Родственную сделку разрешать отказываются, хотели оформить на детей бабушкину квартиру. Какие варианты есть в нашем случае?

Отец с маленькой дочкой выписался из квартиры, которая находится у него в собственности и прописался в квартире своих родителей (там же и проживает с дочкой). В течении какого времени после выписки несовершеннолетнего обязательно наличие разрешения ООП на продажу квартиры.

Я продаю квартиру, где есть доли несовершеннолетних детей и хочу купить дом в другом городе. Какие документы мне нужны по приобретаемую жилью, чтобы получить разрешение от опеки.?

У меня такой вопрос. Я хочу продать однокомнатную квартиру собственниками которой являюсь я (мать) и мой несовершеннолетний сын. На вырученные деньги от продажи квартиры я хочу купить участок земли для строительства дома, участок уже оформлен под гражданское строительство. Даст ли мне опека согласие на продажу квартиры с несовершеннолетним собственником и покупку участка под строительство дома с условиями что я с сыном временно пропишусь у родственников.

Надо ли обращаться в опеку за разрешением на продажу своей комнаты в общежитие, если у соседей есть несовершеннолетние дети, они прописаны, но не собственники?

Получено разрешение с органов опеки на продажу 1/2 доли несовершенолетнего ребенка, где в предварительном договоре цена указана 198 000 рублей. Можем мы у нотариуса оформить договор на сумму 150 000 рублей? Если да, то будет ли это нарушение со стороны продавца для органов опеки.