Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Как расторгнуть договор аренды собаки у заводчицы и владелицы питомника?

Доброго времени суток, уважаемый посетитель

Безусловно надо смотреть условия заключенного договора, но вообще можно расторгнуть в силу ст. 450 ГК РФ

Удачи Вам в решении Вашего вопроса. Доброго вам времени суток. Нужно смотреть условия договора и возможно придется обращаться в суд за его расторжением. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса. Добрый вечер Татьяна,

Ваш договор заключен на неопределенный срок. В этом случае можно отказаться от договора в любое время, уведомив Арендодателя за один месяц. Добрый день меня зовут Татьяна я очень хочу расторгнуть договор аренды моей собаки с заводчицей и владелицей питомника где я купила собаку. Как можно это сделать?

Имеет ли сила пункт о возмещении стоимости улучшений при преждевременном расторжении договора аренды на неопределенный срок?

Здравствуйте! Да суд обяжет возместить затраты арендатора на ремонт, срок, на который заключен договор значения не имеет. Срок Договора аренды нежилого помещения истек. Стороны заключили доп. соглашение о продлении договора на неопределенный срок. Арендодатель решает расторгнуть договор без объяснения причин, уведомив Арендатора, как предусмотрено ГК, за 3 мес. В договоре предусмотрен пункт, что если Арендодатель ДОСРОЧНО расторгает договор без объяснения причин, то он возмещает стоимость неотделимых улучшений Арендодателю (дорогостоящий ремонт, по сути). Вопрос: действует ли этот пункт, если договор заключен на неопределенный срок? Другими словами – обяжет ли суд возместить стоимость неотделимых улучшений, произведенных Арендатором?

Спасибо!

Как выселить арендатора из съемной квартиры за неуплату без договора и при наличии только несовершеннолетней дочки?

Здравствуйте! Вам необходимо обратиться в суд с иском о расторжении договора аренды и выселении арендатора из жилого помещения, взыскания задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Здравствуйте.

Вы можете расторгнуть договор в одностороннем внесудебном порядке, если в договор аренды заключен на неопределенный срок и в договоре отдельным пунктом есть строка, что при несоблюдении указанных в договоре условий договор расторгается в одностороннем порядке (ст.610 ГК). Как выселить арендатора из съемной квартиры за неуплату? У арендатора нет договора, у меня есть (арендатор отказался брать свой экземпляр). В кватире живет только дочка арендатора (несовершеннолетняя). Арендатор на связь не выходит и в квартире не живет. Могу я просто приехать и поменять замок на дверь?

Как вернуть деньги после подписания договора для работы в такси?

Пишите заявление о расторжении договора, если откажут, придётся в суд обращаться

Исковое вы можете или юристу в личную переписку заказать, или сами его составить в соответствии со статьёй 131 гражданско процессуального кодекса России. Здравствуйте. Необходимо смотреть условия договора аренды, срок отказа от исполнения договора должен быть предусмотрен в нём.

Если срок аренды в договоре не определен, договор считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае Вы можете отказаться от исполнения договора, предупредив за один месяц. Помогите вернуть деньги.

Я подписал договор для работы в такси, так как я брал машину в аренду, я внёс за машину 800 рублей, так получилось что после подписания договора и внесённой суммы аренды авто, я через 30 минут решил отказаться от всего этого и потребовал вернуть деньги, но мне сказали что ты подписал договор и деньги не вернуть Подскажите если ли какой нибудь способ вернуть сумму.

Автоматическое продление договора аренды - действителен ли до 01.07.2017 г. и требуется ли перезаключение?

Договор имеет полную юридическую силу, проделвать не нужно, если ни одна из сторон не заявила о его расторжении. Удачи ВАм и всего хорошего. Добрый день Александр! Да договор будет считаться продленным до 01.07.2017 г. Можете не перезаключать.

Всего Вам доброго и удачи. Здравствуйте, Александр!

Если ни одна из сторон не заявит о его продлении, то считается, что срок аренды в договоре не определен, а договор аренды принимается заключенным на неопределенный срок. Ситуация: Договор аренды от 01.09.2015 г. сроком на 11 месяцев. По условиям договора в случае если до окончания срока действия договора ни одна из сторон не заявит о своем отказе от продления договора, договор по окончании срока действия настоящего договора считается автоматически пролонгированным на тот же срок и на тех же условиях. Вопрос: Договор действителен до 01.07.2017 г? Нужно ли перезаключать договор аренды?

Как сохранить право пользования арендованной площадью на железнодорожном вокзале г. Лиски после расторжения договора?

Согласно ст.610 ГК РФ каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок. Так что ничего поделать нельзя. Я арендую часть платформы ж.д вокзала г.Лиски договор на неопределённый срок, но теперь с нами решили расторгнуть договора т.к приходит сетевая компания и нам оповестили что через месяц мы должны освободить занимаемые площади как нам сохранить право пользования занимаемой площади?

Продление договора аренды квартиры - срок, процесс и последующие действия

Он продляется автоматически, если ни одна из сторон не заявит о расторжении. Удачи Вам и всего наилучшего! Спасибо, что посетили наш сайт и обратились за юридической помощью! Добрый вечер. Если Договор не расторгли в таком случае он автоматически пролонгируется еще на 11 месяцев. Хорошего приятного вечера. Доброго времени суток! Павел, п. 2 ст. 621 ГК РФ предусмотрено, что, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. Что означает пункт договора аренды квартиры: "В случае согласия сторон, срок Договора продлевается самостоятельно, но не более, чем на 11 месяцев". Нужно ли составлять подобный договор снова, по истечении срока действия изначального договора? Или он продлевается автоматически на срок не более 11 месяцев? В таком случае, что нужно делать по истечении этих 11 месяцев?

Возможно ли заключить договор аренды транспортного средства с экипажем на неопределенный срок с условием расторжения

Вы можете заключить любой договор который соответствует закону. Исходя из вашего вопроса не Вижу причин Почему бы не заключить такой договор. Нюансы невозможно рассказать в режиме запроса ответа на сайте. Может ли быть заключен договор аренды тс с экипажем на неопределенный срок с условием о расторжении по письменному уведомлению за 7 дней. Если нет то почему. Может свобода договора проблем нет. Может ли быть заключен договор аренды тс с экипажем на неопределенный срок с условием о расторжении по письменному уведомлению за 7 дней. Если нет то почему.

Каков статус земли после окончания срока договора о краткосрочной аренде без указания о пролонгации?

Вы должны были заключить договор. Для начала нужно ознакомиться с договором 96 года что в нем написано По истечению срока договора Земля переходит безвозмездное пользование или иное Если стороны договора не предусмотрели порядок продления, не заявили о расторжении договора и арендатор продолжает пользоваться, то считается договор продленным на неопределенный срок. Но аренда - за последние 3 года. В 1996 году заключен договор о краткосрочной аренде сроком на пять лет земли под огород без права застройки. Администрация выставляет счет на оплату аренды после срока ее окончания. В договоре о пролонгации ничего не сказано. Считается ли, что земля до сегодняшнего дня в аренде?

Правомерность требования администрации о плате за аренду участка, не использованного на протяжении трех лет

[quote]Имеет ли право администрация требовать оплату договора аренды если его срок истек[/quote]

Здравствуйте

Почитайте договор аренды внимательней

возможно там предусмотрено продление договора на неопределенный срок, пока одна из сторон договора письменно не потребовала расторжения договора Нет. не имеет права требовать оплаты. У меня мать брала участок в аренду под строительство, но ничего не строила - сроком на пять лет по договору с 2007 - по 2012. В 2014 году она заплатила в администрацию за аренду полностью, но никакого заявления о расторжении не написала. В мае этого года с администрации пришло письмо с просьбой о погашении задолженности и с просьбой написать заявление о расторжении договора аренды. Имеет ли право администрация требовать оплату договора аренды если его срок истек уже как три полных года и по факту этим участком никак не пользовались. Либо же пока не написала заявление о расторжении участок считался в аренде и подлежит оплата за аренду? Благодарю за ответ!

Возможно ли арендовать брошенный участок под ИЖС, если за 3 года на нем не было строений

Обратитесь к собственнику зем.участка (администрация) с просьбой предоставить его в аренду. Если прежний договор аренды прекращен, данный зем.участок может быть выставлен на аукцион. Администрация отвечает, что так как от прежнего хозяина нет заявления о расторжении аренды, то она продолжается автоматически на неопределенный срок, правы ли они? Утем более, что участок не используется по назначению в течение трех лет Можно ли взять в аренду участок под ижс, Если данный участок брошен, построек за 3 года не производилась, но с 2013 по апрель 2016 года оформлена его аренда?

Кто прав - арендодатель или арендатор при расторжении договора аренды на неопределенный срок?

Вы правы конечно же Заключен договор аренды помещения на неопределенный срок. Расторгаю по моей инициативе. Арендодатель возражений не выказал, но не засчитывает аванс в арендную плату (плата за 2 последних месяца), предупредила о расторжении за два месяца. Кто прав?

Что делать, если администрация выставляет счет за аренду земли, несмотря на договор, не перезаключенный уже 2 года?

Если фактически пользовались имуществом и в договоре есть условие о пролонгации в случае, если ни одна сторона не заявит о расторжении договора - администрация права Даже условия о пролонгации не нужно (Титовой на этот счет неплохо было бы почитать гражданское законодательство и правоприменительную практику). Достаточно отсутствия прямых и зафиксированных документально возражений со стороны арендодателя. Согласно п. 2 ст. 621 ГК РФ, [b]если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок[/b]. У меня с 01.01.2013. по 01.12.2013. был заключен договор с администрацией на аренду земли на которой находится здание магазина. Договор не перезаключался по сей день, но администрация выставила счет за 2 года и пеню. Как мне быть.

Должен ли арендодатель арендатора предупреждать за месяц о расторжении договора?

Евгения, важно в вашем вопросе видеть договор, зачастую условия подобного рода стороны конкретизируют.

В ГК РФ только общая норма:

Статья 610. Срок договора аренды

1. Договор аренды заключается на срок, определенный договором.

2. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.

В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок. Должен ли арендодатель арендатора предупеждать за месяц о расторжении договора?

Возможность расторжения договора аренды на неопределенный срок из-за отсутствия госрегистрации

Здравствуйте. Договор аренды заключенный на неопределенный срок не подлежит регистрации. Расторгнуть можно, надо его посмотреть. Договор аренды заключен на неопределенный срок. Могу ли я (арендодатель) расторгнуть его (по договору это затруднительно) на том основании, что он не проходил госрегистрацию?

Вопрос об условиях расторжения договора аренды при его продлении на неопределенный срок

Евгений, если в Вашем случае условие об автоматической пролонгации содержится в тексте договора, то он продолжает действовать на тех же условиях. т.е. отказ от договора за 120 дней. Скажите пожалуйста, я - Арендодатель, у меня заключен договор аренды на три года с Арендатором, но по истечении трех лет договор аренды не был продлен. Но Арендатор продолжал пользоваться помещением, соответственно договор становится продленным на неопределенный срок. В договоре прописано, что Арендатор может в одностороннем порядке отказаться от договора аренды за 120 дней, а в ГК РФ прописано, что договор заключенный на неопределенный срок может быть расторгнут одной из сторон с предварительным уведомлением за три месяца (90 дней). В моей ситуации всё таки какое условие действующее 90 дней или 120?

Договор аренды земли был на 5 лет. Мог ли он пролонгироваться, если в договоре об этом не написано.

Здравствуйте!

Если ни одна из сторон договора не заявила о его расторжении - договор считается заключенным на неопределенный срок

УДАЧИ ВАМ Договор аренды земли был на 5 лет. Мог ли он пролангироваться, если в договоре об этом не написано.

Возможность продления аренды в соответствии со статьей 39.6.10) ЗК РФ при несдаче объекта в эксплуатацию

Обратитесь в местную администрацию, по идее, если ни одна из сторон не заявила о расторжении договора, то он считается продленным на неопределенный срок Получил разрешение на строительство объекта. Предоставили в аренду землю. Объект построил. Срок аренды закончился. Вовремя не сдал в эксплуатацию и не зарегистрировал. Могу ли я продлить аренду согласно Статьи 39.6. 10) ЗК РФ.

Продлен ли договор аренды автоматически? Как поступить, если хозяева продают дом и сообщили о заселении покупателей? EdTech

В данной ситуации арендатор прав, и вы не в праве не исполнить его требования, при том обстоятельстве, что договор аренды не был продлен. При этом следует обратить внимание на условия в самом договоре о расторжении. Возможно будет указано об пролонгации настоящего договора, в случае если стороны не заявили о его расторжении по истечению срока его действия. Здравствуйте. Да, на неопределенный срок если стороны не заявили об обратном - договор продлился, следовательно порядок расторжения должен быть в соответствии с договором Мы снимаем дом но договор аренды закончился и он не был продлен просто дальше живем хозяева непротив! Договор продлился автоматически? Но хозяева продают его и оповестили за 5 дней о том что покупатели будут заселятся! Что нам делать куда обращаться?

Расторжение договора аренды помещения в муниципальном учреждении из-за превышения площади оборудования

Нет, оспорить не сможете, прекращение аренды, заключённой на неопределенный срок возможно без нарушения условий договора. Для этого достаточно волеизъявления одной из сторон Являюсь Ип. Арендую помещение в муниципальном учреждении. Договор с 2009 года. На неопределенный срок. Площадь по договору 4 кВ м. Поставила недавно оборудование. Верхний крепёж которого превышает мою торговую площадь на 17 см. В связи с этим арендодатель растрогает со мной договор. Предварительно уведомив за 3 мес. В уведомлении так же сказано, что по поводу превышения площади был сделан выговор неоднократно. Но ни за какой выговор я не расписывалась и ничего подобного не было. Есть ли возможность как то оспорить решение о расторжении? Спасибо за ответ.

Действительность договора аренды и вопрос о платежах

Здравствуйте. если в договоре нет условия о пролонгации, то не действителен. Если срок договора истек, но ни одна из сторон не потребовала его расторжения, договор считается заключенным на неопределенный срок. Вы должны уведомить хозяйку квартиры о намерении расторгнуть договор, подписать акт приема-передачи квартиры и оплатить ей арендную плату за все время фактического проживания по ставкам, указанным в договоре. Заключила договор на аренду квартиры на год, срок договора закончился в августе этого года. Получается 4 ый месяц живу без нового договора. Могу я съехать, предупредив об этом за неделю хозяйку квартиры? Получается договор уже не действителен?

08.12.15

Как теперь платить за 4 месяца?

Правила продления договоров аренды нежилых помещений с КИО СПб на сегодняшний день - обзор и информация

Договор, заключенный на неопределенный срок, в продлении не нуждается, если ни одна из сторон не просит о его расторжении. Договор был заключен на срок 10 лет до 2011 года. Пункт 5.2. - если ни одна из сторон не просит о его расторжении, то договор считается продленным на неопределенный срок. Это значит, что в любой момент КУГИ может его расторгнуть. Как продлить такой договор? АНО (до 2015 г. НОУ СПО) заключило договор аренды нежилых помещений с КУГИ СПб в 2001 году на 10 лет. По п.5.2 договор с 2011 года стал заключенным на неопределенный срок. Долгов по аренде нет. Каковы правила продления договоров с КИО СПб на сегодняшний день? Заранее благодарим за ответ.

Как и куда переоформить договор аренды земельного участка для хозпостроек, заключенный в 2008 году с местной администрацией?

Здравствуйте. Если срок подходит к концу и ни одна из сторон не заявляет о расторжении договора, то он считается продленным на неопределенный срок Надо ли переоформлять договор аренды земельного участка под хозпостройки заключенный в 2008 г с местной администрацией, еми да,то где и с чего начать.

Возможно ли продление договора аренды земельного участка с истекшим сроком на неопределенное время

Да, можно считать. Но в случае судебных тяжб Вам скорее всего откажут. Почему откажут? Договор в большем приоритете, чем ГК РФ? Я знаю, что аренду не продляют, нужно участвовать в аукционе, но для этого нужно департаменту земельных отношений передать участок по акту приема-передачи Меня интересует в первую очередь вопрос....правомерно ли взымание неустойки (двойная арендная плата), которую нам насчитывают с момента окончания договора аренды или неустойка должна взыматься только после получения нами письма о расторжении договора аренды? Срок аренды зем. участка истек в апреле 2015 г., а письмо о расторжении договора аренды послано нам в октябре 2015 г. можно ли считать договор аренды продленным с апреля по октябрь на неопределенный срок, на тех же условиях, основываясь на п.2 ст.621 и 610 ст. ГК РФ? Спасибо за ответ.

Как заключить юридически правомерный договор аренды между ИП и его дочерью для аренды магазина на неопределенный

Заключить договор аренды. Если срок действия договора будет указан до года - регистрации не подлежит, если больше - обязательна государственная регистрация. Срок действия договора обязательно должен быть указан, это существенное условие договора. Однако дополнительно можно указать, что в случае отсутствия возражений сторон договор, после окончания срока действия договора договор автоматически продлевается на неопределенный срок. При этом в договоре должен быть обязательно указан порядок его расторжения по инициативе сторон. Как заключить договор аренды между лицом ип который имеет магазин и его дочерью которая хочет этот магазин арендовать? Как его юридически законно оформить и подлежит до он регистрации, заключается на неопределенный срок?

Расторжение договора аренды на неопределенный срок - 92 советов адвокатов и юристов