Расторжение договора купли продажи недвижимости / Договор - 350 советов адвокатов и юристов
Оспоримой сделкой является.
Признать недействительным договор, применить последствия недействительности.. Это оспоримая сделка. Необходимо написать претензию на расторжение договора купли продажи недвижимости по недействительности договора и требовать возврата денежных средств. Если откажут или не ответят, то в суд обращаться. Вы можете обратиться к любому выбранному юристу на сайте и Вам подготовят грамотную претензию. Договор купили продажи недвижимого имущества, заключённый между юр лицами, в котором подделана подпись генерального директора продавца, является ничтожной или оспоримой сделкой и как сформулировать требование о недействительности сделки и возврате имущества?
Оспоримой сделкой является.
Признать недействительным договор, применить последствия недействительности..
СпроситьЭто оспоримая сделка. Необходимо написать претензию на расторжение договора купли продажи недвижимости по недействительности договора и требовать возврата денежных средств. Если откажут или не ответят, то в суд обращаться. Вы можете обратиться к любому выбранному юристу на сайте и Вам подготовят грамотную претензию.
СпроситьПавел, Риск будет ровно на сумму занижения. И в случае признания сделки недействительной, никакие суммы, кроме указанной в договоре, вернуть не сможете. По мимо этого, вы становитесь участником налогового преступления и не можете быть признаны добросовестным приобретателем. Не сможете получить налоговый вычет при покупке в полном объеме. А если придется продавать эту квартиру ранее минимального срока владения, то тоже не сможете указать полную стоимость. Я бы советовала покупать без торга, но по полной стоимости. Как же это может быть нормальным, если это заведомое уклонение от уплаты налога на доходы, притворность сделки, последствия расторжения договора - Вам вернут только сумму, указанную в договоре... Коммерческая недвижимость. Продавец хочет указать в дкп 700.000 р. а 2.200.000 расписка о неотделимых улучшениях. Я покупатель. Нормальна ли такая сделка? Какие риски? Павел.
Павел, Риск будет ровно на сумму занижения. И в случае признания сделки недействительной, никакие суммы, кроме указанной в договоре, вернуть не сможете. По мимо этого, вы становитесь участником налогового преступления и не можете быть признаны добросовестным приобретателем. Не сможете получить налоговый вычет при покупке в полном объеме. А если придется продавать эту квартиру ранее минимального срока владения, то тоже не сможете указать полную стоимость. Я бы советовала покупать без торга, но по полной стоимости.
СпроситьКак же это может быть нормальным, если это заведомое уклонение от уплаты налога на доходы, притворность сделки, последствия расторжения договора - Вам вернут только сумму, указанную в договоре...
СпроситьЗдравствуйте! Да, если заявляете требование о расторжении договора, то размер госпошлины в этом случае рассчитывается из стоимости имущества. Госпошлина не зависит от стоимости квартиры, составляет 300 рублей. Госпошлину по расторжении договора купли продажи считаю от стоимости недвижимости, да же если денежные средства мне не вносились, договор решили расторгнуть до внесения денег? Договор купли продажи квартиры хотели расторгнуть через росреестр по обоюдному согласию, росреестр указал, что нужно соглашение о расторжении договора регистрировать через нотариуса, покупатель так и к нотариусу не пришла, хочу расторгнут договор через суд, госпошлина в данном случае будет оплачиваться, рассчитываться по стоимости квартиры, которая прописана в договоре?
Здравствуйте! Да, если заявляете требование о расторжении договора, то размер госпошлины в этом случае рассчитывается из стоимости имущества.
СпроситьГоспошлину по расторжении договора купли продажи считаю от стоимости недвижимости, да же если денежные средства мне не вносились, договор решили расторгнуть до внесения денег?
Спросить
Госпошлина уплачивается, если у Вас имущественный иск в силу нормы ст. 333.19 НК РФ.
СпроситьЭто возможно по согласованию с ПФР. Можете путем расторжения договора. Предполагаю, что деньги перечислены вам и приобретен объект недвижимости. К сожалению нет, вы использовали маткапитал. Определение долей не влияет на данное обстоятельство. Гипотетически ваши дети уже имеют собственность. Есть мнение разных юристов, но кто вам даст расторгнуть договор купли продажи, если он уже заключен? Какие основания? Выделяйте доли членам семьи. Здравствуйте!
Да, можно, для этого Вам нужно обратиться в пенсионный фонд. Могу ли я обратно вернуть деньги мат. капитал государствау, если доли еще не выделялись? Возможно это.
Предполагаю, что деньги перечислены вам и приобретен объект недвижимости. К сожалению нет, вы использовали маткапитал. Определение долей не влияет на данное обстоятельство. Гипотетически ваши дети уже имеют собственность.
СпроситьЕсть мнение разных юристов, но кто вам даст расторгнуть договор купли продажи, если он уже заключен? Какие основания?
Спросить
Сергей, госпошлины в данном случае будет зависеть от цены договора указанной в договоре купли-продажи. Пошлина рассчитывается исходя из стоимости квартиры по ДКП. Каков размер госпошлины за подачу искового заявления о расторжении договора купли продажи жилого дома,
300 руб, или от стоимости недвижимости по договору купли продажи?
Сергей, госпошлины в данном случае будет зависеть от цены договора указанной в договоре купли-продажи.
Спросить
Добрый день! Оба супруга приобретают недвижимость в общую долевую собственность по 1/2 доле каждый. При расторжении брака недвижимость разделу не подлежит. Дополняю свой ответ. Нет, Вы ничего не теряете.
Если супруги оформляют недвижимость в долевую собственность, то считается, что они произвели раздел имущества.
Если потом супруги начнут разводиться, то суд не будет вновь делить квартиру, считая, что она разделена. Тогда еще вопрос. С какой целью в договоре купли-продажи указывают обоих супругов, как покупателей?
Добрый день! Оба супруга приобретают недвижимость в общую долевую собственность по 1/2 доле каждый. При расторжении брака недвижимость разделу не подлежит.
СпроситьДополняю свой ответ. Нет, Вы ничего не теряете.
Если супруги оформляют недвижимость в долевую собственность, то считается, что они произвели раздел имущества.
Если потом супруги начнут разводиться, то суд не будет вновь делить квартиру, считая, что она разделена.
СпроситьВопрос очень обширный и ни о чем... если конечно не военная тайна-то давайте уточненим...
Я жду квартиру от Минобороны. Не ипотеку... - вариант договор дарения или купли-продажи?
В случае заключения брака положены ли на неё дополнительные метры?
- Ну разве что Вас снова попросят подождать или вообще удалят из очередников поскольку супруга имеет жилье...
И если вдруг при расторжении брака на что она может претендовать?
- а тут уж зависит каким образом и на основании чего Вы станете собственником этого жилья и сколько средств из семейного бюджета будет вложено для ремонта и обустройства квартиры, что значительно повысит её стоимость...
Подробнее - в личном сообщении.. Будущая жена участвовала в приватизации. Имеет недвижимость. Я жду квартиру от Минобороны. Не ипотеку. В случае заключения брака положены ли на неё дополнительные метры. И если вдруг при расторжении брака на что она может претендовать?
Вопрос очень обширный и ни о чем... если конечно не военная тайна-то давайте уточненим...
Я жду квартиру от Минобороны. Не ипотеку... - вариант договор дарения или купли-продажи?
В случае заключения брака положены ли на неё дополнительные метры?
- Ну разве что Вас снова попросят подождать или вообще удалят из очередников поскольку супруга имеет жилье...
И если вдруг при расторжении брака на что она может претендовать?
- а тут уж зависит каким образом и на основании чего Вы станете собственником этого жилья и сколько средств из семейного бюджета будет вложено для ремонта и обустройства квартиры, что значительно повысит её стоимость...
Подробнее - в личном сообщении..
СпроситьЕсли договор будет расторгнуть, то по заявлению с документами должны будут снять. Конечно, останется. Куд он деньги то дел кредитные Ваш покупашка?
Расторгнуть можно, сдав в МФЦ договор.
Но залог то с чего прекратиться?
Он останется, банку все равно, кто собственник квартиры, обеспечение останется, пока долг не будет погашен. Из-за неуплаты полной суммы хотим расторгнуть договор купли продажи недвижимости, которую покупатель приобрел по ипотеке. Хотим вернуть недвижимость Продавцу, а аванс вернуть Покупателю Договоренность обоюдная. Переход права уже зарегистрирован А также зарегистрирован залог. Вопрос: останется ли обременение в виде залога после расторжения договора купли продажи?
Если договор будет расторгнуть, то по заявлению с документами должны будут снять.
СпроситьКонечно, останется. Куд он деньги то дел кредитные Ваш покупашка?
Расторгнуть можно, сдав в МФЦ договор.
Но залог то с чего прекратиться?
Он останется, банку все равно, кто собственник квартиры, обеспечение останется, пока долг не будет погашен.
СпроситьЗдравствуйте. В вашем случае, сделка купли-продажи доли в квартире подлежит удостоверению нотариусом. У мужа вы не можете купить. Поскольку к общей (совместной) собственности супругов относится имущество, нажитое во время брака, в том числе доходы каждого из супругов от трудовой или предпринимательской деятельности, пенсии, пособия, а также приобретенные за счет их общих доходов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, вклады и др. Супруги владеют, пользуются и распоряжаются их общим имуществом по обоюдному согласию.
Только он вам может подарить или в случает расторжении брака можете купить у него долю. Поскольку имеются детские доли, то только вам к нотариусу обращаться. Договоры по отчуждению доли подлежат обязательному нотариальному удостоверению, статья 42 ФЗ о государственной регистрации недвижимости. Можно ли не обращаться к нотариусу если я куплю долю в квартиру у мужа, если я не являюсь собственником остальных долей, а МОИ дети и он.
Здравствуйте. В вашем случае, сделка купли-продажи доли в квартире подлежит удостоверению нотариусом.
Спросить
У мужа вы не можете купить. Поскольку к общей (совместной) собственности супругов относится имущество, нажитое во время брака, в том числе доходы каждого из супругов от трудовой или предпринимательской деятельности, пенсии, пособия, а также приобретенные за счет их общих доходов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, вклады и др. Супруги владеют, пользуются и распоряжаются их общим имуществом по обоюдному согласию.
Только он вам может подарить или в случает расторжении брака можете купить у него долю. Поскольку имеются детские доли, то только вам к нотариусу обращаться.
Спросить
Договоры по отчуждению доли подлежат обязательному нотариальному удостоверению, статья 42 ФЗ о государственной регистрации недвижимости.
СпроситьНет такого не возможно, даже если Вы укажите, что сумму в 3.4 передали в качестве пожертвования. В последствии в случае расторжения ДКП по возврату сумм уплаченных возникнут серьезные проблемы.
Вариант перевод на карту продавца с карты покупателя всеё суммы. Конечно это не правильно, но если складываются так обстоятельства можно подстраховаться произвести данную оплату путем перечислением со своего банковского счета на счет банка продавца. Данный факт будет доказательством. Составить договор об оплате наряду с суммой в ДКП неотделимых улучшений дома, участка.
На видео заснять факт составления расписки. В договоре купли-продажи дома и участка Продавец попросил указать сумму 5 млн руб. По факту мною будет уплачена сумма 8.4 млн. Можно ли разницу 3.4 где-то указать, может быть в доп. соглашении или другим способом. Ведь при расторжении или признание его недействительным только сумма 5 млн будет возвращена, как перестраховаться, чтобы не потерять 8.4 млн? Заранее спасибо.
Нет такого не возможно, даже если Вы укажите, что сумму в 3.4 передали в качестве пожертвования. В последствии в случае расторжения ДКП по возврату сумм уплаченных возникнут серьезные проблемы.
Вариант перевод на карту продавца с карты покупателя всеё суммы.
СпроситьСоставить договор об оплате наряду с суммой в ДКП неотделимых улучшений дома, участка.
На видео заснять факт составления расписки.
СпроситьСмотря что Вы покупали/продавали и как к этому относится ЗоЗПП. Добрый день! Хорошо бы побольше информации для более точного ответа.
Но в любом случае можете направить заявление о расторжении договора. Правда нужно изучить сам договор, возможно ли его расторгнуть в одностороннем порядке и какие для этого основания.
С Уважением! В одностороннем порядке ДПК не расторгается. Подавайте второй стороне претензию и в регистрирующий орган заявление о приостановке. Вопрос скорее всего касается регистрации недвижимости в Росреестре (МФЦ).
Подайте заявление в МФЦ о прекращении регистрации.
При отказе обращайтесь в суд в соответствии со ст.452 ГК РФ, предварительно нужно напрвить письмо противной стороне о расторжении договора КП. До госрегистрации в Росреестре можете расторгнуть договор при наличии оснований либо решать вопрос через суд. Скажите, как расторгнуть договор купли-продажи? На регистрацию подали 2 дня назад. Теперь хотим расторгнуть договор в одностороннем порядке.
Добрый день! Хорошо бы побольше информации для более точного ответа.
Но в любом случае можете направить заявление о расторжении договора. Правда нужно изучить сам договор, возможно ли его расторгнуть в одностороннем порядке и какие для этого основания.
С Уважением!
Спросить
Вопрос скорее всего касается регистрации недвижимости в Росреестре (МФЦ).
Подайте заявление в МФЦ о прекращении регистрации.
При отказе обращайтесь в суд в соответствии со ст.452 ГК РФ, предварительно нужно напрвить письмо противной стороне о расторжении договора КП.
СпроситьДо госрегистрации в Росреестре можете расторгнуть договор при наличии оснований либо решать вопрос через суд.
СпроситьПисьменно его уведомить, не явится - пользоваться самим и за хранение после требовать - то есть не отдавать просто так... или отдавать...
Или иск подать о взимании платы за хранение - заберёт... Напишите ему письменно просьбу вывести и установить срок. Если не забирает, составить акт и убрать их на хранение. Выбрасывать нельзя. Здравствуйте!
Вам следует написать письменную претензию недобросовестным покупателям, с требование убрать и вывезти свои вещи. Только ни в коем случае не выбрасывайте.
А далее если не отреагируют на претензию в суд на них подавать. Расторгли договор купли-продажи недвижимости. Недобросовестный покупатель успел туда завести стиралку и пылесос, что нам с ними делать? Как максимально быстро и безболезненно для себя избавиться от его вещей?
Письменно его уведомить, не явится - пользоваться самим и за хранение после требовать - то есть не отдавать просто так... или отдавать...
Или иск подать о взимании платы за хранение - заберёт...
Спросить
Напишите ему письменно просьбу вывести и установить срок. Если не забирает, составить акт и убрать их на хранение. Выбрасывать нельзя.
Спросить
Здравствуйте!
Вам следует написать письменную претензию недобросовестным покупателям, с требование убрать и вывезти свои вещи. Только ни в коем случае не выбрасывайте.
А далее если не отреагируют на претензию в суд на них подавать.
СпроситьМожно, при расторжении возможно вернуть денежные средства. Залог останется у продавца, а если ПФР успеет перевести деньги, то вам ещё и в ПФР отдавать их. Что Вы покупаете?
Если недвижимость, то это зависит от того, был ли договор зарегистрирован в росреестре, если да, то через суд, если нет, то договор считается не заключенным. Можно ли рассторгнуть договор купли продажи за материнский капитал, если мы передумала покупать деньги продавцу ещё не перевели.
Что Вы покупаете?
Если недвижимость, то это зависит от того, был ли договор зарегистрирован в росреестре, если да, то через суд, если нет, то договор считается не заключенным.
СпроситьВы уже задавали этот вопрос. Малозначительность суммы не является основанием для расторжения договора купли-продажи. Если она сделала это по доброй воле, то это законно. Смысла не вижу. Если не соблюдены требования ст. ст. 165.1., 250 ГК РФ, то можете побороться за долю. У меня возникла непростая ситуация. Моя сестра умерла 15 мая 2021 года. У нас был сад, одну долю которого я отдала ей. Сегодня я узнаю, что 1/2 сада продана ей одной из ее подружек за копейки. Что делать в этой ситуации.
Малозначительность суммы не является основанием для расторжения договора купли-продажи. Если она сделала это по доброй воле, то это законно. Смысла не вижу.
СпроситьДобрый день Юлия Юрьевна. С учетом разъяснений Верховного Суда РФ бывший супруг имеет право обжаловать ДКП недвижимости в течении трех лет с момента когда он узнал о проведенной сделки. Т.е. скорее всего с Вас ни кто не будет требовать согласие бывшего супруга на сделку, но в будущем у супруга есть право на обращение в суд с иском о расторжении ДКП. Удачи Вам. Добрый день! Вам не нужно согласие бывшего супруга.
Супруги имеют право претендовать на совместно нажитое имущество только на протяжении 3 лет со дня вступления в силу решения о расторжении брака. 20 лет назад приобрел на себя недвижимость в браке. Спустя 3 года развелись, на раздел имущества супруга не подавала, в квартире не была зарегистрированна. В итоге в разводе 17 лет, хочу продать квартиру. Нужно ли оформлять-получать согласие от супруги на продажу?
Добрый день Юлия Юрьевна. С учетом разъяснений Верховного Суда РФ бывший супруг имеет право обжаловать ДКП недвижимости в течении трех лет с момента когда он узнал о проведенной сделки. Т.е. скорее всего с Вас ни кто не будет требовать согласие бывшего супруга на сделку, но в будущем у супруга есть право на обращение в суд с иском о расторжении ДКП. Удачи Вам.
Спросить
Добрый день! Вам не нужно согласие бывшего супруга.
Супруги имеют право претендовать на совместно нажитое имущество только на протяжении 3 лет со дня вступления в силу решения о расторжении брака.
СпроситьЗдравствуйте, для этого Вам необходимо обратиться к любому юристу на данном сайте в личном сообщении. Всего доброго. Дмитрий, за составлением документа Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов. Нужна помощь необходимо грамотно составить уведомление Продавца о намерении расторгнуть договор купли продажи недвижимости, поданный сегодня на регистрацию в Росреестре через МФЦ. Взаиморасчётов не производилось, открыт акредетив на продавца до конца апреля. Написанно заявление на приостановку регистрационных действий от покупателя... Продавец на данный момент не в курсе. Реакция продавца не известна, нужно подстраховаться на случай отказа писать аналогичное заявление и расторгать договор.
Здравствуйте, для этого Вам необходимо обратиться к любому юристу на данном сайте в личном сообщении. Всего доброго.
Спросить
Дмитрий, за составлением документа Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов.
СпроситьЗдравствуйте.
Подавайте в суд ст.3 ГПК РФ. Уважаемый Виктор.
См.
ГК РФ Статья 486. Оплата товара
1. Покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором продавец вправе по своему выбору потребовать оплаты товара либо отказаться от исполнения договора.
Т.о, Вы вправе 1) в судебном порядке потребовать исполнения договора в части оплаты стоимости объекта купли-продажи и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 ГК РФ; 2) направить в суд исковое заявление о расторжении договора купли-продажи и возврата переданного объекта недвижимости.
Направьте должнику предупреждение о необходимости уплатить по ДКП, в котором укажите о возможном развитии событий.
Всего Вам доброго. Я продал квартиру и новые владельцы затенули с выплатой на целый год, что можно с этим сделать.
Уважаемый Виктор.
См.
ГК РФ Статья 486. Оплата товара
1. Покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором продавец вправе по своему выбору потребовать оплаты товара либо отказаться от исполнения договора.
Т.о, Вы вправе 1) в судебном порядке потребовать исполнения договора в части оплаты стоимости объекта купли-продажи и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 ГК РФ; 2) направить в суд исковое заявление о расторжении договора купли-продажи и возврата переданного объекта недвижимости.
Направьте должнику предупреждение о необходимости уплатить по ДКП, в котором укажите о возможном развитии событий.
Всего Вам доброго.
СпроситьДолжны. Дело в том, что функции наказания нерадивых покупателей выполняет не аванс, а задаток. Но у Вас аванс (если Вы правильно пояснили). Зависит от условий договора. По умолчанию должны, если это не было обозначено как задаток. Продавала квартиру. Должна быть альтернативная сделка купли-продажи. Получила аванс от покупателя и внесла его за новую квартиру, которую должна купить. По истечение срока договора, покупатель потребовал вернуть аванс. Сделка альтернативная, поэтому я должна расторгнуть другой договор, за который внесла аванс. Сделки не состоялись. Должна ли я вернуть аванс?
Должны. Дело в том, что функции наказания нерадивых покупателей выполняет не аванс, а задаток. Но у Вас аванс (если Вы правильно пояснили).
СпроситьЗависит от условий договора. По умолчанию должны, если это не было обозначено как задаток.
СпроситьНет, не попадает данная квартира под раздел имущества, если выгодоприобретателем по сделке является сын. В таком случае квартира считается его личным имуществом. Не попадает и не подлежит. На практике такая сделка приравнивается к дарению, что выводит приобретённую недвижимость из состава совместно нажитого имущества супругов, в силу статьи 36 СК РФ. Такие дела. Если в договоре купли продажи именно так указано, то такая квартира не будет являться совместной собственностью супругов и не подлежит разделу при расторжении брака. У моей знакомой Марии есть муж, а у него мать. Мать приобрела в пользу своего сына квартиру во время его брака с Марией. Попадает ли эта квартира в совместно нажитое имущество и подлежит ли разделу при разводе Марии со своим мужем?
Нет, не попадает данная квартира под раздел имущества, если выгодоприобретателем по сделке является сын. В таком случае квартира считается его личным имуществом.
Спросить
Не попадает и не подлежит. На практике такая сделка приравнивается к дарению, что выводит приобретённую недвижимость из состава совместно нажитого имущества супругов, в силу статьи 36 СК РФ. Такие дела.
Спросить
Если в договоре купли продажи именно так указано, то такая квартира не будет являться совместной собственностью супругов и не подлежит разделу при расторжении брака.
СпроситьПричина расторжения. Должно быть нарушения. Да, имеет право, но нужны серьезные основания. Продавец до совершения сделки, т. е. до регистрации права собственности в Росреестре, может расторгнуть договор и оснований для этого не нужно. Имеет ли право продавец недвижимости потребовать расторжения договора купли продажи недвижимости и какой срок действия права?
Продавец до совершения сделки, т. е. до регистрации права собственности в Росреестре, может расторгнуть договор и оснований для этого не нужно.
СпроситьДоговор купли продажи можно требовать расторгнуть по основаниям его неисполнения, по причине отсутствия оплаты и текущих платежей
По иным основаниям: предусмотрено либо на основаниях договора, либо на основаниях закона.
Срок требования от года до трех лет в зависимости от оснований требований. Имеет ли право продавец недвижимости потребовать расторжения договора купли продажи недвижимости и срок действия права?
Договор купли продажи можно требовать расторгнуть по основаниям его неисполнения, по причине отсутствия оплаты и текущих платежей
По иным основаниям: предусмотрено либо на основаниях договора, либо на основаниях закона.
Срок требования от года до трех лет в зависимости от оснований требований.
СпроситьДобрый день. Необходимо заключить соглашение о расторжении договора купли-продажи с условиями, которые вы хотите в нем указать. Как правильно расторгнуть сделку по недвижимости? Стороны согласны. О компенсации договорились. Как правильно передать деньги. Может ли продавец после сдачи в МФЦ отозвать его обратно. Сделка прошла Росреестр.
Добрый день. Необходимо заключить соглашение о расторжении договора купли-продажи с условиями, которые вы хотите в нем указать.
СпроситьДа,обязаны вернуть. То что стороны не предъявляют решение в росреестр и не прекращают право собственности, не означает, что решения нет.
[quote]Суд ни кого не обязал это сделать, стороны на расторжение сделки не настаивают[/quote]-так суд и не обязан кого-то заставлять на предъявление решения суда. А указано ли в резолютивной части решения не только " расторгнуть", но и " прекратить право собственности"? В решении написано, "Отменить государственные регистрации перехода прав собственности на дом и земельный участок" Есть решение суда расторгнуть договор купликупли-продажи недвижимости, купленный под мат. капитал. Суд ни кого не обязал это сделать, стороны на расторжение сделки не настаивают. Я остаюсь собственником жилья, но при этом Пенсионный фонд требует вернуть деньги. Обязана ли я возвращать мат. капитал если я продолжаю оставаться собственником жилья и живу в нем?
Да,обязаны вернуть. То что стороны не предъявляют решение в росреестр и не прекращают право собственности, не означает, что решения нет.
Суд ни кого не обязал это сделать, стороны на расторжение сделки не настаивают-так суд и не обязан кого-то заставлять на предъявление решения суда.Спросить
А указано ли в резолютивной части решения не только " расторгнуть", но и " прекратить право собственности"?
Спросить
Нужно изучать документы, по общему правилу можете.
С уважением! Добрый день, Иван. Да, Вы вправе приостановить регистрацию сделки, указав причины. Срок такой приостановки составляет не более 6 мес. Однако, по истечению этого срока, сделку все равно зарегистрируют, если обе стороны договора не представят в Росреестр заявления о прекращении регистрации сделки. Также, Вы вправе обратиться в суд с иском о расторжении договора купли-продажи, вследствие недостатков объекта недвижимости. По таким делам много особенностей, необходимо индивидуально разбирать вашу ситуацию (г.Красноярск). Могу ли я приостановить сделку купли продажи квартиры из-за обнаруженных клопов?
Добрый день, Иван. Да, Вы вправе приостановить регистрацию сделки, указав причины. Срок такой приостановки составляет не более 6 мес. Однако, по истечению этого срока, сделку все равно зарегистрируют, если обе стороны договора не представят в Росреестр заявления о прекращении регистрации сделки. Также, Вы вправе обратиться в суд с иском о расторжении договора купли-продажи, вследствие недостатков объекта недвижимости. По таким делам много особенностей, необходимо индивидуально разбирать вашу ситуацию (г.Красноярск).
СпроситьДля кого документ? Объяснять кому-либо природу происхождения денежных средств нет необходимости. Если в рамках N 115-ФЗ (ред. от 01.03.2020) "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма" - то представьте банку договор купли-продажи (копию), Свидетельство о заключении/расторжении брака.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Доброго времени суток. Таким документом является договор-купли продажи недвижимости, на основании которого Вы и получили денежные средства, продав имущество, приобретенное в браке. Дом куплен в браке, оформлен на бывшую жену после развода решили продать и поделить деньги пополам. Какой документ нужен бывшему мужу о происхождении денежных средств на счету.
Для кого документ? Объяснять кому-либо природу происхождения денежных средств нет необходимости. Если в рамках N 115-ФЗ (ред. от 01.03.2020) "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма" - то представьте банку договор купли-продажи (копию), Свидетельство о заключении/расторжении брака.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Доброго времени суток. Таким документом является договор-купли продажи недвижимости, на основании которого Вы и получили денежные средства, продав имущество, приобретенное в браке.
Спросить
