Реквизиты договора аренды / Договор - 316 советов адвокатов и юристов
Так нужно смотреть договор, который вы заключили? Им предусмотрен возврат средств? Или договора вообще нет? Элементарно.Создайте невыносимые условия сами расторгнут,да ещё и приплатят.Есть опыт. Для расторжения договора вы направляете почта России с описью вложения уведомления требуйте возврата денежных средств на счёт такой-то указываете расчётный счёт полной банковской реквизиты Здравствуйте. Нужно проанализировать договор, чтобы сказать точно. Хозяйка квартиры не расторгает договор и не возвращает залог
Так нужно смотреть договор, который вы заключили? Им предусмотрен возврат средств? Или договора вообще нет?
Спросить
Предусмотрено ЧТО, конкретно?! Возврат залога, в случае досрочного расторжения договора или возврат по окончании срока договора?!
Этот пункт, из договора, напишите полностью!
Спросить
Элементарно.Создайте невыносимые условия сами расторгнут,да ещё и приплатят.Есть опыт.
Спросить
Для расторжения договора вы направляете почта России с описью вложения уведомления требуйте возврата денежных средств на счёт такой-то указываете расчётный счёт полной банковской реквизиты
Спросить
Укажите договор дарения в документе.
С уважением. В договоре нужно написать, что земельный участок находится в аренде, и имеет смысл одновременно с договором купли-продажи заключить договор переуступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка.
В договоре можно указать, что гараж принадлежит продавцу на основании договора дарения + реквизиты договора. Указывать нужно все вами перечисленное. Сделку на гараж без земли не зарегистрирует росреестр, на землю делать договор переуступки прав аренды 1. Продаю гараж в ГСК. Гараж в собственности, земля в аренде. Нужно ли упоминать землю в договоре купли-продаже? 2.Достаточно ли указать в договоре номер и дату регистрации гаража в праве собственности или еще необходимо указать договор дарения, по которому гараж перешел мне в собственность?
В договоре нужно написать, что земельный участок находится в аренде, и имеет смысл одновременно с договором купли-продажи заключить договор переуступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка.
В договоре можно указать, что гараж принадлежит продавцу на основании договора дарения + реквизиты договора.
Спросить
Указывать нужно все вами перечисленное. Сделку на гараж без земли не зарегистрирует росреестр, на землю делать договор переуступки прав аренды
СпроситьУ вас нет обязанности предоставлять копию паспорта, для составления договора можете прислать нужные данные, а при подписании предоставить паспорт. Никакой, он просит фото паспорта для указаний ваших реквизитов в договоре найма жилья.
А еще для взыскания в случае если договор нарушите - по ГПК необходимо указывать идентификатор Ответчика.
с другой стороны тут все просто - не нравятся условия не берите жилье. Никакая норма закона это не определяет, это сами решаете.
Наймодатель может вообще не проверять никаких документов. Заказал жилье в наем, со мной связался собственник для заключения договора просит фото паспорта 2 и 3 стр. и ещё страницу с регистрацией (прописка). Насколько это правомерно, насколько я знаю для установления личности гражданина достаточно 3-й страницы паспорта., какая норма закона это определяет?
У вас нет обязанности предоставлять копию паспорта, для составления договора можете прислать нужные данные, а при подписании предоставить паспорт.
Спросить
Никакой, он просит фото паспорта для указаний ваших реквизитов в договоре найма жилья.
А еще для взыскания в случае если договор нарушите - по ГПК необходимо указывать идентификатор Ответчика.
с другой стороны тут все просто - не нравятся условия не берите жилье.
СпроситьНикакая норма закона это не определяет, это сами решаете.
Наймодатель может вообще не проверять никаких документов.
СпроситьНадо договор лизинга смотреть по этому поводу.
С уважением. ПТС от авто находится в залоге у компании европейский экспресс кредит. Заключен договор финансовой аренды. Но они постоянно присылают смс о том, что была произведена переуступка прав по договору лизинга, и меняют реквизиты для оплаты. Новые документы я не подписывала. Это законно? Имеют ли они право без предупреждения так делать?
Проверяйте по реквизитам фирмы, не по адресу. Проверяйте тут https://egrul.nalog.ru/index.html Есть проблема.
Мы когда с мужем снимали квартиру, в договоре написана компания АН Кристалл. Я залезла в интернет и увидела, что компании не существует.
Как можно проверить.
Реально ли есть эта компания или её нет.?
Если деятельность Юр. лица осуществляется с печатью, то печать необходима. Если название организации ИНН, КПП юр. адрес есть, фамилия директора то достаточно. В договоре аренде юрлицо, с юрлицом у арендатора отсутствуют банковские реквизиты юрлица (Инн, и остальные есть) и нет печати, только подпись - критично ли это?
Если деятельность Юр. лица осуществляется с печатью, то печать необходима. Если название организации ИНН, КПП юр. адрес есть, фамилия директора то достаточно.
СпроситьМожете задним числом составить. Данные старого паспорта есть в новом, однако можно серию и номер и не указывать, просто фио, дату рождения и подписи поставить. Обязательными реквизитами гражданско-правовых договоров являются фамилии, имена, отчества и подписи его сторон. Разумно также указывать адреса сторон договора. Паспортные данные указывать необязательно. Договоры заключают не паспорта, а люди! Арендовали помещение без договора с 2010 года. Сейчас понадобился договор аренды с того момента. Но у собственника сейчас новый паспорт с более поздним сроком. Как заключить договор?
Можете задним числом составить. Данные старого паспорта есть в новом, однако можно серию и номер и не указывать, просто фио, дату рождения и подписи поставить.
Спросить
Обязательными реквизитами гражданско-правовых договоров являются фамилии, имена, отчества и подписи его сторон. Разумно также указывать адреса сторон договора. Паспортные данные указывать необязательно. Договоры заключают не паспорта, а люди!
СпроситьЛибо договаривайтесь с арендодателем, либо придется искать другое жилое помещение. В данном случае речь идет о договоре найма, а не аренды, т.к. это жилье. Претензии наймодатель предьявляет к нанимателю. Оплату может произвести любое лицо на платежные реквизиты наймодателя. Правовое значение имеет срок, за который не оплачены коммунальные платежи. Существенное значение имеет своевременное внесение оплаты по договору найма. Что делать если я арендатор не оплатила за коммунальные услуги за несколько месяцев из-за отсутствия денежных средств, имеется задолженность, от оплаты долга я не отказываюсь. Арендодатель составил до судебное письмо, с требованием об оплате в течение 10 дней. И уведомил что нужно освободить жильё в течение месяца. Договор заключён на мужа.
Либо договаривайтесь с арендодателем, либо придется искать другое жилое помещение.
СпроситьВ данном случае речь идет о договоре найма, а не аренды, т.к. это жилье. Претензии наймодатель предьявляет к нанимателю. Оплату может произвести любое лицо на платежные реквизиты наймодателя. Правовое значение имеет срок, за который не оплачены коммунальные платежи. Существенное значение имеет своевременное внесение оплаты по договору найма.
Спросить- акт приема передачи роутера от вас к нему с указанием реквизитов подписей и даты этого достаточно. Какие документы должен дать сотрудник при расторжение договора (аренда роутера). Должен ли он мне дать свой акт приема-передачи, когда я ему верну роутер? Как я должен быть уверен, что сотрудник заберет его и на мне ничего не будет числится?
- акт приема передачи роутера от вас к нему с указанием реквизитов подписей и даты этого достаточно.
СпроситьДа, можно. Подавайте иск в суд. Можно ли подать иск по невозврату оборудования по договору аренды, если в нем отсутствуют реквизиты арендатора, только Ф.И.О. и подпись?
Здраствуйте! После смены собственника произошло правопреемство в договоре аренды, вносить платежи необходимо новому собственнику. Если Вам не были известны его реквизиты для оплаты, то Вы должны были вносить их на депозит нотариуса. Однако не сообщение Вам реквизитов может послужить основанием либо для освобождения от неустоек в силу статьи 10 ГК РФ, либо позволит существенно их снизить в суде в силу ст. 10, 333 ГК РФ. Сменился Арендодатель, прислал уведомление о смене собственника и ЕГРН, реквизиты никакие не присылал. Подал в суд иск о взыскании задолженности по аренде, неустойку. Правомерен ли он?
Здраствуйте! После смены собственника произошло правопреемство в договоре аренды, вносить платежи необходимо новому собственнику. Если Вам не были известны его реквизиты для оплаты, то Вы должны были вносить их на депозит нотариуса. Однако не сообщение Вам реквизитов может послужить основанием либо для освобождения от неустоек в силу статьи 10 ГК РФ, либо позволит существенно их снизить в суде в силу ст. 10, 333 ГК РФ.
СпроситьСоставление договоров - платная услуга. Данный зачет вы указываете в договоре-правильно - в письменной форме в пункте договора об оплате, с фиксацией суммы и работ и материалов, на эту сумму Так и написать в договоре цена и зачёт требований Отдельным соглашением Дополнительное соглашение № 1 к договору. Пишите реквизиты основного договора, пишите что дополнить пункт оплата следующим содержанием, а именно что стороны договорились, что оплата за такой то месяц проходит зачетом в виду следующего. Приложением к дополнительному соглашению делаете отчетные документы Как правильно составить договор, если был произведен небольшой ремонт и замена сантехники в счет оплаты аренды?
Конкретно от вас платно?! я прошу всего лишь подсказать какие пункты нужно дополнить
Спросить
Данный зачет вы указываете в договоре-правильно - в письменной форме в пункте договора об оплате, с фиксацией суммы и работ и материалов, на эту сумму
Спросить
Дополнительное соглашение № 1 к договору. Пишите реквизиты основного договора, пишите что дополнить пункт оплата следующим содержанием, а именно что стороны договорились, что оплата за такой то месяц проходит зачетом в виду следующего. Приложением к дополнительному соглашению делаете отчетные документы
СпроситьНаймодатель не обязан давать платёжку, если у Вас фиксированная плата (ст. 420 ГК). Но Вы можете сами заглянуть в УК и попросить, сотрудники зачастую не сверяют паспортные данные). Не совсем понятно о каких квитанциях и платёжках Ваш вопрос.
Вы платите Арендодателю арендную плату, а её сумма определяется договором аренды и формируется по договоренности сторон. Непонятно, о чём Вы. У Вас в договоре найма цена указана Вашего договора. Сколько и кто платит за услуги ЖКХ - не Ваша забота - собственник платить должен... Если Вы обязались платить - то квитанции Вам все долины быть даны. Если в договоре указана обязанность платить фиксированную сумму, то Вы можете просить чтобы подтвердить факт оплаты и указания правильных реквизитов. Скажите пожалуйста, снимаем квартиру, имеем ли мы право спросить квитанции у хозяина квартиры? Спросили квитанции, хозяин поинтересовался с какой целью? Что ему на это сказать? Платим фиксированной одну сумму, не зная сколько по факту в платежке
Наймодатель не обязан давать платёжку, если у Вас фиксированная плата (ст. 420 ГК). Но Вы можете сами заглянуть в УК и попросить, сотрудники зачастую не сверяют паспортные данные).
СпроситьНе совсем понятно о каких квитанциях и платёжках Ваш вопрос.
Вы платите Арендодателю арендную плату, а её сумма определяется договором аренды и формируется по договоренности сторон.
Спросить
Непонятно, о чём Вы. У Вас в договоре найма цена указана Вашего договора. Сколько и кто платит за услуги ЖКХ - не Ваша забота - собственник платить должен... Если Вы обязались платить - то квитанции Вам все долины быть даны.
Спросить
Если в договоре указана обязанность платить фиксированную сумму, то Вы можете просить чтобы подтвердить факт оплаты и указания правильных реквизитов.
СпроситьЕсли основной договор зарегистрирован в Росреестре (а его нужно регистрировать в случае аренды более 11 месяцев), то и дополнительное соглашение тоже предстоит отправить на регистрацию. Елена, достаточно письменного уведомления Арендатора об этом. 1.нужно ли оформлять дополнительное соглашение, а главное регистрировать его в ЕГРН, когда меняются только мои банковские реквизиты - Необязательно.
2.Достаточно уведомления. Если у меня заключен долгосрочный договор аренды недвижимого имущества, нужно ли оформлять дополнительное соглашение, а главное регистрировать его в ЕГРН, когда меняются только мои банковские реквизиты? Или достаточно письменного уведомления арендатора об этом?
Если основной договор зарегистрирован в Росреестре (а его нужно регистрировать в случае аренды более 11 месяцев), то и дополнительное соглашение тоже предстоит отправить на регистрацию.
Спросить
1.нужно ли оформлять дополнительное соглашение, а главное регистрировать его в ЕГРН, когда меняются только мои банковские реквизиты - Необязательно.
2.Достаточно уведомления.
СпроситьНадо цепочку документов смотреть, каким образом ваша земля попала другим людям. Если новая организация является правопреемником (реорганизация бывшей организации) той организации, то к договору заключается доп. соглашение, по которому вносятся изменения в шапку договора и реквизиты сторон, а только после этого вы можете расторгнуть договор, согласно условиям договора. В 2022 г заключили договор с акционерным обществом на обработку паевой земли СХ назначения Договор прошёл регистрацию При получении арендной платы мы узнали что нашу землю обрабатывает другая организация поменялось название организации поменялся директор с кем мы заключали договор Остался только адрес помещения где заседает новый управляющий. Надо ли нам перезаключать договор аренды И как мне от них уйти.
Если новая организация является правопреемником (реорганизация бывшей организации) той организации, то к договору заключается доп. соглашение, по которому вносятся изменения в шапку договора и реквизиты сторон, а только после этого вы можете расторгнуть договор, согласно условиям договора.
Спросить
Мы даже не знаем является ли она право приемником С нами даже разговаривать не хотят Арендную плату просрочили на месяц Их юрист говорит если не нравится подавайте в суд.
СпроситьПолучите выписку из ЕГРЮЛ в налоговой. Она выдается любому заявителю. Это открытая информация. Там все указанно. Самостоятельно создана она или получилась путем реорганизации.
СпроситьЗдравствуйте! Согласно ст. 617 ГК РФ, при смене собственника имущества договор аренды не прекращается и не изменяется. В данном случае необходимо заключить соглашение к договору аренды о переводе прав и обязанностей по договору на другое лицо, указав также новые реквизиты для внесения арендной платы. Направляйте уведомление о смене собственника с предложением заключить такое соглашение. Собственник продал здание, арендаторы остались, как правильно уведомить арендаторов о смене собственника? Как известить арендатора по долгосрочному договору аренды, зарегистрированному в кадастре?
Здравствуйте! Согласно ст. 617 ГК РФ, при смене собственника имущества договор аренды не прекращается и не изменяется. В данном случае необходимо заключить соглашение к договору аренды о переводе прав и обязанностей по договору на другое лицо, указав также новые реквизиты для внесения арендной платы. Направляйте уведомление о смене собственника с предложением заключить такое соглашение.
СпроситьОн не нужен фермеру. В дополнительном соглашении вообще можно не указывать такие персональные реквизиты, т.к. всё, что нужно, уже указано в основном договоре. Обязательных требований к указанию СНИЛС в договорах законодательство не содержит.
СНИЛС - страховой номер индивидуального лицевого счёта, уникальный номер, принадлежащий только одному человеку. Он относится к персональным данным.
СНИЛС неообходим при регистрации прав собственности. Фермер с меня требует СНИЛС чтобы я его сфотографировал и ему отправил Объясняя тем что он нужен для дополнительного соглашения к договору аренды земли. Не паспорт а именно СНИЛС Для каких целей он нужен фермеру.
Он не нужен фермеру. В дополнительном соглашении вообще можно не указывать такие персональные реквизиты, т.к. всё, что нужно, уже указано в основном договоре.
Спросить
Обязательных требований к указанию СНИЛС в договорах законодательство не содержит.
СНИЛС - страховой номер индивидуального лицевого счёта, уникальный номер, принадлежащий только одному человеку. Он относится к персональным данным.
СНИЛС неообходим при регистрации прав собственности.
СпроситьНичего не будет. Заключил договор с компанией на аренду аккаунта авито. Увы, только после того, как я его подписал и отправил, мне пришло в голову пробить ИНН и ОГРН организации. Так вот, ОГРН действительно верный, а вот ИНН от другой организации. Письменного договора не было, только по переписке Whatsapp, договор я удалил для обоих (он был только в электронном виде), уведомил, что его расторгаю и заблокировал аккаунт, который мне написал. Правильно ли я поступил, и может ли мне что-то за это быть?
Да, в договоре должны быть указаны его реквизиты и реквизиты доверенности, расписаться от его имени может поверенный. Добрый день, Анастасия!
С учетом наличия доверенности, второй собственник не должен фигурировать в договоре, также как и не обязан подписывать договор, однако данные "обстоятельства" должны быть отражены в доверенности (о том, что второй собственник передает право подписи, а также распоряжения имуществом, Вашему арендодателю). Купи сегодня должен есть же доверенное лицо которое по доверенности подписывает на договоре указывать его надо, он тоже собственник У организации заключен договор аренды с собственником владеющим 2/3 доли помещения. При этом второй собственник передал первому по доверенности право сдавать помещения в аренду и брать за это плату. Должен ли второй собственник фигурировать в договоре? И должен ли он его тоже подписывать?
Да, в договоре должны быть указаны его реквизиты и реквизиты доверенности, расписаться от его имени может поверенный.
Спросить
Добрый день, Анастасия!
С учетом наличия доверенности, второй собственник не должен фигурировать в договоре, также как и не обязан подписывать договор, однако данные "обстоятельства" должны быть отражены в доверенности (о том, что второй собственник передает право подписи, а также распоряжения имуществом, Вашему арендодателю).
СпроситьКупи сегодня должен есть же доверенное лицо которое по доверенности подписывает на договоре указывать его надо, он тоже собственник
СпроситьДостаточно, главное чтобы было читаемо и понятно Достаточно. Доп соглашением к договору аренды хочу с 01.07.23 г. поменять платежные реквизиты. Достаточно ли будет фразы " Настоящее соглашение вступает в силу с момента его подписания и применяются к отношениям сторон, начиная с 01.07.23 г". Или надо конкретно прописать, что с 01.07.23 меняется пункт с реквизитами?
Максим! Всё можно указать в одном соглашении. Максим, Вы можете предусмотреть дополнительном соглашении о пролонгации на тот же срок, а также изменить реквизиты Между мной и юр.лицом заключен договор аренды квартиры на 11 мес. 30 июня заканчивается срок аренды. Можно одним доп соглашением, датированным 07 июня продлить срок аренды еще на 11 мес. и изменить реквизиты для оплаты, или в данном случае есть риск переквалификации договора в долгосрочный и лучше сделать отдельно соглашение на продление и отдельно на смену реквизитов?
Максим, Вы можете предусмотреть дополнительном соглашении о пролонгации на тот же срок, а также изменить реквизиты
СпроситьВ каждом субъекте установлены свои правила предоставления компенсации коммунальных услуг. По общему правилу ей необходимо предоставить в управление соцзащиты населения документы, подтверждающие право собственности на жилье, справку о доходах, реквизиты расчетного счета и квитанции о размерах платежей за услуги. После этого могут предоставить компенсацию. Да, возможно. Для оформления субсидии на коммунальные услуги необходимо обратиться в социальную службу по месту жительства и предоставить документы, подтверждающие право на получение субсидии (например, свидетельство о регистрации в квартире, договор аренды жилья, документы о доходах и расходах). Размер субсидии будет зависеть от доходов семьи и количества проживающих в квартире. Дочь 18 лет, студентка, получает пенсию по потере кормильца. Прописана в квартире одна, где является собственницей 1/3 квартиры. Площадь квартиры 53 м. Возможно ли оформить субсидию на коммунальные услуги
В каждом субъекте установлены свои правила предоставления компенсации коммунальных услуг. По общему правилу ей необходимо предоставить в управление соцзащиты населения документы, подтверждающие право собственности на жилье, справку о доходах, реквизиты расчетного счета и квитанции о размерах платежей за услуги. После этого могут предоставить компенсацию.
Спросить
Да, возможно. Для оформления субсидии на коммунальные услуги необходимо обратиться в социальную службу по месту жительства и предоставить документы, подтверждающие право на получение субсидии (например, свидетельство о регистрации в квартире, договор аренды жилья, документы о доходах и расходах). Размер субсидии будет зависеть от доходов семьи и количества проживающих в квартире.
СпроситьДобрый день! Либо пусть за ИП заплатит третье лицо, либо нужно разблокировать счет. Может оплатить наличкой либо через третьих лиц, либо принять меры для снятия запрета на распоряжение Заключите договор с третьим лицом о переводе долга или третье лицо может оплатить, указав в назначении платежа реквизиты договора. Как ИП может оплатить аренду помещения, если счета заблокировали?
Добрый день! Либо пусть за ИП заплатит третье лицо, либо нужно разблокировать счет.
СпроситьМожет оплатить наличкой либо через третьих лиц, либо принять меры для снятия запрета на распоряжение
Спросить
Заключите договор с третьим лицом о переводе долга или третье лицо может оплатить, указав в назначении платежа реквизиты договора.
СпроситьЕсли в договоре такой обязанности нет, то можно этого не делать Здравствуйте! Это не обязательно делать, если не предусмотрено условиями договора.
Если такая обязанность предусмотрена в договоре, то следует уведомить об этом арендодателя и составить дополнительное соглашение об изменении реквизитов Нужно ли при оплате за аренду указывать то что я сменил место жительства. Но землю я брал и заключал договор, был приписан в том регионе где арендовывал землю?
Здравствуйте! Это не обязательно делать, если не предусмотрено условиями договора.
Если такая обязанность предусмотрена в договоре, то следует уведомить об этом арендодателя и составить дополнительное соглашение об изменении реквизитов
СпроситьПотому, что это обязательные реквизиты любого договора. Арендую помещение я самозанятая, плачу наличными чека не дают пока ещё , сейчас просят копию паспорта, копию инн, копию документа организационной формы ведения моей деятельности, реквизиты расчётного счёта. Не понимаю зачем в договоре уже указаны были и паспорт и инн и остальное им для чего вообще не хотелось бы давать такие данные
Читайте также:
- Действие договора аренды
- Договор аренды на год
- Как заключить договор аренды
- Заключен договор аренды
- Договор аренды от арендатора
- Срок аренды в договоре аренды
- Срок аренды это срок договора аренды
- Срок договора аренды и срок аренды
- Срок договора аренды
- Договор аренды участка
- Договор аренды арендодатель
- Нужен договор аренды
- Нужен ли договор аренды
- Договор аренды от собственника
- Договор аренды земельного
