Срок аренды это срок договора аренды - 26771 советов адвокатов и юристов

Меня интересует вопрос съема квартиры. Я работаю на заводе и там предоставляют компенсацию за съемное жильё. Как написать договор и нужно ли его заверять в каких либо органах? Спасибо.

В течение какого срока арендатор должен предупредить о расторжении договора на арендуемую площадь магазина по закону, чтобы не повлиять на работу способность магазина?

Закончился договор об аренде мной домика на турбазе сроком на год. Я сдал ключи. Через три месяца мне звонят из фирмы и говорят, что я не расторг договор официально и домик еще за мной. Говорят надо платить. Но в договоре же четко прописан срок окончания. Как быть? Спасибо.

, можно ли считать что договор аренды автоматически продлён?

Каков срок исковой давности по договору аренды между ИП и муниципалитетом, если договор истек 30.12.2013? Договор аренды земли истек, в пролонгации было отказано, я до сих пор нахожусь на этой земле.

Договор аренды заключен на 11 месяцев начиная с 1.12.16 г. (без пролангации). Хотелось бы уточрить - когда по вашему мнению действие его условий закозакончится.

Договор аренды нежилого помещения заключен с 1.01.2018 по 30.11.2018 т.е.закончился месяц назад арендатор еще не заплатил за ноябрь. Ни одна из сторон не изъявила желания продлить этот договор. Считается ли что этот договор продлен на неопределенный срок и я как арендодатель должен уведомить арендатора за три месяца о желании прекратить с ним договор или как то по другому (арендатор не платит коммунальные платежи с сентября)

Как гласит закон по поводу договора аренды земельного участка. Если 01 июня истекает срок договора аренды земельного участка, а арендатор еще не собрал с этого участка урожай. Как быть в данном случае?

С администрацией заключен договор аренды муниципальной земли на 3 года (с 2021 по 2024). В 2023 году соглашением сторон договор продлен до 2027 года. КАк считать срок аренды? Если считать с первоначальной даты, то срок составляет более 5 лет, а значит согласие на передачу в субаренду не требуется. Или срок считать по отдельности? (сначала 3 года) потом (4 года) и тогда требуется согласие

Квартиранты съехали, испортив имущество, срок договора аренды истёк полгода назад, можно ли с них возместить ущерб? Договор аренды был заключён со мной, хотя я не являюсь собственником данной квартиры.

У нас есть арендатор, который уже ещение полгода не работает, но аренду не платит. Те в помещение находится его торговое оборудование Не знаем как быть тк дело осложняется тем что договор аренды был утерян когда попросили арендатора заключить новый договор арендатор не стал это делать. Получается что у нас есть помещение в котором находятся вещи арендатора, за помещение денег не получаем уже полгода. Есть только СМС в которых арендатор постоянно обещаетчто оплатит и сново "прячется" Что делать, если подать в суд то там спросят договор аренды, а его нет?

Была сдана однокомнатная квартира по договору на 11 месяцев (налоги уплачены). В контракте оговоренно, что только один человек имеет право постоянного проживания. Сьемщица была зарегистрированна в квартире на временной основе. Девушка, снявшая квартиру, забеременнела и родила ребенка, который проживает вместе с ней. До конца 11 месяцев она отказалась покидать квартиру. После истечения 11 месяцев оказалось, что она опять беременна и выезжать не собирается. За квартиру она платила автоматически.

Сейчас прошло 11 месяцев и 1 неделя. Контракт был на 11 месяцев без продления.

Имеем ли мы право выселить ее и как это сделать правомерно? Она утверждает, что как мать-одиночка двоих детей она будет теперь жить на этой площади 18 лет. Вызванный полицейски выселять ее отказался.

Нежилое помещение передалось в аренду на срок с 04.05.2015 г. по 03.05.2016 г. Считается ли этот срок 1 годом, и подлежал ли договор аренды обязательной регистрации? Заранее спасибо.

Договор аренды закончился 5 марта 2013. Участок выкуплен 17.07.2013 сыном арендатора. В договоре купли-продажи указано, что зем. участок обременен правом аренды. Правомерно ли это и как снять это обременение.

Договор аренды на земельный участок на основании торгов был заключен с 21.04.2015 года по 21.04.2020 года. Я построила дом и

27.01.2020 года через МФЦ отправила уведомление об окончании строительства. После замечаний документы были также отправлены 11.02.2020 года, 13.03.2020 года, карантин с 31. 03 2020 года,13.04.2020 года. Срок аренды земельного участка и разрешения закончился 21.04.2020 года. 08.

Я приобрела объект незавершенного строительства на публичных торгах. Земля на которой он находится муниципальная, договор аренды у прежнего владельца истек. Сколько у меня есть времени по закону для заключения с мэрией договора аренды на землю на свое имя, после покупки незавершенки? И есть ли вообще законом установленные сроки?

В договоре аренды есть пункт о расторжении договора по инициативе арендатора, в котором указывается срок предупреждения арендодателя за 30 дней. Сейчас стали писать за 3 месяца. Правомерно ли это и каким законом руководствоваться?

Договор аренды земельного участка с аукциона подписан 25 февраля, а зарегистрирован 28 февраля. Арендную плату по договору нужно внести в течение трех недель. С какой даты должен начинаться отчет трех недель? С даты подписания или с даты регистрации?

У меня опять же прежний вопрос. Я купил земельный участок под строительство коммерческой недвижимости, аптеки путем переуступки прав этого участка. На участке уже был изготовлен фундамент под здание аптеки. Есть свидетельство на регистрацию права на фундамент. Фундамент в собственности. Участок в аренде. Разрешение на строительства есть, которое заканчивается со сроком окончания договора на аренду этого участка. Договор уже продлевался старым владельцем. Ввести в эксплуатации физически не успею до окончания действия договора об аренде участка под строительство и разрешения на строительство. Есть у меня опасения, что договор со мной больше не продлят. В свете последних законодательных актов у меня его могут отобрать, не заключая больше договор аренды, или еще каким то образом? А здание заставят снести и освободить участок? С уважением, Виктор.

Ситуация следующая: Есть договор аренды нежилого помещения, недолгосрочный (на 1 месяц). В главе Изменение и прекращение договора прописано, что арендатор имеет право расторгнуть договор, известив арендодателя о своих намерениях не менее чем за 30 дней до момента расторжения. Каких-либо санкций в случае нарушения данного пункта договором не предусмотрено.

Вопрос: может ли арендодатель в данной ситуации предъявить какие-либо материальные претензии арендатору в случае извещения менее чем за 30 дней?

Спасибо.

Будочи предпринимателем я в течении 10 лет арендовал землю сельского поселения для производственных нужд, сейчас срок аренды подходит к концу и бизнеса уже нет, в администрации говорят, что как будто если после окончания срока они не уведомят о прекращении аренды и по прежнему выставят счёт за аренду то после оплаты срок аренды аренда будет бессрочным. Так ли это и как оформить землю в собственность?

Добрый день, хотим заключить договор аренды нежилого помещения 150 кв.м. на 6 лет через гос. регистратора разуется. Такой вопрос какой максимальный срок в договоре можно указать за который одна из сторон должна уведомить другую о расторжение договора. Мы раньше указывали расторжения за 3 месяца, по уведомлению одной из сторон. Но сейчас люди хотят поставить больше срок, мы тоже не против этого, но за сколько максимально можно прописать не знаем (что бы не противоречить текущему законодательству, если конечно такое имеется)

: может быть арендатор и Водитель (с которым совместно передают авто) в одном лице?

Я арендадатель. Срок действия договора аренды жилья истек еще в 16 г \был срокдоговора менее 1 года\ Квартирант не хочет выселяться. Мои действия? Только через суд?, нужно ли писать уведомление о выселении и какой дать срок на выселение.

В каком порядке погасить регистрационную запись об аренде земельного участка, возобновлённого на неопределённый срок. Уведомление за 3 месяца о расторжении договора аренды направлено.

Собрал все документ для получения разрешения на ввод объекта (не ИЖС) в эксплуатацию согласно ст. 55 Градостроительного кодекса. Правоустанавливающим документом на земельный участок является договор аренды земельного участка, который заключен на определенный срок и зарегистрирован в установленном порядке в Росреестре. Но срок действия договора истек. Арендодателем является ОМС (администрация N района). Со стороны арендодателя не поступало каких-либо возражений в использовании земельного участка, значит договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (п. 2 ст. 621 ГК РФ). Возможно ли, что мне откажут в выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию из-за отсутствия правоустанавливающих документов и будет ли такой отказ правомерен?

Наше предприятие пользуется лабораторными и офисными помещениями по договору аренды, заключённому на три года. Этот срок закачивается. Мы хотим продолжить пользоваться помещениями. Арендодатель не возражает. Нужны ли какие-либо дополнительные документы для фактического продления срока договора аренды?

Владимир.

Если в мае 2017 у меня закончился срок договора аренды земельного участка? Уведомления мне не приходило, я продолжаю пользоваться им? Что мне делать?

Скажите, если распечатать договор аренды квартиры из интернета и арендатор с арендодателем заверят договор у нотариуса, то договор будет иметь юридическую силу? На какой срок можно заключить? При спорных вопросах можно обратиться в суд, с этим договором?

Договор аренды под ижс был заключен на 3 года, 2009-2012, дом построили и получили свидетельство а новый договор не продлили и не приватизировали, подскажите что теперь делать?

Срок договора аренды закончился 8 лет назад и больше не продлевался.

Как мне уже ответили - выселить из моей квартиры того кто там проживает даже без договора аренды можно только по решению суда?

Вопрос: какая ответственность наступает для меня, если я выселяю этого жильца силовым способом, без решения суда? С ушко и на солнышко!

Может ли договор аренды считаться ничтожным, если сроки его действия указаны неверно. Пример. Договор подписан 15 мая 2010 года. Сроки действия договора с 15 июня 2010 по 15 апреля 2010 года (нужен был 2011). Спасибо.

Можно ли мне оспорить решение административной комиссии, о наложении на меня штрафа за торговлю в неустановленном месте, т.к договор аренды земли, на котором находиться мой торговый павильон закончился, но я оспариваю этот вопрос в суде и решение по этому вопросу ещё не вступило в законную силу. С уважением Елена Павловна - индивидуальный предприниматель.

Два года назад я как физ. лицо сдал в аренду нежилое помещение, договор аренды подписали на 11 мес. в данный момент уже немногим больше года договор не действует. Арендная плата оплачивалась без просрочек. В пункте о сроке договора написано, что Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до окончания срока (11 мес.) и не подлежит возобновлению на неопределённый срок. Мне, как арендодателю, чем-то это грозит? Спасибо.

Договор аренды закончился 30 апреля, но до сих пор мне не дали новый, за май я заплатила арендую плату. Что это может означать и как мне поступить?

Договор аренды на строительство и землю был оформлен на 10 лет, срок по договору истек месяц назат. Могу ли я продлить аренду на максимальный срок без последствий?

Здравствуйте. У меня закончился договор аренды помещения 16.09.2016. Никаких допсоглашений на продление не было. Был заключен с территориальным управлением Росимущества (Челябинск), сроком на 10 лет. регистрация в Регпалате. Помещение находится в сельской местности. Данный объект сейчас выставляется на торги, но организатор торгов московское представительство Фед. агенства Росимущества.

Сейчас Теруправление по Челябинской области шлет письма с начислением арендной платы по сей день. Вопрос. Правомерно ли это?

Я сдаю квартиру физическому лицу. Скоро заканчивается срок договора, я дальше сдавать квартиру не хочу, а наниматель не хочет съезжать. Как его выселить по окончании срока действия договора?

Какой алгоритм выселения арендатора из коммунальной квартиры, если договор аренды закончился (но арендодатель отказывается покидать жилую площадь)

Если при сдаче в аренду квартиры (принадлежит мне по праву собственности, приватизирована) по договору арендатором является семейная пара и супруга находится на поздних сроках беременности, то какие проблемы могут у меня возникнуть после ее родов, при окончании срока действия договора аренды и необходимости их выселения? Договор аренды краткосрочный и заключен на 7 месяцев.

Спасибо!

За какой период времени квартиросъемщик обязан освободить квартиру, в случае если договора аренды с собственником жилья нет в наличии?!

Ситуация следующая: был договор аренды помещения, срок истек, все хорошо, подписываем акт на возврат помещения, повреждений не обнаружили и подписали, что стороны претензий друг к другу не имеют. Прошло пару недель и мы понеяли, что проводка вся сгоревшая и вентеляция не работает... Имеем ли мы прово прдъявить что-то бывшему арендатору, если подписали акт без претензий...? Можно здесь говорить о скрытых повреждениях и т.д.? Что говорит судебная практика?

Добрый день подскажети как быть в моей ситуации. Я в аренду взял здание на 3 года плотил 4 месяца и все. Арендадатель меня не беспокоил все это время договор истек и он появился просит заплотить. Я не отказываюсь но пока нет такой возможности. Могут меня выгнать или нет как по закону мне остотца в этом помещении.

Скажите пожалуйста, как быть в такой ситуации. Многодетная семья получила участок по договору аренды. Срок договора закончился в 2018 г. Далее было написано заявление о продлении, но доп. соглашение не получено и не зарегистрировано в росреестре. Сейчас администрация требует расторгнуть основной договор. Скажите пожалуйста может есть какой нибудь иной выход. Спасибо.

День добрый, сдла квартиру по договору, срок договора истек жилец не платит коммун. Платежи более 6 мес. как выселить человека и взыскать долги.

Я собственник приватизированной квартиры в Москве. Квартира сдается жильцам по договору найма на 11 месяцев. Я попросил жильцов освободить квартиру через 30 дней, за 2 месяца до окончания срока действия договора (договор это предусматривает). Они согласились, а потом не уехали. В итоге они живут и текущий месяц не оплачен. Т.е. просрочен платеж аренды уже на 14 дней. Платить они отказываются. Съезжать тоже. Все платежи у нас под расписку, так что есть факт неплатежа.

Вопрос в следующем. Сейчас, как я понимаю, я могу их выселить только по суду.

А вот когда договор аренды закончится? Это будет 5 июня. С 6 июня тоже могу выселить только по суду? Или просто вызвав участкового? Жильцы будут предупреждены, что договор продлен не будет. Деньги, возможно, за проживание отдадут задним числом.

Могу я вызвать участкового и сказать, что непонятные люди заняли мою квартиру без оснований? Ведь старый договор кончился и нет никакого нового?

КУМИ не дает разрешение на ввод жилого дома в эксплуатацию. Разрешение на строительство есть до 20 года. Аренда земельного участка закончилась в 17 году, договор не продлили, сказали, что вышел новый закон на бессрочное арендование земли., оплата за аренду земельного участка выплачена включительно по 1919 год. Теперь говорят, обращайтесь в суд. Вся загвоздка теперь в этом договоре аренды. Что в таком случае делать?