Садовый участок в собственность / Право собственности - 3322 советов адвокатов и юристов
Нет не нужно, вам потребуется новый паспорт, договор купли-продажи, госпошлина и наличие сторон для подписания такого договора. Новое свидетельство получать не требуется, те более, что в настоящий момент право собственности подтверждается выпиской из ЕГРП, а не свидетельством. Собралась продавать садовый участок. В свидетельстве о гос. регистрации права указан мой старый паспорт, меняла в связи с достижением возраста. Нужно ли получать новое свидетельство?
Нет не нужно, вам потребуется новый паспорт, договор купли-продажи, госпошлина и наличие сторон для подписания такого договора.
Спросить
Новое свидетельство получать не требуется, те более, что в настоящий момент право собственности подтверждается выпиской из ЕГРП, а не свидетельством.
СпроситьВ судебном порядке. Вы не пошли в свое время к нотариусу, но фактически наследство приняли, а это один из способов принятия наследственного имущества. Надо взять справку о стоимости этого имущества, оплатить госпошлину, собрать пакет документов (если точный перечень нужен - я напишу) и в суд с исковым заявлением. Дед умер 18 лет назад и наследовал мне по завещанию садовый участок. В наследство не вступал. По кадастровой выписке сад. участок имеет кадастровый номер и принадлежит сад. обществу. Налоги плачу. Как мне оформить садовый участок на себя?
В судебном порядке. Вы не пошли в свое время к нотариусу, но фактически наследство приняли, а это один из способов принятия наследственного имущества. Надо взять справку о стоимости этого имущества, оплатить госпошлину, собрать пакет документов (если точный перечень нужен - я напишу) и в суд с исковым заявлением.
СпроситьЗдравствуйте, Надежда Анатольевна...
Здесь надо разбираться, в чьей собственности линия электропередач и кто её проводил, а также кому платили за подключение... Для более подробной консультации можете обратиться по указанным реквизитам... В этом году купила заброшенный садовый участок в СНТ Полет (Воронежская область) за 20 тысяч рублей. Подключили электричество, за подключение я заплатила около полутора тысяч. Сейчас мне грозят отключить его, требуют заплатить за столбы соседям 11 тысяч рублей. Правомерно ли это?
Здравствуйте, Надежда Анатольевна...
Здесь надо разбираться, в чьей собственности линия электропередач и кто её проводил, а также кому платили за подключение... Для более подробной консультации можете обратиться по указанным реквизитам...
СпроситьДобрый день! Заказать информацию из ЕГРН на земельный учвсток, обратиться в Бюро технической инвентаризации, где необходимо заказать технический план постройки, вызвать кадастрового инженера, поставить дом на кадастровый учет, а затем-зарегистрировать право собственности в РосРеестре. Здравствуйте! Порядок перевода зданий или помещений из нежилого в жилое определен Жилищным Кодексом РФ. Однако многие обращаются в суд с заявлением об установлении юридического факта, доказывая в процессе, что постоянно проживают в садовом доме. После 1 марта 2019 года процедура не измениться, так как до этого срока предусматривается упрощенный порядок регистрации права собственности. У нас есть земельный участок в собственности, находящийся в Снт. На нем стоит дом, зарегистрированный как "жилое строение". Сможем ли мы его перевести в "жилой дом" по дачной амнистии после 1 марта 2019 года? Если да, то какие шаги для этого нужно предпринять? Заранее спасибо за ответ.
Добрый день! Заказать информацию из ЕГРН на земельный учвсток, обратиться в Бюро технической инвентаризации, где необходимо заказать технический план постройки, вызвать кадастрового инженера, поставить дом на кадастровый учет, а затем-зарегистрировать право собственности в РосРеестре.
Спросить
Здравствуйте! Порядок перевода зданий или помещений из нежилого в жилое определен Жилищным Кодексом РФ. Однако многие обращаются в суд с заявлением об установлении юридического факта, доказывая в процессе, что постоянно проживают в садовом доме. После 1 марта 2019 года процедура не измениться, так как до этого срока предусматривается упрощенный порядок регистрации права собственности.
СпроситьЗдравствуйте. Если суд сочтет это нужным и законным, а также если иск правильно составлен. Пока только так можно ответить, ничего большего. Что такое перерегистрация земельного участка в садовом товариществе (ныне ТСН) и является ли она обязательной?
В каких случаях суд может лишить права собственности на земельный участок по иску Правления ТСН (садового товарищества)?
Спасибо!
Здравствуйте. Если суд сочтет это нужным и законным, а также если иск правильно составлен. Пока только так можно ответить, ничего большего.
СпроситьДобрый день, Александр!
1. Это требование будет правомерным, если Вы имеете в собственности несколько участков, поскольку льготы предоставляются только на один участок, один гараж, одну квартиру.
2. Также налоговая может не знать о Ваших льготвах, если Вы не обращались в налоговую с документами, подтверждающими Ваши льготы. Я участник ликвидации аварии на ЧАЭС в 1987 г. Пенсионер. Правомерно ли требование налоговой службы Московской области заплатить налог на землю садового участка - 600 м 2 за 2015,2016,2017 годы?
Добрый день, Александр!
1. Это требование будет правомерным, если Вы имеете в собственности несколько участков, поскольку льготы предоставляются только на один участок, один гараж, одну квартиру.
2. Также налоговая может не знать о Ваших льготвах, если Вы не обращались в налоговую с документами, подтверждающими Ваши льготы.
СпроситьЗаконодательством не устанавливаются такие льготы, могут только самим СНТ устанавливать. На собственные участки пенсионеров - федеральная льгота эта.
Статья 391 НК РФ. [quote]Порядок определения налоговой базы
5. Налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении налогоплательщиков, относящихся к одной из следующих категорий:
8) пенсионеров, получающих пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лиц, достигших возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание.[/quote] Есть ли льготы для пенсионеров старше 70 лет на оплату земли садовых товариществ.
Законодательством не устанавливаются такие льготы, могут только самим СНТ устанавливать. На собственные участки пенсионеров - федеральная льгота эта.
Статья 391 НК РФ.
Порядок определения налоговой базыСпросить5. Налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении налогоплательщиков, относящихся к одной из следующих категорий:
8) пенсионеров, получающих пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лиц, достигших возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание.
Принудительно забрать земельный участок у завода довольно сложно нужны переговоры. Можно создать садовое некоммерческое товарищество (СНТ) или дачное некоммерческое партнерство (ДНП) и завод передаст ему земельный участок. Так земля будет в общей собственности и вы сможете ею управлять - избирать председателя, правления, решать вопросы с дорогами, электричеством и т.д. У нас создано кст коллективно - садоводческое товарищество. Землю под сады давали заводу. Сейчас мы совместные хозяева. Участки наша собственность, а дороги заводские. При этом завод не участвует в нашей жизнедеятельности, только оплачивает налог, который мы им возмещаем. Как бы нам оформить всю территорию в наши владения?
Принудительно забрать земельный участок у завода довольно сложно нужны переговоры. Можно создать садовое некоммерческое товарищество (СНТ) или дачное некоммерческое партнерство (ДНП) и завод передаст ему земельный участок. Так земля будет в общей собственности и вы сможете ею управлять - избирать председателя, правления, решать вопросы с дорогами, электричеством и т.д.
Спросить
Здравствуйте, Надежда!
Обращайтесь с Заявлением к руководству завода и просите передать дороги на баланс КСТ. И нужно поднять первоначальные документы в архивах, как это земля выделялась. Нужна консультация грамотных юристов-земельщиков, чтобы внимательно изучили все документы. Ваш Устав в том числе.
СпроситьУважаемая Марина, если земля садового участка в собственности, можно оформлять в собственность садовый дом при наличии у него фундамента. Тогда он будет признан объектом недвижимости так как связан с землей. Земля садового участка в собственности, нужно ли оформлять в собственность садовый дом? Спасибо.
Уважаемая Марина, если земля садового участка в собственности, можно оформлять в собственность садовый дом при наличии у него фундамента. Тогда он будет признан объектом недвижимости так как связан с землей.
СпроситьНДФЛ платить не нужно будет, если при декларировании дохода Вы заявите вычет в размере расходов, связанных с приобретением квартиры. То есть Ваш доход от продажи уменьшится на документально подтвержденный расход на покупку этой квартиры (ст. 220 НК).
Сумма расходов не зависит от срока, в течение которого имущество находилось в собственности человека, и вида имущества, которое продается (жилье, земельный участок, садовые и дачные дома, автомобили и т. п.).
Это следует из подпункта 2 пункта 2 статьи 220 НК.
Чтобы уменьшить доход от продажи имущества на сумму расходов по его приобретению, подайте в налоговую инспекцию:
- декларацию по форме 3-НДФЛ;
- подтверждающие документы на расходы.
Подать документы с декларацией нужно до 30.04.2019 г. Купила квартиру в июле 2018 года за 4500000, в октябре 2018 года вынуждена продать за эти же деньги. Будет ли с меня взят налог, т.к. 5 лет не прошло. Буду благодарна за подробный ответ.
НДФЛ платить не нужно будет, если при декларировании дохода Вы заявите вычет в размере расходов, связанных с приобретением квартиры. То есть Ваш доход от продажи уменьшится на документально подтвержденный расход на покупку этой квартиры (ст. 220 НК).
Сумма расходов не зависит от срока, в течение которого имущество находилось в собственности человека, и вида имущества, которое продается (жилье, земельный участок, садовые и дачные дома, автомобили и т. п.).
Это следует из подпункта 2 пункта 2 статьи 220 НК.
Чтобы уменьшить доход от продажи имущества на сумму расходов по его приобретению, подайте в налоговую инспекцию:
- декларацию по форме 3-НДФЛ;
- подтверждающие документы на расходы.
Подать документы с декларацией нужно до 30.04.2019 г.
СпроситьДанная информация должна быть указана в Положении по организации и проведении торгов Вашего муниципального образования. Участвовала на торгах по поводу приобретения садового участка у администрации города. Выиграла. Подписали договор купли-продажи. Осталась реп процедура - перевод в собственность. Сказали, что позвонят, сроков ожидания не обозначили. Как долго ждать? Существует ли какой-то закон, регулирующий сроки оформления документов? Спасибо за ответ!
Данная информация должна быть указана в Положении по организации и проведении торгов Вашего муниципального образования.
СпроситьЗдравствуйте, Надежда! Если земельный участок не более 6 соток, то платить налог не нужно. В этом случае в налоговый орган до 01 ноября (года следующего за приобретением участка) необходимо подать соответствующее заявление по форме, утвержденной Приказом Федеральной налоговой службы от 26 марта 2018 г. № ММВ-7-21/167@ Земельный участок 6,21 кв. м. 1/4 доли моей собственности 1,5525 кв. м. Значит налог платить я не должна? За предыдущие годы до 218 года я платила. Я пенсионерка, ветеран труда. Живу в Москве. Имею в долевой собственности, 1/4 долю садового участка в СНТ, находящийся в московской области. Должна ли я платить налог на землю за свою долю участка?
Здравствуйте, Надежда! Если земельный участок не более 6 соток, то платить налог не нужно. В этом случае в налоговый орган до 01 ноября (года следующего за приобретением участка) необходимо подать соответствующее заявление по форме, утвержденной Приказом Федеральной налоговой службы от 26 марта 2018 г. № ММВ-7-21/167@
СпроситьНет, не имеет права, это Ваша долевая собственность, в соответствии со ст.246-247 ГК РФ,вот правда интересно, как Вы его наследовали, если он не приватизирован. Скажите пожалуйста, может ли председатель садовых участков не пускать нас на наш садовый участок с домиком, если он не приватизирован. И при этом он говорит, что если мы не оформим договор на одного из членов семьи и не приватизируем его, то наш участок на следующий год он выставит на продажу. (После смерти отца участок поделен на три равных доли: мама брат и я)
Да такой документ имеет силу, вам следует обратиться в МФЦ (одно окно) или Росреест за выпиской из ЕГРП, но полагаю, что вам придется межевать участок. Сверяйте в документах правильность фамилии, местонахождение участка, площадь. Очень часто приходиться в судебном порядке устанавливать факты принадлежности таких свидетельств. И точно понадобиться для получения свидетельства о праве собственности провести межевание участка. Вопрос по поводу садового участка.
Здравствуйте Скажите пожалуйста этот, документ имеет силу, он был выдан отцу ещё, в 1993 году, и всё забылось, этот документ имеет какую нибудь силу, если да, то куда нам с ним нужно идти. Заранее спасибо.
Да такой документ имеет силу, вам следует обратиться в МФЦ (одно окно) или Росреест за выпиской из ЕГРП, но полагаю, что вам придется межевать участок.
Спросить
Сверяйте в документах правильность фамилии, местонахождение участка, площадь. Очень часто приходиться в судебном порядке устанавливать факты принадлежности таких свидетельств. И точно понадобиться для получения свидетельства о праве собственности провести межевание участка.
СпроситьЕсли есть Договор купли-продажи, оформляйте в общем порядке через Росреестр. Если Договора нет, то только через суд, но необходим соответствующий пакет документов от СНТ, что данный участок выделялся именно Вам.
Советую обратиться к юристу для формирования пакета документов и обращения с иском в суд.
Удачи! Добрый день! Начинайте оформление с земельного участка! Для начала необходимо сделать геодезическую съемку и подать схему расположения на земельный участок с необходимым пакетом документов в КУИ г. Саратова на Театральную, 7 (если садовый участок в городе, а не в районе) , после предоставления земельного участка, в срочном порядке оформляйте домик, у вас времени осталось без суда оформить дом на садовом участке только до 1.03.2019 года.
За подобными услугами можете обратиться к любому кадастровому инженеру города, в том числе и в нашу компанию! Удачи! Куплен участок со строеНием по садовой книжке, с чего начать оформление в собственность?
Если есть Договор купли-продажи, оформляйте в общем порядке через Росреестр. Если Договора нет, то только через суд, но необходим соответствующий пакет документов от СНТ, что данный участок выделялся именно Вам.
Советую обратиться к юристу для формирования пакета документов и обращения с иском в суд.
Удачи!
Спросить
Добрый день! Начинайте оформление с земельного участка! Для начала необходимо сделать геодезическую съемку и подать схему расположения на земельный участок с необходимым пакетом документов в КУИ г. Саратова на Театральную, 7 (если садовый участок в городе, а не в районе) , после предоставления земельного участка, в срочном порядке оформляйте домик, у вас времени осталось без суда оформить дом на садовом участке только до 1.03.2019 года.
За подобными услугами можете обратиться к любому кадастровому инженеру города, в том числе и в нашу компанию! Удачи!
СпроситьДобрый день! Если право на садовый участок зарегистрировано в ЕГРН, то необходимо обратиться в Росреестр с соответствующим заявлением.
[quote]ЗК РФ Статья 53. Условия и порядок отказа лица от права на земельный участок
2. Отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган регистрации прав. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.
[/quote] Как отказаться от права собственности на садовый участок до 01.01.2019
Добрый день! Если право на садовый участок зарегистрировано в ЕГРН, то необходимо обратиться в Росреестр с соответствующим заявлением.
ЗК РФ Статья 53. Условия и порядок отказа лица от права на земельный участокСпросить2. Отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган регистрации прав. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.
Нет, не нужно, поскольку с юридической точки зрения это не продажа. Продать вы можете только то, что оформлено в вашу собственность.
Членская книжка лишь подтверждает членство в конкретном кооперативе, из которого вы вправе выйти.
С юридической стороны ваша "продажа" выглядит так, как ваш выход из членов кооператива (для этого бузусловно не требуется согласие супруга) и вступление в кооператив другого человека (в вашем случае покупателя). Я вступила в садовое товарищество в период брака. Членская книжка выписана на меня. Теперь по членское книжке я хочу продать зем. участок. Нужно ли согласие моего супруга на продажу участка по членской книжке? Строений на участке нет.
Нет, не нужно, поскольку с юридической точки зрения это не продажа. Продать вы можете только то, что оформлено в вашу собственность.
Членская книжка лишь подтверждает членство в конкретном кооперативе, из которого вы вправе выйти.
С юридической стороны ваша "продажа" выглядит так, как ваш выход из членов кооператива (для этого бузусловно не требуется согласие супруга) и вступление в кооператив другого человека (в вашем случае покупателя).
СпроситьДобрый день, да арест на данный участок будет наложен.
[quote]Так же арест имущества применяется в отношении:
денежных средств;
любой недвижимой или движимой собственности;
доли в уставном капитале;
торгового счета в брокерской компании;
прочих активов, за счет которых может быть погашен долг.[/quote] У меня нет квартиры, ничего, кроме садового участка. Могут ли приставы наложить на него арест, если я должен по решению суда определённую сумму?
Добрый день, да арест на данный участок будет наложен.
Так же арест имущества применяется в отношении:Спроситьденежных средств;
любой недвижимой или движимой собственности;
доли в уставном капитале;
торгового счета в брокерской компании;
прочих активов, за счет которых может быть погашен долг.
Здравствуйте. Дело элементарное, через суд его решить не составит проблем, практика имеется по таким делам, так что зависит от вашего желания. Добрый вечер!
Для регистрации дома на садовом участке Вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру. Он сделает необходимые обмеры, составит технический план и подготовит декларацию об объекте (все это оформляется на диске).
Этот диск сдается через МФЦ (услуга постановка на кадастровый учет с регистрацией права).
Более подробно порядок Вам объяснит любой кадастровый инженер. С чего начать при лигализации дома на садовом участке, земля в собственности а дом на ней нет.
Здравствуйте. Дело элементарное, через суд его решить не составит проблем, практика имеется по таким делам, так что зависит от вашего желания.
Спросить
Добрый вечер!
Для регистрации дома на садовом участке Вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру. Он сделает необходимые обмеры, составит технический план и подготовит декларацию об объекте (все это оформляется на диске).
Этот диск сдается через МФЦ (услуга постановка на кадастровый учет с регистрацией права).
Более подробно порядок Вам объяснит любой кадастровый инженер.
СпроситьЗаконно.
Вы становитесь членом СНТ по решению общего собрания (выписку потребуйте и решение правления или общего собрания о предоставления Вам именно этого участка), один заходит, другой выходит.
Куплю продажу садового дома делайте в простой письменной форме, указывайте участок, размеры.
И самое главное решение органов местного самоуправления о предоставлении земл участка всему СНТ проверьте. Я хочу купить садовый участок. Мне предложили участок в садовом товариществе, где ни один участок не числиться в собственности. Собственники вносятся только в книгу учёта председателя. Покупают через договор купли продажи, и новый собственник вноситься в книгу председателя. Законно ли так приобрести участок?
Есть риски потерять сад?
Законно.
Вы становитесь членом СНТ по решению общего собрания (выписку потребуйте и решение правления или общего собрания о предоставления Вам именно этого участка), один заходит, другой выходит.
Куплю продажу садового дома делайте в простой письменной форме, указывайте участок, размеры.
И самое главное решение органов местного самоуправления о предоставлении земл участка всему СНТ проверьте.
СпроситьМожет. Все имущество, нажитое в браке каждым из супругов, считается общей собственностью, даже если оформлено на кого-то одного. Брачный договор решит проблему. В браке с моей супругой мне был выделен (не куплен) садоводческий участок, в настоящее время я его оформил его в собственность и зарегистрировал в МФЦ. Может ли моя супруга при разводе претендовать на него?
Может. Все имущество, нажитое в браке каждым из супругов, считается общей собственностью, даже если оформлено на кого-то одного. Брачный договор решит проблему.
СпроситьДобрый вечер.
Выбираете вид сделки.
Составляете договор.
Идете в росреестр и составляете заявление на регистрацию права собственности и перехода права собственности.
Доверенность нужна на оформление сделки. Если у Вас это будет договор дарения, то в доверенности обязательно указывается предмет дарения и одоряемый. Полагаю, переоформление садового участка на несовершеннолетнего должно происходить на основании договора дарения.
Доверенность в данном случае нужна только от собственника (при его неучастии в регистрации сделки).
От имени несовершеннолетнего действует его законный представитель (родители, опекун). Еще такой момент надо уточнить. Надо ли платить налог на доход за своего несовершеннолетнего ребенка, при оформлении на него садового участка? Каков механизм переоформления садового участка на несовершеннолетнего ребенка. Какая нужна доверенность, если заниматься будет не собственник.
Добрый вечер.
Выбираете вид сделки.
Составляете договор.
Идете в росреестр и составляете заявление на регистрацию права собственности и перехода права собственности.
Доверенность нужна на оформление сделки. Если у Вас это будет договор дарения, то в доверенности обязательно указывается предмет дарения и одоряемый.
Спросить
Полагаю, переоформление садового участка на несовершеннолетнего должно происходить на основании договора дарения.
Доверенность в данном случае нужна только от собственника (при его неучастии в регистрации сделки).
От имени несовершеннолетнего действует его законный представитель (родители, опекун).
Спросить
Еще такой момент надо уточнить. Надо ли платить налог на доход за своего несовершеннолетнего ребенка, при оформлении на него садового участка?
Спросить
Уважаемый Ростислав, доходы, полученные от дарения недвижимого имущества освобождаются от налогообложения, если сделка совершена между близкими родственниками, членами одной семьи, в том числе между родителями и детьми.
СпроситьВ данном случае ваш дом будет считаться как самовольная постройка, придётся в СУДЕ доказать что ваш дом отвечает всем СТРОИТЕЛЬНЫМ нормам, в этом случае если он отвеает строительным нормам суд может признать за вами право собственности, в ином случае будет снос, сейчас получать разрешение на строительство не надо, сейчас достаточно уведомить Муниципальные органы о намерении строить что либо на участке
ст 51.1
татья 51.1 ГрК РФ. Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома. Здравствуйте! Тогда будет проще узаконить самовольное построение. Нужно обращаться с исковым заявлением в суд. Главное - правильно обосновать и мотивировать такое исковое заявление на основе норм ГК РФ и ГПК РФ. Можно ли получить разрешение на строительство дома, если дом уже почти построен. Земля в собственности. Или что можно сделать?
В данном случае ваш дом будет считаться как самовольная постройка, придётся в СУДЕ доказать что ваш дом отвечает всем СТРОИТЕЛЬНЫМ нормам, в этом случае если он отвеает строительным нормам суд может признать за вами право собственности, в ином случае будет снос, сейчас получать разрешение на строительство не надо, сейчас достаточно уведомить Муниципальные органы о намерении строить что либо на участке
ст 51.1
татья 51.1 ГрК РФ. Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.
СпроситьДоброе утро!
Ответчиком является второй наследник, а росреестр привлекается истцом к участию в деле в качестве третьего лица. Определение ответчика по иску о признании права собственности 1/2 оставшейся доли садового земельного участка по приобретательному праву - второй наследник по закону или Росреестр по месту расположения участка.
Доброе утро!
Ответчиком является второй наследник, а росреестр привлекается истцом к участию в деле в качестве третьего лица.
СпроситьДоброго времени суток!
Дом в долевой собственности или у каждого своя?
По общим правилам, размер участка должен быть пропорционально доли собственности в доме. Неужели невозможно разделить участок? Конечно, такого акта согласования границ (межевания) подписывать не стоит, потом сложно будет что то доказать. Если не устраивает, обращайтесь в суд.
Мало информации для полноценного ответа, необходимо ознакомиться с документами.
Желаю успехов!
. Межевание садового участка с дядей пополам. Дом в результате межевания будет находиться на территории дяди. Дом с ним тоже пополам. Грозит арендой земли под домом. Стоит ли подписывать межевание?
Доброго времени суток!
Дом в долевой собственности или у каждого своя?
По общим правилам, размер участка должен быть пропорционально доли собственности в доме. Неужели невозможно разделить участок? Конечно, такого акта согласования границ (межевания) подписывать не стоит, потом сложно будет что то доказать. Если не устраивает, обращайтесь в суд.
Мало информации для полноценного ответа, необходимо ознакомиться с документами.
Желаю успехов!
.
Спросить
